资源描述：
拆 除 工 程 合 同 书 甲方（发包方） 乙方（承包方） 甲方将位于 建筑的拆除等工程承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本合同。 一、 施工内容 1、工程内容建筑物拆除，渣土清运，场地平整。拆除房屋建筑面积 m2（以实测面积为准）， 后附拆除房屋平面图。 2、拆除标准工程内容内建筑物房屋拆除至室外地平、建筑垃圾清扫运出、平整场地。 3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理 。 二、 工程价款及结算方式 1、工程价款本工程价款为 万元。 2、工程款支付及结算方式本合同签订两个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部拆除工程款 万元。甲方只向乙方出具收款收据。 三、履约保证金及结算方式 1、履约保证金本工程合同履约和施工安全保证金为 万元。 2、履约保证金支付及结算方式本合同签订后两个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部合同履约、施工安全保证金 万元（不计利息）。待拆除工程全部结束后，经甲方验收合格，若无违约和发生安全事故，全额退回合同履约、施工安全保证金。 四、 施工工期 1、本合同工期20天。于2012年 7 月 日开工，至2012年 月 日竣工。 2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方以书面形式重新约定开工或竣工日期。 五、施工工序 拆除施工全部采用机械作业，作业工序自上而下，由外向内的顺序进行，避免建筑物倒塌事故的发生。 六、 双方责任及权利 甲方 1、甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。 2、负责对拆除完毕的场地进行验收。 3、甲方负责切断房屋拆除区域内水、电、气、暖等设施。 乙方 1、中标当日签订合同，按合同约定时间足额支付合同所有款项。 2、乙方必须按照工程内容进行拆除，不得多拆或少拆。 3、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，组织有序的符合安全规定的施工工序和安全技术措施，贯彻好安全、环保、不扰民的原则，开展施工准备。 4、乙方施工前应对施工人员进行安全操作规程教育，提出措施要求，杜绝违章作业；并根据要求做好安全应急预案，确保施工安全。 5、乙方必须做好拆除现场相关安全工作，安排施工负责人进行现场施工指挥、监督和协调，严格按施工方案、技术措施、工期安排进行拆除施工，确保施工顺利开展。乙方在施工中一旦发生安全及意外伤亡事故，必须在第一时间内通知甲方。事故责任和费用均由乙方承担。 6、工地周围设立安全标记和警戒线，派专人监护，做好安全巡视检查，严防无关人员进入或逗留，确保施工安全。 7、在整个施工过程中如遇第三方干扰或纠纷，由乙方自行解决，但不得影响工期。 8、房屋拆除后建筑垃圾由乙方清运、处置，外运手续和地点由乙方负责办理并承担所有费用和责任，所有施工车辆进出道路由乙方自行解决。 9、服从甲方现场管理人员的协调安排，听从甲方的现场管理人员的督导。 10、认真贯彻执行国家及太原市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。注意环保要求洒水降尘，控制噪声，合理安排施工时间，早700前、晚1000后严禁施工。 11、渣土运输、倾倒必须严格执行太原市政府的相关规定，办理相关手续，做到合法清运处置，并做好运渣车辆的覆盖，防止扬洒，造成污染，因违反相关法规而带来的一切责任和处罚，全部由乙方承担。 七、 违约责任 1、乙方如未按工程内容进行拆除，多拆部分按每平方米500元赔偿甲方房屋损失，少拆部分按每平方米100元赔偿甲方费用。 2、拆除后如不清运或少清运渣土，扣除全部履约保证金30万元。 3、乙方如未在约定时间内拆除并清运、平整完毕，每逾期一天，在履约保证金中扣除1万元。 4、违反本合同规定，责任方应支付受损方合同总额20的违约金，违约金不足以弥补受损方损失的，还应向受损方赔偿全部损失。 八、合同的解除 本合同在下列任一情形下解除 1、甲乙双方通过书面协议解除本合同； 2、甲方延期交房超过3天，乙方有权解除合同。 3、乙方延期拆除超过3天，延期支付款项超过2天，甲方有权解除合同。 九、 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出3天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 十、 争议的处理 因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则依法向太原铁路运输法院起诉。 十一、合同的效力 本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。房屋拆除清运结算完毕终止。 本合同正本一式3份，甲方执2份，乙方执1份，具有同等法律效力。 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 年 月 日 年 月 日
展开阅读全文
