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工程项目综合管理 施工技术方案分类施工组织设计、专项施工方案和危险性较大分部分项工程安全专项方案。 施工总体技术方案编制依据 1、标准法规、强条、规范、规程、行业标准、地方标准文件、企业标准 2、图纸、勘察报告 3、招投标合同组织设计 施工技术方案编制原则 1、确保安全前提; 2、方案须具有指导性、针对性、可操作性、先进性和经济合理性 3、全面考虑现场实际情况、工程特点、作业环境和项目目标,确保目标实现。 审核及审批 1、施工组织设计项目经理审核、企业技术负责人审批 2、专项方案和危险性较大安全专项方案企业审核、企业技术负责人审批 3、实行总承包的总承包单位技术负责人和专业承包单位技术负责人签字。 技术方案交底 1、施工组织设计项目技术负责人组织专项交底会 2、专项方案和危险性较大安全专项方案企业技术负责人组织专项交底会;项目技术负责人书面交底。 选择分包商原则 1、主体和基础工程必须自己组织施工; 2、分包商必须具有营业许可证,其资质必须符合工程类别要求; 3、必须经过业主同意; 4、禁止出现层层转包。质量安全进度成本综合管理 质量管理程序明确目标、编制计划、实施计划、 监督检查、预防改进措施 安全管理实施计划内容口诀 培训目标组织措施宣传危险培训 进度控制采用赢得值管理技术和工程网络技术 项目成本管理程序 1、掌握市场价 2、确定合同价 3、编计划定目标 4、进行核算和结算,及时要钱 5、成本分析 6、成本考核 7、积累资料 成本目标包括责任成本目标反映组织对项 目成本目标的要求 计划成本目标前者的具体 化,把管理层和项目部的运行有机联系起来。 建设工程项目管理规范 大纲编制程序目镜收拾织好,明天编报 大纲编制依据大纲要求按市场环境信息标准来 判断设计招标合同的可行性。 大纲编制内容范沟通尾险,组况三控三管 规划编制程序要求环境法马上编制报批 规划编制依据按同类项目合同条件环境编大纲 规划编制内容一图二案二标八计划况署 管理规划的作用目标责任规范依据 项目经理部建立步骤 1、根据大纲确定管理任务与组织结构; 2、目标分解与责任划分; 3、组织设置; 4、人员人员职责、分工、权限; 5、制定工作制度、考核制度、奖惩制度。 项目经理责任制的核心项目经理承担和实现项目管理 目标责任书确定的责任。 项目目标责任书的编制依据合同、制度、大纲、方针目标 项目目标责任书内容目标评价、资源管理分配、特殊风险、 奖惩解体 1、目标项目管理实施目标; 2、评价项目管理目标评价的原则、内容和方法; 3、资源项目所需资源的提供方式和核算办法; 4、管理设计采购、施工、试运行等管理的内容和要求; 5、分配组织与项目经理部之间的责权利分配; 6、特殊法定代表人向项目经理委托的特殊事项; 7、风险项目经理部应承担的风险; 8、奖惩对项目经理部进行奖惩的依据、标准和办法; 9、解体项目经理解职和项目经理部解体的条件及办 法。 确定项目目标的原则满足组织管理目标;满足合同;预测 风险;具体操作性强;便于考核。 合同管理程序评审、订立、实施、控制、评价、知识产权 使用。 进度管理程序制定计划、交底、责任、实施、检查、纠偏、 调整、编报。 计划分类总进度计划、分阶段计划、子项目计划、单体计 划、年季度计划 作业进度计划分部分项计划、月旬作业计划 进度计划编制内容编制说明、进度计划表、资源需要量及 供应平衡表 质量计划内容 1、质量目标和要求; 2、质量管理组织和职责; 3、所需的过程、文件和资源; 4、产品所要求的评审、验证、确认、坚石、检验和试验活动,及接受准则; 5、记录的要求; 6、所采取的措施。 职业健康安全管理计划内容 1、工程概况; 2、控制目标; 3、控制程序; 4、组织结构; 5、职责权限; 6、规章制度; 7、资源配置; 8、安全措施; 9、检查评价和奖惩制度及对分包的安全管理。 文明施工内容卫生条件影响场容建设。 1、文化建设; 2、规范场容; 3、保持卫生; 4、创造条件; 5、减少不利影响 风险管理识别、评估、响应、控制 收尾管理竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价。 竣工计划内容 1、项目名称; 2、收尾具体内容; 3、竣工质量要求; 4、进度计划安排; 5、文件资料整理要求。竣工决算内容财务决算说明书;财务决算报表; 造价分析资料表。 项目考核评价的定量指标包括工期、质量、成 本、职业健康和安全、环保。 总承包管理规范 总承包项目管理的主要内容 1、任命项目经理; 2、组建项目部,进行项目策划,编制项目计划; 3、实施设计、采购、施工、试运行管理; 4、范沟通尾险,组况三控三管。 总承包项目经理应具备的条件资格、能力; 懂技术法规、有经验、职业道德良好。 1、具有注册工程师、注册建造师、注册建筑师 等一项或多项职业资格; 2、具有决策、组织、领导和沟通能力,能正确 处理协调与业主、相关方之间及企业内部各专 业、各部门之间的关系; 3、具有工程总承包项目管理的专业技术和相关 的经济和法律、法规知识; 4、具有类似项目的管理经验; 5、具有良好的职业道德。 采购管理程序 1、明确责任; 2、策划计划; 3、市场调查; 4、确定单位; 5、签订合同; 6、运输、验证、移交采购产品或服务; 7、处理不合格产品或不符合要求的服务; 8、采购资料归档。 施工计划在项目初始阶段由施工经理组织编制,项目经理审 批,必要时报业主。 施工计划内容 1、工程概况; 2、施工组织原则; 3、施工质量计划; 4、施工安全、职业健康和环境保护计划; 5、施工进度计划; 6、施工费用计划; 7、施工技术管理计划; 8、资源供应计划; 9、施工准备工作要求。 施工进度计划编制程序 1、收集资料; 2、确定目标; 3、计算工程量; 4、确定各单项、单位工程的工期和开工、竣工日期; 5、确定施工流程; 6、编制计划; 7、编写说明书。 进度管理总结内容 1、合同工期及计划工期目标完成情况; 2、项目进度管理经验; 3、项目进度管理中存在的问题及分析; 4、项目进度管理方法的应用情况; 5、项目进度管理的改进意见。 质量管理程序 1、明确项目质量目标; 2、编制项目质量计划; 3、实施项目质量计划; 4、监督检查项目质量计划的执行情况; 5、收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。 质量计划包括内容 1、质量目标、指标、要求; 2、质量管理组织和职责; 3、质量保证与协调程序; 4、应执行的标准、规范、规程; 5、实施项目质量目标和质量要求应采取的措施。 费用计划编制依据 1、项目费用估算; 2、工作分解结构 3、项目进度计划。 费用计划编制方式 1、按项目费用构成分解; 2、按工作结构分解; 3、按项目进度分解。 费用控制步骤检查、比较、分析、纠偏。 安全管理坚持“安全第一,预防为主”方针 环境保护坚持“以人为本”方针 安全管理计划内容 1、项目安全管理目标; 2、项目安全管理组织机构和职责; 3、项目安全危险源的辨识与控制技术,以及管理措施; 4、对从事危险环境下作业人员的培训教育计划; 5、对危险源及其风险规避的宣传与警示方式; 6、项目安全管理的主要措施与要求。 职业健康管理计划内容 1、管理目标; 2、管理组织结构和职责; 3、管理的主要措施。 项目资源管理的全过程项目资源的计划、配置、优化、控制和调整。信息管理内容 1、确定项目信息管理目标; 2、制定项目信息管理计划; 3、收集项目信息; 4、处理项目信息; 5、分发项目信息; 6、根据项目信息分析,评价项目管理成效,必 要时调整相关计划。 合同管理内容 1、接受合同文本并检查、确认其完整性和有效 性; 2、熟悉和研究合同文本,全面了解和明确业主 的要求; 3、确定项目合同控制目标,制定实施计划和保 证措施; 4、对项目合同变更进行管理; 5、对合同旅行中发生的违约、争议、索赔等事 宜进行处理; 6、对合同文件进行管理; 7、进行合同收尾。 建筑施工组织设计规范 按编制对象分类施工组织总设计、单位工程施 工组织设计、施工方案。 施工组织总设计内容 1、工程概况; 2、总体施工部署; 3、施工进度计划; 4、总体施工准备与主要资源配置计划; 5、主要施工方法; 6、施工总平面布置图等。 单位工程施工组织设计内容 1、工程概况; 2、施工部署; 3、施工进度计划; 4、施工准备与资源配置计划; 5、主要施工方案; 6、施工现场平面布置图等。 施工方案主要内容 1、工程概况; 2、施工安排; 3、施工进度计划; 4、施工准备与资源配置计划; 5、施工方法及工艺要求等。 工程概况包括工程主要情况、各专业设计简介、工程施 工条件 主要施工管理计划进度、质量、安全、环境、成本、其他 成本管理计划编制依据项目施工预算、施工进度计划 实务自编口诀汇总 1、十不吊超人暗号斜缺垫满埋牢 2、十不烧周内险失两证,易压火外。 或;二无二有二未二与二不了解 3、项目管理规划大纲内容范通标尾险;组况三控三管。 4、项目管理实施规划内容一图二案二标八计划通风资质安进成信况署 5、安全检查内容思故责制措,设防教品行。 441. They charged the fault on him.他们把过失归咎于他。 442. This car is in good condition.这车性能很好。 443. This work itself is very easy.这件工作本身很容易。 444. Truth is the daughter of time.时间见真理。 445. We look forward to your visit.期待您的光临。 446. What do you think of this one 您觉得这个怎么样子 447. Whats the weather like to day 今天天气怎么样 448. A red tie will match that suit.红领带会配那件衣服。 449. A wet road is usually slippery.潮湿的路往往是滑的。 450. Example is better than precept。身教胜于言传。 451. Go right back to the beginning.直接回到起始位置。 452. He does everything without aim.他做事都漫无目标。 13、文明施工保证项目记忆口诀 现场要封闭;材料堆场地;宿舍要防火。 14、落地式脚手架项目记忆口诀撑拉基杆交验结案。 15、基坑支护保证项目记忆口诀方案临边支护排水荷载 16、基坑支护内容记忆口诀水管移建 17、脚手架安全管理记忆口诀 先培训,后入行;先教育,后上岗; 先方案,后实施;先交底,再搭设; 先验收,后使用;分阶段,再检查。 18、推土机、铲运机、正铲挖掘机、反铲挖掘机提高生产率 的方法口诀。按顺序槽刀列中下,双交助下跨,中间多分层顺上下, 三沟接力吧。 19、规费记忆口诀贵妃说三险一金保 障无工伤 20、措施费二环夜临大水,支架已安稳文 20、大纲编制程序目境收拾织好,明天编 报 21、大纲编制依据大纲要求按市场环境信 息标准来判断设计招标合同的可行性。 22、大纲编制内容范沟通尾险,组况三控三管 23、规划编制程序要求环境法马上编制报 批 24、规划编制依据按同类项目合同条件环境编 大纲 25、规划编制内容一图二案二标八计划况署 26、管理规划的作用目标责任规范依据 27、安全管理实施计划内容培训目标组织措施 危险宣传 28、项目目标责任书内容江姐分配资源管理风 险实施特殊目标 29、验槽必备资料和条件人、图、报告、无浮 土 30、无法验槽情况两大标高悬殊、坡度车 人工报告 31、推迟验槽承载力有软弱不均匀场地 32、验槽内容复核古墓距离槽壁尺寸。 33、现场平面图布置门机库厂路房水电 34、施工平面图布置原则安防规定合理利用 二次干扰分区 35、施工平面图布置要点 目的要求出入口场容环保消防卫生 36、专家论证主要内容计算书内容条件 37、专项方案编制内容工程计算依据计划工艺 措施 38、废标口诀联想章金封;截多低格名。 39、招标程序小组编发工资;发现接开评定签。 40、安全事故分类生产质量技术环境 41、事故报告模拟打电话汇报。 42、事故调查报告;事故单位概况经过救援,伤亡损失有 所降低,已报告原因性质,并认定责任者,今后一 定多加防范和改进。 43、工序质量控制的内容计划工艺检查控制点 本人收集和自编了以上口诀,如果谁还有好的,发上来。 各位童鞋口诀不是万能的,适合自己的,保证能记住的才 是最好的,必须线弄清楚内容含义。
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