紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益评估报告摘要.doc

紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字[2020]C025号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二〇二〇年九月二十日 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益评估报告摘要 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿 采矿权出让收益评估报告摘要 辽环矿评字[2020]C025号 评估机构辽宁环宇矿业咨询有限公司。 评估委托人福建省自然资源厅。 评估对象紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权。 评估目的福建省自然资源厅拟有偿出让紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权，本次评估目的即是为福建省自然资源厅确定紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日2020年6月30日。 评估方法折现现金流量法。 评估范围评估范围为划定矿区范围批复（闽自然资矿划字[2020]003号）划定的矿区范围，矿区由4个拐点坐标圈定，矿区面积为0.1745平方公里，开采标高由300m至-150m。 评估矿种开采矿种为铜、伴生金、银。 评估年限矿山开采年限24年10个月，矿山基建期2年，本次评估计算年限26年10个月。 评估参数截至评估基准日矿区范围内保有（331332333）类型资源储量1901.69万吨；评估利用资源储量为1901.69万吨万吨；评估计算的可采储量为1397.78万吨；采矿回采率85％，矿石贫化率6％；评估生产规模60万吨/年；矿产品为铜精矿（含金、银），销售价格为10695.16元/吨（不含税）。 评估结论经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确定福建省自然资源厅委托的“紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权”评估计算年限内采矿权出让收益为9378.68万元，大写人民币玖仟叁佰柒拾捌万陆仟捌佰元整。 评估有关事项说明 根据矿业权出让收益评估应用指南试行的相关规定评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人，除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示 以上内容摘自紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。 法定代表人（签字） 矿业权评估师（签字） 矿业权评估师（签字） 辽宁环宇矿业咨询有限公司（盖章） 二〇二〇年九月二十日 辽宁环宇矿业咨询有限公司3联系电话024-86241978 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益评估报告目录 采矿权出让收益评估报告目录 第一部分 正文目录 1、评估机构概况1 2、评估委托人概况2 3、矿业权人概况2 4、评估目的2 5、评估对象与范围3 6、评估基准日4 7、评估依据4 8、矿产资源勘查开发概况6 9、评估实施过程19 10、评估方法21 11、评估参数的确定22 12、经济参数的选取和估算28 13、评估假设41 14、采矿权出让收益评估值的确定42 15、评估结论42 16、特别事项的说明43 17、评估报告使用限制44 18、评估报告日44 19、评估机构和评估人员45 第二部分 附表目录 附表1 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估价值估算表； 附表2 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估可采储量估算表； 附表3-1 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估固定资产投资估算表（采矿）； 附表3-2 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估固定资产投资估算表（选矿）； 附表4 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估流动资金估算表； 附表5-1 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估固定资产折旧估算表（采矿）； 附表5-2 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估固定资产折旧估算表（选矿）； 附表6 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估成本费用估算表； 附表7 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估单位成本费用估算表； 附表8 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估销售收入估算表； 附表9 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权评估企业所得税估算表。 第三部分 附件目录 1、 矿业权评估合同书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈1 2、 评估机构法人营业执照副本复印件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈6 3、 探矿权采矿权评估资格证书复印件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈7 4、 参加评估人员资格证书复印件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8 5、 划定矿区范围批复（闽自然资矿划字[2020]003号）┈12 6、 营业执照副本复印件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈14 7、 福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探报告及其矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2019]39号）┈┈┈15 8、 福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案及其评审意见书（闽国土资开发审[2019]20号）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈244 9、 福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案补充说明┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈419 辽宁环宇矿业咨询有限公司1联系电话024-86241978 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益评估报告正文 紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字[2020]C025号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受福建省自然资源厅的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2020年6月30日）所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下 1、评估机构概况 名称辽宁环宇矿业咨询有限公司 类型有限责任公司 住所辽宁省沈阳市沈河区北站路51号20层 法定代表人胡成良 电话024-86241978 统一社会信用代码91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号矿权评资[2002]036号 2、评估委托人概况 评估委托人福建省自然资源厅 福建省自然资源厅是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 3、矿业权人概况 矿山名称紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿； 矿业权人紫金矿业集团股份有限公司； 类型股份有限公司（上市）； 住所上杭县紫金大道1号； 统一社会信用代码91350000157987632G； 法定代表人陈景河； 经营范围矿产资源勘查；金矿采选；金冶炼；铜矿采选；铜冶炼；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；珠宝首饰、工业美术品、矿产品、机械设备、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）的销售；水力发电；对采矿业、酒店业、建筑业的投资，对外贸易；普通货物道路运输活动；危险货物道路运输活动。铜矿金矿露天开采、铜矿地下开采；矿山工程技术、矿山机械、冶金专用设备研发；矿山机械、冶金专用设备制造；旅游饭店（限分支机构经营）。 4、评估目的 福建省自然资源厅拟有偿出让紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权，本次评估目的即是为福建省自然资源厅确定紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权出让收益提供参考意见。 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 本次评估的评估对象为紫金矿业集团股份有限公司武平龙江亭铜多金属矿采矿权。 开采矿种为铜、伴生金、银。 5.2 评估范围 本次评估范围为划定矿区范围批复（闽自然资矿划字[2020]003号）划定的矿区范围，矿区由4个拐点坐标圈定，矿区面积为0.1745平方公里，开采标高由300m至-150m。具体坐标如表5.2-1所示。 表5.2-1 矿区范围坐标表（CGCS2000坐标系） 点号 X坐标 Y坐标 点号 X坐标 Y坐标 1 2785585.9649 39436967.0483 3 2785866.1826 39436268.2752 2 2785863.56500 39436828.3223 4 2785589.2330 39436266.9751 开采深度300m至-150m。 该批复平面范围与福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探探矿权的范围一致，开采深度与福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探报告资源储量估算标高一致。 5.3 以往评估史 本次评估的采矿权是由福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探探矿权转采而来，本次评估未收集到以往评估资料。 6、评估基准日 根据矿业权评估合同书，确定本次评估基准日为2020年6月30日。 7、评估依据 评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等，具体如下 7.1 行为依据 7.1.1 与福建省自然资源厅签订的矿业权评估合同书。 7.2 法律、法规依据 7.2.1中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）； 7.2.2中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正后颁布）； 7.2.3中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院令第152号）； 7.2.4矿产资源开采登记管理办法国务院第241号令； 7.2.5关于印发矿业权出让转让管理暂行规定的通知（国土资发[2000]309号）； 7.2.6关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发[2008]174号）； 7.2.7中国矿业权评估准则； 7.2.8矿业权评估参数确定指导意见； 7.2.9 关于规范中国矿业权评估准则适用范围的意见（中国矿业权评估师协会公告 2012年第3号）； 7.2.10中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第538号）； 7.2.11中华人民共和国城市维护建设税暂行条例（国发[1985]19号）； 7.2.12征收教育费附加的暂行规定（国发[1986]50号）； 7.2.13中华人民共和国企业所得税暂行条例（国务院令第512号）； 7.2.14关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法的通知（财企[2012]16号）； 7.2.15福建省财政厅 国家税务总局 福建省税务局关于明确资源税我省适用税率等有关事项的通知（闽财税 [2020]14号）； 7.2.16财政部 国土资源部 关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综[2017]35号）； 7.2.17矿业出让收益评估应用指南（试行）。 7.3 产权依据 7.3.1划定矿区范围批复（闽自然资矿划字[2020]003号）。 7.4 估算（取价）依据 7.4.1福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探报告及其矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字[2019]39号）； 7.4.2福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案及其评审意见书（闽国土资开发审[2019]20号）。 7.4.3 福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案补充说明。 8、矿产资源勘查开发概况 8.1矿区基本状况 8.1.1 矿区位置与交通 龙江亭矿区位于福建省武平县县城东北70方向，直距30km，行政区划隶属武平县中堡乡管辖。矿区通过简易公路至武平县城45km，至上杭县城30km。由武平或上杭县城经G25长深高速或G76厦榕高速公路可通往全国各地，交通便利。 8.1.2矿区自然地理与经济概况 矿区位于上杭盆地北部，紫金山西南低山丘陵区，山坡平缓，一般在30～40，海拔一般为250～350m，相对高差50～100m，最高点海拔352.2m，最低为区内谷地，最低点海拔224.8m。总体上，属构造侵蚀的丘陵地貌。区内植被较为发育，基岩露头差，地表风化、半风化较强。 本区属亚热带季风气候。根据武平县气象站资料，矿区年平均气温20.5℃，1月份气温最低，平均气温10.7℃。7月份气温最高，平均气温28.3℃。极端气温-3℃和39℃，冬天偶有小雪及结冰。根据本区临近的紫金山矿区2007～2017年降水资料，雨水多集中在3～8月份，10月至次年2月为少雨季节，年最大降水量3133mm（2016年），年最小降水量1369mm（2009年），年平均降水量1912.6mm。夏秋季多台风，全年8级以上台风天气20余天。 本区属汀江水系，汀江是福建省内第三大河，在矿区的东测蜿蜒流过，河床宽70～170m，平均流量1860m3/s。在距本区约2km处建有装机4.4万千瓦的金山水电站。区内次级水系不发育，仅发育1条常年流量17～80m3/s的水溪沟。由于近几年悦洋矿区在该溪沟拦坝筑建尾矿库，形成较大水体，区内水面面积约0.15km2。 本区地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s，相当于地震烈度Ⅵ度区。据有关地震资料记载，本区未发生5级以上破坏性地震，最高地震震级4.4级，发生于1983年5月12日，震中在武平县中山镇位于本区265方向，直线距离约40km）附近。本区属区域稳定性稳定地段。 矿区地处闽西经济欠发达地区，所在中堡乡居民约2万人，主要为汉族，少数为畲族。人均耕地不足，劳动力较充裕。经济以农业为主，主要种植稻谷、薯类等，粮食自给有余。经济作物有林、竹、烤烟、油菜籽、花生、糖料、茶叶及食用菌等。工业生产以金、银、铜矿开发、铜冶炼及深加工、水泥、电光源为主。其他多为地方性小企业，主要有食品加工、机械、化工、建筑业等。矿产资源除东侧相邻正在开采的“中国第一大金矿”-紫金山金铜矿外，南部及西南部相邻正在开采的大型银多金属矿2处等。 8.2矿区勘查概况 8.2.1以往地质工作概况 （1）1987～1988年，福建省闽西地质大队八分队在本区开展金异常查证。 （2）1989年7月～11月，福建省第八地质大队807分队在进行11万紫金山地区地质填图时，对本区进行过11万地质测量和岩石测量。 （3）1989年9月～1991年10月，福建省第八地质大队807分队在本区开展铜矿前期普查工作。 （4）1987～1998年，原福建省核工业295大队在武平悦洋矿区开展了金、铜、银综合找矿。1998年12月编制了福建省上杭碧田武平悦洋地区银多金属矿床地质普查工作报告。 （5）2004～2006年，紫金矿业在本区开展后期普查工作。 （6）2007年3月～2009年2月，紫金矿业在本区开展详查工作，提交了福建省武平县龙江亭矿区铜矿详查报告。 （7）2019年7月，紫金矿业在本区开展详查工作，并提交了福建省武平县龙江亭矿区金铜矿勘探报告。 8.2.2矿区地质概况 8.2.2.1 地层 龙江亭矿区内出露的地层较为简单，自老至新有元古代震旦纪早震旦世和新生代第四纪。 早震旦世楼子坝组区内仅出露楼子坝组下段，分布于矿区西北部，为一浅变质浅海相细碎屑岩建造，主要岩性为浅变质粉砂岩、灰绿色中薄层千枚岩、绢云母千枚岩、砂粉砂质千枚岩夹灰黑色薄层炭质板岩、灰一深灰色薄层变质硅质泥岩、变质硅质岩、灰绿色中薄中厚层变质中细粒石英砂岩、变质粉砂岩。地层产状变化较大，总体走向北东，倾向北西，倾角15～65，局部倒转。矿区揭露厚度大于400m。岩石普遍已浅变质，具变余泥质结构-显微鳞片粒状变晶结构，千枚状-板状构造，可塑性较好，小柔皱发育。主要蚀变为绿泥石化、绢云母化，局部具弱硅化及细晶黄铁矿化。该地层与紫金山复式岩体为断层（F1）接触关系。 第四纪主要分布于西部及地势低洼部位，为残坡积及冲、洪积堆积物，其岩性主要由砂、砾、粘土、亚粘土、砂土、亚砂土构成，厚度0～5m。 8.2.2.2 构造 褶皱构造矿区处于区域宣和复式背斜南西倾伏端，背斜轴部为燕山早期正长花岗岩所侵入。区内褶皱构造不发育，南部出露白垩纪火山岩属于悦洋盆地盖层，倾向南西，缓角20～35，属单斜地层。 断裂构造矿区发育北东向断裂构造（F1、F2），其中F1属区域断裂构造F1-1的一部分，F2规模相对较小。除断裂构造外，区内还发育北西、北东、近南北向节理裂隙构造，尤其是北西向裂隙构造较发育，呈带状，是本区铜矿体的容矿构造。通过地表地质填图和钻探、坑探工程揭露控制，矿区北东向断裂构造主要发育于近地表，形成于成矿前或成矿期，对本区铜矿体无明显的破坏作用。 节理裂隙构造区内节理裂隙构造较发育，尤其是北西向裂隙构造，成带状，裂隙中常被含矿物质充填。 8.2.2.3 岩浆岩 岩浆岩在本区分布范围广泛，与铜矿化关系最为密切，形成时代主要为燕山早期和燕山晚期侵入。其中，燕山早期以酸性中深成相侵入岩为特征，燕山晚期主要以中偏碱性火山喷出岩为特征，并伴随一系列次火山岩的侵入。 8.2.3 矿体特征 龙江亭矿区金铜矿化带呈北东东向展布，长约1000m，宽约380m，而矿体是赋存于氧化带界面以下的隐伏矿体，主要受矿化带内北西向断裂-裂隙带控制，剖面上呈右行侧列的特点。在纵向上，矿体近水平，无侧伏特征。矿体主要分布在5A-12A勘探线间，标高300m至0m，最低标高-100m，北部及东部均以F2断裂为界。大部分矿体赋存在侵蚀基准面以下（汀江河床187m标高）。 区内矿化呈现分带特征，上部以黄铁矿蓝辉铜矿硫砷铜矿等矿化为特征；中部以黄铁矿斑铜矿黄铜矿等矿化为特征；下部则以黄铁矿黄铜矿为特征。 区内矿体呈脉状、透镜状大致平行产出，总体走向340左右，倾向北东，矿体长一般281～382m，最长459m，倾向延伸一般298～448 m，最大738m，延展面积一般0.04～0.10km2，最大0.13km2。矿体之间垂直间距一般为15～35m。主要矿体真厚度平均6.62～14.01m，单工程矿体最大厚度47.11m（1号矿体）。 区内共圈出工业矿体23个（7个主要矿体，16个次要矿体）。矿体规模小到中型，单个矿体规模多数为小型，主要矿体规模可达到中型。其中，16号矿体规模最大，长度381m，延伸564m，延展面积0.13km2。 1号、5号、8号、11号、16号、18号和21号为主要矿体，2号、3号、4号、6号、7号、9号、10号、12号、12-1号、13号、14号、15号、17号、19号、20号和22号为次要矿体。其中，主要矿体铜金属量占龙江亭铜矿床总金属量的62.17％。 1号矿体位于矿带的最上部。矿体赋存在中细粒正长花岗岩中，分布于3A－8A线间，矿体形态为不规则透镜状，中等规模，走向339，倾向北东，倾角24左右，工程控制矿体长约305m，推测长380m，工程控制矿体倾向最大延深220m，推测延深310m，延展面积0.05km2，赋存标高306～180m，埋深12～114m。矿体真厚度1.18～47.11m，平均真厚度14.01m，厚度变化系数101.52％，为较稳定型。单工程铜最高品位1.84％，最低品位0.01％，铜品位变化系数148.59％，属较均匀型。矿石量244.80万t，铜平均品位0.38％，金量属9313t；金平均品位0.40g/t，金属量991kg；银平均品10.61g/t，金属量26t；折算铜平均品位0.64％，金属量15612t，占矿床铜总金属量的8.98％。 5号矿体位于矿带的中部，1号主矿体下部，距1号矿体60～100m左右。矿体赋存在中细粒正长花岗岩中，分布于3A-8A线间，形态为脉状，中等规模，走向317，倾向北东，倾角23左右，工程控制矿体长约300m，推测长400m，工程控制矿体倾向最大延深440m，推测延深450m。延展面积0.05km2，赋存标高 80～300m，埋深20～170m。矿体受北西向构造裂隙带控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩均为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度1.92m～21.16m，平均真厚度6.52m，厚度变化系数108.8％，为较稳定型。矿体单工程铜最高品位3.71％，最低品位0.01％，铜品位变化系数147.34％，为较均匀型。矿石量196.44万t，铜平均品位0.34％，金量属6677t；金平均品位0.28g/t，金属量541kg；银平均品15.28g/t，金属量30t；折算铜平均品位0.58％，金属量11355t，占矿床铜总金属量的6.53％。 8号矿体位于矿带的中部，5号矿体下部，距5号矿体50～100m左右。矿体赋存在中细粒正长花岗岩及隐爆角砾岩中，分布于5A－8A线间，形态为透镜状，中等规模，走向344，倾向北东，倾角28左右，工程控制矿体长约200m，推测长280m，工程控制矿体倾向最大延深350m，推测延深435m。延展面积0.08km2，赋存标高 279～54m，埋深33～210m。矿体受北西向构造裂隙带和隐爆角砾岩控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩均为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度2.12m～18.05m，平均真厚度6.73m，厚度变化系数91.28％，为较稳定型。矿体单工程铜最高品位3.62g/t，最低品位0.04％，铜品位变化系数115.94％，为较均匀型。矿石量141.5万t，铜平均品位0.49％，金量属6904t；金平均品位0.24g/t，金属量344kg；银平均品17.86g/t，金属量25t；折算铜平均品位0.73％，金属量10381t，占矿床铜总金属量的5.97％。 11号矿体位于矿带的中部，8号矿体下部，距8号矿体40～95m。矿体赋存在中细粒正长花岗岩中。矿体分布于5A－8A线间，矿体形态为不规则透镜状，中等规模。总体走向342，倾向北东，平均倾角23左右，工程控制矿体长约325m，推测长390m，工程控制矿体倾向最大延深430m，推测延深540m。延展面积0.12Km2，赋存标高250～24 m，埋深29～270m。矿体受北西向构造裂隙带控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩均为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度1.40～8.27m，平均3.82m，厚度变化系数80.54％，为较稳定型。单工程铜最高品位3.51％，最低0.02％，铜品位变化系数122.04％，为较均匀型。矿石量230.4万t，铜平均品位0.27％，金量属6331t；金平均品位0.40g/t，金属量915kg；银平均品15.11g/t，金属量35t；折算铜平均品位0.56％，金属量12968t，占矿床铜总金属量的7.46％。 16号矿体位于矿带的中部，11号矿体下部，距11号矿体35～55m。矿体赋存在中细粒正长花岗岩中，分布于5A－8A线间，矿体形态为透镜状，中等规模，走向323 ，倾向北东，平均倾角18左右，工程控制矿体长约310m，推测长410m，工程控制矿体倾向最大延深500m，推测延深575m。延展面积0.13km2，赋存标高208～53m，埋深23～369m。矿体受北西向构造裂隙带控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩主要为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度1.72～32.84m，平均7.33m，厚度变化系数98.74％，为较稳定型。单工程铜最高品位5.43％，最低 0.01％，铜品位变化系数133.30％，为较均匀型。矿石量341.23万t，铜平均品位0.67％，金量属22796t；金平均品位0.26g/t，金属量881kg；银平均品13.50g/t，金属量46t；折算铜平均品位0.89％，金属量30244t，占矿床铜总金属量的17.4％。 18号矿体位于矿带的中下部，16号矿体下部，距16号矿体25～40m。矿体赋存在中细粒正长花岗岩（γ523C2）中，分布于5A－8A 线间，矿体形态为透镜状，规模中等，总体走向 313，倾向北东，倾角19左右，工程控制矿体长约310m，推测长400m，工程控制矿体倾向最大延深400m，推测延深515m。延展面积0.08km2。赋存标高109～-71m，相对埋深141～408m。矿体受北西向构造裂隙控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩均为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度3.74～18.44m，平均6.72m，厚度变化系数47.93％，为稳定型。单工程铜最高品位3.20％，最低 0.03％，铜品位变化系数115.25％，为较均匀型。矿石量307.86万t，铜平均品位0.38％，金量属11812t；金平均品位0.31g/t，金属量952kg；银平均品8.12g/t，金属量25t；折算铜平均品位0.62％。 21号矿体位于矿带的下部，18号矿体下部，距18号矿体75m左右。矿体赋存在中细粒正长花岗岩中，分布于5A－8A 线间，矿体形态为透镜状，矿体规模中等，总体走向 308，倾向北东，倾角22左右，工程控制矿体长约250m，推测长330m，工程控制矿体倾向最大延深605m，推测延深700m。延展面积0.09km2。赋存标高140～-151m，埋深126～489m。矿体受北西向构造裂隙控制，连接对比可靠，无后期断层影响破坏。矿体与围岩界限不明显，顶、底板围岩均为中细粒正长花岗岩。矿体真厚度2.39～23.41m，平均6.94m，厚度变化系数100.87％，为较稳定型。单工程铜最高品位3.84％，最低 0.02％，铜品位变化系数136.79％，为较均匀型，21号矿体矿石量173.24万t，铜平均品位0.39％，金量属6816t；金平均品位0.24g/t，金属量420kg；银平均品14.00g/t，金属量24t；折算铜平均品位0.61％，金属量10537t，占矿床铜总金属量的6.06％。 8.2.4 矿石质量 8.2.4.1 矿石物理性质 铜矿石中发现30种以上矿物，其中金属矿物20余种，脉石矿物10种。组成铜矿石最主要的矿物成分为长石、石英为主，少量绢云母、地开石、黄铁矿、高岭石、刚玉、重晶石等，微量的榍石、锆石、绿泥石、金红石、黄铜矿、硫砷、铜矿、铜蓝、蓝辉铜矿、斑铜矿和硫锡铁铜矿、蓝辉铜矿、闪锌矿、方铅矿等，占矿物总量的99％以上，其中矿石矿物约占7.82％。 矿石矿物中以硫化物为主，主要为铜的硫化物。铜的硫化物有15种，主要为黄铜矿、次为硫砷铜矿、铜蓝占95％以上，其中黄铜矿占铜矿物总量的80以上，铜蓝占15％以上。此外，尚有少量的黝铜矿、硫铋铜矿、斑铜矿、硫锡铁铜矿、蓝辉铜矿、闪锌矿、方铅矿等，微量的银金矿、含银自然金、斜方碲金矿、自然金、碲银矿、碲金银矿、自然银等。 本区矿石主要结构类型有它形粒状结构、半自形-自形晶结构、交代残余结构、交代充填结构、环边（填隙）结构、包含结构等，构造主要以细脉状构造、角砾状构造为主，次为浸染状、块状构造、残余构造，少量胶状构造和晶簇状构造。 8.2.4.2 矿石化学性质 铜矿石中共有40多种元素一般组分有Si、Al、Mg、Na、K、H、O、Ti、P、Cl、Ca、Mn、C、Fe等；有用组分为Cu，次要有用组分为Au、Ag，伴生有益组分有S、Ga，其他微量元素有As、Pb、Zn、Mo、Bi、Sn、W、Se、In、Cd、F、Ba等，As为主要有害组分。 容矿岩石主要为燕山早期中细粒正长花岗岩，矿石硅酸盐成分基本上反映了该类岩石成分，但原岩经强烈蚀变，成分有较大的变化，矿石中的SiO2含量明显增加，Si、Fe2O3大量带入；K2O、Na2O、Ca、Mg在矿石中为带出组分。矿石的主要化学成分有SiO2、Al2O3、TFe2O3以及一些金属硫化物，SiO2含量一般74.52～81.90，Al2O3含量7.42～11.23，TFe2O3含量3.24～5.19。 区内矿石主要有用组分为Cu。Cu在矿体中的分布，一般较连续，但分布不均匀，尤其规模较大的矿体，其品位沿倾向及走向变化较大。矿体中Cu品位变化无明显规律。从总的趋势上看，铜矿化北东上部富，南西深部较贫，在200m标高以上，矿体Cu品位较高。 8.2.5矿石类型 该矿铜矿石均在原生带中，矿石矿物成分单一，以黄铜矿为主，其次为蓝辉铜矿、斑铜矿、硫砷铜矿，少量辉铜矿、铜蓝等。该矿铜矿石氧化率一般在1.18～8.21，基本上为硫化矿，个别样品氧化率在10～30之间为混合矿，因量极少，完全可以忽略不计，或归并到硫化矿中。所以，该矿矿石属单一硫化铜矿石。 该矿铜矿石中主要矿石矿物组合以黄铁矿黄铜矿、黄铁矿黄铜矿斑铜矿为主的硫化铜矿石。铜矿石是单一的硫化铜矿石工业类型（硫化铜占全铜的93.48）。硫化铜矿石可选性好，铜、金、银是具有回收价值的元素，硫可附带回收，镓元素存在潜在经济价值。 综上，硫化铜矿石是本区主要矿石工业类型。 8.2.6开采技术条件 8.2.6.1水文地质条件 矿区紧邻汀江，位于汀江、岭头溪、悦洋溪之间，呈条形山状，顶部浑圆，脊线近东西走向，北侧山形陡峭，南侧稍缓。矿区面积为0.17km2，海拔在250～350m之间，最大切割深度达130m，为侵蚀-剥蚀（低山）丘陵地貌单元。矿区东侧毗邻金山电站库区（汀江干流），南侧已建一设计标高为273.00m（已建坝高程255m左右）尾矿坝。矿区内第四纪残坡积土层厚度小，植被发育差，山体鞍部及南东侧等缓坡段表土层厚度较大，基岩出露差，岩石风化强烈。矿区范围内无地表水出露，仅在矿区北部尾矿库设排洪沟及外围西南侧悦洋村有溪沟出露（SD100、SD101长观点）。 矿区构造构造导水性较差，以不导水和局部导水为主。地下水埋深较浅，最大水位埋深171.05m，最小水位埋深0m。地下水具循环深度小、径流短、排泄快的特点。矿区岩体富水性空间分布不均匀，浅部主要受风化作用控制，深部受构造控制。大气降水是地下水的唯一补给来源，大气降水在低洼处以下降泉形式排泄，部分渗入补给深层地下含水层。风化裂隙潜水、基岩裂隙承压水是矿床的主要充水因素。 矿区内大部分矿体位于当地侵蚀基准面以下，基岩构造裂隙含水层为矿床的直接充水含水层，含水层富水程度弱且不均匀，接受大气降水、侧向构造裂隙含水层的补给，附近地表水（汀江水）不构成矿床的主要充水因素，地下水季节性动态变化幅度较大。地形不利于自然排泄，水文边界简单。矿床水文地质条件属以基岩构造裂隙水充水为主的中等类型。 8.2.6.2工程地质条件 矿区岩体稳定性主要受岩性特性、构造发育程度、蚀变程度、风化程度及地下水活动情况综合影响。矿区铜矿体的容矿岩石及顶底板围岩大部分为正长花岗岩，属坚硬岩-半坚硬岩组。区内下部发育中粗粒正长花岗岩，属坚硬岩组，局部夹构造软弱岩，见表6-7。属软弱工程地质岩组；剖面上受风化、构造影响，自上而下由软弱至坚硬、由碎裂至完整的渐变关系。 龙江亭矿区矿体及其顶底板主要为中细粒正长花岗岩、细粒正长花岗岩，少量隐爆角砾岩等。岩石普遍硅化，完整性较好，为坚硬半坚硬岩组，抗压强度中等，稳固性较好。矿区节理裂隙较发育，但对矿体及其顶板的完整性和稳定性影响不大，仅于局部地段易产生工程地质问题。部分埋藏较浅的矿体，或顶板距碎裂岩体较近的矿体，受构造裂隙、地下水、构造软弱夹层等影响，易产生崩落、垮塌或滑移，工程地质条件较差。因此，矿床工程地质条件属中等。 8.2.6.3环境地质条件 矿区内无大的活动断裂通过。根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），本区地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s，相当于地震烈度Ⅵ度区。据有关地震资料记载，本区未发生5级以上破坏性地震，最高地震震级4.4级，发生于1983年5月12日，震中在武平县中山镇位于本矿265方向，直线距离约40km）附近。本区属区域稳定性稳定地段。区内地表水化学类型为SO4HCO3-CaMg、SO4Cl-CaMg型水，为低矿化度的淡水，以中性为主，个别离子含量超过地下水质量标准（GB/T1448-93）Ⅲ类标准，地表水属Ⅲ偏Ⅳ类，地下水超过Ⅲ类标准，因而在开采过程中需处理后再排放，避免污染地表水体。采矿可能产生局部地表变形，矿坑水排放和矿渣堆放对地质环境破坏很小。矿床地质环境质量属中等。 8.2.6.4开采技术条件小结 综上所述，参照铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范（DZ/T012-2002）和固体矿产勘查工作规范（GB/T33444-2016）及矿区水文地质工程地质勘探规范（GB12719-1991）等规范，福建省武平县龙江亭金铜矿矿床水文地质条件中等、工程地质条件中等、地质环境质量中等，属开采技术条件为中等的复合问题矿床（Ⅱ-4）类型。 8.3 矿山开发利用概况 该矿处于探转采阶段，尚未进行开采。 9、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008），我公司组织评估人员，对评估对象进行了如下评估程序 本次评估过程自2020年7月17日～2020年9月20日。 9.1接受委托 2020年7月17日，我公司接受福建省自然资源厅的委托，对该矿进行采矿权出让收益评估，与委托人明确此次评估的目的、对象、范围。 9.2 编制评估工作计划 2020年7月18日，根据项目特点，编制评估计划，组成评估小组；评估小组由矿业权评估师胡成良、常笛组成。 9.3 尽职调查 2020年8月25日，本公司矿业权评估师常笛在矿山企业人员肖书彦的陪同下对该矿进行了现场实地勘查，了解矿山建设、生产经营等基本情况 该矿属于探转采矿山，设计的生产规模为60万吨/年。目前矿山未进行基础设施建设，未进行开采销售。据矿山企业人员介绍，矿建的前期准备工作基本完成。 矿区范围内以往探矿工程形成了一平硐，现处于封闭状态。矿区内植被茂盛，交通便利，详见下图。 图1 现场勘查照片 9.4 补充评估资料 由于福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案中矿山建设投资、生产成本未给出明细，不能满足评估需要。2020年9月15日，方案编制单位补充出具了福建省武平县龙江亭铜金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理土地复垦方案补充说明。 9.5评述估算 2020年9月16日至2020年9月19日，项目组成员依据收集的评估资料，进行整理汇总，评估人员拟定评估思路，确定评估方法。评估人员照既定的评估原则和评估方法进行具体的评定估算，完成评估报告初稿。根据公司报告质量管理制度，对报告进行校对审核，根据各级审核意见进行修改和完善。 9.6出具报告 2020年9月20日，正式出具采矿权出让收益评估报告。 10、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）等相关