地铁5号线前盐TOD项目土壤污染状况详细调查报告.pdf

地铁 5 号线前盐站 TOD 项目 土壤污染状况详细调查报告 委托单位大连市自然资源事务服务中心 编制单位北京国寰环境技术有限责任公司 2021 年 4 月 项 目 名 称 地 铁 5 号 线 前 盐 站 TOD 项 目 土壤污染状况详 细调 查 委 托 单 位 大连市自然资源事务服务中心 编 制 单 位 北京国寰环境技术有限责任公司 法定代表人 王天培 技 术 审 核 朱倩 项 目 负 责 赵永强 参 加 人 员 杨云蔚 梅兴新 地址北京市朝阳区红军营路 22 号雅士大厦二层 电话010-84922811 传真010-84939035 网址www.guo- 目 录 一、前言 ......................................................................................................................................... 1 二、概述 ......................................................................................................................................... 3 2.1 调查的目的和原则 ........................................................................................................... 3 2.2 调查范围 ........................................................................................................................... 3 2.3 调查依据 ........................................................................................................................... 5 2.4 调查方法 ........................................................................................................................... 6 三、地块概况 ................................................................................................................................. 9 3.1 区域环境状况 ................................................................................................................... 9 3.2 资料搜集和分析、现场踏勘和人员访谈 ..................................................................... 13 3.3 敏感目标 ......................................................................................................................... 20 3.4 地块的使用现状和历史 ................................................................................................. 20 3.5 相邻地块的使用现状和历史 ......................................................................................... 26 3.6 地块污染概念模型 ......................................................................................................... 27 3.7 地块土地利用规划 ......................................................................................................... 28 3.8 第一阶段土壤污染状况调查总结 ................................................................................. 29 3.8 第二阶段土壤污染状况初步调查结果总结 ................................................................. 30 四、工作计划 ............................................................................................................................... 41 4.1 补充资料的分析 .............................................................................................................. 41 4.2 采样方案 .......................................................................................................................... 41 4.3 分析检测方案 .................................................................................................................. 50 五、现场采样和实验室分析 ....................................................................................................... 51 5.1 现场探测方法和程序 ...................................................................................................... 51 5.2 采样方法和程序 .............................................................................................................. 51 5.3 实验室分析 ...................................................................................................................... 53 5.4 质量保证和质量控制 ...................................................................................................... 57 5.5 土壤样品分析 .................................................................................................................. 59 六、结果和评价 ........................................................................................................................... 93 6.1 地块的地质和水文地质条件 .......................................................................................... 93 6.2 筛选标准 ........................................................................................................................ 101 6.3 分析检测结果 ................................................................................................................ 102 6.4 结果分析和评价 ............................................................................................................ 128 6.5 不确定性分析 ................................................................................................................ 132 七、结论与建议 ......................................................................................................................... 134 附件附件 附件附件 1初步调查报告备案函初步调查报告备案函 附件附件 2水文地质勘查报告水文地质勘查报告；； 附件附件 3各点位各点位现场采样照片现场采样照片、、钻孔柱状图钻孔柱状图、、土壤钻孔记录单土壤钻孔记录单、、土壤采样记录单土壤采样记录单；； 附件附件 4钻孔剖面图；钻孔剖面图； 附件附件 5检测报告检测报告；； 附件附件 6质控报告；质控报告； 附件附件 7样品追踪记录单样品追踪记录单；； 附件附件 8人员访谈记录表人员访谈记录表；； 附件附件 9人员访谈和现场踏勘照片人员访谈和现场踏勘照片 附件附件 10实验室资质证书及能力表实验室资质证书及能力表；； 附件附件 11测绘报告测绘报告。。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 1 一、一、前言前言 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目位于大连市甘井子区地铁 5 号线前盐站附近。 该地块原为前盐村集体土地， 用途为农用地， 2003 年征为国有， 地块北部在 2012 年左右建成泉水客运枢纽站， 地块内泉水客运枢纽占地范围内现状为交通枢纽用 地，除泉水客运枢纽外地块范围内其他土地现状为未利用地。 现地块西南角为地铁 5 号线临时施工营地，自 2017 年左右开始施工至今； 地块东南角为旱厕，其余为空地，地块四周为居民区、废品回收站等。 因城市发展需要，此地块拟变更为居住用地和交通枢纽用地，依据中华人 民共和国土壤污染防治法要求，应进行土壤污染状况调查工作。本次调查地块 具体位置见图 1-1-1。 我公司于 2020 年 11 月对地铁 5 号线前盐站 TOD 项目地块进行了土壤污染 状况初步调查工作，编制了地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况初步调 查报告 （以下简称“初步调查报告” ） ，并于 2021 年 3 月 11 日取得了大连市生 态环境局出具的“关于对地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况初步调查 报告备案的函” 。 根据初步调查报告及“关于对地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况 初步调查报告备案的函” ，本次调查地块土壤存在不同程度的重金属砷污染， 因此需对地块组织开展土壤污染详细调查和风险评估工作， 进一步明确地块范围 内土壤的污染程度与范围。 本次针对地铁 5 号线前盐站 TOD 项目地块进行土壤污染状况详细调查。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 2 图 1-1 本次调查地块位置图 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 3 二、二、概述概述 2.1 调查调查的目的和原则的目的和原则 （1）根据初步调查结果，进行加密布点监测，分析得出地块中主要污染物 类型、污染水平，分析污染物种类与浓度及在地块中的分布特征。 （2）根据监测结果分析地块中主要污染物的空间分布规律和污染边界，并 阐述污染成因，为地块后续开发和管理工作提供依据。 。 （3）调查基本原则针对性，规范性和可操作性。 2.2 调查范围调查范围 本次土壤污染状况详细调查范围主要为地铁 5 号线前盐站 TOD 项目所处地 块，地块总用地面积为 10000m2，由国土部门提供的地块红线拐点坐标（2000 国家大地坐标系）见下表。 表 2-2-1 调查范围拐点坐标（2000 国家大地坐标系） 序号 x y 0 41381801.1764 4320925.12557 1 41381823.1793 4320949.52310 2 41381856.6712 4320986.66030 3 41381936.9313 4320914.50740 4 41381936.2173 4320871.11720 5 41381880.5602 4320872.97130 6 41381876.0172 4320873.35820 7 41381871.0310 4320873.74430 8 41381866.0474 4320874.16040 9 41381861.0697 4320874.63640 10 41381856.0886 4320875.08350 11 41381827.0918 4320877.94611 12 41381801.1764 4320925.12557 地块范围红线及拐点位置具体详见图 2-2-1。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 4 图 2-2-1 调查范围图 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 5 2.3 调查依据调查依据 2.3.1 法律法规法律法规 （1） 中华人民共和国土地管理法 ，2020 年 1 月 1 日修订施行； （2） 中华人民共和国环境保护法 ，2015 年 1 月 1 日修订施行； （3） 中华人民共和国土壤污染防治法 ，2019 年 1 月 1 日施行； （4） 中华人民共和国水污染防治法 ，2018 年 1 月 1 日施行； （5） 关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治 工作的通知 （环发〔2014〕66 号） ； （6） 关于开展保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知 （环境保护 部等四部委，环发〔2012〕140 号） ； （7） 关于土壤污染防治工作的意见 （环发〔2008〕48 号） ； （8） 污染场地土壤环境管理办法（试行） （环境保护部令第 42 号） ； （9） 国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知 （国发 〔2016〕 31 号） 。 2.3.2 技术导则、标准及规范技术导则、标准及规范 （1） 建设用地土壤污染状况调查技术导则 （HJ25.1-2019） ，生态环境部； （2） 建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则 （HJ25.2-2019） ， 生态环境部； （3） 土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行） （GB36600-2018） ； （4） 建设用地土壤环境调查评估技术指南 （环境保护部公告 2017 年第 72 号） ； （5） 辽宁省污染场地风险评估筛选值试行辽环综函[2020]364 号； （6）关于印发建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复 效果评估报告评审指南的通知（环办土壤〔2019〕63 号） ； （7） 关于印发 辽宁省建设用地土壤污染风险管控和修复管理办法 （试行） 的通知，2019.4.19； 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 6 （8） 工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行） ，2014.11； （9） 岩土工程勘察规范 （GB50021） ； （10） 工程测量规范 （GB 50026-2007） ； （11） 水位观测标准 （GB/T50138-2010） ； （12） 建筑工程地质勘探与取样技术规程 （JGJ/T 87-2012） ； （13） 地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则 （HJ1019-2019） ； （14） 关于印发重点行业企业用地调查系列技术文件的通知 （环办土壤 〔2017〕67 号） ； （15）关于印发大连市建设用地土壤污染风险管控和修复管理实施细则 的通知（大环发〔2020〕45 号） 。 2.3.3 相关相关技术文件技术文件相关参考资料相关参考资料 （1）地铁 5 号线前盐站土壤污染状况调查项目水文地质钻孔施工及勘察报 告 （辽宁有色大连勘察院，2021.2） ； （2） 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染详细调查项目检测报告 （大连 海友鑫检测技术有限公司，2021.3） 。 2.4 调查方法调查方法 项目实施主要依据建设用地土壤污染状况调查技术导则 （HJ25.1-2019） 、 建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则 （HJ25.2-2019） 、 建设用地 土壤环境调查评估技术指南 （环境保护部公告 2017 年第 72 号）等相关规范开 展。 本次调查为第二阶段土壤污染状况调查中的详细采样分析阶段， 工作内容包 括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析。主要包括以下几方面 （1）详细采样方案制定与确认结合国家标准采样规范要求，现场的施工 条件以及初步调查结果，对地块内土壤制定详细调查方案； （2）现场样品采集及流转通过现场钻探工作采集土壤样品，对样品进行 重金属、挥发性有机物（VOCs） 、半挥发性有机物（SVOCs） 、总石油烃（TPH） 等的化学分析，并做好质控工作； 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 7 （3）实验室检测分析及质量控制选择具有 CMA 认证的第三方实验室分 析检测送检样品中的目标污染物， 通过提高质量控制手段保证样品分析的准确性 和精确性； （4）检测结果处理与分析将详细采样分析检测结果与相关评价标准进行 对比和总结， 并结合初步调查结果， 分析得出地块中主要污染物类型、 污染水平， 分析污染物种类与浓度及在地块中的分布特征； （5）污染物空间分布描述根据污染物在地层中的分布特征，描述地块中 主要污染物的空间分布规律和污染边界，并阐述污染成因； （6）编制土壤污染状况详细调查报告编制符合该地块实际情况的土壤污 染状况详细调查报告，为地块后续开发和管理工作提供依据。 本次土壤污染状况调查工作内容与程序如图 2-4-1。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 8 图 2-4-1 本次土壤污染状况调查工作内容及程序图 当 前 工 作 阶 段 当 前 工 作 阶 段 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 9 三、三、地块地块概况概况 3.1 区域环境区域环境状状况况 3.1.1 地地形形地地貌貌 大连市位于辽东半岛南端，滨临黄海、毗连陆地。大连为千山脉南延的丘陵 区，由于长期受地质构造、风化剥蚀及水流侵蚀堆积等内外营力的作用形成了不 同地貌单元，地形复杂多变。区内主要有丘陵、山前准平原、山间谷地、河谷及 海岸等地貌单元。 丘陵分布于市区的南部及北部地区， 主要受构造剥蚀作用形成。 山前准平原分布于市区中部开阔地带，系城建重点分布区，主要受剥蚀堆积及侵 蚀堆积作用形成。山间谷地分布于市区的西部周水子机场一带，南北界于丘陵山 地之间，受山前断裂控制，由侵蚀及堆积作用形成。河谷，区内有马栏河及凌水 河，分布于市区的西部及西南部，由侵蚀堆积作用形成。 本次调查地块整体南高北低，坡率近 4～6。地貌单元属于构造剥蚀低丘 陵，原地貌为山丘荒地。 3.1.2 地质构造地质构造 大连市所处一级构造单元为中朝准地台，所处二级构造单元为胶辽台隆，所 处三级构造单元为复州（瓦房店）台陷，所处四级构造单元为复州～大连凹陷。 对区域影响较大的断裂有柞树岚一王家村断裂、磊子山一黑石礁断裂、蔡 大岭断裂、老虎沟一龙头冲断裂。 柞树岚一王家村断裂南起（马栏河口）王家村经辽师大、红旗镇、周水机 场，革镇堡直到柞树岚以北入海中，走向北 30 度西N30W，倾向不定，倾角 40-80 度，陆域长约 20km，断裂穿切了上元古界西河群和五行山群地层，控制 了马栏河一革镇堡断续分布的中更新世断陷盆地的沉积，在辽师大南院有露头 （在辽师大附近见断裂破碎带宽约 9m，倾向北东，倾角 40-80 度） 。为中更新世 中晚期活动断层。 磊子山一黑石礁断裂该断裂南起黑石礁，经由家村、马栏河大西山水库、 于家屯、金家沟、寿山公园至磊子山东侧。沿断裂沟谷、鞍部等地形特征明显。 总体走向 N300W，长 15km。张性断裂，未见晚更新世以来活动迹象。 蔡大岭断裂走向 N450E，倾向 NW，倾角 80 度，长约 7km。 老虎沟一龙头冲断裂走向 N55E，倾向南东，倾角 60 度，长约 11km。是 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 10 大连半岛上的主要北东向断层带中第一条。 出路在震旦系地层中。 性质为正段层。 推测在 Q2时期，该断裂可能有过活动。 本项目附近区域的地质、地貌同辽东半岛一样，先后经历鞍山运动、燕辽运 动、加里东运动、华力西运动、印支运动、燕山运动和喜马拉雅诸次构造运动演 化塑造而成。区境位于纬向构造带和新华夏系第二巨型隆起带的复合部位，地质 构造复杂。 境内地层依据地层生成的时代和岩石组合特征， 由老至新， 划分为青白口系、 震旦系、寒武系和第四系等 4 个地层系统。青白口系地层不全，只有南芬组地层 出露。 震旦系地层分布最广， 寒武系地层不发育， 只有下统。 第四系地层较发育， 有中、上更新统和全新统。 区境岩石多为沉积岩，且以碳酸盐类为主其次，为粘土岩粪和硅共岩粪。 这类岩石都遭受轻微区域变质作用， 形成变质岩， 如石英岩、 大理岩、 千枚岩等。 另有海相沉积物形成的石灰岩，以及近海滨沉积物。侵入岩仅有辉绿岩。岩石分 布，大体以旅大公路北路为界，以南王要是石英岩和板岩，在靠近公路处夹杂少 部分石灰岩和辉绿岩；以北多为石灰岩，有的侵入少部分的基陛岩。 根据本次水文地质勘查结果，本地块地层自上而下为素填土、红粘土、粘土 含碎石和中风化石灰岩。 3.1.3 地下水类型与水文地质特征地下水类型与水文地质特征 大连市内的地下水按储存性质可分为松散岩类孔隙水， 基岩裂隙水和碳酸盐 类裂隙溶洞水三种类型，其赋存条件除受地质、地貌、构造条件控制外，主要受 气象、水文及人为因素的制约。 （1）松散岩类孔隙水 主要埋藏于上更新统和全新统河谷两侧，山前倾斜平原及沿海漫滩地层中。 主要分布在大辛寨子周水子，营城子牧城驿及夏家河子等地。含水层厚度 2-10m 不等，上部岩性主要为棕黄、黄褐色亚砂土，亚粘土夹碎石透镜体，下部 砂砾石/卵石等。地下水埋藏浅，多为 2-6m。地下水补给来源以大气降水的垂直 渗入为主，季节性河流的侧向补给以及基岩裂隙水和岩溶水补给为辅。 （2）基岩裂隙水 分布范围广大， 在庄河县、 新金县、 长海县的大部分地区以及瓦房店市东部、 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 11 金州区东部、大连市区和旅顺口区南部均分布着此种类型地下水。其含水层包括 火成岩、变质岩及非碳酸盐岩质的沉积岩，但地下水富集条件很差，开采条件比 较好的含水层是石英岩、石英沙岩、泥灰岩、钙质板岩、大理岩等。 （3）碳酸盐类裂隙溶洞水 分布在瓦房店市、 金州区的西部以及大连市区和旅顺口区的北部， 面积较大， 由震旦系中上统和寒武系、奥陶系中下统的碳酸盐岩、碎屑岩组成，含水层分布 深度取决于裂隙和溶洞发育深度，多数在地面下 80m 以内，个别地段可以达到 100-200m 或更深。 根据区域水文地质资料，本地块地下水主要类型为基岩裂隙水，属于碳酸盐 岩裂隙岩溶水。 3.1.4 气象条件气象条件 大连地处北半球的暖温带和东亚季风区内，属暖温带半湿润大陆性季风气 候。主要气候特点是四季分明、气候温和、空气湿润、降水集中、季风明显、 风力较大。 （1）根据大连市气象服务中心提供的大连市气象资料（1960-2019 年） ，主 要气象要素如下 大连站累年平均气压为 1006.3hPa， 冬季高于夏季， 1 月份最高， 7 月份最低。 极端最高气压为 1037.5hPa，出现在 1 月份；极端最低气压为 970.4hPa，出现在 4 月份。 大连站累年平均气温为 10.40℃，8 月份最热平均为 24.10℃，1 月份最冷平 均为-4.3℃。近 60 年年平均气温以每 10 年 0.29℃的趋势增加，而气温的升高主 要是最低气温升高所致。大连年极端最高气温为 35.6℃，年极端最低气温为 -2l.l℃。1953～2012 年共出现高温日数 3 天，低温日数近 60 年朗显下降。大连 的气温年较差以每 10 年 0.3℃的趋势下降。日较差与年较差变化趋势基本一致。 春季气温日较差最大，夏季最小。 大连站年平均相对湿度在 60～71之间，累年平均相对湿度为 65。夏季 最大，秋季次之，冬季最小。 大连累年平均有霜日数为 58.2 天，累年初终期间隔日数为 153 天，平均初 霜日 10 月 30 日，终霜日 3 月 31 日。霜主要出现在 10 月至次年 4 月，1 月份最 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 12 多。 大连累年平均降水量为 623.2mm。1999 年的年降水量最少，仅为 258.2mm； 1964 年的降水量最多，高达 923.8mm。2000 年前，大连年平均降水量基本以十 年为一个周期，总体呈下降趋势；2000 年以后年平均降水量又呈上升趋势。 大连夏季的降水量占全年的 62.2。68 月份的平均月降水量均在 80mm 以 上，7 月份最多，为 154.1mm，2 月份最少，为 7.lmm。最长连续降水日数为 9 天，累积降水量 82.8mm；一次连续最大降水量为 288.lmm。 大连累年平均降雪日数 23.7，最多的日数 55 天，最少 9 天。累年平均降雪 开始时间在 11 月 16 日， 结束时间在 3 月 19 日。 大连最大的日降雪量为 45.8mm， 最大积雪深度为 37cm，出现在 1971 军 3 月 3 日。 大连累年平均风速为 4.7m/s，最大为 6.2m/s，最小为 2.8m/s。近 10 年风速 减小趋势明显。大连冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风，平均风速以 11 月 至次年 4 月较大。 从风向上看， 北到西北方位和正北方位的风速要大于其它方位， 东到东南方位和东北方位的风速最小。 大连季风特征明显。冬季风向集中于偏北方位；春季风向以偏南风和偏北风 居多，基本各占一半；夏季风向则集中于东到东南方位；秋季风向较为分散，但 以偏南风和偏北风居多。 （2）根据建筑结构荷载规范 ，按 50 年一遇本市基本风压 0.65kN/m2， 基本雪压 0.40kN/m2；按 100 年一遇本市基本风压 0.75kN/m2，基本雪压 0.45kN/m2。 （3）土壤标准冻结深度 0.70m，最大冻结深度 0.93m。 （4）大连市东、南面临黄海，潮汐属半日潮或不规则半日潮，据市区南部 海岸老虎滩地区海潮观测，年平均潮位-0.066m，年最高潮位 1.954m，年最低潮 位-2.816m，年平均高潮位 0.964m，年平均低潮位-1.116m。受台风影响时，最大 海浪高达 8m。 （5）大连市西、北面临渤海，据旅顺双岛湾潮汐资料，为不规则半日潮海 区，最高潮位 3.14m，最低潮位-0.46m，平均高潮位 2.06m，平均低潮位 0.78m， 平均海平面 1.43m，最大潮差 2.39m，平均潮差 1.28m。受台风影响时最大海浪 高达 8m。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 13 本项目附近区域属北半球暖温带半湿润季风气候区，大陆度在 58 以上，属 大陆性气候范畴， 且风向的季节变化非常明显， 风速较大， 又具有季风气候特征。 但由于三面环海，时节晚于内陆，又具一些海洋性气候的特色。故冬无严寒、夏 无酷暑、秋温高于春温，冬春两季风速较大。年平均气温般在 10.1～11.2℃之间， 1 月份最冷，月平均气温-2 9-6 2℃；8 月份最热，月平均气温 23.9-24.7℃。气 温的年较差（最热月与最冷月平均气温之差）在 27-31℃之间变化。气温的日较 差（日最高气温与最低气温之差）年平均在 6.8-10.3℃之间。境内地面的年辐射 总量年平均为 115.6 千卡/平方厘米。 年日照时数为 26102740 小时。 年日照时数 率为 60-62。4 月中旬至 10 月中旬为无霜期。11 月初见秋霜，至翌年 4 月中旬 终止。平均全年无霜期 190 天左右。全区年均降水量 662 毫米。年、季的主导风 向是北风和东南风。 相对湿度全年平均为 68。 年平均蒸发量在 1450-1600 毫米， 是年降水量的 2～3 倍。 3.2 资料搜集和分析、现场踏勘和人员访谈资料搜集和分析、现场踏勘和人员访谈 为了了解原地块的使用现状和变迁历史，采取了资料收集、现场踏勘和人员 访谈进行调查。 3.2.1 资料搜集和分析资料搜集和分析 为全面了解地块及周边区域的自然状况，环境污染历史、水文地质等信息， 调查人员通过网上信息检索、现场踏勘、人员走访、电话咨询等途径获取到了部 分土壤污染调查评估所需资料。 主要收集到的资料如下 （1）从土地管理单位大连市自然资源事务服务中心获取到地块地理位置和 地块范围红线坐标（见图 2-2-1 和表 2-2-1） ，并了解到地块土壤及地下水无污染 记录，地块 03 年以前历史用途为农用地。 （2）从网上调取的地块近 15 年不同时期遥感图像获取地块变迁资料，见图 3-4-1。 （3） 从大连市政府网站上搜集到的 大连市城市总体规划2001-2020（2017 修订版）等获取地块周边土地用途，管网分布，供热供电供水来源，排水去向， 从规划图和规划文本中得出以下信息 ①根据图 3-2-1 用地规划图， 可以确定地块及相邻地块均已规划为居住用地； 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 14 ②地块范围内泉水客运枢纽和中铁施工营地的用电由市政电网提供， 无变电 设施； ③地块范围内供热采取集中供热，无燃煤燃油设施等； ④块范围内供水均来自市政自来水管网，且地块周边无饮用水源地； ⑤本地块位于泉水污水处理区， 生活污水通过市政管网排入大连泉水污水处 理厂集中处理，地块范围内无管线分布。 （4）委托辽宁有色大连勘察院搜集周边水文地质资料，实地勘察并编制的 地铁 5 号线前盐站土壤污染状况调查项目水文地质钻孔施工及勘察报告 获取 地块地形地貌、地质构造、地下水类型与水文地质特征，详见 3.1.13.1.3 节。 （5）通过现场踏勘和相关自然资源部门资料搜集，确定地块现状用途除泉 水客运枢纽为交通枢纽用地外， 其他均为未利用地， 并获取到建构筑物平面分布， 污染物质存储情况，污染物排放情况，周边敏感目标分布情况，是否有污染痕迹 等信息。 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 15 图 3-2-1 大连市用地规划图 地铁 5 号线前盐站 TOD 项目土壤污染状况详细调查报告 北京国寰环境技术有限责任公司 16 3.2.2 现场踏勘现场踏勘 为了了解地块基本情况，准备判断污染来源和污染物类型，现场踏勘主要是 对地块内部，泉水客运枢纽、中铁施工营地和相邻地块的前盐便民市场、泉水 N2 区、前盐村等进行详细的现场勘察。 通过对地块现场勘查和搜集资料的分析判断可得出以下信息 （1）目前地块范围内，除正在运行的泉水客运枢纽站，地铁 5 号线施工营 地外，仅有一些临时天棚和一个旱厕，其余均为空地。其中泉水客运枢纽内平面 布置为东南侧一栋候车楼，西北侧为停车场，中铁施工营地在本地块内涉及到的 主要构筑物为临时办公楼和宿舍，地块现状照片见图 3-2-2，地块内平面布置图 3-4-2。 （2）地块外北侧紧邻前盐便民市场；西侧紧邻道路，道路对面为泉水 N2 小区，西南侧为地铁 5 号线施工营地，地面已做硬化处理且无车辆、设备等维修 活动；南侧为空地；东北侧为前盐村，东侧为一露天废品回收站，主要为回收纸 版、塑料等一般固体废物，相邻地块现状照片见图 3-2-3，地块及周边建筑物分 布见图 3-2-