江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权评估报告.doc

江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权出让收益评估项目 江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查 探矿权出让收益评估报告 新志矿评报字[2018]第064号 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 二○一八年十二月三十日 2 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查 探矿权出让收益评估报告摘要 新志矿评报字[2018]第064号 矿业权评估机构新疆志诚欣盛资产评估有限公司。 评估委托方江西省国土资源交易中心。 评估对象江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权。 评估目的因江西省自然资源厅拟有偿处置江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权，为该探矿权变更矿种提供出让收益依据的需要，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿探矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益参考意见。 评估基准日二○一八年十月三十一日。 评估方法折现现金流量法。 评估主要参数 截至评估基准日，在矿区范围内保有花岗岩总资源量332333矿石量1025.4万m3，荒料量222.31万m3，其中332矿石资源量722.31万m3，荒料量156.6万m3，333矿石资源量303.09万m3，荒料量65.71万m3；本次矿区范围内全部评估利用资源储量为花岗岩矿332333矿石量1025.4万m3，荒料量222.31万m3；开发利用初步方案设计对332、333可信度系数取1.0参与评估计算，设计利用资源储量为矿石量1025.4万m3，荒料量为222.31万m3；设计采矿回采率为90，矿石可采储量为922.86万m3，荒料可采储量为200.08万m3；生产规模为开采原矿30万m3/年产荒料6.5万m3/年，矿山服务年限约30.76年，评估计算年限为32年含建设期2年；产品方案为花岗岩荒料；固定资产投资为3231.00万元；矿产品不含税销售价格517.24元/m3，正常生产年折合荒料单位总成本394.87元/m3，单位经营成本363.18元/m3；折现率9.0。 评估结论 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真的评定估算，“江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权”在评估基准日所表现的评估价值P1矿山服务年限30年，拟动用荒料可采储量195万m3为2020.65万元，大写人民币贰仟零贰拾万陆仟伍佰元整。 ●探矿权出让收益评估值的确定 本项目评估计算期内的“全部出让收益评估利用资源储量”Q为1025.4万m3；地质风险调整系数k取值为1.0。根据矿业权出让收益评估应用指南试行规定，该矿评估对象范围内，在评估计算期内拟动用全部资源储量的探矿权出让收益评估价值P约为2071.97万元，大写人民币贰仟零柒拾壹万玖仟柒佰元整。 注本项目评估的花岗岩矿石所对应的单位可采储量探矿权出让收益评估值约为2.25元/m3矿石，高于江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知赣国土资字〔2018〕58 号规定的详查探矿权按可采储量计的基准价2.20元/m3矿石。 有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南试行，评估结果公开的，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年；评估结果不公开的，自本次评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本评估报告中所列明的评估目的使用。本评估报告的所有权属于委托方所有；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示以上内容摘自“新志矿评报字[2018]第064号”探矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读评估报告全文。 法定代表人肖竹升 项目负责人 谢孟华 报告复核人 冯婷 新疆志诚欣盛资产评估有限公司 二○一八年十二月三十日 报 告 目 录 报告摘要 报告正文 1、矿业权评估机构1 2、评估委托人和探矿权人1 3、评估目的1 4、评估对象和范围1 5、评估基准日4 6、评估依据4 7、以往评估史5 8、评估原则5 9、评估过程6 10、探矿权概况6 11、地质概况7 12、勘查区勘查现状12 13、评估方法12 14、评估指标与参数13 15、评估结论29 16、评估有关问题的说明30 17、评估报告日32 18、评估机构及评估责任人33 报告附表 附表1 探矿权评估价值估算表34 附表2 探矿权评估销售收入估算表37 附表3 探矿权评估单位成本估算表38 附表4 探矿权评估经营成本估算表39 附表5 探矿权评估税费估算表42 附表6 探矿权评估固定资产投资估算表45 附表7 探矿权评估固定资产折旧估算表46 报告附件 ⑴评估委托书 ⑵矿业权评估机构营业执照 ⑶矿业权评估机构资格证书 ⑷矿业权评估师资格证书及自述材料 ⑸矿业权评估机构及评估师承诺书 ⑹探矿权人营业执照副本复印件 ⑺原江西省国土资源厅出具的关于“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权范围内的红岭矿段变更勘查矿种的批复“赣探复字[2011]012号” ⑻江西省玉山县高堂萤石矿红岭饰面花岗岩矿段平面坐标对照表及大地坐标对照表 ⑼原矿产资源勘查许可证T36120080203001683 ⑽关于矿产资源储量评审备案证明赣国土资储备字[2017]6号及矿产资源储量评审意见书赣金林储审字[2017]005号 ⑾江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查报告2016.10，摘要 ⑿江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用初步方案2018.10，摘要 ⒀调查的部分高晶矿业荒料发货单 ⒁江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用方案审查意见 报告附图 ⑴江西省玉山县高堂矿区红岭矿段饰面用花岗岩矿外围地形地质图 ⑵红岭矿区0号、3号、4号、7号、8号、11号、12号、16号勘探线剖面图 ⑶红岭矿区饰面用花岗岩矿矿体块段分布图 ⑷玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿总平面布置图 ⑸玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿最终境界图 ⑹玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿开采方法示意图 江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查 探矿权出让收益评估报告 新志矿评报字[2018]第064号 受江西省国土资源交易中心的委托，新疆志诚欣盛资产评估有限公司根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的基本原则，按照公认的矿业权评估方法，对“江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的探矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料、市场调查和评定估算，对委托评估的探矿权在2018年10月31日所具有的市场价值做出了公允反映。 现将评估情况报告如下 1、矿业权评估机构 机构名称新疆志诚欣盛资产评估有限公司 注册地址乌鲁木齐市天山区金银路111号9栋1层2－3 法定代表人肖竹升 统一社会信用代码91650102MA77DA1G19 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]015号 2、评估委托人和探矿权人 评估委托人江西省国土资源交易中心 探矿权人上饶市开创实业有限公司 上饶市开创实业有限公司成立于2007年3月5日，公司统一社会信用代码91361123796998303L，公司类型为有限责任公司自然人投资或控股，法定代表人雷显斌，注册资本壹仟万元人民币，公司住所江西省上饶市玉山县樟村镇方村炼铁厂。经营范围矿产品除煤炭销售。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动 3、评估目的 因江西省自然资源厅拟有偿处置江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权，为该探矿权变更矿种提供出让收益依据的需要，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿探矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益参考意见。 4、评估对象和范围 4.1 评估对象 本次评估对象为“江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权”。 4.2评估范围 ⑴矿产资源勘查许可证范围 根据原江西省国土资源厅于2018年9月10日颁发的矿产资源勘查许可证证号T36120080203001683 探 矿 权 人上饶市开创实业有限公司 探矿权人地址江西省上饶市玉山县樟村镇方村炼铁厂 勘查项目名称江西省玉山县高堂萤石矿普查 地 理 位 置江西省上饶市玉山县 图 幅 号H50E020016、H50E019016 勘 查 面 积1.64km2 有 效 期 限2017年6月2日至2019年6月2日 勘查区范围拐点坐标见下表 矿产资源勘查许可证范围拐点坐标一览表 拐点 经度 纬度 拐点 经度 纬度 1 11757′02″ 2850′29″ 6 11757′54″ 2850′01″ 2 11757′28″ 2850′29″ 7 11757′54″ 2849′57″ 3 11757′28″ 2850′22″ 8 11757′23″ 2849′57″ 4 11757′48″ 2850′22″ 9 11757′23″ 2849′28″ 5 11757′48″ 2850′01″ 10 11757′02″ 2849′28″ ⑵评估范围 根据上饶市开创实业有限公司编制的江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用初步方案2018.10，红岭详查区面积为0.38km2，开采标高由580m938m，矿区范围由4个拐点圈定，其拐点坐标详见下表 红岭详查区范围拐点坐标 拐点编号 北京54坐标 西安80坐标 国家2000坐标 X Y X Y X Y 1 3191879.26 39593743.94 3191823.55 39593688.19 3191820.05 39593806.10 2 3191820.76 39594123.99 3191765.05 39594068.23 3191761.55 39594186.14 3 3191143.38 39594129.49 3191087.68 39594073.73 3191084.18 39594191.64 4 3191137.90 39593451.68 3191082.20 39593395.93 3191078.70 39593513.84 经核实，上述设计范围与委托方出具的评估委托书、原江西省国土资源厅出具的“赣探复字[2011]012号”批复以及江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查报告2016.10的详查区范围一致。故本次评估范围采用上述开发方案设计范围。 经评估人员现场核实，截止本次评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，也无矿业权权属争议。 详查报告详查区范围与原矿产资源勘查许可证勘查区范围叠合情况详见下图 4.3 评估对象的以往登记变动史 2008年8月13日，上饶市开创实业有限公司首次取得江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权，证号T36120080203001683，面积6.77km2；2015年3月对探矿权延续，勘查区面积变更为5.05km2，有效期2015年6月2日2017年6月2日，勘查单位为有色一队，勘查矿种为萤石；2017年对探矿权再次申请延续，勘查区面积变更为1.64km2，有效期2017年6月2日2019年6月2日。 普查时发现在该矿区西北部有大面积的岩浆岩出露，经初步勘查认为该花岗岩可作饰面用石材，具有一定资源前景，为充分利用矿产资源发展当地经济，2011年7月15日上饶市开创实业有限公司书面向玉山县国土局提交申请，将江西省玉山县高堂萤石矿普查探矿权红岭区段变更为饰面用花岗岩矿普查，面积0.38km2。 2012年3月6日，根据原江西省国土资源厅“赣探复字【2011】012号”，同意“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权范围内的红岭段勘查矿种变更为饰面用花岗岩，预划区范围面积0.38km2。同意在以上批复的预划定变更饰面花岗岩范围内尽快开展详查工作，提交详查报告，并按有关规定补缴探矿权价款后，到登记管理机关办理该预划定范围的探矿权变更饰面花岗岩手续。 5、评估基准日 根据确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008对评估基准日的时限规定，结合本次评估委托方要求、评估涉及行为目的的实现，本项目确定的评估基准日为2018年10月31日。 6、评估依据 6.1 主要的法律法规、评估准则依据 ⑴中华人民共和国矿产资源法2009.8.27修正后颁布； ⑵矿产资源开采登记管理办法国务院1998年241号令； ⑶探矿权采矿权转让管理办法国务院1998年242号令； ⑷矿业权出让转让管理暂行规定国土资源部“国土资发[2000]309号”文； ⑸矿业权评估管理办法试行国土资源部“国土资发[2008]174号”文； ⑹国家质量技术监督局固体矿产资源/储量分类GB/T 17766-1999； ⑺国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则GB/T 13908－2002； ⑻中国矿业权评估师协会矿业权评估准则─指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定2007年第1号公告发布； ⑼国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告国土资源部公告2008年第6号； ⑽中国矿业权评估准则2008.8； ⑾国土资源部关于的公告国土资源部公告2008年第7号； ⑿矿业权评估参数确定指导意见2008.10； ⒀关于发布等8项中国矿业权评估准则的公告中国矿业权评估师协会，2010年第5号； ⒁中国矿业权评估准则二2010.11； ⒂国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发〔2017〕29号； ⒃财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知财综〔2017〕35号； ⒄国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知国土资规〔2017〕5号； ⒅省委办公厅 省政府办公厅关于印发的通知赣办字〔2018〕1 号； ⒆江西省财政厅 江西省国土资源厅关于印发的通知赣财建[2018]19号； ⒇江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知赣国土资字[2018]58号； 21关于发布的公告中国矿业权评估师协会、2017第3号； 22饰面石材矿产地质勘查规范DZ/T0291-2015。 6.2 行为、产权依据 ⑴评估委托书； ⑵探矿权人营业执照副本复印件； ⑶原江西省国土资源厅出具的关于“江西省玉山县高堂萤石矿普查”探矿权范围内的红岭矿段变更勘查矿种的批复“赣探复字[2011]012号”； ⑷原矿产资源勘查许可证T36120080203001683。 6.3 参考资料及其他 ⑴原江西省国土资源厅出具的关于矿产资源储量评审备案证明赣国土资储备字[2017]6号及江西省金林矿产资源储量评审有限公司出具的矿产资源储量评审意见书赣金林储审字[2017]005号； ⑵江西有色地质勘查一队编制的江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查报告2016.10； ⑶江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用方案审查意见； ⑷上饶市开创实业有限公司编制的江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用初步方案2018.10； ⑸委托方提供的其他有关资料； ⑹评估人员搜集的有关资料。 6.4 取价依据 ⑴调查的部分高晶矿业荒料发货单。 7、以往评估史 经询证，该探矿权为拟新出让探矿权，以往尚未进行过探矿权出让收益评估。 8、评估原则 ⑴遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； ⑵遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济技术处理原则； ⑶遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； ⑷尊重地质规律及资源经济规律原则； ⑸遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 9、评估过程 根据矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008的规定，我公司组织相关评估人员，对委托评估的矿业权实施了如下评估程序 ⑴接受委托阶段2018年11月5日，委托方通过公开方式委托本公司对江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查探矿权进行出让收益评估，接受评估委托，项目接洽。与评估委托方明确本项目的评估目的、评估对象、范围和权属情况，协商确定评估基准日等事项。 ⑵评估计划阶段2018年11月6～7日，由矿业权评估师和具有相关工作经历的地质工程师等人组成评估小组，制定了评估方案，对项目实施步骤和人员等进行了合理安排。指导矿业权人提供评估所需的相关资料。 ⑶尽职调查及资料收集阶段2018年11月8～13日，本公司进行现场调查与资料收集。本公司评估人员谢孟华、卫扬华在相关人员的陪同下赴矿区考察，对纳入评估范围内的矿业权进行了现场踏勘和产权核实，查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设及生产等基本情况，指导企业准备与评估有关的资料，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料、矿山生产与财务资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 ⑷评定估算阶段2018年11月14～18日，本项目组的评估人员对前期所收集的资料进行了整理、分析和研究，查阅有关规定，调查有关矿产开发及销售市场。根据待评估矿业权的实际情况和特点，按照既定的评估程序和评估方法，选取合理的评估参数进行了评定估算，完成了评估报告初稿，对其评估结果进行复核、修改和完善。 ⑸提交报告阶段2018年11月19～20日，报告初稿经内部审核后，与委托方沟通交换意见。在遵守评估规定、准则和职业道德的原则下，评估人员对委托方的合理意见进行了认真分析，并对报告进行了必要的修改、完善，最终经公司内部三级复核后，印制、装订正式评估报告，提交委托方。2018年12月26～30日，根据审查意见对报告进行了相应的修改，于12月30日提交修改后的报告。 10、探矿权概况 10.1 矿区位置与交通 江西省玉山县红岭饰面花岗岩矿区位于玉山县城302方向，直距约30.4Km，属玉山县怀玉山乡管辖，面积0.38km2。 地理坐标西安80坐标系东经11757′25″～11757′50″，北纬2949′57″～2850′21″。 区内有简易公路与省道311相通，玉山县内主要铁路、公路干线有浙赣铁路、320国道和上德公路等，简易公路到矿区有一条林厂小路。交通较为便利。 10.2自然地理与经济概况 矿区属亚热带季风型气候区，气候温暖潮湿，四季分明。区内以农业经济为主，多为稻、豆类作物，竹木丰富。 区内位于怀玉山脉的南东麓，为丘陵中低山地貌，地势较陡峻。海拔高程最低480m最高海拔960m，最大高差约480m，地形切割深，区内植被发育，属亚热带潮湿气候区，最高气温40.5℃，最低气温-8.7℃，年平均气温17℃，年最大降雨量2838.60mm，年平均降雨量1860.32mm，全年有霜期19～39天。 自然经济以农、林业为主，盛产木材、毛竹、水稻等，工业以矿业为主，水、电供应充足，劳动力有富余。 10.3 以往地质工作概况 矿区内自二十世纪六十年代以来，陆续开展过120万衢县幅区域地质、区域矿产调查，110万水系沉积物测量、15万郑家坊幅区域地质矿产调查、15万航磁和放射性航测等基础地质矿产研究工作。矿产地质方面工作程度较低。 11、地质概况 11.1 区域地质概况 矿区处于扬子板块南部，九岭地体与怀玉地体拼接带赣东北深大断裂带的南东侧，怀玉地体西缘。东乡-鹰潭-上饶东西向构造带北部与怀玉山北东向构造带的交接部位。区内经历了加里东、海西、印支、燕山、喜山等多旋回构造运动，构造形迹特别复杂，岩浆活动频繁，为区内的铜铅锌多金属的成矿提供了极为有利的条件。本区在成矿区划上属于北武夷山成矿带怀玉山成矿远景区。 11.1.1 地层 区域内出露的地层有震旦系兰田组Z1l、寒武系下统荷塘组∈1h和第四系全新统Qh，现将各地层出露情况叙述如下 寒武系下统荷塘组∈1h荷塘组∈1h岩性为碳质硅质页岩、含碳硅质岩、碳质泥岩。该层主要分布于勘查区南部。 震旦系兰田组Z1l岩性为含锰白云质灰岩、硅质岩、灰质白云岩夹碳质页岩、粉砂质泥岩、细砂岩、粉砂岩，该层主要分布于勘查区中南部。 第四系全新统Qh呈不规则带状分布于矿区沟谷低洼地带，为坡积积层，主要由亚砂土、亚粘土、砂、及变质岩、花岗岩转石碎块组成。 11.1.2 构造 区内构造形迹主要表现为褶皱和断裂构造，加里东－印支构造运动使震旦系巨厚的类复理石建造褶皱廻返。燕山运动形成断陷盆地，造成白垩系陆相盆地沉积。 褶皱、断裂构造十分发育。褶皱构造主要有龙头山向斜、里松阳-樟村单斜；断裂构造以北东-北北东向断裂为主，次为北西向。 11.1.3 岩浆岩 区内岩浆活动频繁，深成侵入至火山喷发皆有表现，以新远古代火山喷发和燕山期岩浆侵入活动最为强烈而广泛。 11.1.4 区域矿产 区域矿产成矿带，分布有铜铅锌矿、磷钇矿、金银贵金属等矿产和煤矿、萤石矿、大理石、饰面花岗岩矿产。 11.2 矿区地质 11.2.1 矿区地层 矿区内出露地层有 震旦系兰田组Z1l岩性为含锰白云质灰岩、硅质岩、灰质白云岩夹碳质页岩、粉砂质泥岩、细砂岩、粉砂岩，该层主要分布于勘查区中南部。 第四系Q4呈不规则带状分布于矿区沟谷低洼地带，为坡积积层，主要由亚砂土、亚粘土、砂、及变质岩、花岗岩转石碎块组成。 11.2.2 矿区构造 矿区内除了在低洼地带为第四纪堆积物外，大部分为花岗岩分布区，构造相对简单，但存在方向各相异性的节理裂隙，主要有北北东向、北东向、近东西向裂隙。据以往资料及野外初步调查，花岗岩裸露区可见方向各相异性的节理裂隙，根据裂隙的方向和裂隙密度，可归纳为以下几组 ①走向4-10，倾角7-10的这组裂隙一般呈紧闭状态，裂隙较平直，裂隙宽0.2-0.3mm，裂隙密度约2条/m。 ②走向35-45，倾角65-70的这组裂隙呈紧闭状态，裂隙较平直，裂隙宽0.2-0.3mm，内见硅质脉充填物，裂隙密度约1条/m。 ③走向300-325，倾角70-85的这组裂隙呈紧闭状态，裂隙较平直，裂隙宽0.5mm，内见硅质脉充填物，裂隙密度约1条/m。 11.2.3 岩浆岩 矿段内大面积出露燕山期花岗岩，花岗岩岩体呈岩基产出，矿区出露大阳坑单元。燕山期大阳坑单元K2D，其主要岩性为斑状黑云钾长花岗岩ξγ。 斑状黑云钾长花岗岩ξγ区内大面积出露，呈浅肉灰-肉红色，中细粒似斑状花岗结构，块状构造。斑晶含量18-20，成分主要以钾长石为主，次为石英斑晶，分布杂乱。斑晶大小3-20mm，基质粒度0.7-2mm。钾长石交代条纹发育呈树枝状、火焰状，属微斜微纹长石，内部常见细小石英、黑云母、斜长石包体，基质中呈填隙状，晶出晚于斜长石；斜长石呈基质出现，半自形板状，微有叶腊石化、绢云母化，聚片双晶及卡钠复合双晶常见，偶见肖钠双晶，边缘受钾长石熔蚀呈蚕蚀状，An10；斑晶石英中见两期吕对尔线纹，见有早期难辨之固体包体及晚期气液包体，二者相切具滑动作用，基质石英呈它形粒状分布于斑晶之中；黑云母呈板片状，具褐黄绿色多色性，微具绿泥石化，有的呈聚集状分布。 主要矿物成份为钾长石钾微斜长石、显微条纹长石及正长石30，更-中长石及更长石等斜长石30～35、石英25、绿泥石、黑云母化角闪石5、绿泥石化黑云母3、副矿物主要有锆石、磷灰石、磁铁矿等，本区花岗岩与省内分宜花岗石和龙南花岗石饰面材料具有一定的可比性，可作为普通花岗石饰面材料。 11.3 矿产资源概况 11.3.1 矿体特征 矿区内出露的饰面花岗岩矿体产于燕山期怀玉山岩基大茅山序列太阳坑单元斑状黑云钾长花岗岩中，矿体为花岗岩岩体的一部分，矿区内圈定出1个矿体，矿体与围岩花岗岩明显界线，产状直立。区分花岗岩矿与非矿的标准为成荒率，成荒率在18以上为矿，在18以下为非矿。影响成荒率的因素主要为节理裂隙和脉体发育程度以及蚀变的类型强弱，其次为花岗岩中存在色斑、色差等。脉体主要有石英、方解石细脉及少量后期沿裂隙充填花岗岩细脉；蚀变主要有绿泥石化、绿帘石化；色斑主要为斑状黑云母，黑云母的含量直接影响到花岗岩板材的颜色及硬度。矿体的主要特征叙述如下 矿体分布于红岭矿段南西部，呈不规则近长条形展布，北东南西向长约350余米，北西一南东向平均宽约100米，位于580938m标高之间，面积约0.168km2，矿体出露较好。地表局部被花岗岩原地风化形成的第四系残坡积层所覆盖，覆盖面积约占矿体面积的30以上，覆盖层厚在0.10-0.30米之间。该矿体近地表露头均见有约5-10米不等厚度微弱风化。地表节理主要有3组1北西走向节理总体走向310左右，倾向一般在230240之间，倾角在7085之间。局部节理倾角近于直立。该组节理面平直、紧密，贯穿性和切割性强。2北东走向节理总体走向40左右，倾向一般在130140之间，倾角在6570之间，该组节理产状不稳定，走向上局部变化较大。该组节理总体发育程度较低，但在矿体局部常成密集发育，并形成小范围节理密集区，节理间距一般在0.53米之间，且其切割性相对较低。3近东西走向节理总体走向4--10左右，倾向在110-140之间，倾角在7-10之间，该组裂隙产状比较平缓，走向上变化不大，该组节理总体发育程度较低，局部可见长英质脉体沿裂隙贯入，形成结晶粗大的石英晶体和长石晶体。 11.3.2 矿石质量 11.3.2.1 矿石自然类型及品种 根据各矿体矿石主体颜色、外观特征和矿物组合，将矿石自然类型确定为浅肉红色斑状黑云钾长花岗岩，矿区内灰白色中细粒黑云母花岗岩裂隙较发育，达不到生产规模，故不做矿体圈定。通过标准样、基本样、抛光样对比结果，因矿物组合比例不同而呈广义的色调差，由此形成1个矿石品种。故矿体均为浅肉红色品种。 11.3.2.2 矿石外观特征及矿物成分 该品种矿石主体颜色以浅肉红色为主，似斑状结构、中细粒花岗结构，块状构造。矿物成分碱性长石45，石英30，黑云母8、斜长石7，少量绿泥石、微量萤石、磁铁矿等；岩石中有较多斑晶，呈板状、较自形，粒径约510mm。主要为碱性长石，少量石英和斜长石。由呈浅肉红色的碱性长石呈现矿石的主色调。 11.3.2.3 矿石色泽变化及装饰性能 从地表所取基本样、标准样对矿石的颜色控制对比观察，矿区范围内，矿石颜色及结构略有变化，其变化呈渐变，未见突变。总体看地表主要为矿物组合不同而颜色略区别，主要为淡红浅肉红，矿物颗粒大小则基本稳定且无明显变化。 矿区1个矿石品种的同类矿石矿物颗粒大小均匀，各矿物之间互相镶嵌紧密且无定向性分布特征，矿石颜色基本稳定，拼接性好，光泽度及机械强度较高，具有良好的装饰性能。 11.3.2.4 矿石化学成分 根据本次工作所取其中1个矿体的样品化验，化学组分为SiO2 76.44、Al2O3 12.12、Fe2O3 1.49、TiO2 0.10、CaO 0.78、MgO 0.08、K2O 5.45、Na2O 2.99。由化验结果得知，岩石化学成分以SiO2、Al2O3为主，K2O、Na2O次之。属酸性岩类。 11.3.2.5 矿石的物理技术性能 1、机械强度经过取样测试，矿石的干燥压缩强度为168.0Mpa，弯曲强度为10.0Mpa。根据行业标准JC/T204-2001天然花岗石荒料品质要求压缩强度≥100Mpa和弯曲强度≥8.0Mpa的要求。矿区的矿石机械强度均超过了该标准的要求。 2、矿石的吸水率测试结果表明矿石的吸水率平均值为0.32，均远低于行业标准JC/T204-2001天然花岗石荒料品质吸水率≤0.60的要求。 3、矿石的体重值测试结果表明6个样品统计其矿石平均比重2.61g/cm3，超过≥2.56物理特征指标要求。 4、矿石的放射性特征本次野外放射性测量采用FD.803射线检测仪，经校核后投入使用，根据野外实测结果，该矿段均属核素限量B类型。根据矿产资源工业要求手册国家标准GB6566-2001，对花岗岩核素限量要求内照射指数IRa≤1.0和外照射指数Ir≤1.0时，除不可用于住宅、老年公寓、托儿所、医院、学校等民用建筑内饰面外，可用于它们的外饰面及其他建筑的内外饰面。 5、镜面光泽度矿内矿石类型根据要求采集了相关样品进行了检测镜面光泽度，经江西省建材产品质量监督检验站检测，红岭矿段矿体镜面光泽度为81.4，满足行业标准≥80.0的要求。 6、矿石的荒料率矿体试采点图解荒料率为25.03，试采点实际试采荒料率为21.31。通过比值计算出荒料率校正系数为 校正系数试采荒料率/体图解荒料率21.31/25.030.85。 7个裂隙统计的理论荒料率为25.5，矿段矿体的资源储量估算采用校正后矿体平均荒料率为21.68。 11.3.3 矿体围岩及夹石 矿体为燕山期怀玉山岩基大茅山序列大阳坑单元斑状黑云钾长花岗岩及小坞坑单元斑状黑云二长花岗岩，其围岩为斑状黑云钾长花岗岩、斑状黑云二长花岗岩的节理裂隙密集区非矿体部分。其岩性与矿体一致。与矿体区别在于节理、裂隙发育程度高，局部呈网状，自然块度一般较小。经节理裂隙统计和荒料率计算，矿体围岩荒料率低，达不到一般工业指标≥18的要求。 矿体内部无夹石。 11.3.4 矿石加工技术性能 矿山开采出的花岗岩荒料出售给石材厂，厂方经加工成板材后，进行抛光，通过生产试验确定矿石加工技术性能良好，矿区矿石类型单一，矿石结构均匀，岩石致密较坚硬，各向异性，不易自然开裂，加工工艺简单，抛光后板材颜色纯正，光泽度高，花纹和谐美观，板材质量属中档类。 通过试采出来的花岗岩荒料送石材厂加工成板材，由于受不同发育程度的节理裂隙、色斑、色差和细小石英脉体影响，经过一段时间的试生产，厂方统计结果板材率为65。 11.4 开采技术条件 11.4.1 矿区水文地质 区内矿床充水的主要来源为大气降水，其补给来源有限；另外，绝大部分矿体位于侵蚀基准面以上，未来矿坑水绝大多数能自行往外排泄，水文地质边界条件简单,故详查区属基岩风化裂隙充水为主水文地质条件简单类型。 11.4.2 工程地质特征 矿区地形地貌条件简单，地形有利于自然排水，地层岩性单一，地质构造较简单，为非可溶岩，大部分地段不易发生工程地质问题，主要工程地质问题是局部高陡自然斜坡及人工切坡边坡中强-中等风化带岩石遇水较易软化、散解。矿区工程地质条件属简单类型。 综上所述，矿区水文地质简单、工程地质简单、环境地质良好，本区属开采技术条件简单的矿床Ⅰ。 今后宜重点加强矿区边坡稳定性调查、沟谷溪流流量调查，加强地表水和地下水的动态长期观测工作。 12、勘查区勘查现状 勘查区矿产地质方面工作程度较低，2008年2月15日，上饶市开创实业有限公司依法获得江西省玉山县高堂萤石矿普查项目探矿权后，江西有色地质勘查一队先后进行了1/万地质填图、1/2千地质简测、槽探工程揭露和样品采集等工作。 通过以上地质勘查工作，在勘查区范围内发现多处有价值的可做为饰面花岗岩线索，并且经过对红岭矿段燕山晚期中细粒黑云母钾长花岗岩的颜色、裂隙发育程度和岩石的材质等性能的调查，初步认为该花岗岩可做为饰面花岗岩。 自2013年4月开始，对本详查区进行野外作业，2013年12月结束野外工作，2014年3月结束试采，至2016年8月份通过野外验收，后转入报告编制工作。本次工作开展了1∶2000矿区地质测量、钻探工程、试采坑调查、采样化验等地质工作。根据饰面石材矿产地质勘查规范（DZ/T0291-2015）规定，对照详查地质工作要求，对上饶市玉山县高堂矿区红岭矿段饰面用花岗岩矿进行评价。 通过上述工作，基本查明了矿区的地层、构造、岩浆岩、饰面用花岗岩矿矿体形态、产状、规模、矿石质量及矿石加工条件，基本查明了矿区水文地质、工程地质及环境地质条件等；开展了矿床开采概略技术经济评价，按饰面石材矿产地质勘查规范（DZ/T0291-2015）要求，编制了江西省玉山县红岭矿区饰面花岗石详查报告及相关图件，为本矿床的开发利用提供依据。 13、评估方法 该矿在2016年10月由江西有色地质勘查一队编制了江西省玉山县红岭矿区饰面用花岗岩详查报告，该报告已经原江西省国土资源厅评审备案赣国土资储备字[2017]6号；并为下一步该探矿权变更矿种提供出让收益依据的需要，委托上饶市开创实业有限公司编制了江西省玉山县红岭矿区饰面花岗岩矿矿产资源开发利用初步方案2018.10，并经组织评审通过，开发利用方案对花岗岩矿资源的合理开采进行了规划设计，对矿山投资、采矿成本进行了估算，对矿山未来的收益作了预测。 评估对象系详查探矿权，适用的评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法。江西省虽已公布该矿种的矿业权出让收益市场基准价，但缺乏类似可比参照物相同或相似性的探矿权交易案例，