承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用 花岗岩矿采矿权花岗岩矿采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 中宝信矿评报字[2020]第 110 号 北京中宝信资产评估有限公司北京中宝信资产评估有限公司 二○二○年九月二日 通讯地址北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室 电话 （010）84898849 传真 （010）84833775 邮政编码100029 E－mail zbxcpv 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1100620200201025172 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京中宝信资产评估有限公司 评估报告名称承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店 建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 报告内部编号中宝信矿评报字[2020]第110号 评 估 值281.08万元 报 告 签 字 人廖玉芝（矿业权评估师） 张豹（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 出让机关 评估委托人 采矿权人 评估方法 评估基准日 矿区面积0.2484平方千米 资源储量 截至2018年12月31日，矿区范围内保有资源储量333矿石量 429.47万立方米，荒料量89.42万立方米；自2014年储量核实报告 后，本次动用资源储量（122b）矿石量 7.16 万立方米，荒料量 1.49万立方米；2014年核实报告Ⅰ矿体保有资源储量矿石量213.75 万立方米，荒料量44.50万立方米；本次需有偿处置的新增资源储 量为荒料量46.41万立方米 生产规模荒料1.67万立方米/年 矿山服务年限矿山服务年限为33.52年，评估计算年限30年 产品方案饰面用花岗岩荒料 采选指标采矿回采率为91 技术经济参数 评估取固定资产投资2422.00 万元；单位荒料总成本费用505.43 元/立方米，单位荒料经营成本438.92 元/立方米 产品价格698.31 元/立方米 折现率8 278.46万元 281.08万元 北京中宝信资产评估有限公司 颜晓艳 张豹、廖玉芝 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估报告参数表出让收益评估报告参数表 河北省自然资源厅 河北省自然资源厅 承德金点矿业有限公司 折现现金流量法 2020年8月31日 技术经济参 数 基准价核算结果 评估机构 法定代表人 签字评估师 评估结论 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用 花岗岩矿采矿权花岗岩矿采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 摘摘 要要 中宝信矿评报字[2020]第 110 号 提示 以下内容摘自评估报告， 欲了解项目的全面情况，提示 以下内容摘自评估报告， 欲了解项目的全面情况， 请请阅读本评估报告全文。阅读本评估报告全文。 评估对象评估对象承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人承德金点矿业有限公司。 评估机构评估机构北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的评估目的承德金点矿业有限公司拟对其持有的承德金点矿业有限公司滦平分公 司三成店建筑用花岗岩矿采矿权申请延续登记，按照国家现行相关法律法规规定，需 对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为河北省自然资源厅征 收承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益提供价 值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 8 月 31 日。 评估日期评估日期2020 年 4 月 7 日至 9 月 2 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 评估主要参数评估主要参数根据河北省地矿局第六地质大队 2019 年 8 月编制提交的河北 省滦平县承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗岩矿资源储量核实 报告及其评审意见书冀国土资储评[2019]392 号，冀自然资审[2019]328 号备案， 截至 2018 年 12 月 31 日，矿区范围内保有资源储量333矿石量 429.47 万立方米， 荒料量 89.42 万立方米；自 2014 年储量核实报告后，本次动用资源储量（122b）矿 石量 7.16 万立方米，荒料量 1.49 万立方米；2014 年核实报告Ⅰ矿体保有资源储量 矿石量 213.75 万立方米，荒料量 44.50 万立方米；本次需有偿处置的新增资源储量 为荒料量 46.41 万立方米。 （333）资源量可信度系数为 0.8；矿山开采方式为露天开 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 采； 采矿回采率为 91； 可采储量为矿石量 268.88 万立方米， 荒料量 55.98 万立方米。 矿山生产规模为荒料 1.67 万立方米/年；矿山服务年限为 33.52 年，评估计算年限 30 年。产品方案为饰面用花岗岩荒料，产品不含税销售价格为 698.31 元/立方米。评估 取固定资产投资 2422.00 万元；单位荒料总成本费用 505.43 元/立方米，单位荒料 经营成本 438.92 元/立方米，折现率 8。 评估结论评估结论 （1）出让收益评估值 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序， 选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定承德金点矿业有限公司滦平分 公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权资源储量荒料量 46.41 万立方米，出让收益评估值出让收益评估值 为为 281.08281.08 万元，大写人民币万元，大写人民币贰佰捌拾壹万零捌佰贰佰捌拾壹万零捌佰元元整。整。 （2）采矿权出让收益市场基准价计算结果 根据河北省地矿局第六地质大队 2019 年 8 月编制提交的河北省滦平县承德金 点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗岩矿资源储量核实报告及其评审意 见书冀国土资储评[2019]392 号，冀自然资审[2019]328 号备案，截至 2018 年 12 月 31 日，矿区范围内保有资源储量333矿石量 429.47 万立方米，荒料量 89.42 万 立方米；自 2014 年储量核实报告后，本次动用资源储量（122b）矿石量 7.16 万立 方米，荒料量 1.49 万立方米；2014 年核实报告Ⅰ矿体保有资源储量矿石量 213.75 万立方米， 荒料量 44.50 万立方米； 故该项目需有偿处置的新增资源储量即为荒料量 89.42＋1.49－44.50＝46.41 万立方米。 根据 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知（冀 自然资发[2018]6 号）的规定，饰面用花岗岩的矿业权出让收益市场基准价为单位保 有资源储量 6 元/立方米荒料。 故该项目出让收益市场基准价为46.41 万立方米6 元/立方米＝278.46 万元 综上所述，综上所述，该采矿权出让收益基准价为该采矿权出让收益基准价为 278.46278.46 万元，大写人民币万元，大写人民币贰佰柒拾捌万贰佰柒拾捌万 肆仟陆佰肆仟陆佰元整元整。。 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 - （（3 3）采矿权出让收益征收建议）采矿权出让收益征收建议 根据财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综[2017]35 号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定， 建议按本次本次采矿权采矿权出让收益出让收益评估值评估值 281.08281.08 万元万元（大写人民币（大写人民币贰佰捌拾壹万零捌佰贰佰捌拾壹万零捌佰元元 整整）征收采矿权出让收益。）征收采矿权出让收益。 评估有关事项声明评估有关事项声明根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结果公 开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 超过有效期，需重新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报 告使用者认真阅读报告全文。 特别事项说明特别事项说明因受采矿权申请人提交资料延迟的影响，未能在“委托评估采矿 权的函”载明的日期提交评估报告。特提请报告使用者关注。 法定代表人颜晓艳 矿业权评估师廖玉芝 张 豹 北京中宝信资产评估有限公司 二○二○年九月二日 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用 花岗岩矿采矿权花岗岩矿采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 目目 录录 第一部分报告正文第一部分报告正文 1．评估机构 ........................................................ 1 2．评估委托人 ...................................................... 1 3．评估目的 ........................................................ 1 4．评估对象和评估范围 .............................................. 2 5．评估基准日 ...................................................... 2 6．评估依据 ........................................................ 3 7．评估原则 ........................................................ 4 8．矿产资源勘查和开发概况 .......................................... 5 9．评估实施过程 .................................................... 9 10．评估方法 ...................................................... 11 11．评估所依据的资料及评述 ........................................ 11 12．技术参数的选取和计算 .......................................... 12 13．经济参数的选取和计算 .......................................... 15 14．评估假设 ...................................................... 23 15．评估结论 ...................................................... 24 16．评估基准日后事项说明 .......................................... 26 17．特别事项说明 .................................................. 26 18．评估报告使用限制 .............................................. 26 19．评估报告日 .................................................... 27 20．评估人员 ...................................................... 28 第二部分报告附表第二部分报告附表 附表 1 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估价值分割表 附表 2 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估价值计算表 附表 3 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估可采储量估算表 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 附表 4 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估固定资产投资估算表 附表 5 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估固定资产折旧计算表 附表 6 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估单位成本估算表 附表 7 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估总成本费用估算表 附表 8 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权 出让收益评估税费计算表 第三部分报告附件第三部分报告附件 附件 1关于委托评估承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿 等三个采矿权的函 （冀自然资矿评字〔2020〕26 号） 附件 2 承德金点矿业有限公司营业执照 附件 3 第 C1308002009117120044933 号采矿许可证 附件 4 评估机构营业执照 附件 5 评估机构资格证书 附件 6 矿业权评估师执业资格证书 附件 7 矿业权评估师和评估人员的自述材料 附件 8 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自 然资审[2019]328 号） 附件 9 评审意见书冀国土资储评[2019]392 号 附件 10 河北省滦平县承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗 岩矿资源储量核实报告 （河北省地矿局第六地质大队，2019 年 8 月） 附件 11 矿产资源开发利用方案评审意见书 附件 12 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿矿产资源开 发利用方案 （石家庄唐顺和工程技术有限公司，2020 年 6 月） 附件 13 评估依据的其他资料 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用 花岗岩矿采矿权花岗岩矿采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 中宝信矿评报字[2020]第 110 号 受河北省自然资源厅的委托， 根据国家采矿权评估的有关规定， 本着独立、 客观、 公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则 （2008 年 8 月） 、 矿业权评估参数 确定指导意见 （CMVS30800-2008）中的要求，对“承德金点矿业有限公司滦平分公 司三成店建筑用花岗岩矿采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评 定估算，并对该采矿权在 2020 年 8 月 31 日所表现的价值作出反映。 现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下 1 1．评估机构．评估机构 机构名称北京中宝信资产评估有限公司 通讯地址北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼1112室 法定代表人颜晓艳 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]006 号。 2 2．．评估委托人评估委托人及采矿权人及采矿权人 2.1 评估委托人 河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 承德金点矿业有限公司。 3 3．评估目的．评估目的 承德金点矿业有限公司拟对其持有的承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店 建筑用花岗岩矿采矿权申请延续登记，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿 权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为河北省自然资源厅征收承德金 点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益提供价值参考意 见。 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 4 4．评估对象和．评估对象和评估评估范围范围 4.1 评估对象 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权。 4.2 评估范围 4.2.1 采矿许可证范围 根据河北省国土资源厅 2017 年 3 月颁发的第 C1308002009117120044933 号采矿 许可证，开采矿种为建筑用花岗岩，开采方式为露天开采，生产规模 8 万立方米/年， 有效期限自 2016 年 11 月 23 日至 2019 年 11 月 23 日。 开采标高1150 米至 1000 米， 矿区面积0.2484 平方千米。矿区范围由如下拐点坐标圈定 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4520940.00 39556959.00 4520939 39557077 2 4520940.00 39557419.00 4520939 39557537 3 4520400.00 39557419.00 4520399 39557537 4 4520400.00 39556959.00 4520399 39557077 4.2.2 储量估算范围 依据河北省滦平县承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗岩矿 资源储量核实报告 ，资源量估算范围在采矿权范围内。 4.2.3 评估范围 本次评估范围即为上述采矿许可证范围。评估范围内未设置其它矿业权，未了解 到矿业权权属有争议。 4.3 评估史及价款处置情况 2016 年 11 月，河北矿产资产评估有限责任公司受滦平县国土资源局委托，对该 采矿权进行价款评估，出具了承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花 岗石矿采矿权评估报告 （冀矿资评（采）字[2016]C03 号） ；评估基准日为 2016 年 10 月 31 日，剩余储量核实基准日（2006 年 9 月 30 日）保有资源储量矿石量 381.11 万立方米，采矿权评估价值 38.07 万元。 2017 年 2 月，采矿权人向承德市国土资源局缴纳此项价款 38.07 万元。 5 5．评估基准日．评估基准日 本评估项目的评估基准日确定为 2020 年 8 月 31 日。一切取价标准均为评估基准 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 - 日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。 选取 2020 年 8 月 31 日作为基准日，符合中国矿业权评估准则－确定评估基准 日指导意见（CMVS30200-2008） 规定。 6 6．评估依据．评估依据 6.1 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 6.2 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 6.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.4 矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、 国务院 2014 年 653 号修改） ； 6.5 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资 〔2000〕 309 号文印发） ； 6.6 矿业权评估管理办法试行（国土资源部国土资发 〔2008〕 174 号文印发） ； 6.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发〔2017〕29 号） ； 6.8 财政部国土资源部关于印发的通知 （财综〔2017〕35 号） ； 6.9 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 （冀国土资 办字〔2016〕56 号） ； 6.10 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999（国家质量技术监督局 1999 年发布） ； 6.11 饰面石材矿产地质勘查规范DZ/T 0291-2015； 6.12 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告 2008 年 第 6 号） ； 6.13 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范 CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评 估报告编制规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 6.14 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指 导意见〉的公告 ； 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 4 - 6.15 矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 （中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号） ； 6.16 矿业权出让收益评估应用指南 （试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ； 6.17 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发〔2018〕6 号） ； 6.18 关于委托评估承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿 等三个采矿权的函 （冀自然资矿评字〔2020〕26 号） ； 6.19 河北省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同 ； 6.20河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然 资审[2019]328 号） ； 6.21评审意见书冀国土资储评[2019]392 号； 6.22河北省滦平县承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗岩矿 资源储量核实报告 （河北省地矿局第六地质大队，2019 年 8 月） ； 6.23矿产资源开发利用方案评审意见书 ； 6.24承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿矿产资源开发利 用方案 （石家庄唐顺和工程技术有限公司，2020 年 6 月） ； 6.25 评估人员核实、收集和调查的相关资料。 7 7．评估原则．评估原则 7.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则； 7.2 遵守国家有关法规规定和财务制度的原则； 7.3 预期收益原则； 7.4 替代原则； 7.5 效用原则和贡献原则； 7.6 矿业权与矿产资源相互依存原则； 7.7 尊重地质规律及资源经济规律原则； 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 5 - 7.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。 8 8．．矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发概概况况 8.1 矿区位置与交通简况 矿山位于滦平县县城 115方位，直距 30 千米，运距 40 千米，行政区划隶属于 滦平县付营子乡三成店村管辖。 矿山北距 G101 国道 9.1 千米，东距 G112 国道 1.5 千米，有简易公路直达矿山， 交通较方便。 8.2 地质工作概况 2002 年 11 月，承德市三原地质矿产有限责任公司编制河北省滦平县祥通采石 场花岗石普查地质报告 ，共估算全区内蕴经济资源量（333）145.70 万立方米。 2006 年 6 月， 华北地质勘查局五一四地质大队提交河北省滦平县祥通采石场花 岗石 2006 年度矿产资源/储量核实报告 ，求得全区保有（122b＋333）矿石量 433.80 万立方米。 该报告经承德市国土资源评审委员会以 “承国土资储审[2006]2231 号文件” 评审通过。 2009 年 6 月， 河北碧成矿业资源咨询有限公司编制河北省承德金点矿业有限公 司滦平分公司建筑用花岗石矿资源储量核实报告 ，估算全区保有（122b＋333）矿石 量 399.61 万立方米。该报告经承德市国土资源评审委员会以“承国土资储审 [2009]2213 号文件”评审通过。 2014 年 12 月，河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制河北省承德金点矿业 有限公司滦平分公司建筑用花岗石矿资源储量核实报告 ， 估算全区保有 （122b＋333） 矿石量 373.90 万立方米。该报告经承德市国土资源评审委员会以“承国土资储审 [2015]2004 号文件”评审通过。 2019 年 8 月， 河北省地矿局第六地质大队对该矿进行储量核实工作，编制提交了 河北省滦平县承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店村建筑用花岗岩矿资源储 量核实报告 。 2019 年 11 月 6 日，河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以冀国土 资储评[2019]392 号评审通过该报告；2019 年 11 月 18 日，河北省自然资源厅以冀自 然资审[2019]328 号对该报告予以备案。 8.3 矿区地质概况 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 6 - 8.3.1 地层 矿区出露地层主要为第四系上更新统洪坡积层，岩性为粉砂质粘土含碎石，厚度 1～4 米。沿山坡堆积，地势较高，且分布不连续。 8.3.2 构造 断裂褶皱构造不发育，但岩体内发育节理裂隙构造，矿山内未发现较大断裂，只 在岩体内部发育少量节理，主要由次生张节理和剪切节理组成，构造简单。 8.3.3 岩浆岩 矿山内出露的岩浆岩为千层背花岗岩体的一部分。千层背花岗岩体为燕山旋迴早 白垩世中期大型侵入岩体，该岩体侵入于太古界中生界地层之中，出露总面积 200 平方千米。岩体侵入中心为二长花岗岩体，边缘带以碱性石英正长岩及石英正长岩为 主。矿区处于该岩体的边缘带内，石英正长岩为本区开采对象，其矿物成分主要为钾 长石 80、石英 10、钠铁闪石 6、斜长石3及少量不透明矿物。次生矿物粘土 矿物、黑云母、碳酸盐矿物、绢云母、绿泥石、阳起石、钠长石。 8.4 矿体特征 矿床属燕山旋迴第三期岩浆矿床，岩性对地表及采坑中矿石观察和取样结果分 析，呈岩株状产出，除受地形条件限制外，整个岩体均可做为矿石使用。矿山内共圈 定石英正长岩矿体 1 个。 矿体分布于矿山西部，矿体平面形态整体呈宽带状，由 CK1 采场及 4-9 号勘查线 控制。控制矿体长度为 500 米，平均水平宽度 160 米，矿体赋存标高 1130～1000 米。 8.5 矿石质量特征 8.5.1 矿石类型 矿石自然类型为石英正长岩，工业类型为建筑用花岗岩矿。作为建筑石材，以其 素雅的色调而著称，产地名称为“灰麻” 。标准样及基本样抛光后，主色调为灰黑色， 图形星点状，色调不均匀，表面呈油脂光泽，但仅作为景观用石及路沿石等装饰效果 端庄、大方。 8.5.2 矿石质量 矿石岩性为石英正长岩。 手标本观察岩石整体呈灰白色，致密坚硬，块状构造。岩石主要由浅色粒状矿 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 7 - 物组成， 少量片柱状暗色矿物零散分布其间， 矿物颗粒粗大， 多在 3～10 毫米间不等， 矿物间紧密镶嵌、均匀分布。 镜下鉴定岩石具中粗粒半自形粒状结构，主要由钾长石和石英组成，少量钠铁 闪石、斜长石和不透明矿物，偶见普通角闪石、石榴子石、磷灰石、萤石和橄榄石。 8.5.3 矿石化学成分 矿石化学成分SiO2 62.52、CaO 2.42、MgO 1.09、Al2O3 13.16、TiO2 0.42、 Fe2O3 6.67、FeO 2.21、MnO 0.23、K2O 4.58、Na2O 5.32、P2O5 0.07。 矿石中 MnO、P2O5、TiO2含量偏低，SiO2含量偏高，其余氧化物的含量基本相当， 反映了岩石为碱性岩系的特点，属过铝质岩石。 8.5.4 矿石物理性质 块体密度按照 DZ/T0291-2015饰面石材矿产地质勘查规范天然花岗岩荒料 物理性能要求中技术指标体积密度≥2.56，该矿石指标已达到建筑用花岗石矿所要 求的指标。 压缩强度、弯曲强度、吸水率按照 DZ/T0291-2015饰面石材矿产地质勘查规 范天然花岗岩荒料物理性能要求中技术指标压缩强度≥100，弯曲强度≥8.0，吸 水率≤0.60，该矿石指标已达到建筑用花岗石矿所要求的指标。 耐酸耐碱本次耐酸耐碱样品在本区采场 CK1 中取得，耐酸度为 99.6％，耐碱度 为 99.99％。经检测该矿石用作道路护坡、马路牙子等建筑石材已达到要求。 耐磨性本次耐磨性样品在本区采场 CK1 中取得，共一组样品，编号 NM1，耐磨 性为 34l/cm 3。标准按照 DZ/T0291-2015饰面石材矿产地质勘查规范天然花岗岩荒 料物理性能一般要求表中技术指标耐磨性≥25l/cm 3， 该矿石指标已达到建筑用花岗 石矿所要求的指标。 硫酸盐及硫化物按照浙江省普通建筑石料矿矿产地质勘查技术要求中石料 质量一般要求表的硫酸盐及硫化物＜0.5，满足石料质量Ⅰ类标准。 坚固性按照浙江省普通建筑石料矿矿产地质勘查技术要求中石料质量一般 要求表的坚固性＜12，满足石料质量Ⅲ类标准。 碎石压碎指标按照浙江省普通建筑石料矿矿产地质勘查技术要求石料质量 一般要求表的碎石压碎指标＜20，满足石料质量Ⅱ类标准。 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 8 - 放射性比活度本次放射性比活度样品在本区采场 CK1 中取得，分析项目及结果 详见下表。参照饰面石材矿产地质勘查规范DZ/T0291-2015中一般工业要求的 放射性水平分类，内照射指数 Ira0.03，外照射指数 Ir0.59，均符合工业指标 IRa ≤1.0、Ir≤1.3 的要求，属 A 类石材，产销及使用范围不受限制。 碱集料反应本次碱集料反应样品在本区采场 CK1 中取得，建筑用花岗块石与建 筑用花岗碎石为同一岩性，所以本次取一组样品进行碱活性实验，实验结果未见碱活 性组分，该岩石不具碱活性。 8.5.5 矿石类型和品级 按矿石的矿物成分、结构构造等特征，矿石的自然类型为石英正长岩。工业类型 为建筑石料用花岗石。 矿床属燕山旋迴第三期大型侵入岩体。矿石未分品级。 8.5.6 矿体围岩和夹石 矿山内均为燕山旋迴第三期大型侵入岩体，无夹层和围岩。 8.5.7 矿床共（伴）生矿产 矿山内矿体没有可供综合利用的共（伴）生矿产。 8.6 矿石加工技术性能 矿山岩石基本以灰色灰黑色为主，表面花纹呈黑白色点状分布，开采的矿石石 料基本无裂隙， 根据所采集矿石各项分析数据来看， 矿石的平均体积密度为 2.58g/m 3， 压缩强度平均为 131.04MPa，耐磨性平均为 34l/cm 3。 对于未能切割出荒料的矿石废料，由颚式破碎机进行初破，再由反击式破碎机或 圆锥破碎机进行二破，然后将破碎的石料进行振动筛分档，不合格的颗粒返回反击式 破碎机，最后合格的颗粒被送至相应的成品堆。 综合以上开采工艺及各项统计数据，确定矿区矿石属于易开采回收率高的矿床， 加工技术性能良好。 8.7 矿床开采技术条件 8.7.1水文地质 矿体位于当地侵蚀基准面以上。矿区内水源主要接受大气降水补给，地面沟谷有 利于自然排泄。矿床主要充水含水层富水性弱。矿床无充水因素，矿床不含水，地下 承德金点矿业有限公司滦平分公司三成店建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 9 - 水补给条件差。矿区内大部分基岩裸露，很少第四系覆盖。该区水文地质边界简单。 矿区为水文地质条件简单矿床。 8.7.2工程地质 矿区地形地貌条件简单，地形有利于自然排水，地层岩性单一，地质构造简单， 岩溶不发育，岩石结构以整块状结构为主，岩石强度高，稳定性好，不易发生工程地 质问题，属工程地质条件简单矿区。 8.7.3 环境地质 矿区无原生环境地质问题，采矿可产生局部地表变形，但对地质环境破坏不大； 区内无重大污染源，无热害，地表水、地下水水质较好；矿石和废石中的化学成分较 稳定，不易分解出有害组分，矿体和围岩中亦不含放射性物质和其他有害化学元素， 采矿活动不会对附近