沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告.pdf

地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井 采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2021]092 号号 评估对象评估对象沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井采矿权。 评估委托人评估委托人及及采矿权采矿权出让出让人人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人沧州临港中捷罗非鱼良种场（已注销，拟变更为河北中捷罗非鱼养殖有限 公司）。 评估机构评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的评估目的因河北中捷罗非鱼养殖有限公司申请办理沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2地热井采矿权延续变更（变更采矿权人名称）登记之事宜，根据国家现行法律法规 及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供沧州临港中 捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021年5月31日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数 根据 C1300002011081140116723 号 采矿许可证 ， 评估区面积 0.4865 平方公里，开采深度自 4 米至-1500 米标高（实际为 4.0 米至-1754.11 米标高）。根据河北 省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 8 月编制的沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告及其评审意见书（沧国土资储评〔2017〕07 号）、备案证 明（沧国土资备储〔2017〕07 号），地热井成井深度 1754.11m，热储类型为新近系馆陶 组热储，截止水量估算基准日 2017 年 3 月 31 日矿区范围内地热水控制的可开采量 12.35 万 米 3/年，出水温度 64.5℃。 本次评估确定地热水生产规模（取水量）9.48 万米 3/年，为渔业养殖用地热水；按取 取 水许可证到期日水许可证到期日确定评估计算服务年限及评估计算年限 2.92 年（即采矿权出让年限，自 2020 年 3 月 10 日至 2023 年 2 月 13 日）、动用可采储量即取水量 27.68 万米 3，按小型矿 小型矿 山一般出让年限山一般出让年限确定评估计算服务年限及评估计算年限 5.00 年（即采矿权出让年限，自 2020 年 3 月 10 日至 2025 年 3 月 10 日）、动用可采储量即取水量 47.40 万米 3；渔业养殖 用地热水产品不含税销售价格 15.71 元/米3（含税价 17.12 元/米 3）；采矿权权益系数 4.8； SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告摘要评估报告摘要 评估报告正文评估报告正文 一、评估机构 ........................................................................................................................ 1 二、评估委托人及采矿权人 ................................................................................................ 1 三、评估目的 ........................................................................................................................ 2 四、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 3 五、评估基准日 .................................................................................................................... 3 六、评估原则 ........................................................................................................................ 3 七、评估依据 ........................................................................................................................ 4 八、采矿权概况 .................................................................................................................... 5 九、评估实施过程 .............................................................................................................. 12 十、评估方法 ...................................................................................................................... 12 十一、评估参数的确定 ...................................................................................................... 13 十二、评估假设 .................................................................................................................. 18 十三、评估结论 .................................................................................................................. 18 十四、评估基准日后调整事项 .......................................................................................... 19 十五、特别事项说明 .......................................................................................................... 19 十六、评估报告使用限制 .................................................................................................. 20 十七、评估报告日 .............................................................................................................. 20 十八、评估机构和评估人员 .............................................................................................. 21 评估报告附表评估报告附表 附表一 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井 （评估计算服务年限 2.92 年） 采矿 权评估价值计算表 附表二 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井 （评估计算服务年限 5.00 年） 采矿 权评估价值计算表 评估报告附件评估报告附件 附件一 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕162 号关于委托评估沧州临港中 捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井采矿权的函 附件二 河北中捷罗非鱼养殖有限公司承诺函 附件三 河北中捷罗非鱼养殖有限公司营业执照 附件四 池州市国土资源局颁发的 C1300002011081140116723 号采矿许可证（副 本）及河北省水利厅 2020 年 2 月 14 日颁发的取水（冀）字[2020]第 00080343 号取水许 可证 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 附件五 池州市国土资源局沧国土资备储〔2017〕07 号池州市国土资源局关于〈沧 州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的 证明 附件六 池州市国土资源局矿产资源储量评审小组沧国土资储评〔2017〕07 号〈沧 州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告〉评审意见书 附件七 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 8 月编制的沧州临港中捷罗非 鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告 附件八 〈沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源保护与开发利用方案〉 审查意见 附件九 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 9 月编制的沧州临港中捷罗非 鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源保护与开发利用方案 附件十 以往采矿权价款缴纳票据 附件十一 沧州市自然资源和规划局 2021 年 6 月 3 日出具的池州市自然资源和规划 局关于沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井处置采矿权出让收益申请的核查意见 附件十二 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件十三 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十四 签字矿业权评估师资格证书及执业登记证书 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2021]092 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关 采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对沧州 临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井采矿权进行了价值评估。 本公司评估人员按照必要的 评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权 在 2021 年 5 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下 一、评估机构 评估机构名称北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 住所北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人刘和发 统一社会信用代码91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发[2000]51 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经 营范围包括技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续； 提供申请勘查许可证、 采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人及采矿权人 采矿权出让人和本次评估委托人为河北省自然资源厅。 采矿权人为沧州临港中捷罗非鱼良种场（已注销），拟变更为河北中捷罗非鱼养殖有 限公司，河北中捷罗非鱼养殖有限公司情况如下 注册号91130931750290326C； 名称河北中捷罗非鱼养殖有限公司； 类型有限责任公司（自然人投资或控股）； 住所沧州临港开发区； SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 21 页页 法定代表人筴金华； 注册资本1200.00 万人民币； 经营范围海、淡水产品养殖、繁育及棚室越冬、养殖、水产技术研究及推广、水产 品销售，水产良种培育、生态休闲渔业旅游（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 可开展经营活动）。***。 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井主要利用新生界新近系馆陶组热储， 利用方 式为渔业养殖。该井 1999 年 7 月成井，成井深度 1754.11m。 池州市国土资源局 2017 年 3 月 10 日颁发了 C1300002011081140116723 号 采矿许可 证，采矿权人为沧州临港中捷罗非鱼良种场，矿山名称为沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井，地下开采地热，生产规模 9.50 万立方米/年，矿区范围由 4 个拐点圈定， 矿区面积 0.4865 平方公里，开采深度由 4 米至-1500 米标高〔根据河北省地矿局第四水文 工程地质大队 2017 年 8 月编制的沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储 量核实报告（参见 P1），经核实，开采深度有误，更正后开采深度为4.0 米至-1754.11 米标高〕，有效期限叁年自 2017 年 3 月 10 日至 2020 年 3 月 10 日。 2020 年 2 月 14 日，河北省水利厅颁发了取水（冀）字[2020]第 00080343 号取水许 可证，单位名称河北中捷罗非鱼养殖有限公司，地热水取水量 9.48 万米 3/年，有效期限 2020 年 2 月 14 日至 2023 年 2 月 13 日。 ●采矿权●采矿权价款价款（出让收益）（出让收益）评估评估及处置情况及处置情况 该矿于 2017 年 3 月 10 日取得现采矿许可证，有效期限叁年，自 2017 年 3 月 10 日至 2020 年 3 月 10 日。矿山于 2017 年 11 月 7 日缴纳了采矿权价款合计 8.87 万元。 ●本次出让收益评估情况●本次出让收益评估情况 根据国土资源部国土资发〔1999〕25 号国土资源部关于转发矿泉水地热水管理职 责分工文件的通知，“对申请从事矿泉水、地热水开采的单位和个人，省级地矿行政主 管部门应当严格按照矿产资源开采登记管理办法和地发〔1998〕48 号规定的权限进 行审批，并凭取水许可证颁发采矿许可证，依法收取采矿权使用费。”本次评估据此按取 水许可证到期日确定该采矿权出让年限为 2020 年 3 月 10 日至 2023 年 2 月 13 日 （即 2.92 年）。 另外，按小型矿山一般出让年限确定该采矿权出让年限为 2020 年 3 月 10 日至 2025 年 3 月 10 日（即 5.00 年）。 三、评估目的 因河北中捷罗非鱼养殖有限公司申请办理沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采 矿权延续变更（变更采矿权人名称）登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需 确定该矿采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而提供沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2地热井采矿权出让收益评估价值参考意见。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 21 页页 四、评估对象和评估范围 本次评估对象为沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井采矿权。 根据池州市国土资源局 2017 年 3 月 10 日颁发的 C1300002011081140116723 号 采矿 许可证，该矿采矿权人为沧州临港中捷罗非鱼良种场（已注销，拟变更为河北中捷罗非 鱼养殖有限公司） ， 矿山名称为沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井， 地下开采地热， 生产规模 9.50 万立方米/年，矿区范围由 4 个拐点圈定（拐点坐标见下页表），矿区面积 0.4865 平方公里，开采深度由 4 米至-1500 米标高，有效期限叁年自 2017 年 3 月 10 日至 2020 年 3 月 10 日。 矿区范围拐点坐标表矿区范围拐点坐标表 点号 1980 西安坐标系 X 坐标 Y 坐标 1 4256541.53 39553641.93 2 4256541.53 39554346.94 3 4255851.53 39554346.94 4 4255851.53 39553641.94 根据河北省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 8 月编制的沧州临港中捷罗非鱼 良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告（参见 P1），经核实，开采深度有误，更 正后开采深度为4.0 米至-1754.11 米标高。 本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无 矿业权权属争议。 五、评估基准日 本项目评估基准日是 2021 年 5 月 31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，评估价值为 2021 年 5 月 31 日的时点有效价值。 选取 2021 年 5 月 31 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是 考虑该日期为月末且距离评估日期较近， 便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及矿业 权评估师合理选择评估参数。 六、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 2. 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 21 页页 七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数 选取依据等，具体如下 （一）（一）法律法规及法律法规及行业标准依据行业标准依据 1. 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 2. 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 3. 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 4. 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 5.矿产资源权益金制度改革方案 （国发〔2017〕29 号） ； 6. 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财 综〔2017〕35 号） ； 7.河北省财政厅 河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办 法〉的通知 （冀财规〔2018〕28 号） ； 8. 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然 资发〔2018〕6 号） ； 9. 矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部，国土资发〔2008〕174 号）； 10. 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资办字 〔2016〕56 号）； 11. 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告2008年第6号） ； 12. 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 （国土资源部公告 2008 年第 7 号） ； 13. 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制 规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基 准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 14. 矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 （中国矿业权评估师协会公 告 2008 年第 6 号） ； 15. 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年 第 3 号） ； 16. 地热资源地质勘查规范（国家质量监督检验检疫总局，GB/T 11615-2010）。 （二）（二）经济行为、矿业权权属经济行为、矿业权权属及及评估参数选取依据评估参数选取依据等等 1. 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕162 号关于委托评估沧州临港中捷罗 非鱼良种场 ZJR-2 地热井采矿权的函； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 21 页页 2. 河北中捷罗非鱼养殖有限公司营业执照； 3. 池州市国土资源局颁发的 C1300002011081140116723 号采矿许可证（副本） 及河北省水利厅 2020 年 2 月 14 日颁发的取水 （冀） 字[2020]第 00080343 号 取水许可证 ； 4. 池州市国土资源局沧国土资备储〔2017〕07 号池州市国土资源局关于〈沧州临 港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证 明； 5. 池州市国土资源局矿产资源储量评审小组沧国土资储评〔2017〕07 号〈沧州临 港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告〉评审意见书； 6. 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 8 月编制的沧州临港中捷罗非鱼良 种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告； 7. 〈沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井地热资源保护与开发利用方案〉审 查意见； 8. 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2017 年 9 月编制的沧州临港中捷罗非鱼良 种场 ZJR-2 地热井地热资源保护与开发利用方案； 9. 以往采矿权价款缴纳票据； 10. 沧州市自然资源和规划局 2021 年 6 月 3 日出具的池州市自然资源和规划局关 于沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井处置采矿权出让收益申请的核查意见； 11. 其他。 八、采矿权概况 （一）矿区位置、交通及自然地理概况（一）矿区位置、交通及自然地理概况 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地热井（以下简称“ZJR-2 地热井” ）于 1999 年 7 月成井，成井深度 1754.11m，利用段 1452.16～1696.21m，利用热储层为新近系馆陶组， 井口水温 64.5℃，主要用于渔业养殖。 矿区属暖温带半湿润季风型气候区，季风显著，四季分明，春秋季多风沙，夏季潮湿 多雨，冬季寒冷干燥。多年平均气温 13.2℃，最冷月份为 1 月，月平均气温-4.5℃，最热 月份为 7 月，月平均气温 26.4℃；极端最低气温-22.4℃（1958 年 1 月 16 日） ，极端最高 气温 41.8℃（1961 年 6 月 12 日） 。年平均日照时数 2755 小时，多年平均降雨量 627mm （1956～2001 年） ，年最大降雨量 1410.9mm（1964 年） ，年最小降雨量 277.8mm（1968 年） 。多年平均蒸发量为 1881.0mm。年最大瞬时风速 40m/s（1950 年） ，累年平均最大风 速 12m/s，主导风向 WS。最大冻土层深度 0.64m。 矿区内主要为鱼塘和盐田，其附近主要河流为南排河、黄浪渠等，为季节性河流。南 排河开挖于 1960 年，1965～1966 年又进行了开挖扩建，上起泊头市乔官屯，经泊头市、 沧县、黄骅市，至李家铺入海，全长 99.4km，主要承泄黑龙港上游清凉江、江江河、老 盐河等河道的沥水，设计流量 552m3/s，流域面积包括邯郸、邢台、衡水、沧州等四个市 40 个县的 1.94 104km2。该河位于矿区西北部，距矿区约 5.0km。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 21 页页 黄浪渠首起黄骅市大浪白村南大洼，穿中捷农场南部至赵家堡北入渤海，全长 46.46km，设计流量 15.76m3/s。至 1965 年南运河断水，沧县和黄骅县境内的黄浪渠段逐 年垫平废弃。中捷农场境内的黄浪渠段维持原状。该河在矿区西约 2.0km 处通过。 矿区位于河北平原东部的滨海平原上，地形平坦开阔，多为鱼塘和盐田，地形坡度 0.14，地面标高 3.3m 左右。 沧州临港经济技术开发区原名中捷友谊农场，现已并入渤海新区，位于黄骅市东部， 始建于上世纪五十年代，由朱德委员长亲自题写场名。经过几十年的发展，工、农、牧、 渔等综合发展，乳业、制酒、化工等为区内优势产业，特别是的建立和黄骅大港的建成运 营，将进一步拉动该区的经济增长。 沧州临港中捷罗非鱼良种场下辖 2 个养殖场罗非鱼良种场和海水育苗场。该场占地 6000 亩，拥有现代化地热大棚 39 座（面积 100 亩） ，养殖面积 600 亩，多功能海水育苗 车间 2 座（1000m2） ，地热综合养殖工厂化车间 2 座（2500m2） 。年产罗非鱼 70 万斤（其 中罗非鱼良种 50 万斤，罗非鱼成鱼 20 万斤） ，年产牙鲆及大菱鲆优质苗种 200 万尾，成 鱼 6 万斤，产品覆盖京、津、鲁、辽及该省的唐山、石家庄等地，拥有固定资产近千万元， 年产值 650 万元，净利润 80 万元，是农业部批准的“国家级”罗非鱼良种场。 （二）地质工作概况（二）地质工作概况 该区位于大港油田勘探开发区，做过大量的石油勘探工作，并钻有多口石油探井，对 该区地层、岩性特征有较详细的研究。地质部门也在区内进行了大量的地质、水文地质、 地热地质等方面的工作，掌握了丰富的地热地质资料，为今后的地热地质研究打下了坚实 的基础。 在很多报告中如 河北省沧州地区国营中捷友谊农场地热资源调查报告 、 沧州市地 热资源“十五”计划及 2015 年规划研究报告 、 沧州市地热资源调查评价报告 、 沧州 沿海地热资源调查评价报告等对该区都有不同程度的论述，这些工作为地质工作提供了 丰富的资料。 地热资源研究程度一览表地热资源研究程度一览表 项目及成果 完成单位 完成时间 河北省沧州地区国营中捷友谊农场地 热资源调查报告 天津市地热勘查开发设计院 1996 年 “十五”计划及 2015 年规划研究报告 沧州市国土资源局 2002 年 沧州市地热资源调查评价报告 河北省地勘局第四水文工程地质大队 2004 年 沧州沿海地热资源调查评价报告 河北省地勘局第四水文工程地质大队 2007 年 沧州临港中捷罗非鱼良种场 ZJR-2 地 热井地热资源保护与开发利用方案 河北省地勘局第四水文工程地质大队 2011 年 2017 年 8 月，河北省地矿局第四水文工程地质大队编制了沧州临港中捷罗非鱼良 种场 ZJR-2 地热井地热资源储量核实报告，截止水量估算基准日 2017 年 3 月 31 日，该 井控制的地下热水可开采量 12.35 万立方米/年，成井深度 1754.11m，出水温度 64.5℃， SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第7页页 共共 21 页页 开采新近系馆陶组热储热水。池州市国土资源局矿产资源储量评审小组以沧国土资储评 〔2017〕07 号、池州市国土资源局以沧国土资备储〔2017〕07 号对该报告进行了评审、 备案。 （三）区域地热地质条件（三）区域地热地质条件 1. 地质构造地质构造 矿区处于华北沉降带的中朝准地台（Ⅰ级） 、华北断坳（Ⅱ级） 、黄骅台陷（Ⅲ级）构 造单元的东部，附近主要断裂为羊二庄断裂。羊二庄断裂为黄骅台陷和埕宁台拱的分界断 裂，该断裂长 120km，走向 30～40 ，倾向 SW，倾角 40～50 ，属正断层，为黄骅台陷和 埕宁台拱的分界断裂。晚更新世中期以来没有活动。 2. 地层地层 根据区域资料及已有地热井分析，该区勘探深度内所揭露地层由新到老有第四系、新 近系明化镇组及馆陶组，分述如下 第四系（Q） 底界埋深 400～600m，厚度 400～600m。主要岩性为浅灰、灰黄、棕 黄、黄色、棕红色粘土、亚粘土、亚砂土与灰、灰黄色粉砂、粉细砂、细砂互层。松散， 未成岩，与下伏新近系明化镇上段呈不整合接触。 明化镇组上段（Nm上）地层底界埋深 800～1000m，厚度 200～400m。主要岩性为 浅灰色、灰黄、灰绿色砂岩与灰绿色、紫灰色泥岩、砂质泥岩互层。砂层较为集中发育， 成岩性较差，属河湖相沉积，与明化镇组下段地层呈整合接触。 明化镇组下段（Nm下）地层底界埋深 1200～1800m，厚度 400～800m。 主要岩性为灰绿色、紫灰色、棕红色泥岩夹薄层浅灰色、灰白色粉砂岩。地层成岩性 较好，泥岩性脆、质纯，砂层厚度较小，且不发育，属河湖相沉积，与下伏馆陶组呈整合 接触。 馆陶组（Ng） 底界埋深 1400～2400m，厚度 200～600m。主要岩性为紫红色、灰绿 色、褐色、棕褐色泥岩与灰色、灰白色砂岩、砂砾岩互层，局部夹杂色砂砾岩。地层砂岩 颗粒较粗，胶结松散，底砾岩缺失，与下伏古近系呈不整合接触。 古近系东营组（Ed） 底界埋深 2000～2800m，厚度 400～600m；岩性以棕褐色、紫 红色泥岩为主，间夹灰绿色泥岩及灰色细砂岩。 3. 地温场特征地温场特征 区域地温梯度该区属沉积盆地传导型地热田，其热源来自地壳深部，区域大地热流 是该区的恒定热源。在地壳深部热流呈平均分布，在地壳上部受基岩凸起与凹陷构造格局 的制约，热流重新分配。在正向构造与负向构造的交接部位，热流方向发生偏转，不再保 持完全垂直向上，有从凹陷部位向凸起部位加大，而在凹陷部位相对减弱的趋势。该地热 井地理位置属中捷地热田。地温梯度分布规律受地质构造控制，主要受基岩埋深及断裂影 响，场部一带 3.0～3.5℃/100m，地热井周边一带 3.0～3.5℃/100m。新近系热储地温随着 深度的增加而增加，各个层段由于地层致密性的差异，地温梯度呈现不均一性。深 1000m SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 沧州临港中捷罗非鱼良种场ZJR-2地热井采矿权出让收益评估报告 第第8页页 共共 21 页页 区域地温变化在一般在 45℃左右。深 2000m 区域地温变化在一般在 80℃左右。 4. 恒温带温度与深度恒温带温度与深度 恒温带温度一般略高于多年平均气温 1～3℃，中捷地区多年平均气温为 12.1℃，以 此为依据，确定该区恒温带温度 15℃。据以往资料确定该区恒温带深度 25m（据河北 省地下热水开发利用水文地质远景区划报告 ） 。 5. 热储特征热储特征 该区地热田属于以热传导为主的沉积盆地型。 该区热储层包括明化镇热储层和馆陶组 热储层。 明化镇组热储层该区普遍分布，上段底界埋深 800m 左右，岩性以泥岩为主，400～ 700m 之间夹有砂岩，有两层集中含砂段，总厚度 120m 左右；下段底界埋深 1650m 左右， 岩性由泥岩、粉砂岩、粉细砂岩和泥质砂岩组成，泥岩呈棕色，底部有一层较硬的粘土岩， 厚度 10～15m，砂厚比 25～30，其中有数层砂岩，总厚度 200～250m。明化镇组热储含 水层岩性以粉细砂岩为主， 孔隙度 28～32。 目前工作区没有该组开采井， 根据渤海石油、 塘沽和北大港抽水试验资料，单井出水量 40～60m3/h，单位降深出水量 1.5～2.0m3/mh， 上段水温 35℃左右，下段水温一般不大于 50℃，水质类型一般为 Cl HCO3-Na 型水或 HCO3 Cl-Na 型水，溶解性固体 1.5g/l 上下。该层热水水量较丰富，水质较好。 馆陶组热储层该区普遍分布，底界埋深 1400～2050m，自上而下分为三段。上下段 为含水层，中段为弱透水层，本组地层胶结松散，具有良好的富水性和透水性，水温 70℃ 左右，该区该组热储一般在上部与下部分别有厚度大于 50m 的含水层各一层，中间为相 对隔水层， 砂厚比一般 63以上， 本组水质类型一般为 Cl-Na 型水， 溶解性固体 5g/l 上下， 该组热储水量丰富，水温较高，可作为采暖及其综合利用热源，也是该区重点开发层。 （（四四））地热地质条件地热地质条件 1. 该该井揭露地层特征井揭露地层特征 该井钻遇地层由新到老为第四系、新近系明化镇组上段、明化镇组下段、馆陶组及 古近系东营组。 （1）第四系（Q）