献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告.pdf

献县中青水暖有限公司地热井 采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2022）第 037 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话01062273916/传真 62273926/网址 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 献县中青水暖有限公司地热井献县中青水暖有限公司地热井 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 经纬评报字（经纬评报字（20222022）第）第 037037 号号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人献县中青水暖有限公司。 评估对象评估对象献县中青水暖有限公司地热井采矿权。 评估目的评估目的处置采矿权出让收益。 评估基准日评估基准日2021 年 12 月 31 日。 评估日期评估日期2022 年 1 月 26 日至 2022 年 2 月 25 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数献县中青水暖有限公司地热井地热水可采量 0.69 万立方米/年，水 温 92℃。地热水生产规模（取水量）0.69 万立方米/年。按小型矿山一般出让年限按小型矿山一般出让年限 5 5 年年 动用可采储量即取水量动用可采储量即取水量 3.453.45 万立方米。万立方米。单位产品销售价格供暖用地热水为 11.93 元/ 立方米。采矿权权益系数 4.8，折现率 8。 采矿权出让收益评估值采矿权出让收益评估值 按小型矿山一般出让年限 5 年确定采矿权出让收益评估值 为 1.58 万元。 基准价计算采矿权出让收益基准价计算采矿权出让收益 按小型矿山一般出让年限 5 年确定采矿权出让收益市 场基准价计算结果为 2.21 万元。 评估结论评估结论根据矿业权出让收益征收管理暂行办法矿业权出让收益按照评估价 值、市场基准价就高确定。本项目评估确定献县中青水暖有限公司地热井采矿权按小按小 型矿山一般出让年限型矿山一般出让年限 5 5 年延续出让（期间动用可采储量即取水量年延续出让（期间动用可采储量即取水量 3.453.45 万立方米）万立方米），建 议按采矿权出让收益市场基准价 2.21 万元（大写人民币贰万贰仟壹佰元整）征收采矿 权出让收益。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）相关规定，评估结论使用有效期 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 目目 录录 正文正文 1、评估机构 ............................................................... 1 2、评估委托人、采矿权人 ................................................... 1 3、评估目的 ............................................................... 1 4、评估对象和范围 ......................................................... 2 5、评估基准日 ............................................................. 3 6、主要评估依据 ........................................................... 3 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史 ............................. 4 8、评估实施过程 ........................................................... 5 9、尽职调查情况 ........................................................... 6 10、矿产资源勘查概况 ...................................................... 6 11、评估方法 ............................................................. 11 12、评估参数的确定依据 ................................................... 13 13、技术经济参数依据评述 ................................................. 13 14、主要技术参数 ......................................................... 14 15、主要经济参数 ......................................................... 15 16、基准价计算采矿权出让收益 ............................................. 16 17、评估假设 ............................................................. 17 18、采矿权出让收益计算 ................................................... 17 19、评估结论 ............................................................. 18 20、矿业权评估报告使用限制 ............................................... 18 21、评估报告日 ........................................................... 20 22、评估责任人员 ......................................................... 20 附表附表 附表一 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估值估算表 ............. 21 附表二 献县中青水暖有限公司地热井采矿权（评估计算年限 5 年）评估价值估算表22 附表三 献县中青水暖有限公司地热井采矿权评估开采量估算表 ................. 23 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 附件附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 ............................. 24 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 ............. 25 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 ................................... 26 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺书 ..................................... 28 附件五 关于委托评估献县中青水暖有限公司地热井采矿权的函（河北省自然资源 厅 冀自然资矿评字[2022]036 号,2022 年 1 月 26 日） .................. 29 附件六 采矿许可证（证号C1300002014121120138589） ...................... 30 附件七 取水许可证（编号B130929G2021-67121） ........................... 31 附件八 献县中青水暖有限公司营业执照 ..................................... 32 附件九 献县中青水暖有限公司关于献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益处 置的申请（献县中青水暖有限公司） ............................... 33 附件十 沧州市自然资源和规划局关于献县中青水暖有限公司地热井处置采矿权出让 收益申请的核查意见（沧州市自然资源和规划局，2022 年 1 月 21 日） ............................................................. 36 附件十一 “河北省国土资源厅关于河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘 查报告矿产资源储量评审备案的证明”（河北省国土资源厅 冀国土资备储 [2013]145 号，2013 年 4 月 11 日） .................................. 38 附件十二 “河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告评审意见书” （河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心 冀国土资储评[2013]32 号，2013 年 1 月 23 日） .................................................... 39 附件十三 河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告（河北省地矿局 第四水文工程地质大队，2011 年 12 月） ............................. 48 附件十四 “河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热资源保护与开发利用方案审 查意见书”（石家庄盛基矿业咨询服务有限公司，2014 年 1 月 7 日） .... 93 附件十五 河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热资源保护与开发利用方案（河 北省地矿局第四水文工程地质大队，2013 年 11 月） .................. 101 附件十六 评估人员自述材料 .............................................. 159 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 献县中青水暖有限公司地热井献县中青水暖有限公司地热井 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（经纬评报字（20222022）第）第 037037 号号 北京经纬资产评估有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有关采矿 权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 献县中青水暖有限公司地热井采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序 对委托评估的献县中青水暖有限公司地热井采矿权进行了市场调查与询证，对委托评估 的献县中青水暖有限公司地热井采矿权在 2021 年 12 月 31 日所表现的矿业权价值进行 了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 统一社会信用代码91110108101361323J； 住所北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号。 2 2、评估委托人、采矿权人、评估委托人、采矿权人 2.1 评估委托人 名称河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名称献县中青水暖有限公司。 献县中青水暖有限公司原名为河北省献县凯荣制笔有限公司。 3 3、评估目的、评估目的 献县中青水暖有限公司申请办理献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益处 置事宜。根据“财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的 通知”（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定该采矿权出让收益。按国家现 行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并确定采矿权出让收益。本 次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 基准日时点上献县中青水暖有限公司地热井采矿权公平、合理的出让收益参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 基于河北省自然资源厅出具的关于委托评估献县中青水暖有限公司地热井采矿权 的函（冀自然资矿评字[2022]036 号），本项目评估对象为 献县中青水暖有限公司 地热井采矿权。 依据采矿许可证（证号C1300002014121120138589），采矿权人献县中青水暖 有限公司；矿山名称献县中青水暖有限公司地热井；开采矿种地热；开采方式地 下开采； 生产规模 0.69 万立方米/年；矿区面积0.031 平方千米；有效期限叁年 自 2014 年 12 月 31 日至 2017 年 12 月 31 日；发证机关河北省国土资源厅。矿区范围由 以下 4 个拐点坐标圈定 拐点 1980 西安坐标系 X Y 1 4229359.31 39422896.28 2 4229359.31 39423072.28 3 4229183.31 39423072.28 4 4229183.31 39422896.28 开采深度由 12.5 米至～-1737.5 米标高 依据取水许可证（编号B130929G2021-67121），单位名称献县中青水暖有限公 司；取水地址河北省沧州市献县胜利街 114 号献县凯荣小区院内；水源类型地下水 （地热水）；取水用途服务业用水；取水类型自备水源；年取水量0.69 万立方米； 有效期限自 2021 年 11 月 25 日至 2024 年 11 月 24 日；发证机关河北省水利厅。 2011 年 12 月，河北省地矿局第四水文工程地质大队开展地质工作并提交了河北 省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告。2013 年 1 月 23 日，河北省国土 资源厅矿产资源储量评审中心出具了“河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质 勘查报告评审意见书”（冀国土资储评[2013]32 号），截至 2011 年 11 月 30 日评审 通过献县凯荣制笔有限公司地热井控制的地热水可开采量为 0.69 万立方米/年，水温 92℃。2013 年 4 月 11 日，河北省国土资源厅出具了“河北省国土资源厅关于河北省 献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告矿产资源储量评审备案的证明”（冀 国土资备储[2013]145 号）。 根据沧州市自然资源和规划局 2022 年 1 月 21 日出具的沧州市自然资源和规划局 关于献县中青水暖有限公司地热井处置采矿权出让收益申请的核查意见，献县中青水 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 暖有限公司地热井储量基本无变化。 本项目委托评估的矿区范围与采矿许可证载明的矿区范围一致，核实的资源储量全 部位于委托评估的矿区范围内，可作为评估计算的主要依据。 通过尽职调查， 截至评估基准日， 献县中青水暖有限公司地热井采矿权不存在抵押、 担保事项，采矿权范围界限清晰，与周边矿山不存在搭界、重叠现象，未发现该采矿权 存在矿业权属争议情形。 5 5、评估基准日、评估基准日 根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托人经济行为涉及 目的，本项目评估确定的评估基准日为 2021 年 12 月 31 日。 6 6、主要评估依据、主要评估依据 6.1 中华人民共和国矿产资源法（1996 年主席令第 74 号）； 6.2 中华人民共和国资产评估法（2016 年主席令第 46 号）； 6.3 矿产资源开采登记管理办法（1998 年国务院令第 241 号）； 6.4 矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6.5 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 6.6 矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.7 地热资源地质勘查规范（GB/T116152010； 6.8 “关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”（国土资源部 2006 年第 18 号）； 6.9 矿业权评估收益途径评估方法修改方案； 6.10 中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号，国土 资源部公告 2008 年第 6 号； 6.11 矿业权评估参数确定指导意见中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号，国土资源部公告 2008 年第 7 号； 6.12 矿产资源权益金制度改革方案（国务院国发[2017]29 号）； 6.13 “财政部 国土资源部关于印发 矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知” （财综[2017]35 号）； 6.14 “河北省财政厅 河北省国土资源厅关于印发河北省矿业权出让收益征收管 理办法的通知”（冀财规[2018]28 号）； 6.15 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 4 自然资发[2018]6 号，2018 年 12 月 30 日）； 6.16 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.17 关于委托评估献县中青水暖有限公司地热井采矿权的函（河北省自然资 源厅 冀自然资矿评字[2022]036 号,2022 年 1 月 26 日）； 6.18 采矿许可证（证号C1300002014121120138589）； 6.19 取水许可证（编号B130929G2021-67121）； 6.20 沧州市自然资源和规划局关于献县中青水暖有限公司地热井处置采矿权出 让收益申请的核查意见（沧州市自然资源和规划局，2022 年 1 月 21 日）； 6.21 献县中青水暖有限公司关于献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益 处置的申请（献县中青水暖有限公司，2022 年 1 月 10 日）； 6.22 “河北省国土资源厅关于河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘 查报告矿产资源储量评审备案的证明”（河北省国土资源厅 冀国土资备储[2013]145 号，2013 年 4 月 11 日）； 6.23 “河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告评审意见书” （河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心 冀国土资储评[2013]32 号， 2013 年 1 月 23 日）； 6.24 河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告（河北省地矿局 第四水文工程地质大队，2011 年 12 月）； 6.25 “河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热资源保护与开发利用方案审 查意见书”（石家庄盛基矿业咨询服务有限公司，2014 年 1 月 7 日）； 6.26 河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热资源保护与开发利用方案（河 北省地矿局第四水文工程地质大队，2013 年 11 月）； 6.27 评估人员收集的其它有关资料； 6.28 其他。 7 7、矿、矿业业权权设置情况设置情况、矿山、矿山开发简史及开发简史及矿矿业业权评估权评估史史 7.1 矿业权设置情况 献县中青水暖有限公司地热井原名为河北省献县凯荣制笔有限公司地热井，献县中 青水暖有限公司地热井（原名为河北省献县凯荣制笔有限公司地热井）由河北省地矿局 第四水文工程地质大队施工，于 2006 年 10 月 17 日开钻，2007 年 1 月 30 日完钻，钻井 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 5 深度 1750.00 米，成井深度 1750.00 米，利用段 1513.5～1750.0 米，利用热储层为蓟 县系雾迷山组基岩热储。 首次办理采矿许可证于 2014 年，证号为 C1300002014121120138589，有效期叁年， 自 2014 年 12 月 31 日至 2017 年 12 月 31 日。 7.2 矿山开采简史 献县中青水暖有限公司地热井隶属河北省献县中青水暖有限公司。该地热井主要用 于住宅小区冬季供暖。该地热井于 2007 年 2 月成井，2007 年 11 月开始利用。 献县有地热井多眼，主要用于供暖和洗浴。距离本井较近并同为基岩热储的地热井 有 2 眼，分别为康美温泉地热井、献迎热 1 井。康美温泉地热井距本井约 593.5 米；献 迎热 1 井距本井约 635.22 米。周围地热井无矿权重叠情况。 7.3 矿业权评估史及价款缴纳情况 根据评估人员调查了解及采矿权人介绍，献县中青水暖有限公司地热井以往无矿业 权评估史。 2022 年 1 月 21 日，沧州市自然资源和规划局出具了沧州市自然资源和规划局关 于献县中青水暖有限公司欣苑小区地热井处置采矿权出让收益申请的核查意见，确认 献县中青水暖有限公司地热井未列入献县政府及主管部门关闭范围，已缴清以往矿业权 出让收益（价款）。 8 8、评估、评估实施过程实施过程 根据矿业权评估准则和相关规定，北京经纬资产评估有限责任公司组织评估人员， 对献县中青水暖有限公司地热井采矿权实施了如下评估程序 8.1 接受委托阶段2022 年 1 月 26 日～1 月 31 日，北京经纬资产评估有限责任公 司通过河北省自然资源厅组织的出让收益评估招标活动，成为联合体中标单位，并由联 合体中标单位共同商议，安排承担该项目出让收益工作。北京经纬资产评估有限责任公 司接受委托，组成评估项目小组，准备前期工作；明确此次评估的目的、对象、范围， 拟定评估计划；向采矿权人发出评估提供资料清单。 8.2 资料收集阶段和初步评定估算阶段2022 年 2 月 9 日～2 月 12 日，与采矿权 人联系， 对采矿权评估提供资料清单进行解释和说明， 明确提供资料的具体形式和内容。 8.3 尽职调查及评估计算阶段2022 年 2 月 13 日～2 月 19 日，评估工作人员对采 矿权进行尽职调查，收集了献县中青水暖有限公司地热井采矿权评估所需的资料。评估 机构根据所收集的资料及确定的评估方法的要求对相关资料进行归纳、整理。按照既定 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 6 评估方案，选择合理的生产技术、经济技术指标进行评估计算；评估项目组对评估计算 的初步结论进行论证。 8.4 出具报告阶段2022 年 2 月 20 日～2 月 25 日，评估人员依据评估资料完成评 估报告初稿，经过公司内部审核后，提交正式的采矿权评估报告。 9 9、、尽职调查情况尽职调查情况 献县中青水暖有限公司地热井位于河北省献县城区北部献县凯荣小区内，主要用于 凯荣住宅小区冬季供暖。 献县距离沧州市约 70 千米，交通条件良好。 1010、矿、矿产资源勘查概况产资源勘查概况 以下内容主要摘自河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告。 10.1 交通位置、自然地理概况 献县中青水暖有限公司地热井位于河北省献县城区北部，献县凯荣小区内，井位坐 标为（1980 西安坐标系）X4229271.31，Y39422984.28，地面标高 12.5 米左右。 经纬度坐标为11607′15.1″，3811′34.3″。 献县位于沧州市西南部， 东经 11550′至 11630′,北纬 3803′至 3822′。 地处滏阳河、滹沱河交汇地带。境内有 307、106 两条国道及石黄高速公路穿越，交通 便利。 献县地处河北平原，地势平坦，地面标高 10.0～21.0O 米，微向东北倾斜。境内河 流较多，西部有滏阳新河，北部有子牙新河，南部有老盐河，黑龙港河等，境内河流均 为季节性河流，仅在雨季有水通过。 该区属北温带大陆型半干旱季风气候区，年降水大部分集中在 7、8、9 月份。多年 平均降水量 600 毫米左右，蒸发量 1900 毫米左右。 10.2 地质工作概况 1997 年由河北省地勘局第四水文工程地质大队提交 河北省献县城关地热田献热 1 井勘查报告，施工新近系明化镇组地热井一眼，对城关地热田新近系地热地质条件做 了进一步的论述，对其热储地热资源量及水质进行了评价。 2001 年由华北石油水电工程公司水文地质勘察工程大队提交 河北省献县迎春房地 产开发公司献迎热 1 井地热勘查报告，施工基岩地热井一眼，对中上元古界蓟县系雾 迷山组灰岩热储地热地质条件进行论述，对其地热资源量及水质进行了评价。 2002 年由沧州市国土资源局提交河北省沧州市地热资源“十五” 计划及 2015 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 7 年规划研究报告 ， 对全区地热资源按不同构造单元进行分区， 按不同热储层进行分层， 概算沧州市及各县市地热资源。针对全区地热开发利用现状进行总体规划，并制定相应 规划实施保证措施。规划中将献县凸起地热异常区划分为鼓励开采区。 2003 年由华北石油水电工程公司水文地质勘察工程大队提交河北省献县献电热 1 井地热勘查报告，施工基岩地热井一眼，对中上元古界蓟县系雾迷山组灰岩热储地热 地质条件进行论述，对其地热资源量及水质进行了评价。 2004 年由河北省地勘局第四水文工程地质大队提交 河北省献县地热田地质勘查报 告，查明区内断裂构造发育情况和基底起伏状况，推测出地热异常区，为该区域今后 合理开发地热资源提供科学依据。 2004 年－2006 年在献县城区又相继开发了多眼地热井，均取得了成功。 2007 年由河北省地勘局第四水文工程地质大队提交的 河北省献县地热地质普查报 告中简要阐述了献县地热田附近地层、构造等地质特征，重点阐明了地热田地球物理 特征、地温场特征和新近系明化镇组上段、下段及蓟县系雾迷山组三个热储层的水文地 质特征，对献县地热田的范围进行了圈画，对地热田类型形成机理进行了分析并对地热 资源储量进行了计算。 献县中青水暖有限公司地热井（原名为河北省献县凯荣制笔有限公司地热井）由河 北省地矿局第四水文工程地质大队施工，于 2006 年 10 月 17 日开钻，2007 年 1 月 30 日完钻，钻井深度 1750.00 米，成井深度 1750.00 米，利用段 1513.5～1750.0 米，利 用热储层为蓟县系雾迷山组基岩热储。 2011 年 12 月河北省地矿局第四水文工程地质大队通过收集和研究河北省献县凯荣 制笔有限公司地热井完井报告、测井资料以及抽水试验结果，编制提交了河北省献县 凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报告。2013 年 1 月 23 日，河北省国土资源厅 矿产资源储量评审中心出具了“河北省献县凯荣制笔有限公司地热井地热地质勘查报 告评审意见书”（冀国土资储评[2013]32 号），截至 2011 年 11 月 30 日评审通过献 县凯荣制笔有限公司地热井控制的地热水可开采量 0.69 万立方米/年， 水温 92℃。 2013 年 4 月 11 日，河北省国土资源厅出具了“河北省国土资源厅关于献县凯荣制笔有限 公司地热井地热地质勘查报告矿产资源储量评审备案的证明”（冀国土资备储 [2013]145 号）。 10.3 地热地质条件 10.3.1 地质构造 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 8 献县位于献县断凸北部，献县断凸在区域上位于沧县台拱的南部，断凸西侧以东北 向献县断裂为界与冀中台陷内的次一级构造饶阳断凹相邻，断凸东侧与阜城断凹相连。 献县断裂为继承性断裂， 自太古代至新生代都在活动， 具有延伸长、 断距大的特点， 饶阳断凹内基岩埋深达 2600 米以上，与献县断凸落差达 1000 米，其对新生代地层沉积 厚度影响极大，使本区新生界错落不平。因此，饶阳断凹陷沉积了巨厚的新近系及古近 系地层，而献县断凸上仅沉积了新近系明化镇组地层，馆陶组地层及古近系地层缺失。 献县断凸东侧发育一条大断层与阜城断凹相隔。 献县断凸起地垒式潜山，其基岩埋深面由东向西倾斜，埋深 900～1600 米不等，献 县城区内基岩埋深 1200～1600 米。 10.3.2 地层 本井钻遇地层由新到老有第四系、新近系明化镇组上段、明化镇组下段及中上远古 界蓟县系雾迷山组。 第四系底界埋深 480.2 米，层厚 480.2 米。岩性主要为灰黄、黄色的亚粘土、亚 砂土与砂的互层，结构松散，未成岩。与下伏新近系明化镇上段地层呈不整合接触。 新近系明化镇组上段底界埋深 830.4 米，层厚 350.2 米。岩性主要为浅灰黄色、 浅灰白色砂岩、含砾粗砂岩与棕红色、浅棕色泥岩呈不等厚互层。泥岩质纯、造浆，砂 岩主要成分为石英、长石，松散，未成岩。属河湖相沉积，与明化镇下段地层呈整合接 触。 新近系明化镇组下段底界埋深 1509.5 米，层厚 679.1 米。岩性主要为棕红色泥 岩夹灰色、灰白色砂岩。本段地层成岩性较好，主要为大段泥岩，砂岩发育差。泥岩质 纯、性脆。与下伏中上元古界蓟县系雾迷山组基岩呈角度不整合接触。 中上元古界蓟县系雾迷山组钻凿深度 1750.0 米（未穿），厚度 240.5 米。岩性 主要为黄灰色、浅灰色、灰白色白云岩，局部见燧石条带。白云岩质较纯，微见重结晶 现象。本层段裂隙较为发育，在钻井过程中发现有轻微的泥浆；漏失现象。由于本组地 层裂隙发育、埋藏浅，是本区地热开发的主要热储层。 10.3.3 地温场特征 10.3.3.1 区域地温场特征 通过对区域地质条件和地温分布规律的分析， 发现区域地质构造特征 （凸起和凹陷） 是控制地温分布的主要因素。地层的岩性、地下水的活动对地温分布亦有重要影响。古 生界及中上元古界灰岩、白云岩热储层，因岩层导热性能的差异，在基岩顶部的盖层中 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 9 常形成高地温梯度段，使该段增温快，梯度高。这种特点说明了岩石的矿物成分、组织 结构及致密程度等对地温梯度的影响，同时深部地下水沿着基底断裂和岩石（灰岩和白 云岩）的裂隙、洞缝向上运移，并集中于基底隆起（基岩）的顶部，在此，热水一方面 通过盖层的孔隙极其缓慢的向上渗透，其热量亦在不断向周围岩层散发和传导，使之形 成地热异常。 10.3.3.2 恒温带温度与深度 根据多年测温资料，矿区内恒温带平均深度 25 米，恒温带温度为 15.0℃。 10.3.3.3 本井地温梯度 本地热井利用热储为蓟县系雾迷山组基岩热储，利用段为 1513.5～1750.0 米，井 口水温 92℃。由此计算得本井地温梯度为 4.79℃/100m。 10.3.4 热储层特征 本区热储盖层由新生界第四系构成，为一套以河流相、湖相为主，兼有湖沼相和海 相成因的松散沉积物。其岩性由粘土、亚粘土、亚砂土与粉砂、细砂组成，不等厚交互 沉积。地层结构松散疏松，孔隙度大。底部粘土层较厚，导热性能差。第四系厚度 480 米左右，具有良好的保温隔热作用，是理想的区域盖层。 本区自上而下可分为两个热储层系，即新近系明化镇组孔隙型热储层和中上元古界 基岩裂隙型热储层。 明化镇组热储层以第四系地层为盖层，第四系岩性为粘土、砂互层，结构松散， 导热率相对较低， 下伏热量不易散发， 且各含水层间水力联系微弱， 是良好的热储盖层。 其中上段砂层最大厚度 25 米，砂厚比 30～40，孔隙度 30以上，具有良好的富水性 及渗透性，井口水温可达 50℃以上，水量大于 1200m 3/d。下段砂层厚度一般 3～5 米， 最大 14 米，砂厚比 20左右，孔隙度一般 23～27，仅个别层可达 30以上，发育具有 不均一性，厚度薄，连通性差，单独成井水量较小，但水温较高，水温一般可达 60℃ 以上，水量 1200m 3/d 左右。 基岩热储层其盖层主要由第四系平原组和新近系明化镇组地层构成，它沉积了较 厚的粘土、泥岩夹砂岩为主的河湖相沉积物，厚度大，分布广泛，结构较为疏松，孔隙 发育，导热性差，具有良好隔热保温作用，是理想的区域性盖层。热储层蓟县系雾迷山 组白云岩，与新近系不整合接触， 曾长期裸露地表遭受风化剥蚀及溶蚀，孔、洞十分 发育，连通性好，形成良好热储层。该储层在献县凸起区具有埋藏浅、温度高、出水量 大的特点，一般水温 80～100℃，水量为 1500m 3。是本区主要的热储层，也是本井开采 献县中青水暖有限公司地热井采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 10 热储层。 利用段热储特征本井取水层段 1513.5～1750.0 米，热储厚度 236.5 米，为中上 远古界蓟县系雾迷山组白云岩裂隙型热储层，孔隙度约 2。岩性主要为白云岩、 泥灰 岩、 石灰岩， 含少量红色泥岩。 根据成井后抽水试验及水质分析结果， 本井水位降深 72.0 米时，出水量为 100m 3/d 以上。单位涌水量为 1.38m3/hm，水温 92℃，溶解性总固体 6456.0mg/l，水质类型为 Cl-Na 型，PH 值 8.87。 10.3.5 地热流体的补给、径流、排泄条件 本区地热水为大气降水溶滤的古埋藏水，热储层补给来源甚微，为封闭消耗型地下 水。地下热水的径流与排泄受基底构造和古地形地貌控制，径流非常缓慢，主要为由西 至东或由南西至北东向，明化镇和基岩热储之间水力联系极弱。地热水排泄方式主要为 人工开采。 10.4 地热水水质与评价 10.4.1 水质分析