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分包工程合同书 甲方发包单位山东兴唐源建设有限公司豪庭御都B4楼项目部乙方承包单位 为了明确双方职责、密切配合、共同完成施工任务,依据有关规定和工程具体情况,经协商,签定本合同,双方共同遵守执行。 一、分包工程项目,内容及形式 承包豪庭御都B4楼所有模板工程。工作内容施工图设计的所有模板工程,包括模板的制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输,清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂、止水螺栓清理、穿墙PVC管清理等所有的工作内容。甲方只提供模板材、木材、多层板,其余小件材料、机具均由乙方负责。工作内容包括后浇带、构造柱、窗台板、过梁、预制构件等模板,施工机械工具由承包方负责 二、合同工期 本工程自年月日开始至年月日全部完,自开工之日起,地下室为35天自垫层施工完成后计算,地上每5天一层一二层8天/层,每拖延1天罚款500元。 三、施工管理 1、发包单位在施工前认真向承包方进行施工交底,明确施工程序、 技术要求、质量标准、计划进度等,协助承包解决施工中的技术 问题。 2、承包方必须严格按施工图、施工规范和安全操作规程进行施工, 确保工程质量、工程进度,按合同工期如期完成。 3、承包方应接受发包方组织的工程质量检查,如工程质量不符合国 家验收规范时,承包方应按要求返工,其发生的工料损失合由此 造成的拖延工期,均由承包方负责。如承包方不服从管理或工程 质量达不到要求时,发包方有权终止合同,并对以上造成的费工 费料进行罚款。 4、承包方在施工中要严格执行安全操作规程,杜绝安全事故的发生。 对在施工中因风、雪、雨等自然灾害引起的停窝工损失以及发生 的病、伤、残、和死亡事故,均由承包方负责,并承担经济费用。 5、承包方在施工中不准发生打架斗殴现象,如发生一次,罚款2000 元,情节严重者交当地派出所处理。 四、材料、工具供应管理 1、分包分部分项工程所需的模板材、木材、多层板、钢管材料,由 发包方按时提供,承包方负责管理,其它零星材料由承包方自行解 决。 2、小型工具由承包方自行解决,塔吊由发包方配备。承包方应教育 职工爱护工地财产,节约使用原材料,遵守现场规则,严禁擅自 挪用工地的设备、料具,对浪费的建筑材料、损坏的施工机具, 应按价赔偿,模板按预算定额执行,超量按2倍赔偿。 3、安全文明达到市级安全文明,材料堆放整齐。工完料净场地清, 文明有序,安全不达标扣结算值的1。 五、分包工程价格、结算 模板工程综合单价元/ m2, 含人工工资上涨风险,设计变更10以内不调整, ①工程量计算方法,按建筑面积结算按图纸标注面积28722 M2 ②结算时,需经发包单位验收合格签字后办理,结算单必须经项目经理、 工地主任、技术负责人、项目分项质检员签字后生效。 六、质量要求 执行国家统一质量验收规范及工地技术人员的技术交底,但以技术交底优先,分包工程经过公司、发包单位、业主、及监理单位四方验收合格并签字后办理结算,确保95分以上,若质量达不到市优标准罚分包额的5,发现有一处不合格罚款500元,并承担返修造成的一切损失。 七、其他 1、开工前熟悉图纸,提供供料单一份; 2、承包方的责任人每月到工地不少于20天,每少一天扣 500元; 3、承包方的主要施工负责人确保技术力量到位,中间私 自更换负责人扣2000元; 4、承包方施工人员应尽量保持相对稳定,进场前应向发包方提供工 人花名册,承包方食宿自理,发包方应尽量提供方便。 5、如果施工中出现问题,要分清责任,协商解决。双方中如一方提 前终止合同,事先须对方说明,否则,对突然终止合同所造成的 经济损失由终止合同一方负责。 6、本合同自双方签定后生效,工程完工办理验收结算后失效。 7、本合同一式二份。发包方一份,承包方一份。 八、付款方式 基础完成后拨付3900㎡元/㎡80 主体每六层付一次 一至六层拨付6000㎡元/㎡80 以上每次拨付4700㎡元/㎡80 到工程验收合格后再付总工程款的10,其余10作为保修金,待工程竣工结算后一个月内付清。 九、违约责任 1、乙方不服从管理所造成的损失,由乙方负责。 2、因乙方施工力度不足,造成的其他工程窝工、材料浪费、工期延误及相关损失等由乙方负责。 3、因乙方原因,乙方无法保证施工,满足工程需要时,甲方可予以调整。根据情况,可自行组织人员,所发生的费用直接扣除;亦可将本分项工程按段分开,另组织分包队伍,但由此增加的费用由乙方承担。乙方确无能力继续承担时,无论自行撤出,还是清出,都不予结算,待工程竣工后,酌情处理。 发包单位承包单位 项目负责人承包人 年月日
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