房屋出租委托协议.doc

房屋出租委托协议 甲方委托人 乙方受托人 郑州美华物业管理有限公司 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就 乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下 第一条 委托事项 甲方委托乙方出租位于郑州市 区 号楼 ______号房间, 房屋建筑面积 _ 平方米,租金①、 ____ __ 元 /㎡ /日;②、 ___ ___ 元 /月。 房屋用途__________,对承租人条件要求___________ ______ 。 第二条 委托期限 委托期限自 ______ 年 ____月 ____日起至 ______年 ____月 ____日止,共计 ____ . 第三条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他 证明。 2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面委托书。 3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 5、甲方不得在委托期限内及期限届满后 ____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。 6、 委托期内甲方不得无故终止合同, 因特殊原因需要终止合同的应提前 30天书面通知乙方, 并承担违约责任。 第四条 乙方义务 1、 乙方应认真完成甲方的委托事项, 按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人, 将处理情况及时向甲方如实报告, 并为承租人现场看房及甲方与承租人签定 房屋租赁合同 提供联络、协助、撮合等服务。 2、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费收据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。 2、甲方与承租人签定房屋租赁合同时,即向乙方支付佣金。 3、委托事项未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。 4、委托事项完成的,居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的,应按照上述 月租金的两倍向乙方支付违约金。 2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的,应退还已收取的佣金,并赔偿 甲方。 第七条其他 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。 2、 房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 3、 本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。 4、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得 单方面修改或取消本合同。 5、 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。 6、 本合同附房屋设备清单。 委托人签章 受托人签章 郑州美华物业管理有限公司 签定地点 签定日期 ______年 ______月 _______日