承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2020/10/ 84EB20C983B14A35 84EB20C983B14A351/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201025906 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸 石矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第1001号 评 估 值7.20万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师） 蓝岳彰（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 i 1Jr , -t I PJ .1 , fti Jff. If iF. -T fp ,1 -rF th i 11r 11 l.o c Jt 0 ftt Jjf *-11t ilrFJb/1ffht,1Jr 6. 89 JiJco *lllMOOJjfF.-T3z*-1ifilit1t11 7. 20 Jiit C.kA“7i*7cl*llfiilo ltUF 0oom0oow*u w. ™*EJJw. -oo*uw “iitf.li ,--* 3502200200427 . 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 2 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 4 五、评估基准日 .............................................................................................................. 4 六、评估原则 .................................................................................................................. 4 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 5 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 6 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 6 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、自然地理和经济概况 ........................................................................................................ 7 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 8 4、矿区地质概况 ................................................................................................................... 11 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 12 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 12 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 12 8、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 13 9、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 14 10、加工技术性能 ................................................................................................................ 14 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 15 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 16 十、评估方法 ................................................................................................................ 17 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 17 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 17 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 18 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 19 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 19 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 19 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 19 1、资源储量 .......................................................................................................................... 19 2、评估利用的资源储量 ...................................................................................................... 20 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 20 4、开采方案 .......................................................................................................................... 21 5、破碎加工 .......................................................................................................................... 22 6、产品方案 .......................................................................................................................... 22 7、 “三率”指标 .................................................................................................................... 22 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 22 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 23 1、销售收入 .......................................................................................................................... 23 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 24 3、折现率 .............................................................................................................................. 25 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 25 十六、评估结论 ............................................................................................................ 25 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 26 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 26 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 26 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 26 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 27 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 27 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 28 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 28 附表附表 附表一 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估价值 计算表 ................................................................................................................. 1 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表二 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估保有 可采储量计算表 ................................................................................................. 2 附表三 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估销售 收入估算表 ......................................................................................................... 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权的函 （冀自然资矿评字[2020]第 138 号） ............................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002009117120044356） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审 [2020]179 号） ................................................................................................ 8 附件八 河北省承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿资源储量核实报 告评审意见书冀国土资储评[2020]60 号）............................................. 9 附件九 河北省承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿资源储量核实报 告 ................................................................................................................ 38 附件十 评审意见书 .................................................................................................. 125 附件十一 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿矿产资源开发利用方 案 .............................................................................................................. 133 附件十二 承德宝国矿业有限公司企业法人营业执照 .................................. 235 附件十三 关于承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿处置采矿权出让 收益申请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） .............................. 236 附件十四 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿以往采矿权价款处置文 件及缴纳价款收据 ...................................................................................... 237 附件十五 矿业权人承诺函 ...................................................................................... 241 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十六 采集周边矿山沸石销售价格表（承德宝国矿业有限公司） .............. 242 附件十七 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 243 附件十八 现场勘查照片 .......................................................................................... 247 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 宝 国 矿 业 有 限 公 司 围 场 县 二 道 西 岔 沸 石 矿 承 德 宝 国 矿 业 有 限 公 司 围 场 县 二 道 西 岔 沸 石 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2020]第 1001 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德宝国矿业有限公司围 场县二道西岔沸石矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对承 德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与 询证，对委托评估的采矿权出让收益在 2020 年 9 月 30 日所表现的市场价值做出 了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托方及采矿权人 1、评估委托方 二、评估委托方及采矿权人 1、评估委托方 河北省自然资源厅。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人承德宝国矿业有限公司。 三、评估目的 三、评估目的 河北省自然资源厅拟处置承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿 权出让收益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资源储 量进行采矿权出让收益评估，本次评估即是为确定该采矿权新增资源储量出让收 益提供公平、合理的价值参考意见。 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权。 根据围场县国土资源局采矿许可证（证号C1308002009117120044356） ，采 矿权人承德宝国矿业有限公司；矿山名称承德宝国矿业有限公司围场县二道 西岔沸石矿；开采矿种沸石；开采方式露天开采；生产规模2 万吨/年；矿 区面积0.037 平方公里，有效期限伍年，自 2014 年 11 月 23 日至 2019 年 11 月 23 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为围场县国土资源局确定的承德宝国矿业有限公 司围场县二道西岔沸石矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源 储量为矿区范围内新增资源储量。 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权矿区范围由 3 个拐点坐 标圈定，矿区面积0.037 平方公里；批准开采标高为 1000m～930m，矿区范围拐 点坐标如下表 采矿权拐点坐标一览表采矿权拐点坐标一览表 拐点 编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X YXY 1 4629960.00 39571043.00 4629959.300 39571160.712 2 4630140.00 39571148.00 4630139.299 39571265.713 3 4630175.00 39570758.00 4630174.301 39570875.712 矿区面积0.037km 2 开采深度由 1000m 至 930m 标高 本次采矿权评估范围即为根据围场县国土资源局采矿许可证（证号 C1308002009117120044356）确定的矿区范围，评估范围内无其他矿业权设置。 3、评估对象历史沿革 3、评估对象历史沿革 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿始建于 1998 年，同年 11 月首 次取得了由原承德市地质矿产局颁发的采矿许可证，证号为 1308289840012，采 矿权人为孙国平，矿山名称为孙国平沸石矿，经济类型为个体，开采矿种为沸石， 开采方式为露天开采，生产规模为 0.2 万吨/年，矿区面积为 0.037km 2，开采深度 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 由 1000m 至 930m 标高，有效期限为肆年,自 1998 年 11 月 20 日至 2002 年 11 月 20 日。 2002 年 12 月，矿山申请变更，将采矿权人由孙国平变更为围场满族蒙古族 自治县四合永镇方圆饲料厂，矿山名称由孙国平沸石矿变更为围场满族蒙古族自 治县四合永镇方圆饲料厂，其它不变，有效期限为叁年,自 2002 年 12 月 31 日至 2005 年 12 月 31 日。 2006 年 6 月， 矿山申请延续及变更， 将经济类型由个体变更为私营独资企业， 其它不变，有效期限为叁年,自 2006 年 5 月 31 日至 2009 年 5 月 31 日。 2009 年 11 月，矿山申请延续，由承德市国土资源局颁发的采矿许可证，证 号为 C1308002009117120044356，其它不变，有效期限为叁年,自 2009 年 11 月 23 日至 2014 年 11 月 23 日。 2014 年 11 月，矿山申请延续及变更，将采矿权人由围场满族蒙古族自治县 四合永镇方圆饲料厂变更为承德宝国矿业有限公司，矿山名称由围场满族蒙古族 自治县四合永镇方圆饲料厂变更为承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石 矿，将经济类型由私营独资企业变更为有限责任公司，生产规模由 0.2 万吨/年变 更为 2.0 万吨/年，围场满族蒙古族自治县国土资源局换发了新的采矿许可证，证 号C1308002009117120044356。 采矿权人承德宝国矿业有限公司； 地址承德市围场满族蒙古族自治县四合永镇下界地村； 矿山名称承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿； 经济类型有限责任公司； 开采矿种沸石； 开采方式露天开采； 生产规模2.00 万吨/年； 矿区面积0.037 平方公里； 开采深度由 1000m 至 930m 标高； 有效期限伍年,自 2014 年 11 月 23 日至 2019 年 11 月 23 日。 矿区范围由 3 个拐点坐标圈定，矿区面积 0.037km 2。 经河北省测绘资料档案馆查询，该矿区位于燕山水源涵养、生物多样性维护 生态保护红线之外，与其无重叠。 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 2013年12月围场县国土资源局委托河北兰德矿业权评估咨询公司对围场满族 蒙古族自治县四合永镇方园饲料厂采矿权价款进行了评估， 2014年11月4日围场县 国土资源局对采矿权价款评估结果备案（围国土资矿评备字[2014]第07号） ，备案 的采矿权价款评估结果为10.82万元 （含动用缓缴资源储量采矿权价值2.13万元） ， 确认该次应缴纳采矿权价款8.69万元。 2014年1月17日围场满族蒙古族自治县四合永镇方园饲料厂缴纳采矿权价款 8.69万元（票号0073933363） ，截止本次采矿权出让收益评估欠缴（缓缴）2.13 万元。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ， 本项目评估确定评估基准日为2020年9月30日， 即本评估报告中所采用的一切取费 标准均为2020年9月30日的时点标准。 六、评估原则 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、 贡献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 七、评估依据 1、法律法规依据 七、评估依据 1、法律法规依据 1.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 1.2中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 1.3矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.4探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.5国务院关于印发的通知 （国发〔2017〕 29 号） ； 1.6国土资源部关于印发的通知 （国土资 承德宝国矿业有限公司围场县二道西岔沸石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 发〔2008〕174 号） ； 1.7国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国土资规〔2017〕5 号） ； 1.8关于印发的通知 （财政部、 国土资源部，财综[2017]35 号） ； 1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 （冀国土 资办字〔2016〕56 号） ； 1.10 河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发的通知 （冀财规〔2018〕28 号）; 1.11 河北省自然资源厅关于印发的通知 （冀自然资发〔2018〕6 号） ； 1.12 河北省自然资源厅关于印发的通知 （冀自然资发〔2019〕7 号） ； 1.13关于推进矿