《湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告》.pdf

湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 昌鼎信矿评字昌鼎信矿评字[2020]第第 0801 号号 新疆昌鼎信资产评估有限公司新疆昌鼎信资产评估有限公司 二〇二〇年七月三十日二〇二〇年七月三十日 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 1 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 摘摘要要 昌鼎信矿评字【昌鼎信矿评字【2020】】第第 0801 号号 矿业权评估机构矿业权评估机构新疆昌鼎信资产评估有限公司。 评估委托方评估委托方荆门市自然资源和规划局。 评估对象评估对象湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。 评估目的评估目的荆门市自然资源和规划局拟采用“招拍挂”形式出让“湖北省钟祥 市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”，按国家现行法律法规及有关规定，需确 定该矿采矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“湖北省 钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基 准日时点上的采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日二〇二〇年六月三十日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 评估主要参数评估主要参数 截止本次评估基准日，矿区范围内，保有建筑用石料矿资源储量 4869.20 万立 方米（合 12806.40 万吨）。其中建筑用灰岩矿（Ⅰ号矿体）资源储量 2217.3 万立 方米（合 5832.00 万吨），建筑石料用灰岩矿（Ⅱ号矿体）资源储量 2651.90 万立 方米（合 6974.40 万吨）。设计利用储量为 12806.40 万吨，设计损失资源储量为 278.00 万吨；设计开采回采率 95，可采储量为 12152.55 万吨；生产规模为 900 万吨/年，矿山服务年限 13.50 年，评估计算年限 14.50 年（含基建期 1 年）；产 品方案为建筑石料用原矿，产品不含税销售价格为 38.00 元/吨；固定资产投资 26356.00 万元；单位原矿总成本费用 32.23 元/吨，单位原矿经营成本 30.40 元/ 吨；折现率 8。 评估结论评估结论 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适 当的评估方法和评估参数，经过认真的评定估算，“湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 2 石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日的估算价值为 8293.44 万元，大写人民币捌 仟贰佰玖拾叁万肆仟肆佰元整。折合单位资源储量出让收益为 0.65 元/吨。 本次评估计算的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益 高于按照省自然资源厅关于公布湖北省金、铜、钨等 34 个矿种矿业权出让收益 市场基准价的通知（鄂自然资函〔2019〕276 号）计算的出让收益基准价。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 国土资规〔2017〕5 号，本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以 公开后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过有效期，需要 重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本评估报告中所列明的评估目的使用。本评估报告的 所有权属于委托方所有；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业 权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公 开媒体。 重要提示重要提示以上内容摘自“昌鼎信矿评字【2020】第 0801 号”采矿权出让收益 评估报告，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读评估报告全文。 法定代表人孙宏程 项目负责人孙宏程报告复核人吴义勇 矿业权评估师吴义勇孙宏程 新疆昌鼎信资产评估有限公司 二〇二〇年七月三十日 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 1 报报 告告 目目 录录 报告摘要报告摘要 报告正文报告正文 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构...................................................................................................1 2、评估委托人和采矿权人、评估委托人和采矿权人.......................................................................................1 3、评估目的、评估目的...............................................................................................................1 4、评估对象和范围、评估对象和范围...................................................................................................2 5、评估基准日、评估基准日...........................................................................................................4 6、评估依据、评估依据...............................................................................................................4 7、评估原则、评估原则...............................................................................................................5 8、评估过程、评估过程...............................................................................................................6 9、采矿权概况、采矿权概况...........................................................................................................6 10、地质概况、地质概况.............................................................................................................7 11、评估方法、评估方法...........................................................................................................14 12、评估指标与参数、评估指标与参数...............................................................................................15 13、评估结论、评估结论...........................................................................................................29 14、评估有关问题的说明、评估有关问题的说明.......................................................................................29 15、评估报告日、评估报告日.......................................................................................................32 16、评估机构及评估责任人、评估机构及评估责任人...................................................................................32 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 2 报告附表报告附表 附表 1湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估价值 估算表 附表 2湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值计算表 附表 3湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估储量、矿山服 务年限计算表 附表 4湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估销售收入估算 表 附表 5湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权固定资产投资估算 表 附表 6湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估固定资产折旧 估算表 附表 7湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估单位成本费用 表 附表 8湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估总成本费用估 算表 附表 9湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估税费估算表 报告附件报告附件 ⑴矿业权评估机构营业执照； ⑵矿业权评估机构资格证书； ⑶矿业权评估师资格证书及自述材料； ⑷矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； ⑸评估委托函复印件； ⑹荆门市自然资源和规划局出具的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩 矿普查报告评审意见书及备案证明2020.04.27； ⑺湖北省地质局第八地质大队编制的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰 岩矿普查报告2020.04； ⑻湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用与生态复绿 方案评审意见（2020.6.24）； 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 3 ⑼湖北省地质局第八地质大队编制的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰 岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案（2020.7）。 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 1 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 昌鼎信矿昌鼎信矿评字【评字【2020】】第第 0801 号号 受荆门市自然资源和规划局的委托，新疆昌鼎信资产评估有限公司根据国家有 关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的基本原则，按照公认的矿业 权评估方法， 对“湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”进行了评估。 本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地 调研、收集资料、市场调查和评定估算，对委托评估的采矿权在 2020 年 6 月 30 日 的出让收益做出了公允反映。 现将评估情况报告如下 1 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构 机构名称新疆昌鼎信资产评估有限公司； 注册地址 新疆乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街 2229 号商业办公综合楼 6 层 603 号房； 法定代表人孙宏程； 统一社会信用代码91650103660630155J； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2012]010 号。 2 2、评估委托人和采矿权（申请）人、评估委托人和采矿权（申请）人 评估委托人荆门市自然资源和规划局 采矿权（申请）人暂未确定 3 3、评估目的、评估目的 荆门市自然资源和规划局拟采用“招拍挂”形式出让“湖北省钟祥市牛践岗矿 区建筑石料用灰岩矿采矿权”，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿 权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“湖北省钟祥市牛践 岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上 的采矿权出让收益提供参考意见。 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 2 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象 评估对象“湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”。 4.24.2 评估范围评估范围 根据本项目普查报告及开发利用及生态复绿方案，开采矿种建筑用 灰岩矿；开采方式露天开采；生产规模900.00 万吨/年，该矿矿区面积为 0.6940km 2，开采深度自352m 至170m 标高。矿区范围由 7 个拐点圈定。其拐点 坐标详见下表 矿区范围拐点坐标表（矿区范围拐点坐标表（CGCS2000坐标系）坐标系） 矿山名称湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿 点号X 坐标Y 坐标 13445264.9837629207.05 23445419.9837629863.05 33444617.1837629861.62 43444671.8437629708.81 53444257.0037629230.90 63444258.3337629046.15 73444787.9837629011.05 开采深度352m～170m 面积0.6940km 2 据荆门市自然资源和规划局出具的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰 岩普查报告评审意见书及备案证明荆自然资储备字[2020]7 号 ，2020.4.27， 其平面范围和开采标高与上述范围一致，据此，本次评估范围为上述范围确定。 经评估人员现场核实，截止本次评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，也 无矿业权权属争议。 4.2 评估对象的登记变动史评估对象的登记变动史 自二十世纪七十年代以来， 先后有多家地质勘查单位在矿区内开展过地质、水 文等勘查工作，积累了一定的基础地质矿产资料，以往主要地质工作如下 ⑴1974 年至 1977 年，湖北省区测队进行了钟祥幅 120 万区域地质矿产调查， 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 3 著有1∶200000 钟祥幅区域地质调查报告，建立了本区的地层和地质构造格架。 ⑵ 湖北省鄂西北地质矿产调查所 1985 年 3 月～11 月完成的 “湖北省钟祥市小 石门矿区电石石灰岩详查地质报告”并于 1986 年 6 月提交了该报告，湖北省地矿 局 1990 年 8 月以鄂地审（1990）18 号审查意见书批准了该报告。 ⑶2005 年 10 月，湖北省第八地质大队编制了湖北省钟祥市小石门电石石灰 岩矿区二○○五年度矿产资源量检测地质报告（下称“小石门检测报告”），工 作范围包含本区。 ⑷2006 年 5 月，湖北省鄂西北地质矿产调查所经工作编制了湖北省钟祥市小 石门建筑石料用灰岩矿区田岗石灰岩矿地质普查报告，2006 年 7 月 24 日荆门市 国土资源局下达评审备案证明，对经济基础储量（333）107.39 万吨予以认定。 ⑸2013 年 11 月，钟祥市矿山技术服务中心编制了湖北省钟祥市丰源石料厂 建筑石料用用灰岩矿 2013 年度矿山矿产资源量报告下称2013 年度报告。 ⑹2014 年 5 月， 湖北省地质局第八地质大队对钟祥市丰源矿区建筑用灰岩矿开 展了资源量核实工作，编制了湖北省钟祥市丰源矿区建筑用灰岩矿资源量核实报 告。 ⑺2016 年 6 月，湖北省地质局第八地质大队对原牛践岗矿区（含牛践岗建筑石 料用灰岩开采规划区块部分范围）开展了地质普查工作，提交了湖北省钟祥市牛 践岗矿区建筑石料用灰岩矿普查报告（荆土资储备字﹝2016﹞15 号）。该报告查 明矿区保有建筑石料用灰岩矿 333 类资源量 24616 千吨。 ⑻2016 年 6 月，湖北省地质局第八地质大队对杨家寨矿区（含牛践岗建筑石料 用灰岩开采规划区块部分范围）开展了地质普查工作，提交了湖北省钟祥市杨家 寨建筑石料用灰岩普查报告（荆土资储备字﹝2016﹞17 号）。该报告查明矿区保 有建筑石料用灰岩矿 333 类资源量 20256 千吨。 ⑼2020 年湖北省地质局第八地质大队编制提交了湖北省钟祥市牛践岗矿区 建筑石料用灰岩矿普查报告。查明矿区开采矿种建筑石料用灰岩矿；保有资源 储量（333）4869.2 万立方米（合 12806.4 万吨），其中建筑用灰岩矿（Ⅰ号矿体） 资源储量 2217.30 万立方米（合 5832.00 万吨），建筑石料用灰岩矿（Ⅱ号矿体） 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 4 资源储量 2651.90 万立方米（合 6974.4 万吨），该矿矿区面积为 0.6940km 2，开采 深度352 米至 170 米标高。矿区范围由 7 个拐点圈定。 5、评估基准日、评估基准日 根据确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008对评估基准日的时限规 定，结合本次评估委托方要求、评估涉及行为目的的实现，本项目确定的评估基准 日为 2020 年 6 月 30 日。 本项目评估确定的评估基准日与评估委托书约定的评估基准日一致。 6、评估依据、评估依据 6.1 主要的法律法规、评估准则依据主要的法律法规、评估准则依据 ⑴中华人民共和国矿产资源法2009.8.27 修正后颁布； ⑵矿产资源开采登记管理办法国务院 1998 年 241 号令； ⑶探矿权采矿权转让管理办法国务院 1998 年 242 号令； ⑷ 矿业权出让转让管理暂行规定 国土资源部 “国土资发[2000]309 号” 文； ⑸矿业权评估管理办法试行国土资源部“国土资发[2008]174 号”文； ⑹国家质量技术监督局固体矿产资源/储量分类GB/T 17766-1999； ⑺国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则GB/T 13908 －2002； ⑻中国矿业权评估师协会矿业权评估准则─指导意见 CMV13051-2007 固体矿 产资源储量类型的确定2007 年第 1 号公告发布； ⑼国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告国土资源部公告 2008 年第 6 号； ⑽中国矿业权评估准则2008.8； ⑾国土资源部关于的公告国土资源部公 告 2008 年第 7 号； ⑿矿业权评估参数确定指导意见2008.10； ⒀关于发布等 8 项中国矿 业权评估准则的公告中国矿业权评估师协会，2010 年第 5 号； 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 5 ⒁国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发〔2017〕29 号； ⒂财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通 知财综〔2017〕35 号； ⒃ 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 国 土资规〔2017〕5 号； ⒄关于发布的公告中国矿业权评 估师协会、2017 第 3 号； ⒅固体矿产勘查工作规范 GB/T33444-2016。 ⒆ 关于深化增值税改革有关政策的公告财政部 税务总局 海关总署，2019 年第 39 号。 6.26.2 行为行为、、产权依据产权依据 ⑴评估委托书。 6.36.3 参考资料及其他参考资料及其他 ⑴荆门市自然资源和规划局评审组出具的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料 用灰岩矿普查报告评审意见书（2020.04.22）及备案证明（2020.04.27）； ⑵湖北省地质局第八地质大队编制的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰 岩矿普查报告2020.04； ⑶湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用与生态复绿 方案评审意见（2020.7.8）； ⑷湖北省地质局第八地质大队编制的湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰 岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案（2020.7）； ⑸评估人员搜集的有关资料； ⑹委托方提供的其他有关资料。 7 7、评估原则、评估原则 ⑴遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； ⑵遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济技术处理原则； 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 6 ⑶遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； ⑷尊重地质规律及资源经济规律原则； ⑸遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 8 8、评估过程、评估过程 根据矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008的规定，我公司组织评估人 员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 ⑴⑴接受委托阶段接受委托阶段接受评估委托，项目接洽。与评估委托方明确本项目的评估 目的、评估对象、范围和权属情况，协商确定评估基准日等事项，签订采矿权出 让收益评估委托合同书。 ⑵⑵评估计划阶段评估计划阶段由矿业权评估师和具有相关工作经历的地质工程师等人组成 评估小组，制定了评估方案，对项目实施步骤和人员等进行了合理安排。指导委托 方提供评估所需的相关资料。 ⑶⑶尽职调查及资料收集阶段尽职调查及资料收集阶段进行了现场调查与资料收集。期间本公司评估人 员对纳入评估范围内的矿业权进行了产权核实，查阅有关材料，征询、了解、核实 矿床地质勘查、矿山建设及生产等基本情况，指导评估委托方准备与评估有关的资 料，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料、矿山生产与财务资料等； 对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 ⑷⑷评定估算阶段评定估算阶段评估人员对所收集的资料进行整理、分析和研究，查阅有关 规定，调查有关矿产开发及销售市场。根据待评估矿业权的实际情况和特点，按照 既定的评估程序和评估方法，选取合理的评估参数进行评定估算，完成评估报告初 稿，对评估结果进行复核、修改和完善。 ⑸⑸提交报告阶段提交报告阶段报告初稿经内部审核后，与委托方沟通交换意见。在遵守评 估规定、 准则和职业道德的原则下， 评估人员对委托方的合理意见进行了认真分析， 并对报告进行了必要的修改、完善，最终经公司内部三级复核后，印制、装订正式 评估报告，提交委托方。 9、采矿权概况、采矿权概况 9.1 矿区位置与交通矿区位置与交通 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 7 项目区位于钟祥市 257方位，直线距离约 23km，隶属于钟祥市冷水镇牛践岗 村管辖， 地理坐标为 东经 11220′59″～ 11221′47″， 北纬 3106′28″～ 3107′24″（2000 国家大地坐标系）。项目区向南 7 km 有简易公路与 S311 省道 相通，距 G55 二广高速荆门北收费站约 15km，距 G42 沪蓉高速石牌收费站约 28km， 距钟祥火车站约 48km，距荆门火车荆门站约 24km，交通便利（详见交通位置图）。 矿区交通位置图 9.2 自然地理与经济概况自然地理与经济概况 矿区地处低山、丘陵向江汉平原过渡地带，总体地势北东高南西低，最高海拔 标高＋392m，最低海拔标高＋142m，最大相对高差250m。区内水系不发育，仅零星 分布一些堰塘。 项目区地处中纬度地区，属北亚热带季风气候区，四季分明，阳光充足，雨水 充沛。据统计，年平均气温15.7℃，最高气温38.6℃，最低气温－15.3℃；年平均 降雨量约1000毫米，每年5～9月份为雨季，11月至翌年2月份为降雪期，最大降雪 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 8 量120毫米，风向一般为北、北西向，最大风速28米/秒。区内为Ⅵ度地震基本烈度 区，未发生过滑坡、泥石流等自然地质灾害。 区内电力、水资源比较丰富。 区内经济以农业为主，主要农作物为水稻、小麦、油菜。工业经济以采矿业、 加工业为主，区内劳动力充足。 1010、地质概况、地质概况 10.110.1 矿区地质矿区地质 矿区仅出露二叠系中统栖霞组（P2q）和茅口组（P2m）地层，栖霞组和茅口组 的地层为本区建筑石料用灰岩矿的赋矿地层。其中栖霞组划分为为上、中、下三段， 茅口组地层划分为上、下两段，现将地层由老至新简叙如下 ⑴茅口组（P2m） 分布于拟设矿业权范围北部，分为两个岩性段 上段P2m 2灰色厚层状生物屑泥晶灰岩组成，顶部及底部含少量燧石结核，中 部夹薄层硅质岩，其下部常见燧石团块、燧石结核；厚约240m。 下段P2m 1深灰色薄层燧石条带灰岩、夹泥质条带灰岩；地表风化层多具褐红 色铁质薄膜，厚约130m。 其下伏地层为二叠系栖霞组，接触关系为整合接触。 ⑵栖霞组（P2q） 大面积分布于拟设矿业权范围内，主要分为三个岩性段 ①上段P2q 3 深灰色厚层含燧石团块泥晶灰岩，其下部与P 2q 2-2接触部位（5～ 10m）多见燧石结核和条带；局部可见灰黑色炭质灰岩，岩石块度较好，厚约90m。 ②中段P2q 2 可分为两个岩性层。 中段上部P2q 2-2上部与上覆P 2q 3地层接触部位为一层淡粉丝色、淡灰绿色泥 质、钙质泥（页）岩，局部夹有灰黑色燧石结核，该岩性层厚度不均匀，一般0.50～ 3.0m；下部岩性为黑色炭质灰岩，污手，局部夹有厚约2～5m的钙质页岩和透镜状 石煤，岩石易碎。本层厚约10～25m。 中段下部P2q 2-1 灰黑色、暗灰色薄-中厚层状灰岩，以中厚层状为主，局部 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 9 含炭量较高污手，岩石节理面和风化面多呈黄褐色和酒红色，厚约70m。 ③下段P2q 1上部岩性灰黑色厚层状含炭质灰岩夹薄层炭质灰岩；下部岩性为 灰黑色薄-中厚层状含炭质灰岩，厚约10～45m。 其下伏地层为二叠系梁山组，接触关系为整合接触。 ⑶第四系全新统（Q4） 一般堆积在沟谷及山坡较缓部位，主要为残坡积层、冲洪积层。普查区内以残 坡积层为主，岩性主要为亚粘土及碎石土等，未细分。 10.210.2 矿体地质矿体地质 10.2.1 矿体特征矿体特征 矿内出露的地层均为二叠系中统栖霞组、茅口组地层，建筑石料用灰岩矿赋存 于二叠系中统栖霞组、茅口组地层中。 根据区内主要夹层-炭质灰岩P2q 2-2的展布特征，将区内建筑石料用灰岩矿划 分为两个矿体。 ⑴Ⅰ号矿体 大面积分布于拟设矿业权范围内，平面上呈南西向展布的长方形，拟设矿业权 范围内最高海拔标高352m，最低海拔标高168m，拟设定的开采最低标高170m， 高于最低侵蚀基准面 28m最低侵蚀基准面142m。 根据拟设定的开采最低标高圈定出的矿体平面上呈北西向展布的长方形，南北 长 1000m，东西宽 960m，面积约 0.60km 2。矿层产状稳定，沿走向和倾向方向连续 性好，厚度变化小，在区内呈倒转向斜产出。矿体走向近北东南西向，西翼倾向 一般 180～240，倾角 15－32，东翼倾向一般 85～125，20～42。 Ⅰ号矿体的主要赋矿层位为栖霞组上段P2q 3的厚层含燧石团块泥晶灰岩和茅 口组下段P2m 1的薄层燧石条带灰岩。 ①茅口组（P2m） 分布于拟设矿业权范围北部，分为两个岩性段 上段P2m 2灰色厚层状生物屑泥晶灰岩组成，顶部及底部含少量燧石结核，中 部夹薄层硅质岩，其下部常见燧石团块、燧石结核；厚约 240m。 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 10 下段P2m 1深灰色薄层燧石条带灰岩、夹泥质条带灰岩；地表风化层多具褐红 色铁质薄膜，厚约 130m。 其下伏地层为二叠系栖霞组，接触关系为整合接触。 ②栖霞组（P2q） 大面积分布于拟设矿业权范围内，主要分为三个岩性段 1） 上段P2q 3 深灰色厚层含燧石团块泥晶灰岩， 其下部与 P 2q 2-2接触部位 （5～ 10m）多见燧石结核和条带；局部可见灰黑色炭质灰岩，岩石块度较好，厚约 90m。 2）中段P2q 2 可分为两个岩性层。 中段上部P2q 2-2上部与上覆 P 2q 3地层接触部位为一层淡粉丝色、淡灰绿色泥 质、 钙质泥 （页） 岩， 局部夹有灰黑色燧石结核， 该岩性层厚度不均匀， 一般 0.50～ 3.0m；下部岩性为黑色炭质灰岩，污手，局部夹有厚约 2～5m 的钙质页岩和透镜状 石煤，岩石易碎。本层厚约 10～25m。 中段下部P2q 2-1 灰黑色、暗灰色薄-中厚层状灰岩，以中厚层状为主，局部 含炭量较高污手，岩石节理面和风化面多呈黄褐色和酒红色，厚约 70m。 ⑵Ⅱ号矿体 Ⅱ号矿体空间上位于Ⅰ号矿体的下部，地表出露较少，仅在以往开采形成的采 坑下部出露，矿区仅在南部和东部采坑中大面积展布。矿层产状稳定，沿走向和倾 向方向连续性好， 厚度变化小，在区内呈倒转向斜产出。矿体走向近北东南西向， 西翼倾向一般 180～240，倾角 15～32，东翼倾向一般 85～125，20～42。 Ⅱ号矿体的主要赋矿层位为栖霞组中段下部P2q 2-1的中厚层状灰岩和栖霞组 下段P2q 1的厚层状含炭质灰岩。 10.2.2 矿石质量矿石质量 区内圈出建筑石料用灰岩矿体 2 个（Ⅰ、Ⅱ），Ⅰ号矿体大面积分布于拟设矿 业权范围内，平面上呈南西向展布的长方形，拟设矿业权范围内最高海拔标高 352m，最低海拔标高168m，拟设定的开采最低标高170m，高于最低侵蚀基准面 28m最低侵蚀基准面142m。 根据拟设定的开采最低标高圈定出的矿体平面上呈北西向展布的长方形，南北 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 11 长 1000m，东西宽 960m，面积约 0.60km 2。矿层产状稳定，沿走向和倾向方向连续 性好，厚度变化小，在区内呈倒转向斜产出。矿体产状以褶皱核部所处的矿区东部 山脊线为界，以西矿层倾向西，倾向一般 180～240，倾角 15－32，以东矿层 倾向东，倾向一般 85～125，20～42。 Ⅱ号矿体空间上位于Ⅰ号矿体的下部，地表出露较少，仅在以往开采形成的采 坑下部出露，拟设矿业权范围内区仅在南部和东部采坑中大面积展布。矿层产状稳 定，沿走向和倾向方向连续性好，厚度变化小，在区内呈倒转向斜产出。矿体产状 以褶皱核部所处的矿区东部山脊线为界，以西矿层倾向西，倾向一般 180～240， 倾角 15－32，以东矿层倾向东，倾向一般 85～125，20～42。 矿石主要矿物成份为方解石，次要矿物为石英、炭泥质等，矿物粒径一般 0.01 0.1mm。灰岩化学成份 CaO35.38～53.92，MgO0.55～13.85，SiO21.89～ 21.30，Al2O30.057～0.23，Fe2O30.063～0.3，SO30.012～0.059。含 炭灰岩化学成份 CaO48.04～54.72，MgO0.24～0.43，SiO21.60～13.58， Al2O30.089～0.56，Fe2O30.074～0.22，SO30.008～0.0012。夹燧石条 带结核、 条带灰岩化学成分 CaO 10.24～52.54， MgO 0.014～0.25， SiO2 1.44～ 79.96，Al2O30.16～0.23，Fe2O30.21～0.35，SO30.016～0.032。 灰岩类厚层状矿石岩石饱和抗压强度一般 56.09～100.50Mpa， 平均 73.38 Mpa； 灰岩类薄-中层状矿石岩石饱和抗压强度一般 46.17～78.46Mpa，平均 62.33Mpa； 含炭灰岩类矿石岩石饱和抗压强度一般 57.29～79.49Mpa，平均 66.27Mpa；夹燧 石条带结核、条带类矿石岩石饱和抗压强度一般 62.66～88.56Mpa，平均 71.80 Mpa。 本区35mm成品碎石压碎指标为17.60， 30mm成品碎石压碎指标为15.10， 20mm 成品碎石压碎指标为 11.60，10mm 成品碎石压碎指标为 25.10；40mm 成品碎石坚 固性为 4，31.50mm 成品碎石坚固性为 5，20mm 成品碎石坚固性为 3，10mm 成品 碎石坚固性为 2；40mm 成品碎石矿碱集料反应膨胀率为 0.05，31.50mm 成品碎石 矿碱集料反应膨胀率为 0.05，20mm 成品碎石矿碱集料反应膨胀率为 0.05，10mm 成品碎石矿碱集料反应膨胀率为 0.04； 矿区内生产的各类成品碎石均无碱-硅酸反 湖北省钟祥市牛践岗矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估项目 新疆昌鼎信资产评估有限公司 12 应危害；矿石及成品碎石中 SO3平均 0.025；厚层状灰岩矿石平均体重值为 2.66 g/cm 3；薄-中层状灰岩矿石平均体重值为 2.61g/cm3；含炭灰岩类矿石平均体重值为 2.62g/cm 3；夹燧石条带结核、条带类矿石平均体重值为 2.65 g/cm3。各种矿石类型 平均密度为 2.63g/cm 3。矿石内照射指数 I Ra为 0.19，外照射指数 Ir为 0.19；成品 碎石内照射指数 IRa为 0.14～0.15，外照射指数 Ir为 0.08。岩溶率取 3。 矿石自然类型为厚层状灰岩类、薄-中层灰岩类、薄层状含炭灰岩类和夹燧石 条带灰岩、夹泥质条带灰岩四类，工业类型为建筑石料用灰岩。夹石类型有含炭 质钙质页岩和炭质灰岩两类。参照浙江省普通建筑石料矿产地质勘查技术要求 附录.A 石料质量关于石料质量的一般要求，综合评定本矿区的各类型建筑石料用 矿石质量达Ⅱ类标准。 10.2.3 矿体围岩和夹石矿体围岩和夹石 赋存层位为二叠系栖霞组中段上部P2q 2-2地层， 夹石的主要岩性为钙质泥 （页） 岩和炭质灰岩。钙质泥（页）岩为一层淡粉丝色、淡灰绿色泥质、钙质泥（页）岩， 局部夹有灰黑色燧石结核，该岩性层厚度不均匀，一般 0.50～3.0m；黑色炭质灰岩 局部夹有厚约 2～5m 的钙质页岩和透镜状石煤，岩石易碎。钙质泥（页）岩岩石抗 压强度＜45Mpa；炭质灰岩碱集料反应指标（膨胀率）＞0.1；参照浙江省普通 建筑石料矿产地质勘查技术要求附录.A 石料质量关于石料质量的一般要求，该岩 性层达不到建筑石料矿矿石质量要求。 10.3 开采技术条件开采技术条件 10.3.1 水文地质条件水文地质条件 矿区属丘陵地貌，地势总体北东高南西低，最高点中部山峰，标高 352m，区内 最低排泄面标高约为 172m；区外最低点位于东部的冲沟，河床标高约 105m（视为 当地侵蚀基准面）。矿区拟设定的开采最低标高170m，矿体均位于自然排泄面及 当地侵蚀基准面之上，拟采用山坡露天开采，地形有利于采坑水自排。区内无地表 水体， 区外西南部有小型冲沟及零星分布的堰塘，为本区地表、地下水的排泄通道。 矿区范围内主要地层为二叠系下统茅口组（P1m）与栖霞组（P1q）灰岩，属裂 隙岩溶水含水层，钻孔平均岩溶率为 3，裂隙、溶洞不发育，局部较发育，富水性 强，为灰岩矿赋矿层位。本矿区拟为山坡露天开采，