给排水管道清单编制.ppt

学习情境二建筑生活给排水工程计价,主讲人代端明,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,学习内容,本教学单元学习的内容有,1.工程量清单的编制,2.工程量清单的计价,3小结,清单列项与计价,重点,难点,清单项目名称的描述,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,1.什么叫工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。,2.工程量清单有什么作用,工程量清单是编制招标工程标底价、投标报价和工程结算时调整工程量的依据。所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。,工程量清单的编制,工程量清单的编制,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单项目特征描述原则,项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，以能满足确定综合单价的需要为前提。,工程量清单的编制,1安装部位应明确是室内还是室外。,编制给排水管道工程量清单时，应明确描述下列特征，以便计价,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,08清单规范中室内外管道划分的界限,室内外管道划分的界限，宜以安装定额中室内外管道划分界限为准。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,建筑物,,,,,,,,,安装费率安装定额,管道围绕建筑物一周敷设，按市政定额，安装费率。,,,,,给水管道界限的划分,入户阀门,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,建筑物,,,WL3,YL3,,,,,,,,,,,,化粪池,,,市政定额市政费率,市政定额安装费率,安装定额安装费率,排水管道界限的划分,室外管道,室内管道,小区管道,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,请指出图中给水管道室内外划分的界限,,划分界限,划分界限,划分界限,请指出图中排水管道室内外划分的界限,,2输送介质,输送介质指给水、排水、采暖、雨水、燃气，宜根据系统和安装定额子目来分类。,如给水，又可分为生活给水，消防给水、空调冷冻水、空调冷却水等等、,又如排水，又可分为污水、直通雨水管、过阳台雨水管。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,材质应描述清楚是镀锌钢管、焊接钢管、还是无缝钢管、塑料管、复合管等。,3材质,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,应描述清楚是螺纹连接、焊接、沟槽连接还是热熔连接、粘接等等。,4连接方式,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,接口材料指承插铸铁管道连接的接口材料，如石棉水泥、膨胀水泥等。,5接口材料,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,除锈要求指除轻锈、中锈还是重锈，还要明确除锈的方式，如手工除锈、机械除锈、化学除锈、喷砂除锈等。,6除锈要求,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,套管指一般穿墙或过楼板套管、刚性防水套管、柔性防水套管等。,7套管,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,防腐、绝热及保护层的要求指管道刷油种类和遍数、绝热材料及其厚度、保护层材料等。,8防腐、绝热及保护层的要求,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,9如果管道在墙体内暗敷发生凿槽、沟槽恢复工作，应在管道安装清单中描述是否包含该项工作。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,编制清单的人员必须根据拟建工程，结合实际情况，将需要发生的工作内容在管道安装的清单中描述清楚，以方便投标人报价。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,请对办公楼水施图中给水管道和排水管道进行工程量清单的编制。（只列项不算量）。要求15分钟后，以小组为单位上交成果给老师点评。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的编制,给水系统图,,排水系统图,,请对办公楼水施图中De25的给水管道和DN100的污水排水管道进行工程量清单的计价。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,工程量清单的计价,课堂练习2,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,1.装饰工程及安装工程部分材料价格品牌差异大，因此对于这两个专业的材料要分别写明各种主要材料相当于什么品牌的哪一个档次，未注明的则按普通档次产品定价。,小结,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,2.有些项目设置操作性不强，清单编制人可根据实际情况对清单项目包含的内容适当做局部小调整，但一定要在工程量清单描述中注明清楚。,小结,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,3.工程量清单项目编码不能重复和随意编造。在同一份招标控制价内，工程量清单编码不允许出现重复，且清单编码一定要严格按照08清单规范附录相应的编码另加3位序号数共12位数计列，不能仅按08清单规范的9位数编码。,小结,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,4.工程量清单名称描述要满足计价需要而不累赘,小结,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,描述是按照通常的较为简洁且准确的一种描述方法，可以针对不同的情况灵活处理，但凡影响报价的因素均应表述清楚。,课外作业,根据所学知识，将办公楼水施图中给排水管道进行清单列项与计价以及工程量计算。,教学单元19管道工程量清单的编制与计价,