二级建造师总结资料.doc

1. 根据劳动合同法的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。变更劳动合同时应当注意1必须在劳动合同依法订立之后，在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行；2必须坚持平等自愿、协商一致的原则，即须经用人单位和劳动者双方当事人的同意；3不得违反法律法规的强制性规定； 4劳动合同的变更须采用书面形式。 2. 按照注册建造师管理规定，申请初始注册时应当具备以下条件1经考核认定或考试合格取得资格证书；2受聘于一个相关单位；3达到继续教育要求；4没有注册建造师管理规定中规定不予注册的情形。对学历没有明确要求， 3. 我国现行的建设行政法规主要有建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理条例、城市房地产开发经营管理条例等。而工程建设项目招标范围和规模标准规定属于部门规章。 4. 执业建造师执业管理办法试行 规定，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外1同一工程相邻分段发包或分期施工的；2合同约定的工程验收合格的；3因非承包方原因致使工程项目停工超过120天含 ，经建设单位同意的。 5. 我国调解的形式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方式，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。行政调解是指有关国家行政机关应纠纷当事人的请求，依据法律、法规、规章和政策，对属于其职权管辖范围内的纠纷，通过耐心的说服教育，使纠纷的双方互相谅解，在平等协商的基础上达成一致协议，促成当事人解决纠纷。仲裁调解是仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解。法院调解是人民法院对受理的民事案件、经济纠纷案件和轻微刑事案件在双方当事人自愿的基础上进行的调解，是诉讼内调解。专业机构调解是当事人在发生争议前或争议后，协议约定由依法成立的具有独立调解规则的机构按照其调解规则进行调解。 6. 合同法规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外1根据合同性质不得转让的；2按照当事人约定不得转让的。 7. 工伤保险条例规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇。按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 8. 专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国专利法保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。 9. 招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人1就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息，选项D 属于该行为；2设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；3依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，选项A 属于该行为；4对潜在投标人或者投标人采取不同 的资格审查或者评标标准；5限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商，选项E 属于该行为；6依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；7以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 10. 根据民事诉讼法的规定，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据。利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。当事人申请诉讼证据保全的，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定。利害关系人申请诉前证据保全，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。人民法院进行证据保全，可以要求当事人或者诉讼代理人到场。 11. 建筑法规定，超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款。可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 12. 本题目涉及的是我国法律效力层级中的特殊情况之一法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。 13. 本题考察的是法律部门的概念，在我国法律体系中．根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。 14. 根据建设工程质量管理条例的规定国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院发展计划部门按照国务院规定的职责，组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责，对国家重大技术改造项目实施监督检查。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。 15. 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件1工程竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；3法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；5施工单位签署的工程质量保修书；6法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 16. 建设项目投入生产或者使用之前，其大气污染防治设施必须经过环境保护行政主管部门验收，达不到国家有关建设项目环境保护管理规定的要求的建设项目，不得投入生产或者使用。 17. 建筑业企业资质管理规定中规定，企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。 18. 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内经审查认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。当事人申请仲裁，应当符合的条件有1 有效的仲裁协议；2有具体的仲裁请求和事实、理由；3属于仲裁委员会的受理范围。 19. 对于施工现场的大气污染防治，重点是防治扬尘污染。原建设部颁布的绿色施工导则中规定结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0．5米。 20. 建设工程消防监督管理规定规定施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任1按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，„„2查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装饰材料的质量，„„3建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人„„。 21. 土地管理法的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。B 、C 选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证。而对于乡村公益事业建设工程，须核发乡村建设规划许可证。 22. 消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 23. 按照建筑法及相关法规的规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0．5％以上1％以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。 24. 水污染防治法规定，排放水污染物超过国家或者地方规定的水污染物排放标准．或者超过重点水污染物排放总量控制指标的，由县级以上人民政府环境保护主管部门按照权限责令限期治理，限期治理的期限最长不超过1年；逾期未完成治理任务的，报经有批准权的人民政府批准，责令关闭。 25. 请求仲裁的意愿应当是确定的。有的当事人在合同中约定发生争议可以提交仲裁，也可以提交诉讼，根据这种约定就无法判定当事人有明确的仲裁意愿。因此，仲裁法司法解释规定。这样的仲裁协议无效。仲裁事项可以是当事人之间合同履行过程中的或与合同有关的一切争议，也可以是合同中某一特定问题的争议；既可以是事实问题的争议，也可以是法律问题的争议，其范围取决于当事人在仲裁协议中的约定。仲裁法司法解释规定，仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤消等，均不影响仲裁协议的效力。 26. 此案属于民事纠纷。民事纠纷的法律解决途径主要有四种和解、调解、仲裁、诉讼。选项B 的行政复议属于行政纠纷的解决方式。 27. 建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。原建设部建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法规定，二级和二级以下资质企业配备专职安全生产管理人员不少于3人。 28. 按照建筑业企业资质管理规定的规定，建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申 请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准。 29. 当事人中请仲裁后，可以自行和解。当事人自行达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根据原仲裁协议另行申请仲裁。 30. 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法规定．“分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。” 31. 根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当按照民事诉讼法第23条的规定，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。发包人和承包人也可根据民事诉讼法的规定，在发包人住所地、承包人住所地、合同签订地、施工行为地工程所在地 的范围内，通过协议确定管辖法院。 32. 根据民事诉讼法的规定，根据表现形式的不同，民事证据有以下8种，分别是当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。对于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料，根据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定的有关规定，只要不是以侵害他人合法权益如侵害隐私 或者违反法律禁止性规定的方法如窃听 取得的，仍可以作为认定案件事实的依据。 33. 建筑法规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件1已经办理该建筑工程用地批准手续；2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4已经确定建筑施工企业；5有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6有保证工程质量和安全的具体措施；7建设资金已经落实；8法律、行政法规规定的其他条件。 34. 在建设工程中常见的知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果。计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。 35. 注册建造师管理规定中规定，有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师的注册1注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的；2超越法定职权作出准予注册许可的；3违反法定程序作出准予注册许可的；4对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；5依法可以撤销注册的其他情形。申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。 36. 根据城乡规划法的规定，建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求，对建设工程进行规划验收。 37. 根据物权法的规定，地役权以利用他人土地为内容，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；地役权合同一般包括下列条款1当事人的姓名或者名称和住所；2供役地和需役地的位置；3利用目的和方法；4利用期限；5费用及其支付方式；6解决争议的方法。 38. 水污染防治法规定，在国务院和国务院有关主管部门及省、自治区、直辖市人民政府划定的自然保护区、 风景名胜区、饮用水水源保护区、基本农田保护区和其他需要特别保护的区域内，禁止建设工业固体废物集q-贮存、处置的设施、场所和生活垃圾填埋场。 39. 建筑职工意外伤害险的承保范围是被保险人从事建筑施工及与建筑施工相关的工作，或在施工现场及施工制定的生活区域内遭受意外伤害。 40. 在建设工程领域，行政机关易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种1行政许可，如施工许可、专业人员执业资格注册、企业资质等级核准、安全生产许可等；2行政处罚，如警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等；3行政奖励．如表彰建设系统先进集体、劳动模范和先进工作者等；4行政裁决，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。 41. 建设工程质量管理条例第十条规定“建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。” 42. 竣工日期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理1建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 43. 建设工程安全生产管理条例规定，作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。国务院安委会关于进一步加强安全培训工作的决定中指出，严格落实企业职工先培训后上岗制度。建筑企业要对新职工进行至少32学时的安全培训，每年进行至少20学时的再培训。 44. 国家安全生产监督管理总局特种作业人员安全技术培训考核管理规定中规定，生产经营单位未建立健全特种作业人员档案的，给予警告，并处1万元以下的罚款。 45. 城乡规划法规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。 46. 对于实行开工报告制度的建设工程，建筑法规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 47. 根据行政复议法的规定，申请人可以委托代理人代为参加行政复议。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。申请行政复议，凡行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。行政复议机关应当在受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定。 48. 文物保护法实施条例规定，未取得相应等级的文物保护工程资质证书，擅自承担文物保护单位的修缮、 迁移、重建工程的，由文物行政主管部门责令限期改正；逾期不改正，或者造成严重后果的，处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 49. 政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价。评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。评价标准内容以建筑市场有关的法律责任为主要依据，对社会关注的焦点、热点问题可有所侧重。 50. 该题属于经济性裁员问题，指用人单位由于经营不善等经济原因，一次性辞退部分劳动者的情形。经济性裁员仍属用人单位单方解除劳动合同。用人单位在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减人员。 51. 按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款，是发包人的主要合同义务，也是承包人的主要合同权利。合同法规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 52. 建设工程质量管理条例第二十九条规定“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。” 53. 建设工程价款是就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复中规定建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包方违约所造成的损失。 54. 建设工程价款结算暂行办法第十四条中规定发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。 55. 民事诉讼法规定，当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。在证据交换的过程中，审判人员对当事人有异议的证据，按照需要证明的事实分类记录在卷，并记载异议的理由。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。鉴定人应当出庭接受当事人质询。 56. 合同属于可变更、可撤销合同，当事人可以要求继续履行合同、变更合同或者撤销合同，但是当事人如果请求变更合同，那么法院或仲裁机构不得撤销，如果请求撤销合同，人民法院则可以撤销合同。 57. 开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。开工报告制度是国务院规定的政府主管部门的一种行政许可制度，性质上与施工许可证审批制度相同，主要是审查建设单位应具备的开工条件，由建设单位向政府主管部门申报。 58. 建筑市场诚信行为信息管理办法规定，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年；省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息 公布期限，但公布期限最短不得少于3个月；招标投标违法行为记录公告暂行办法规定，招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为6个月。 59. 劳动合同法规定，用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。 60. 根据民事诉讼法的规定，人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，效力与判决书相同。 61. 根据工程建设国家标准管理办法的规定，下列标准属于强制性标准1工程建设勘察、规划、设计、施工包括安装 及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；2工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；3工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；4工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；5工程建设重要的通用的信息技术标准；6国家需要控制的其他工程建设通用的标准。强制性标准以外的标准是推荐性标准。 62. 根据民事诉讼法的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理1原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；2原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；3原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；4原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。选项D 的处理结果以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更，不属于是正确发回原审人民法院重审的情形。 63. 民法通则规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。 64. 建设工程竣工验收应当具备的条件中，包括完成建设工程设计和合同约定的各项内容。城乡规划法规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。消防法中未规定消防验收对工程竣工验收的制约关系。根据国务院建设项目环境保护管理条例的规定，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。 65. 在对工程建设强制性标准实施改革后，我国目前实行的强制性标准包含三部分1批准发布时已明确为强制性标准的；2批准发布时虽未明确为强制性标准，但其编号中不带“／T ”的，仍为强制性标准；3自2000年后批准发布的标准，批准时虽未明确为强制性标准，但其中有必须严格执行的强制性条文黑体字 ，编号也不带“／T ”的，也应视为强制性标准。 66. 本题中1属于承包商责任，工期不能顺延，2属于发生了不可抗力事件，工期应该顺延，3虽然是非承包商原因停电停水超过了8小时，但是并不是在一周内发生的，因此工期不能顺延，4是可以顺延的，因此2和4可以顺延的天数总共是14天。 67. 节约能源法属于经济法，经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范 的总称。 68. 特种作业人员伪造、涂改特种作业操作证或者使用伪造的特种作业操作证的，给予警告，并处1000元以上5000元以下的罚款。特种作业人员转借、转让、冒用特种作业操作证的，给予警告，并处2000元以上10000元以下的罚款。 69. 仲裁实行一裁终局制度，当事人不得就已经裁决的事项再行申请仲裁，也不得就此提起诉讼；当事人申请人民法院撤销裁决的，应当依法进行。 70. 注册建造师管理规定中规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。 71. 招标投标法规定招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟定合同的主要条款。 72. 建设工程质量监督管理具有权威性和综合性的特点 73. 先予执行的适用范围1．追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；2．追索劳动报酬的；3．因情况紧急需要先予执行的。 74. 申请人对县级以上地方各级人民政府部门的具体行政行为不服的，申请人可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 75. 建设工程价款结算暂行办法第14条中规定发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。 76. 不动产物权的设立、变更、转让、消灭1．经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但自然资源的所有权可以不登记。2．依法规定应当登记的自记载于不动产登记簿时发生效力。3．未办理物权登记的，不影响合同的效力。4．预告登记的期限为三个月。 77. 危险性较大的分部分项工程安全管理办法第9条规定，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。第l2条规定，施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。 78. 民事诉讼法第25条规定合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 79. 建筑施工企业安全生产许可证管理规定中规定，建筑施工企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请安全生产许可证的，不予受理或者不予颁发安全生产许可证，并给予警告，l 年内不得申请安全生产许可证。 80. 融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效率不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加，故答案A 不正确。在一定条件下出租人也可以是买受人，故8为正确答案。合同法规定融资租赁合同应当采用书面形式，故答案C 错误再融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，故D 为正确答案。对 租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人， 81. 建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法第2条规定，建筑施工企业负责人，是指企业的法定代表人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师和副总工程师。需要指出的是，这里的副总经理是主管质量安全和生产工作的副总经理。 82. 对公民、法人或者其他组织提起的诉讼，人民法院不予受理的情形有①国防、外交等国家行为；②行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；③行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；④法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。 83. 行中止指在执行过程中，因发生特殊情况，需要暂时停止执行程序。有下列情况之一的，人民法院应裁定中止执行①申请人表示可以延期执行的；②案外人对执行标的提出确有理由异议的；③作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或承担义务的；④作为一方当事人的法人或其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；⑤人民法院认为应当中止执行的其他情形如被执行人确无财产可供执行等。 84. 物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 85. 建筑施工企业取得安全生产许可证，还应当具备下列安全生产条件①主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；②特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；③管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；④施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；⑤有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；⑥有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；⑦有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；⑧法律、法规规定的其他条件。 86. 工项目负责人的安全生产责任主要是①对建设工程项目的安全施工负责；②落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；③确保安全生产费用的有效使用；④根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；⑤及时、如实报告生产安全事故情况。选项A 属于主要负责人的安全生产责任。 87. 民法通则规定，有下列情形之一的，委托代理终止①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。 88. 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任①提供的设计有缺陷；②提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；③直接指定分包人分包专业工程。 89. 建设工程质量管理条例规定各级政府有关主管部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查同时，规定政府有关主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施①要求 被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；②进入被检查的施工现场进行检查；③发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 90. 根据仲裁法、民事诉讼法的规定，对国内仲裁而言，人民法院不予 执行仲裁裁决的情形包括①当事人在合同中没有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；②裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；③仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；④裁决所根据的证据是伪造的；⑤对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；⑥仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。 91. 违约责任的承担方式主要有三种，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。选项D ，采取补救措施与违约金不能同时适用，两者只能择其一； 92. 根据法律规定，当事人、法定代理人可以委托1～2个人作为诉讼代理人。委托诉讼代理人既可以是律师，也可以是当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人．以及经人民法院许可的其他公民。 93. 建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的．应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 94. 合同法规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销①因重大误解订立的；②在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，如果损害国家利益的，按照合同法的规定属无效合同。如果未损害国家利益，则受欺诈、胁迫的一方可以自主决定该合同有效或者请求撤销。