真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告.pdf

陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 I 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水 （汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 摘 要 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水 （汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 摘 要 经纬评报字（2020）第 088 号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人陕西省自然资源厅 采矿权人采矿权人陕西硒谷产业发展有限公司 评估对象评估对象陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权 （采矿许可证号C6100002011018120105197） 评估目的评估目的陕西省自然资源厅拟征收采矿权出让收益，需对“陕西硒谷产 业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权”进行出让收益评估。本次评 估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准 日时点上“陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权”公 平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 5 月 31 日 评估日期评估日期2020 年 4 月 22 日至 2021 年 4 月 15 日 评估方法评估方法收入权益法 主要参数主要参数陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）位于陕西 省安康市汉滨区洪山镇，矿区面积 0.3825 平方千米。允许开采量 780 立方米/ 日，即评估利用资源储量为 28.47 万立方米/年（780 立方米/日365 日/年） 。 设计利用资源量 23.25 万立方米/年。产品方案为桶装成品矿泉水纯水。生产规 模为矿泉水原水 15.00 万立方米/年、矿泉水纯水 9.68 万立方米/年。评估计算 服务年限为 10 年。动用可采储量 150.00 万吨。桶装成品矿泉水纯水价格 148.67 元/吨（不含税） 。折现率取 8。采矿权权益系数取 4.8。 评估结论评估结论经评估人员尽职调查和市场分析，按照采矿权评估的原则和程 序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，得出“陕西硒谷产业发 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 II 展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权” （评估计算服务年限 10 年，动用 可采储量 150.00 万吨）出让收益评估值为 464.31 万元，大写人民币肆佰陆拾 肆万叁仟壹佰元整，单位可采储量评估值为 3.10 元/吨。出让收益率评估值为 3.23，对应的产品方案为桶装成品矿泉水纯水。 采矿权出让收益评估值（464.31 万元）高于矿泉水出让收益市场基准价核 算值（450.00 万元） ，采矿权出让收益率评估值（3.23）高于矿泉水采矿权出 让收益基准率（3.2） 。 根据“陕西省自然资源厅 陕西省财政厅关于印发陕西省首批（30 个矿 种）矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率的通知” （陕自然资发 [2019]11 号） ，本项目评估结论建议首选出让收益率。 另外，2011 年-2020 年 5 月汉滨水厂合计取水量为 6.96 万吨。该部分消耗 资源资源储量需补缴采矿权出让收益为 21.58 万元（6.96 万吨3.10 元/吨） 。 出让收益评估值（464.31 万元）与需补缴采矿权出让收益（21.58 万元）合计 为 485.89 万元。 特别事项说明 特别事项说明 ①陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）实际产品方案为各 种规格的桶装水和瓶装水，与本项目评估计算采矿权出让收益率时的产品方案 （桶装成品矿泉水纯水）不一致。建议按该采矿权出让收益率征收采矿权出让 收益时可参照资源税征收时财税部门确定的换算比或折算率，对其实际产品销 售收入进行换算或折算。 ②陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权以往未进行 过矿业权价款评估，未缴纳过矿业权价款。2011 年-2020 年 5 月汉滨水厂合计 取水量为 6.96 万吨。该部分消耗资源资源储量需补缴采矿权出让收益为 21.58 万元。 特提请本评估报告的使用者予以关注。 评估有关事项声明 评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结论使用有效期评 估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日 起有效期一年。如果使用本项目评估结论的时间超过本报告的有效期，本公司 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 III 对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。 本报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的所有权归委托人所有；评估报告使用者应根据国家法律法规 的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和矿业权 评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外， 未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。 重要提示 重要提示 以上内容摘自陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿 权出让收益评估报告 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全 文。 法定代表人 项目负责人 矿业权评估师 北京经纬资产评估有限责任公司 二〇二一年四月十五日 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 I 正文目录 正文目录 1、评估机构 .......................................................... 1 2、评估委托人及采矿权人 .............................................. 1 3、评估目的 .......................................................... 2 4、评估对象和评估范围、周边矿权情况及有偿处置情况 .................... 2 5、评估基准日 ........................................................ 4 6、主要评估依据 ...................................................... 4 7、矿产资源勘查及生产建设概况 ........................................ 6 8、评估实施过程 ..................................................... 13 9、评估方法 ......................................................... 14 10、主要技术经济参数指标选取依据 .................................... 15 11、技术经济参数选取依据分析评述 .................................... 16 12、主要技术参数 .................................................... 18 13、主要经济参数 .................................................... 20 14、出让收益评估值、出让收益率评估值计算及与出让收益市场基准价、出让 收益基准率比较 .................................................. 24 15、评估结论 ........................................................ 25 16、特别事项说明 .................................................... 25 17、评估假设 ........................................................ 26 18、矿业权评估报告使用限制 .......................................... 26 19、评估报告日 ...................................................... 27 20、评估责任人员 .................................................... 27 附表目录附表目录 附表一 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益及 出让收益率评估值估算表 ...................................... 28 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 II 附表二 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权评估值估算 表 .......................................................... 29 附件目录 附件目录 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 ......................... 30 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 ......... 31 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 ............................... 32 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺书 ................................. 34 附件五 评估人员自述材料 ............................................. 35 附件六 “陕西省自然资源厅采矿权出让收益评估委托书” （ （2020）陕采评委字 第 30 号） .................................................. 40 附件七 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权采矿许可证 （证号C6100002011018120105197） .......................... 41 附件八 陕西硒谷产业发展有限公司营业执照 ............................. 42 附件九 陕西硒谷产业发展有限公司陕西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储 量核实报告 （编写单位陕西工程勘察研究院、2014 年 8 月） （摘 要） ......................................................... 43 附件十 陕西省国土资源厅 陕国土资储备[2016]31 号“ 陕西省安康市真硒饮 用天然矿泉水资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明” （2016 年 5 月 5 日）及陕西省国土资源规划与评审中心 陕国土资评储发 〔2016〕09 号“ 陕西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报 告评审意见” （2016 年 3 月 4 日） ............................. 80 附件十一 陕西工程勘察研究院陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨 水厂）矿产资源开发利用方案（变更） （2016 年 8 月） （摘要） ... 93 附件十二 陕西省国土资源资产利用研究中心 陕国土资研报[2016]27 号“关于 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）矿产资源开发 利用方案（变更） 审查意见的报告” （2016 年 9 月 14 日） ...... 130 附件十三 陕西硒谷产业发展有限公司 2017 年、2018 年、2019 年利润表及桶装 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 III 矿泉水销售价格、15L 桶装矿泉水单位成本费用统计表 .......... 138 附件十四 陕西硒谷产业发展有限公司“矿业权情况说明”及“陕西硒谷产业发 展有限公司（汉滨水厂）年度取水量明细（2011 年-2020 年 5 月） ”138 附图目录 附图目录 附图一 矿泉水水源地水文地质图 附图二 安康市真硒矿泉大口井地质技术图 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水 （汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水 （汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 088 号 北京经纬资产评估有限责任公司接受陕西省自然资源厅的委托，根据国家 有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采 矿权评估方法，对陕西省自然资源厅拟征收出让收益的“陕西硒谷产业发展有 限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水 厂）采矿权进行了尽职调查与询证，对委托评估的陕西硒谷产业发展有限公司 真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权在 2020 年 5 月 31 日所表现的采矿权价值进行 了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号； 统一社会信用代码91110108101361323J。 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.1 评估委托人陕西省自然资源厅。 2.2 采矿权人陕西硒谷产业发展有限公司。 统一社会信用代码9161090255935677XQ； 类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） ； 住所陕西省安康市紫阳县蒿坪工业园区； 法定代表人白泉； 注册资本叁亿元人民币； 成立日期2010 年 7 月 22 日； 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 营业期限2010 年 7 月 22 日至长期； 经营范围预包装食品（不含冷藏冷冻食品）销售及网上销售，谷物研磨 加工品和压片糖果的生产与销售，绿茶、红茶、叶类代用茶和果实类代用茶的 分装与销售，产品的初级加工与销售，食品的开发与技术推广；农副产品加 工；粮食加工、销售；食用菌干制品分装销售；农副特产的生产、加工、销 售；天麻、党参、绞股蓝、农作物加工、销售；含硒饮料、富硒系列产品、矿 泉水生产；家用电器的销售与网上销售；进出口贸易（国家限制经营的和禁止 经营的除外） 。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。 3、评估目的 3、评估目的 陕西省自然资源厅拟征收采矿权出让收益，需对“陕西硒谷产业发展有限 公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权”进行出让收益评估。本次评估即为实现 上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上 “陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权”公平、合理的 出让收益参考意见。 4、评估对象和评估范围、周边矿权情况及有偿处置情况 4、评估对象和评估范围、周边矿权情况及有偿处置情况 4.1 评估对象和评估范围 依据陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权采矿许可 证（证号C6100002011018120105197）及“陕西省自然资源厅采矿权出让收益 评估委托书” （ （2020）陕采评委字第 30 号） ，委托评估对象为“陕西硒谷产业 发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权” 。 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿许可证证号 C6100002011018120105197；采矿权人陕西硒谷产业发展有限公司；地址陕 西省汉滨区；矿山名称陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂） ； 经济类型有限责任公司；开采矿种矿泉水；开采方式地下开采；生产规 模15 万立方米/年；矿区面积0.3825 平方千米；有效期限壹年 自 2019 年 9 月 23 日至 2020 年 9 月 23 日；发证机关陕西省自然资源厅。矿区范围拐 点坐标如下 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 表 4-1 矿区范围拐点坐标表 表 4-1 矿区范围拐点坐标表 20002000 国家坐标系国家坐标系 19801980 西安坐标系西安坐标系 点号 X Y 点号 X Y 1 3613700.4921 36561040.3345 1 3613694 36560926 2 3613190.4864 36561040.3352 2 3613184 36560926 3 3613190.4840 36560290.3307 3 3613184 36560176 4 3613700.4869 36560290.3295 4 3613694 36560176 开采深度由 460 米至 400 米标高 根据陕西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报告 （2016 年 1 月）及陕西省国土资源规划与评审中心以陕国土资评储发〔2016〕09 号“ 陕 西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报告评审意见” （2016 年 3 月 4 日） ，安康市真硒矿泉水井 B 级允许开采量 780 立方米/日。 4.2 矿业权历史沿革、有偿处置情况及周边矿权情况 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权以往未进行过 矿业权价款评估，未缴纳过矿业权价款。 原安康市康硒饮业有限公司康硒矿泉水厂于 1998 年建成投产。2010 年 7 月，陕西硒谷产业发展有限公司成立。2011 年，为响应陕西省委省政府陕南突 破发展战略，在安康市政府的协调下，陕西硒谷产业发展有限公司全资收购了 安康市康硒饮业有限公司持有的矿泉水采矿权（矿山名称陕西安康市康硒饮 业有限公司康硒矿泉水） 。由于收购时矿泉水市场并不景气，原矿山企业处于停 产状态，加之原企业管理混乱，并未向陕西硒谷产业发展有限公司移交地质、 财务等资料，故 2011 年之前的矿权变更情况不详。2012 年末，原采矿权人陕 西安康康硒饮业有限公司法人代表何桂英因故服毒死亡，原企业早已被工商部 门注销。由于原矿权过户时，没有任何资料移交，加之原采矿权人已经灭失， 后虽经陕西硒谷产业发展有限公司多方努力查找，但仍无法搜集到 2004 年至 2011 年期间的开发利用情况。收购后，陕西硒谷产业发展有限公司进行了重新 选 址 建 厂 。 2014年 取 得 变 更 后 的 采 矿 许 可 证 （ 证 号 6100002011018120105197） 。 由于矿泉水在允许开采量限定范围内合理开发可长期开采，同时考虑到 2003 年底至 2011 年初消耗矿泉水的为原采矿权人安康市康硒饮业有限公司， 且没有相关矿泉水消耗数据资料。经征询评估委托人陕西省自然资源厅意见， 本项目评估不再考虑原采矿权人 2003 年底至 2011 年初消耗矿泉水资源储量。 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 4 根据陕西硒谷产业发展有限公司“陕西硒谷产业发展有限公司（汉滨水厂）年 度取水量明细（2011 年-2020 年 5 月） ” 2011 年-2020 年 5 月汉滨水厂合计取 水量为 6.96 万吨。该部分消耗资源资源储量需补缴采矿权出让收益。 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）所在的陕西省汉滨区 洪山镇，周边无同类矿权设置。在汉滨水厂南西直线距离 4 千米处，设有真硒 矿泉（紫阳水厂） 。 5、评估基准日 5、评估基准日 根据中国矿业权评估准则有关评估基准日的规定以及本项目评估评估 依据的资料搜集情况，确定评估基准日为 2020 年 5 月 31 日。 6、主要评估依据 6、主要评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年主席令第 74 号） ； 6.2中华人民共和国资产评估法 （2016 年主席令第 46 号） ； 6.3矿产资源开采登记管理办法 （1998 年国务院令第 241 号） ； 6.4矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000]309 号） ； 6.5矿业权评估管理办法（试行） （国土资发[2008]174 号） ； 6.6天然矿泉水资源地质勘查规范 （GB/T 13727-2016） ； 6.7矿产资源综合勘查评价规范 （GB/T 25283-2010） ； 6.8中国矿业权评估准则 （中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号， 国土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 6.9矿业权评估参数确定指导意见 （中国矿业权评估师协会公告 2008 年 第 6 号，国土资源部公告 2008 年第 7 号） ； 6.10“国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知” （国发 [2017]29 号） ； 6.11“财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知” （财综〔2017〕35 号、2017 年 6 月 29 日） ； 6.12矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公 告 2017 年第 3 号） ； 6.13 陕西省财政厅 陕西省国土资源厅“关于印发陕西省矿业权出让收 益征收管理实施办法的通知” （陕财办综[2017]68 号） ； 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 5 6.14 陕西省国土资源厅“有关矿业权出让收益评估工作通知” （2018 年 1 月 25 日） ； 6.15“陕西省国土资源厅关于做好矿业权出让收益（价款）处置及资源储 量核实工作有关事项的通知” （陕国土资储发[2018]2 号） ； 6.16“陕西省自然资源厅关于矿业权出让收益评估工作有关问题的通知” （陕自然资储发[2019]2 号） ； 6.17“陕西省自然资源厅 陕西省财政厅关于印发陕西省首批（30 个矿 种）矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率的通知” （陕自然资发 [2019]11 号） ； 6.18“陕西省自然资源厅采矿权出让收益评估委托书” （ （2020）陕采评委 字第 30 号） ； 6.19 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿许可证（证 号C6100002011018120105197） ； 6.20 陕西硒谷产业发展有限公司陕西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源 储量核实报告 （编写单位陕西工程勘察研究院、2016 年 1 月） ； 6.21 陕西省国土资源规划与评审中心 陕国土资评储发〔2016〕09 号“ 陕 西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报告评审意见” （2016 年 3 月 4 日） ； 6.22 陕西省国土资源厅 陕国土资储备[2016]31 号“ 陕西省安康市真硒饮 用天然矿泉水资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明” （2016 年 5 月 5 日） ； 6.23 陕西硒谷产业发展有限公司陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水 （汉滨水厂）矿产资源开发利用方案（变更） （编写单位陕西工程勘察研究 院、2016 年 8 月） ； 6.24 陕西省国土资源资产利用研究中心 陕国土资研报[2016]27 号“关于 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）矿产资源开发利用方案 （变更） 审查意见的报告” （2016 年 9 月 14 日） ； 6.25 陕西硒谷产业发展有限公司桶装矿泉水销售价格、成本费用资料； 6.26 陕西硒谷产业发展有限公司“陕西硒谷产业发展有限公司（汉滨水 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 6 厂）年度取水量明细（2011 年-2020 年 5 月） ” （2021 年 3 月 22 日） ； 6.27 评估人员收集的其他有关资料。 7、矿产资源勘查及生产建设概况 7、矿产资源勘查及生产建设概况 7.1 交通位置概况 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）位于安康市汉滨区洪 山镇石狮村，北隔凤凰山与汉滨区恒口镇相接，距恒口镇 31 千米，距安康市 60 余千米，恒口至紫阳县的恒紫公路从横山镇通过，已建成的包茂高速蒿坪镇 出口距矿泉 12 千米，从洪山镇到汉滨区洪（山）-通镇石（转）公路从矿泉旁 通过，交通较为方便（详见交通位置图） 。 图 7-1 交通位置图图 7-1 交通位置图 7.2 自然地理概况 洪山镇地处秦岭南侧月河与蒿坪河间之低中山区，地势相对北高南低，高 程 1008-620 米，其间沟谷或坝地较发育，山梁、沟谷相间，梁沟高差 200-350 米，山地植被繁茂，低坡或沟谷阶地为农耕地，农作物以水稻、玉米、土豆为 主，经济作物为桑蚕业。 矿泉所在地属北亚热带湿润、半湿润气候。气候温和，四季分明，雨量较 多，无霜期长。多年平均气温 15.1℃，1 月最冷为零下 7℃，7 月最热可达 40℃，无霜期 8-9 个月；多年平均降水量 900-1000 毫米，多集中在 7-10 月 间，占年降水量的 56左右。降水渗入是地下水的主要补给来源。 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 7 区内主要河流有五堰河，年内迳流量变化较大，汛期暴涨暴落，枯水期流 量仅 0.20.5m 3/s 左右。除此，长年有水的较大的沟谷还有石家沟、狮子沟、 草庙河、黑沟等。这些沟谷宽 2050 米不等，坡度大水流急，均为卵石或漂石 沟床，除汛期对局部岸边滩地地下水有补给作用外，一般均排泄地下水。 7.3 地质工作概况 真硒矿泉及外围地区以往有关勘测单位进行过区域或专门性地质工作。 上世纪六十年代，陕西省地质局区调队完成 120 万区域地质调查报告。 1981 年，陕西省地质矿产局第二水文地质队完成 150 万区域水文地质调 查报告，以上工作成果对区域地层、岩性、地质构造及水文地质条件有较详细 论述。 1996 年，原陕西地质矿产勘查开发局第一水文地质工程地质队对该矿泉水 进行了勘查评价。1997 年 2 月，提交了陕西省安康市金泉饮用天然矿泉水勘 查评价报告 ，1997 年 8 月 11 日经国家天然矿泉水鉴定委员会对康硒矿泉水鉴 定，国土资矿水发[2000]97047 号，矿泉水类型属含硒、锶、低钠重碳酸钙 型矿泉水；1997 年 3 月 31 日，陕西省储量委员会以陕储决字[1997]02 号，批 准金泉矿泉水 B 级允许开采量 130 立方米/日。 2010 年 7 月，陕西硒谷产业发展有限公司为改善原有矿泉水水源环境，扩 大矿泉出水量，委托陕西工程勘察研究院在原硐口南东 21 米处（X3613640， Y36560780）的山坡脚开挖深 20.2 米，井径 3.0 米的大口径辐射井，井口高 程 445 米；在辐射井南施工长为 38.5 米和 36.5 米，其中 36.5 米左洞与原硐交 汇，将原硐水汇入大口井内，将大口井口进行封闭，采用潜水泵抽取。 2014 年 7 月，陕西硒谷产业发展有限公司委托陕西工程勘察研究院对安康 市真硒饮用天然矿泉水资源进行核实。陕西工程勘察研究院依据真硒矿泉硐， 矿泉大口井的地层资料，生产、销售情况，对矿泉水周边进行了 11 万补充水 文地质调查，对矿泉水大口井进行了大、中、小三个落程的抽水试验及恢复水 位观测，进行 170 小时开采性抽水试验，在抽水不同时间分别取矿泉水达标 硒、锶水质分析样。在 2015 年平、枯、丰水期取矿泉水全分析样 6 套，河水全 分析样 1 套，矿泉周围简分析样 2 套；矿泉水动态监测 15 个月。依据实地调 查、抽水试验、水质分析，大口井水位监测，并参阅前人资料并综合分析后于 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 8 2016 年 1 月编写提交了陕西省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报 告 ，提交安康市真硒矿泉水井 B 级允许开采量 780 立方米/日。2016 年 3 月 4 日，陕西省国土资源规划与评审中心以陕国土资评储发〔2016〕09 号“ 陕西 省安康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报告评审意见”予以评审通过。 2016 年 5 月 5 日，陕西省国土资源厅以陕国土资储备[2016]31 号“ 陕西省安 康市真硒饮用天然矿泉水资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”予 以备案。 7.4 矿泉水水源地水文地质条件 区内在区域地质构造上属秦岭褶皱系北大巴山加里东褶皱带、位于其间紫 阳中峰褶皱束三级构造单元中蒿坪老县街次级构造单元内，地质构造较复 杂，地层老，多为前古生界，现代地貌及水文地质条件均与其有密切关系。 7.4.1 地貌 据地貌成因和形态特征，区内可划分为低中山、河谷阶地两大单元。 7.4.1.1 河谷阶地区 河漫滩在区内较大的沟谷均有分布，随沟谷弯曲而不连续，宽 50200 米，前缘高出沟床 1-2 米左右，向沟谷倾斜明显。由全新统上部冲积物构成， 具二元结构，厚 5-10 米不等。多辟为农田，汛期常被洪水淹没。 一级阶地主要分布在五堰河，由洪山镇向北河段之左岸连续可见，宽 100150 米，前缘高出河床 2-3 米，阶面较平坦，向河床倾斜明显，标高 440 430 米。由全新统下部冲积砂砾石、卵石及粉土、粉质粘土构成，二元结构 明显，厚 15-20 米左右，是主要农田区。 7.4.1.2 低中山区 低中山区是区内的主要地貌单元，面积广，受侵蚀、剥蚀影响形态复杂。 沟壑纵横，山峦起伏。较大的山体在矿泉以北有火地寨、葫芦寨、大炮架山、 洪山，高程 1008-683 米，主要由上元古界变质火山岩类及下古生界变质岩构 成。在矿泉一带及以南有黑山寨、彭家梁、土寨子、长鞍子，高程 945-683 米，多由下古生界沉积岩及变质岩类构成。共同的特点是，山体延展较平缓， 近东西沟谷较发育，树枝状沟谷切割深 50-350 米，除局部山坡陡峻外，山坡多 已林耕。 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 9 7.4.2 地层岩性 勘查区前新生界分布广泛，新生界仅在沟谷中有沉积。所见地层由老至新 有 7.4.2.1 上元古界震旦系下统耀岭河群（ZaYL） 分布在狮子沟及洪山葫芦寨一带，岩性主要为灰黄、灰紫、灰绿色斜长 玢岩、凝灰岩、凝灰砾岩及灰绿色绿泥石片岩、绿泥石石英片岩火山岩类，致 密坚硬，裂隙发育，表面风化较破碎，出露厚 610-65O 米，与下伏郧西群呈连 续沉积。在党家坪附近，出露有早古生代超基性岩浆侵人体，岩性为灰绿色角 闪岩。 7.4.2.2 下古生界寒武奥陶系洞河群（∈-O）dh 分布在黑山寨长鞍子一带及西北部火地寨附近。据岩性变化岩层可划为 三部分下部以黑色炭质板岩夹灰岩及硅质岩为主，与下伏耀岭河群平行不整 合接触中部主要为黑色、黑灰色炭质板岩与泥灰岩、硅质板岩互层；上部为 千枚岩夹泥质灰岩。总体倾向 SW。倾角 40-60，不同地段厚度变化较大，总 厚 750-2300 米。该层节理裂隙发育，常见节理走向有 SE110-140，SW185- 265及 NE40-85，裂隙宽 0.5-5 厘米不等，连通性较好，受裂隙切割影响岩 层多呈碎块状。其中炭质板岩，据采样分析硒、锶含量分别为 7.95- 176.0mg/kg 和 25-122mg/kg，是含硒矿泉水的主要赋存岩层。矿泉水就产出于 该套岩层之中下部炭质板岩夹硅质板岩、泥灰岩中。 7.4.2.3 志留系 区内志留系为其下统，主要分布在矿泉以南彭家梁后沟以南地区，出露 有大贵坪（S1d）和梅子垭（S1m）组。 前者（S1d） ，分布在矿泉南彭家梁后沟地段，为志留系下统之下部岩 层，深灰色或黑色炭质板岩、炭质千枚岩夹炭质岩、石煤层及硅质板岩，与下 伏洞河群呈不整合接触，倾向 SE 或 SW，倾角 30-56，厚 320-550 米。后者 （S1m） ，仅分布在南部贾家庄一带，为志留系下统之上部，与前者连续沉积， 岩层为变质较深的绢云母石英片岩、千枚岩夹变质砂岩等，倾向 SE 或 SW，倾 角 20-35，厚 530-570 米。 7.4.2.4 第四系（Q） 陕西硒谷产业发展有限公司真硒矿泉水（汉滨水厂）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 10 主要为全新统冲积层，岩性为粘土、粉质粘土层及砂、砂砾石、卵石，与 下伏地层为沉积不整合接触，一般厚 5-10 米，在五堰河堆积较厚，达 10-20 米 左右，另外，在狮子沟、五堰河局部地段，沿沟谷边坡堆积有坡积残积层，厚 3-7 米。 7.4.3 地质构造 7.4.3.1 褶皱 兴隆寺背斜位于狮子沟洪山一带，轴向近东西，轴部由震旦系下统耀 岭河群火山岩类组成，翼部为寒武奥陶系洞河群，其南翼在矿泉一带炭质板 岩类倾角 45-60。 蒿坪复向斜位于