承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/7/ C6882B97E39D0632 C6882B97E39D06321/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201031154 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿 采 矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0307 号 评 估 值815.12万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师 马功华（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 伪艾德新鼎矿业郁影公司舍垃勾玄武岩矿采矿权出让权益评f胡仗告主要参数表 评估项目名称承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 勘查程度 详查 矿种玄武岩矿 评估目的处置采矿权出让收益 出让机关河北省自然资源厅 评估委托人河北省自然资源厅 评估方法折现现金流量法 评估矿区面积1.059平方千米 保有资源储量（1 饰面石材用玄武岩矿122b333矿石量337.44万立方米，荒料量 108. 38万立方米；（2）公路集料用玄武岩矿122b333矿石量57.89万立方米172.94 资源储量合计万吨）。 新增资源量1饰面石材用玄武岩矿矿石量373.85万立方米，荒料量121.55万 立方米；（2公路集料用玄武岩矿44.50万立方米133.03万吨）。 生产规模15万吨／年 矿山理论服务年限饰面石材用玄武岩矿28.10年，公路集料用玄武岩矿28.33年 评估服务年限饰面石材用玄武岩矿28.10年，公路集料用玄武岩矿28.33年 产品方案 1玄武岩荒料，（2公路集料 采选技术指标采矿回采率95 1饰面石材用玄武岩矿矿石量263.3 7万立方米，荒料量84.60万立方米252.88 评估可采储量 万吨）；（2公路集料用玄武岩矿矿石量51.16万立方米152.97万吨）。 采矿权权益系数 销售价格（不含税） Cl玄武岩荒料A料500元／立方米，B料180元／立方米，C抖60元／立方米； 2公路集抖细料25.66元／吨，中料30.09元／吨，粗料60.18元／吨。 单位总成本费用 l饰面石材用玄武岩矿189.50元／立方米，2公路集料用玄武岩矿17.26元／吨。 单位经营成本费用l饰面石材用玄武岩矿176.91元／立方米，2公路集料用玄武岩矿15.91元／吨 折现率8 评估基准日2021年3月31日 采矿权出让收益 评估值814.00万元，基准计算总价815.12万元 建议按基准计算总价斗比宁生工处置采矿权出让收益 评估机构 北京乃总飞人單仪丛｀R公司 法定代表人 ．心 - 它六｀－卢 兰 -I 项目负责人 上、七＼ j 签字评估师＼毋＾岳彰、 马咦3, -－“二 ＿，查－- 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 新 鼎 矿 业 有 限 公 司 舍 土 沟 玄 武 岩 矿 承 德 新 鼎 矿 业 有 限 公 司 舍 土 沟 玄 武 岩 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0307 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权人采矿权人承德新鼎矿业有限公司。 评估对象评估对象承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权。 评估目的评估目的承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权需处置出让收益， 本次评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 3 月 31 日。 评估报告日评估报告日2021 年 5 月 8 日。 评估工作日期评估工作日期2020 年 5 月 24 日至 2021 年 5 月 8 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿资源储 量核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]328 号，备案文号冀自然资审 ［2019］188 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 5 月 31 日，矿区范围保有资源储 量（1）饰面石材用玄武岩矿122b333矿石量 337.44 万立方米，荒料量 108.38 万立方米； （2）公路集料用玄武岩矿122b333矿石量 57.89 万立方米172.94 万吨。累计查明资源储量（1）饰面石材用玄武岩矿122b333矿石量 395.25 万 立方米，荒料量 126.95 万立方米； （2）公路集料用玄武岩矿122b333矿石量 83.94 万立方米250.83 万吨。需处置采矿权出让收益的新增资源量（1）饰面石 材用玄武岩矿矿石量 373.85 万立方米，荒料量 121.55 万立方米； （2）公路集 料用玄武岩矿44.50 万立方米133.03 万吨。设计利用资源储量（1）饰面石材 用玄武岩矿矿石量 289.23 万立方米，荒料量 92.91 万立方米； （2）公路集料用 玄武岩矿矿石量 57.89 万立方米（172.94 万吨） 。可采储量 （1）饰面石材用 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 玄武岩矿矿石量 263.37 万立方米，荒料量 84.60 万立方米（252.88 万吨） ； （2） 公路集料用玄武岩矿矿石量 51.16 万立方米（152.97 万吨） 。 开采矿种玄武岩矿；开采方式露天开采；生产规模15 万吨/年；矿山 理论服务及评估年限（1）饰面石材用玄武岩矿28.10 年，公路集料用玄武岩矿 28.33 年。采矿回采率 95。产品方案 （1）玄武岩荒料， （2）公路集料。产品（不 含税）销售价格（1）玄武岩荒料 A 料500 元/立方米，B 料180 元/立方米，C 料60 元/立方米； （2）公路集料细料25.66 元/吨，中料 30.09 元/吨，粗料 60.18 元/吨。单位总成本费用 （1）饰面石材用玄武岩矿 189.50 元/立方米， （2） 公路集料用玄武岩矿 17.26 元/吨。单位经营成本 （1）饰面石材用玄武岩矿 176.91 元/立方米， （2）公路集料用玄武岩矿 15.91 元/吨。折现率8.0。 评估结论 采矿权出让收益评估值 评估结论 采矿权出让收益评估值本公司在调查、了解和分析评估对象及市场情况的 基础上，履行了必要的评估程序，采用合理的评估方法和评估参数，确定“承德 新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿”矿区范围全部保有资源储量对应的采矿权出 让收益评估值为 762.81 万元， 需有偿处置的新增资源储量采矿权出让收益的评估 值 814.00 万元，大写人民币捌佰壹拾肆万元整。 采矿权出让收益市场基准价 814.00 万元，大写人民币捌佰壹拾肆万元整。 采矿权出让收益市场基准价需有偿处置新增资源储量为 饰面石材用玄武岩 矿荒料量 121.55 万立方米， 公路集料用玄武岩矿 44.50 万立方米 （133.03 万吨） 。 根据 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 自然资发[2018]6 号） ，来制定基准价的矿种，采矿权出让收益基准价分别按照精 矿、原矿销售收入的 2.5、3.5计。本次采矿权出让收益市场基准价计算结果为 815.12 万元815.12 万元。 采矿权出让收益征收建议采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发的通知 （财综〔2017〕35 号）的规定，矿业权出让收益按 照评估价值、市场基准价就高确定，建议按本次采矿权出让收益市场基准计算总 价 815.12 万元（大写人民币捌佰壹拾伍万壹仟贰佰元整）征收采矿权出让收益815.12 万元（大写人民币捌佰壹拾伍万壹仟贰佰元整）征收采矿权出让收益。 , 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 重要提示 以上内容摘自承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报 告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 彰呜 旮嘉勹 评 人人权 表贵业 代负矿 定目字 法项签 炽 G才叶 北京天易纬芍业嘱橙F古有氐苍卜 北京天易 衡矿业权评估有限公司 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 4 4、评估历史及以往价款处置 ........................................................................................ 5 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 6 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 6 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 7 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 7 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 12 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 13 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 14 7、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 18 8、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 18 9、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 19 10、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 21 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 21 十、引用报告评述 ........................................................................................................ 22 1、储量核实报告评述 .......................................................................................................... 22 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 23 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十一、评估方法 ............................................................................................................ 24 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 24 1、矿产资源储量依据 .......................................................................................................... 24 2、技术经济参数依据 .......................................................................................................... 25 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 25 1、核实资源储量 .................................................................................................................. 25 2、评估利用的资源量 .......................................................................................................... 26 3、开采方案 .......................................................................................................................... 26 4、矿石加工 .......................................................................................................................... 27 5、产品方案 .......................................................................................................................... 27 6、生产技术指标 .................................................................................................................. 27 7、可采储量 .......................................................................................................................... 27 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 28 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 29 1、后续地质勘查投入 .......................................................................................................... 29 2、无形资产-土地使用权 .................................................................................................... 29 3、固定资产投资 .................................................................................................................. 29 4、回收固定资产净残（余）值及回收抵扣进项增值税 .................................................. 30 5、流动资金 .......................................................................................................................... 31 6、销售收入 .......................................................................................................................... 31 7、经营成本及总成本费用 .................................................................................................. 34 8、税金及附加 ...................................................................................................................... 38 9、折现率 .............................................................................................................................. 43 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 43 十六、评估结论 ............................................................................................................ 43 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 44 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 44 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 45 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 45 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 46 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 46 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 47 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 47 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估价值汇总表 ............................................................................................................................. 1 附表二 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿（饰面石材用玄武岩矿）采矿权 出让收益评估价值计算表 ................................................................................. 2 附表三 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿（公路集料用玄武岩矿）采矿权 出让收益评估价值计算表 ................................................................................. 4 附表四 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估固定资产折 旧估算表 ............................................................................................................. 6 附表五 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估固定资产投 资估算表 ............................................................................................................. 7 附表六 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估固定资产折 旧估算表 ............................................................................................................. 8 附表七 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估单位生产成 本估算表 ........................................................................................................... 10 附表八 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿饰面石材用荒料采矿权出让收 益评估总成本费用及经营成本估算表 ........................................................... 11 附表九 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿（公路集料用玄武岩矿）采矿权 出让收益评估总成本费用及经营成本估算表 ............................................... 13 附表十 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿饰面石材用荒料采矿权出让收 益评估税费估算表 ........................................................................................... 15 附表十一 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿（公路集料用玄武岩矿）采矿 权出让收益评估税费估算表 ........................................................................... 17 附表十二 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估销售收入 估算表 ............................................................................................................... 19 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 ................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 ................. 2 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件三 矿业权评估师执业登记证书 ......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 ................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权的函（冀自 然资矿评字[2020]第 48 号） ............................................................................ 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002010047130061588） .................................. 7 附件七 河北省自然资源厅关于河北省承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿 资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审[2019]188 号） ................................................................................................................. 8 附件八 河北省承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿资源储量核实报告评 审意见书（冀国土资储评[2019]328 号） ................................................... 9 附件九 河北省承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿资源储量核实报告36 附件十 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿矿产资源开发利用方案评审 意见书（河北省地质矿产研究中心，2021 年 3 月） ............................ 119 附件十一 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿矿产资源开发利用方案 ..................................................................................................................... 129 附件十二 关于承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿采矿权出让收益申请的 核查意见 （承德市自然资源和规划局） ................................................. 205 附件十三 承德新鼎矿业有限公司舍土沟玄武岩矿以往采矿权价款处置文件及缴 纳价款收据 ................................................................................................. 206 附件十四 承德新鼎矿业有限公司企业法人营业执照 ................................. 210 附件十五 承德新鼎矿业有限公司财务报表 ...