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建平县龙腾矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字2019第 235 号 山西儒林资产评估事务所有限公司 二一九年十二月十九日 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 I 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字2019第235 号 评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司 评估委托方朝阳市自然资源局 评估对象建平县龙腾矿业有限公司采矿权 评估目的朝阳市自然资源局拟延续出让“建平县龙腾矿业有限公司”采矿权并提高生 产规模，按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估 即是实现上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值 参考意见。 评估基准日2019 年11 月 30 日 评估日期本评估报告起止日期为 2019 年 12 月8 日至 2019 年 12 月19 日；本评估报 告提交日期为 2019 年12 月19 日。 评估方法收入权益法 评估范围根据采矿许可证 （C2113002009087120031374）确定建平县龙腾矿业有限 公司采矿权评估范围，该范围由 4 个拐点圈定，矿区面积为 0.2640km 2，开采标高从 690m 至 660m。 评估矿种膨润土 评估主要参数截止储量核实基准日2019 年1 月 31 日，矿区范围内保有膨润土矿资源 量（333）25.510 万 t，截止评估基准日 2019 年 11 月 30 日，评估利用保有资源量（333） 23.340 万 t，设计损失为 4.993 万 t，采矿回采率 96，可采储量 17.61 万 t，生产规模为 5.00 万 t/年，矿山服务年限约 3.52 年，评估计算年限 3.52 年。即自 2019 年12 月至 2023 年 6 月。 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 II 产品方案膨润土。膨润土销售价格45 元/吨（不含税），正常年销售收入 225 万元， 采矿权权益系数 4.6；折现率 8。 评估结论 评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当 的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日 2019 年 11 月 30 日建平县 龙腾矿业有限公司采矿权评估动用可采储量 17.61 万t 的采矿权评估值为 30.83 万元，大写 人民币叁拾万捌仟叁佰元整。单位可采评估值 1.75 元/t。 根据中国矿业权评估师协会矿业权出让收益评估应用指南（试行），矿业权出让收 益根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算 出资源储量对应的矿业权出让收益。 评估基准日 2019 年 11 月 30 日建平县龙腾矿业有限公司评估动用可采储量 17.61 万 t 的采矿权出让收益为30.83 万元，大写人民币叁拾万捌仟叁佰元整。 本次评估需对2019年12月1 日至2020年5月30日期间已有偿处置的1.25万t可采储 量进行扣除。本次评估需缴纳采矿权出让收益的可采储量为 16.36 万吨（17.61-1.25），占 评估利用可采储量的比例为 92.90（16.3617.61），故本次评估应缴纳的采矿权出让收 益为 28.64 万元（30.8392.90）。 按照辽宁省出让收益市场基准价计算评估动用可采储量 16.36 万 t 的出让收益为 16.36 万元，低于评估估算的出让收益 28.64 万元。 根据矿业权出让收益征收管理暂行办法 （财综201735 号）规定，通过协议出让矿 业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。故评估基准日评估基准日20192019 年年1111 月月 3030日日建平县龙腾矿业有限公司建平县龙腾矿业有限公司应缴纳应缴纳采矿权出让收益采矿权出让收益为为 28.6428.64 万元万元，， 大写人民币贰拾捌万陆大写人民币贰拾捌万陆 仟肆佰仟肆佰元整。元整。 评估有关事项说明 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 III 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。超出此有效期使 用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委 托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形使用以及呈送有关管理机关检查评估工作之 用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意，本评估 报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿 业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 重要提示 以上内容均摘自建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估 项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构法定代表人（或授权代表） 中国矿业权评估师 评估报告目录 一、评估机构............................................................................................................1 二、评估委托方和采矿权人....................................................................................2 三、采矿权概况........................................................................................................3 四、评估目的............................................................................................................4 五、评估对象和范围................................................................................................4 六、评估基准日........................................................................................................5 七、评估依据............................................................................................................5 八、矿产资源概况及其开发概况............................................................................7 九、评估实施过程..................................................................................................13 十、现场核实考察和市场调查情况......................................................................14 十一、评估方法......................................................................................................14 十二、评估参数的确定..........................................................................................15 十三、评估假设......................................................................................................20 十四、评估结论......................................................................................................21 十五、特别事项说明..............................................................................................23 十六、评估报告使用限制......................................................................................23 十七、矿业权评估报告日......................................................................................24 十八、评估责任人员..............................................................................................25 附表目录 附表、建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估指标汇总表； 附表 2、建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估可采储量计算表； 附表 3、建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估结果计算表； 附件目录 附件 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字2019第 015 号）; 附件 2、山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照； 附件 3、山西儒林资产评估事务所有限公司中国矿业权评估师资格证书； 附件 4、矿业权评估师及评估人员自述材料； 附件 5、山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件 6、山西儒林资产评估事务所有限公司 ISO90012015 质量体系认证 证书； 附件 7、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； 附件 8、建平县龙腾矿业有限公司营业执照； 附件 9、建平县龙腾矿业有限公司采矿许可证； 附件 10、建平县龙腾矿业有限公司采矿权概况及沿革； 附件 11、建平县自然资源局采矿权出让收益评估审查意见表； 附件12、 朝阳东盛地质有限公司 辽宁省建平县沙海镇五营子村大梁前 （龙腾） 膨润土矿资源储量核实报告（2019 年 2 月）； 附件 13、朝阳市国土资源局评审备案证明（朝自然资储备字 2019004 号）（2019 年 3 月 27 日）、辽宁溪源土地矿产资源评估 有限公司评审意见书（辽溪评（储）字朝2019005 号） （2019 年 2 月28 日）； 附件目录 附件14、朝阳东盛地质有限公司建平县龙腾矿业有限公司大梁前膨润土矿矿 产资源开发利用方案（2019 年 3 月）； 附件15、 审查意见书（2019 年 4 月1 日）； 附件 16、建平县龙腾矿业有限公司采矿权属情况说明； 附件 17、建平县龙腾矿业有限公司承诺书。 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 1 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字2019第235 号 山西儒林资产评估事务所有限公司接受朝阳市自然资源局的委托，依据国家矿业权评估 管理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适当的矿业权评估方法，对朝阳市 自然资源局拟出让的建平县龙腾矿业有限公司采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要 的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查、资料收集与评定估算，现将评估项 目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结果报告如下 一、评估机构 名称山西儒林资产评估事务所有限公司 营业执照统一社会信用代码91140100MA0JU1AN2F 类型有限责任公司（自然人投资或控股） 住所山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层 法定代表人毋建宁 注册资本伍佰万圆整 成立日期2017 年11 月22 日 营业期限2017 年11 月22 日至 2037 年11 月21 日 经营范围探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、 企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*** 登记机关太原市工商行政管理局 探矿权采矿权评估资格证书 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 2 证书编号矿权评资1999003 号 发证机关中国矿业权评估师协会 山西儒林资产评估事务所有限公司ISO90012015 质量体系认证证书，证书编号44816。 二、评估委托方和采矿权人 1、评估委托方朝阳市自然资源局 地址辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90 号 朝阳市自然资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。 具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护 与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 2、采矿权人建平县龙腾矿业有限公司 （1）营业执照 统一社会信用代码91211322081100926X 名称建平县龙腾矿业有限公司 类型有限责任公司 住所辽宁省朝阳市建平县沙海镇五营子村 法定代表人慕亚利 注册资本人民币壹仟万元整 成立日期2013 年10 月18 日 营业期限自2013 年10 月 18 日至 2033 年10 月08 日 经营范围珍珠岩加工，销售；膨润土开采、加工、销售。（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动）。 （2）采矿许可证 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 3 证号C2113002009087120031374 采矿权人建平县龙腾矿业有限公司 地址建平县沙海镇五营子村 矿山名称建平县龙腾矿业有限公司大梁前膨润土矿 经济类型有限责任公司 开采矿种膨润土 开采方式露天开采 生产规模2.50 万吨/年 矿区面积0.2640km 2 有效期限贰年零陆月自2018 年10 月22 日至 2020 年5 月30 日 开采深度由 690 米至660 米标高共有 4 个拐点圈定。 现采矿权人正在申请办理提高生产规模至 5.00 万吨/年。 三、采矿权概况三、采矿权概况 1、矿业权历史沿革 建平县龙腾矿业有限公司经济类型为有限责任公司， 始建于 2003 年， 采矿权人现持有朝 阳市自然资源局颁发的采矿许可证（证号C2113002009087120031374），开采矿种膨 润土矿，开采方式露天开采，生产规模2.50 万吨/年，有效期限自2018 年10 月22 日 至 2020 年 5 月30 日。开采深度由 690 米至 660 米标高，共有 4 个拐点圈定。现采矿权人 正在申请办理提高生产规模至 5.00 万吨/年。 2、矿业权评估史及矿业权价款缴纳情况 本次评估未收集到以往采矿权评估报告及采矿权价款缴纳票据，经与委托方沟通了解到 该采矿权已有偿处置至采矿许可证有效期截止日期 2020 年5 月30 日。 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 4 四、评估目的 朝阳市自然资源局拟延续出让“建平县龙腾矿业有限公司”采矿权并提高生产规模，按 照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现上 述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意见。 五、评估对象和范围 （一）评估对象及范围 评估对象为建平县龙腾矿业有限公司采矿权（证号C2113002009087120031374） 开采矿种膨润土矿 资源储量评估利用膨润土资源量（333）23.340 万t。 开采方式露天开采 生产规模5.00 万t/年 矿区面积km 2 开采深度由m 至m 标高共有 4 个拐点圈定 其拐点坐标（2000 国家大地坐标系）见下表 矿界范围拐点坐标表 矿界点号XY 1 2 3 4 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 5 六、评估基准日 本项目评估基准日为 2019 年 11 月 30 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，评估价值为 2019 年11 月 30 日的时点有效价值。 七、评估依据 “建平县龙腾矿业有限公司”采矿权出让收益评估工作，以下列法律、法规、规章和有 关文件、资料为依据 （一）法律法规依据 1、中华人民共和国矿产资源法（中华人民共和国主席令第74 号）； 2、中华人民共和国资产评估法（2016 年7 月2 日主席令第四十六号）； 3、国务院矿产资源开采登记管理办法（中华人民共和国国务院令第241 号）； 4、国务院五部委矿产资源储量评审认定办法（国土资发1999205 号）； 5、国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第 23 号）； 6、国家标准固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）； 7、国家标准固体矿产资源储量分类（GB/T17766-1999）； 8、高岭土、膨润土、耐火粘土矿产地质勘查规范（DZ/T0206-2002）； 9、 国土资源部 关于印发的通知 （国土资发2008174 号）； 10、中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发的通知厅 201712 号2019 年 2 月27 日）； 11、 国务院 关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发201729 号） （2017 年 4 月 13 日）； 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 6 12、 财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综 201735 号）（2017 年6 月29 日）； 13、国土资源部公告关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告2006 年第 18 号; （二）经济行为依据 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字2019第015 号）； 2、建平县龙腾矿业有限公司采矿权概况及沿革； 3、建平县自然资源局采矿权出让收益评估审查意见表； （三）矿业权权属依据 1、建平县龙腾矿业有限公司采矿许可证； （四）评估参数选取依据 1、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（2008 年）； 2、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008 年）； 3、 中国矿业权评估师协会关于发布矿业权出让收益评估应用指南（试行）的公告 （2017 年第 3 号）； 4、关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知（辽国土资规20182 号）； 5、朝阳东盛地质有限公司辽宁省建平县沙海镇五营子村大梁前（龙腾）膨润土矿资源 储量核实报告（2019 年2 月）； 6、朝阳市国土资源局评审备案证明（朝自然资储备字2019004 号）（2019 年3 月27 日）、辽宁 溪源土地矿产资源评估有限公司评审意见书（辽溪评（储）字朝2019005 号）（2019 年2 月 28 日）； 7、 朝阳东盛地质有限公司 建平县龙腾矿业有限公司大梁前膨润土矿矿产资源开发利用 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 7 方案（2019 年 3 月）； 8、审查意见书 （2019 年 4 月1 日）； 9、建平县龙腾矿业有限公司采矿权属情况说明； 10、建平县龙腾矿业有限公司承诺书。 11、本公司收集、调查的有关资料。 八、矿产资源概况及其开发概况 （一）矿产资源概况 1、矿区位置及交通 建平县龙腾矿业有限公司大梁前膨润土矿，位于辽宁省建平县沙海镇五营子村，矿区距 建平县城北西约 10km，行政区划属辽宁省建平县沙海镇管辖。 矿区中心地理坐标东经 1193004；北纬412547。 2、自然地理与经济概况 矿区位于辽宁西部山区，为冀北辽西中低山区之辽西低山丘陵区，属于燕山山系，努鲁 儿虎山山脉。山脉走向北东东向，与区域地质构造线基本一致。海拔一般 710.5650m，矿 山最高峰为710.5m，最低侵蚀基准面 650m，相对高差 80m，地形切割一般，植被较发育，岩 石裸露面积一般。 本区属于大陆干旱半干旱性季风气候，干湿季节分明，干旱季节长，冬寒而夏酷，昼 夜温差大。据气象部门统计资料多年平均气温为 8.4，一月份平均最低温度-11，七月 份平均最高温度25.0，年最高气温 42，最低气温-27（1983 年）。 本区雨量较少，受太平洋副热带高压影响，降雨带七月份推移到本区，故雨量多集中于 七、八、九月份，其中七、八月份占总量 58，其中八月份最大，降雨量为 116.5 ，年降 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 8 雨量 387610 ，蒸发量 16001850 ，为年降雨量的 2.9 倍，年平均湿度 5259，冰 冻期为当年 11 月至翌年 4 月，无霜期 160 天左右。 当地工矿业较发达，尤其近年来采矿业有很大发展，主要矿产为膨润土，有“膨润土之 乡美誉”，产品远销国外市场。其次有沸石、珍珠岩和铁矿等，有部分劳动力在建平或附近 乡镇矿山打工或经商，当地居民大都从事农业，主要农作物有谷子、玉米、高粱和大豆；经 济作物以棉花为主，人民生活水平较其他地区富裕一些。 3、地质勘查工作概况 2003 年 5 月辽宁有色朝阳地质勘查院提交了该矿 2002 年矿产资源储量年度报告，获得 资源储量（122333）13.75 万吨。 2005 年 9 月，辽宁有色朝阳地质勘查院对该矿开展储量核实工作，提交了建平县青峰 山象山膨润土矿资源储量核实报告，获得保有资源量（333）35.94 万吨。 2006 年 11 月， 朝阳市地源矿产土地勘测有限公司提交了该矿2006 年矿产资源储量年度 报告，获得资源储量（122333）49.52 万吨。 2008 年 10 月，辽宁省第三地质大队对该矿开展储量核实工作，提交了辽宁省建平县 青峰山象山膨润土矿矿产资源储量年度报告获得保有资源量3334.16 万吨。 2011 年 8 月，辽宁省第三地质大队对该矿山进行了资源储量核实工作，提交了辽宁省 建平县青峰山象山膨润土矿矿产资源储量核实报告，经估算获得保有资源量3339.37 万 吨，（122）动用量 4.85 万吨。朝阳市国土资源局备案，备案号朝国土资储备字2011023 号。 2012 年 12 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司对该矿山进行了动态监测工作，提交 了 建平县青峰山象山膨润土矿矿山矿产资源储量年度报告，经估算获得333类保有资源 量 9.37 万吨，（122）动用量 4.85 万吨。 2013 年 12 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司对该矿山进行了动态监测工作，提交 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 9 了 建平慧营化工有限公司大梁前膨润土矿矿山矿产资源储量年度报告， 经估算获得333 类保有资源量 9.37 万吨，（122）动用量 4.85 万吨。截止 2013 年 12 月该矿山一直处于停 产状态。备案号朝国土资年储备字2014001 号。 2014 年 8 月，朝阳胜基地质矿产有限责任公司对该矿进行了资源储量核实工作，提交了 辽宁省建平县慧营化工有限公司大梁前膨润土矿资源储量核实报告 ， 提交333类保有资 源量 10.25 万吨，（122）动用量3.14 万吨。朝阳市国土资源局备案，备案号朝国土资储备 字2014016 号。 2015 年 12 月， 朝阳胜基地质矿产有限责任公司对该矿进行了动态检测工作， 提交了 辽 宁省建平县慧营化工有限公司大梁前膨润土矿矿产资源储量年度报告 ， 提交333类保有资 源量 9.89 万吨，（122）动用量 3.14 万吨。朝阳市国土资源局备案，备案号朝国土资年储 备字2016001 号。 2016 年 12 月， 朝阳胜基地质矿产有限责任公司对该矿进行了动态检测工作， 提交了 辽 宁省建平县慧营化工有限公司大梁前膨润土矿矿产资源储量年度报告 ， 提交333类保有资 源量 9.89 万吨，（122）动用量 3.14 万吨。朝阳市国土资源局备案，备案号朝国土资年储 备字2017001 号。 2017 年 4 月，朝阳胜基地质矿产有限责任公司对该矿山进行了资源储量核实工作，编写 了辽宁省建平县沙海镇向阳山村大梁前膨润土矿资源储量核实报告，于 2017 年 5 月经 朝阳市国土资源局备案，文号为朝国土资储备字2017015 号，经估算共获得（333）膨润土 矿石资源量 82.94 千吨，（122）历史累计采出量 38.20 千吨。 2017 年 11 月朝阳胜基地质矿产有限责任公司该矿山进行了动态检测工作，编制辽宁 省建平慧营化工有限公司大梁前膨润土矿矿产资源储量年度报告，截止 2017 年 11 月末， 经估算共获得（333）膨润土矿石资源量70.80 千吨，（122）累计采出量 50.34 千吨。 2019 年 2 月，朝阳东盛地质有限公司对该矿进行储量核实工作，提交了辽宁省建平县 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 10 沙海镇五营子村大梁前（龙腾）膨润土矿资源储量核实报告，求得矿区范围内（333）类保 有资源量 255.10kt，矿体蒙脱石平均含量 56.75。朝阳市国土资源局以朝自然资储备字 2019004 号文件审查备案。是本次评估的主要依据。 4、地质概况 矿区范围内出露地层为白垩系下统义县组，其次为第四系，如下 义县组安山岩主要为西部采场CK1 揭露具斑状结构，斑晶以斜长石为主，块状构造有 有气孔，杏仁构造,为矿体底板。 义县组凝灰岩主要为西部采场 CK1 揭露凝灰结构， 块状构造， 灰白色， 晶屑含量10-30， 晶屑以石英、长石及少量暗色矿物组成，为矿体顶板。 第四系（Q）粘质砂土、砂砾石及黄土状砂质粘土。分布整个矿区。 矿区构造简单，主要为单斜构造。 矿区范围内未发现岩浆岩。 5、矿体特征 矿区内共1 条矿体，即号矿体，地质特征分述如下 号矿体经采场CK1、CK2、CK3 揭露控制，矿体呈弓背状，界内矿体控制长度 615m， 呈似层状产出，层位稳定，倾向 0342，倾角 28，铅直厚度 7.4810.91m，平均铅 直厚度8.91m，真厚度6.609.63m，平均真厚度 7.87m，蒙脱石含量 51.8764.13，平均 含量为56.75，矿体延伸至界外。 6、矿石质量、类型及品级 （1）矿石质量 本区膨润土矿呈绿色、黄绿色、淡黄色、黄白色，致密块状，凝灰结构。贝壳状断口， 半腊状腊状光泽，细腻滑感，具可塑性与粘质性，温水散解、膨胀，失水后呈土状光泽， 形成龟裂或小块状，显微镜下呈鳞片变晶结构。 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 11 膨润土矿主要矿物成份为蒙脱石，次为高岭土、伊利石、长石、片沸石，少量石英。 蒙脱石含量 51.87-64.13，平均蒙脱石含量 56.75。蒙脱石含量较高。 （2）矿石化学成分 化学成份SiO266.21、Al2O315.41、MgO 3.20、CaO 2.28、Na2O 0.16、K2O 0.14、 烧失量 7.15、、胶质价 2.10-2.80 ml/g，平均2.45 ml/g；膨胀容 7.6-9.6 ml/g，平均 8.6 ml/g；PH 值 8.3-9.0，平均8.65。 （3）矿石结构、构造 钙基膨润土以白色为主，绿色、粉红色次之，均为泥质结构，块状构造均具皂状或蜡状 光泽，皂状、贝壳状断口明显，手感滑润遇水及风化作用易散解，碎裂、膨胀等特征。 （4）矿石类型和品级 该区膨润土类型为钙基膨润土。按矿物组合划分矿石类型该区膨润土为蒙脱石型。 （4）矿石加工技术性能 建平县龙腾矿业有限公司下属膨润土矿山选矿流程采用干法选矿，即 原矿人工筛选初步干燥初碎干燥粉磨分级包装。 粉磨细度按不同产品需要不同目数。膨润土加工最常用的设备是雷蒙磨等。该区膨润土 主要为冶金球团、泥浆用土。 7、开采技术条件 （1）水文地质条件 区内地表水体不发育，附近无常年水体。矿区位于分水岭的东北侧，该矿区原地貌是个 馒头状山包，经多年开采形成现在的近圆形采坑，采坑的周边仍保留原地貌缓坡形态，其大 气降水由地表径流向东自然排泄，地下水主要接受大气降水补给。 矿区属于山前堆积凸坡地水文地质单元，地下水补给以大气降水为主，而第四系孔隙水 受粘土层覆盖所制约，矿区所处位置是凸地，周边地形低，地貌不利于大气降水的渗透补给 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 12 于侵蚀基准面以上的矿体，矿坑可形成自然排水。因此，基岩裂隙水及第四系孔隙水在矿体 开采时均无大影响，其矿坑水主要来源于大雨、暴雨充水，对开采侵蚀基准面以下的矿体， 雨季时要注意矿体的西侧以上的冲沟中的洪水进入采坑。必要时采取排泄措施。 因此该矿山水文地质条件属简单类型。 （2）工程地质条件 膨润土矿具极强的吸水性、膨胀性、遇水软化、距地表较浅、围岩风化破碎时也可引起 坍塌现象发生，因此在开采过程中极易引起碎裂、滑动、冒顶等，开采条件较差，要高度重 视，严格加以防护，避免事故的发生。 因此该矿山工程地质属于中等类型。 （3）环境地质条件 本区侵蚀作用一般，常见有下切突出的“U”字型冲沟和较轻的滑坡、坍塌等地质灾害， 现阶段主要环境地质问题为严重水土流失。 本区气候干燥、多风，露天开采的挖掘、装载、加工、输送、运输等各环节极易形成大 量的粉尘、粉尘随风飘扬严重污染大气。 随着矿坑开采范围不断扩大，将会导致区域地下水位持续下降，不仅会造成周边水源地 水量减少，取水工程效益下降，甚至会引起水井干涸，水质恶化，出现新的生态环境问题。 露天开采产生的剥离岩土、生活垃圾等堆放应做到统筹兼顾，规划合理，做到集中收集 回填或无害化处理，禁止乱扔，无序堆放，以免污染环境。 该矿山环境地质条件属于中等类型。 综上所述，该矿床开采技术条件中水文地质开采条件简单，工程地质开采条件中等，环 境地质开采条件中等，故确定该矿床开采技术条件勘查类型属以工程地质及环境地质复合问 题为主的、开采技术条件中等的矿床，综合判定为-4 类型。 8、矿石储量 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 13 截止 2019 年 1 月 31 日，矿区范围内保有膨润土矿资源量（333）25.510 万 t。矿体蒙 脱石平均含量 56.75。 9、矿产资源开发概况 该矿为正常生产矿石，现形成3 个采坑，矿山主要机械设备有挖掘机、装载机、运输车 辆等。采用露天开采方式、公路运输开拓方式。矿山原生产规模为 2.50 万吨/年，拟提高生 产规模至 5 万吨/年。 九、评估实施过程 “建平县龙腾矿业有限公司”采矿权评估工作，从 2019 年12 月8 日开始至 2019 年12 月 19 日结束，评估工作全过程如下 2019 年 12 月 8 日本公司接受朝阳市自然资源局的委托，承接“建平县龙腾矿业有限公 司”的采矿权出让收益评估项目，并从委托方获得了部分评估资料。 明确本次评估对象、范围、评估目的、评估基准日、评估报告提交方式与日期，业务风 险评价等评估业务基本事项，制定评估计划。 2019 年 12 月 9 日2019 年 12 月15 日，评估人员与矿山企业联系准备评估资料。 2019 年 12 月 16 日，评估人员靳慧杰在建平县龙腾矿业有限公司慕亚利的陪同下，进行 现场勘查、资料收集，该矿山补充提供了评估基础资料。 2019 年 12 月 17 日2019 年 12 月 18 日，本公司成立评估组，确定评估项目负责人及 参与人，按分工分析、归纳收集的评估资料，查阅有关法律、法规，按照既定的评估程序， 确定评估方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权出让收益进行评定估算。完成评估报告 初稿，复核评估结果，并修改和完善评估报告。 2019 年 12 月 19 日，评估组讨论评估报告，向委托方征询评估初步结果的意见，在遵循 评估规范和执业道德的原则下，评估人员认真对待评估委托人的合理意见，对评估报告进行 建平县龙腾矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 14 必要的修改，复核人复核，所长审查定稿，交付制印。 十、现场核实考察和市场调查情况 2019 年 12 月 16 日，评估人员靳慧杰在建平县龙腾矿业有限公司慕亚利的陪同下，进行 现场勘查、市场调研。该矿现处于停产阶段。 通过现场核查，了解了建平县龙腾矿业有限公司的交通位置、地形地貌及膨润土矿市场 情况，搜集评估相关资料。通过现场核查和资料收集，相关资料基本齐全，数据可靠；矿区 地质、资源储量、交通等基础设施同“储量核实报告”、“开发利用方案”所反映的情况基 本符合；矿山生产的膨润土部分销往当地加工厂，部分供