建筑工程抹灰工程合同.doc

江口县XXXXXXX商住楼工程抹灰工程分项施工承包合同 施工单位XXXXXXXXX 2012年3月24日 工程承包合同 合同甲方简称甲方 合同乙方简称乙方 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及有关法律、法规和公司制度的有关规章制度,本着平等、互利、诚信、自愿、公开的原则,经双方协商,达成共识,签定本单项工程承包合同。 一、承包单价 1、甲方将本项目工程的抹灰工程承包给给乙方,承包单价按建筑面积计量收方以建设单位售房面积为准,全部费用包干价为元/㎡; 2、栋承包范围转换层、女儿墙、炮楼内、外墙抹灰和转换层、炮楼屋面钢性防水层,全部费用包干价为元/㎡。 二、承包内容 1.本分项工程设计图纸范围内的梁、柱、内外墙体以及设计变更,技术核定单等所有内外墙抹灰的施工含一层地面、屋面找坡层和钢性防水层。 2.乙方自备一切使用工具、运输工具垂直运输机械由甲方提供,加班的照明设施和人身的安全防护设施全部自理。 3.砂浆搅拌、运输。 4.清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴网。 5.自检交接、清扫场地。 三、工期质量 1.质量合格、争创精品。 2.乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。 3.本工程从合同鉴定之日起,从年月日至年月 日完成,日历工期为天。 四、质量控制 1.严格执行建筑工程施工质量验收规范的有关规定进行施工和质量验收。 2.轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打笆、墙 面笆点对称、高低一致。 3.清理基层,除去墙面油污、灰尘,表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面应 剔毛刷浆。 4.后塞口交接处,防止墙面开裂应设置金属网或尼龙网片,在基层连接处先用 13水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片,搭缝宽度每边不得小于150mm;当抹灰总厚度≥35mm时,应采取加强措施,植筋、挂网,分遍成活。 5.抹灰层应粘结牢固,无空鼓、裂纹,表面平整、阴阳角顺直方正,其偏差不 得超过3mm。 6.定量搅拌砂浆,随搅随用,严禁使用隔夜灰。 7.门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆,每侧宽度不应小于100mm,高度不 应低于1800mm。 8.凡不罩面的内墙抹灰,厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。 9.注意成品保护,派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当 中的质量通病。 10.严格执行三检制度,做到自检、组检、交接检查人员名单上墙,严格控制抹 灰质量。 五、双方责任 1.甲方对乙方进行施工及安全技术交底,明确落实该工程的质量、安全、进度 要求及标准,积极配合、协调各班组之间的工作,保持良好的工作环境。 2.甲方认真审查乙方提供的材料计划,及时组织实施供应到场。 3.甲方委派同志为工程现场负责人,管理现场施工和处理现场事 务。 4.乙方在承担该工程任务,应签定安全生产合同、班组安全生产责任书, 遵守施工现场规章制度,进行三级教育和安全培训,建立三级教育卡和职工安全事务生产协议;班组长每天在安排生产任务的同时,必须同时落实安全技术交底,每周必须召开一次质量、安全生产会议,并做好记录。 5.乙方在施工中,必须服从甲方的指挥安排,并协调好各方面关系。在确保工 程质量前提下,做到不浪费材料,在施工中必须严格执行现行施工规范和业主施工作业指导书的要求;若质量不符合设计规范要求,所造成的返工人工费、材料费等由乙方自行负责。 1乙方提前一周按进度、按量提供准确的材料供应计划、叫现场负责人审 查,并及时供应;若因多提、漏提造成的损失按实际损实赔偿。 2乙方在施工中,清基处理墙面的建筑垃圾应及时清理干净,严禁与砂浆 混在一起,、每发现一次按原值赔偿损失砂浆,并罚200元/次。 3严禁使用隔夜灰上墙,一经发现必须全部剔除,赔偿损失砂浆原值,并 罚款200元/次。每间、每段、每面墙体,抹灰工程完成后,应立即清理、冲洗干净施工现场地面;及时处理剩余灰浆。若发现抛弃处理砂浆将按 原值双倍赔偿并罚款500元/次。 6.乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到施工规范要求,且又达不到双方 合同约定的要求,又只安排少数人混天过日子,;甲方有权随时终止合同,所造成的损失由乙方全部负责承担。 7.乙方签订合同后,押一个月的工程进度款作为施工期间的质量、进度、安全、 文明施工保证该保证金在竣工后15天内退还乙方。 8.乙方委派同志为工程现场负责人,管理现场施工和处理现场事 务。 六、安全责任 施工过程中,乙方严格按照安全施工规范操作,必须戴安全帽,经常对工人进行安全教育。乙方必须按照甲方要求,及时做好文明施工,场地清理。否则,甲方自行安排,所付工资从乙方工程款中扣除,乙方要严格遵照安全生产规章制度,一身作则,违反规定,按照工地处罚条例执行。乙方在施工中造成的伤、残、亡由乙方承担。 七、违约责任 1.若因乙方原因不能按时完成工程任务,甲方有权终止合同,并按已完成合格 工程的60支付工程款。 2.凡不能按施工进度施工的,工期每延迟一天罚款5001000元。 3.本合同双方签字后生效,工程验收无质量问题,结清价款后失效。 八、付款方式 1、该工程全部抹灰工程完成后,验收合格后首付80;其余工程款在工程竣工验收后扣出保修金外2个月内付清。 2、扣出工程款的1.5作为保修期间的保证金,保修期为一年,保修期满后一次 性付清余款。 3、乙方应编制民工工资表，由甲方监督发放给民工，若出现施欠投拆民工工资 现象，甲方将从拖欠工资总额的两倍进行支付，事后从乙方工程款中扣出。 4、施工期间进度款按月结算， 按已完成工程量的 80支付。 每月 25 日结上月的 进度款。 九、其它 1. 2. 3. 乙方负责人身份证复印件 2 份。 本合同未尽事宜，双方另行商议确定。 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方责任人（盖章） 乙方负责人（盖章） 电 话 电 话 年 月 日 第 -5- 页 共 5 页