土木工程合同书.doc

甲方________实业发展有限公司 乙方____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下 补充协议 一、工程造价 1.土建工程造价按二类工程取费,总价下浮 ______后为甲乙双方土建工程结算造价。 2.安装工程造价按三类工程取费,总价下浮 ______后为甲乙双方安装工程结算造价。 3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段地下结构至主体封顶和 建筑及水电安装工程材料计取阶段主体封顶前一个月至 ______年 ______月 ______日, 分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材 料结算价值。 4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负 ______万元指本合同工程单项材 料总值差额,下同区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双 方确认价进行工程结算。 5.乙方同意不收取下列费用工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工 措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费如在定额项目中已含, 不再另行扣除,但也不额外追加;现场文明施工措施费双方另行协商。 6.由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价 ______主要设备费除外收取 总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7.工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结 构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设 计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工, 也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 1.甲供材料有钢筋、商品砼。 2.甲供设备有电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3.甲分包专业工程有铝合金门窗制安工程、防火门制安工程含入户门、裙房二 次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工 程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付 1.在 ______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜在工程出______及甲 方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足 ______万元,同时乙方应将全部结 算资料报甲方,甲方应在 ______个月内审核完毕,并在其后 ______个月内按月平均分三批 付清工程结算尾款。 2. ______年以后施工的桩基工程结算事宜桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全 部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后 ______日内审核完毕,经乙方确认甲方 审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款即每次支付三分之一审定结算 款。 3.地下室工程完工出______后 ______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在 ______日内审核完,并支付结算款的 ______,其余的 ______在扣除结算总价 ______的工 程保修金后在主体封顶后 ______日内支付。 4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成 ______层支付 ______工程款,砌筑工程根据 工程总砌筑量均衡分三段,每次支付 ______工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成 ______层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付 ______工程款。前述每 一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在 ______日内按合同约定要 求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后 ______日内按审定的工程款及支付比例支付给 乙方。 5.工程竣工验收完后 ______日内按工程合同暂定造价付至 ______,在工程结算审定 后 ______日内平均分三期支付完工程结算余款扣除 ______保修款。当结算时间超过 ______个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 ______天内甲方付至工程总价的 ______, 四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、 质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后 ______日内办妥交给甲方。 五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。 六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本 协议为准。 七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及 ______项目部正式成立、乙方按期办妥施工 许可证之日起生效。 甲方签字乙方签字 年 月 日 年 月 日