营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告.pdf

营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告目录 目目 录录 正文目录正文目录 一、评估机构 .......................................................................................................... 1 二、评估委托方 ..................................................................................................... 1 三、矿业权人概况 ................................................................................................. 1 四、评估目的 .......................................................................................................... 2 五、评估对象和范围 ............................................................................................. 2 六、评估基准日 ..................................................................................................... 4 七、评估依据 .......................................................................................................... 4 八、评估原则 .......................................................................................................... 6 九、矿产资源勘查和开发概况 ............................................................................. 6 （一）矿区位置和交通 .......................................................................................................................................... 6 （二）矿区自然地理与经济概况 ......................................................................................................................... 7 （三）以往地质工作概况 ...................................................................................................................................... 8 （四）矿床地质概况 ............................................................................................................................................ 10 （五）矿体特征 .................................................................................................................................................... 11 （六）矿石质量 .................................................................................................................................................... 12 （七）矿体（层）围岩及夹石............................................................................................................................ 13 （八）矿床成因类型 ............................................................................................................................................ 14 （九）矿石类加工技术性能 ................................................................................................................................ 14 （十）开采技术条件 ............................................................................................................................................ 14 （十一）矿山开发利用情况 ................................................................................................................................ 16 （十二）以往评估史 ............................................................................................................................................ 16 十、评估实施过程 ............................................................................................... 17 十一、评估方法 ................................................................................................... 18 十二、评估参数的确定 ....................................................................................... 19 1评估参数选取依据 .......................................................................................................................................... 19 2评估所依据资料评述 ...................................................................................................................................... 19 十三、主要技术参数选取和计算 ....................................................................... 20 1. 储量核实基准日保有资源储量 ..................................................................................................................... 20 2评估基准日保有资源储量 .............................................................................................................................. 20 3. 评估利用的资源储量 ...................................................................................................................................... 21 4. 开拓方式与采矿方法 ...................................................................................................................................... 21 5. 产品方案 .......................................................................................................................................................... 21 6. 开采技术指标 .................................................................................................................................................. 21 ________________________________________________________________________ 山东大地矿产资源评估有限公司 I 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告目录 7. 产品价格及销售收入 ..................................................................................................................................... 22 8折现率 .............................................................................................................................................................. 23 十四、采矿权权益系数 ....................................................................................... 23 十五、评估假设 ................................................................................................... 24 十六、以市场基准价计算采矿权出让收益 ...................................................... 24 十七、评估结论 ................................................................................................... 24 1. 采矿权评估价值 ............................................................................................................................................. 24 2. 采矿权出让收益评估值 ................................................................................................................................. 24 3. 评估结论 .......................................................................................................................................................... 25 十八、特别事项说明 ........................................................................................... 25 十九、矿业权评估报告使用限制 ...................................................................... 26 1. 评估结果的有效期 ......................................................................................................................................... 26 2. 评估报告书的使用范围 ................................................................................................................................. 26 3. 其它责任划分 ................................................................................................................................................. 26 二十、矿业权评估报告日 ................................................................................... 26 二十一、评估责任人 ........................................................................................... 27 附表目录附表目录 附表一. 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估价值估算表 附表二. 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估储量计算表 附表三. 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估销售收入估算表 ___________________________________________________________________________ II 山东大地矿产资源评估有限公司 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 营口巨仁伟矿产有限公司营口巨仁伟矿产有限公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 鲁大地评报字鲁大地评报字（（2 20 02020））第第3 3号号 山东大地矿产资源评估有限公司接受营口市自然资源局的委托，根据中国矿业权评估 准则 、 矿业权评估参数确定指导意见 、 矿业权出让收益评估应用指南（试行） 及国家 相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，对营口巨仁伟矿产有限公 司采矿权出让收益进行了评定估算。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托 评估的采矿权进行了尽职调查、市场调查分析，对评估对象在评估基准日2020年11月30日所 表现的出让收益价值做出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如 下 一、一、评估机构评估机构 机构名称山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222 法定代表人董淑慧 统一社会信用代码913701027326073501 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资2002015号 办公地址济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602 辽宁公司办公地址沈阳市和平区十一纬路25号辽宁出版集团三层 二、二、评估委托方评估委托方 名 称营口市自然资源局 地 址营口市辽河大街东14-5号 三、三、矿业权人概况矿业权人概况 矿山名称营口巨仁伟矿产有限公司 山东大地矿产资源评估有限公司 1 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 采矿权人营口巨仁伟矿产有限公司 统一社会信用代码91210882MA0QCC092B 类型有限责任公司 住 所辽宁省大营口南楼经济开发区圣水村 法定代表人王兴伟 注册资本人民币伍佰万元整 成立日期2015年11月11日 营业期限自2015年11月11日至2025年11月10日 经营范围冶金用白云岩露天开采；碎石加工；菱镁石加工（采矿除外） 、销售。 （依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。 四、四、评估目的评估目的 因营口市自然资源局拟有偿出让（采矿权延续）营口巨仁伟矿产有限公司采矿权，按照 财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综201735 号） ，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供公 平、合理的参考意见。 五五、、评估对象和范围评估对象和范围 评估对象为营口巨仁伟矿产有限公司采矿权。 本 次 评 估 范 围 为 营 口 市 自 然 资 源 局 颁 发 的 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C2108002009076120030339）载明的矿区范围；矿山名称营口巨仁伟矿产有限公司；开采 矿种冶金用白云岩；开采方式露天开采；生产规模8.00万吨/年；矿区范围由10个拐 点圈定，矿区面积为0.1316平方公里，开采深度由219.97米至109.97米标高；采矿许可证有 效期限贰年零捌月，自2017年1月31日至2019年9月30日，拐点坐标见表5-1 山东大地矿产资源评估有限公司 2 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 六、六、评估基准日评估基准日 根据 矿业权出让收益评估委托合同书 （合同编号 营自然资矿评合字2020第05号） ， 本项目评估基准日确定为2020年11月30日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准 日客观有效的价格标准。 七、七、评估依据评估依据 （一）（一）法律法规依据法律法规依据 1. 中华人民共和国矿产资源法 （1996年8月29日修正） ； 2. 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院1994年第152号令） ； 3. 矿产资源开采登记管理办法 （国务院1998年第241号令） ； 4. 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发2000309号文） ； 5. 关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见 （国发201682号） ； 山东大地矿产资源评估有限公司 4 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 6. 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发201729号） ； 7. 财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通 知 （财建200822号） ； 8. 财政部国土部关于印发的通知 （财综 201735号） ； 9. 矿业权评估管理办法（试行） 国土资发2008174号； 10. 关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告 （中华人民共和国国 土资源部公告2006年第18号） ； 11. 矿业权评估收益途径评估方法修改方案 （2006年修订） ； 12. 关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知 （辽国土资规20172号） ； 13. 关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知 （辽国土资规20182号） ； 14. 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999； 15. 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T139082002） ； 16. 冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范 （GB/T0213-2002） ； 17. 自然资源部办公厅关于矿产资源储量评审备案管理若干事项的通知（自然资办发 202026号） ； 18. 评估师职业道德基本准则 （CMV20000-2007） ； 19. 中国矿业权评估准则 （2008年9月1日起施行） ； 20. 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告2017年第3 号） 。 （二）（二）经济行为依据经济行为依据 1.营口市自然资源局出具的矿业权出让收益评估委托合同书 （合同编号营自然资 矿评合字2020第05号） 。 （三）（三）矿业权权属依据矿业权权属依据 1.采矿许可证副本（证号C2108002009076120030339） ； 2.营业执照（统一社会信用代码91210882MA0QCC092B） ； 3.采矿权延续限期补正通知书（编号097和编号113） 。 （四）评估参数选取依据（四）评估参数选取依据 山东大地矿产资源评估有限公司 5 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 通，矿区大石桥市有县级以上的柏油公路相通，交通极为方便（详见交通位置图） 。 图9-1 矿区位置图 （二）（二）矿区自然地理矿区自然地理与经济概况与经济概况 该区为长白山脉千山支脉南延部分与西部辽河平原区接壤地带，其地貌类型为丘陵 山东大地矿产资源评估有限公司 7 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 区，矿区最高处标高230.8m，最低处标高为80.4m，最大高差150.4m。矿区西为淤泥河上游， 属间断性河流，区内汇水面积小，只有雨季形成地表径流水。 本区地处北温带，属湿润性大陆季风性气候，四季分明，年平均气温为8.4，最热月 平均气温2931，最高气温为36.9;最冷月平均气温-16-17，最低气温为-34.9。 年平均降水量750mm，年平均最大降水量1080mm，最小降水量343mm，日最大降水量261.9mm （2012年8月3日） 。初霜期为9月20日10月13日，终霜期为翌年4月17日5月7日，无霜期 149177天。 土壤开始冻结日期平均为每年11月13日，最早10月26日，最晚11月30日；土壤化通日平 均为每年4月5日，最早4月1日，最晚4月29日，平均冻土深度为1000mm，最大冻土深度为 1180mm，最小冻土深度为760mm。 根据中国地震动峰值加速度，地震反应谱特征周期区划图（第五代）本区地震动峰值加 速度0.2g，抗震设防烈度度。 本区物产丰富，经济状况较好，农业以玉米为主，其次为水稻、高粱、大豆。工业主要 为菱镁矿和滑石矿的采矿和深加工。 当地有富裕的劳动力和充足的电力资源，通讯发达，具有较好的矿业发展条件。 （三）（三）以往地质工作概况以往地质工作概况 1972年,辽宁省地质局区域地质调查队,完成120万营口县幅区调工作,正确划分了地层 层序。 1995年,长春地质学院区调队,完成15万营口县幅区调工作。 19571959年鞍钢地质勘探公司完成辽宁省营口县大石桥小圣水寺菱镁矿床地质勘探 总结报告书 。 1986年至2007年，营口市地质测量所分别对该区各矿山作了定点划界和储量动态监测工 作。 2008年3月，辽宁省第五地质大队对矿区进行了储量核实工作，提交了辽宁省大石桥 市陈家堡子白云岩矿区营口三合白云石矿资源储量核实报告 。2008年5月辽宁省国土资源厅 评审备案，评审备案证明（辽国土资储备字2008317 号） 。矿区内保有资源储量620.59kt， 山东大地矿产资源评估有限公司 8 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 其中基础储量（122b）21.13kt，资源量（333）599.46kt。 2009年-2011年，该矿山由于地方关系和矿界纠纷问题，一直未进行储量动态监测工作， 处于停采状态。 2012年-2014年辽宁省第五地质大队对该矿山进行动态监测工作并通过审查验收，矿山 累计动用储量（122b）136.00 kt，采出量（122）122.40kt，损失量（122b）13.6 kt，2014 年末保有基础储量（122b）21.13kt，资源量（333）463.46kt。 2015年3月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行储量核实工作，编写辽宁省营口市南 楼经济开发区圣水村三合白云石矿资源储量核实报告评审备案文号辽储评储字 2015115号，营国土资储备字2015008 号。矿山保有白云岩矿石资源量（122b333） 360.32kt， 其中控制的经济基础储量 （122b） 94.51kt， 推断内蕴经济资源量 （333） 265.81kt。 2015年10月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行矿山储量年度检测工作，提交营口三 合白云石矿矿山储量年度检测报告 （2015年度） ， 评审备案号为营国土资年储备字2016001 号。 2015年界内动用储量（122b）87.91kt，开采量（122）79.11kt，损失量（122b）8.80kt。 年末保有资源量（122b333）309.04kt。其中年末保有基础储量（122b）94.51kt，年末保 有资源量（333）214.53kt。 2016年10月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行矿山储量年度检测工作，编写矿山储量 年度报告。提交营口巨仁伟白云石矿矿山储量年度检测报告（2016 年度） ，评审备案号 为营国土资年储备字2017003号， 2016年动用储量 （122b） 88.70kt， 开采量 （122） 79.82kt， 损失量 （122b） 8.88kt。 年末保有资源量 （122b333） 220.34kt。 其中年末保有基础储量 （122b） 94.51kt，年末保有资源量（333）125.83kt。 2017年7月辽宁省第五地质大队为配合矿山扩界提交辽宁省大石桥市小圣水寺矿区 1940-2220线白云岩矿资源储量核实报告评审备案文号营国土资储备字2017013号。截止 2017年6月30日，矿区内保有白云岩资源储量为原矿区保有白云岩（122b333）资源储量 712.37kt。其中基础储量（122b）66.16kt、资源量（333）646.21kt。 2017年11月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行矿山储量年度检测工作，编写矿山储量 年度报告。提交营口巨仁伟白云石矿矿山储量年度检测报告（2017年度） ，评审备案号为 营国土资年储备字2018001号， 矿山动用白云岩矿 （122b） 46.15kt， 采出量 （122） 41.53kt， 山东大地矿产资源评估有限公司 9 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 损失量 （122b） 4.62kt。 矿山年末保有白云岩矿资源储量 （333122b） 666.22kt。 其中 （122b） 基础储量20.01kt、 （333）资源量646.21kt。 2018年11月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行矿山储量年度检测工作，编写矿山储量 年度报告。提交营口巨仁伟白云石矿矿山储量年度检测报告（2018 年度） ，评审备案号 为营国土资年储备字2019001号， 2018 年矿山动用白云岩矿 （122b） 75.00kt， 采出量 （122） 67.50kt，损失量（122b）7.50kt。矿山年末保有白云岩矿资源储量（333122b）591.22kt。 其中（122b）基础储量20.01kt、 （333）资源量571.21kt。 2019年8月，辽宁省第五地质大队有限责任公司对该矿山进行了年度储量动态检测工作。 截止2019年8月19日，矿区年末保有资源储量（122b333）582.42kt，2019年度矿区内动用 量122b8.80kt,损失量122b0.88kt，实际采出量1227.92kt。备案文号营自然资年储 备字2020001号。 2020年4月，辽宁省第五地质大队有限责任公司对该矿山进行了资源储量核实工作，提 交了辽宁省大石桥市小圣水寺矿区1940-2220线白云岩矿资源储量核实报告 。截止2020年 1月31日，核定矿区范围内保有白云岩矿石量122b333595.16kt，其中122b45.60kt， 333549.56kt。备案文号营国土资储备字2020001号。 （四）（四）矿矿床床地质地质概况概况 4.1 4.1 地层地层 矿区出露的地层为古元古界辽河群大石桥岩组和新生界第四系。 古元古界辽河群大石桥岩组三岩段二层主要岩性为白云石大理岩、菱镁大理岩、菱 镁矿体、冶金用白云岩矿体、矿区南部夹千枚岩。总厚度90300m。冶金用白云岩矿体严格 受层位控制，总体产状走向为75倾向南东，倾角2545。 白云石大理岩在矿区中西部出露较完整，东部夹菱镁大理岩，西北分散出露在菱镁 大理岩中。出露宽度160630m，白云石大理岩为灰白色，中粒变晶结构，交代残余结构等， 块状构造、条带状构造为主，其次为薄层状。矿物成分主要为白云石，其次含少量方解石、 菱镁矿、滑石、石英等杂质。 中东部结晶白云石大理岩沿走向变为菱镁大理岩并直接与菱镁大理岩接触，因此白云石 局部受到菱镁矿化作用和重结晶作用，并有滑石化等蚀变作用。重结晶作用于本矿床内最为 山东大地矿产资源评估有限公司 10 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 显著，由于重结晶作用不完全，而有细粒结晶和中粒结晶两种不同的白云石；细粒结晶白云 石主要分布于矿体北部靠近下盘的地方，中粒结晶白云石分布于本层中部。白云石受菱镁矿 化作用，仅限于局部为菱镁矿化白云岩，在白云岩中常有滑石，滑石有时沿层面发育呈薄膜 状并与碳质条纹共存。 在白云石大理岩中赋存两条冶金用白云岩矿体， 分布矿区北部、 南部。 菱镁大理岩Me赋存菱镁矿体和夹有小面积白云石大理岩透镜体，分布在矿区中东 部和北部。 千枚岩Ph分布在矿区北侧和矿区外南侧，呈条带状夹在白云石大理岩中。 新生界第四系（Q4） 主要为坡积，由砾砂、粉质粘土等组成，在矿区南部沿沟谷分布。 4 4.2 .2 构造构造 岩层基本为向南东倾斜的单斜构造，产状148165/2545。北西向断裂构造仅见于 矿区南侧，地层被其错断，东部向南东位移，水平断距10m，规模较小对矿体无影响。 白云石大理岩与菱镁大理岩锯齿式接触，推断存在逆掩断层。 4 4.3 .3 岩浆岩岩浆岩 矿区内岩浆岩不发育。仅在号矿体西侧见有一条煌斑岩脉，走向北西，出露长度约 120m，宽2-3m。 （（五五））矿矿体体特特征征 白云岩矿体严格受地层层位控制，赋存于大石桥岩组三岩段二层内。矿区内共圈定2 条冶金用白云岩矿体，自北向南编号为、号白云岩矿体。各矿体分布位置、控制工程、 出露标高叙述如下 号矿体为矿区主要矿体，位于矿区北部，由1940 线、2000 线、2100 线、2160 线 4 条剖面线上采样工程控制。矿体呈似层状，走向东偏北75，界内矿体出露长320m，真 厚度25.46m62.97m， 平均40.52m， 矿体产状1531663132， 矿体赋存标高182m 131m。 号矿体按工业品级可分耐火材料用和熔剂用白云岩， 两者之间界线不明显， 是以SiO2 及酸不溶物含量区分，主要以熔剂用白云岩为主。耐火材料用白云岩分布在号矿体北边 界处， 厚2.827.07m， 平均4.69m。 熔剂用白云岩分布在号矿体南部， 厚18.3958.80m， 山东大地矿产资源评估有限公司 11 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 平均35.83m。 号矿体见于矿区南部，由1940 线、2000 线、2100 线、2160 线、2220 线5 条剖面线 上采样及钻探工程控制。矿体呈厚层状，走向东偏北75，矿体出露长度380m，真厚度 29.08m61.54m，平均49.38m，矿体产状1571653034，矿体赋存标高30m 144m。 号矿体以耐火材料用白云岩为主，熔剂用白云岩分布在其两侧。耐火材料用白云岩 厚25.9245.72m，平均36.24m。熔剂用白云岩厚10.1419.08m，平均13.13m。 （（六六））矿石质量矿石质量 1 1、、 矿石矿物成分矿石矿物成分 主要为白云石占8098、菱镁矿118、并含有少量的方解石、石英、滑石、赤铁 矿。 白云石灰-灰白色，局部紫褐色。多数为细粒状，局部有中粗粒菱形结晶；菱镁矿 呈白灰白、紫褐色，粒状，粒径0.10.5mm，局部团块状菱形结晶。 石英它形粒状、粒度0.050.2mm，呈星散状和细脉不均匀分布；滑石多呈薄膜 状沿节理充填，粒度0.050.2mm，约占2。 2 2、、 矿石组构矿石组构 矿石结构主要为细粒中粒变晶结构、交代残余结构。 矿石构造以块状、条带状构造为主，其次为角砾状、薄层状。 3 3、、 矿石化学成份矿石化学成份 矿石化学成分 矿石化学成份主要有用组分为MgO、CaO、有害组分Fe2O3、Al2O3、SiO2、酸不溶物等。 矿区MgO 含量18.2624.12，平均20.90；CaO 含量26.0234.17，平均29.40，工 业指标对矿石CaO 的含量没有限制；SiO2含量0.143.89，平均1.34，酸不溶物含量 0.16-8.39，平均2.36。 各矿体矿石品位变化特征 山东大地矿产资源评估有限公司 12 营口巨仁伟矿产有限公司采矿权出让收益评估报告 各矿体矿石品位变化特征表各矿体矿石品位变化特征表 、有害组分 有害组分为Fe2O3、Al2O3、S、P、烧失量。 4 4、、 矿石类型和品级矿石类型和品级 矿石类型按矿石矿物组合和矿物赋存状态划为晶质纯白云岩型、菱镁矿化白云岩及 角砾状白云岩。 矿石品级按有用化学组分含量及其用途划分为耐火炉衬用白云岩和