重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告.pdf

重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 038 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二○二二年五月十三日 重庆市国能矿业权资产评估有限公司电话023-63723867 网址传真023-63727520 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采 矿权评估报告矿权评估报告 内审意见内审意见 公司组织对重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采 矿权评估报告进行了内部审阅，意见如下 1．该报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件 齐全。评估目的明确，评估对象与委托内容一致，评估方法、评估参数 及评估基准日选择恰当， 评估依据充分， 现场和市场调查情况陈述清晰， 评估参数选取合理，评估结论正确。 2．矿权概况该采矿权位于重庆市万盛经开区丛林镇永胜村境内， 面积0.2348km，开采深度由690m～550m标高，开采矿种为建筑 石料用灰岩。 3．评估工作该评估任务由矿业权评估师担任项目负责人并组成 评估项目组开展了现场调查工作。现场调查中对已收集资料进行了核 实，并收集了采矿权出让技术报告资料。2022 年 4 月 18 日至 4 月 24 日， 对重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿的采矿权价值 进行了评定估算，完成了评估报告初稿。 4．评估资料本次评估引用主要基础资料为重庆市地质矿产勘查 开发局 607 地质队 2022 年 2 月编制的重庆市万盛经开区丛林镇永胜 村建筑石料用灰岩矿山采矿权出让技术报告。 5．评估方法根据重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订） （YGZB 092021）规定，结合本次评估目的和采矿权的具体特点，采 用折现现金流量法和基准价因素调整法进行了评估。 6．评估参数 （1） 折现现金流量法参数 划定的矿区范围新增采区资源量 696.00 万吨（可利用资源量 619.50 万吨，边坡资源量 76.50 万吨）；评估利用 的资源量 696.00 万吨、开采回采率 92、可采储量 569.94 万吨；生产 规模 55.00 万吨/年、矿山服务年限 10.36 年、建设期 0.75 年、评估计算 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 038 号 摘摘要要 评估机构评估机构重庆市国能矿业权资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 评估对象评估对象重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿（新 增采区资源量）采矿权。 评估范围评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局采矿 权评估委托书委托的矿区范围，开采矿种为建筑石料用灰岩，露天开 采，由 10 个拐点圈定，矿区面积0.2348km，开采深度由690m～ 550m 标高，生产规模 55.00 万吨/年。 评估目的评估目的重庆市玉囤矿业有限公司丛林钙矿申请变更矿区范围， 涉及新增资源量， 重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局拟通过挂 牌方式有偿出让该新增资源采矿权，采矿权名称暂定为“重庆市万盛经开 区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿”，根据相关规定，需对该采矿权进行 评估。 本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意 见。 评估基准日评估基准日2022 年 3 月 31 日。 评估方法评估方法折现现金流量法、基准价因素调整法。 评估主要参数评估主要参数 折现现金流量法划定的矿区范围内新增采区资源量 696.00 万吨 （可利用资源量 619.50 万吨，边坡资源量 76.50 万吨）；评估利用的资 源量 696.00 万吨、开采回采率 92、可采储量 569.94 万吨；生产规模 55.00 万吨/年、矿山服务年限 10.36 年、建设期 0.75 年、评估计算年限 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 目目录录 一、报告正文一、报告正文 1．评估机构..............................................................................................1 2．评估委托人..........................................................................................1 3．采矿权（申请）人..............................................................................1 4．评估目的..............................................................................................2 5．评估对象..............................................................................................2 6．评估范围..............................................................................................2 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况.........................................5 7.1 采矿权历史沿革及矿权关系........................................................5 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史................................................9 7.3 矿业权有偿处置情况.................................................................... 9 8．评估基准日..........................................................................................9 9．评估原则..............................................................................................9 10．评估依据..........................................................................................10 10.1 法律法规和规范依据...........................................................................10 10.2 行为、产权和取价依据......................................................................11 11．评估区勘查、开发概况................................................................. 12 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况..................................... 12 11.2 矿区地质工作概况............................................................................... 14 11.3 矿区地质概况.........................................................................................17 12．评估实施过程..................................................................................26 13．评估方法..........................................................................................27 13.1 评估方法的选取....................................................................................27 13.2 评估模型..................................................................................................28 14．评估参数..........................................................................................29 14.1 引用资料评述.........................................................................................29 14.2 折现现金流量法评估参数................................................................. 30 14.3 基准价因素调整法评估参数.............................................................44 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 15．评估假设..........................................................................................49 16．评估结论..........................................................................................49 17．特别事项说明..................................................................................50 18．评估报告使用限制..........................................................................51 19．评估报告日......................................................................................53 20．评估机构和评估人员..................................................................... 53 二、附表目录（装订在报告正文之后）二、附表目录（装订在报告正文之后） 附表 1 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估价值汇总表 附表 2 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估价值估算表（折现现金流量法） 附表 3 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估可采储量、服务年限估算表 附表 4 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估固定资产投资分类表 附表 5 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估固定资产折旧估算表 附表 6 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估销售收入估算表 附表 7 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估成本确定依据表 附表 8 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估总成本及经营成本估算表 附表 9 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评 估税费估算表 附表 10 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权 评估价值估算表（基准价因素调整法） 附表 11 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权 评估基准价因素调整系数确定表 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 三、三、 附件目录（装订在报告正文、附表之后）附件目录（装订在报告正文、附表之后） 附件 1 重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照 附件 2 重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资 格证 附件 3 矿业权评估师资格证书及自述材料 附件 4 矿业权评估机构及评估师承诺书 附件 5 重庆市规划和自然资源局关于下达万盛经开区丛林镇永胜 村建筑石料用灰岩采矿权出让项目计划的通知（渝规资 〔2021〕815 号） 附件 6 采矿权评估委托书 附件 7 重庆市玉囤矿业有限公司营业执照、重庆市玉囤矿业有 限公司丛林钙矿营业执照和采矿许可证副本 附件 8 采矿权出让合同（万盛经开国土房管矿出〔2018〕第 3 号）及缴款票据 附件 9 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山采矿 权出让技术报告 （重庆市地质矿产勘查开发局 607 地质队， 2022 年 2 月，节选） 附件 10 〈重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿 权出让技术报告〉专家评审意见书 附件 11 矿山现场调查表、固定资产投资调查表、矿山生 产成本、相关税费调查表、碎石买卖合同及重庆增 值税普通发票 附件 12 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿现场照 片 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 038 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司（以下简称“本公司”）受重庆 市万盛经济技术开发区规划和自然资源局委托，对“重庆市万盛经开区 丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权”出让收益进行评估。本公司接 受委托之后，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正 的原则，按照公认的评估方法，遵循矿业权评估程序规范（CMVS 110002008） 、 重庆市矿业权评估技术要求 （2021 年修订） （YGZB 092021）等规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料和评 定估算，对该采矿权在 2022 年 3 月 31 日所表现的价值作了公允反映。 现将采矿权评估情况及评估结论报告如下 1．评估机构．评估机构 机构名称重庆市国能矿业权资产评估有限公司； 住址重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2； 通讯地址重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼； 法定代表人李正明； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]001 号。 2．评估委托人．评估委托人 评估委托方重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 3．采矿权（申请）人．采矿权（申请）人 采矿权（申请）人重庆市玉囤矿业有限公司； 统一社会信用代码91500110699269221D； 类型有限责任公司； 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 住所重庆市万盛区丛林镇永胜村； 法定代表人郭玉林； 注册资本贰仟万元整； 成立日期2009 年 12 月 30 日； 营业期限2009 年 12 月 30 日至永久； 经营范围许可项目石灰石开采（按许可证核定期限从事经营） ； （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经 营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目石灰石开采； 生产饲料重钙、工业重钙、氧化钙、轻质碳酸钙、活性碳酸钙、纳米 高分子材料、纳米钙、钙化物系列副产品；销售非金属矿产品、有色 金属矿产品、矿山机械、铁矿石、电线线缆、建筑材料、钢材、木材； 苗圃种植、经济林种植及销售；道路货物运输（须取得相关行政许可或 审批后方可从事经营）；从事建筑相关行业（凭资质证书执业）；清洁 服务；建筑机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依 法自主开展经营活动） 4．评估目的．评估目的 重庆市玉囤矿业有限公司丛林钙矿申请变更矿区范围， 涉及新增资源 量， 重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局拟通过挂牌方式有偿出 让该新增资源采矿权，采矿权名称暂定为“重庆市万盛经开区丛林镇永胜 村建筑石料用灰岩矿”，根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评 估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。 5．评估对象．评估对象 评估对象为重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿（新 增采区资源量）采矿权。 6．评估范围．评估范围 （1）矿区范围 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 本次评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采 矿权评估委托书 委托的矿区范围， 由 10 个拐点圈定， 面积 0.2348km， 开采深度由690m～550m 标高，开采矿种建筑石料用灰岩，生产 规模 55.00 万吨/年。矿区范围拐点坐标详见表 6-1。 表 6-1矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 评估范围即为上述委托的矿区范围， 与重庆市地质矿产勘查开发局 607 地质队 2022 年 2 月编制的 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石 料用灰岩矿山采矿权出让技术报告划定的矿区范围一致。 （2）资源储量 据重庆市地质矿产勘查开发局 607 地质队 2022 年 2 月编制的重 庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山采矿权出让技术报 告及其评审意见书，截至 2021 年 12 月 31 日，矿山共占用控制资源 量 902.00 万吨（可利用资源量 742.90 万吨，边坡资源量 159.10 万吨）， 其中 原矿区范围内剩余资源量为 206.0 万吨 （保有资源量 123.40 万吨， 边坡资源量为 82.60 万吨），划定的矿区范围内新增采区资源量 696.00 万吨（可利用资源量 619.50 万吨，边坡资源量 76.50 万吨）；需剥离总 体积量 77.0 万 m3；至 2021 年 12 月，矿山累计动用资源储量为 319.90 万吨， 其中包括界内动用资源储量 307.40 万吨， 排危动用界外资源储量 12.50 万吨，其中一采区 11.70 万吨、二采区 0.80 万吨。矿山开采的矿 层位于出让范围南部新增采场及原矿区范围内一采区、 二采区及三采区 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 4 的二叠系中统茅口组二段（P2m2），资源储量估算范围详见资源量估算 拐点坐标表 6-2。 表 6-2新增资源量估算拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 5 图 6-1 新增资源量估算范围与划定矿区范围关系示意图 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况 7.1 采矿权历史沿革及矿权关系 （1）原采矿权范围 该区原设置有一采矿权－重庆市玉囤矿业有限公司丛林钙矿， 重庆 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 6 市玉囤矿业有限公司丛林钙矿采矿证照齐全有效， 最新的采矿许可证于 2020 年 8 月 11 日由重庆市万盛经济技术开发区矿产资源管理所换发， 证号 C5001102009107130047506，有效期限叁年，自 2019 年 5 月 30 日 至 2022 年 5 月 30 日， 设计生产规模 55.00 万吨/年， 矿区面积 0.2195km， 开采深度由685m～550m 标高， 开采矿种为二叠系中统茅口组 （P2m） 、 栖霞组（P2q）的石灰岩。矿区范围由 7 个拐点坐标圈定，原矿区范围 拐点坐标详见表 7-1。 表 7-1矿区范围拐点坐标表（国家大地 2000 坐标系） （2）采矿权出让计划范围 由于断层破碎带、覆土厚，岩溶裂隙发育、剥采比等多个因素，导 致原矿区范围内资源量大大减少。 重庆市玉囤矿业有限公司申请扩大矿 区范围增划资源。经万盛经济技术开发区上报，2021 年 11 月 9 日，重 庆市规划和自然资源局下达了 重庆市规划和自然资源局关于下达万盛 经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩采矿权出让项目计划的通知 （渝 规资〔2021〕815 号），根据出让计划该采矿权出让范围由 12 个拐点 圈定，矿区面积 0.401km，开采标高690m～500m，开采矿种建筑 石料用灰岩，出让范围拐点坐标见表 7-1。 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 7 表 7-1出让计划拟出让矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） （3）划定的矿区范围 2022 年 1 月， 重庆市地质矿产勘查开发局 607 地质队在对出让计划 范围进行现场工作时发现， 由于原矿区的工业广场未完全设置于采矿权 出让范围内，且按照500m 的最低开采标高进行开采将形成凹陷式开 采，故对采矿权出让范围进行调整，调整后的矿区范围由 10 个拐点圈 定 （矿区范围拐点坐标详见表 6-1） ， 面积 0.2348km， 开采标高 690m～ 550m，设计生产规模 55.00 万吨/年，开采矿种建筑石料用灰岩。划 定矿区范围和出让计划范围叠合图见图 7-1。 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 8 图 7-1采矿权出让计划与原矿区范围、划矿区范围叠合图 （4）相邻关系 经万盛经开区规划和自然资源局矿业权查询， 划定矿区范围及周边 300m 范围内无其它采矿权设置，矿山现矿区范围无资源纠纷和矿权重 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 9 叠。 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史 2018 年 11 月，重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受重庆市万盛 经济技术开发区国土房管局委托编制了 重庆市玉囤矿业有限公司丛林 钙矿采矿权评估报告（渝国能评报字[2018]第 008 号），评估基准日 为 2017 年 12 月 31 日，保有资源储量（122b332）共计 1612.32 万吨， 生产规模为 45.00 万吨/年，评估价值为 3,679.75 万元。 7.3 矿业权有偿处置情况 据重庆市玉囤矿业有限公司提供的采矿权出让合同（万盛经开 国土房管矿出〔2018〕第 3 号），出让矿区面积 0.2195km，出让矿种 为石灰岩，开采量 1612.32 万吨，出让年限为 16.6 年（自 2015 年 10 月 25 日至 2032 年 5 月 25 日），出让采矿权出让收益为人民币 3,679.75 万元，分十次缴纳。据重庆市玉囤矿业有限公司提供的缴纳票据，至本 次评估基准日， 尚剩余 2022 年至 2027 年共 6 期 1,908.80 万元采矿权出 让收益未缴纳。 8．评估基准日．评估基准日 根据重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采矿权评估委 托书和采矿权出让技术报告提交时间，本评估项目的评估基准日 确定为 2022 年 3 月 31 日。 评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标 准。 9．评估原则．评估原则 （1）遵守独立性、客观性、公正性的工作原则； （2）遵守预期收益、替代、效用和贡献原则； （3）遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； （4）尊重地质规律及资源经济规律原则； 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 10 （5）遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 10．评估依据．评估依据 10.1 法律法规和规范依据 （1） 中华人民共和国矿产资源法 （2009 年 8 月 27 日修正后颁 布）； （2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第 46 号）； （3）矿产资源开采登记管理办法（国务院令第 241 号，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定修订）； （4）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发〔2008〕174 号）； （5） 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国 发〔2017〕29 号）； （6）财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂 行办法〉的通知（财综〔2017〕35 号）； （7）矿业权出让收益评估应用指南（试行）-中国矿业权评估 师协会； （8） 中国矿业权评估准则 （中国矿业权评估师协会编著，2008 年 8 月中国大地出版社出版）； （9）中国矿业权评估准则（二）（中国矿业权评估师协会编 著，2010 年 11 月中国大地出版社出版）； （10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）； （11）固体矿产资源储量分类（GB/T 177662020）； （12）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 139082020）； （13）矿产地质勘查规范 建筑用石料类（DZT 03412020）； （14）关于转发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 11 （渝财建〔2017〕584 号）； （15） 重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理 开发利用“三率”最低指标要求的通知（渝规资规范〔2019〕22 号）； （16） 重庆市规划和自然资源局关于进一步完善矿产资源开采申 请审批登记管理有关事项的通知（渝规资规范〔2019〕30 号）； （17）重庆市规划自然资源局关于印发〈贯彻实施自然资源部推 进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）的意见〉的通知（渝规 资规范〔2020〕6 号）； （18） 重庆市矿产资源管理条例 （2020 年 8 月 1 日第五届重庆 市人大常务委员会第十八次会议通过）； （19） 重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让基准 价（2020 年版）的通知（渝规资规范〔2020〕14 号）； （20）自然资源价格评估通则（TD/T 10612021）； （21）重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订）（YGZB 092021）。 10.2 行为、产权和取价依据 （1）采矿权评估委托书； （2）重庆市规划和自然资源局关于下达万盛经开区丛林镇永胜 村建筑石料用灰岩采矿权出让项目计划的通知（渝规资〔2021〕815 号）； （3）重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山采矿 权出让技术报告（重庆市地质矿产勘查开发局 607 地质队，2022 年 2 月）； （4）〈重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿 权出让技术报告〉专家评审意见书； （5）评估人员收集的其他资料。 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 12 11．评估区勘查、开发概况．评估区勘查、开发概况 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况 （1）位置和交通 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山位于万盛经 开区主城北东方向 32， 直距约 5km， 行政区划属万盛经开区丛林镇永 胜 村 。 矿 区 中 心 点 2000 国 家 大 地 坐 标 系 X3209768.572 ， Y36396734.816。 矿山有简易公路与 S303 省道相连，距最近的东林火车站直距为 7km， 运距为 9km， 距重庆市城区约 149km。 交通较为方便 （见图 11-1） 。 图 11-1矿山交通位置图 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 13 （2）自然地理与经济概况 1）地形地貌 矿区地处四川盆地与贵州高原过渡的中低山地带侵蚀、 溶蚀性斜坡 地貌，地面总体东高，西低，矿区周边东部山坡顶高程为740m，西侧芭 蕉湾低洼处的高程为514m。矿区西部及南部坡角较陡，东部稍缓。矿区 内有一两级陡崖存在， 总体高度约25m。 地形坡角范围在13～78之间， 一般为18～37。 综上所述，矿区地形地貌复杂。 2）气象 矿区属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，气候温和，日照充 足，雨量充沛，具有夏秋多雨，冬春多雾的特点。 据原万盛区气象站资料，多年平均气温18.4℃，最高气温44.3℃ （2006.8.7），最低气温－1.5℃；多年平均相对湿度79。多年平均降 雨量1206.40mm，历年最大降雨1348.60mm，降雨多集中在每年的5～9 月，可占全年降雨量的66.83～72.16，其中1、2、12月份的降雨量仅 占多年平均降雨量的4.23～5.87。 3）水文 矿区范围内未发现大泉（井）出露，亦无河流等地表水体分布。矿 区范围内有三条季节性冲沟，平时无水，雨季短期有水流。 4）地震 据国家质量技术监督局颁布的中国地震参数区划图GB18306 2015及建筑抗震设计规范 （GB500112010）附录A的划分方案， 场地所在的万盛经开区抗震设防烈度为6度，本区地震动峰值加速度为 0.05g，本区地震动反应谱特征周期为0.35s，属于发震少、烈度低、破 坏性小的一般地区。 5）经济概况 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 14 丛林镇位于万盛经济技术开发区东北部，丛林镇资源丰富，原煤、 硫铁矿、萤石、白云石等储量大、品位高，森林覆盖率达49.3。近年 来，该镇按照工业兴镇，特色富民的发展思路，加快推进资源型地区全 面转型,着力构筑了“一基地” （镁业基地）、 “四支柱” （材料、采矿、 钙化工、 机加工） 的发展支撑平台， 形成了“一园区” （农业生态园区） 、 “三特色”（特色养殖、特色种植、劳务经济）的良好发展格局。 11.2 矿区地质工作概况 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山位于南桐煤 田砚石台井田范围内，开采该区域煤系地层顶板地表（该区域的地层发 生倒转，实际上是煤系地层底板的茅口组灰岩倒转为顶板）的石灰岩。 历史上该区域做过较多的地质工作，与矿山矿权、生产建设、储量有关 的工作现分述如下 （1）2009年9月，重庆市南桐工程勘察有限公司提交的重庆市玉 囤矿业有限公司丛林钙矿拟设矿区范围申请报告，该报告通过了万盛 区国土资源局组织的审查并以“万矿权（2009）第003号”拟设矿区 批复批准了矿区范围； （2）2009年9月，重庆市南桐工程勘察有限公司提交的重庆市玉 囤矿业有限公司丛林钙矿资源储量核实报告，该报告通过了万盛区国 土资源局组织的审查并以“万国土储核审字【2009】03号”审查意见书 确认批准占用储量； （3）2009年9月，重庆市南桐工程勘察有限公司提交的重庆市玉 囤矿业有限公司丛林钙矿矿山开发利用方案，该报告通过了万盛区国 土房管局组织的审查并批准； （4）2011年9月，重庆矿产资源开发有限公司提交了重庆市玉囤 矿业有限公司丛林钙矿矿山地质环境保护与恢复治理方案，经过重庆 市国土资源和房屋管理局组织的专家审查和备案； 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 15 （5）2014年至2020年12月，不同的技术单位对矿山实施了采矿权 实地核查和储量动态检测工作，每年年度均编制提交有重庆市玉囤矿 业有限公司丛林钙矿矿山实地核查及储量动态检测年度报告； （6）2015年5月，重庆能科工程勘察有限公司完成了重庆南桐矿 业有限责任公司砚石台煤矿矿山闭坑地质报告 等相关资料进行分析发 现原矿井开采标高230m～-500m，矿层、硐口及采矿井巷系统的位 置及高程远远低于本矿区开采最低开采标高550m之下，最低高差达 320m，本矿山在施工过程中受相邻的砚石台煤矿矿山的影响较小； （7）2016年8月，重庆水天需科技咨询有限公司完成了重庆市玉 囤矿业有限公司丛林钙矿矿山高陡边坡隐患分析和整治报告，该方案 得到当地安全生产监督管理部门的确认，矿山据此进行了隐患区治理； （8）2017年2月，重庆能科工程勘察有限公司编制提交了重庆市 玉囤矿业有限公司丛林钙矿矿山（2016年度大排查）实地核查报告， 该报告反映该矿山在2016年度中，矿山存在界外区整治行为，据查由当 地安监部门为消除高边坡隐患批准的矿山整治方案。 矿山以往无越界越 层开采行为。本年度动用石灰岩资源储量40.8万吨，开采回采率为92， 矿山实际采出矿石量为41.3万吨；截止2016年12月底，估算重庆市万盛 经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿山保有石灰岩资源储量 （122b333）1320.6万吨，其中122b为229.4万吨，333为1091.2万吨； （9）2017年12月，重庆能科工程勘察有限公司编制提交了重庆 市玉囤矿业有限公司丛林钙矿矿山石灰岩矿产资源储量核实报告。截 止至2017年11月底，估算采矿许可证范围内的石灰岩资源储量 122b1303.4万吨。建筑用灰岩资源作为开采主矿层时的削坡剥离量综 合利用， 石灰岩资源储量计算服务年限， 可供生产能力45万吨/年的矿山 开采16.6年； （10）2021年1月，重庆能科工程勘察有限公司编制提交了重庆 重庆市万盛经开区丛林镇永胜村建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 16 市玉囤矿业有限公司丛林钙矿矿山采矿权实地核查及储量动态检测 （2020年度），截至2020年12月22日，重新估算矿山1）矿山采矿 许可证范围内保有石灰岩（控制）可采资源储量为1186.6万吨，其中P2q 建筑石料用灰岩矿317.4万吨，P2m2制石灰用灰岩矿869.2万吨。2）矿山 采矿许可证范围内保有石灰岩（控制）边坡资源储量为263.1万吨。3） 矿山采矿许可证范围内剩余出让资源总量为1449.7万吨； （11）2021年3月，重庆能科工程勘察有限公司编制提交了重庆 市玉囤矿业有限公司丛林钙矿矿山石灰岩矿产资源调查核实报告，截 止至2021年2月底，截止至2021年2月底，估