建筑工程合同范本.doc

第一部分协议书 发包人全称_________ 承包人全称__________ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称___________ 工程地点___________ 工程内容___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1 工程立项批准文号_______ 资金来源___________ 二、工程承包范围 承包范围___________ 三、合同工期 开工日期___________ 竣工日期___________ 合同工期总日历天数___天。 四、质量标准 工程质量标准_________ 五、合同价款 金额大写______元人民币 ______元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合 同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间____年__月__日 合同订立地点___________ 本合同双方约定___________后生效。 发包人公章承包人公章住所住所 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 电话电话 传真传真 开户银行开户银行 账号账号 邮政编码邮政编码 第二部分通用条款 11.开工及延期开工 11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。 11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期。 12.暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予 顺延。 13.工期延误 13.1因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延 1发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件; 2发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行; 3工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常地行; 4设计变更和工程量增加; 5一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; 6不可抗力; 7专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 13.2承包人在13.1款情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。 14.工程竣工 14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工 程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。 14.3施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 四、质量与检验 15.工程质量 15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。 15.2双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。 16.检查和返工 16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。 16.2工程质量达不到约定标准的部分,工程师一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按工程师的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。 16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响 施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。 16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承担。 17.隐蔽工程和中间验收 17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 17.2工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录。 17.3经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。 18.重新检验 无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖 或修复。检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。 19.工程试车 19.1双方约定需要试车的,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。 19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格,工程师在试车记录上签字。 19.3工程师不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录。 26.1在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程款进度款同期结算。 26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款,第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款进度款同期调整支付。 26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款进度 款,承包人可向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。 26.4发包人不按合同约定支付工程款进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 七、材料设备供应 27.发包人供应材料设备 27.1实行发包人供应材料设备的,双方应当约定发包人供应材料设备的一览表,作为本合同附件附件2。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。 27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。 27.3发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿。 发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管,丢失损坏由发包人负责。 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容,双方根据下列情况在专用条款内约定 1材料设备单价与一览表不符,由发包人承担所有价差; 2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符,承包人可拒绝接收保管,由发包人运出施工场地并重新采购; 3发包人供应的材料规格、型号与一览表不符,经发包人同意,承包人可代为调剂串换,由发包人承担相应费用; 4到货地点与一览表不符,由发包人负责运至一览表指定地点; 5供应数量少于一览表约定的数量时,由发包人补齐,多于一览表约定数量时,发包人负责将多出部分运出施工场地; 31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款。 九、竣工验收与结算 32.竣工验收 32.1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的,应当在专用条款内约定提供的日期 和份数。 32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。 32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。 32.4工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收,从第29天起承担工程保管及一切意外责任。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间,双方在专用条款内约定,其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。 32.7因特殊原因,发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款的支付方法。 32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的,发包人不得使用。发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任。 33.竣工结算 33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包 人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。 33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。 33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任。 33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时,按 本通用条款第37条关于争议的约定处理。 34.质量保修 34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同附件附件3。 34.3质量保修书的主要内容包括 1质量保修项目内容及范围; 2质理保修期; 3质量保修责任; 4质量保修金的支付方法。 十、违约、索赔和争议 35.违约 35.1发包人违约。当发生下列情况时 1本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款; 2 3工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据; 4工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后2 8天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可; 5当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与3、4规定相同。 36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给发包人造成经济损失,发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。 37.争议 37.1发包人承包人在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议第一种解决方式双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式;向有管辖权的人民法院起诉。 37.2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程 1单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工; 2调解要求停止施工,且为双方接受; 3仲裁机构要求停止施工; 4法院要求停止施工。 十文物管理部门,发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期。 如发现后隐瞒不报,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。 43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时,承包人应于8小时内以书面形式通知工程师,同时提出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期。 所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置 44.合同解除 44 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序__执行通用条款2.1、2.2条款之规定。_______________________ _____________________ 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外,还使用__1__语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及相关法律的规定_______________ _________ 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称建筑工程施工质量验收统一标准及各专业验收规范、建设工程监理规范、建设工程量清单计价规范及设计图纸_____________________ ______ 发包人提供标准、规范的时间/ ____ 国内没有相应标准、规范时的约定_由承包人提供施工工艺,经发包人认可后执行。________________ _____ 4.图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数__提供叄套施工图纸。______________________ ______________ 发包人对图纸的保密要求图纸不得外借转让______使用国外图纸的要求及费用承担_/ __ 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名_____职务__总监_____ 发包人委托的职权__对工程进度、质量、安全、文明施工的监督、现场协调,施工组织设计及施工方案的审批,阶段验收、竣工验收。________________________ ___ 需要取得发包人批准才能行使的职权_/ ____ _________________ 5.3发包人派驻的工程师 姓名_____职务__工程师_____ 职权____对工程进度、质量、安全、文明施工的监督、变更设计及处理施工中遇到的问题,现场协调,经济签证的审批。___________________________ ____ 7.项目经理 姓名_____职务____项目经理____ 8.发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作 1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间开工前完成_________________________ _________________ 2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求___开工前三日内接到施工现场。_____ ___________________ 3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求_于开工前七日内开通。__________________ _______________________ 4工程地质和地下管线资料的提供时间_发包人在开工前三日内提供工程地质和地下管线资料,具备施工条件。___________________________ ______________ 5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间_开工前五日内。_________________ ___________________________ ________ 6水准点与座标控制点交验要求开工前五日将本工程使用的水准点和座标控制点以书面形式提交给承包方,并进行现场交验。_______________________ 7图纸会审和设计交底时间_提供图纸后六日。__ _ 8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作_执行通用条款8.118,如发生,承包方及时向发包方提出书面报告,发包方应及时解决,如果因此而耽误工期,总工期顺延。_________ ___________________________ _____ 9双方约定发包人应做的其他工作协调外部关系,办理夜间施工证,协助解决周边影响施工的工作。________ ______________ 8.2发包人委托承包人办理的工作_双方另行协商。_ ___________________________ _____________ 9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作 1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间___/ ___________ _______ 2应提供计划、报表的名称及完成时间__每月25日前提供当月完成的工程量及下月施工进度计划________ ___________________________ _____ 3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求____按通用条款9.13执行。__________ ___________________ 4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求/ _ ___________________________ ______________ 5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音 管理等手续_按通用条款9,15执行。________ _____________________ 6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担_承包围以外的成品保护费和特殊要求的保护费用,其费用发包人承担,其他按通用条款9.16执行。_______________ __________________________ 7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担_/ _ ___________________________ _____________ 8施工场地清洁卫生的要求按新郑市建设工程文明施工要求执行。___________________ _______________________ 9双方约定承包人应做的其他工作__如发生另行协商。__________________________ ______________ 10承包范围施工图范围内的全部建筑与设备须埋工程。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工前三日内提供施工组织设计施工方案。___ ________________ 工程师确认的时间承包人提交资料后三日内确认。____ ____ 10.2群体工程中有关进度计划的要求/______ ___________________________ _________ 13.工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况非承包方原因影响工期,工期据实顺延。_______________ ___________________________ 四、质量与验收 17.隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位基础、主体、二次构造_ ______________________ 19.工程试车 19.5试车费用地承担_/_______ 五、安全施工 执行通用条款20、21条,并严格遵守建设工程安全生产管理条例。 六、合同价款与支付 23.合同价款及调整a、可调价公司,以时结算;b、固定总价合同;c、可调单价合同,以时结算。 23.2本合同价款采用_可调价合同,按实决算_ ______方式确定。 1采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围_ ___________/ ______________ _____________ 风险费用的计算方法_/ _____________ __________________ 风险范围以外合同价款调整方法___/ ______ __________________ 2采用可调价格合同,合同价款调整方法按实结算 1.按照2008版河南省建筑和装饰工程综合基价及2008版河南省安装工程综合基价双发各自编制工程预算进行核实,出具一套双方认可的预算,以此作为支付进度款的依据。 2.在决算时执行施工期间郑州市公布的郑州市建设工程材料基准价格进行调差,结算未列入材料,以双方市场调查后认定的价格计取______ ___________________________ ________ 3采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定_/ ___________________________ ______________ 23.3双方约定合同价款的其他调整因素工程量的增减、工程变更、工程签证、政策性调整、招标时未包含的材料与费用,待工程决算时据实调整。 ___________________________ _______________ 24.工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例_____/ _______________ __________ 扣回工程款的时间、比例_/ __________ _________________ 25.工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间 _每月25日前提供已完工程量报表。___________ ___________________________ ___ 26.工程款进度款支付 双方约定的工程款进度款支付的方式和时间/ ___________________________ _______________ 七、材料设备供应 27.发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下 ________________执行通用条款32条之规 定,工程具备验收条件后,承包人提供贰套竣工图纸。/ ____ 2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符____________/_________ 3承包人可代为调剂串换的材料___/_____ _______________ 4到货地点与一览表不符____/_______ __________ 5供应数量与一览表不符__/_________ __________ 6到货时间与一览表不符___/________ __________ 27.6发包人供应材料设备的结算方法发包人提供的材料,不得进入本工程决算造价。_______________ ___________________________ _ 28.承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定工程用材料设备均由承包方自购,进场材料要进行报验,须符合图纸、设计、技术规范及标准要求,有产品合格证,按规定复试合格后方可投入使用。_ ______________________ 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32.竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定执行通用条款32条之规定,工程具备验收条件后,承包人提供贰套竣工图纸。_ _______________________ 32.6中间交工工程的范围和竣工时间__/ ___ ___________________________ __________ 十、违约、索赔和争议 35.违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任 / 本合同通用条款第26条约定发包人违约应承担的违约责任 如因发包人未按合同约定支付工程款进度款,发包人向承包人支付违约金额为每日万分之五,若因此而延误工期,总工期相应顺延。 本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任如因发包人不按合同约定支付竣工结算价款,发包人向承包人支付违约金每日万分之三。 双方约定的发包人其他违约责任 如发生,双方另行协商 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下 本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约应承担的违约责任 如因承包人原因导致工程不能按期完成， 承包人支付罚金每日 如因承包人原因导致工程不能按期完成， 贰千元。 贰千元。 本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任 执行通用条款 规定，由承包人交工工程达到合格为止。 执行通用条款 15.1 规定，由承包人交工工程达到合格为止。 双方约定承包人其他违约责任 如发生， 如发生，另行协商 37、 37、争议 37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时 （1）请 （2）采取第 二 / 调解； 种方式解决，并约定向 有管辖权的 郑州市 仲 裁委员会提请仲裁或向 人民法院提起诉讼。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１本工程发包人同意承包人分包的工程＿ 分包或转包工程 不得 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包施工单位为＿ ３９．不可抗力 ３９．１双方关于不可抗力的约定 导致工程无法施工连 / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 续 8 小时以上 含 8 小时） （ 小时） 的社会、 的社会、 自然因素及其他不可预见的因素。 自然因素及其他不可预见的因素。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４０．保险 ４０．６本工程双方约定投保内容如下 （１）发包人投保内容＿执行通用条款第 40 条相关规定。 条相关规定。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ 发包人委托承包人办理的保险事项 / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （２）承包人投保内容＿＿ / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４１．担保 ４１．３本工程双方约定担保事项如下 （１） 发包人向承包人提供履约担保， 担保方式为 / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿担保合同作为本合同附件。 （２） 承包人向发包人提供履约担保， 担保方式为 / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿担保合同作为本合同附件。 （３）双方约定的其他担保事项＿ / ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４６．合同份数 ４６．１双方约定合同副本份数肆份。＿＿＿＿ 肆份。 ４７．补充条款＿＿工程取费、材料价格期间不做调整。＿＿ 工程取费、材料价格期间不做调整。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、质量保修责任 １．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知 之日后７天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包 人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 ２．发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃 气漏气等） ，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 ３．在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基 础工程和主体结构的质量。 因承包人原因致使工程在合理使用期 限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的３％， 本工程约 定的工程质量保修金为施工合同价款的＿5＿＿％。 ＿ 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额 为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写） 。质量保修金银行利率为＿＿ ＿＿＿＿。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后１４天内， 将剩余保修金和利息返 还承包人。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 本工程质量保修书作为施工合同附件， 由施工合同发包人承 包人双方共同签署。 发 包 人（公章） 承 包 人（公章） 法定代表人（签字） 法定代表人（签字） ＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日