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第 3 7卷第 6期 2 0 1 0年 1 1 月 华 北 电 力 大 学 学 报 J o u r n a l o f No r t h C h i n a E l e c t r i c P o w e r U n i v e r s i t y Vo 1 . 37. No . 6 NO V ..201 0 基于物元可拓模型的火 电厂建设项 目过程后评价研究 牛 东晓,李建青 华北 电力大学 经济与管理学 院 ,北京 1 0 2 2 0 6 摘要 火 电厂建设项 目过程后 评价是后评价 的重要 组成部分 ,反 映 了是 项 目实施的各个 阶段 的 完成情况 ,通 过建立基于 A H P和物元 可拓模 型 的 火电厂 建设 项 目过程 后评 价模 型 ,从 前期 决策 、开工 准备 、工程 实施 、 投资控制四个方面建立了过程后评价指标体 系,模型分析结果表明了保定热电八期扩建项 目的建设符合决策 要 求 ,实施过程控制情 况水平为优 ,指标评价体 系和评价方法 的建 立为以后 火 电厂建设提供 科 学、有 效的信 息 和 决 策 依 据 。 关键 词 火 电厂建设项 目;物 元可拓模 型 ;指标体 系;过 程后评价 中图分类号 F 2 7 5 文献标 识码 A 文章编 号 1 0 0 7 2 6 9 1 2 0 1 0 0 6 0 0 4 90 6 Re s e a r c h 0 n p r o c e s s p o s t - p r o j e c t e v a l u a t i o n f o r p o we r p l a n t c o n s t r u c t i o n p r o j e c t b a s e d o n A HP a n d ma t t e r e l e me n t and e xt e ns i on m o de l N I U D o n gx i a o ,L I J i a nq i n g S c h o o l o f E c o n o m i c s a n d Ma n a g e m e n t ,N o rt h C h i n a E l e c t r i c P o w e r U n i v e r s i t y , B e i j i n g 1 0 2 2 0 6 ,C h i n a A b s t r a c t T h e p r o c e s s p o s t e v a l u a t i o n f o r t h e r m a l p o w e r p l a n t p r o j e c t i s a n i mp o r t a n t p a rt o f p o s t e v a l u a t i o n t o r e fl e c t t he i mp l e me nt a t i o n s i t ua t i on s f o e e a c h s t a g e d ur i n g t h e p r o c e s s .The mo de l o f ma t t e r e l e me n t a n d e x t e ns i o n wa s a p pl i e d i n t o t h e t h e r m a l p o w e r p l a n t p r o j e c t p r o c e s s p o s t e v a l u a t i o n , a n d a l s o t h e p r o c e s s i n d e x s y s t e m i n c l u d e d f o u r a s p e c t s t h e e a r l y d e c i s i o n ma k i n g , s t a r t e d t o p r e p a r e , p r o j e c t i mp l e me n t a t i o n , i n v e s t m e n t c o n t r o 1 . T h e w e i g h t a n d t h e s c o r e s o f t he i n de x e s we r e r e s p e c t i v e l y g o t b y AHP.Th e r e s uh s ho ws t h a t t he pr o c e s s o f t he Ba o d i n g e i g ht h t h e r ma l p o we r pl a n t p r o j e c t i s e x c e l l e n t ,t h e d e c i s i o n i s a c c u r a t e ,a n d t h e m e t h o d i s a p p l i c a b l e fo r p o s t p r o j e c t e v a l u a t i o n for t h e t h e r m a l p o w e r p l a n t p r o j e c t .T h e i n d e x s y s t e m a n d e v a l u a t i o n me t h o d c a n p r o v i d e t h e s c i e n t i fi c , e f f e c t i v e i n f o rma t i o n a n d d e c i s i o n m a k i n g for t h e t h e r m a l p o w e r p l a n t p r o j e c t . K e y w o r d s t h e r m a l p o w e r p l a n t p r o j e c t ; ma t t e r e l e m e n t a n d e x t e n s i o n m o d e l ; i n d e x s y s t e m; p o s t p r o j e c t e v a l u a t i o n 0 引 言 随着电力工业体制 的改革和发展 ,火 电厂建 设 的规模 日益增加 ,如何更好地评估火 电厂建设 项 目的效 益 ,后 评价研 究起 到很好 的辅 助作用 。 火电厂建设项 目后评价是全面总结投资项 目的计 划决策 ,实施和运营 的状 况 ,系统 的分析 电厂 的 技术 、经济 、社会和环境 等方面的效益 ,总结经 验和教训 ,为 以后 的火 电厂建 设项 目提供 经验 , 减少不必要的浪费。过程后评价是后评价 的重要 收稿 日期 2 0 1 0 0 5 0 7 . 基金项 目国家 自然科学基金对外交 流与合作 项 目 7 0 8 1 0 0 2 4 组成部分 ,是依据项 目的结果和作用 ,针对实施 过程 中的前期决 策 、工程技术 、实施 过程控 制 、 投资分析 和运 营管 理等环节 的系统 总结 和评 价 , 主要范围是从项 目机会研究 、项 目立项 、前期准 备 、勘察设计 、工程建设 、启动调试 、竣工验收 直到项 目投产运营的整个生命周期。 纵观国内外学者 的研究 ,对于后评价 中经济 评价和环境评价研究较 多,过程后评价 的研究文 献较少 ,欠缺系统 的分 析和评价。过程 后评价是 对建设项 目实施过程 的每个 阶段 的研究 ,项 目建 设质量 的好坏将会直接影响到火 电厂建设项 目的 运营水平 ,同时有利 于优化投资控制 ,提高前期 决策水平的准确性。 目前对于火 电厂建设项 目后 评价的研究方法 主要有对 比分析方法 、逻辑框架 华 北 电 力 大 学 学 报 法 、成功度评价方法和模糊综合评 价方 法,主要 是从前后指标的变化分析原因 ,主观性较强。 可拓学是以物元理论和可拓集合理论为基础 的研究和解决矛盾问题 的规律与方法的科学。它 以物元为基元建立模 型来描述矛盾 问题 ,以物元 变换作为解决矛盾问题 的手段 ,并在可拓集合 中 通过建立关联 函数对事物 的量变和质变过程进行 定量描述 。可拓学在知识工程 、模式识别 、优化 决策 、评价与决策 、数据挖掘等领域得到 了广泛 地 应 用 1 物元 可拓模 型概述 物元可拓方法把描述的对象 、各 个特征和对 象关于特征的量值组成一个整体物元来研究。 这种方 法 的数 据 处 理 用 可 拓 集 合 的 关 联 函数 值关联度的大小来描述各种特征参数与所研 究的对象的从属关系 ,从而把属于或不属于的定 性描述扩展为定量描述 。可拓学评价方法直接采 集实测数据 ,计算出问题的关联度 ,作为对象所 研究的问题 、现象和事物的综合分析 、识别 、评 定或预测的结论 。这种方法改进 了传统算法 的近 似性 ,排除了人为 因素分析 和评定结果 的干扰, 而且该方法规范性强,具有简便 、定量严密的特 点 。 物元是把事物 、特征以及事物关于该特征的 量值构成一个有序的三元组 ,作为描述事物的基 本元 ,简称 为 “ 物元” 。把一个事 物的质和量有 机的联系在一起 ,运用了定性和定量分析相结 合 的方法来分析和评价。 用事物 , 『 、特征 c、量值 这 3个要素组成有 序三元组来描述事物的基本元 ,即称为一维物元 R,R N, C , V ,其中 Ⅳ表示事物 ,C表示事物 Ⅳ的特征 , 表示与事物特征 c相应 的量值。如 果事 物有 n个特 征 ,记作 c 。 ,c ,⋯ ,c ,相 应量 值记作 I , 2 ⋯ , , 厂 R1 R 则 物元 记为 厂 N C j 1 经典域和节域物元理论 可拓集合理论 物元可拓集合是指对 于任何 “∈U,存在一个 实数 K y∈一∞,。 。 , 来表示 U与 关 系 ,其 中 一 ∈一∞, 。 。 ,u 一 “ 成 为 的关 联函数, U 称为 U的可拓集合的关联度 。 当 0,表 示 ∈ U,称X { u / K * 】 M ∈ , K o } 为X的经典 L J 域 。 当 一l k y U 0时,表示 U U,在该限制 下,称 { u / K * U J 『上 ∈U , 一1 K L 0} 为 的可拓域。 J 当 U 一1 ,表示 ,U U在此限制下,M 不能变为 Y ∈X ,称为X{ u / K y l u ∈ , L U 一 1 } 为 的非域。 J 当 u 0时 ,称 “为零点 ,有可能属于 经典域 ,有可能属于可拓域 ,或者 同时属于两者。 当 u 一1时 ,称 U为拓点 ,有可能属于非 域 ,有可能属于可拓域 ,或者同时属于两者。 当 , V 0为标 准事 物 时,特征 值 c 。 的范 围为 。 a 。 , b 。 时 ,经典域的物元矩阵表示为 R Ⅳ f , C, a 0 J , b 0 1 n 。 , 0 0 。 由标准事物 Ⅳ n 加上可转化为标准的事物所组 成的物元 R 为节域物元。节域物元矩阵为 R , C, N,c L c2 ● Cn a 『 J 】 , b 。 a p 2 , b 2 a , b 显然存在 a 。 , b 。 ∈ a ⋯b 1 , 2 , ⋯n 。 火 电厂建设项 目实施过程后评价研究涉及 的 范围比较广泛 ,各个阶段的研究 内容定型化的指 标较多 ,一般的研究都 是基 于模糊综合评价进行 量化 ,物元分析模型能够非 常直观地反映综合评 价的质与量的内容和关系 ,采用关联函数 的定量 计算 ,使综合评价科学 、简便 、易行。火 电厂建 设项 目实施过程后评价 的物元可拓模 型的具体实 施步骤如下所示 1 确定待评物元 首先将保定热电厂建设项 目实施过程后评价 的目标作 为事物 Ⅳ,评价指标作为特征 c,评价 第 6期 牛东 晓 ,等 基于物元可拓模 型的火电厂建设项 目过程后评价研 究 5 1 指标 的数值作 为量值 假 设需 要评 价 的 目标 或 者子 目标 有 m个 ,事 物 有 n个 特 征 ,记 作 c , c 2 ,⋯ ,c ,相应量值记作 ,⋯ 2 确定经典域 按照一般 的评 价标 准体系 ,本文将火 电厂建 设项 目过程后评价分 为 5个等级 ,则可 以得 到过 程后评价物元 的经典域定义为 R 。 N o , C, V o a 0 l , b o 1 a o , b 0 2 a o , b o t 1 , 2 , 3 , 4, 5 1 式 中Ⅳ n 为建设过程后评价指标体 系的 目标或者 子 目标的等级类别 ;c j 为对应于 i 个建设过程后评 价的指标 ;V o 为 关于对应于 c j 的经典域 a 。 b 。 。 3 确定节域 R , C, c o b c o , b c a , b 2 式中Ⅳ 为过程后评价 的 目标或者等级类别 的全 体;l/ P 为评价指标的所有取值范围,即节域 a b 4 计算综合关联度 其中对于第 i 个 目标的第 个评价指标 ,关于 过程后评价的水平等级分类 t 的关 联度计算如 下 所示 『 X q K n {p一X pX Xo 隹二 , 一 , 叼 式 中 JD , 1 一 1 。 。 6 。 J 一 3 1 6 0 f 厂 , p , 1 a pj 6 I 一 6 一 a ej , i 1 , 2 , ⋯m 1 , 2 , ⋯n ; t 1 , 2 , 3 , 4 , 5 则通过以上 的计 算可 以得到建设过程后评价 中对于各个 目标关于评价类别的关联度为 K i ∑ K i 4 式 中i 1 , 2, ⋯m; t 1 , 2 , 3 , 4, 5; 为待 评事物关于各等级的关联度 ; 为各指标 的权重 系数 。 2 火 电厂建设项 目过程 后评价模 型 2 . 1 权重的确定 层次分析法的基本 原理是将一个复杂的被评 价系统 ,按其 内在 的逻辑关系 ,以评价指标 因 素 为代表构成一个有序的层次结构 ,然后针对 每一层 的指标 或某一指标域 ,运用专家 的知 识 、经验 、信息和价值观 ,对 同一层或 同一域 的 指标进行两两比较对 比,构造判断矩阵。 应用 A H P法确定各个指标权重 的基本步骤如 下 1 建立递阶层次结构体系 ,根据火 电厂建 设项 目过程后评价 的主要 因素建立递 阶层次结构 体系。分为 目标层 、准则层和 因素层三个层次。 2 构造判断矩阵 首先在本级的各个指标 i 和. 进行两两对比分 析 ,构造 判 断矩 阵 ,采 用 两 两 比较 法 确 定 评 价 指 标相对于上一层相应 指标 的相对重 要性 的权值 , 运用 1 9的比例标度法构造各层次因素 的判断矩 阵。根据以上的判别标准得到以下的判断矩阵 C C1 1 C1 2 ⋯ Cl C2 l C2 2 ⋯ C2 C 1 C ⋯ C 5 3 求出权重。采用乘积方根方法归一化后 求 出权重的大小 广 一 n / n c ,i1 , 2 , ⋯ 6 ∑凡 / H 4 一致性检验 ,是为了保证 评判结果的准 确性进行的,一致性指标 C R如下所示 , c , 一 n 彤 n 一1 “ ⋯ n 6 口 式 中A ⋯是判 断矩阵 的最大根 ;耐 是判 断矩 阵 的一致性指标 与同阶平均随机一致性指标之 比 称 为 随机性 比率 C R,可 以通 过查 表得 到 。 当 C R 0 . 1 0时 ,判断矩阵需要修正和调整 ; 5 2 华 北 电 力 大 学 学 报 2 . 2评价指 标体 系 结合指标体系建立 的原则 ,根据物元 可拓模 型对指标的要求和火 电厂建设项 目过程后评 价的 阶段划分 ,建立如下的指标体系 3 实证分析 3 . 1 确定评价因子的经典域和节域 本文选取保定热电八期扩建项 目2 x 2 0 0 Mw 机组作为后评 价的实例。保定热电八期扩建机组 2 0 0 6年 3月 8日主厂房浇筑第一罐混凝土,1 0号 机组在 2 0 0 7年 3月 2 7日进行第一次启 动,2 0 0 7 年 7月 1日7 22 4 h试运行结束 ,1 1号机组在 2 0 0 7年 5月 3 1日进行第一次启动 ,2 0 0 7年 7月 1 7日7 22 4 h试运行结束 ,实现双投 目标 。本文 针对火电建设项 目的各个阶段选取 了表 1中的 1 6 个指标作为后评价 的依据 ,并采取 逻辑框架法和 成功度评价方法确定 了各个指标的得分。 本文的数据评价指标的量化值在所在的区间 是相同的,并且所有指标均以分值 的大小进行衡 量的,数值越大等级越 高,所 以不需要进行指标 的归一化处理 ,如果 出现指标的量化值所在的 区 间不完全相 同,指标 中如果存在正 向指标和逆 向 指标的需要归一化处理。根据 以上的标准确定的 经典域 R 和节域 R p 如下所示 Ro 1 R0 2 R0 3 Ro 4 Ro 5 Rp 优项 目目标实现程度[ 9 0, 1 0 0 ] 前期决策水平评价[ 9 0, 1 0 0 ] 工程造价控制评价[ 9 0 , 1 0 0 ] 良项 目目标实现程度[ 8 0 , 9 0 ] 前期决策水平评价[ 8 0 , 9 0 ] 工程造价控制评价[ 8 0 , 9 0 ] 中项 目目标实现程度[ 7 0 , 8 0 ] 前期决策水平评价[ 7 0 , 8 0 ] 工程造价控制评价[ 7 0 , 8 0 ] 及格项 目目标实现程度[ 6 0 , 7 0 ] 前期决策水平评价[ 6 0 , 7 0 ] 工程造价控制评价[ 6 0, 7 0 ] 差项 目目标实现程度[ 0 , 6 0 ] 前期决策水平评价[ 0 , 6 0 ] 工程造价控制评价[ 0, 6 0 ] 差 ~优项 目目标实现程度[ 0 , 1 0 0 ] 前期决策水平评价[ 0 , 1 0 0 ] 工程造价控制评价[ 0, 1 0 0 ] 3 . 2 确定待评物元 由表 1町以得到待评物 风 ,『 v表示过程后评 价指 标实 施水 平 所 属 于 的程 度 ,C 表 示 表 现过 程 后评价指标体系的特征 因子 ,即 1 6个指标。本文 的 1 6个指标的得分是将各个指标的具体内容进行 分解 ,根据项 目的实际完成情况进行分析 ,选取 前期工作水平作为得分标准 ,具体如下所示 系 吐一 体 瞅 标 一 治 基一 价 m 山 一 评 踵 后 一杉 兰一 过 _至 ,叮 一 肘 项 设 岫 一 一 一 一W 火 一层 1 剌 丽 第 6期 牛东 晓 ,等 基 于物元可拓模 型的火电厂建设项 目过程后评 价研究 5 3 可研编制 的规 范性 可研编 制的深度 预测的准确性 规划容量 装机布置 工艺系统方案 发 电小时数 电价和热价 可研报告 和项 目建议书 完整性 投资估算 编制 时间 用 电量 和用热 量的预测 是否合理 是否合理 是否合理 是否合理 是否合理 前期工作水平综合性评价指标得分 扣分原 因 是 否编写 满分 5分 编制 的是否完整 满分 5分 是否具 有指导意义 满分 5分 是否满 足项 目的进度要求 满分 5分 是否准 确 ,有指导作用 满 分 1 0分 满 分 l 0分 满分 1 0分 满分 2 0分 满分 1 5分 满分 1 5分 合计 9 4分 1 由于项 目前 期 的投 资 中 自有 资金 计 划 占 2 0 % ,融 资 比例 为 8 0 % ,但 是 实 际到 位 资金 中 自有 资 金 只 占有 1 0 % ,不符合投资 中至少有 2 0 %资本金的规定 ,所 以在后 期执行 中存在偏差 。 2 前期可研 中的用 电量预 测中没有很好 的考虑市 场变化的 因素 ,预测 的存 在一定偏差 。 3 工 艺系统方案采用 了先进 的技术方案 ,其 中脱硫 系统 的设计 存在 缺陷 ,没 有综合 考虑煤 质 的变 化 ,造 成后 脱硫 效率较低 以及机组 的不 稳定 性 。 4 发电小时前期规划为 5 5 0 0 h ,但是在机组投产之后没有实现这个 目标 ,设置的有些偏差。 5 电价前期规 划为上 网含税 电价 为 3 0 3 . 9元/ k W h ,实际含税上 网电价为 3 6 5 . 1 9元/ k W h 。热价 为 l 8 . 4元/ G J ,实际的热价为 2 7 . O 5和 2 8 . 6 5元/ G J 。前 后都存在一定 的变化 。 前 期工作水平整体评价 可行性研究报告的编制程序和内容符合火力发电厂可行性研究报告内容深度规定的要求,可行性研究报告客观、 合理 ,反 映了电厂发展 的客观情况 。保 定热 电八期扩建工 程投资 决策 的条 件与依 据合理 ,八期 扩建项 目的煤炭 资源 、 石灰石资源等建设条件均已落实,后期的运作中主要是后期运行中煤价和热价 、电价均发生较大变化。 。 c , , [ , , ,,c ,c ,c , ,c C c , , C 1 0 , C 1 。 , ,C 1 c , C CR N o C V o 9 3 9 0 9 4 9 2 9 0 8 8 9 0 9 1 8 9 8 6 9 3 9 0 7 4 9 3 9c0。 ,9 4- ]1 0 , , I cl,c2,c3 ,c4 ,c5 ,c6,c7 , 8,c9 , 1 , 2 ,c13 , l4 , 15,cI6 l L , , , , , , , , , , , , , , , 3 . 3计算每个指标 C 的关联度 依据式 2 和 3 计算每个指标 c 的关联 度 ,如表 3所示 表 3过程后评价指 标的等级分类关联度 Ta b. 3 Th e g r a d e c l a s s i fic a t i o n c o r r e l a t i o n o f t h e p r o c e s s p o s t e v a l u a t i on i n de x e s 续表 3 . 4模 型评 价 结论 根据 2 . 1节中计算 的指标权重和式 4 可以 得到各个指标 的隶属 区间和待评价物元 的隶属程 度如下表所示 5 5 4 5 6 m 华 北 电 力 大 学 学 报 2 0 1 0在 表 4 过 程后评价指标的综合加权关联度 T a b . 4 T h e i n t e g r a t e d we i g h t e d c o r r e l a t i o n o f t h e p r o c e s s p o s t e v a l u a t i o n i n d e x e s 毒 优 良 中 及 格 差 0. 0 9 8 7 7 5 0 . 0 3 9 5 10 . 0 8 5 6l 一0 . 1 0 0 9 7 ~0 .1 0 8 6 5 0 0 0 . 03 2 90. 0 4 3 8 7 ~0 . 0 4 93 5 O . 1 3 1 6 0 . 0 2 6 3 20 . o 4 6 0 6 0. 0 5 2 6 4 ~0 , 0 5 5 9 3 0 . 0 2 1 0 6 7 0 . 01 2 6 40 . 0 3 7 9 2 0 . O 4 6 3 5 ~0 . 0 5 0 5 6 O O 一0 . 0 0 5 8 0 . 0 0 7 7 3 0 . o 0 8 7 0 . 0 0 6l 3 0 . 0 08 5 8 0 . O1 71 6 0 . 0 2 5 7 4 ~0 . 0 3 0 0 3 0 0 0 . 0 5 8 6 50 . 0 7 8 2~0 . 0 8 7 9 8 0 . 0 1 9 31 3 0 . O 】 5 4 50 . 0 8 4 9 8 0 .1 0 8 1 5 ~0 . 】 1 9 7 4 0 . O O 4 2 0 . 0 05 0 4 0 . 0 2 2 6 8 0 . 0 3 l 9 2 0 . 0 3 6 5 4 一 O . Ol l 2 0 . 0 2 01 6 0 . 01 5I 2 0 . 0 2 68 8 0 . 0 3 2 7 6 0 . 1 0 5 6 7 5 0 . 0 4 2 2 70 . 0 91 5 9 0 .1 0 8 0 2 0 . 1 1 6 2 4 0 0 0 . 0 2 5 20 . 03 3 60. 0 3 7 8 0 . 0 01 6 4 0 . 0 0 0 8 1 0 . 0 0 0 7 8 20 . 0 0 0 5 7 0 . 0 0 1 5 1 0 . 0 2 0 7 7 5 0 . 0 0 8 3 10 . O1 8 0 1 0 . 0 21 2 4 0. 0 2 2 8 5 0 0 0 . 0 0 2 2 50. 0 0 30 . 0 03 3 8 0. 0 3 7 0 0 0 7 4 0 . 0 1 2 9 50 . 01 4 80 . 01 5 7 3 保定八期过程 0 .41 1 O 3 8 0. 1 1 8 9 3 后 评价得分 由以上的分析结果可 以看 出,保定八期 扩建 项 目的过程后评价 的总体得分区间属于 “ 优” 的 范围,项 目实施过程整体效果较优。同时根据各 个指标的得分可 以得 到相 应指标所处 于的等级 , 例如指标 c . 处 于优 的状态 ,指标 c , 处 于中的状 态,本文在整体评价的过程 中同时也 得到 了各个 指标的评价值 。同时在论文 的写作过程 中还利用 模糊综合评价进行 了分析评价 ,最后得到实施过 程综合水平为 “ 优 ” ,但是只能得 到实施过程整 体的评价结果 ,不能体现各个分指标 的 目标实现 程度 ,所以本文 的分析优势 不仅仅体现在综合分 析结果的准确性 ,同时能够体现 出实施过程 中各 个指标的实现情况,能够找 出影响预定 目标 的原 因所在,为以后的建设提供更多的借鉴。 4 结 论 本文构建了基于 A H P和物元可拓模型的火电 厂建设项 目过程后评价研究指标体系 ,从前期决 策 、开工准备 、实施过程和投 资控制 四个方 面进 行了分析和评价,计算结果表 明保定热电八期扩 建项 目的过程控制水平是优 ,能够很好地满足运 行 的要求,同时也为以后 的火 电厂建设提供借鉴 和参考。 参考文献 [ 1 ]黄琦 ,庞吴勇.火电厂建设项 目后评价指标体系及其 内容构建 [ J ] .太原理 工大学 学报 ,1 9 9 8 ,2 9 5 49 249 5. [ 2 ]张文泉,红云.后评价项 目全过程管理的重要环节 [ J ] .国家电网,2 0 0 6 , 8 4 7 4 8 . [ 3 ]郭铜元,何慧斌.城市道路建设项目后评价中过程评 价的 指 标 与 方 法 研 究[ J ] .交 通 与 运 输 ,2 0 0 7 , 1 2 1 0 81 1 0 . [ 4 ]郑国英.建设项 目过程评价 内容研究 [ J ] .建筑管 理 现代 化 ,2 0 0 8 , 4 3 6 3 9 . 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