保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告.pdf

, 保定合洋淀d显泉城开发有限公司 R3地热井采矿权也让收益评估报告 山连山矿权评报字[2020]066号 保定自由泉城开叫/辛苦蝶噜r权 出让收益评估报告 评估项目名称保定白洋淀温泉城开发有限公司真是非户井采矿咐〉叫她评估 勘查程度地热资源预可行性勘查阶段提交卤制制样可开采量 矿种地热水〉 评估目的采矿权出让、确定采矿权出让收益评估价值 出让机关 河北省自然资源厅 评估委托人 河北省自然资源厅 评估方法收入权益法 评估矿区面积矿区面积1.00平方公里，开采标高8.599米至-1191.971米 资源储量合计地热水控制的可开采量1 1.13万立方米/年，出水温度83 0C 生产规模 生产规模取水量11.13万立方米/年也即产品产量, 其中供暖用地热水9.13万立方米/年，生活用地热水2.00万立方米/年 矿山理论服务年限永续 评估服务年限评估计算服务年限5年采矿权出让年限〉 产品方案供暖用及生活用地热水水温83“C 采矿选、冶技术指标 评估计算服务年限5年内地热水动用可采储量即可开采量取水量 评估拟动用可采储量 55.65万立方米， 其中供暖用45.65万立方米，生活用10.00万立方米 固定资产投资 产品销售价格不含税 供暖用地热水产品销售税价11.38元/立方米免征增值税 生活用地热水产品不含税价20.31元/立方米含税价22.14元/立方米 单位总成本费用 单位经营成本 采矿权权益系数4.9 折现率8 评估价值采矿权评估价值即采矿权出让收益评估价值28.36万元 评估基准日 2020年3月31日 评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 法定代表人刘和发 项目负责人 季强 签字评估师季强、吴家齐 矿北京山运山矿此开表咨询有限责丁圣会司 SS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井 采矿权出让收益评估报告 摘要 山连山矿权评报字[2020]066号 评估对象保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权。 评估委托人及采矿权出让人河北省自然资源厅。 采矿权申请人保定白洋淀温泉城开发有限公司。 评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的因河北省自然资源厅出让保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权 之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定保定白洋淀温泉城开发有限公司R3 地热井采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供保定白洋淀温泉城开发有限公 司R3地热井采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日2020年3月31日。 评估方法收入权益法。 评估主要参数评估区面积1.00平方公里，开采标高8.599米至-1191.971米R3地 热井井深1200.57m，热储层为葫县系雾迷山组热储层基岩热储;该井地热水可开采量 允许开采量11.50万米3/年，出水温度83.C。 本次评估确定生产规模取水量11.13万米3/年，其中供暖用地热水9.13万米3/年， 生活用地热水2.00万米3/年;供暖用地热水产品产量9.13万米3/年，生活用地热水产品产 量2.00万米3/年;评估计算服务年限、评估计算年限5年;评估计算服务年限内地热水动用 可采储量即取水量55.65万米3其中供暖用45.65万米3生活用10.00万米3.供暖用地热 水产品销售价格11.38元/米3免征增值税，生活用地热水产品不合税销售价格20.31元/ 地址中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 电i古01066165415 66110166 66518759 传真010 66531156 邮政编码100034 电子信箱bjsls Add Geology Hall, NO.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China Tel 8610 66165415 66110166 66518759 Fax 8610 66531156 Post Code 100034 E-mail bjslsν s.es北京山远山矿业开Al--i句有恨引去念句古怪足白洋提3且泉摊开放刁押iL“b““可R3地，t他井牙之.广且出让b民主在评T古报告 出水温度83.C，用途为供暖及生活用地热水，评估计算服务年限内地热水动用可采储量即 取水量55.65万米3其中供暖用45.65万米3生活用水10.00万米3。根据河北省自然资 源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知冀自然资发2018J 6号，河 北省80.C T 85 0C，供暖用途的地热基准价为 0.70元/米3;除供暖外其他用途的地热 基准价为0.95元/米3基岩热储的热储类型基准价调整系数为0.8，则保定白洋淀温泉城开 发有限公司R3地热井采矿权出让收益市场基准价计算结果为人民币33.16万元〔即评估 计算服务年限内供暖用地热水动用可采储量取水量45.65万米3x采矿权出让收益市场基 准价0.70元/米3x调整系数0.8生活用地热水动用可采储量取水量10.00万米3x采矿 权出让收益市场基准价0.95元/米3x调整系数0.8J，大写人民币参拾参万量忏陆侣元整。 采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益 征收管理暂行办法〉的通知财综2017J 35号的规定，矿业权出让收益按照评估价 值、市场基准价就高确定，建议按该矿采矿权出让收益市场基准价计算结果人民币33.16 万元大写人民币参拾参万量忏陆侣元整征收采矿权出让收益。 特别事项说明本次评估计算服务年限按采矿权出让年限5年〔即2017年8月31日 颁发的C1300002017081120145243号采矿许可证有效期限5年自2017年8月31日至 2022年8月31日尚未进行采矿权有偿处置J确定，即该地热采矿权有偿处置有效期 限截止至2022年8月31日。 法定代表人刘和发dl←绞 项目负责人季强 报告复核人吴家齐 SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告摘要评估报告摘要 评估报告正文评估报告正文 一、评估机构 ........................................................................................................................ 1 二、评估委托人及采矿权申请人 ........................................................................................ 1 三、评估目的 ........................................................................................................................ 2 四、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 2 五、评估基准日 .................................................................................................................... 3 六、评估原则 ........................................................................................................................ 3 七、评估依据 ........................................................................................................................ 3 八、采矿权概况 .................................................................................................................... 5 九、评估实施过程 .............................................................................................................. 12 十、评估方法 ...................................................................................................................... 13 十一、评估参数的确定 ...................................................................................................... 14 十二、评估假设 .................................................................................................................. 19 十三、评估结论 .................................................................................................................. 20 十四、评估基准日后调整事项 .......................................................................................... 20 十五、特别事项说明 .......................................................................................................... 21 十六、评估报告使用限制 .................................................................................................. 21 十七、评估报告日 .............................................................................................................. 22 十八、评估机构和评估人员 .............................................................................................. 23 评估报告附表评估报告附表 附表 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井采矿权评估价值计算表 评估报告附件评估报告附件 附件一 关于委托评估平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿等两个采矿权 的函（冀自然资矿评字〔2019〕第 39 号） 附件二 保定白洋淀温泉城开发有限公司营业执照 附件三 河北省国土资源厅关于〈保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地 质勘查报告〉矿产资源储量评审备案证明（冀国土资备储〔2016〕14 号） 附件四 〈保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘查报告〉评审意见 书（冀国土资储评〔2016〕12 号） 附件五 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘查报告 （天津地热 勘查开发设计院，2015 年 9 月） 附件六 矿产资源开发利用方案评审意见书（河北省地质勘查基金项目管理中心， SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 2016 年 7 月） 附件七 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热资源保护与开发利用方案 （天津地热勘查开发设计院，2016 年 7 月） 附件八 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件九 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十 签字矿业权评估师资格证书及执业登记证书 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2020]066 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关 采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对保定 白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要 的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿 权在 2020 年 3 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下 一、评估机构 评估机构名称北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 住所北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人刘和发 统一社会信用代码91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发[2000]51 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经 营范围包括技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续； 提供申请勘查许可证、 采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人及采矿权申请人 采矿权出让人和本次评估委托人为河北省自然资源厅。 采矿权申请人为保定白洋淀温泉城开发有限公司，其情况如下 统一社会信用代码91130600755454334W； 名称保定白洋淀温泉城开发有限公司； 类型有限责任公司（台港澳与境内合资）； 住所河北省保定市白洋淀温泉城一号路； 法定代表人刘红军； SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 23 页页 注册资本20160.00 万人民币； 经营范围高科技产业的开发、园林作物与花卉种植、建材加工、服装生产。（依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 白洋淀温泉城是华北地区新兴的集旅游、度假、休闲、疗养、康乐、会议于一体的旅 游胜地，现为河北省旅游度假区。白洋淀温泉城有“北方小江南”之称，该区地热资源仍 有很大发展潜力，随着社会经济的发展，加强城市环境建设，建立和谐社会与新农村建设 的需要，对地热资源的勘查与开发利用仍将呈逐年增长之势在地热采暖、温泉康乐保健、 医疗洗浴等方面的开发利用将进一步加大。 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井位于白洋淀温泉城一期内观光塔东北侧， 1993 年 7 月 26 日开钻，于同年 10 月 21 日竣工验收，目前主要用于白洋淀温泉城商业、 住宅建筑供暖及生活用水， 根据河北省自然资源厅提供的采矿权项目基本信息，采矿许可证证号 C1300002017081120145243，采矿权人为保定白洋淀温泉城开发有限公司，矿山名称为保 定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井，地下开采地热，生产规模 11.13 万立方米/年， 矿区范围由 4 个拐点圈定（拐点坐标见下页表），矿区面积 1.00 平方公里，开采深度由 8.599 米至-1191.971 米标高，有效期限伍年自 2017 年 8 月 31 日至 2022 年 8 月 31 日。 ●采矿权●采矿权价款价款（出让收益）（出让收益）评估评估及处置情况及处置情况 经询证，保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井采矿权以往未进行过采矿权价款 （出让收益）评估，未处置过采矿权价款（出让收益）。 该矿于 2017 年 8 月 31 日取得采矿权，但尚未进行采矿权有偿处置。根据采矿权出让 人即评估委托人意见， 本次该采矿权有偿处置年限即采矿权出让年限按河北省自然资源厅 提供的采矿权项目基本信息中有效期限 5 年确定，自 2017 年 8 月 31 日至 2022 年 8 月 31 日。 三、评估目的 因河北省自然资源厅出让保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权之事宜， 根 据国家现行法律法规及有关规定， 需确定保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权 出让收益。 本次评估即为实现上述目的而提供保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采 矿权出让收益评估价值参考意见。 四、评估对象和评估范围 本次评估的对象为保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井采矿权。 根据河北省自然资源厅提供的采矿权项目基本信息，采矿许可证证号 C1300002017081120145243，该矿采矿权人为保定白洋淀温泉城开发有限公司，矿山名称 为保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井，地下开采地热，生产规模 11.13 万立方米/ SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 23 页页 年，矿区范围由 4 个拐点圈定（拐点坐标见下表），矿区面积 0.036 平方公里，开采深度 由由 8.599 米至-1191.971 米标高，有效期限伍年自 2017 年 8 月 31 日至 2022 年 8 月 31 日。 保定白洋淀温泉城开发有限公司保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井地热井矿区范围拐矿区范围拐点坐标表点坐标表 （1980西安坐标系） 点号 X 坐标 Y 坐标 点号 X 坐标 Y 坐标 1 4315049.79 39416929.28 3 4314049.79 39417929.28 2 4315049.79 39417929.28 4 4314049.79 39416929.28 本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无 矿业权权属争议。 五、评估基准日 本项目评估基准日是 2020 年 3 月 31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，评估价值为 2020 年 3 月 31 日的时点有效价值。 选取 2020 年 3 月 31 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是 考虑该日期为月末且距离评估日期较近， 便于评估委托人及采矿权申请人准备评估资料及 矿业权评估师合理选择评估参数。 六、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 2. 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数 选取依据等，具体如下 （一）（一）法律法规及法律法规及行业标准依据行业标准依据 1. 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 2. 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 3. 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 4. 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 5.矿产资源权益金制度改革方案 （国发〔2017〕29 号） ； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 23 页页 6. 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财 综〔2017〕35 号） ； 7.河北省财政厅 河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办 法〉的通知 （冀财规〔2018〕28 号） ； 8. 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然 资发〔2018〕6 号） ； 9. 矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部，国土资发〔2008〕174 号）； 10. 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资办字 〔2016〕56 号）； 11. 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 12. 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 （国土资源部公告 2008 年第 7 号） ； 13. 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制 规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基 准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 14. 矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 （中国矿业权评估师协会公 告 2008 年第 6 号） ； 15. 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年 第 3 号） ； 16. 地热资源地质勘查规范（国家质量监督检验检疫总局，GB/T 11615-2010）。 （二）（二）经济行为、矿业权权属经济行为、矿业权权属及及评估参数选取依据评估参数选取依据等等 1. 关于委托评估平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿等两个采矿权的函 （冀自然资矿评字〔2019〕第 39 号）； 2. 保定白洋淀温泉城开发有限公司营业执照； 3. 河北省国土资源厅关于〈保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘 查报告〉矿产资源储量评审备案证明（冀国土资备储〔2016〕14 号）； 4. 〈保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘查报告〉评审意见书 （冀国土资储评〔2016〕12 号）； 5. 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘查报告（天津地热勘查 开发设计院，2015 年 9 月）； 6. 矿产资源开发利用方案评审意见书（河北省地质勘查基金项目管理中心，2016 年 7 月）； 7. 保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热资源保护与开发利用方案（天 津地热勘查开发设计院，2016 年 7 月）； 8. 主要矿产品价格信息报告（河北省自然资源厅编辑）； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 23 页页 9. 其他。 八、采矿权概况 （一）矿区位置、交通及自然济地理概况（一）矿区位置、交通及自然济地理概况 R3 井位于河北省雄县十里铺乡古庄头村北东 30方向 1500m 处， 交通方便， 地理位 置优越，坐标（西安 80） X4314549.789，Y39417429.278，地理坐标 E11602′50″， N3857′38″，高程 8.599m。 白洋淀温泉城位于河北省雄县、安新、容城三县境内的白洋淀最北部，地处北京、天 津、保定三角腹地，交通便利，北有保津高速公路，西有京珠高速公路，东有 G106 国道， 南有多条省级道路。 该区属季风区暖带半干旱地区， 大陆性气候特点明显， 四季分明， 年平均气温 12.1℃。 月平均温度最高月份为 7 月， 平均为 31.3℃； 月平均温度最低月份为 1 月， 平均为-6～2℃。 地面年平均温度为 15℃，无霜期 182 天，最多 194 天，最少 165 天。历年年均降雨量 545.1mm，年最大降雨量为 970.9mm，年最小降雨量为 206.2mm。 该区位于河北省冀中平原，全境均属洪积冲积平原地貌，地势低洼，自北向东南略有 倾斜，海拔高度 8～14m，坡度比一般为五千分之一。 2015 年，该区地方生产总值完成 72.6 亿元，年均增长 11.25；规模以上工业增加值 完成 25.7 亿元，年均增长 16.9；固定资产投资完成 80.2 亿元，年均增长 12.2；社会消 费品零售总额完成 64.8 亿元，年均增长 13.5；公共财政预算收入完成 5.04 亿元，年均 增长 36.9。2016 年预期地方生产总值增长 10；规模以上工业增加值增长 9；固定资 产投资增长 17；社会消费品零售总而增长 13.5；公共财政预算收入增长 11以上。 （二）地质工作概况（二）地质工作概况 河北省地质矿产局水文地质远景区划组于 1982 年提交的河北省地下热水开采利用 水文地质远景区划报告对河北省地热异常分区，地热成因、热储结构、水质、水量、水 温进行了概略研究。 地质矿产部 562 综合大队于 1986 年 2 月提交华北平原北部地温及地热资源研究报 告对华北平原北部地温场地热异常的形成和地热资源进行了深入分析和探讨，对地热资 源开发利用进行了初步评价。 地质矿产部华北石油地质局地质研究大队于1987年12月编制出版 华北地区地质图 和华北地区石油地质成果图（中新生界） ，展示了该区构造单元、基岩分布等项内容， 为地热勘查提供了基础资料。 阎敦实、于英太主编于 2000 年 10 月出版京津冀油区地热资源评价与利用对区域 地热地质、地热田类型、地热资源评价及利用等进行了概述。 河北省地矿局第三水文工程地质大队于 2001 年提交的河北省地热资源勘查开发利 用规划研究报告对河北省地热地质背景及区域地温特征进行了总结，基本查明了地热资 源分布及开发利用现状，确定了地热资源计算原则，并对地热资源进行了正确评价。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 23 页页 河北省地矿局第三水文工程地质大队于 2003 年 6 月提交河北省保定市地热资源调 查评价报告对本区地温场特征、地层和热储层的发育规律进行了分析，对地热资源开发 利用进行了初步评价，并提出了今后地热资源勘查规划和开发利用规划建议。 2000 年以后，河北省国土资源厅布署开展了 11 个设区市地热资源调查工作和全省地 热资源调查评价汇总工作及河北平原石油废弃井调查和地热开发利用规划等工作， 上述工 作积累了大量的地热地质资料。 2015 年 12 月天津地热勘查开发设计院提交了保定白洋淀温泉城开发有限公司 R3 地热井地热地质勘查报告 ， 提交 R3 地热井热储层为蓟县系雾迷山组热储层， 地热水控制 的可开采量（允许开采量）11.50 万米3/年，出水温度 83℃。河北省国土资源厅矿产资源 储量评审中心以冀国土资储评〔2016〕12 号文评审通过了该报告，河北省国土资源厅以 冀国土资备储〔2016〕14 号文予以备案。 （三）（三）地热地热地质条件地质条件概况概况 1. 区域地热地质条件区域地热地质条件 （（1））区域区域构造构造 白洋淀温泉城 R3 地热井构造位置位于牛驼镇凸起的西南部。牛驼镇凸起位于冀中坳 陷的东北部，受牛东断裂、容城断裂、牛南断裂制约，四周为凹陷所包围。走向为 NE、 NNE，呈弧形展布。西部为容城凸起，北部为廊坊固安凹陷，东北及东部为武清凹陷和霸 县凹陷，南部为饶阳凹陷、高阳低凸起和保定凹陷。牛驼镇凸起中心部位盖层薄，第四系 和新近系明化镇组直接覆盖于基岩地层上，向两侧盖层逐渐增厚，开始有古近系沉积。下 伏基岩除北部分布有厚薄不均的古生界寒武－奥陶系外， 主要以中元古界蓟县系白云岩为 主，局部有长城系分布。牛驼镇凸起中心部位基岩埋藏一般在 1000m 左右，埋深最浅在 大营镇一带，附近 RX6 井揭露滩雾迷山组顶板理深为 493.85m。 白洋淀温泉城附近第四系和新近系明化镇组直接覆盖于基岩地层上， 缺失馆陶组和古 近系，下伏基岩地层为蓟县系雾迷山组，基岩顶板埋深为 900～2000m。 对 R3 井具有重要影响的断裂构造的走向主要为 NE 向，其次为 EW 向、NNE 向，主 要有牛东断裂、容城断裂、牛南断裂。 牛东断裂 该断裂位于 R3 以东 10km 左右， 从崔村～孤庄头村以东～小芦昝～仁义庄 一线通过，是隐伏于第四系之下，控制牛驼镇凸起和霸县凹陷的断裂，总体走向 NE，倾 向 SE，倾角 40 左右，垂直断距 7000m，水平断距 1100m。在 NE 方向延伸至霸县范围以 东，南端和牛南断裂相接。断裂的上盘新近系沉积齐全，最厚可达 10000m 以上。下盘新 近系只有明化镇组，缺失馆陶组和古近系；新近系下伏地层在雄县范围为太古界变质岩， 在霸州东北部为古生界。该断裂在渐新世早期活动加剧，是深度达到了结晶基底的深大断 裂。 牛南断裂该断裂位于雄县和安新县接壤处，R3 地热井以南约 6km 处，为区域性的 徐水断裂的东段，是控制牛驼镇凸起西南边界的正断裂。断裂走向近 EW，倾向 S，倾角 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第7页页 共共 23 页页 45 左右，垂直断距 1200～3200m，水平断距 1000～2500m，是一条达到结晶基地的深大 断裂。 容城断裂 该断裂位于雄县西部， 未通过雄县境内， 是牛驼镇凸起和容城凸起的边界， 位于 R3 地热井以西约 6km 处。走向近 NNE，倾向 E，倾角 45 左右，垂直断距 3000m， 水平断距 1000～3000m。上盘第三系厚度达 2000～3000m，下盘新近系明化镇组直接覆盖 于中上元古界之上，深度达到了结晶基底，是控制新近系发育的生长性断裂。 （（2））区域区域地层地层 根据河北省牛驼镇地热田勘查报告成果， 牛驼镇凸起上地层发育较为齐全， 有新生界、 古生界、中新元古界。其中新生界第四系和新近系明化镇组广泛分布，厚度变化不大，新 近系馆陶组只在牛驼镇凸起东侧边缘有分布，古近系在牛驼镇凸起缺失；分布的基岩有古 生界石炭至二叠系、奥陶系、寒武系；中新元古界青白口系、蓟县系。 （（3））区域区域地温场特征地温场特征 地温场是地球内部温度的空间分布状态，一般地热研究的范围是指地壳浅部而言。其 平面分布特征与岩浆活动、地质构造、水文地质条件等直接相关，一般沿断裂构造带和基 岩凸起区地温梯度值相对较高；纵向变化受地层结构、岩性、水文地质条件制约。牛驼镇 凸起区域盖层地温梯度值变化在 3.0～8.0℃/100m 之间。 （（4））区域区域热储层特征热储层特征 ①区域热储层特征 牛驼镇凸起从上至下发育孔隙型和基岩裂隙岩溶两种热储， 孔隙型包括明化镇组和馆 陶组，基岩裂隙型包括奥陶系、寒武系、蓟县系铁岭组和雾迷山组热储层。各热储层特征 具体如下 ●新近系明化镇组热储层 该热储层在 R3 井附近普遍分布，岩性主要由砂岩、泥岩组成，顶板理深 370～470m， 揭露厚度一般在 150～600m 之间， 热储层的平均孔隙度为 31.91～42.7， 热储层温度 54～ 58℃， 单井出水量 20～60m3/h， 水化学类型为 HCO3-Na 型或 ClHCO3-Na 型， PH 为 7.1～ 9.3，总矿化度为 1060～1380mg/L。 ●新近系馆陶组热储层 该热储层分布在牛驼镇凸起东部边缘，顶板埋深 914～1032m，地层厚度 272～472m。 主要岩性由砂岩、砾岩和泥岩组成，热储平均砂厚比 38.3，平均孔隙度为 30.0。9803 为馆陶组地热井，成井段 1134.5～1217.3m，水温 50.5℃，单井涌水量 78m3/h，总矿化度 3350mg/L，水化学类型 Cl-Na 型。 ●奥陶系热储层 该热储层主要分布在牛驼镇凸起的东北部，埋深 1217～1382m。主要岩性为灰岩、白 云岩及灰质白云岩。岩溶裂隙发育段占地层厚度的 32，热储平均温度 64.7℃，单井涌水 量 60m3/h 左右， 井口水温 50～60℃。 总矿化度 2200～2400mg/L， 水化学类型为 Cl-Na 型。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 保定白洋淀温泉城开发有限公司R3地热井采矿权出让收益评估报告 第第8页页 共共 23 页页 ●寒武系热储层 该热储层主要分布在牛驼镇凸起东北部，顶板埋深