重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告.pdf

重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 019 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二○二二年三月十四日 重庆市国能矿业权资产评估有限公司电话023-63723867 网址传真023-63727520 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用 灰岩矿采矿权评估报告灰岩矿采矿权评估报告 内审意见内审意见 公司组织对重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用 灰岩矿采矿权评估报告进行了内部审阅，意见如下 1．该报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件 齐全。评估目的明确，评估对象与委托内容一致，评估方法、评估参数 及评估基准日选择恰当， 评估依据充分， 现场和市场调查情况陈述清晰， 评估参数选取合理，评估结论正确。 2．矿权概况该采矿权位于重庆市万盛经开区丛林镇永胜村境内， 面积0.4616km，开采深度由715m～590m（1、2、3、4、12、13 拐点圈闭范围开采标高715m～615m）标高，开采矿种为建筑石料用 灰岩。 3．评估工作该评估任务由矿业权评估师担任项目负责人并组成 评估项目组开展了现场调查工作。现场调查中对已收集资料进行了核 实， 并收集了采矿权出让技术报告资料。 2022 年 2 月 28 日至 3 月 8 日， 对重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿的采矿 权价值进行了评定估算，完成了评估报告初稿。 4． 评估资料 本次评估引用主要基础资料为重庆一三六地质队 2022 年 2 月编制的 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰 岩矿采矿权出让技术报告（新建）。 5．评估方法根据重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订） （YGZB 092021）规定，结合本次评估目的和采矿权的具体特点，采 用折现现金流量法和基准价因素调整法进行了评估。 6．评估参数 （1）折现现金流量法参数截至评估基准日，评估范围内参与评 估的资源量为 5169.00 万吨（可利用资源量 4246.40 万吨、边坡资源量 922.60 万吨），评估利用的资源量 5169.00 万吨、开采回采率 93、可 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 019 号 摘摘要要 评估机构评估机构重庆市国能矿业权资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 评估对象评估对象 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰 岩矿采矿权。 评估范围评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局采矿 权评估委托书委托的矿区范围，开采矿种为建筑石料用灰岩，露天开 采，由 13 个拐点圈定，矿区面积0.4616km，开采深度由715m～ 590m（1、2、3、4、12、13 拐点圈闭范围开采标高715m～615m） 标高，生产规模 300.00 万吨/年。 评估目的评估目的重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局拟新设置 并通过挂牌方式有偿出让重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑 石料用灰岩矿采矿权，根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估 即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 1 月 31 日。 评估方法评估方法折现现金流量法、基准价因素调整法。 评估主要参数评估主要参数 折现现金流量法截至评估基准日，评估范围内参与评估的资源量 为 5169.00 万吨 （可利用资源量 4246.40 万吨、 边坡资源量 922.60 万吨） ； 评估利用的资源量 5169.00 万吨、开采回采率 93、可采储量 3949.15 万吨；生产规模 300.00 万吨/年、矿山服务年限 13.16 年、建设期 1.00 年、评估计算年限 14.16 年；产品方案建筑用碎石、石粉；不含税销 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 目目录录 一、报告正文一、报告正文 1．评估机构..............................................................................................1 2．评估委托人..........................................................................................1 3．采矿权（申请）人..............................................................................1 4．评估目的..............................................................................................2 5．评估对象..............................................................................................2 6．评估范围..............................................................................................2 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况..........................................5 7.1 采矿权历史沿革及矿权关系.........................................................5 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史.................................................7 7.3 矿业权有偿处置情况.....................................................................7 8．评估基准日..........................................................................................7 9．评估原则..............................................................................................7 10．评估依据............................................................................................8 10.1 法律法规和规范依据............................................................................. 8 10.2 行为、产权和取价依据.........................................................................9 11．评估区勘查、开发概况..................................................................10 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况......................................10 11.2 矿区地质工作概况................................................................................13 11.3 矿区地质概况......................................................................................... 14 12．评估实施过程..................................................................................22 13．评估方法..........................................................................................23 13.1 评估方法的选取.....................................................................................23 13.2 评估模型...................................................................................................25 14．评估参数..........................................................................................26 14.1 引用资料评述......................................................................................... 26 14.2 折现现金流量法评估参数..................................................................26 14.3 基准价因素调整法评估参数............................................................. 42 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 15．评估假设..........................................................................................46 16．评估结论..........................................................................................47 17．特别事项说明..................................................................................48 18．评估报告使用限制..........................................................................49 19．评估报告日......................................................................................49 20．评估机构和评估人员......................................................................49 二、附表目录（装订在报告正文之后）二、附表目录（装订在报告正文之后） 附表 1 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估价值汇总表 附表 2 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估价值估算表（折现现金流量法） 附表 3 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估可采储量、服务年限估算表 附表 4 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估固定资产投资分类表 附表 5 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估固定资产折旧估算表 附表 6 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估销售收入估算表 附表 7 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估成本确定依据表 附表 8 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估总成本及经营成本估算表 附表 9 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估税费估算表 附表 10 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权评估价值估算表（基准价因素调整法） 附表 11 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权评估基准价因素调整系数确定表 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 三、三、 附件目录（装订在报告正文、附表之后）附件目录（装订在报告正文、附表之后） 附件 1 重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照 附件 2 重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资 格证 附件 3 矿业权评估师资格证书及自述材料 附件 4 矿业权评估机构及评估师承诺书 附件 5 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权出让计划的通知（渝规资〔2021〕768 号） 附件 6 采矿权评估委托书 附件 7 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权出让技术报告（新建） （重庆一三六地质队，2022 年 2 月，节选） 附件 8 〈重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰 岩矿采矿权出让技术报告〉专家组评审意见书 附件 9 矿山现场调查表、周边矿山矿山生产成本、相关税费 调查表 附件 10 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿现场照片 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 019 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司（以下简称“本公司”）受重庆 市万盛经济技术开发区规划和自然资源局委托，对“重庆市万盛经开区 关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权”出让收益进行评估。 本公司接受委托之后，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独 立、公正的原则，按照公认的评估方法，遵循矿业权评估程序规范 （CMVS 110002008） 、 重庆市矿业权评估技术要求 （2021 年修订） （YGZB 092021）等规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集 资料和评定估算， 对该采矿权在 2022 年 1 月 31 日所表现的价值作了公 允反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下 1．评估机构．评估机构 机构名称重庆市国能矿业权资产评估有限公司； 住址重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2； 通讯地址重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼； 法定代表人李正明； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]001 号。 2．评估委托人．评估委托人 评估委托方重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 3．采矿权（申请）人．采矿权（申请）人 该采矿权为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局新设置的 采矿权，还未进行出让相关工作，暂无确定的采矿权人。 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 4．评估目的．评估目的 重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局拟新设置并通过挂牌 方式有偿出让重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权，根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为评估 委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。 5．评估对象．评估对象 评估对象为“重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰 岩矿采矿权”。 6．评估范围．评估范围 （1）矿区范围 本次评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采 矿权评估委托书 委托的矿区范围， 由 13 个拐点圈定， 面积 0.4616km， 开采深度由715m～590m（1、2、3、4、12、13 拐点圈闭范围开采 标高715m～615m） 标高， 开采矿种 建筑石料用灰岩， 生产规模 300.00 万吨/年。矿区范围拐点坐标详见表 6-1。 表 6-1重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 序号X 坐标Y 坐标序号X 坐标Y 坐标 18 29 310 411 512 613 7 面积0.4616km，开采深度由715m～590m（1、2、3、4、12、13 拐点圈 闭范围开采标高715m～615m）标高，生产规模 300.00 万吨/年。 评估范围即为上述委托的矿区范围， 与重庆一三六地质队 2022 年 2 月编制的 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 采矿权出让技术报告（新建）划定的矿区范围一致。 （2）资源储量 据重庆一三六地质队 2022 年 2 月编制的重庆市万盛经开区关坝 镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权出让技术报告（新建）及 其评审意见书，截至 2022 年 1 月 23 日，划定矿区范围内总资源量（控 制资源量）5169.00 万吨（T1j3矿层控制资源量 1637.40 万吨，T1j1矿层 控制资源量 3531.60 万吨）。其中可利用资源量 4246.40 万吨（T1j3 矿层利用资源量 1623.10 万吨，T1j1矿层利用资源量 2623.30 万吨），边 坡资源量 922.60 万吨（T1j3矿层 14.30 万吨，T1j1矿层 908.30 万吨）。 资源储量估算范围为矿区范围715m 至590m（其中嘉陵江组一段 1、2、3、4、12、13 拐点圈闭范围开采标高715m～615m）标高范围 内的三叠系下统嘉陵江一、三段石灰岩矿。详见表 6-2、表 6-3。 表 6-2嘉陵江一段资源量估算范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 点号X 坐标Y 坐标点号X 坐标Y 坐标 110 211 312 413 514 615 716 817 918 表 6-3嘉陵江三段资源量估算范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 点号X 坐标Y 坐标点号X 坐标Y 坐标 119 220 321 422 523 624 725 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 4 点号X 坐标Y 坐标点号X 坐标Y 坐标 826 927 1028 1129 1230 1331 1432 1533 1634 1735 1836 估算面积0.1532km 估算面积0.2528km 嘉陵江一段估算范围 划定范图 嘉陵江三段估算范围 嘉陵江三段估算范围 图 6-1矿区范围和资源量估算范围对照图 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 5 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况 7.1 采矿权历史沿革及矿权关系 （1）采矿权出让计划范围 2021 年 11 月 3 日，重庆市规划和自然资源局下达了关于下达关 坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权出让项目计划的通知 （渝规资〔2021〕768 号），根据出让计划该采矿权出让范围由 12 个拐点圈定，矿区面积 0.4672km，开采标高725m～590m，开采三叠 系下统嘉陵江组一段（T1j1）和三叠系下统嘉陵江组第三段（T1j3）石灰 岩矿层，开采矿种建筑石料用灰岩，设计生产规模 300 万吨/年，出让 范围拐点坐标见表 7-1。 表 7-1出让计划拟出让矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 点号XY点号XY 17 28 39 410 5 11 6 12 矿区面积0.4672km，开采标高725m 至590m，开采矿种建筑石料用灰岩。 （2）划定的矿区范围 2022 年 1 月， 重庆一三六地质队在对出让计划范围进行现场工作时 发现，根据重庆市矿业权出让项目计划现场复核技术要求申报范围 与保护地、管控线安全间距不宜小于 5m。采矿权出让计划中矿区北东 部局部距离与基本农田保护地距离小于 5m；采矿权出让计划下达开采 标高725m～590m， 由于矿区内地面最大高程 710.5m 与采矿权出让上 界标高725m 相差较大。 因此， 对采矿权出让范围拐点进行了适当调整， 划定矿区范围和出让计划范围叠合图见图 7-1。 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 6 3 5 6 7 8 9 10 11 12 拟设矿区面积0.4618km，开采标 高715m至590m嘉陵江组一段“刀 把子”1、2、3、4、12、13拐点圈闭范 围开采标高715m～615m,其余范围 开采标高715m～590m 开采三叠系下统嘉陵江组一段T1j 和 嘉陵江组第三段T1j 石灰岩矿层， 开采矿种建筑石料用灰岩。 2 1 3 图 7-1采矿权出让计划与划矿区范围叠合图 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采 矿权出让技术报告（新建）最终划定的矿区范围由 13 个拐点圈定， 呈不规则多边形，矿区面积 0.4616km，开采标高715m～590m（1、 2、3、4、12、13 拐点圈闭范围开采标高715m～615m），开采矿种 建筑石料用灰岩； 生产规模 300.00 万吨/年； 矿区范围拐点坐标见表 6-1。 （2）相邻关系 经万盛经开区规划和自然资源局矿业权查询， 划定矿区范围及周边 300m 范围内无其它采矿权设置，矿区范围北端与重庆昌阁建材有限公 司范围相邻，边界最近距离约 950m，矿区面积 0.1102km，重庆昌阁建 材有限公司矿区范围由 8 个拐点圈定，开采标高730m～620m，开采 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 7 三叠系下统嘉陵江组一段（T1j1）建筑石料用灰岩矿层。划定矿区范围 及周边 300m 范围内无其它采矿权设置，不存在采矿权重叠与纠纷，无 压覆矿产资源。 950m 图 7-2相邻矿区范围图 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史 该矿为新设采矿权，未进行采矿权评估。 7.3 矿业权有偿处置情况 该矿为新设采矿权，未进行过矿业权有偿处置。 8．评估基准日．评估基准日 根据重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采矿权评估委 托书时间，本评估项目的评估基准日确定为 2022 年 1 月 31 日。 评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标 准。 9．评估原则．评估原则 （1）遵守独立性、客观性、公正性的工作原则； （2）遵守预期收益、替代、效用和贡献原则； 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 8 （3）遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； （4）尊重地质规律及资源经济规律原则； （5）遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 10．评估依据．评估依据 10.1 法律法规和规范依据 （1） 中华人民共和国矿产资源法 （2009 年 8 月 27 日修正后颁 布）； （2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第 46 号）； （3）矿产资源开采登记管理办法（国务院令第 241 号，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定修订）； （4）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发〔2008〕174 号）； （5） 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国 发〔2017〕29 号）； （6）财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂 行办法〉的通知（财综〔2017〕35 号）； （7）矿业权出让收益评估应用指南（试行）-中国矿业权评估 师协会； （8） 中国矿业权评估准则 （中国矿业权评估师协会编著，2008 年 8 月中国大地出版社出版）； （9）中国矿业权评估准则（二）（中国矿业权评估师协会编 著，2010 年 11 月中国大地出版社出版）； （10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）； （11）固体矿产资源储量分类（GB/T 177662020）； （12）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 139082020）； 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 9 （13）矿产地质勘查规范 建筑用石料类（DZT 03412020）； （14）关于转发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （渝财建〔2017〕584 号）； （15） 重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理 开发利用“三率”最低指标要求的通知（渝规资规范〔2019〕22 号）； （16） 重庆市规划和自然资源局关于进一步完善矿产资源开采申 请审批登记管理有关事项的通知（渝规资规范〔2019〕30 号）； （17）重庆市规划自然资源局关于印发〈贯彻实施自然资源部推 进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）的意见〉的通知（渝规 资规范〔2020〕6 号）； （18） 重庆市矿产资源管理条例 （2020 年 8 月 1 日第五届重庆 市人大常务委员会第十八次会议通过）； （19） 重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让基准 价（2020 年版）的通知（渝规资规范〔2020〕14 号）； （20）自然资源价格评估通则（TD/T 10612021）； （21）重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订）（YGZB 092021）。 10.2 行为、产权和取价依据 （1）采矿权评估委托书； （2）重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权出让计划的通知（渝规资〔2021〕768 号）； （3）重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩 矿采矿权出让技术报告（新建）（重庆一三六地质队，2022 年 2 月）； （4）〈重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰 岩矿采矿权出让技术报告〉专家组评审意见书； （5）评估人员收集的其他资料。 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 10 11．评估区勘查、开发概况．评估区勘查、开发概况 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况 （1）位置和交通 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿位于 万盛经开区主城 210方向， 直距约 25km。 行政区划属万盛经开区关坝 镇光明村团窝田社和田坝村境内。 矿区中心直角坐标 （2000 国家大地坐 标）X3183558，Y36382735。 万盛经开区设有綦万高速公路、南万高速公路，省道 S534、S312、 S303 线，三万南铁路连接工业园区，交通便利，渝黔高速复线，规划 渝柳铁路，渝贵高铁，重庆江南机场在建，火车站有万盛站，万盛南站， 万盛东站。 矿区周边有两条村级公路，最近距矿区范围最近约 90m，乡村公路 与 S534 省道相连，该省道可通往关坝互通至渝黔复线高速（约 5km）， 也可通过 S104 省道，353 国道万盛互通至綦万、南万高速（约 25km）， 可通过省道 S534 至赶水互通到 G75 兰海高速（约 25.6km），关坝工业 园区在建关赶铁路预计于 2023 年初投入运行，可采用公路加铁路进行 外销（矿区距铁路约 10km）。铁路岔滩站距矿区直线距离约 5.5km， 可通过 217 省道前往（约 15.9km）。交通较为方便（见图 11-1）。 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 11 图 11-1矿山交通位置图 （2）自然地理与经济概况 1）地形地貌 矿区及周边地形为低山地貌，植被较发育。地面高程为710.5m～ 586.5m，相对高差124m，地形坡角5～47，矿区外南侧局部为陡崖， 坡角75～85。区内最低点位于矿区南西部附近，高程586.5m，最高 点位于矿区西侧中部的山顶，高程710.5m，最低侵蚀基准面位于矿区 东侧藻渡河，高程317m。 2）气象 矿区属亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，冬无严寒， 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 12 夏无酷暑，四季分明，霜雪稀少，无霜期长等特点。 万盛区属四川盆地亚热带湿润季风气候区，气候温和，降雨丰沛， 四季分明，无霜期长，冬暖春早，初夏多雨，夏热伏旱，秋多绵雨，冬 季云多日照多，灾害性天气种类多，同时具有地区差异大的山区气候特 色。 区境地势东高西低，高差悬殊，气温随年际变化，垂直分别差异明 显。年平均气温为18.1℃，极端最高温度为41.7℃，极端最低温度为-0.9 ℃。最热的7月平均温度为27.9℃，最冷的1月平均气温7.9℃。区境内垂 直地域气温差异大。西部南桐镇温塘村最低点海拔265m，年平均气温 18.5℃左右，东部黑山镇石门村狮子槽东侧山峰海拔1973m，年平均气 温只有8.0℃左右，高低相差1708m，年平均气温相差10℃。全年无霜期 339.2天。年平均降雨量1277mm，年日照时数平均为1101.6个小时。 3）水文 矿区及周边未见大规模地表水体，西侧有十几处鱼塘，规模较小， 对矿区开采无影响，南翼有藻渡河，直线距离约350m，标高位于矿山最 低开采标高之下300m，对矿山开采无影响。划定矿区范围内无河流、水 库、鱼塘等地表水体。 4）地震 根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015）及建筑抗震设 计规范（GB50011-2001），该区地震动峰值加速度为0.05g，地震动 反应谱特征周期为0.35s，抗震设防烈度为Ⅵ度。 5）经济概况 关坝镇地处万盛西南部，距万盛城区25km，位于渝黔两省（市）綦 江、桐梓、万盛结合部，幅员面积78.75km。关坝镇矿产资源丰富，有 煤炭、硫铁矿、耐火粘土、石灰岩等12种矿产资源，其中煤炭、石灰岩、 耐火粘土是该镇的主要资源。 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 13 11.2 矿区地质工作概况 建国至今，在万盛区境内开展了中小比例尺的地质填图工作，以及 各种矿产资源勘查，与本次工作有关的工作如下 （1）1977年，四川省地质局航空区域地质调查队完成的120万区 域地质调查报告（綦江幅）。 （2）1980年，四川省地质局208地质队完成的120万区域水文地 质普查报告（綦江幅），报告中对区内水文地质条件、地下水补迳排 条件进行了调查，详细划分了工程地质岩组。 （3） 重庆地质矿产勘查开发局205地质队编制的重庆市万盛区矿产 资源分布图（1100000）。 （4）2017年5月，万盛经开区人民政府发布了重庆市万盛经开区 矿产资源总体规划（2016-2020年）。 （5）根据2020年万盛经开区区地质灾害排查结果，结合万盛经开 区地质灾害易发程度分区及地质灾害隐患点分布图， 拟出让矿区范围属 地质灾害低易发区和高易发区，区内及周边无地质灾害体，不在地质灾 害影响范围内。 （6）2021年3月，重庆一三六地质队提交了重庆市万盛经开区关 坝镇光明村建材用石灰岩资源前期地质调查报告 该次工作完成情况如 下①完成的主要工作重点是调查区块内地质构造、含矿层位、矿石 质量、办矿基本条件及拟划区块周边采空区调查，依据化（试）验成果， 确定矿石利用方向，评价区块是否有开发的可能性。②采样测试该次 工作共完成采样测试采样23件样品，其中力学试验样3件，化学成份样 20件。样品送至重庆一三六测试中心进行矿石天然抗压强度、饱和抗压 强度和矿石天然块体密度测试。 （7）2022年1月，重庆环科源博达环保科技有限公司提交了万盛 光明村建筑石料用灰岩矿矿山开采及砂石加工线对藻渡水库饮用水源 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 14 保护区评估报告，该报告建议光明村后槽区域所涉及的准保护区陆域 范围按照后槽西侧分水岭进行划分总体符合 饮用水水源保护区划分技 术规范（HJ338-2018）要求；项目建设及运行对藻渡水库水质影响较 小。 （8）2022 年 2 月，重庆一三六地质队编制提交了重庆市万盛经 开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权出让技术报告 （新 建） ， 报告估算截至 2022 年 1 月 23 日， 划定矿区范围内总资源量 （控 制资源量）5169.00 万吨（T1j3矿层控制资源量 1637.40 万吨，T1j1矿层 控制资源量 3531.60 万吨），其中可利用资源量 4246.40 万吨（T1j3 矿层利用资源量 1623.10 万吨，T1j1矿层利用资源量 2623.30 万吨）、边 坡资源量 922.60 万吨（T1j3矿层 14.30 万吨，T1j1矿层 908.30 万吨）。 该报告于 2022 年 1 月 24 日经重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资 源局组织专家以〈重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料 用灰岩矿采矿权出让技术报告〉专家组评审意见书评审通过。 11.3 矿区地质概况 11.3.1 地层 矿区及周边出露地层有第四系（Q4）、三叠系中统雷口坡组（T2l）、 三叠系下统嘉陵江组（T1j）、三叠系下统飞仙关组（T1f）。叙述如下 （1）第四系全新统残坡积层（Q4eldl） 第四系全新统松散堆积层分布于斜坡及沟槽地带， 主要为基岩风化 残留物和少量坡积物，由黄色、浅黄色粉质粘土、红粘土组成，碎块石 含量约 5，松散至稍密，厚度不一致，一般 0～2m。与下覆地层呈角 度不整合接触。 ～～～～～～角度不整合 ～～～～～～ （2）三叠系下统嘉陵江组（T1j）分为四段，平均厚度 584m，矿区 及周边出露嘉陵江四段 （T1j4） 、 嘉陵江三段 （T1j3） 、 嘉陵江二段 （T1j2） 、 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 15 嘉陵江一段（T1j1）。