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进度控制（工期索赔） 一、 双代号网络图 进度计划报批后方可实施 1、关键线路 1.1关键工作 1.2计算工期（计划工期） 无特殊说明，计算工期计划工期 总时差0 索赔关键工作耽误影响总工期。 2、时间参数 2.1总时差 与总工期有关 总时差指的是在不影响总工期的前提下，可以利用的机动时间。 2.2自由时差 不一定影响总工期 自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。 最早开始时间 调整成本工期调整原则影响小、准备充分、赶工费最小。 二、 横道图 起点、长度 1、 进度计划报批 2、 分包单位进度计划编制依据（报总包批准） A、 总进度计划；B分包工作；C、资源计划；D、施工安排；E、施工方案；F、分包合同文件 总包单位进度计划编制依据 A、 设计文件；B施工范围；C、资源供应；D、施工安排；E、施工方案；F、合同文件；G、现场条件 3、 关键线路、计划工期 4、 实际工期把所发生事件（与工期有关）全部代入原网络计划，重新计算。（寻找新的关键线路，计算工期） 5、 画横道图 6、 改网络图 逻辑关系工艺（不变）、组织（可变） 三、 索赔 1、 费用索赔 1.1 业主方原因（责任）成立 1.2 非承包方承担的风险（不可抗力） 业主承担的部分工程损失、材料设备、清理修复、业主要求看管现场人员工资。 承包方承担的部分临时设施、机械设备损坏、人员机械窝工。 人员伤亡各自承担。 2、工期索赔 2.1承包方责任（不可索赔） 2.2发包方责任关键工作可以索赔 2.3非承包方责任非关键工作超过总时差可以索赔，不超过总时差不可以索赔。 2.4不可抗力工期顺延。 3.索赔要素（成立条件） A、发生实质性损失;B、责任（行为、风险）；C、程序（干扰事件影响长）、时间（上报时效28天）、提交索赔资料。以上三点同时具备，缺一不可。 答题技巧 1、 问索赔可否提出答【1、损失2、责任（非承包商） 】 2、 问索赔是否成立答【1、损失2、责任3、上报时间28天以内（时效）】 3、 问索赔是否生效答【1、承办商上报索赔清单2、发包方是否确认（如28天没有确认视同生效）】 注变更14天提出变更价款。 答题模版 工期索赔成立（可以提出索赔） 理由**事件，属于非承包商原因（业主方责任），工作在关键线路上，影响总工期。 **事件，属于非承包商原因（业主方责任），工作为非关键工作，但延误时间超过了该工作的总时差，影响总工期。 工期索赔不成立（不可以提出索赔） 理由1、承包方责任（原因）2、非承包方责任（业主方责任）该工作为非关键工作且延误时间没有超过该工作的总时差，不影响总工期。 费用索赔 承包商原因不成立，不可以提出索赔。 非承包商原因成立，可以提出索赔。 合同管理 1、 分包合同（专业） 1.1程序（以下必须全部具备才能生效） 总包申请（资料、资质、业绩）；监理审查；业主同意；签订分包合同 1、2主体结构（关键工程） 不许专业分包包工、包料，可以劳务分包（包工不包料） 注意分包人与业主（监理）的关系，分包人所以资料需经总包上报业主（监理） 答题技巧答题开头加上【按规定要求*******】 安全管理 一、安全事故 1、分类 1.1损失一般（100万1000万）、较大（1000万5000万）、重大（5000万1亿）、特别重大（一亿以上） 1.2伤害轻、重（105工作日、6000工日）、死 1.3类别坠落、物体打击、触电等。 2、报告 报告→施工单位负责人（如总包则由总包上报）（1小时内）→县级以上主管部门（按照事故等级2小时内）→逐级上报到该报的部门 3、处理原则（四不放过） （1）事故原因未查明不放过；（2）事故责任人和员工未受到教育不放过（3）事故责任者未处理不放过；（4）整改措施为落实不放过。 4、现场处理 保护现场，抢救伤员、财产，采取措施防止事故扩大，当需要移动物证，需记录（拍照、录像、画草图） 二、分析原因 直接原因（答题技巧抄题） 管理原因 1、安全教育（三级安全教育、特殊工作），提高职工的安全意识。 2、建立健全安全制度。 3、安全交底制度（逐级交底，工人每天教育、书面签字、留档） 4、持证上岗制度。 5、安全检查制度（发现安全隐患，及时整改，达到“五定”要求） 五定定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。 6、现场安全监管。 7、安全标志、标牌。 8、安全措施。 9、应急预案。 三、责任 1、分包责任主要责任 2、总包责任连带责任。 四、安全工作 预留洞口（防护不到位） 脚手架（专项方案）安全检查，搭设与安全有关要求 起重（吊装）塔吊的设置原则，安装、验收，取证，方可使用。 模板 拆模时间与砼强度有关 支架 （专项方案） 注为考点 现场管理 一、防火 动火 分级三级。审批申请人、审批人。时效当日有效。 消防器材的配置 数字 二、文明施工 基本要求六化 P221 围挡高度 2.5米 1.8米，连续设置，砌体或金属材料。 “五牌一图”工程概况、制度（消防、安全、文明、环保）、施工平面图。 注在建工程内不准住人。 三、环境保护（六大措施）施工管理P189-P190 1、废水生产（二次沉淀）生活（100以上食堂建隔油池） 2、扬尘硬化、清扫、绿化、覆盖、冲洗、洒水（拆除）。 3、噪声施工安排。夜间施工（2200600）降噪、协商（沟通）居民、备案（环保 4、现场焚烧（不允许）。 5、高空废弃物（不允许）空气污染（扬尘） 6、有毒有害废弃物处理专门部门 注发现地下文物停工，报告（有关单位）处理后，恢复事故。 四、标志标牌 设施原则“标准”“安全”“醒目”“便利”“协调”“合理”。 分类禁止、警告、指令、提示。 设置部位正确（抄题）不妥（抄题） 多个安全牌放在一起顺序警告禁止指令提示。 单位工程施工组织设计 一、编审P96 单位工程施工组织设计由项目负责人主持→企业主管部门审核→企业总工审批 总体工程施工组织设计项目部编制→企业审核→监理审批 二、专项方案 注专家论证在企业审核以后监理审批以前。 1、基坑≥3米 开挖、支护、降水；≥5米（专家论证） 2、模板及支架高度＞5米，跨度＞10米，面荷载10KN/㎡，线荷载15KN/㎡；高度＞8米，跨度＞18米，面荷载15KN/㎡，线荷载20KN/㎡（专家论证） 3、脚手架（双排落地式）＞24米；＞50米（专家论证） 4、幕墙高度＞50米（专家论证） 5、人工挖孔桩深＞16米（专家论证） 注专家论证在企业审核后监理审批以前，专家论证会由施工单位组织，论证、审查、通过。 专家组组成5人以上单数，参建各方人员不得成为专家组成员。 另塔吊布置原则，起吊高度P110 平面布置图P108 了解。 造价管理 一、工程进度款（每月支付或合同另有约定） 1、预付款 1.1最迟支付时间开工前7天。 1.2额度合同价的百分比 1.3起扣点TP-M/N（元）工作量 1.4扣回 1.4.1双方约定 1.4.2未完工程尚需材料和构配件 例第一个月扣回（累计完成－T）N 第二个月扣回当月完成N 第三个月扣回当月完成N 2、质保金百分比、每个月扣、最后一次性扣、扣到合同总额百分比（最小）至 3、优质优价甲供材 进度款当月完成工作量（工程量）－质保金－甲供材－预付款扣回 考试技巧 单独写出 当月完成工作量A，质保金B，预付款C 进度款A－B－C 拨付款（能收到） 签发（付款凭证）P194-P195案例 二、挣值法（赢得值法） P200 三个参数，四个评价指标 三、清单计价 分部分项工程综合单价人＋材＋机＋企业管理费（）＋利润（）＋风险费（） 措施费（项）包干使用，正常情况下不能索赔。 验收 一、标准只有合格和不合格（没有优良） 二、合格检验批 2条 ；分项工程2条；分部工程4条；单位工程5条（施工管理中） 三、不合格4种 四、竣工验收 1、准备四方准备（建设、设计、监理、施工） 2、预验收 2.1 施工方自检，竣工验收申请单（申请日期是实际竣工日期） 2.2监理检查内外工程质量，签署验收申请单，提交质量评估报告。 3、正式验收 建设单位组织，四方参加，提前7天通知质监站 质量控制 一、房屋建筑 1、基坑 1.1专项方案放坡、盆式、岛式（三种方法的特点） 1.2验槽（总监组织）5方参加（建设、设计、勘察、监理、施工）。方法3种。内容受力大的部位（重点）、土质、干扰、边坡 2、基础大体积混凝土 水化热的控制 1水泥品种（低水化热） 2减少水泥用量，减小水灰比。 （3）降低入模温度（加冰水、骨料冷却） （4）分层厚度减小 （5）强制降温（埋冷却管，通循环水）。 （6）测温。 （7）养生开始时间（12小时以内）。 方法保湿、保温、养生液。 养护持续时间14天，21天 3、主体 3.1模板 品种；起拱＞4米 1/10003/1000；拆除（砼强度） 3.2钢筋 代换原则；连接方式；主次梁板位置；负筋、正筋 3.3砼 材料合格；配比准确；搅拌均匀；运输（不离析）；入模符合规定；振捣密实；养生满足要求。 3.4砌体 砂浆水泥砂浆（23小时内使用）＞30℃取小值 混合砂浆（34小时内使用）＞30℃取小值 方法“三一”砌筑法 铺浆法 75cm 50cm 30℃ 分类各种砌块的特点。防水 卷材（屋面）；砂浆（砼）（卫生间） 二、装修 1、吊顶 起拱＞4米1/10003/1000跨度 龙骨间距、吊杆间距 面板的安装 隐蔽验收本身吊杆、龙骨、预埋件 内藏管道（实验做完）、金属材料（防腐）、设备（验收） 大型设备严禁直接安装在吊顶工程的龙骨上。应设置专门的吊杆，采取措施与主体结构可靠连接。 2、幕墙 分类玻璃（全玻、框支承、点支承）、金属、石材。 框支承玻璃幕墙制作要求室内（工厂加工），二次擦，养护。 框支承玻璃幕墙安装要求压块固定；下口设不锈钢、铝合金条；二对面粘接。 防雷要求。 试验三性（风、水、气密）；胶（蝴蝶实验、胶杯实验）；淋水；拉拔。 室内污染物甲醛（板材每500平方米）、苯（漆）、氨等 天然石材室内 200平方米检测放射性；室外 弯曲强度性能 防碱背涂（防止泛碱现象）
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