第18讲：第五节 建设项目经济评价.doc

第五节 建设项目经济评价 一、建设项目经济评价即指项目经济费用效益分析，是按合理配置资源的原则，采用影子价格、影子汇率、社会折现率等经济评价参数，分析项目投资的经济效益和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。 二、经济费用效益分析（理论基础）新古典经济学有关资源优化配置的理论 1.经济费用效益分析的项目范围 1经济费用效益分析与财务分析的区别 2需要进行经济费用效益分析的项目范围 3经济费用效益识别的一般原则 遵循有无对比的原则 对项目所涉及的所有成员及群体的费用和效益做全面分析 正确和识别和计算正面和负面的外部效果 合理确定效益和费用的空间范围和时间跨度 根据不同情况区别对待和调整转移支付 4建设项目经济费用和效益的计算原则 支付意愿原则 受偿意愿原则 机会成本原则 实际价值计算原则 2.影子价格的计算 3.建设项目经济费用效益分析的指标 4.历年考题分析 例题【2009年真题】进行经济费用效益分析时，对于项目产出物正面效果的计算应遵循的原则是（）。 受偿意愿原则 B. 支付意愿原则 C. 机会成本原则 D. 实际价值原则 答案 B 解析该题主要考查建设项目经济费用效益的计算原则中的支付意愿原则。项目产出物的正面效果的计算遵循支付意愿原则，用于分析社会成员为项目所产出的效益愿意支付的原则。 例题【2010年真题】下列各种经济效益中，不属于项目投资经济费用效益流量表中效益流量的是（ ）。 A．项目直接效益 B．项目间接效益 C．资产余值回收 D．财政补贴 答案D 第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 内容提要 1、概述 2、设计方案的评价 3、设计概算的编制与审查 4、施工图预算的编制与审查 考试目的和考试要求 1、了解设计阶段影响工程造价的主要因素； 2、熟悉设计方案的评价； 3、掌握初步设计概算的编制和审查； 4、掌握施工图预算的编制和审查。 第一节 概述 工程设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。 设计工作的重要原则之一保证设计的整体性 本部分还常常考核初步设计、扩初设计、施工图设计各个阶段的设计深度要求。要注意掌握。 一、工程设计、设计阶段及设计程序设计程序与深度要求 （2）设计阶段工程造价计价与控制的意义 提高资金利用效率 提高投资控制效率 是控制工作更主动 便于技术与经济相结合 在设计阶段控制造价效果最显著 历年真题 例题.【2009年真题】设计成果能满足设备材料的选择与确定、非标准设备的设计与加工制作要求的设计是（D）。 A. 方案设计 B. 初步设计 C. 技术设计 D. 施工图设计 答案D 解析本题考查施工图设计，考核的关键是施工图设计的深度。施工图设计的深度应能满足设备、材料的选择与确定、非标准设备的设计与加工制作、施工图预算的编制、建筑工程施工和安装的要求。 例题.【2010年真题】下列关于工程设计阶段划分的说法中，错误的是（ ）。 A．工业项目的两阶段设计是指初步设计、施工图设计 B．民用建筑工程一般可分为总平面设计、方案设计、施工图设计三个阶段 C．技术简单的小型工业项目，经项目相关管理部门同意后，可简化为一阶段设计 D．大型联合企业的工程，还应经历总体规划设计或总体设计阶段 答案B 例题.【2008年真题】按照建设部现行建筑工程设计文件编制深度规定，民用项目方案设计的内容是（ ）。 A. 各专业设计说明书、投资估算书、建筑设计图纸 B. 建筑设计说明书、工程概算书、建筑设计图纸 C. 设计说明书、总平面图、建筑设计图、鸟瞰图 D. 投资估算书、总平面图、透视图 答案C 解析本题考查民用设计方案设计的内容。方案设计的内容包括设计说明书；总平面图以及建筑设计图纸；设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 例题【2007年真题】对于一些牵涉面较广的大型工业建设项目，设计者根据搜集的设计资料，对工程主要内容（包括功能和形式）有一个大概的布局设想，然后考虑工程与周围环境之间的关系。这一阶段的工作属于（ ）。 A.方案设计 B.总体设计 C.初步设计 D.技术设计 答案B 解析本题是一个常见考题形式，考查工业设计阶段中的总体设计。总体设计，在第一阶段搜集资料的基础上，设计者对工程主要内容的安排有个大概的布局设想，然后要考虑工程与周围环境之间的关系；初步设计主要形成整体设计构思；技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。