朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权出让收益评估报告.pdf

中国矿业权评估师协会 1103120180201010400报告编码 评 估 委 托 方朝阳市国土资源局龙城分局 评估机构名称北京矿通资源开发咨询有限责 任公司 评估报告名称朝阳市龙城区天意碎石厂采矿 权出让收益评估报告 报告内部编号矿通评报字[2018]第415号 评估值18.33万元 报 告 签 字 人衣宪国（矿业权评估师） 徐洪林（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 朝阳市龙城区天意碎石厂朝阳市龙城区天意碎石厂 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 矿通评报字[2018]第 415 号 摘 要 摘 要 评估机构评估机构北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估委托人评估委托人朝阳市国土资源局龙城分局。 评估对象评估对象朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权。 评估目的评估目的朝阳市国土资源局龙城分局拟以有偿出让的方式出让朝阳市龙城 区天意碎石厂采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该采矿权在拟出 让年限内的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供朝 阳市龙城区天意碎石厂采矿权在拟出让年限内的采矿权出让收益价值参考意见。 评估基准日评估基准日2018 年 10 月 31 日。 评估日期评估日期2018 年 11 月 1 日至 2018 年 11 月 10 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数矿区面积 0.0723 平方公里；截止 2018 年 5 月底保有资源储 量（333）矿石量 119.05 万立方米；本次评估利用资源储量矿石量 118.17 万立方 米；采矿回采率 95；评估利用可采储量矿石量 51.13 万立方米；生产规模 5.00 万立方米/年；矿山服务年限 10.23 年，评估计算服务年限及评估计算年限为 3.00 年，拟动用可采储量 15.00 万立方米；产品方案为建筑石料用灰岩；产品不含税 价格 25.00 元/立方米；采矿权权益系数 4.2；折现率 8。 评估结论评估结论经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定朝阳市龙城区天意 碎石厂（评估计算服务年限 3.00 年）采矿权在评估基准日 2018 年 10 月 31 日所 表现的评估价值即采矿权出让收益评估价值为人民币 18.33 万元，大写人民币壹 拾捌万叁仟叁佰元整。 万元，大写人民币壹 拾捌万叁仟叁佰元整。 按照委托人要求，评估基准日为2018年10月31日，评估计算年限3.00年，本 次评估年限为2018年11月1日至2021年10月31日，期间共动用可采储量为15.00万 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 朝阳市龙城区天意碎石厂朝阳市龙城区天意碎石厂 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 矿通评报字[2018]第 415 号 目 录 目 录 1.评估机构 ................................................................ 51.评估机构 ................................................................ 5 2.评估委托人 .............................................................. 52.评估委托人 .............................................................. 5 3.采矿权申请人 ............................................................. 53.采矿权申请人 ............................................................. 5 4.评估目的 ................................................................ 64.评估目的 ................................................................ 6 5.评估对象和评估范围 ....................................................... 65.评估对象和评估范围 ....................................................... 6 6.评估基准日 .............................................................. 76.评估基准日 .............................................................. 7 7.评估依据 ................................................................ 77.评估依据 ................................................................ 7 8.采矿权概况 .............................................................. 98.采矿权概况 .............................................................. 9 8.1矿区位置与交通 ............................................................. 98.1矿区位置与交通 ............................................................. 9 8.2矿区自然地理与经济 ......................................................... 98.2矿区自然地理与经济 ......................................................... 9 8.3矿区地质工作概况 ........................................................... 98.3矿区地质工作概况 ........................................................... 9 8.4矿区地质概况 .............................................................. 108.4矿区地质概况 .............................................................. 10 8.5矿体特征 .................................................................. 108.5矿体特征 .................................................................. 10 8.6开采技术条件 .............................................................. 118.6开采技术条件 .............................................................. 11 8.7矿区开发现状 .............................................................. 118.7矿区开发现状 .............................................................. 11 10.评估实施过程 ........................................................... 1210.评估实施过程 ........................................................... 12 11.评估方法 .............................................................. 1211.评估方法 .............................................................. 12 12.评估参数的确定 ......................................................... 1312.评估参数的确定 ......................................................... 13 13.评估假设 .............................................................. 1713.评估假设 .............................................................. 17 14.评估结论 .............................................................. 1814.评估结论 .............................................................. 18 15.评估基准日期后调整事项说明 ............................................. 1915.评估基准日期后调整事项说明 ............................................. 19 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 16.特别事项说明 ........................................................... 1916.特别事项说明 ........................................................... 19 17.评估报告使用限制 ....................................................... 1917.评估报告使用限制 ....................................................... 19 18.评估机构和矿业权评估师 ................................................. 2018.评估机构和矿业权评估师 ................................................. 20 19.评估报告日 ............................................................ 2019.评估报告日 ............................................................ 20 20.朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书附表。20.朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书附表。 附表 1 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权出让收益评估价值计算表； 附表 2 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权出让收益评估 333 以上类型全部资源 储量的价值计算表； 附表 3 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权出让收益评估可采储量估算表。 21.朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书附件。 21.朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书附件。 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5 朝阳市龙城区天意碎石厂朝阳市龙城区天意碎石厂 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 矿通评报字[2018]第 415 号 北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受朝阳市国土资源局龙城分局的委 托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按 照采矿权出让收益评估方法，对朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权出让收益价值进 行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地 调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在 2018 年 10 月 31 日所表现的 出让收益价值做出了公允反映，现将该采矿权出让收益的评估情况及评估结论报 告如下 1.评估机构评估机构 机构名称北京矿通资源开发咨询有限责任公司； 注册地址；北京市西城区展览馆路甲 26 号 D 座 401 室； 法定代表人童海方； 统一社会信用代码91110102733458174W； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[2002]001 号。 2.评估委托人评估委托人 单位名称朝阳市国土资源局龙城分局； 地 址朝阳市龙城区新华街道黄河路 5 段 1 号。 3.采矿权申请人采矿权申请人 单位名称朝阳市龙城区天意碎石厂； 类 型个人独资企业； 住 所朝阳市龙城区边杖子乡黄金店村； 采矿许可证C2113032009077130028034； 法定代表人李东升 注册资本500 万元 成立日期2010 年 3 月 5 日 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6 营业期限2010 年 3 月 5 日起 经营范围建筑石料用灰岩露天开采（凭许可经营）、销售；建筑石料用灰 岩加工、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展活动）。 4.评估目的评估目的 朝阳市国土资源局龙城分局拟以有偿出让的方式出让朝阳市龙城区天意碎 石厂采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该采矿权在拟出让年限内 的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供朝阳市龙城 区天意碎石厂采矿权在拟出让年限内的采矿权出让收益价值参考意见。 5.评估对象和评估范围评估对象和评估范围 5.1 评估对象评估对象 本项目评估的对象是朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权。 5.2 评估范围评估范围 本 次 评 估 的 范 围 为 朝 阳 市 国 土 资 源 局 龙 城 分 局 颁 发 的 证 号 C2113032009077130028034采矿许可证标定的矿区范围。 朝阳市国土资源局龙城分局于 2015 年 7 月 15 日为朝阳市龙城区天意碎石厂 颁发了采矿许可证。采矿许可证证号C2113032009077130028034；采矿权人 朝阳市龙城区天意碎石厂；开采矿种建筑石料用灰岩；开采方式露天开采； 生产规模2.00 万吨/年；矿区面积0.0723 平方公里；有效期限自 2015 年 7 月 15 日至 2018 年 10 月 15 日。矿区由 8 个拐点坐标圈定（见下表 1），开采标 高从 432 米至 350 米。 表1 矿区范围拐点坐标表 表1 矿区范围拐点坐标表 （1980西安坐标系） 采区 点号 X Y 标 高 一采区 1 4611372.151 40523834.404 414--350m 2 4611312.152 40523989.404 3 4611177.152 40523944.404 4 4611242.151 40523784.404 二采区 5 4611137.150 40523607.406 432--375m 6 4611062.151 40523737.406 7 4610781.151 40523578.408 8 4610854.150 40523448.408 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7 本次评估范围与资源储量核实报告范围一致。该采矿权属无争议。 6.评估基准日评估基准日 根据委托人要求， 本次采矿权出让收益评估的基准日确定为 2018 年 10 月 31 日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 7.评估依据评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 7.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 （1）2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资产评估法 ； （2）1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； （3）国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源 开采登记管理办法 ； （4）国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采 矿权转让管理办法 ； （5）国务院国发〔2017〕29 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案 ； （6）财政部、国土资源部财综〔2017〕35 号财政部 国土资源部关于印发 〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 ； （7）2014 年 3 月 27 日辽宁省人民代表大会常务委员会公告第 16 号辽宁 省矿产资源管理条例 ； （8）辽宁省国土资源厅辽国土资规〔2018〕2 号辽宁省矿业权出让收益市 场基准价的通知 ； （9） 国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理办法 （试行） ； （10） 国土资源部国土资规〔2017〕5 号国土资源部关于做好矿业权价款 评估备案核准取消后有关工作的通知 ； （11） 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准 则的公告 ； （12）国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数 确定指导意见〉的公告 ； （13）中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 8 基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制规范 CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评 估基准日指导意见CMVS 30200-2008 ； （14）中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数 确定指导意见CMVS 30800-2008 ； （15）中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益 评估应用指南（试行） ； （16）国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类GB/T 17766-1999； （17）中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估 师协会矿业权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的 确定 ； （18）国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 GB/T 13908-2002； 7.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 （1）评估委托书 （朝阳市国土资源局龙城分局，2018 年 9 月 17 日） ； （2）朝阳市龙城区天意碎石厂营业执照 （副本） ； （3） 朝阳市国土资源局龙城分局颁发证号 C2113032009077130028034 采矿 许可证 （副本） ； （4）朝阳市国土资源局龙城分局朝龙国土资储备字[2018]001 号关于〈朝 阳市龙城区天意碎石厂（建筑石料用灰岩）资源储量核实报告〉评审备案证明 ； （5） 〈朝阳市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告〉评 审意见书 ； （6） 朝阳市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告 （朝 阳市龙城区天意碎石厂，2018 年 8 月） ； （7）朝阳市龙城区天意碎石厂 2018 年 8 月编制的朝阳市龙城区天意碎石 厂建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用方案 ； （8） 朝阳市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用方案 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 9 审查意见书； （9）其他资料。 8.采矿权概况采矿权概况 8.1 矿区位置与交通矿区位置与交通 朝阳市龙城区天意碎石厂位于辽宁省朝阳市龙城区边杖子乡黄金店村境内， 南东距朝阳市中心15公里，行政区划隶属于龙城区边杖子乡管辖。 该矿有两个采区，两个采区相距178米，矿山中心地理坐标东经12017′16″； 北纬4138′03″。 矿区距赤（峰）朝（阳）公路仅1.5公里，其间有水泥路相连，交通方便。 8.2 矿区自然地理与经济矿区自然地理与经济 本区属于辽西侵蚀中低山区的辽西低山丘陵地区，矿区内海拔高度在328～ 498米，相对高差170米。地形低缓，个别地段地形陡峻。地表植被发育较差，多 以松树、杂树为主，地形低缓地带多为表土覆盖，局部岩石裸露。 本区属北温带大陆性季风气候，昼夜温差较大，日照时间长。1月份平均气 温-11.4℃，7月份平均气温28.7℃，年平均气温10.7℃.冰冻期在当年的10月末至次 年的3月末， 冬季冻土层1.20米左右， 降水量少于蒸发量， 多年平均降水量460--500 毫米左右，集中在7～8月份。蒸发量在2000毫米左右，属干旱～半干旱地区。区 内无常年性河流，只是在雨季形成季节河流，集中在78月份。 该区经济上为欠发达地区， 工业基础相对较薄弱。 当地居民以农业生产为主。 主要为旱田种植业，主要农作物有玉米、高梁、谷类和小杂粮等。当地居民总体 的生活水平一般，农村剩余劳动力充足。矿区有高压线路通至矿山，矿山生产动 力用电充足。第四系沟谷潜水可基本满足矿山工业和生活用水需要。 8.3 矿区地质工作概况矿区地质工作概况 1968 年辽宁省地质局区域地质测量队提交了朝阳幅 120 万地质图和 120 万矿产图说明书。 2008 年 3 月，辽宁省第三地质大队受天意碎石厂的委托，对天意碎石厂建筑 石料用灰岩矿进行了测量，编制了矿产资源开发利用方案 。 2009 年 3 月辽宁省第三地质大队对该矿进行了矿产资源储量核实工作， 提交 （333）类推断的内蕴经济资源量 146.93 万立方米。 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 10 2009 年 12 月辽宁省第三地质大队对该矿进行了扩界资源储量核实工作，提 交（333）类推断的内蕴经济资源量 251.13 万立方米。 2010 年辽宁省第三地质大队对该矿进行年度动态监测工作，提交（333）类 保有资源量 177.94 万立方米，累计开采量 0.98 万立方米。 2013 年辽宁省第三地质大队对该矿一采区进行年度动态监测工作， 一采区估 算（333）类保有资源量 68.15 万立方米，当年开采量 0.95 万立方米。 2014、2015、2016、2017 年辽宁省第三地质大队连续对该矿进行年度动态监 测工作，截止 2017 年 12 月底，估算两个采区合计保有（333）类资源量 176.15 万立方米，累计动用矿石量 2.83 万立方米。 受朝阳市龙城区天意碎石厂委托，朝阳市龙城区天意碎石厂于 2018 年 5 月 25 日开始，结束于 5 月 28 日开展野外工作，2018 年 8 月底提交报告，对北票市 煜龙矿业有限公司采石场进行资源核实工作。 本次年度监测工作，在实地勘查基础上，经室内综合研究整理，本次检测工 作对采坑重新定位，对采场范围、矿体规模、形态、产状、面积及采坑内矿体厚 度、长度用全站仪测量，重点为采场深度及标高，根据测量数据展绘于地形地质 图上。对矿区内已形成的采坑坑位用全站仪进行测绘。 8.4 矿区地质概况矿区地质概况 矿区大地构造位置处于中朝准地台 （Ⅰ） 、 燕山台褶带 （Ⅱ） 、 辽西台陷 （Ⅲ） 、 朝阳穹褶断束（Ⅳ）的北缘。 区域大面积出露中元古界长城系高于庄组 （chg） ， 该地层区域呈复背斜出露， 本矿区位于区域高于庄组白云质灰岩之上，矿区内地层整体呈斜构造，倾向南南 东，倾角 55～60。区内高于庄组（chg）白云质灰岩为矿区开采矿体。 矿区内未见岩浆岩和较大的破坏矿体的构造断裂出露。 8.5 矿体特征矿体特征 本区矿床属海相沉积成因碳酸盐型白云质灰岩矿床。 矿区内出露地层仅见长城系高于庄组（chg） ，其特征如下 长城系高于庄组（chg） 主要岩性为白云质灰岩，灰黑色或浅灰色，中厚 层状，局部有时见有少量的燧石条带，主要矿物成份为方解石、白云石组成，底 部含有藻类，产状，走向 70，倾向南南东，倾角 55--60，本层位是矿山开采的 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 11 主要对象。 矿区内未见岩浆岩侵入。 区内未见有断裂构造，本区高于庄组白云质灰岩层呈单斜构造。 区内矿体为高于庄组白云质灰岩，两个采区内，矿体长度分别为 170 米、320 米，宽度分别为 140 米、155 米，矿体延至区外。走向 70，倾向南南东，倾角 55～60，本层位未见有夹石。 矿区内地表基岩裸露好，地表植被不发育，腐殖土等覆盖层厚度在 0.1～0.5 米范围内，盖层下岩石均为开采矿体，故剥岩量可忽略不计。 矿石中矿物成分组合简单，主要矿物由方解石、白云石组成，含少量粘土矿 物。方解石白云石主要以泥晶结构出现，含量一般为 60～90，其次为晶粒结构 和碎屑。 8.6 开采技术条件开采技术条件 矿体矿石坚硬节理裂隙极为发育，矿石质量较好，不具夹层，围岩风化程度正 常，剥离量较小，为露天开采提供了良好条件。 8.6.1水文地质条件水文地质条件 本区水文地质条件简单，矿床附近侵蚀基准面 328 米，矿体出露于较高山脊 或山坡处，地形坡度又大，大气降水可以由地表径流排泄，但在雨季时山水可直 接淌进露天采场，应采取防水措施，防止事故发生。 总的看来，该区水文地质条件属简单类型。 8.6.2工程地质条件工程地质条件 工程地质条件较简单，矿层顶底板岩石为含燧石条带白云质灰岩，较坚硬普 氏硬度系数 f8～10 左右，稳固性好，地表较松散、节理、裂隙较多，采掘过程 中容易冒落，应随时注意安全。 总的来看，该区工程地质条件属简单类型。 8.7 矿区开发现状矿区开发现状 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿许可证到期时间为 2018 年 10 月 15 日， 原生产 规模为 2.00 万立方米/年，现拟扩大生产规模至 5.00 万立方米/年，矿山水、电、 路条件较好，主要产品为建筑石料用灰岩，市场销售挺好，企业正常生产，经济 效益较好。为加强采矿权出让金收费管理，按照朝阳市国土资源局龙城分局的部 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 12 署，朝阳市龙城区天意碎石厂受朝阳市龙城区天意碎石厂的委托，对该矿资源储 量开展储量核实工作，采矿权人打算办理采矿权延续，朝阳市国土资源局龙城分 局拟有偿出让该采矿权。 10.评估实施过程评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 ，按照评估委托人及采矿权 申请人的要求， 我公司组织评估人员， 对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 （1） 委托人于2018年10月中旬与本公司接触，初步介绍出让该采矿权的有 关情况，并由此形成评估委托意向。 （2） 本公司评估人员于2018年11月1日至11月3日去实地收集、分析、归纳 有关资料，并相互交换意见，矿山水、电、交通条件较好，产品市场销售情况较 好。 （3） 2018年11月5日-11月7日，资料齐全后，确定评估方案，选取评估参数， 对该矿采矿权价值进行评估。 （4）2018年11月8日，整理出报告初稿并与评估委托人再次交换意见。 （5）2018年11月10日，评估报告经内部审核、整理、补充后印制成报告正 式文本，并提交给评估委托人。 11.评估方法评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，对于具备评估资料条件且适 合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比 较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估 方法进行评估的，可以采用一种方法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一 种方法的理由。 本次评估对象储量规模、生产规模均为中小型矿山，开发利用方案的财务经 济指标不够充分，企业无法提供完整的财务报告。根据本次评估目的和采矿权的 具体特点，委托评估采矿权的企业产品产量相对稳定，销售正常，具有一定的获 利能力，持续经营状况较好，达到采用收入权益法评估的要求。根据国土资源部 公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 、 矿业权评 估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008以及矿业权出让收益评估应用指南（试行） （以下简称出让收 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 13 益评估应用指南 ） ，确定本次评估采用收入权益法。收入权益法计算公式为               n t t t K i SIP 1 1 1 1 式中P1矿业权评估价值； SIt年销售收入； K矿业权权益系数； i折现率； t年序号（t1,2,,n） ； n评估计算年限。 12.评估参数的确定评估参数的确定 评估参数选取主要参考朝阳市龙城区天意碎石厂 2018 年 8 月编制的朝阳 市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告 （以下简称储量核 实报告 ） 、朝阳市矿产资源开发储量管理专家 〈朝阳市龙城区天意碎石厂（建 筑石料用灰岩矿）资源储量核实报告〉评审意见书 （以下简称评审意见书 ） 、 朝阳市国土资源局龙城分局朝龙国土资储备字[2018]001 号 关于 〈朝阳市龙城区 天意碎石厂（建筑石料用灰岩矿）资源储量核实报告〉评审备案证明 （以下简 称储量评审备案证明 ） 、朝阳市龙城区天意碎石厂 2018 年 8 月编制的朝阳 市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用方案 （以下简称开 发利用方案 ） 、 朝阳市龙城区天意碎石厂建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用 方案审查意见书以及评估人员掌握的其他资料确定。 12.1 保有资源储量保有资源储量 根据储量核实报告 、 评审意见书 ，截止 2018 年 5 月末矿区范围内保有 推断的内蕴经济资源量（333）119.05 万立方米。 因此计算评估基准日（2018 年 10 月 31 日）矿区保有资源量 储量评审基准日矿区保有资源量－采矿许可证生产能力开采 时间（1-矿石贫化率）/采矿回采率 119.05－2.005/12（1-0）/95 118.17（万立方米） 详见附表 2。 注注按出让收益评估应用指南，其“评估利用资源储量”为不进行可信度系数调整 朝阳市龙城区天意碎石厂采矿权评估报告书 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 14 的参与评估的保有资源储量，为与可采储量计算过程中涉及的采用可信度系数调整的“评估 利用资源储量”（对应设计利用资源储量）相区别，故将前者称为“出让收益评估利用资源 储量”（即参与评估的保有资源储量），后者称为“评估利用资源储量（333 以上）”（即 可信度系数调整后的评估利用资源储量）。 12.2 评估利用资源储量（评估利用资源储量（333 以上）以上） 评估利用资源储量（333 以上） （即可信度系数调整后的评估利用资源储量） 是计算可采储量的基础，根据出让收益评估应用指南 ，可采储量应根据矿山 设计文件或设计规范的规定进行确定，因此，本次评估利用资源储量（333 以上） 根据矿山设计文件确定。 开发利用方案设计矿区范围内保有资源储量（333）全部设计利用。评 估人员认为开发利用方案设计合理，本次评估（333）全部参与评估计算， 即评估利用资源储量（333 以上）矿石量为 118.17 万立方米。详见附表 3。 （（1）产品方案）产品方案 根据委托人朝阳市龙城区天意碎石厂采矿证历史沿革情况说明 ， “朝阳市 龙城区天意碎石厂销售的产品为建筑石料用灰岩，建议权益金评估时以建筑石料 用灰岩进行评估。 ”因此本次评估确定产品方案为建筑石料用灰岩，产品就地销 售。 （（3）开采技术指标）开采技术指标 设计损失量设计损失量根据开发利用方案及其审查意见，设计“暂不回采的矿石 量为 64.35 万立方米。 ”本次评估据此确定设计损失量为 64.35 万立方米。 采矿回采率采矿回采率 开发利用方案设计该矿采矿回采率为 95，本次评估确定 采矿回采率为 95。 矿石贫化率（废石混入率） 矿石贫化率（废石混入率） 开发利用方案设计该矿废石混入率为 0，本 次评估确定矿石贫化率（废石混入率）为 0。 松散系数松散系数 开发利用方案设计该矿矿