重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告.pdf

重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告 内审意见内审意见 公司内审小组对重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采 矿权评估报告进行了内部审阅，意见如下 1、该报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件齐全。 评估目的明确，评估对象与委托内容一致，评估方法、评估参数及评估基准 日选择恰当，评估依据充分，现场和市场调查情况陈述清晰，评估参数选取 合理，评估结论正确。 2、矿权概况该采矿权位于重庆市巴南区东温泉镇，为延续采矿权， 面积0.068km，开采层位三叠系下统嘉陵江组第三段、二段（T1j32）， 开采矿种为地热。 3、评估工作该评估任务由矿业权评估师担任项目负责人组成评估项 目组并开展了现场调查工作。调查中对已收集资料进行了核实，并收集了采 矿权出让技术报告资料。对重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地 热采矿权价值进行了评定估算，完成了评估报告初稿。 4、评估资料本次评估引用主要基础资料为重庆机场空港服务有限 责任公司航空温泉酒店地热划定矿区范围及储量核实报告。 5、评估方法结合本次评估目的和采矿权的具体特点，本次采用基准 价因素调整法进行了评估， 经分析， 符合 重庆市矿业权评估技术要求 （2021 年修订）（YGZB 092021）的规定。 6、评估参数地热水钻井（丰水期）最大降深 13m 时，井口涌水量为 1356.48m/d，水温 50℃，PH 值 6.72，可溶性总固体含量 2971.89mg /L，水 质命名为含偏硼酸的氟、锶、偏硅酸的理疗低温温热矿水；允许开采量为 18.25 万 m/a（500m/d）；产品方案为含偏硼酸的氟、锶、偏硅酸的理疗低 温温热矿水原水； 重庆市地热采矿权出让基准价 1.00 元/m； 出让年限 10 年； 水温调整系数 （t） 1.00； 水质调整系数 （s） 1.05； 开采条件调整系数（e） 1.05；利用方式调整系数（u）1.00；价格调整系数（p）1.00；赋存条件 调整系数（λ）1.05；区位条件调整系数（z）1.03。综合调整系数 1.19。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 073 号 摘摘要要 评估机构评估机构重庆市国能矿业权资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人重庆市巴南区规划和自然资源局。 评估对象评估对象重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿 权。 评估范围评估范围为采矿权评估项目任务书载明的矿区范围，由 4 个拐 点圈定，矿区面积0.068km2，开采层位三叠系下统嘉陵江组第三段、 二段（T1j32），开采矿种地热，生产规模 18.25 万 m3/年。 评估目的评估目的重庆市巴南区规划和自然资源局拟延续登记重庆机场空港 服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权，根据国家相关规定，需对该 采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方确定该采矿权 出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 7 月 31 日。 评估方法评估方法基准价因素调整法。 评估主要参数评估主要参数 地热水钻井（丰水期）最大降深 13m 时，井口涌水量为 1356.48m/d， 水温 50℃，PH 值 6.72，可溶性总固体含量 2971.89mg /L，水质命名为含 偏硼酸的氟、 锶、 偏硅酸的理疗低温温热矿水； 允许开采量为 18.25 万 m/a （500m/d）；产品方案为含偏硼酸的氟、锶、偏硅酸的理疗低温温热矿水 原水；重庆市地热采矿权出让基准价 1.00 元/m；出让年限 10 年；水温调 整系数（t）1.00；水质调整系数（s）1.05；开采条件调整系数（e） 1.05；利用方式调整系数（u）1.00；价格调整系数（p）1.00；赋存条 件调整系数（λ）1.05；区位条件调整系数（z）1.03。综合调整系数 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 目目录录 一、报告正文一、报告正文 1．矿业权评估机构．矿业权评估机构..........................................................................................1 2．评估委托人．评估委托人..................................................................................................1 3. 采矿权人采矿权人......................................................................................................1 4．评估目的．评估目的......................................................................................................2 5．评估对象．评估对象......................................................................................................3 6．评估范围．评估范围......................................................................................................3 7．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况．矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况................................................. 4 7.1 采矿权历史沿革及矿业权关系采矿权历史沿革及矿业权关系...........................................................4 7.2 矿业权出让收益（价款）评估史矿业权出让收益（价款）评估史.......................................................8 7.3 矿业权有偿处置情况矿业权有偿处置情况............................................................................9 8．评估基准日．评估基准日..................................................................................................9 9．评估原则．评估原则....................................................................................................10 10．评估依据．评估依据..................................................................................................10 10.1 法律法规和规范依据法律法规和规范依据.......................................................................10 10.2 行为、产权及取价依据行为、产权及取价依据...................................................................11 11．矿产资源勘查和开发概况．矿产资源勘查和开发概况......................................................................12 11.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况矿区位置和交通、自然地理与经济概况.......................................12 11.2 以往地质工作以往地质工作....................................................................................15 11.3 矿区地质矿区地质............................................................................................17 11.4 地热地质及资源特征地热地质及资源特征........................................................................20 11.5 出水特征出水特征............................................................................................24 11.6 矿山开发现状矿山开发现状....................................................................................26 12．评估实施过程．评估实施过程..........................................................................................26 13．评估方法．评估方法..................................................................................................27 13.1 评估方法的选取评估方法的选取...............................................................................27 13.2 评估模型评估模型........................................................................................... 29 14．评估参数的确定．评估参数的确定......................................................................................29 14.1 引用资料评述引用资料评述....................................................................................29 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 14.2 基准价因素调整法评估参数基准价因素调整法评估参数........................................................... 30 15．评估假设．评估假设..................................................................................................35 16．评估结论．评估结论..................................................................................................36 17．特别事项说明．特别事项说明..........................................................................................36 17.1 引用的专业报告引用的专业报告...............................................................................36 17.2 评估结论有效的其他条件评估结论有效的其他条件...............................................................36 17.3 其他责任划分其他责任划分...................................................................................37 18．矿业权评估结论使用限制．矿业权评估结论使用限制......................................................................37 19．评估报告日．评估报告日..............................................................................................38 20．评估机构和评估人员．评估机构和评估人员..............................................................................38 二、附表目录（装订在报告正文之后）二、附表目录（装订在报告正文之后） 附表 1重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评 估价值估算表（基准价因素调整法） 附件 2重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评 估基准价因素调整系数确定表 三、三、 附件目录（装订在报告正文、附表之后）附件目录（装订在报告正文、附表之后） 附件 1 重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照 附件 2 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 探矿权采矿权评估资格证 附件 3 矿业权评估师资格证书及自述材料 附件 4 矿业权评估机构及评估师承诺书 附件 5采矿权评估项目任务书 附件 6关于下达重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店采矿 权出让项目计划的通知（渝规资〔2022〕284 号） 附件 7重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热划定矿区 范围及储量核实报告（节选）（重庆开源地质勘探有限公司，2021 年 6 月） 附件 8 专家组评审意见书 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 附件 9 矿业权评估现场调查表 附件 10 矿山现场照片 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司1 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热 采矿权评估报告采矿权评估报告 渝国能评报字（2022）第 073 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司（以下简称“本公司”）受重 庆市巴南区规划和自然资源局的委托，对“重庆机场空港服务有限责任 公司航空温泉酒店地热采矿权”出让收益进行评估。本公司接受委托之 后。根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则， 按照公认的采矿权评估方法， 遵循 矿业权评估程序规范 （CMVS 11000 2008）规定的评估程序，经尽职调查、收集资料和评定估算，对该采 矿权在评估基准日 2022 年 7 月 31 日所表现的出让收益价值进行了反映。 现将该采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下 1．矿业权评估机构．矿业权评估机构 机构名称重庆市国能矿业权资产评估有限公司； 住址重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2； 通讯地址重庆市渝北区金渝大道 89 号线外城市花园 10 幢 8 楼； 法定代表人李正明； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]001 号； 统一社会信用代码为91500103787479595P。 2．评估委托人．评估委托人 评估委托人重庆市巴南区规划和自然资源局。 3.采矿权人采矿权人 该项目原采矿权人为重庆机场空港服务有限责任公司。 营业执照统一社会信用代码 915001127626661327 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 公司类型有限责任公司（法人独资）； 住所重庆市江北国际机场内； 法定代表人杨勇； 注册资本贰仟玖佰肆拾壹万伍仟捌佰叁拾捌元伍角伍分； 成立日期2004 年 06 月 08 日； 营业期限2004 年 06 月 08 日至永久； 经营范围许可项目包装装潢及其它印刷品印刷；茶水服务；经 营旅游社业务；洗浴服务；从事娱乐场所经营活动；保险代理；园林绿 化设计、施工，进出口代理，货物进出口，住宿服务，食品经营，汽车 租赁，城市生活垃圾经营性服务（依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件 为准） 一般项目客房服务、美容美发、食品生产经营（仅限具有资格的 分支机构经营）；汽车清洗服务；民用航空客运销售代理业务；停车服 务；代购火车票；会务服务；棋牌出租；旅游招徕；旅游信息咨询；展 览展示服务；票务代理；房屋租赁；承办经批准的文化艺术交流活动； 销售日用百货、工艺美术品（文物、象牙及其制品除外）；销售农副 产品（国家有专项规定的除外）；销售水果、水产品（不含国家保护种 类）；餐饮管理；游泳池管理；为非营运车辆提供代驾服务（不含客货 运输）；打包服务，国内货物运输代理，航空国际货物运输代理，城市 绿化管理，物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动） 4．评估目的．评估目的 重庆市巴南区规划和自然资源局拟延续登记重庆机场空港服务有限 责任公司航空温泉酒店地热采矿权，根据国家相关规定，需对该采矿权 进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方确定该采矿权出让 收益提供参考意见。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 5．评估对象．评估对象 评估对象重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿 权。 6．评估范围．评估范围 （1）矿区范围 根据采矿权评估项目任务书，矿区范围由 4 个拐点圈定，其拐 点坐标详见表 6-1 表表 6-1 矿区范围拐点坐标表（矿区范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标系）国家大地坐标系） 拐点 编号 XY拐点 编号 XY 2000 坐标系2000 坐标系 13 24 开采矿种地热；矿区面积0.068km2 生产规模18.25 万立方米/年；开采标高46m 至－66m 矿区范围与重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热划 定矿区范围及储量核实报告（重庆开源地质勘探有限公司，2021 年 6 月）、关于下达重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店采矿权 出让项目计划的通知（渝规资〔2022〕284 号）确定矿区范围一致。矿 区范围内无永久性基本农田，井口所在位置无基本农田，井口区域用地 为建设用地，地热水的开采不会损毁破坏周边永久性基本农田，位于市 级、县级禁（限）止开采区外。 （2）资源量 根据重庆市巴南区规划和自然资源局采矿权评估项目任务书、 重庆开源地质勘探有限公司 2021 年 6 月编制的 重庆机场空港服务有限 责任公司航空温泉酒店地热划定矿区范围及储量核实报告及其专家 组评审意见书，本次评估生产规模为 18.25 万 m/a（500m/d），出让 年限自2018年6月9日至2028年6月8日共计10年， 允许开采量为182.50 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 4 万 m。 7．矿业权．矿业权历史沿革、评估及有偿处置历史沿革、评估及有偿处置情况情况 7.1 采矿权历史沿革及矿业权关系 （1）采矿权设置 矿山于 2007 年 11 月委托第三方机构对该地热水水源地进行了划定 矿区范围申请工作，后经重庆市矿业协会组织专家审查后批准了该矿区 范围。2011 年 12 月 13 日重庆市国土房管局颁发了采矿许可证，证号 C5000002011121130121489，采矿权人为重庆机场空港服务有限责任公 司，生产规模 14.60 万立方米/年，有效期限至 2016 年 12 月 13 日；矿区 由 6 个拐点组成，开采深度由＋46 至－66m 标高，开采层位为三叠系 下统嘉陵江组第二、三段，矿区面积为 0.271km2。后多次延续采矿权， 最后一次有效期限为 2017 年 6 月 9 日至 2018 年 6 月 8 日。 矿山最后一次延续办理的采矿许可证由重庆市国土房管局（现重庆 市 规 划 和 自 然 资 源 局 ） 于 2017 年 8 月 23 日 颁 发 ， 证 号 C5000002011121130121489， 生产规模 14.60 万立方米/年， 有效期限壹年， 自 2017 年 6 月 9 日至 2018 年 6 月 8 日，采矿权人为重庆机场空港服务 有限责任公司。矿区由 6 个拐点组成，开采标高 46 至－66m，开采层 位为三叠系下统嘉陵江组第三段、第二段，矿区面积为 0.271km2。 表表 7 7- -1 1 原原采矿许可采矿许可证证范围拐点坐标表范围拐点坐标表 矿区面 积km2 拐点 编号 拐点坐标西安 80拐点坐标（2000 坐标系） 备注 XYXY 0.271 1 开采标高 46～-66m 2 3 4 5 6 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 5 （2）相邻关系 矿山划定矿区范围目前与其他采矿权不重叠，邻近的地热采矿权 3 处，正在办理采矿权的地热井 2 处。采矿权分别为热洞地热、成德花园 地热、天秀地热，地热井为光中八一地热和威特卡丝地热。 图图 7-1 邻近采矿权集地热分布情况邻近采矿权集地热分布情况 目前各矿权不存在矿权重叠与资源纠纷。但航空温泉酒店地热现矿 区范围东侧、南东侧压占了生态红线保护范围，根据矿业权设置相关要 求，需要对现矿区范围进行调整，避让生态保护红线范围（见图 7-2）。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 6 生态红线范围 图图 7-2 现矿区范围与生态红线范围（绿色）叠合图现矿区范围与生态红线范围（绿色）叠合图 划定矿区范围东侧、南东侧部分区域位于生态保护红线保护区范围 内 （图 7-2） ， 需要调整矿区范围进行避让， 调整后查询叠合图 （图 7-3） ； 范围内无永久性基本农田，井口所在位置无基本农田，位于市级、县级 禁（限）止开采区外。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 7 生态红线范围调整矿区范围现矿区范围 图图 7-3 调整矿区范围与生态红线范围叠合图调整矿区范围与生态红线范围叠合图 基本农田范围调整矿区范围现矿区范围 图图 7-4 调整矿区范围与基本农田范围叠合图调整矿区范围与基本农田范围叠合图 该矿山为已建矿山，开采使用地热水多年，调整划定的矿区范围符 合相关法律法规、重庆市、巴南区设置区划及产业政策，符合生态文明 建设规划、矿产资源规划、土地利用规划、安全生产规划、建设国家重 要现代制造业基地规划等要求。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 8 原矿区范围调整后矿区范围 图图 7-5 调整矿区范围与原矿区范围叠合示意图调整矿区范围与原矿区范围叠合示意图 矿山井口位置位于铁路 1km 以外，在高速公路、在主要河流可视范 围外，矿山开采深层地热水，对铁路、高速公路无影响。 根据重庆市巴南区 2020 年地质灾害汛前排查报告，划定矿区范 围属地质灾害低易发区及地质灾害中易发区，矿区内及其周边无地质灾 害隐患点分布；据现场调查，划定矿区范围内未见崩塌、滑坡、泥石流 等不良地质现象。 据现场调查及重庆市巴南区规划和自然资源局矿业权管理系统查 询，划定矿区范围内无其他采矿权、探矿权设置，不存在矿权重叠与资 源纠纷。 7.2 矿业权矿业权出让收益（价款）出让收益（价款）评估史评估史 2017 年 8 月 29 日， 受重庆市地质调查院委托， 重庆国能探矿权采矿 权评估有限公司编制了 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 9 热采矿权评估报告（渝国能评报字[2017]第 014 号），评估基准日为 2016 年 12 月 31 日，评估方法为折现现金流量法，评估结论为评估计算 年限20年， 动用可采储量365.00万m3的采矿权评估价值为人民币368.98 万元。采矿权出让截止日（2016 年 12 月 13 日）至评估基准日（2016 年 12 月 31 日）矿山动用资源储量为 0.72 万 m3的采矿权价值为人民币 0.73 万元。 该矿原采矿许可证 2018 年 6 月 8 日到期后， 由于重庆市实施重庆市 主城区“四山”保护等政策原因，东温泉镇片区地热温泉矿均暂停延续 办理采矿许可证至今。 7.3 矿业权有偿处置情况矿业权有偿处置情况 2011 年 12 月 30 日，采矿权人重庆机场空港服务有限责任公司与重 庆市国土资源和房屋管理局签订了重庆市采矿权出让合同（渝采矿 出字[2011]第 282 号）。出让方出让给受让方（采矿权人）的采矿权矿区 面积为 0.2710 km2，出让矿种为地热，允许开采量为 14.60 万 m3/年，出 让年限为 5 年（自 2011 年 12 月 13 日至 2016 年 12 月 13 日），出让价 款为 24.09 万元。采矿权人在缴纳出让价款后领取了采矿许可证。 据缴款凭证，该矿于 2018 年 10 月 11 日补缴采矿权出让收益 29.07 万元。 根据采矿权评估项目任务书，本次对该矿自 2018 年 6 月 9 日至 2028 年 6 月 8 日期间应征收的采矿权出让收益进行评估，不涉及补征收 采矿权出让收益情况。 8．评估基准日．评估基准日 根据重庆市巴南区规划和自然资源局出具的采矿权评估项目任务 书，本评估项目的评估基准日确定为 2022 年 7 月 31 日。本次评估报 告中所采用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 10 9．评估原则．评估原则 （1）遵守独立性、客观性、公正性的工作原则； （2）遵守预期收益、替代、效用和贡献原则； （3）遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； （4）尊重地质规律及资源经济规律原则； （5）遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 10．评估依据．评估依据 10.1 法律法规和规范依据法律法规和规范依据 （1）中华人民共和国矿产资源法（2009 年 8 月 27 日修正后颁 布）； （2） 中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主席令第 46 号）； （3） 矿产资源开采登记管理办法 （国务院令第 241 号， 根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定修订）； （4） 矿业权评估管理办法（试行） （国土资发〔2008〕174 号） ； （5）国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国 发〔2017〕29 号）； （6）财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂 行办法〉的通知（财综〔2017〕35 号）； （7）矿业权出让收益评估应用指南（试行）-中国矿业权评估 师协会； （8）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会编著，2008 年 8 月中国大地出版社出版）； （9） 中国矿业权评估准则（二） （中国矿业权评估师协会编著， 2010 年 11 月中国大地出版社出版）； 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 11 （10）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）； （11）地热资源地质勘查规范（GB/116152010）； （12）关于转发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （渝财建〔2017〕584 号）； （13）重庆市规划和自然资源局关于印发我市主要矿产资源合理 开发利用“三率”最低指标要求的通知（渝规资规范〔2019〕22 号）； （14）重庆市规划和自然资源局关于进一步完善矿产资源开采申 请审批登记管理有关事项的通知（渝规资规范〔2019〕30 号）； （15）重庆市规划自然资源局关于印发〈贯彻实施自然资源部推 进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）的意见〉的通知（渝规 资规范〔2020〕6 号）； （16）重庆市矿产资源管理条例（2020 年 8 月 1 日第五届重庆 市人大常务委员会第十八次会议通过）； （17）重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市矿业权出让基准 价（2020 年版）的通知（渝规资规范〔2020〕14 号）； （18）自然资源价格评估通则（TD/T 10612021）； （19）重庆市矿业权评估技术要求（2021 年修订）（YGZB 09 2021）。 10.2 行为、产权及取价依据行为、产权及取价依据 （1）采矿权评估项目任务书； （2） 关于下达重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店采矿 权出让项目计划的通知（渝规资〔2022〕284 号）； （3） 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热划定矿区 范围及储量核实报告（重庆开源地质勘探有限公司，2021 年 6 月）； （4）专家组评审意见书； 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 12 （5）评估人员现场核实收集和调查的其他资料。 11．矿产资源勘查和开发概况．矿产资源勘查和开发概况 11.1 矿区位置矿区位置和和交通交通、自然地理与经济概况、自然地理与经济概况 （1）矿区位置和交通 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热井位于重庆市巴 南区东温泉镇佛灵街 19 号重庆航空温泉酒店内， 地处五布河畔的白沙寺 旁，矿山地热井井口 2000 国家大地坐标系X 3259757.46，Y 36389366.14，井口高程 247.42 m。水源地距市中心（渝中区）直线距 离约 31km，距江北国际机场直线距离约 37km。矿区所在区域有 S105、 S415 省道经过， 矿区有公路直接与省道相连， 交通十分方便 （见图 11-1） 。 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 13 图图 11-1交通位置交通位置示意示意图图 （2） 矿区自然地理与经济 1）地形地貌 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热水源地地处四川 盆地东部，为典型的川东平行岭谷地形地貌区，地貌明显受构造与岩性 控制，背斜成山、向斜成谷、山脉走向与地质构造方向基本一致。区内 为南北高，中间低山间河谷地形。水源地位于五布河左岸，五布河由东 向西贯穿核实区，周围是低山、丘陵；低山由须家河组砂岩构成，峰峦 航空酒店地热航空酒店地热 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 14 起伏，苍翠林郁，标高 350～500m。其外为侏罗系红层构成的丘陵，标 高 250～300m。水源地所处的桃子荡背斜在核部出露地层以三叠系的灰 岩为主，灰岩被溶蚀后常形成岩溶槽谷，标高多在 215～250m 间，为“低 位”岩溶槽谷，该地热水钻井即位于条带状低山下的“低位”岩溶槽谷。 2）气象、水文 区内属中亚热带湿润季风气候区，具有四季分明、气候温和、冬暖 春早、热量丰富、降水充沛、初夏多雨、盛夏炎热常伏旱、秋多连绵阴 雨、无霜期长、温差大、多雾少日照的特点。年平均气温 17.6℃，最高 20.4℃，最低 16.7℃。多数年份极端高温 38℃，最低 0℃，曾有日极端最 高温 44℃和最低温-6.1℃记录。常年降水量 1200mm 左右，最高 1457．7mm，最低 836．5mm，多夜雨。相对湿度春 79％、夏 77％、秋、 冬 83％。常年平均无霜期 360 天，最长 365 天，最短 349 天。重庆处于 东亚季风区，又受东北西南向平行岭谷地形影响，冬季盛行偏北风，夏 季则偏南风；全市累年平均风速为 1.12m/s，西部地区平均风速最大，达 1.26m/s，东南部最小为 0.9m/s，其季节变化是秋季 9、10 月份最大，春 季次之，冬季最小。多数年份有伏旱、寒潮、冰雹、暴雨袭击。 巴南区多年平均降水量 1187 毫米，降水量最多月份是每年 5～9 月， 占全年降水总量 70，属丰水期；降水量最少月份是 12 月和次年的 1～ 3 月，四个月累计降水量仅占全年降水总量 10，属枯水期；其余 4 月、 10～11 月降水量介于丰、枯水期之间，属平水期。 3）社会经济概况 重庆市巴南区辖 14 个镇，9 个街道。198 个行政村，1860 个村民小 组；102 个城镇社区，1726 个居民小组；幅员面积 1834.23 平方千米；常 住人口为 106.72 万人。据统计，2020 年地区生产总值达到 865.5 亿元， 按可比价计算，增长 3.5。其中第一产业实现增加值 50.6 亿元，增长 重庆机场空港服务有限责任公司航空温泉酒店地热采矿权评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 15 4.4；第二产业实现增加值 354.4 亿元，增长 4.9；第三产业实现增加 值 460.5 亿元，增长 2.2。经济结构三次产业的比例为 5.940.953.2。 三次产业对全区经济增长的贡献率分别为 6.8、 60.5和 32.7， 对全区 经济增长的拉动力分别为 0.2、2.1 和 1.1 个百分点。 巴南区旅游资源丰富，主要有鱼洞乌皮樱桃、五布柚等地理标志产 品，以及南温泉、东温泉、圣灯山国家森林等景区景点。 东温泉镇坐拥温泉井十余口，加之五布河畔风景秀美，是重庆市级 风景名胜区，同时也是“中国温泉之乡”巴南区的重点温泉景区之一。景 区拥有热洞温泉天然桑拿、温泉裸浴、五布河、重庆市最具特色风貌小 城镇等特色旅游资源。还拥有仙女峰、飞鹰峰、慈云峰、翠屏峰、宁安 山、木耳山等奇山异峰，仙女洞、古佛洞、打儿洞、龙洞清泉等溶洞奇 观，狮子蓬莱岛屿仙境、双江胜景、关津峡谷等河谷奇观，白沙寺、钟 山飞阁等宗教殿堂，誉为东温泉 24 景。景区山清水秀、风景秀丽，山水 交相辉映、相得益彰，俨然一幅美丽的水墨山水画。景区内拥有温泉洗 浴、养生理疗、登山健体、拓