福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告书.DOC

福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 福建省德化福建省德化县县邱村邱村矿业矿业有限公司邱村金有限公司邱村金矿矿 （地采部分新增（地采部分新增资资源源储储量）采量）采矿权评矿权评估估报报告告书书 摘摘 要要 红晶石评报字[2014]第 027 号 总第 2090 号 评评估估对对象象福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采 矿权。 评评估委托人估委托人福建省国土资源厅。 采采矿权矿权申申请请人人福建省德化县邱村矿业有限公司。 评评估机构估机构北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评评估目的估目的福建省国土资源厅拟有偿出让福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金 矿采矿权，由于该矿涉及新增资源储量尚未处置采矿权价款，根据国家有关规定，需 对该矿新增资源储量对应的采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的 而向评估委托人提供“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源 储量）采矿权”价值公平、合理的参考意见。 评评估基准日估基准日2013 年 11 月 30 日。 评评估方法估方法收入权益法。 评评估参数估参数截至 2009 年 1 月 31 日，全矿区保有资源储量（122b332333）金矿石 量 137.65 万吨、金金属量 2336.80 千克；截至评估基准日 2013 年 11 月 30 日，参与评 估的资源储量为地采部分新增资源储量金矿石量 73.43 万吨、金金属量 1348.82 千克、 平均品位 1.84 g/t；评估利用资源储量金矿石量 68.64 万吨、金金属量 1203.90 千克、 平均品位 1.75 g/t；采矿回采率 85，矿石贫化率 15，金矿石可采储量 58.35 万吨， 生产规模 3.3 万吨/年；新增资源服务年限为 20.8 年；评估计算年限为 10 年，评估计算 期内动用金矿可采储量矿石量 28.05 万吨、金金属量 490.9 千克；产品方案为金精矿 （平均品位 73 克/吨），选矿回收率 93.88；金精矿含金销售价格为 238.56 元/克；采矿 权权益系数取 6.9；折现率取 8。 评评估估结论结论 经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定福建省德化县邱村矿业有 限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权，评估计算年限 10 年，动用金矿石 可采储量 28.05 万吨、金金属量 490.9 千克，其对应的采矿权评估价值为 510.45 万元， 大写人民币伍佰壹拾万零肆仟伍佰元整。 截至评估基准日矿区范围内已超采未有偿化处置的评估利用新增资源储量为矿 石量 10.53 万吨，金属量 47.1 千克。以金属量口径进行计算，超采的评估利用新增资 源储量约 10 年评估计算期内动用的评估利用资源储量金属量 577.5 千克的 8.16。 据此，超采部分资源储量对应的评估价值应为 41.65 万元（510.458.16）。 注本次对本矿山开发利用方案设计的地采部分涉及的新增资源储量进行评估计 算，且评估计算年限为 10 年。另外对截至评估基准日矿区范围内已超采的资源储量 也进行了评估计算。全矿区尚有未有偿化处置的金矿保有新增资源储量 （122b332333）矿石量 89.13 万吨、金金属量 1462.61 千克未参与本次评估计算。 按现行规定，本评估结论使用有效期自评估基准日之日起一年。 以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权 评估报告书全文。 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 目目 录录 一、正文目录 1.矿业权评估机构.................................................................................................................1 2.评估委托人、采矿权出让人及采矿权申请人..................................................................1 3.评估目的.............................................................................................................................1 4.评估对象、范围及评估史..................................................................................................2 4.1 评估对象 ..................................................................................................................2 4.2 评估范围 ..................................................................................................................2 4.3 评估史 ......................................................................................................................2 5.评估基准日.........................................................................................................................3 6.评估依据.............................................................................................................................3 7.评估原则.............................................................................................................................4 8.采矿权概况.........................................................................................................................4 8.1 位置交通及自然地理..............................................................................................4 8.2 地质工作概况 ..........................................................................................................5 9．矿区地质概况...................................................................................................................6 9.1 地层 .........................................................................................................................6 9.2 构造 .........................................................................................................................6 9.3 岩浆岩 .....................................................................................................................7 9.4 围岩蚀变 .................................................................................................................7 9.5 矿体特征及矿石质量.............................................................................................7 9.6 开采技术条件 .........................................................................................................9 10.矿区开采简况.................................................................................................................10 11.评估过程.........................................................................................................................11 12.评估方法.........................................................................................................................11 13.评估指标参数选取依据及评述.....................................................................................12 13.1 评估指标参数选取依据......................................................................................12 13.2 资源储量报告及开发利用方案评述 ..................................................................12 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 14.评估指标参数.................................................................................................................13 14.1 保有资源储量 ......................................................................................................13 14.2 评估利用的资源储量.........................................................................................17 14.3 采选方案、产品方案、生产技术指标................................................................18 14.4 评估基准日可采储量（新增资源） .....................................................................19 14.5 矿山服务年限 .....................................................................................................19 14.6 销售价格及销售收入.........................................................................................20 14.7 采矿权权益系数 .................................................................................................21 14.8 折现率 .................................................................................................................21 15.评估假设条件.................................................................................................................21 16.评估结论.........................................................................................................................22 17.有关事项的说明.............................................................................................................22 17.1 评估结论使用有效期..........................................................................................22 17.2 评估基准日后的调整事项 ..................................................................................23 17.3 评估结论有效的其它条件 ..................................................................................23 17.4 其他责任划分 ......................................................................................................23 17.5 评估结论的有效使用范围 ..................................................................................23 18.评估报告日.....................................................................................................................23 19.评估责任人员.................................................................................................................24 20.其他评估工作人员.........................................................................................................24 二、附表 附表一 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权 评估价值计算表 附表二 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权 评估销售收入计算表 附表三 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权 评估可采储量及服务年限计算表 三、附件附后 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 福建省德化福建省德化县县邱村邱村矿业矿业有限公司邱村金有限公司邱村金矿矿 （地采部分新增（地采部分新增资资源源储储量）采量）采矿权评矿权评估估报报告告书书 红晶石评报字[2014]第 027 号 总第 2090 号 受福建省国土资源厅的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评 估项目组，对“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采 矿权”进行了评估，现将采矿权评估情况报告如下 1.矿业权评矿业权评估机构估机构 名称北京红晶石投资咨询有限责任公司； 地址北京市西城区车公庄大街乙 5 号 2 号楼 5 层 5BC 房间； 法定代表人胡鹏兴； 企业法人营业执照110102004258615； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]020 号。 2.评评估委托人、采估委托人、采矿权矿权出出让让人及采人及采矿权矿权申申请请人人 评估委托人、采矿权出让人福建省国土资源厅 采矿权申请人福建省德化县邱村矿业有限公司 注册号350526100004570 住所葛坑镇邱村 法定代表人姓名谢文清 注册资本捌佰万圆整 公司类型有限责任公司（国有控股） 经营范围金矿地下开采 3.评评估目的估目的 福建省国土资源厅拟有偿出让福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿采矿权， 由于该矿涉及新增资源储量尚未处置采矿权价款，根据国家有关规定，需对该矿新增 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 资源储量对应的采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委 托人提供“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权” 价值公平、合理的参考意见。 4.评评估估对对象、范象、范围围及及评评估史估史 4.1 评估对象 本项目评估对象为“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资 源储量）采矿权”。 4.2 评估范围 矿山采矿许可证证号C3500002012084120126786（附件第 9 页），由福建省国土 资源厅颁发，采矿权人福建省德化县邱村矿业有限公司，开采矿种金矿，开采方式 地下开采，生产规模3.30 万吨/年，有效期限自 2012 年 8 月 20 日～2022 年 8 月 20 日，矿区范围由以下 4 个拐点圈定（1980 年西安坐标系） 1.x2860047.464，y39627202.474； 2.x2860047.464，y39628252.474； 3.x2859547.464，y39628252.474； 4.x2859547.464，y39627202.474。 开采标高940～631 米，矿区面积0.5250 平方公里。 根据矿业权评估合同书（（闽）国土资矿评合字[2013]第 66 号）（附件第 3 页）， 本次评估范围以核定矿区范围坐标表（福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿） （附件第 7 页）为准。经评估人员核对， 核定矿区范围坐标表（福建省德化县邱村矿业 有限公司邱村金矿）与上述采矿许可证（证号C3500002012084120126786）的矿区范 围完全一致；该范围亦与福建省国土资源评估中心 2010 年 1 月 11 日出具的矿产资源储量评审意见书（闽国土 资储评字[2010]1 号）中的资源储量评审范围（附件第 93 页）一致。无矿权重叠，无权 属争议。 4.3 评估史 2006 年 7 月，受福建省国土资源厅的委托，北京经纬资产评估有限责任公司对该 矿山进行了价款评估，出具了评估报告（经纬评报字（2006）第 202 号）。评估基准日 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 2006 年 5 月 31 日，评估用保有资源储量为金矿矿石量 16.28 万吨，其中122b6.29 万 吨、3322.79 万吨、3337.20 万吨。评估价值 45.77 万元。根据采矿权人提供的价款 缴交票据，已交价款 43.77 万元。另据了解，差额 2.0 万元为采矿权评估费（附件第 173-179 页）。 5.评评估基准日估基准日 根据矿业权评估合同书（（闽）国土资矿评合字[2013]第66号）的要求（附件第3 页）以及收集资料的情况和评估工作完成时间情况，本项目评估确定的评估基准日为 2013年11月30日，符合确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）的要求。评估 报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。 6.评评估依据估依据 6.1 法规依据 6.1.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 6.1.2 国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法； 6.1.3 国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定； 6.1.4 国家质量技术监督局 1999 年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）； 6.1.5 固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-1002）； 6.1.6 国土资源部 2006 年第 18 号文关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改 方案〉的公告； 6.1.7矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.1.8国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发 [2008]181 号）； 6.1.9国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发 [2008]182 号）； 6.1.10中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会编著； 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 4 6.1.11矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 30800-2008）中国矿业权评估 师协会编著。 6.2 行为、产权和取价等依据 6.2.1矿业权评估合同书（（闽）国土资矿评合字[2013]第 66 号）； 6.2.2 采矿许可证（证号C3500002012084120126786）； 6.2.3福建省德化县邱村矿区金矿 2009 年资源储量核实报告； 6.2.4关于矿产资源储 量评审备案证明（闽国土资储备案字[2010]1 号）及评审意见书（闽国土资储评字 [2010]1 号）； 6.2.5福建省德化县邱村金矿矿产资源开发利用方案； 6.2.6福建省德化县邱村金矿矿产资源开发利用方案评审意见（闽矿协金审字 [2011]012 号）； 6.2.7 评估人员现场核实收集和调查的其它资料。 7.评评估原估原则则 7.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原则； 7.2 遵循产权主体变动原则； 7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 7.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则； 7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； 7.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； 7.7 遵循矿业权价值与矿产资源相依原则； 7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 8.采采矿权矿权概况概况 本章节摘自福建省闽东南地质大队于 2009 年 6 月编制的福建省德化县邱村矿 区金矿 2009 年资源储量核实报告。 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 5 8.1 位置交通及自然地理 邱村金矿区行政区划隶属德化县葛坑镇邱村管辖，位于德化县城正北，直距约 38 公里。 矿区有简易公路与杨梅至德化公路相连接，至德化县城关运距 85 公里；德化 至福州、厦门有省级公路相连，与泉三高速公路有德化连接线相接，交通较方便。 矿区位于闽中戴云山脉中段，属侵蚀剥蚀低山地貌区，山脊走向大都呈北东、 近东西向，最高海拔标高为 998.2 米，相对高差 368 余米。区内地形切割较深，局部 形成陡崖峭壁。 区内河流属闽江水系支流大樟溪，为涌溪支流，溪流水经矿区东侧由西往东注 入涌溪。最低侵蚀基准面标高为 630 米。该小溪为当地村民生产、生活的主要水源， 同时也能满足现有金矿的生产用水。 该区属亚热带季风性湿润气候，四季分明，温暖潮湿，年平均气温为 17℃，年 平均降水量约 1700 毫米，雨季多集中于春夏两季，每年 10 月～翌年 1 月份为枯水 期。 8.2 地质工作概况 1973～1977 年，原福建省区域地质测量队在包括该区范围内开展 1∶20 万德化 幅区域地质调查工作，提交了相应的区域地质调查报告。 1988 年 7 月～1991 年 6 月，原福建省区域地质测量队在包括该区范围内开展 了 1∶5 万区域地质调查工作，提交了 1∶5 万中仙幅区域地质调查报告，在区内圈定 了金水系沉积物异常，并发现一批金等矿（化）点。 1994～1996 年，福建省闽东南地质大队开展矿区地质普查工作，提交了福建 省德化县仙公寨金矿区暨外围地质普查报告，探求 D 级金金属量 931.84 千克。 1998 年 4 月～10 月，福建省地质测绘院对火烧山及前洋金矿点进行物化探地 质调查工作，提交了福建省德化县火烧山金矿点地质物化探勘查报告和福建省 德化县前洋金矿点地质物化探勘查报告。 1998 年 4 月～2000 年 6 月，武警黄金第十六支队在矿区开展地质普查～详查 工作，勘查工作采用地表 50～100 米间距槽探揭露、深部对已知矿体按 100100 米 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 6 间距进行钻探工程控制，共圈定金矿体 19 个，提交 CD 级金矿矿石量 100.31 万吨， 金金属量 5161 千克。因大部分矿体遭民采破坏，实际批准保有 CD 级金矿矿石量 50.16 万吨，金金属量 2170 千克，最终提交了福建省德化县邱村金矿区详查报告。 该报告及资源储量由原福建省黄金管理局以闽地金审〔2000〕001 号文审查批准。该 矿区已列入福建省矿产资源储量表，矿区编号350526010。 2004 年 3 月～2005 年 10 月，福建省德化县邱村矿业有限公司委托福建黄金 集团有限公司对邱村矿区进行资源储量核实暨标高 800 米水平以下矿段开展地质 详查工作，并编写了福建省德化县邱村金矿区储量核实暨 800 米水平以下地质详 查报告，估算了矿区内保有金矿（122b332333）矿石量 16.28 万吨，金金属量 520.79 千克，平均品位 Au 3.20g/t。该报告及估算的资源储量由福建省国土资源评 估中心于 2006 年 5 月 25 日以闽国土资储评字〔2006〕11 号文评审通过，福建省国 土资源厅以闽国土资储备案字〔2006〕11 号文给予备案。 2009 年 6 月，福建省闽东南地质大队在该区开展了资源储量核实工作，提交了 福建省德化县邱村矿区金矿 2009 年资源储量核实报告，并通过福建省国土资源 评估中心评审，福建省国土资源厅以“闽国土资储备案字[2010]1 号”对该报告予以 备案。 9． ．矿矿区地区地质质概况概况 9.1 地层 矿区地层出露简单，主要为上侏罗统长林组上段和南园组第二段及第四系。地 层产状倾向南东 30～50，倾角 15～35。 侏罗系长林组上段（J3c2）岩性呈灰白、灰黄色，为巨厚层状含砾砂岩、砾质砂 岩夹砂砾岩、岩屑砂岩及薄层粉砂岩。区内 1、2、3、4、15 号矿体群产于该地层中。 侏罗系南园组第二段（J3n2）岩性为浅灰色流纹质晶屑凝灰岩、沉凝灰岩、凝灰 质细砂岩互层，局部夹紫红色英安质晶屑凝类岩。区内 8、7、6、12、10、11 号矿体 产于该层位中，为金矿重要赋矿层位。 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 7 9.2 构造 矿区褶皱构造不发育，主要以断裂构造为主，分为三组 （1）北东向压扭性断裂有 F1、F2、F3、F4、F5、F6、F7、F8、F10 断裂，是区内主 要的容矿构造。1、2、3、4、6、7、8、15 号金矿脉均受该组断裂带控制。 （2）近东西向张扭性断裂有 F11、F12、F13、F14 断裂，为 F10 断裂的次级构造， 是矿区内容矿断裂。11 号矿脉产于 F11 断裂中、12 号矿脉产于 F12 断裂中。 （3）近南北向张扭性断裂有 F301、F303、F401断裂，为成矿期后的断裂，对矿体 起破坏作用，水平断距为 5～10 米。 9.3 岩浆岩 矿区内主要出露燕山早期花岗闪长斑岩及燕山晚期闪长玢岩。花岗闪长斑岩 为成矿前产物，控矿的 F1、F2、F3 等断裂切穿该岩体。闪长玢岩与矿体关系密切， 有的闪长玢岩脉直接构成矿体围岩。 9.4 围岩蚀变 矿区内中低温热液蚀变发育，常见有硅化、绢英岩化、绢云母化、黄铁矿化、绿 泥石化、碳酸盐化。其中硅化、黄铁矿化与金矿化最为密切，是区内主要的金找矿 标志。 9.5 矿体特征及矿石质量 9.5.1 矿体特征 邱村金矿化带主要受北东向、近东西向断裂带控制。走向北东矿带的矿体倾向 150，倾角平均 62；近东西向矿带的矿体倾向 175，倾角平均 70。矿体形态、规模、 矿化特征见下表 矿 体 控 矿 工 程 长 度 （m） 斜 深 （m） 厚 度 （m） Au 品位 （g/t） 备 注 1833m、802m 中段3801842.464.52已采空 1-1ZK120240402.582.75 1-2 773m、742m、712m 中段及 KZK118- 01、03、04、05 孔 224602.203.68 1-3ZK803 孔50502.92新发现 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 8 1-4742m 中段80401.082.70大部分采空 2-1833m、802m、773m、742m 中段1701503.413.44部分采空 2-2742m、677m 中段及 ZK801、ZK802、KZK118-06、07、09 孔 1251612.233.09 2-3ZK160120201.592.71 3-1833m、802m 中段1351182.873.18部分采空 3-3833m、802m、773m 中段901201.942.78部分采空 3-4712m、677m 中段及 ZK801、ZK803 孔192833.023.86 3-5742m 中段 4 线穿脉及 KZK118-11、12401402.004.08 3-6833m 中段 CM140401.228.84新发现 4-2833m 中段283471.873.23已采空 6773m、742m 中段130711.164.96新发现 7ZK1202 孔及 795m、773m 中段218621.572.89新发现 8677m 中段及 ZK1202、ZK1602137400.832.47新发现 11890m、856m、802m、773m、742m、712 m 及 ZK5701、ZK5001 4003004.621.33低品位矿 12773m、802m 中段216872.953.59 15773m、742m 中段及 KZK118-01、02 孔87831.842.89 9.5.2 矿石质量 矿石结构主要以半自形～自形粒状结构为主，次为他形粒状结构、碎裂结构、 填隙结构。 矿石构造主要以浸染状、块状或蜂窝状构造为主，次为角砾状、胶状、脉状构 造等。 矿石金属矿物以黄铁矿为主，方铅矿、黄铜矿、闪锌矿含量较低。 矿石非金属矿物主要为长石、石英。 黄铁矿是金的主要载体，呈中细粒浸染状分布，黄铁矿粒度主要以 0.10～0.074 毫米粒级为主，占 45.13；大于 0.15 毫米粒级占 10.16；小于 0.037 毫米粒级占 2.89。 矿石中金主要赋存在裂隙面上，与黄铁矿、石英共生，以裂隙金为主，次为粒 间金。自然金以粒状、麦粒状为主，少部分为叶片状、针线状。嵌布粒度以中～细粒 金为主（0.074～0.01 毫米粒级）。 矿石组分较简单，金含量在 0.5～43.82g/t 之间，最高含量为 65.85g/t；其他有益 组分含量低，无工业利用价值；有害组分含量亦低，对金矿石选矿无影响。 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告 书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 9 矿石自然类型有含金黄铁矿化硅化蚀变岩型、含金黄铁矿绢英岩化硅质岩型， 其中含金黄铁矿绢英岩化硅质岩型在区内普遍发育。11 号矿体局部地段见黄铁绿 泥石化蚀变岩型矿石。 金矿体顶底板围岩为蚀变岩或闪长玢岩，夹石成分主要为黄铁矿化硅化岩