万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告.pdf

万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 028 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二○二二年四月二十三日 重庆市国能矿业权资产评估有限公司电话023-63723867 网址传真023-63727520 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿 权评估报告权评估报告 内审意见内审意见 公司组织对万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿 权评估报告进行了内部审阅，意见如下 1．该报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件 齐全。评估目的明确，评估对象与委托内容一致，评估方法、评估参数 及评估基准日选择恰当， 评估依据充分， 现场和市场调查情况陈述清晰， 评估参数选取合理，评估结论正确。 2．矿权概况该采矿权位于重庆市万盛经开区青年镇板辽村板辽 社境内，面积0.1006km，开采深度由942m～820m标高，开采矿 种为冶金用白云岩、建筑用白云岩。 3．评估工作该评估任务由矿业权评估师担任项目负责人并组成 评估项目组开展了现场调查工作。现场调查中对已收集资料进行了核 实，并收集了采矿权出让技术报告资料。2022 年 3 月 30 日至 4 月 10 日， 对万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿的采矿权价值进 行了评定估算，完成了评估报告初稿。 4．评估资料本次评估引用主要基础资料为重庆能科工程勘察有 限公司 2022 年 2 月编制的万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白 云岩采矿权出让前期技术报告。 5．评估方法根据重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订） （YGZB 092021）规定，结合本次评估目的和采矿权的具体特点，采 用收入权益法和基准价因素调整法进行了评估。 6．评估参数 （1）收入权益法参数截至评估基准日，评估范围内参与评估的 控制资源量 1092.20 万吨（冶金用白云岩 502.70 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨），其中原重庆聚藏矿业有限责任公司矿区范围内保有冶 金用白云岩控制资源量 61.40 万吨，划定矿区范围内新增控制资源量 1030.80 万吨（冶金用白云岩 441.30 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨） ； 评估利用资源量 1092.20 万吨（冶金用白云岩 502.70 万吨、建筑用白云 岩 589.50 万吨），开采回采率 95，可采储量 891.39 万吨（冶金用白 云岩 422.47 万吨、建筑用白云岩 468.92 万吨）；冶金用白云岩生产规 模 60.00 万吨/年、矿山服务年限 7.04 年、评估计算年限 7.04 年，综合 利用的建筑用白云岩服务年限 7.04 年、经计算的生产规模 66.60 万吨/ 年；产品方案冶金用白云岩矿、建筑用碎石；不含税销售价格为冶 金用白云岩 45.03 元/吨、 建筑用碎石 38.83 元/吨； 年销售总收入 5,287.79 万元，其中冶金用白云岩年销售收入 2,701.80 万元、建筑用碎石年销 售收入 2,585.99 万元；折现率为 8；采矿权权益系数 10.50。 （2）基准价因素调整法参数截至评估基准日，评估范围内新增 控制资源量 1030.80 万吨（冶金用白云岩 441.30 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨）；重庆市主城都市区冶金用、建筑用白云岩采矿权出让基 准价 2.60 元/吨；资源储量调整系数（q）冶金用白云岩 1.00、建筑用 白云岩 0.93；矿石质量调整系数（s）1.09；开采方式调整系数（u） 1.09；产品销售价格调整系数（p）冶金用白云岩 0.93、建筑用白云岩 0.88；矿体赋存开发条件调整系数（λ）1.08；区位条件调整系数（z） 1.15；综合调整系数冶金用白云岩 1.37、建筑用白云岩 1.21。 7．评估结果本次分别采用收入权益法和基准价因素调整法进行 了评估（其中收入权益法评估结果为 2,724.97 万元，基准价因素调整 法评估结果为 3,426.48 万元），评估结果差值比为 25.74，本次评估 采用基准价因素调整法评估结果作为评估结论，符合重庆市矿业权评 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 028 号 摘摘要要 评估机构评估机构重庆市国能矿业权资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 评估对象评估对象万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿 权。 评估范围评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局采矿 权评估委托书委托的矿区范围，开采矿种为冶金用白云岩、建筑用白 云岩，露天开采，由 9 个拐点圈定，矿区面积0.1006km，开采深度 由942m～820m 标高，生产规模冶金用白云岩 60.00 万吨/年。 评估目的评估目的重庆聚藏矿业有限责任公司冶金用白云岩矿山申请扩大 矿区范围和生产规模，涉及新增资源量，重庆市万盛经济技术开发区规划 和自然资源局拟通过挂牌方式有偿出让该新增资源量采矿权， 根据相关规 定，需对该采矿权进行评估，采矿权名称暂定为“万盛经开区青年镇燕石 村铜锣社冶金用白云岩矿”。本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出 让收益底价提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 1 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法、基准价因素调整法。 评估主要参数评估主要参数 收入权益法截至评估基准日，评估范围内参与评估的控制资源量 1092.20 万吨（冶金用白云岩 502.70 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨） ， 其中 原重庆聚藏矿业有限责任公司矿区范围内保有冶金用白云岩控制 资源量 61.40 万吨，划定矿区范围内新增控制资源量 1030.80 万吨（冶 金用白云岩 441.30 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨）；评估利用资源 量1092.20万吨 （冶金用白云岩502.70万吨、 建筑用白云岩589.50万吨） 、 开采回采率 95、可采储量 891.39 万吨（冶金用白云岩 422.47 万吨、 建筑用白云岩 468.92 万吨）；冶金用白云岩生产规模 60.00 万吨/年、矿 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 目目录录 一、报告正文一、报告正文 1．评估机构..............................................................................................1 2．评估委托人..........................................................................................1 3．采矿权（申请）人..............................................................................1 4．评估目的..............................................................................................2 5．评估对象..............................................................................................2 6．评估范围..............................................................................................2 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况.........................................4 7.1 采矿权历史沿革及矿权关系........................................................4 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史................................................6 7.3 矿业权有偿处置情况.................................................................... 6 8．评估基准日..........................................................................................7 9．评估原则..............................................................................................7 10．评估依据............................................................................................7 10.1 法律法规和规范依据.............................................................................7 10.2 行为、产权和取价依据........................................................................9 11．评估区勘查、开发概况................................................................... 9 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况....................................... 9 11.2 矿区地质工作概况............................................................................... 12 11.3 矿区地质概况.........................................................................................14 12．评估实施过程..................................................................................22 13．评估方法..........................................................................................23 13.1 评估方法的选取....................................................................................23 13.2 评估模型..................................................................................................25 14．评估参数..........................................................................................26 14.1 引用资料评述.........................................................................................26 14.2 收入权益法评估参数...........................................................................26 14.3 基准价因素调整法评估参数.............................................................32 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 15．评估假设..........................................................................................37 16．评估结论..........................................................................................38 17．特别事项说明..................................................................................39 18．评估报告使用限制..........................................................................40 19．评估报告日......................................................................................41 20．评估机构和评估人员..................................................................... 41 二、附表目录（装订在报告正文之后）二、附表目录（装订在报告正文之后） 附表 1 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估 价值汇总表 附表 2 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估 价值估算表（收入权益法） 附表 3 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估 可采储量、服务年限估算表 附表 4 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估 价值估算表（基准价因素调整法） 附表 5-1 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评 估基准价因素调整系数确定表（冶金用白云岩） 附表 5-2 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评 估基准价因素调整系数确定表（建筑用白云岩） 三、三、 附件目录（装订在报告正文、附表之后）附件目录（装订在报告正文、附表之后） 附件 1 重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照 附件 2 重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资 格证 附件 3 矿业权评估师资格证书及自述材料 附件 4 矿业权评估机构及评估师承诺书 附件 5 重庆市规划和自然资源局关于下达万盛经开区青年镇燕石 村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让项目计划的通知（渝规 资〔2021〕761 号） 重庆市万盛经开区关坝镇光明村团窝田社建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 附件 6 采矿权评估委托书 附件 7 重庆聚藏矿业有限责任公司营业执照、采矿许可证 副本 附件 8 采矿权出让合同（万盛经开国土房管矿出〔2015〕第 7 号）、采矿权出让合同（万盛经开国土房管矿出〔2017〕 第 7 号）及缴款票据 附件 9 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让 前期技术报告 （重庆能科工程勘察有限公司，2022 年 2 月， 节选） 附件 10 〈万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出 让前期技术报告〉评审意见书 附件 11 重庆聚藏矿业有限责任公司 2019 年～2021 年重庆增值税 专用发票 附件 12 矿山现场调查表 附件 13 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿现场照片 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 028 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司（以下简称“本公司”）受重庆 市万盛经济技术开发区规划和自然资源局委托，对“万盛经开区青年镇 燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权”出让收益进行评估。本公司接受 委托之后，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的 原则，按照公认的评估方法，遵循矿业权评估程序规范（CMVS 110002008） 、 重庆市矿业权评估技术要求 （2021 年修订） （YGZB 092021）等规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料和评 定估算，对该采矿权在 2022 年 1 月 31 日所表现的价值作了公允反映。 现将采矿权评估情况及评估结论报告如下 1．评估机构．评估机构 机构名称重庆市国能矿业权资产评估有限公司； 住址重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2； 通讯地址重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼； 法定代表人李正明； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]001 号。 2．评估委托人．评估委托人 评估委托方重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局。 3．采矿权（申请）人．采矿权（申请）人 采矿权（申请）人重庆聚藏矿业有限责任公司； 统一社会信用代码91500110581497034B； 类型有限责任公司； 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 住所重庆市万盛区青年镇田坝街 21 号； 法定代表人青秀明； 注册资本壹仟万元整； 成立日期2011 年 9 月 6 日； 营业期限2011 年 9 月 6 日至永久； 经营范围 冶金用白云岩开采、 普通货运 （按许可证核准事项经营） 。 白云岩加工、销售，石灰石、钙粉经营、销售。 （依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动） 4．评估目的．评估目的 重庆聚藏矿业有限责任公司冶金用白云岩矿山申请扩大矿区范围和 生产规模，涉及新增资源量，重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源 局拟通过挂牌方式有偿出让该新增资源量采矿权，根据相关规定，需对该 采矿权进行评估，采矿权名称暂定为“万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶 金用白云岩矿”。本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价 提供参考意见。 5．评估对象．评估对象 评估对象为“万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿 权”。 6．评估范围．评估范围 （1）矿区范围 本次评估范围为重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采 矿权评估委托书 委托的矿区范围， 由 9 个拐点圈定， 面积 0.1006km， 开采深度由942m～820m 标高，开采矿种冶金用白云岩、建筑用 白云岩，冶金用白云岩生产规模 60.00 万吨/年。矿区范围拐点坐标详见 表 6-1。 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 表 6-1矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标） 序号X 坐标Y 坐标序号X 坐标Y 坐标 矿种冶金用白云岩、建筑用白云岩；面积0.1006km；开采深度由942m～ 820m 标高，冶金用白云岩生产规模 60.00 万吨/年。 评估范围即为上述委托的矿区范围， 与重庆能科工程勘察有限公司 2022 年 2 月编制的 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿 权出让前期技术报告划定的矿区范围一致。 （2）资源储量 据重庆能科工程勘察有限公司 2022 年 2 月编制的万盛经开区青 年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让前期技术报告 及其评审意 见书， 截至 2022 年 1 月 17 日， 划定矿区范围内总资源量 （控制资源量） 1092.20 万吨（冶金用白云岩 502.70 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨） ， 其中 原重庆聚藏矿业有限责任公司矿区范围内保有冶金用白云岩控制 资源量 61.40 万吨，划定矿区范围内新增控制资源量 1030.80 万吨（冶 金用白云岩 441.30 万吨、建筑用白云岩 589.50 万吨）；2014 年 12 月～ 2022 年 1 月 17 日期间，矿山累计动用控制资源量 42.20 万吨，剥离夹 层与废石量 （可作建筑石料用部分） 23.70 万吨 （其中 2019 年前剥离 1.50 万吨，2019 年至今剥离 22.20 万吨）。资源储量估算范围与划定的矿区 范围一致，估算对象为寒武系上统娄山关群后坝组第三段、第四段白云 岩矿层（分冶金用和建筑用）。资源储量估算范围详见表 6-1。 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 4 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况 7.1 采矿权历史沿革 该区原设置有一采矿权－重庆聚藏矿业有限责任公司冶金用白云 岩矿山， 重庆聚藏矿业有限责任公司冶金用白云岩矿山采矿证照齐全有 效，最新的采矿许可证于 2020 年 8 月 11 日由重庆市万盛经济技术开发 区矿产资源管理所换发，证号 C5001102009066120027030，有效期限叁 年零壹月， 自2020年8月11日至2023 年9月22日， 设计生产规模10.00 万吨/年，矿区面积 0.048km，开采深度由924m～830m 标高，开采 矿种为冶金用白云岩。矿区范围由 6 个拐点坐标圈定，原矿区范围拐点 坐标详见表 7-1。 表 7-1原矿区范围拐点坐标表（国家 2000 坐标系） 点号XY点号XY 注开采标高924m～830m；矿区面积0.048km；开采矿种冶金用白云岩 因重庆聚藏矿业有限责任公司冶金用白云岩矿山原矿区范围内资 源逐渐枯竭，原采矿权人申请扩大矿区范围增划资源并扩大生产规模。 经万盛经济技术开发区上报，2021 年 11 月 3 日，重庆市规划和自然资 源局以 重庆市规划和自然资源局关于下达万盛经开区青年镇燕石村铜 锣社冶金用白云岩采矿权出让项目计划的通知（渝规资〔2021〕761 号）下达了出让计划，出让计划的矿区范围由 9 个拐点坐标圈定，面积 0.1007km，开采标高942m 至820m，开采矿种为冶金用白云岩，设 计生产规模 60.00 万吨/年。出让计划的矿区范围拐点坐标详见表 7-2。 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 5 表 7-2出让计划的矿区范围拐点坐标表 点号XY点号XY 注生产规模 60 万吨/年，开采标高942m～820m，面积 0.1007km 2022 年 1 月， 重庆能科工程勘察有限公司在编制 万盛经开区青年 镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让前期技术报告时，据重庆 市规划和自然资源局关于下达万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用 白云岩采矿权出让项目计划的通知（渝规资〔2021〕761 号）中的矿 区范围拐点坐标， 查询该区域基本农田情况显示， 出让计划中的 4～5 拐点连线边界距离基本农田边界小于 5m。按照拟设矿权矿区范围与基 本农田边界需要大于 5m 的要求， 在划定矿区范围时对 5拐点坐标进行 了调整（向西北方向移动约 4.9m）。 调整后， 矿区范围的投影平面积为 0.1006km， 开采标高为942m～ 820m，开采寒武系上统娄山关群后坝组第三段、第四段白云岩矿层， 出让采矿权的设计生产能力 60.00 万吨/年 （除矿区范围的投影平面积外 其他要素均与出让计划一致）。划定矿区范围与出让计划范围关系详见 图 7-1。 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 6 图 7-1划定矿区范围和出让计划范围叠合图 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史 2015 年 11 月，重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受重庆市万盛 经济技术开发区国土房管局委托编制了 重庆聚藏矿业有限责任公司冶 金用白云岩矿采矿权评估报告（渝国能评报字[2015]第 057 号），评 估基准日为 2015 年 4 月 30 日，保有资源储量（122b）103.70 万吨，生 产规模为 10.00 万吨/年，评估价值 82.89 万元。 7.3 矿业权有偿处置情况 据重庆聚藏矿业有限责任公司提供的采矿权出让合同（万盛经 开国土房管矿出〔2015〕第 7 号）和采矿权出让合同（万盛经开国 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 7 土房管矿出〔2017〕第 7 号），矿区面积 0.048km，出让矿种为冶金用 白云岩，占有储量 103.70 万吨，出让年限为 8 年 4 个月（自 2015 年 5 月 22 日至 2023 年 9 月 22 日），出让采矿权价款为人民币 82.89 万元。 据重庆聚藏矿业有限责任公司提供的价款缴纳票据，至本次评估基准 日，尚剩余应于 2022 年 9 月 30 日前缴纳的第七期 15.00 万元采矿权出 让价款未缴清。 8．评估基准日．评估基准日 根据重庆市万盛经济技术开发区规划和自然资源局 采矿权评估委 托书时间，本评估项目的评估基准日确定为 2022 年 1 月 31 日。 评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标 准。 9．评估原则．评估原则 （1）遵守独立性、客观性、公正性的工作原则； （2）遵守预期收益、替代、效用和贡献原则； （3）遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； （4）尊重地质规律及资源经济规律原则； （5）遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 10．评估依据．评估依据 10.1 法律法规和规范依据 （1） 中华人民共和国矿产资源法 （2009 年 8 月 27 日修正后颁 布）； （2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第 46 号）； （3）矿产资源开采登记管理办法（国务院令第 241 号，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定修订）； （4）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发〔2008〕174 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 8 号）； （5） 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国 发〔2017〕29 号）； （6）财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂 行办法〉的通知（财综〔2017〕35 号）； （7）矿业权出让收益评估应用指南（试行）中国矿业权评 估师协会； （8） 中国矿业权评估准则 （中国矿业权评估师协会编著，2008 年 8 月中国大地出版社出版）； （9）中国矿业权评估准则（二）（中国矿业权评估师协会编 著，2010 年 11 月中国大地出版社出版）； （10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）； （11）固体矿产资源储量分类（GB/T 177662020）； （12）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 139082020）； （13）矿产地质勘查规范 建筑用石料类（DZT 03412020）； （14）关于转发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （渝财建〔2017〕584 号）； （15） 重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理 开发利用“三率”最低指标要求的通知（渝规资规范〔2019〕22 号）； （16） 重庆市规划和自然资源局关于进一步完善矿产资源开采申 请审批登记管理有关事项的通知（渝规资规范〔2019〕30 号）； （17）重庆市规划自然资源局关于印发〈贯彻实施自然资源部推 进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）的意见〉的通知（渝规 资规范〔2020〕6 号）； （18） 重庆市矿产资源管理条例 （2020 年 8 月 1 日第五届重庆 市人大常务委员会第十八次会议通过）； 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 9 （19） 重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让基准 价（2020 年版）的通知（渝规资规范〔2020〕14 号）； （20）自然资源价格评估通则（TD/T 10612021）； （21）重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订）（YGZB 092021）； （13） 地质矿产勘查规范 菱镁矿、 白云岩 （DZ／T 03482020） 。 10.2 行为、产权和取价依据 （1）采矿权评估委托书； （2）重庆市规划和自然资源局关于下达万盛经开区青年镇燕石 村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让项目计划的通知（渝规资〔2021〕 761 号）； （3）万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出让 前期技术报告（重庆能科工程勘察有限公司，2022 年 2 月）； （4）〈万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩采矿权出 让前期技术报告〉评审意见书； （5）评估人员收集的其他资料。 11．评估区勘查、开发概况．评估区勘查、开发概况 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况 （1）位置和交通 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿位于重庆市万盛 经开区城区 205方位， 直距 11km， 行政区划属万盛经开区青年镇板辽 村板辽社。采矿权范围的中心点（2000 国家大地坐标）坐标 X3191120.014， Y36390707.374； 矿区地理坐标 东经 10652′38″～ 10652′51″，北纬 2849′46″～2949′58″之间。 矿山有一条县道公路（XA42）与 S353 省道公路在青年镇外相接， 交通运输比较方便。采矿权出让范围与县道公路（XA42）的平面间距 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 10 小于 50m。交通较为方便（见图 11-1）。 图 11-1矿山交通位置图 （2）自然地理与经济概况 1）地形地貌 矿区地处四川盆地与贵州高原过渡的中低山地带侵蚀、 溶蚀性斜坡 地貌，地面总体南东高，北西低，矿区范围东南部山坡顶高程为1060m， 北侧兰草垭低洼处的高程为771m。东南部坡角较缓，西北处稍陡，区内 无自然陡坡和陡崖存在，地形坡角范围由13～38之间，一般为15～ 26。超过30的区域占矿区范围面积的26。大部分区域为聚藏矿业 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 11 有限责任公司下属白云岩矿山，其状态为正在生产矿山，以往开采已形 成了总数七级的开采台阶，剥采区域在一定程度上改变了原始地貌，故 矿区范围的地形地貌属于较复杂类型。 2）气象 矿区属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，气候温和，日照充 足，雨量充沛，具有夏秋多雨，冬春多雾的特点。据万盛区气象站资料， 多年平均气温18.4℃，最高气温44.3℃（2006年8月7日），最低气温－ 1.5℃（2008年1月17日）；多年平均相对湿度79。多年平均降雨量 1171mm，历年最大降雨1348.60mm，降雨多集中在每年的5～9月，可 占全年降雨量的66.83～72.16，其中1、2、12月份的降雨量仅占多年 平均降雨量的4.23～5.87。 3）水文 矿区无河流等地表水体分布。有第四纪形成的冲沟，平时无水，雨 后48小时内冲沟有汇水存在；地表未发现泉井出露，区内水文条件总体 简单。 4）地震 根据国家质检总局、国家标准委批准发布的中国地震动参数区划 图（GB18306-2015），附录A中国地震动峰值加速度区划图（图A1） 和附录B中国地震动反应谱特征周期区划图（图B1），本次采矿权出让 范围的地震动峰值加速度为0.05g，反应谱特征周期为0.35s，地震基本 烈度VI度。 5）经济概况 万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，距重庆主城区73公里，与南 川区、贵州省桐梓县接壤，幅员面积565.76平方公里，辖8镇2街，总人 口约27万。1955年设立南桐矿区，1993年更名万盛区，2011年设立万盛 经济技术开发区。 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 12 2021年万盛经开区实现地区生产总值235亿元、增长8.5，其中第 一产业增加值增长7，第二产业增加值增长8.9，第三产业增加值增 长8.6；规上工业增加值增长12.5；一般公共预算收入10.8亿元，同 口径增长5.9；固定资产投资91亿元，增长2.7；社会消费品零售总额 122亿元，增长18；城乡居民人均可支配收入33700元、18549元，分 别增长8.5、10。。 重庆市政府1999年35号文件，确定青年镇为全市170个“市级小城 镇建设试点”镇之一；2003年2月重庆市委市府6号文件，确定青年镇为 全市103个“百镇工程”镇之一，同时确定为全市45个“商贸中心”镇 之一。青年镇是万盛区实施“旅游强区、工业重镇、绿色城市”经济发 展战略中“工业重镇、商贸中心”镇的实施镇与受益镇。2020年完成总 产值38500万元，工业总产值11300万元，农民人均纯收入达9000元。 11.2 矿区地质工作概况 该区内以往工作研究程度较高，以往地质工作主要有 （1）1957～1977年，四川省地质局航空普查大队120万綦江幅区 域地质说明书。 （2）2006年重庆市南桐工程勘察有限公司编制了重庆市万盛区 渝青白云石加工厂占用矿产资源储量说明书。 （3）2009年重庆市地质矿产勘查开发局205地质队提交了重庆市 万盛区青年矿区炼镁白云岩矿普查地质报告 。 矿山正处于该勘探区内。 （4）2010年8月，重庆市南桐工程勘察有限公司编制提交了重庆 万盛区渝青白云石加工厂白云石矿划定矿区范围申请报告，重庆市万 盛区国土资源局以万矿权（2010）第20号对划定矿区进行了批复。 （5）2010年9月，重庆市南桐工程勘察有限公司编制提交了重庆 市万盛区渝青白云石加工厂白云石矿矿产资源储量核实报告，该报告 通过万盛区国土资源局组织的审查，并以储核审字（2010）第20号批准 万盛经开区青年镇燕石村铜锣社冶金用白云岩矿采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 13 备案。 （6）2010年10月，重庆市南桐工程勘察有限公司编制提交了重 庆市万盛区渝青白云石加工厂白云石矿矿产资源开发利用方案，该报 告通过万盛区国土资源局组织的审查。 （7）2012年8月，重庆矿产资源开发有限公司编制提交了重庆聚 藏矿业有限责任公司白云石矿矿山地质环境保护与与恢复治理方案， 该报告通过重庆市国土资源和房屋管理局下属地环总站组织的专家审