房产独家委托协议最终-(1).doc

房产独家委托协议编号 甲方委托人身份证号码 乙方受托人 依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议 第一条独家代卖房屋基本情况及价格 1、甲方自愿将座落在的房屋以下简称“该房屋”委托 乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任 何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。 2、该房屋的基本情况如下 产权建筑面积平方米;所有权人;丘地号;所在楼层层。 3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整大写元整。 4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分分层方式。 第二条甲方委托事项 1、介绍购房人并促成签订交易合同。 2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。 第三条委托方式与期限 1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。 2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年 月日止。 3、在个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。 第四条甲方义务 1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料; 2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中 介组织及个人销售,也不得随意取消委托; 3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广; 4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同; 5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务 1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。 2、代为制定相关的房屋销售计划,进行广告宣传。 3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式积极推荐该房屋,及时告知 甲方,加强双方的协作。 1、甲方违反本协议规定,应向乙方支付约定标的最低售价的2 作为违约金,即人民币元整大写元整 2、乙方违反本协议规定,应向甲方支付约定标的最低售价的2 作为违约金,即人民币元整大写元整 六、其它约定 1、为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙把,相关资料为 2、其他 3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人。 4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明,甲方已完全清楚明了上述条款。 5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字或盖章后即生效。 七、补充说明 甲方签章乙方签章 身份证号码连锁店 联系电话联系电话 现住地址经办人 年月日 房产独家付费委托协议编号 甲方委托人身份证号码 乙方受托人 依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议 第一条独家代卖房屋基本情况及价格 1、甲方自愿将座落在的房屋以下简称“该房屋”委托 乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任 何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。 2、该房屋的基本情况如下 产权建筑面积平方米;所有权人;丘地号;所在楼层层。 3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整大写元整。 4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分分层方式。 第三条甲方委托事项 1、介绍购房人并促成签订交易合同。 2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。 第三条委托方式、期限、费用 1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。 2、乙方付给甲方人民币元,大写元整。作为销售保证金,如乙方按承诺 日期成功出售,乙方保证金甲方返还。如乙方未按期限内出售成功,甲方所收乙方保证金不予退还。 3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年 月日止。 4、在个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。 第五条甲方义务 1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料; 2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中 介组织及个人销售,也不得随意取消委托; 3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广; 4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同; 5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务 1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。 2、代为制定相关的房屋销售计划,进行广告宣传。 3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式积极推荐该房屋,及时告知甲方,加强双方的协作。 五、违约责任 1、甲方违反本协议规定,应向乙方支付约定标的最低售价的2 作为违约金,即人民币元整大写元整 2、乙方违反本协议规定,应向甲方支付约定标的最低售价的2 作为违约金,即人民币元整大写元整 六、其它约定 1、为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙把,相关资料为 2、其他 3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人。 4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明,甲方已完全清楚明了上述条款。 5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字或盖章后即生效。 七、补充说明 甲方签章乙方签章 身份证号码连锁店 联系电话联系电话 现住地址经办人 年月日