白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权评估报告.doc

白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权评估报告 白银有色集团股份有限公司石灰石矿 采矿权评估报告 新志矿评报字[2016]第070号 新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）接受白银市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，按照适当的采矿权评估方法，对“白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权”进行了尽职调查与评定估算，对白银市国土资源局委托评估的“白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权”于评估基准日2016年11月30日表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下 1、评估机构 机构名称新疆志诚矿业评估咨询事务所（普通合伙）； 注册地址乌鲁木齐市天山区金银大道38号9栋1-201室； 法人代表张美勤； 统一社会信用代码9165010267022875XA； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]015号。 2、评估委托人及采矿权申请人 本次评估委托人即采矿权出让人为白银市国土资源局 采矿权申请人为白银有色集团股份有限公司 统一社会信用代码916204006680434445； 住 所甘肃省白银市白银区友好路96号； 法定代表人廖明； 经营范围有色金属矿产资源勘探、有色金属矿采矿；有色金属选矿、冶金及压延加工；贵金属矿产资源勘探、贵金属选矿、冶炼及加工；有色金属、贵金属及矿产品研发及销售等。 3、评估目的 白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿许可证即将到期，现申请延续变更。根据国家有关规定，需对“白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权”进行评估，并收取采矿权价款。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供该采矿权公平、合理、真实的价值参考意见。 4、评估对象和范围 4.1评估对象 本次评估对象为白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权。 4.2评估范围 根据矿业权价款评估合同书及白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿许可证，证号C6204002010106120078375，本次评估的矿区范围由以下4个拐点圈定见表1。 表1 矿区开采范围拐点坐标表 拐点编号 1980西安坐标系 面积 高 X Y 1 4055444.02 35421076.00 1.4611Km2 自2027m至1800m 2 4055669.03 35422696.02 3 4054634.02 35422566.02 4 4054594.01 35421066.00 开采矿种熔剂用石灰岩矿，开采方式露天开采，生产规模25万吨/年。 根据西北矿冶研究院2016年11月编制的白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案，以及白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案审查意见，生产规模扩大为150万吨/年，同时根据设计主要产品调整产品方案为水泥配料用石灰岩。 本次评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 5、评估基准日 根据矿业权价款评估合同书，本项目确定的评估基准日为2016年11月30日。评估报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点有效价值。 6、评估依据 评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据、地质矿产信息依据和取价依据等。 6.1法律、法规依据 6.1.1 中华人民共和国矿产资源法1996年8月29日修正； 6.1.2 矿产资源开采登记管理办法国务院1998年第241号令； 6.1.3 探矿权采矿权转让管理办法（国务院1998年第242号令）； 6.1.4 矿业权出让转让管理暂行规定国土资[2000]309号文； 6.1.5 关于印发的通知国土资源部，国土资[2008]174号文； 6.1.6 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告中华人民共和国国土资源部公告2008年第6号； 6.1.7 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（中华人民共和国国土资源部公告2008年第7号）； 6.1.8 中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会，2008年第5号公告； 6.1.9 中国矿业权评估准则二中国矿业权评估师协会，2010年第5号公告 6.1.10 矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008中国矿业权评估师协会，2008年第6号公告； 6.1.11 关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案国土资源部公告2006年第18号； 6.1.12 固体矿产勘查规范总则中华人民共和国国家标准GB/T13908-2002； 6.1.13 固体矿产资源/储量分类中华人民共和国国家标准GB/T17766-1999； 6.1.14 冶金、化工水泥灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/T0213.2002）; 6.2 行为、产权和取价依据 6.2.1 矿业权价款评估合同书； 6.2.2白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿许可证，证号C6204002010106120078375； 6.2.3 白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告。（白银有色集团股份有限公司地质矿产研究所2016.7）； 6.2.4白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告评审意见书白国土资储评字[2016] 6号; 6.2.5关于白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告储量评审备案证明（市国土资储备字[2016] 6号； 6.2.6白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案（西北矿冶研究院2016.11）； 6.2.7白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案审查意见； 6.2.8评估人员收集和调查的其它资料。 7、评估原则 7.1 遵循独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则； 7.2 遵循产权主体变动原则； 7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 7.4 遵循贡献性、替代性、预测性原则； 7.5 遵循矿产资源开发最有效利用的原则； 7.6 遵守地质规律和资源经济规律的原则、遵守地质勘查规范的原则； 7.7 遵循采矿权价值与矿产资源相依托的原则； 7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 8、矿产资源勘查和开发概况 8.1矿区位置和交通 白银有色集团股份有限公司石灰石矿位于甘肃省白银市西北方向12km的灰土涝池北之双硐峡沟谷中。矿区中心地理坐标为东经10407′05″～10408′17″；北纬3637′00″～3637′39″。矿区呈北东东～南西西的长形，东至双硐峡以东，西至榆树沟东，北至黑拉牌沟，南至丢石沟以北。有白景公路及石灰石矿自备公路与市区相通，与铁矿货场相距约8公里，距离兰包铁路20余公里，矿区交通较为方便。 8.2经济地理 矿区地处祁连山之南山山脉北端，山脉呈北东东－东西走向，呈长条形，山形较低缓，海拔标高2070～1900m，平均1984m，相对高程170m。地形起伏，山体破碎，沟谷开阔，植被稀疏低矮，呈现荒山秃岭的自然景观。整个地形由西北往东南倾斜，大小沟壑纵横，沟间较为平坦，形成川、台沟坝，沟渠相间岩石风化严重，土质疏松，降雨冲刷泥沙量大。 矿区属大陆性干旱气候，绝大部分地区降雨量在350mm以下，雨季集中在6～8月份，水土流失严重。少雨季节多为沙尘暴天气，风蚀较重，为我国半湿润向半干旱气候的过渡区。 矿区地处黄土高原季风区，属于大陆性干旱气候，多风少雨，空气干燥，昼夜温差大；地势起伏，山体破碎，沟谷开阔。区内土壤大多数是钾多、氮少、磷极缺，且以石质为主，岩石裸露部分大于30，由于水分条件差，植被稀疏低矮，呈现荒山秃岭的自然景观；岩石风化严重，土质疏松，降雨冲刷泥沙量大。 由于自然条件恶劣，区内周边无农田，除几家民营企业和几个乡镇采石厂的员工外，无永久居住人员。 白银市以矿业和化工业为主，生产所需原材料可全部从白银市购买。区内及附近地区的电力、燃料充足，电力基地有刘家峡、八盘峡、大峡水电厂及兰州、靖远热电厂等，燃料基地有窑街和靖远等煤矿。 8.3矿区地质概况 8.3.1矿区地层 矿区地层从北向南，由老到新可分为三层 ①绿色绿泥石片岩夹变质流纹英安岩、安山岩（Є2Pb-4）绿泥石片岩为灰绿色、草绿色，矿物成分主要为方解石、绿泥石，其次为石英、绢云母、铁矿等，片理异常发育，片理面呈丝绢光泽，片岩中常夹有薄层大理岩，沿片岩节理与片理常有210cm的石英细脉穿插。由于片岩易风化故一般风化较深，大部为浮土所盖，此层出露于白石山背斜轴部，地形上多成背斜谷。 绿泥石片岩中具有以下三种变质火山岩 a. 灰绿色变质安山岩主要矿物为石英、斜长石、角闪石等；次生矿物绿泥石、绿帘石、绢云母，磁铁矿等；后生矿物有方解石。为全晶质片理构造，偶见石英、角闪石斑晶，岩石变质较深，原生组织结构模糊不清，原生矿物多为次生矿物伐替，绢云母及暗色矿物具有定向排列，后生方解石，分布普遍，呈细脉斜切片理。此变质安山岩呈小扁豆体，出露于绿泥石片岩中。 b. 灰绿色变质石英安山岩主要矿物为石英、中长石；其次为绿泥石、磁铁矿、绿帘石、绢云母及方解石。为全晶质斑状结构，斑晶为石英、中长石，基质主要由微粒石英及柱状中长石微晶组成，其次有暗色矿物（绿泥石）及磁铁矿；长石微晶定向排列，平行矿物排列方向有石英及方解石等细脉贯穿。此变质石英安山岩亦成小扁豆体分布于绿泥石片岩中。 c. 灰绿色变质流纹英安岩原生矿物为石英、长石；次要矿物有绢云母绿泥石铁质等，后生矿物有石英、方解石。为斑状结构，由于次生蚀变较深，原生矿物多为次生矿物代替，绢云母具方向排列且多小褶曲，方解石分布普遍，局部有石英细脉穿插，此变质流纹英安岩与白云化大理岩接触者，由于强烈白云石化作用，岩石中有大量白云石出现，并呈分散的大颗粒、分布在岩石基质中成似斑状结构（称白云化变质流纹英安岩），此变质流纹英安岩亦呈小扁豆体分布于绿泥石片岩中。此层出露未全，矿区所见厚度116m。 ②灰色、灰白色厚层细粒大理岩夹灰绿色钙质绿泥石片岩（Є2Pb-5）此层自下而上分三层 a. 灰白色、灰色薄层细粒大理岩矿物成分主要为方解石占98，其次为石英、铁质白云母、泥质等，白云母与泥质多分布于层面上。岩石为粒状变晶结构，岩层层理发育、单层厚220cm，此层厚18m，下部与（Є2Pb-4）地层整合接触，其上部为灰绿色绿泥石片岩，出露于白石山背斜核部，向东渐薄，向西合并于厚层大理岩中。 b. 灰绿色钙质绿泥石片岩主要矿物为绿泥石、方解石，其次有石英、绢云母、磁铁矿等。片理发育，片岩中多小褶曲，沿岩石片理与节理常有210cm的石英细脉分布。此层厚3.2m，沿走向厚度变化较大，向西尖灭于厚层大理岩中。 c. 灰色、灰白色厚层细粒大理岩矿物成分主要为方解石占9899以上，其它有石英，铁质等杂质，但极少，偶见白云母微片。岩石为粒状变晶结构，其中方解石为他形颗粒，具双晶纹（聚片双晶发育）。岩石局部有黄褐色铁质渲染及方解石细脉穿插，由于此大理岩层较其周围地层耐风化，突出于其它地层之上，构成为白云山主体，层厚2m。向西相变为钙质千枚在剖面7号勘探线处厚仅50m。 ③兰灰色、灰绿色钙质矽质千枚岩夹变质流纹英安岩（Є2PC-1）此层可分为两层，自下而上分述如下 a. 灰绿色、兰灰色钙质千枚岩夹薄层灰白色细粒大理岩灰绿色兰灰色钙质千枚岩矿物成分主要为石英、绢云母，其次为方解石、铁白云石等，具鳞片状变晶结构，条带状构造，岩石中多石英细脉穿插。此层中所夹的薄层大理岩与厚层大理岩相同，在千枚岩中成条带状，沿走向、倾向厚度变化很大，常有尖灭与局部增厚现象。钙质千枚岩与其下厚层大理岩为整合层，此层属于钙质向矽质的过渡性沉积，故沿走向、倾向皆不稳定，而相变为矽质千枚岩。 b. 灰绿色、浅灰色矽卡质千枚岩矿物成分主要为石英，其次有绢云母、褐铁矿、凝灰质质点等，绢云母多沿片理分布，褐铁矿为球状微点，散步于岩石中，其中多石英细穿插，岩石表面常有钙质薄膜或铁质渲染。此层岩石偶见夹泥钙质细砂岩条带，岩层上部矽质增高而近似矽质岩层。此二层中皆夹灰绿色、灰色变质流纹英安岩，主要矿物为石英，其次为绢云母、长石、方解石、绿泥石、铁质等，为全晶质微粒结构，主要由微粒石英及部分长石微晶组成，此变质流纹英安岩成似层状分布于钙质矽质千枚岩中。 8.3.2矿区构造 该矿区地层因经受过多次剧烈的构造变动，故其结构较为复杂。 1褶皱 矿区地层成一“M”型倒转背斜。脊线走向N61E83W，呈波状起伏，倾伏角NE4NW17，总体来看向NW倾伏。现将“M”型褶皱的三个褶曲分述如下 a. 南部背斜此背斜由双硐峡沟西起，向西经1勘探线7勘探线南段，再西出矿区填图范围。此背斜在3线以西因F1断层割切，于F1断层线之南重复出现，但其倾伏方向则向北东，倾伏角25。 b. 中部向斜此向斜自双硐峡以西起经1勘探线7勘探线中部向西出矿区，在双硐峡以东因轴部被侵蚀，出露下部绿泥石片岩，向斜即与主背斜合为同一体。自5勘探线向西形成低峪，其中出露DPC-1层矽钙质千枚岩，向西变宽。 c. 北部背斜此背斜由双硐峡西起经1勘探线7勘探线北段向西出矿区，此褶曲北翼，大理岩因受白云岩化，走向向西逐渐歼灭，故褶曲亦不甚明显。褶曲产状与前所述相同，唯轴线沿走向弯曲较多。 2断层 矿区内所见断层为一逆断层，位于矿区南部大理岩中，自矿区西部穿入经7勘探线3勘探线南端，在1勘探线西侧分为二枝北枝穿入大理岩中（F2）；南枝沿大理岩与千枚岩间通过（F1），向东穿出矿区。断层产状为走向NE6080，倾向NW7080，断层北壁之大理岩逆于南壁千枚岩之上，在7勘探线以西此断层出露较为明显，使南部背斜被割切，又于断层南侧重复出现。 3节理 本矿区大理岩中所见节理以下三组最为发育 a. N314W、NE6080，此组节理间距30100cm，节理面平整，节理缝隙紧闭。 b. N7080E、SE1040，节理面起伏不平，节理间距50150cm，节理缝隙开张，中为碎石充填并有方解石脉，沿此组节理见岩石有滑落现象。 c. N3040E、SE4050，节理紧闭，节理上常有擦痕，缝隙中有时为黑褐色铁锰白云石细脉充填，此外岩石中尚有次生节理分布。 8.4.3岩浆岩 区内岩浆活动微弱，仅见斜长细晶岩脉和少量的不规则不连续的石英脉。细长细晶岩脉膨胀窄缩现象明显，一般20cm左右，最宽处可达1.52m，窄处只有1cm左右。岩脉呈斑状结构，斑晶为斜长石和石英，最大为0.71.3mm，基质由细粒斜长石、石英、白云母组成，具细晶结构特征，局部具球粒和蠕状结构。斜长石为奥长石，此岩脉虽厚度不大，但SiO2含量极高，最高大91.57，开采时必须剔除。 8.5矿产资源概况 8.5.1矿体特征 石灰石矿区共圈出2条矿体，均赋存于中寒武统地层之中，呈近东西向展布。其中主矿体编号为Ⅰ号矿体，矿体形态为层状，地表控制长度1260m，走向4086，倾向北西，倾角4187，矿体厚度自东向西变薄，且矿体中的夹石层数也是增多，矿体平均厚度380m。矿区保有资源储量平均品位为CaO（53.49）、MgO（0.61）、SiO2Fe2O3Al2O3（0.71）。夹层与上部围岩层自东向西渐厚，故在平面上形似树枝状分布，在0 3号勘探线间只有一层夹石，夹石厚度6m左右，该层夹石向西逐渐变厚，并始终贯穿于整个矿体中。在5勘探线上该层夹石的北部又出现了三层夹石，最北部的夹石厚度较稳定，其厚度17m左右，中间的夹石自5号勘探线向西逐渐变厚，最南部夹石自7号勘探线向西逐渐变厚。石灰岩在地表出露部分，因较两侧围岩耐风化，故形成突出的山脊，平行排列。一般南坡较陡，而以最南侧一条大理岩山脊为最高，向北山脊渐低。 矿区北东部的石灰岩矿体为次要矿体，矿体编号Ⅱ，矿体在地表出露长度600m。矿体形态为层状矿床，走向近东西，倾向北西。石灰岩层的厚度自南东向北西逐渐变薄，趋于尖灭。 8.5.2矿石质量 1矿石类型 矿区内矿石的自然类型为致密中厚层至厚层状石灰岩为主，颜色以灰白、灰色为主，岩石完整，层理清晰，胶结致密，单层厚度4595cm，表面风化成刀砍状及蜂窝状，往往构成山脊主峰和悬崖峭壁。 矿石的有用组分为CaO，其平均含量为53.20，含量比较稳定，变化很小，有害组分含量较低。根据国土资源部行业标准冶金、化工水泥灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/T0213.2002），结合矿石的化学成分分析，矿区矿石质量均达到冶金熔剂用石灰岩原料的基本要求，同时也可满足化工及水泥用原材料。 2矿物成分 矿物成分以方解石为主，石英夹杂在方解石晶体之间，铁质物呈质点状、星散状分布。石灰岩矿中的主要组分平均化学成分为CaO为53.20，MgO为0.71，SiO2为0.68，Fe203为0.30，Al203为0.77，Cl-为0.001，K2O为0.042，Na2O为0.024，SO3为0.079。原生化学成分是稳定的，CaO含量均大于50％，质量是优良的；有害组分对矿石质量无影响，符合冶金熔剂用石灰岩矿石化学成分的一般要求。 8.4开采技术条件 8.4.1 水文地质条件 石灰石矿地处西北内陆，位于祁连山东部余脉中，属冷温带半干旱区，气候特点是降水稀少，干燥多风，年内及昼夜温差大。山间旱谷纵横分布，无常年流水。 矿区内主要地下水的赋存条件和含水岩组性质为碎屑岩类孔隙裂隙水，其地下水储存于中寒武统（Є2）的绿色千枚岩，千枚状砂岩、中-厚层石灰岩、细碧玢岩及凝灰岩中，并构成层间孔隙裂隙潜水。该类水的补给源主要为大气降水，地下径流规模小于0.1L/skm2。 矿区为典型大陆性气候，长年干旱少雨，蒸发量很大，沟谷长年干涸，只在暴雨之后有山洪爆发。地下潜水稀少，昼夜涌水量仅89m3，其水位在标高1890m水平面，而露天开采不受地下水影响。总之，矿区总体水文地质条件简单。 8.4.2工程地质条件 矿山大地构造位置属北祁连加里东褶皱带东段，祁吕贺兰山字型构造西翼的阿宁地盾区。经历了多次地质活动的影响，使矿区内的褶皱、断裂发育，构造较复杂。F1断层位于矿区南部，基本上沿矿体与围岩的界线展布，对矿体的连续性没有影响。F2断层虽然纵贯全区，但因破碎带小，对矿体的连续性和矿山开采都没有大的影响。矿体上下盘岩层均为矽质千枚岩及细碧石英角斑岩，岩石坚硬，不易破碎，局部片理发育。 矿区的工程地质条件简单。 8.4.3环境地质条件 石灰石矿地处黄土高原，水土流失严重、生态环境脆弱。露天开采对环境的直接破坏为毁坏地表土层和植被，废弃物（如尾矿、废石等）需要大面积的堆置场地，从而导致对土地的过量占用和对堆置场地原有生态的破坏，废弃物中的酸性、碱性及粉尘通过径流和大气飘尘，会破坏周围的土地、水域和大气。 矿区由于地处山区，离市区较远，周边无农田、河流、村庄，且为露天开采，并构筑了防洪围坝，并将矿山开采所产生废石进行集中堆放，对白银市及周边村庄的环境影响较小。矿区地震活动较弱，历史上所发生的地震多为邻区所波及。 据上所述，矿区环境地质条件简单。 8.5以往评估史及价款缴纳情况 根据白银市国土资源局采矿权有偿延续价款审定书（市国土资矿审字[2013]第1号）（附件十三），审定白银有色集团股份有限公司石灰石矿18.58年（即从2012年6月30日起至2031月30止）采矿权价款为人民币1808.89万元。据了解白银有色集团股份有限公司已缴纳当期采矿权价款69.16万元（附件十四）。 8.6矿山开发现状 白银有色集团股份有限公司石灰石矿为典型的山坡露天矿，采用公路运输平硐溜井联合开拓。矿山共有5个采场，主要开采石灰石。其中，1＃、2＃采场从1964年建厂至今仍在进行开采，3＃、4＃、5＃采场为矿山新开拓采场。矿山多年来产量一直维持在10万吨/年左右。 该矿采矿许可证于2016年9月9日到期。后经国土局批复准许延续到2017年5月9日。目前正在办理采矿许可证延续，同时扩大矿山生产规模，开采矿种由熔剂用石灰岩矿变为水泥用石灰岩矿， 9、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008，按照评估委托人的要求，我公司对白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权评估工作实施了如下评估程序，评估工作全过程从2016年12月8日开始至2016年12月30日结束，具体如下 9.1 接受委托阶段2016年12月8日，经现场摇号、公开选择评估机构，接受项目委托，并与评估委托人明确此次评估业务基本事项，于2016年12月8日签订矿业权价款评估合同书。 9.2 资料核查阶段2016年12月19-21日，从评估委托人处获得评估基础资料。本公司按项目技术要求成立评估组，确定评估项目负责人及参与人，评估人员清理、核查和分析相关的资料。 9.3 尽职调查阶段2016年12月22-25日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员对委托评估的采矿权进行了现场调研，了解、核实了矿床地质勘查基本情况，了解了矿山开发历史，了解及调查了本矿所有区域矿产品有关销售情况。 9.4 评定估算阶段2016年12月26-29日，评估组讨论、研究确定评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下根据所收集的资料进行归纳、整理，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。 9.5 出具报告阶段2016年12月30日，根据评估工作情况，起草评估报告，经公司内部三级复核后，向委托方提交评估报告书初稿、交换评估初步结果意见。在遵守规范、指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作出必要的修改，提交正式评估报告书。 10、评估方法 鉴于白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权已进行了储量核查地质工作，矿山具有一定的获利前景，预期开发能产生较好的收益，根据收益途径评估方法规范“预期收益和风险可以预测并以货币计量；预期收益年限可能预测或确定。”的应用前提条件，本矿山采用收益途径进行采矿权价款的评估。 参照矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008。根据本次评估目的和采矿权的具体特点。并依据中国矿业权评估准则收益途径评估方法规范CMVS12100 -2008有关规定及矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008参考，确定本次评估采用收入权益法。 其计算公式为 式中P采矿权评估价值； SIt年销售收入； i折现率； K采矿权权益系数； t年序号（t1，2，3，，n）； n计算年限。 注评估基准日为2016年11月30日，2016年t0.08，2017年时t0.081，以此推算。 11、评估参数的确定 本项目评估利用的矿产资源储量是依据白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告（白银有色集团股份有限公司地质矿产研究所2016.7）（以下简称“核实报告”）；白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案（西北矿冶研究院2016.11），并结合评估人员掌握的其他资料确定。 11.1评估所依据资料评述 核实报告 白银有色集团股份有限公司地质矿产研究所于2016年6月对白银有色集团股份有限公司石灰石矿进行了储量核实地质工作，在以往地质工作的基础上，通过对矿山实地调查，对矿区范围内的采空区进行了实地测量定位，圈定了采空区范围，估算了消耗资源量，重新估算了保有资源量。提交2027～1900米标高之间石灰石矿保有资源储量（截至2016年6月30日），共计7536.77万吨。并提交白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告，该报告经白银市国土资源局组织的专家评审通过，并予以备案。 根据矿业权价款评估合同书，本次评估范围与核实报告资源储量估算平面范围一致，开采标高为2027m至1800m，资源储量估算范围小于设定的采矿权范围100m，但本次出让年限即评估计算年限为10年，评估涉及资源储量仅为保有储量的一小部分，涉及可采储量1500万吨。综上所述，评估人员认为核实报告可以作为本次采矿权评估的基础依据。 开发利用方案 西北矿冶研究院2016年11月编制了白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿产资源开发利用方案。开发利用方案经白银市国土资源局组织专家进行了评审。西北矿冶研究院具备工程设计单位资格证书，资质等级冶金行业（金属冶炼工程、冶金矿山工程）专业乙级，其编制的开发利用方案合法有效。开发利用方案依据的地质资料能够满足该矿开发利用的要求，确定的矿山开采方式、开拓运输方案、采选方法及工艺适宜，主要设备型号规格及数量确定合理。开发利用方案确定的经济参数基本代表了当地同类矿山的社会平均生产力水平。因此，评估人员认为开发利用方案所确定的技术、经济参数可作为本项目采矿权评估取值的基础依据。 12、技术参数的选取与计算 12.1 资源储量 白银有色集团股份有限公司地质矿产研究所2016年6月提交的白银有色集团股份有限公司石灰石矿资源储量核实报告。白银有色集团股份有限公司石灰石矿矿区范围内，截至2016年6月30日，平面范围内1900m标高以上共求得保有资源储量（122b333）共计7536.77万吨，其中控制的经济基础储量（122b）5292.72万吨，平均化学成分为CaO（53.23）、MgO（0.77）、不容物残渣（0.47）；推断的内蕴经济资源量（333）2244.05万吨，平均化学成分为CaO（52.61）、MgO（0.56）、不容物残渣（1.00）。该核实报告经白银市国土资源局组织的专家评审通过。 12.2评估利用的资源储量 据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），内蕴经济资源量，属技术经济可行的，包括已通过（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案编制并审查通过、基建和生产矿山，以及经分析对比，有理由认为是经济合理的项目，分类处理如下（1）探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和332，全部参与评估计算；（2）推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。 根据开发利用方案，将333级资源量利用系数取0.8，则评估利用资源如下 评估利用的资源储量＝∑参与评估计算的基础储量参与评估计算的资源量该类型资源量的可信度系数） ＝5292.722244.050.8 7087.96（万吨） 评估利用的资源储量计算详见附表3。 12.4 开采方案及开拓运输方案 开发利用方案，根据矿区的地形特点和矿体赋存条件，结合生产现状，采用露天开采方法。公路开拓汽车运输方案。采用穿眼爆破开采方法，掘进时采用横向掘进，利用东边地形向西帮推进。 12.4 产品方案 根据开发利用方案及矿山生产实际情况，确定该矿山设计产品主要为水泥配料用石灰岩矿。 12.5设计损失量 据开发利用方案，白银有色集团股份有限公司石灰石矿设计损失量为0。本次评估据此确定设计损失量为0。 12.6回采率、贫化率 开发利用方案，根据矿山多年的生产实际情况，确定该矿采矿回采率为97，贫化率为3。本次评估据此确定采矿回采率为97，贫化率3。 12.7可采储量 可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量，其计算公式为 可采储量∑（评估利用的资源储量－设计损失量）采矿回采率 7087.96-0）97 6875.32（万吨） 12.7生产规模 据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），对探矿权以及拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产资源开发利用或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。 本项目评估的白银有色集团股份有限公司石灰石矿为扩建矿山。根据开发利用方案，市场需求、矿床规模及矿床开采技术条件，确定矿山建设规模为150万吨/年。该开发利用方案已经白银市国土资源局组织专家评审通过。据此，本项目评估生产能力确定为150万吨/年。 12.8 矿山服务年限 12.8.1服务年限计算 矿山服务年限计算公式 TQ/A（1-P） 式中T－合理的矿山服务年限； Q－可采储量； A－矿山生产能力。 P－矿石贫化率 本次评估计算的白银有色集团股份有限公司石灰石矿可采储量为6875.32万吨。 矿山服务年限＝6875.32/（150（1-3）） ≈47.25（年） 12.8.2评估计算期 本次计算的矿山服务年限为47.25年。根据委托方要求，本次评估出让年限为10年，故本次评估计算期确定为10年，评估涉及的可采储量为1500万吨。根据矿业权评估参数确定指导意见规定利用收入权益法进行采矿权评估时，评估计算不考虑建设期，不考虑试产期，按达产生产能力计算。本次评估计算期自2016年12月至2026年11月。 13、经济参数的选取与计算 13.1销售单价确定 根据市场调查白银地区，水泥配料用石灰岩含税销售价格为15元/吨 。该价格近一年相对稳定.。本次评估确定水泥用石灰岩含税销售价格为15元/吨 ，不含税价格为12.82元/吨。 注根据财政部、国家税务总局财税［2008］171号关于金属矿、非金属矿采选产品增值税税率的通知，自2009年1月1日起，适用的产品销项税率为17（以销售收入为税基），进项税率为17（以外购材料费和外购燃料及动力费为税基）。 13.2产品年产量 根据开发利用方案，设计矿山生产规模150万吨每年。 13.3年销售收入的确定 假设该公司的产品全部销售且售价不变，则正常年份销售收入为2052.00万元， 正常年销售收入∑（产品年产量产品销售单价） 15012.82 1923.00（万元） 13.3采矿权权益系数 根据矿业权评估参数确定指导意见，建筑材料类矿产原矿采矿权权益系数取值在4.0～4.5之间。具体取值可在分析地质构造复杂程度、矿体埋深、开采方式、开采技术条件、矿山选冶（洗选）难易程度等后确定。在确定采矿权权益系数时应与产品方案对应，不同类型的产品方案（原矿产品、选矿产品、冶炼产品）对应不同的采矿权权益系数。 白银有色集团股份有限公司石灰石矿，采用露天开采方式、水文地质、工程地质条件属简单型；经过综合分析后认为本项目评估确定采矿权权益系数取4.4％。 13.4 折现率 根据矿业权价款评估应用指南及国土资源部公告2006年第18号关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告，折现率取值范围为8－10。凡涉及国家收取矿业权价款的评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9。评估对象为采矿权，因此本次评估确定折现率取8。 14、评估结论 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算确定“白银有色集团股份有限公司石灰石矿采矿权”评估价值评估计算期10年，涉及可采储量1500万吨）为568.11万元，大写人民币伍佰陆拾捌万壹仟壹佰元整。折合单位可采储量评估价值0.38元/吨（568.111500）。采矿权评估价值计算结论见附表1。 15、有关问题的说明 15.1 评估结论有效期 根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用有效期自评估基准日起一年。如超过有效期，需要重新进行评估。但严格地讲，评估报告中的评估结论仅对评估基准日是成立的，且不受评估基准日之后的取费标准变动的影响。因此，评估委托人在评估基准日后使用本报告中的结论，应考虑变动因素的影响。 15.2 评估基准日后的调整事项 评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。 在评估报告出具日期之后和本评估结论有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。 15.3 评估结论有效的其它条件 本项目评估结论是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其它目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其它不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。 15.4 矿业权评估报告使用限制 15.4.1本评估报告评估结论使用有效期自评估基准日起一年。超过有效期，需要重新进行评估。 15.4.2 本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。 15.4.3 本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任，评估报告的所有权归评估委托人所有。 15.4.4 除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 15.5 评估假设条件 15.5.1本项目评估拟定的未来矿井生产方式及产品结构保持不变，且持续经营； 15.5.2 国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化； 15.5.3 以评估设定的采选技术水平为基准； 15.5.4 市场供需水平基本保持不变； 16、特别事项说明 16.1 本评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托人之间无任何利害关系。 16.2 本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料是编制本评估报告的基础。本次评估结论的准确性主要依赖于委托人所提供的有关文件和材料，其真实性、完整性、合法性由委托人负责并承担相关的法律责任。本公司对提供信息中的任何错误或遗漏不承担责任，并对由此引起的投资或其它财务决定或行为导致的任何后果也不承担责任。 16.3 对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情