宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告.pdf

融矿矿评字（2019）405 号 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益 评估报告评估报告 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 二〇二〇年六月五日 地址地址 重庆市九龙坡区谢家湾华润二十四重庆市九龙坡区谢家湾华润二十四城城2 26 6 栋栋 4 41 1 层层 邮政编码邮政编码 40005400050 0 电话电话 （（023023）） 68147737681477371858076129918580761299传真传真 （（023023）） 6814773768147737 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 1 目目录录 1 1、评估机构、评估机构...............................................................................................1 1 2 2、、 评估委托人及采矿权人评估委托人及采矿权人....................................................................1 1 3 3、评估目的、评估目的...............................................................................................2 2 4 4、评估对象及范围、评估对象及范围...................................................................................2 2 5 5、评估基准日、评估基准日...........................................................................................2 2 6 6、评估依据、评估依据...............................................................................................2 2 6.1、法规依据.....................................................................................3 6.2、行为、产权和取价依据等........................................................4 7 7、矿产资源勘查及开发概况、矿产资源勘查及开发概况..................................................................4 4 7.1、矿区位置与交通........................................................................ 4 7.2、矿区自然地理............................................................................ 5 7.3、矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果........................6 7.4、矿区地质概况............................................................................ 7 7.5、岩浆岩.........................................................................................9 7.6、矿山开采技术条件..................................................................11 7.7、矿山开发利用现状..................................................................13 8 8、评估实施过程、评估实施过程.....................................................................................1313 8.1、接受委托阶段.......................................................................... 13 8.2、评估准备过程.......................................................................... 14 8.3、资料收集过程.......................................................................... 14 8.4、评定估算阶段.......................................................................... 14 8.5、编制和出具报告阶段..............................................................14 8.6、工作底稿归档阶段..................................................................15 9 9、评估方法、评估方法.............................................................................................1515 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告目录 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话 （023）6814773718580761299 2 1010、评估参数的确定、评估参数的确定.............................................................................. 1616 10.1、评估所依据资料评述............................................................16 10.2、评估主要指标和参数的选取................................................17 10.3、经济参数的选取与计算........................................................17 1111、评估假设、评估假设...........................................................................................2626 1212、评估结论、评估结论...........................................................................................2626 1313、评估基准日后的调整事项、评估基准日后的调整事项..............................................................2727 1414、特别事项说明、特别事项说明.................................................................................. 2727 1515、采矿权评估报告使用限制、采矿权评估报告使用限制..............................................................2828 1616、评估报告日、评估报告日.......................................................................................2828 1717、评估责任人、评估责任人.......................................................................................2929 1818、评估人员、评估人员...........................................................................................2929 评估报告附表目录（见附表前） 评估报告附件目录（见附件前） 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话 （023）6814773718580761299 1 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告 摘摘要要 融矿矿评字（融矿矿评字（20192019））405405 号号 重要提示 “以下内容摘自本采矿权评估报告，欲了解本评估项目的 全部情况，请认真阅读采矿权评估报告全文”。 评估机构评估机构重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司。 评估委托人评估委托人 江西省自然资源厅国土资源交易中心。 评估对象评估对象宜丰县港口矿泉水采矿权。 评估目的评估目的江西省自然资源厅拟出让宜丰县港口矿泉水采矿权，根 据国家相关法律法规，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即 为实现上述目的为江西省自然资源厅确定宜丰县港口矿泉水采矿权出让 收益提供参考意见。 评估方法评估方法折现现金流量法。 评估报告主要参数评估报告主要参数 （1）评估利用可采储量49.0320 万立方米； （2）产品方案矿泉水； （3）生产规模2.4516 万立方米/年； （4）评估服务年限20 年； （5）固定资产投资1944.44 万元； （6）正常年度销售收入1569.75 万元； （7）正常年度总成本费用1376.41 万元； （8）正常年度经营成本费用1248.15 万元； （9）评估利用折现率8.00； 评估结论评估结论经评估人员充分调查和了解评估对象，履行了的必要的 评估程序，并根据实际情况和有关规定选用折现现金流量法，经认真估 算，确定宜丰县港口矿泉水采矿权评估服务年限 20 年，动用可采储量 49.0320 万立方米于评估基准日 2019 年 2 月 28 日的出让收益评估值为 人民币人民币 182.50182.50 万元，大写人民币万元，大写人民币壹佰捌拾贰万伍仟壹佰捌拾贰万伍仟元整。元整。 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告摘要 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话 （023）6814773718580761299 2 根据江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准 价的通知（赣国土资字〔2018〕58 号），矿泉水采矿权出让收益市场 基准价按可采储量为 3.10 元/立方米，经计算，该矿采矿权出让收益市 场基准价为 152.00 万元。本次评估计算的宜丰县港口矿泉水采矿权出让 收益 182.50 万元高于“赣国土资字[2018]58 号”计算的出让收益市场基 准价。 评估有关事项申明评估有关事项申明 评估结论使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效期一年， 评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结果 无效，需重新进行评估。本摘要具有和矿业权评估报告正文同等的法律 效力。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。本评估报 告的使用权归委托方所有。未经评估机构许可，不得向他人提供或公开。 除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于 任何公开的媒体上。 法定代表人（签名） 重庆融矿资产评估房地产土地估价 有限公司盖章 项目负责人（签名） 二〇二〇年六月五日矿业权评估师（签名） 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -1- 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告 正文正文 融矿矿评字（融矿矿评字（20192019））405405 号号 受江西省自然资源厅国土资源交易中心的委托，本公司根据国家矿 业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照 公认的采矿权评估方法对宜丰县港口矿泉水采矿权在评估基准日 2019 年 2 月 28 日的出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对 委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证。现将评估过程、 评估结论报告如下 1、评估机构、评估机构 名称重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 住所重庆市九龙坡区谢家湾正街华润二十四城 26 栋 41-14 号 法定代表人唐历刚 统一社会信用代码915001076761211281 评估机构资格探矿权和采矿权评估 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司属独立法人单位， 成立日 期 2008 年 6 月 19 日， 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司系经中 国国土资源部资格认定，中国矿业权评估师协会审核、批准颁发探矿权 采矿权评估资格证，专业从事矿业权评估、矿业技术开发利用和矿业咨 询的社会中介组织。探矿权采矿权评估资格证证书编号矿权评资 [2012]013 号。重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司系中国矿业权 评估师协会理事单位。 2、、评估委托人及采矿权人评估委托人及采矿权人 2.1、评估委托人 评估委托人江西省自然资源厅国土资源交易中心 2.2、采矿权人 采矿权人江西山露矿泉水有限公司 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -2- 3、评估目的、评估目的 江西省自然资源厅拟出让宜丰县港口矿泉水采矿权， 根据国家相关法 律法规， 需要对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即为实现上述目的 为江西省自然资源厅确定宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益提供参考意 见。 4、评估对象及范围、评估对象及范围 本项目评估对象为宜丰县港口矿泉水采矿权。 矿山名称 宜丰县港口 矿泉水；开采矿种矿泉水；开采方式水井开采；生产规模为 2.4516 万 m 3/年；矿区面积 0.16km2；开采深度119-43m；范围共有 4 个拐点坐 标，矿区范围拐点坐标详见下表 矿区范围拐点坐标一览表 点号经度纬度XY 1 11432′38.1″2825′27.4″ 3145583.536938553290.2026 2 11432′52.8″2825′27.7″ 3145593.503138553689.8144 3 11432′53.1″2825′14.7″ 3145193.893338553699.7776 4 11432′38.4″2825′14.4″ 3145183.927138553300.1678 备注坐标为 1980 西安坐标系 宜丰县港口矿泉水矿采矿权于 1999 年首次取得，2015 年采矿权取得 延续， 有效期限为 2015 年 4 月 30 日至 2017 年 4 月 30 日。 现有采矿许可 证号C3600002010048120062130。矿区面积 0.16km2，矿区地面最高标 高为 175m，位于西北角，地面最低标高为 115m，位于东南角。开采深度 标高 119-43m，生产规模3.00 万 m3/年。 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2019 年 2 月 28 日。 本评估报告中计量和计 价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。 6、评估依据、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -3- 6.1、法规依据、法规依据 6.1.1、中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后 颁布）； 6.1.2、 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令） ； 6.1.3、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部 国土资发 [2000]309 号文）； 6.1.4、矿业权评估管理办法（试行）国土资发〔2008〕174 号； 6.1.5、国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关 工作的通知（国土资规〔2017〕5 号）； 6.1.6、中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发矿业权出让制度 改革方案的通知（2017 年 2 月）； 6.1.7、财政部 国土资源部 财综〔2017〕35 号财政部国土资源部 关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知； 6.1.8、矿业权出让收益评估应用指南（试行）； 6.1.9、矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）； 6.1.10、矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）； 6.1.11、矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）； 6.1.12、收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）； 6.1.13 、 矿 业 权 评 估 利 用 矿 产 资 源 储 量 指 导 意 见 （CMVS30300-2010）； 6.1.14 、 矿 业 权 评 估 利 用 矿 山 设 计 文 件 指 导 意 见 （CMVS30700-2010）； 6.1.15、国土资源部公告 2006 年第 18 号关于〈矿业权评估收益途 径评估方法修改方案〉的公告； 6.1.16、矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008； 6.1.17、 财政部 税务总局 关于调整增值税税率的通知（财税 〔2018〕 32 号）； 6.1.18、 国土资源部关于完善矿产资源开采审批登记管理有关事项 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -4- 的通知（国土资规〔2017〕16 号）； 6.1.19、 财政部 税务总局 海关总署 关于深化增值税改革有关政策 的公告（财政部 税务总局 海关总署公告 2019 年第 39 号） 6.1.20天然矿泉水地质勘探规范GB／T 13727-92； 6.1.21饮用天然矿泉水检验方法GB／T8538-2008； 6.2、行为、产权和取价依据等、行为、产权和取价依据等 6.2.1采矿权评估委托书 6.2.2 江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水水源地资源储量地质报告 （江西山露矿泉水有限公司，2015 年 4 月）; 6.2.3 江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水水源地资源储量地质报告 矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字[2015]第 038 号）； 6.2.4 关于江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水水源地资源储量地质 报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储资函[2015]32 号）; 6.2.5宜丰县港口矿泉水矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与 土地复垦方案（江西山露矿泉水有限公司，2018 年 8 月）; 6.2.6 江 西 省国 土 资 源厅 于 2017 年 5 月 2 日 颁 发的 证 号为 C3600002010048120062130 的采矿许可证； 6.2.7 评估人员现场核实、收集和调查的资料； 6.2.8 委托单位提供的有关资料； 6.2.9 其他。 7、矿产资源勘查及开发概况、矿产资源勘查及开发概况 7.1、矿区位置与交通、矿区位置与交通 宜丰县港口饮用天然矿泉水水源地处江西省宜丰县车上林场港口村 山塘组。位于宜丰县城北西 278 度直线方向约 24km 处，现属宜丰县车 上林场管辖；东与双峰毗邻，西与万载交界，南和芳溪接壤，北与黄岗相 依。有公路通往宜丰县、万载县及铜鼓县等地。距最近的车上林场汽车站 直距 1.50km，省道S227 在工作区东侧 1.5km 通过，工作区有 X411 乡 道水泥道路与之相连，区内交通较便利。 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -5- 7.2、矿区自然地理、矿区自然地理 7.2.1、地形地貌 根据地形地貌形态及其成因类型，区内可大致分成以下两种形态 7.2.1.1 构造低山丘陵 分布于矿泉水水源地北、南侧及周边，地属九岭山脉的南缘，山脉走 向与区域构造展布基本吻合， 呈北东、 北东走向， 地形总体上呈北高南低， 标高一般 120-473m，相对高差小于 200m。山坡坡度一般较陡，多在 30-40之间，山顶呈弧形状，树枝状溪沟发育，沟谷多呈“U”型，泥质 岩地段则多呈“V”型，纵坡坡降约 15-20。山体植被茂密，主要以 毛竹、阔叶林为主，森林覆盖率达 40。 7.2.1.2 河谷堆积平原 分布于长塍港河河岸两侧，阶面宽 0.20-1.50km，地形较为平坦，微 向河床倾斜，河床最低标高 105.90m，一般地形标高 116-120m，高出河 床约 10m。 阶地直接与丘陵相接， 矿泉水的生产井恰位于河流北岸二者接 触带处。 7.2.2、水文 该区主要为长塍港河流域， 属锦江的一级支流。 长塍港， 又名芳溪河， 古称长神江，源于官山，在哨前与土地坳出来的溪水合流，南流至车上会 直源，湖溪二水折东，经蕉溪纳芭蕉水，在下屋再纳香源水，南下在芳溪 湖口注入锦江。 干流长61.5km （大坝洲至湖口） ， 支流9条， 流域面积405km 2， 河道落差346m，上游河床纵坡0.23,下游河床纵坡0.1，多年平均流量 15.8m 3/s。 长塍港经流港口河段，总体流向呈北西--南东向，河面宽10-30m，河 谷宽300-550m。 区段内最高洪水位111.50m （矿泉水井区域标高118m左右） ， 最低水位106.50m左右，年均迳流量月2.54亿立方米。主要接受大气降水 补给，每年4-6月份降水量最多，地下水位最高，河水位上涨、流量丰富。 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -6- 7.2.3、气象 该地区属亚热带温暖湿润气候区，气候四季分明，炎凉适宜，雨量充 沛，日照充足，无霜期长，约217-305天。全年平均气温为17.2℃，最高 温度41.4℃（2003年8月2日），最低气温-9.6℃（1991年12月29日）。 据宜丰县气象台 （2001-2014年） 资料统计， 年平均降水量为1771.0mm， 最小年降水量为1239.6mm（2007年），最大年降水量为2418.2mm（2012 年），根据2001-2014年逐月平均降水量分布态势直方图（见图2）。降水 量多集中在3-6月份， 约占全年降水量的56， 为丰水期。 7-11月雨量减少， 占全年的29为平水期。 枯水期的12月至翌年2月份降水量约占全年降水量 的15。年蒸发量为932.9-1147.0mm。 7.3、矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果、矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 江西地矿局水文地质大队 1981 年 12 月提交的120 万万载幅区域 水文地质普查报告；1982 年 12 月提交的110 万江西省宜丰县水文地 质普查报告；江西省地矿局 1995 年提交的15 万中华人民共和国地 质说明书（芳溪幅）；以及江西省矿泉水技术开发公司 1993 年 4 月曾 对该处矿泉水进行了矿泉水评价， 并完成了 江西省宜丰县港口饮用天然 矿泉水评价报告。 该矿泉水于 1993 年 5 月 31 日由地质矿产部环境管理司会同卫生部、 轻工业部和地质矿产部门三部有关单位的国家饮用天然矿泉水技术评审 组成员进行了评审鉴定，属含偏硅酸重碳酸钠钙型矿泉水。 2002 年 3 月 12 日，根据国土资源部关于换发国家级矿泉水鉴定证 书有关问题的通知（国土资环发［1999］25 号），国家饮用天然矿泉 水技术评审组对江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水进行了复核， 水质符合 原江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水水质评价报告技术鉴定书意见， 同意将地环矿水发［1993］89 号变更为国土资矿水发［2002］93089 号， 取得了换证批文。工作利用成果资料完成以下四方面内容 （1）利用120 万万载幅区域水文地质普查报告、110 万江西 省宜丰县水文地质普查报告 及野外实地调查， 查明矿泉水水源地的水文 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -7- 地质条件； （2）利用15 万中华人民共和国地质说明书（芳溪幅）及野外 实地调查，查明矿泉水水源地的地质及地质构造条件； （3）利用江西省宜丰县港口饮用天然矿泉水评价报告，收集抽 水井钻孔及成井结构，查明含水层的分布、厚度，以及为后期抽水试验、 取样、水位测量打下基础。 （4）收集了江西山露矿泉水有限公司提供的开采井 2007 年至 2011 年测试的 7 组水样分析结果。 7.4、矿区地质概况、矿区地质概况 7.4.17.4.1、地层、地层 区域上地层有中元古界、古生界石炭系、中生界白垩系、以及新生界 第四系。 其中， 中元古界和中生界白垩系大面积分布， 石炭系则零星出露， 第四系沿水系和山麓分布。 矿区泉水水源地及其周边地层不甚发育， 仅在长塍港河河岸两侧及山 体斜坡、山间洼地地带分布有第四系冲积、坡洪积地层。在南部外围出露 有中元古界双桥山群，现分述如下 （1）中元古界双桥山群桂花桥岩组（Pt2g） 分布于矿泉水水源地矿区范围外围的南侧， 为一套厚度达千余米浅海 相泥砂质浅变质岩系， 其岩性上部为灰绿色云母千枚岩、 片状石英绢云母 千枚岩。 下部为灰色片状变质石英砂岩、 变余含凝灰质石英砂岩与千枚岩 互层， 夹中厚层状变质凝灰质砂岩； 中厚～厚层状变质石英砂岩与粉砂质 绢云母千枚岩互层。 （2）第四系（Q） 分布于长塍港河河岸两侧及山间洼地、 山体斜坡地带， 以更新统坡洪 积层（Q dl-pl）、全新统冲积层（Q4al）为主。厚度因地形变化而分布不均 匀，薄者 2-3m，厚者可达十几米。岩性较为复杂，总体上具有上细下粗 的二元结构特征。 其中， 坡洪积层岩性上部为棕黄色、 浅黄色网纹状粘土、 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -8- 亚粘土，夹碎砾石，下部为粘土、碎石和粘土砾石层；冲积层岩性上部为 灰黄色亚粘土、亚砂土，下部砂砾层及砾石层。 7.4.27.4.2、构造、构造 本区地处扬子准地台的九岭巨型复背斜的西段， 铜鼓--奉新复背斜的 南翼， 并遭到九岭花岗岩体和宜丰--景德镇大断裂的破坏影响， 褶皱断裂 构造十分发育，并形成一系列的韧性剪切带。 （1）褶皱 由于受强烈挤压， 铜鼓--奉新复背总体形态表现为倒转复背斜。 本区 处于复背斜的南翼，岩层倾向大部分倾向南或南东，倾角多在 35-50。 （2）韧性变形构造 位于水源地以南地区，呈北东向带状展布，长约 25km，宽度由南西 向北东逐渐减小，最宽 4.5km，最窄 0.4km。剪切片理倾向 140-180， 倾角 30-65。 （3）断裂构造 断裂构造以北东、 北东东向脆性断裂为主， 这个方向的断裂属区域宜 丰--景德镇断裂的组成部分和派生， 具有延伸长， 多期次活动呈带状的特 征。矿泉水水源地及其附近断裂构造主要有 F1、F2、F3、F4、F5，各断 裂特征如下 F1 断裂（株树下--水礁坑断裂）位于勘察区内，走向北东-北东东 向，倾向 125-165，倾角 40-80，为正断层，长约 21km，宽 3-150m， 正断层，由北向南滑落。破碎带由碎裂岩组成，碎裂岩中碎斑含量 60以 上。呈棱角状，大小混杂，最大为 1520cm。一般 25cm。在大角砾边 缘，基质具明显的挤压环绕现象，在碎裂岩中有 3-5cm 宽的石英脉充填。 该断裂为充水断裂，ZK1 孔于 19.06-27.06m 揭露该断裂，岩石较破碎， 裂隙发育，具弱绿泥石化，方解石化。钻进中出现漏水漏渣现象。是港口 矿泉水成因主要控制断裂。 F2 断裂（牛栏埚--松树湾断裂）位于勘察区东侧，走向北东，倾 向 130-150，倾角 60，为正断层，长约 12km，宽 5-10m 不等。由北 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -9- 向南盘（上盘）滑落。构造岩由碎裂花岗岩及硅化岩组成，硅化岩呈透镜 状产出。长轴方向与断裂走向一致。硅化花岗岩宽 5-6m，角砾大小不等， 尖棱角状，最大 3-4cm，最小 0.5-1cm。 F3 断裂（为指湖岭--小山岗断裂）位于勘察区南部，走向北东东 向，倾向 160，倾角 52，为正断层，长约 16km，宽约 10-50m，正断 层。南盘滑落。破裂带为碎裂岩和碎裂花岗岩，碎裂岩中有早期形成的石 英脉，已被错落、错段。 F4 断裂位于勘察区西侧，走向北西西，倾向 25，倾角 50，为 正断层，长度大于 2km，宽 3-10m 不等。北盘滑落。破裂带为碎裂岩和碎 裂花岗岩，碎裂岩中有早期形成的石英脉。 F5 断裂（山棚里断裂）位于勘察区西北角，走向北东，倾向 135， 倾角 66，为逆断层，长约 8km，宽 30-50m 不等。由北东向南西逆冲。 构造岩为硅化石英岩，岩石硅化破碎。硅化石英岩中隐晶质石英 60-70， 粗粒（显晶质）石英含量 20-30。 7.5、岩浆岩、岩浆岩 区域上侵入岩分布广泛，为晋宁期花岗岩、花岗闪长岩，属九岭花岗 岩岩基的一部分。 其次有少量脉岩分布于花岗岩质侵入岩中。 侵入岩根据 其特点可归并成合水桥、牛岭和观山三个单元。脉岩除石英脉外，其它为 酸性岩（花岗斑岩、花岗细晶岩）。展布方向以北东向、北西向为主，其 次为近东西向近南北向。 矿泉水水源地及其周边侵入岩体风化层较厚， 且带状风化状明显。 一 般中风化带厚 2-5m，其特点表现为岩体原生节理、构造节理裂隙微张， 长石结构疏松，颜色较浅稍白；强风化带约 3-7m，以沿节理、裂隙呈球 状风化为特点，长石大部分风化成高岭土，结构较松散；全风化带厚度分 布不均匀，一般厚约 3-5m，岩性已风化呈土状。侵入岩现按不同单元分 述如下 7.5.1 侵入岩 7.5.1.1 观山单元（Pt3G） 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -10- 大面积的分布于水源地的南侧， 呈北东东向的岩株产出， 侵入于中元 古界双桥山群，与围岩侵入接触界线清楚，接触面为波状、缓波状，外倾 角 40-80。其岩性为中细粒--中粒似斑状黑云母英云闪长岩，新鲜岩石 为灰--浅灰色，风化后为灰白、浅灰褐色，具中细粒--中粒似斑状花岗结 构，块状构造。斑晶主要为斜长石，次为石英；基质为石英、斜长石、黑 云母、钾长石等；副矿物有堇青、石榴石、磷灰石、金红石、榍石、锆石 等。 7.5.1.2 牛岭单元（Pt3N） 分布于矿泉水水源地矿区范围及其西北侧， 多以岩株不规则状侵入于 观山单元中，侵入界线清楚，接触面外倾，呈舒缓状，倾角在 20-80之 间。 其岩性为细粒--中细粒似斑状黑云母花岗闪长岩， 岩石为浅灰--灰白 色，风化后为灰白、浅灰褐色，具细粒--中细粒似斑状花岗结构，块状构 造。斑晶为石英、斜长石，粒径一般 5-8mm，含量大于 6-12；。基质为 石英、斜长石、钾长石、黑云母等；粒径一般 0.5-3mm，含量大于 85。 副矿物有堇青、石榴石、磷灰石、榍石、锆石、金红石等。 7.5.1.3 合水桥单元（Pt3H） 分布于水源地西侧，呈长条状、似椭圆状的岩瘤、岩滴产出，多以岩 滴侵入观山单元中，接触界线清楚，接触面平直、外倾，倾角一般较陡。 其岩性为中细粒--中粒似斑状堇青石黑云母二长花岗岩， 新鲜岩石为灰白 略带肤红色， 风化后呈灰黄略带玫瑰红色， 为中细粒--中粒似斑状花岗结 构，块状构造。斑晶为斜长石、石英，大小一般 4-8mm，含量大于 5-10； 。 基质为斜长石、石英、钾长石、黑云母等；粒径一般 0.2-3mm，含量大于 80。副矿物有堇青、锆石、钛铁矿。 7.5.2 脉岩 7.5.2.1 花岗斑岩脉γπ 花岗斑岩脉岩宽一般几米～几十米， 长度从几米～几百米。 脉体以北 东向、北西向展布为主，次为近东西向、南北向。 7.5.2.2 花岗细晶岩脉（γι） 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -11- 它主要沿北东向、北西向的断裂侵入于观山单元、牛岭单元中，岩宽 一般几米～几十米，长度从几十米～数百米。 7.5.2.3 石英脉（q） 它主要出露于花岗岩和变质岩分布区内。脉体的形态和大小变化较 大，脉宽从数十厘米～数米，脉长数十厘米～数百米。 7.6、矿山开采技术条件、矿山开采技术条件 7.6.17.6.1、水文地质条件、水文地质条件 根据区内出露地层岩性组合关系、含水层性质、地下水赋存条件、水 理性质和水力特征， 区内可划分成松散岩孔隙水、 基岩裂隙水及构造裂隙 水岩组，分别描述如下 7.6.1.1 松散类孔隙水 根据地层岩性及含水层性质可分为冲积层孔隙水及坡洪积层孔隙水 两个亚组。 （1）冲积层孔隙水亚组 分布在长塍港河河谷两侧第四系全新统冲积层中， 地下水主要赋存于 下部的砂、砂砾石层中，透水性较好。含水层厚度 2.00-3.20m，地下水 位埋深 1.00-3.80m，多为潜水，局部具有微承压性。富水性相对较好， 据区域水文地质资料， 单井涌水量 10-100m 3/d； 水质类型为 HCO 3 Cl--K Na 型。 地下水主要接受大气降水垂直补给， 以及基岩裂隙水侧向迳流补给为 主，一般以泄流的方式排泄于长塍港河，汛期接受河水的反补给。 （2）坡洪积孔隙水亚组 主要分布于山前和沟谷、谷地地带，地下水主要赋存于粘土、碎石和 粘土砾石层的孔隙、裂隙中，含水层厚约 2-5m，据区域水文地质资料， 单井涌水量 2-5.5m 3/d，水量贫乏。主要接受大气降水及基岩裂隙水侧向 迳流补给，排泄于沟谷低洼处。 7.6.1.2 基岩裂隙水 地下水赋存于基岩浅部风化网状裂隙之中，受岩性、构造的影响，其 富水性存在一定的差异性。 晋宁期花岗岩、 闪长岩地区， 富水性相对较好， 宜丰县港口矿泉水采矿权出让收益评估报告正文 重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司电话（023）6814773718580761299 -12- 其迳流模数为 6.