第21讲：第四节 施工图预算的编制与审查.doc

第四节 施工图预算的编制与审查 工料单价法 综合单价法 施工图预算的审查 一、施工图预算编制的两种模式 4.4.2 综合单价法 全费用综合单价 单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、 利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等 全部费用。 建筑安装工程预算造价＝ （ ∑分项工程量分项工程全费用单价） ＋措施项目完全价格 清单综合单价 分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械使 用费，企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但并未包 括措施费、规费和税金，因此是一种不完全单价。 建筑安装工程预算造价＝ （ ∑分项工程量分项工程不完全单价） ＋措施项目不完全价格＋规费＋税金 例题3【2009年真题】下列内容中，属于建筑安装工程施工图预算编制依据的是（）。 A. 工程地质勘察资料 B. 有关费用规定文件 C. 设备原价及运杂费率 D. 工程建设其他费定额 E. 工料分析表 答案 AB 解析本题考查施工图预算的编制，考核的关键是其编制依据。施工图预算的编制依据包括（1）国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。（2）经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图集。（3）工程地质勘察资料。（4）企业定额、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、有关费用规定等文件。（5）材料与构配件市场价格、价格指数。（6）施工组织设计或施工方案。（7）经批准的拟建项目的概算文件。（8）现行的有关设备原价及运杂费率。（9）建设场地中的自然条件和施工条件。（10）工程承包合同、招标文件。 例题1【2009年真题】某土建分项工程工程量为10㎡，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为2工日、3㎡和0.6台班，其它材料费5元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为40元/工日、50元/㎡和100元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费为（）元。 A. 290B. 295 C. 2905D. 2950 答案 D 解析本题考查施工图预算的编制方法，考核的关键是实物法。单位工程直接工程费∑（工程量定额人工消耗量市场工日单价）∑（工程量定额材料消耗量市场材料单价）∑（工程量定额机械台班消耗量市场机械台班单价），故该分项工程直接工程费10㎡2工日/㎡40元/工日10㎡3㎡50元/㎡10㎡0.6台班/㎡100元/台班2950元 例题4【2008年真题】采用工料单价法编制施工图预算造价时，应在汇总单位工程直接工程费的基础上，计算出直接费后，再加上（ ）。 A. 其他直接费 B. 风险费 C. 利润 D. 税金 E. 间接费 答案CDE 解析本题考查施工图预算的编制方法，考核的关键是工料单价法的计算过程。施工图预算造价为直接费间接费利润税金。因此正确答案为CDE。这部分内容与第一章建安工程费用的构成也有较大关系。 例题【2010年真题】应用预算单价法编制施工图预算时，在套用定额单价后，紧接的工作是（B）。 A．计算工程量 B．工料分析 C．编写编制说明 D．计算造价 例题【2010年真题】和预算单价法相比，采用实物法编制施工图预算突出的优点在于不需要（C）。 A．工料分析 B．工料汇总 C．调整材料价差 D．套用定额 4.4.3 施工图预算的审查 宋体例题【2007年真题】审查施工图预算的重点，应关注（ ）。 A.预算的编制深度是否适当 B.预算单价套用是否正确 C.设备材料预算价格取定是否合理 D.费用标准是否符合现行规定 E.技术经济指标是否合理 答案BCD 解析考查施工图预算审查的内容。重点放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确，各项费用标准是否符合现行规定等方面。 例题【2008年真题】拟建工程与已完工程采用同一个施工图，但两者基础部分和现场施工条件不同，则对相同部分的施工图预算，宜采用的审查方法是（ ）。 A. 分组计算审查法 B. 筛选审查法 C. 对比审查法 D. 标准预算审查法答案C 解析本题考查设计概算的审查方法，考核的关键是对各个方法的理解和把握。对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与市场信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。因此正确答案为C。 例题【2008年真题】对工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是（）。 A. 重点抽查法 B. 分组计算审查法 C. 对比审查法 D. 分解对比审查法 答案A 解析本题考查审查施工图预算的方法，考核的关键是重点抽查法。重点抽查法审查的重点一般是工程量大或造价较高，工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用（计费基础、取费标准等）。重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。 例题【2010年真题】关于施工图预算的审查方法，下列说法正确的有（ACD） A．标准预算审查法适用于通用图纸施工、且上部结构和做法相同的工程 B.筛选审查法不适用住宅工程 C.分组计算审查法能够加快审查工程量的速度 D.逐项审查法适用于工艺较简单的工程 E.利用手册审查法不能简化预结算的编审工作 例题【2010年真题】审查施工图预算工程量时，下列计算方法中，符合计算规则的是（C）。 A．水塔定额是以“座”编制时，地下部分应另行计算 B．室内给水管道应扣除接头零件的长度 C．室内排水工程采用承插铸铁管，不应扣除检查口所占长度 D．金属构件制作工程量多数以米为单位