鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告摘要.pdf

吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告 地址山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层 电话0351---6165958 传真03516165634 吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源） 采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字［2018］第207 号 评估对象吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权 出让机关自然资源部 评估委托方山西省自然资源厅 评估目的自然资源部授权山西省自然资源厅有偿处置吕梁东义集团煤气化有限公司鑫 岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益，按照国家现行有关矿业权出让收益评估的法律 法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估目的是为自然资源部门出让吕梁东 义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）提供采矿权出让收益参考意见。 评估基准日2018 年10 月31 日 评估方法折现现金流量法 评估范围采矿许可证载明的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的未有偿处置煤 炭资源储量。 评估主要参数 截止2006 年9 月30 日，吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿矿区范围（查明）保有 （331332333）资源储量 20920 万吨。其中未有偿处置资源储量 11817 万吨。 评估利用资源储量 20920 万吨（其中，30 年评估利用资源储量 12750.91 万吨，未有偿 处置资源储量11817 万吨），可采储量 16536.81 万吨，生产规模 240 万吨/年，储量备用系 数 1.4，矿井服务年限为 49.22 年。评估计算年限 30 年，办理开工报告、剩余基建期、竣工 验收时间共3 年11 个月，评估计算期 33 年11 个月。 产品方案为原煤，煤炭分类为焦煤、肥煤。销售价格为 466.36 元/吨（坑口不含税）， 吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告 地址山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层 电话0351---6165958 传真03516165634 正常年份销售收入111926.40 万元；固定资产投资 199948.87 万元（含税价）；单位原煤总 成本费用263.74 元/吨，单位原煤经营成本223.82 元/吨；折现率8。 评估结论经评估人员现场调查和市场分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当 的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有 偿处置资源11817 万吨）采矿权在评估基准日2018 年10 月31 日的出让收益评估值为人民币 86421.50 万元，大写人民币捌亿陆仟肆佰贰拾壹万伍仟元整。 吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有 偿处置资源11817 万吨）采矿权在评估基准日2018 年10 月31 日的出让收益评估值为人民币 86421.50 万元，大写人民币捌亿陆仟肆佰贰拾壹万伍仟元整。 评估有关事项说明 1、关于矿业权出让收益（价款）缴纳情况的说明 1、关于矿业权出让收益（价款）缴纳情况的说明 根据山西儒林资产评估事务所 2003 年11 月出具的 中阳县陶家岭井田探矿权评估报告 （晋矿探评字[2003]第 028 号）及探矿权价款缴纳合同（晋探出[2004]6 号）、探矿 权价款缴纳补充合同 （晋探价缴补[2006]12 号） ， 原鑫岩井田 （陶家岭井田） 应缴纳 1101.17 万元探矿权价款，对应资源储量 4730 万吨。 根据山西省国土资源厅关于对吕梁东义集团煤 气化有限公司鑫岩煤矿采矿权申请有情况的说明（晋国土资函[2007]411 号）及证明， 探矿权价款1101.17 万元已全部缴清。 根据山西儒林资产评估事务所 2004 年1 月出具的中阳县吴家峁井田探矿权评估报告 （晋矿探评字[2003]第036 号）及探矿权价款缴纳合同（晋探出[2004]15 号），小吴 家峁井田应缴纳1010.16 万元探矿权价款， 对应资源储量 4373 万吨。 根据山西省国土资源厅 关于中阳县宁兴育林煤焦有限公司山西省河东煤田吴家峁井田 510煤炭采矿权有关情况 说明的函（晋国土资函[2009]315 号），探矿权价款 1010.16 万元已全部缴清。 综上所述，鑫岩煤矿已缴纳矿业权价款对应的资源储量共计 9103（47304373）万吨。 综上所述，鑫岩煤矿已缴纳矿业权价款对应的资源储量共计 9103（47304373）万吨。 根据国土资源部关于鑫岩煤矿采矿登记相关事宜的告知函，吕梁东义集团煤气化有 限公司鑫岩煤矿采矿登记比划定矿区范围时增加了 4825 万吨资源储量， 应对增加的资源进行 吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告 地址山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层 电话0351---6165958 传真03516165634 有偿处置。 根据山西省国土资源厅关于吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿新增资源出让收益 的函（晋国土资函[2018]266 号），山西省国土资源厅同意对鑫岩煤矿新增资源 4825 万吨 矿业权出让收益进行预处置，按照该矿“国土资储备字[2013]143 号”矿产资源储量评审备 案证明确定的煤种，依据山西省煤炭资源整合有偿使用办法（省政府令第 187 号令）中 对应煤种价款标准，经核定，鑫岩煤矿新增资源储量 4825 万吨矿业权出让收益 36670 万元 （4825 万吨7.6 元/吨）。待山西省矿业权出让收益基准价公布后，该部分矿业权出让收 益根据评估报告确定，按照多退少补的原则办理出让收益处置手续。截止评估基准日，新增 资源4825 万吨矿业权出让收益已预交了 36670 万元。 截止2006 年9 月30 日，鑫岩煤矿矿区范围保有（331332333）资源储量 20920 万吨， 其中未有偿处置资源储量为 11817（20920-9103）万吨（含预处置资源储量 4825 万吨）。 截止2006 年9 月30 日，鑫岩煤矿矿区范围保有（331332333）资源储量 20920 万吨， 其中未有偿处置资源储量为 11817（20920-9103）万吨（含预处置资源储量 4825 万吨）。 提请报告使用人注意。 2、关于六查情况的说明 2、关于六查情况的说明 2017 年10 月，省国土资源厅等六部门联合印发了关于加强对探矿权采矿权建设项目 用地与各类保护区重叠情况进行联合核查的通知（晋国土资发[2017]268 号），对探矿权、 采矿权于各类保护区重叠情况进行联合核查。本矿于 2017 年6 月取得采矿许可证。截止 现场调查时，中阳县林业局、文物局已完成了核查工作，该矿区范围不涉及中阳县森林公园、 湿地公园、自然保护区，涉及部分未定级不可移动文物。六查工作尚未完成，是否与别的保 护区保护区重叠无法确定， 本次评估按“初步设计”估算的可采储量估算，提请报告使用人 注意。 3、关于评估资料的说明 3、关于评估资料的说明 本次“勘探报告”及备案证明、“初步设计”及“初步设计补充说明”由吕梁东义集团 吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告 地址山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层 电话0351---6165958 传真03516165634 煤气化有限公司提供，其对资料的合法性、真实性、完整性负责，如由提供资料不实而造成 估价结果不实的，本公司对此后果不承担责任。 4、评估结论使用有效期 4、评估结论使用有效期 评估结果公开的，自公开之日起有效期一年。超过此有效期使用本评估结论造成的一切 损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 5、评估报告使用范围 5、评估报告使用范围 本评估报告及其附件仅供本报告列明之目的所涉及的相关当事人及矿业权评估管理部门 检查评估报告使用，此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法 规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒 体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章以及报告的复印件均不具法 律效力。 重要提示 以上内容均摘自吕梁东义集团煤气化有限公司鑫岩煤矿（未有偿处置资源）采矿权出 让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。