承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/9/15 下午537 5CABB4887F09E8C2 5CABB4887F09E8C21/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033671 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟 萤石矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0618号 评 估 值6.77万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 矿 业 集 团 有 限 责 任 公 司 隆 化 北 碾 子 沟 萤 石 矿 承 德 矿 业 集 团 有 限 责 任 公 司 隆 化 北 碾 子 沟 萤 石 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0618 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权人采矿权人承德矿业集团有限责任公司。 评估对象评估对象承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权。 评估目的评估目的承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿需处置采矿权出 让收益，本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合 理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 7 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 26 日至 2021 年 9 月 8 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省隆化县西阿超乡北碾子沟萤石矿区承德矿业集 团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿资源储量核实报告 （评审文号冀矿储评 [2020]106 号、备案文号冀自然资审[2020]654 号） ，截止储量核实基准日 2020 年 3 月 31 日，采矿权范围保有资源储量（332333）矿石量 13.99 万吨，平均品 位 CaF250.18， CaF2矿物量 7.02 万吨。 累计查明资源储量 （332333） 矿石量 13.99 万吨， CaF2平均品位50.18， CaF2矿物量 7.02 万吨。 设计利用资源储量122b333 为 11.84 万吨，CaF2矿物量 5.94 万吨。保有可采储量矿石量 8.72 万吨，CaF2矿 物量 4.38 万吨， CaF2平均地质品位 50.23。 需有偿处置的新增资源储量 （332333） 矿石量 1.26 万吨， 新增资源储量 （332333） 矿石量 1.26 万吨，CaF2矿物量 0.51 万吨，CaF矿物量 0.51 万吨，CaF2 2平均地质品位 50.18。平均地质品位 50.18。 开采矿种萤石（普通） ；生产规模1 万吨/年；采矿回采率90；废石混 入率 10；产品方案萤石原矿（CaF245.21） 。矿山服务年限 9.69 年，评估计算 年限 9.69 年。产品售价（不含税） 萤石原矿（CaF245.21）353.98 元/吨。采矿 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 3 五、评估基准日 .............................................................................................................. 3 六、评估原则 .................................................................................................................. 4 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 5 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 5 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 5 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 6 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 7 4、矿区地质概况 .................................................................................................................... 8 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 10 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 10 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 10 8、矿石类型和品级 ............................................................................................................... 11 9、矿体围岩和夹石 ............................................................................................................... 11 10、矿床共（伴）生矿产 ..................................................................................................... 11 11、矿石加工技术性能 ......................................................................................................... 11 12、矿床开采技术条件 ......................................................................................................... 11 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 12 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 12 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 13 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 13 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 14 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 14 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 14 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 14 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 15 1、资源储量 .......................................................................................................................... 15 2、评估利用的资源储量 ...................................................................................................... 16 3、可采储量 .......................................................................................................................... 16 4、开采方案 .......................................................................................................................... 17 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 17 6、产品方案 .......................................................................................................................... 17 7、生产技术指标 .................................................................................................................. 17 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 17 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 18 1、销售收入 .......................................................................................................................... 18 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 19 3、折现率 .............................................................................................................................. 19 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 19 十六、评估结论 ............................................................................................................ 20 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 21 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 21 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 21 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 21 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 22 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 22 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 23 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 23 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估价值估 算表 ..................................................................................................................... 1 附表二 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估可 采储量计算表 ..................................................................................................... 2 附表三 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估销 售收入估算表 ..................................................................................................... 3 附表四 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿累计查明资源储量变化 表 ......................................................................................................................... 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权的 函（冀自然资矿评字〔2021〕108 号） ......................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002016116130143245） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于河北省隆化县西阿超乡北碾子沟萤石矿区承德 矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿资源储量核实报告矿产资 源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]654 号） ................................ 8 附件八 河北省隆化县西阿超乡北碾子沟萤石矿区承德矿业集团有限责任公司 隆化北碾子沟萤石矿资源储量核实报告 评审意见书冀矿储评[2020]106 号） .................................................................................................................. 9 附件九 河北省隆化县西阿超乡北碾子沟萤石矿区承德矿业集团有限责任公司 隆化北碾子沟萤石矿资源储量核实报告 ................................................ 30 附件十 河北省承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿矿产资源开发利 用方案审查意见 .......................................................................................... 104 附件十一 河北省承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿矿产资源开 发利用方案 ............................................................................................... 111 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十二 关于承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿处置采矿权出 让收益申请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） .......................... 177 附件十三 采矿权出让成交确认书（2015 年） 、采矿权价款收据 ....................... 178 附件十四 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 181 附件十五 现场勘查照片 .......................................................................................... 185 附图 附图 附图一 矿区范围及开采现状图 附图二 开拓系统井上下工程对照图 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 矿 业 集 团 有 限 责 任 公 司 隆 化 北 碾 子 沟 萤 石 矿 承 德 矿 业 集 团 有 限 责 任 公 司 隆 化 北 碾 子 沟 萤 石 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0618 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德矿业集团有限责任公 司隆化北碾子沟萤石矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权进行了实地查勘、市场调 查与询证，对委托评估的采矿权在 2021 年 7 月 31 日所表现的出让收益市场价值 做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿隶属承德矿业集团有限责 任公司，企业经济类型为有限责任公司，企业性质为国有企业。 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 三、评估目的 三、评估目的 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿需处置采矿权出让收益，本 次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参 考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1308002016116130143245） ，采矿权人承德矿业 集团有限责任公司；矿山名称承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿； 开采矿种萤石（普通） ；开采方式地下开采；生产规模1 万吨/年；矿区面 积0.3171 平方公里，有效期限伍年，自 2016 年 11 月 16 日至 2021 年 11 月 16 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石 矿采矿许可证确定的矿区范围。 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权矿区范围由 4 个拐点 坐标圈定，矿区面积0.3171 平方公里；批准开采深度为1111 米至 905 米标高， 矿区范围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X（m） Y（m） X（m） Y（m） 1 4627100 39533947 4627099.35 39534064.53 2 4627100 39534400 4627099.35 39534517.53 3 4626400 39534400 4626399.35 39534517.53 4 4626400 39533947 4626399.35 39534064.53 面积0.3171km 2 开采深度1111 米至 905 米标高 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 根据河北省隆化县西阿超乡北碾子沟萤石矿区承德矿业集团有限责任公司 隆化北碾子沟萤石矿资源储量核实报告 （2020 年 3 月） ，本次资源储量核实中的 资源储量估算对象为北碾子沟萤石矿采矿许可证范围内Ⅰ矿体。资源储量估算范 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 围坐标、面积、赋存标高详见下表。 资源储量估算范围拐点坐标一览表 矿体编号 拐点 X（m） Y（m） 投影面积 （m 2） 标高（m） Ⅰ 1′ 4626919.77 39534390.25 16964 1030-911 2′ 4626895.94 39534322.48 3′ 4626802.32 39534286.71 4′ 4626718.87 39534228.84 5′ 4626616.70 39534211.63 6′ 4626572.15 39534188.85 7′ 4626610.33 39534225.45 8′ 4626647.63 39534263.98 9′ 4626690.73 39534289.92 10′ 4626753.01 39534311.09 11′ 4626753.79 39534316.93 12′ 4626781.58 39534331.59 13′ 4626827.43 39534351.67 14′ 4626873.38 39534371.81 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 2015 年 1 月，承德矿业集团有限责任公司以公开出让的方式取得隆化北碾子 沟萤石矿采矿权，2016 年 11 月 16 日首次办理采矿许可证。有效期 2016 年 11 月 16 日至 2021 年 11 月 16 日，采矿许可证号C1308002016116130143245；采矿权 人承德矿业集团有限责任公司；矿山名称承德矿业集团有限责任公司隆化北 碾子沟萤石矿；经济类型有限责任公司；开采矿种萤石矿（普通） ；开采方式 地下开采；生产规模 1.00 万吨/年；矿区面积0.3171 平方公里；开采深度由 1111m 至 905m 标高。 5、评估历史及以往价款处置 5、评估历史及以往价款处置 2015年1月， 承德矿业集团有限责任公司以公开出让的方式取得隆化北碾子沟 萤石矿采矿权，采矿权成交价款176万元，成交采矿权矿区面积、开采深度与2016 年11月16日采矿许可证登记情况一致。2015年2月4日，承德矿业集团有限责任公 司向承德市国土资源局全额缴纳了采矿权价款176万元。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ， 本项目评估确定评估基准日为2021年7月31日， 即本评估报告中所采用的一切取费 承德矿业集团有限责任公司隆化北碾子沟萤石矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 标准均为2021年7月31日的时点标准。 六、评估原则 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、 贡献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 七、评估依据 1、法律法规依据 七、评估依据 1、法律法规依据 1.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 1.2中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 1.3矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 2