承德市甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

承德县甲山镇建材厂 东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2021）第 066 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话01062273916/传真 62273926/网址 2021.06.24 JW[2021] №.066-03-01 承德县甲山镇建材厂 东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2021）第 066 号 北京经纬资产评估有限责任公司 二○二一年六月二十四日 地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室邮编100082 电话62273916622739266227392962273906传真 62273926 网址E－mailjwzcpg 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 承德县甲山镇建材厂承德县甲山镇建材厂 东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 经纬评报字（2021）第 066 号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人承德县甲山镇建材厂。 评估对象评估对象承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权。 评估目的评估目的 承德县甲山镇建材厂申请办理承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩 矿采矿权延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管 理暂行办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定新增资源储量 出让收益。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条 件下和评估基准日时点上 “承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权”新增 资源储量公平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 4 月 30 日。 评估日期评估日期2021 年 5 月 14 日至 6 月 24 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据 2019 年河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿 资源储量核实报告及其评审意见书，采矿权范围内矿区熔剂用石灰岩矿保有资源储量 （332333）矿石量 961.73 万吨，平均品位 CaO51.46。 采矿权范围内熔剂用石灰岩矿出让收益新增资源储量（采矿权范围内熔剂用石灰岩矿出让收益新增资源储量（333）类）类 17.17 万吨。万吨。 采矿方法露天开采、公路开拓、汽车运输；开采回采率 95；废石混入率 2；产 品方案为熔剂用石灰岩原矿。矿山设计利用新增资源储量（333）类 17.17 万吨，矿山 可采储量 8.76 万吨。矿山生产规模 20 万吨/年，矿山评估服务年限 0.45 年、评估计算 年限 0.45 年。产品不含税销售价格 37 元/吨。采矿权权益系数 4.7。折现率 8。地质 风险调整系数 k1。 基准价计算采矿权出让收益基准价计算采矿权出让收益根据冀自然资发[2018]6 号河北省自然资源厅关于 印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知，本次纳入出让收益计算的矿种为熔剂 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 I 目目 录录 正文正文 1、评估机构 ............................................................... 1 2、评估委托人、采矿权人 ................................................... 1 3、评估目的 ............................................................... 2 4、评估对象和范围 ......................................................... 2 5、评估基准日 ............................................................. 4 6、主要评估依据 ........................................................... 4 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史 ............................. 6 8、评估实施过程 ........................................................... 8 9、尽职调查情况 ........................................................... 8 10、矿产资源勘查概况 ...................................................... 9 11、评估方法 ............................................................. 15 12、评估参数的确定依据 ................................................... 16 13、资源储量评述 ......................................................... 17 14、开发利用方案评述 ..................................................... 17 15、主要技术参数 ......................................................... 18 16、主要经济参数 ......................................................... 21 17、基准价计算新增资源储量出让收益 ....................................... 23 18、评估假设 ............................................................. 23 19、采矿权出让收益计算 ................................................... 24 20、评估结论 ............................................................. 24 21、矿业权评估报告使用限制 ............................................... 24 22、评估报告日 ........................................................... 25 23、评估责任人员 ......................................................... 26 附表附表 附表一 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权评估出让收益评估值估算表 ................................................................. 27 附表二 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权评估价值估算表 ........ 28 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 II 附件附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 .............................. 29 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 .............. 30 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 .................................... 31 附件四 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 ................................ 33 附件五关于委托评估承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权的函（冀自 然资矿评字[2021]038 号） ......................................... 34 附件六申请、关于承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿处置采矿权出让收 益申请的核查意见 ............................................... 35 附件七 采矿许可证（C1308002009117120041152） ............................. 39 附件八 承德县甲山镇建材厂营业执照（9113082110657757X1） .................. 40 附件九关于〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告〉 评审意见书备案证明（承县国土资备储[2017]01 号） ................ 41 附件十〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告〉评 审意见书（承国土资储评[2017]2003 号） ........................ 42 附件十一关于〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报 告〉矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]166 号） ... 54 附件十二〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告〉评 审意见书（冀国土资储评[2020]45 号） .......................... 55 附件十三河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告 . 84 附件十四承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案 .. 151 附件十五矿产资源开发利用方案评审意见书 .............................. 229 附件十六承德县甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿权评估报告摘要冀矿资评（采） 字[2012]C17 号、承德县国土资源局以 采矿权价款评估结果备案证明 （承 县国土资矿评备字[2012]第 14 号） ............................... 235 附件十七 河北矿产资产评估有限责任公司承德县甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿 权评估报告摘要（冀矿资评（采）字[2014]C14 号）、承德县国土资源局 采矿权价款评估结果备案证明（承县国土资矿评备字[2014]第 23 号） .............................................................. 239 附件十八 评估人员自述材料 ............................................... 243 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 III 附图附图 附图一 河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿地形地质附采剥现状图 附图二 河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用灰岩矿资源储量分布平面图 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 承德县甲山镇建材厂承德县甲山镇建材厂 东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2021）第 066 号 北京经纬资产评估有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关采矿 权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 “承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按 照必要的评估程序对委托评估的承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权进 行了尽职调查与询证， 对委托评估的承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权 在 2021 年 4 月 30 日所表现的矿业权价值进行了估算。 现将采矿权评估情况及评估结果 报告如下 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号； 统一社会信用代码91110108101361323J。 2、评估委托人、采矿权人、评估委托人、采矿权人 2.1 评估委托人 名 称河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名 称承德县甲山镇建材厂。 统一社会信用代码9113082110657757X1； 类型集体所有制； 住所承德县甲山镇石洞子村； 法定代表人刘建民； 注册资本壹拾叁万元整； 成立日期1990 年 07 月 21 日； 经营范围石灰岩开采、加工、销售；建筑墙体用混凝土砌块加工、销售（依法须 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 3、评估目的、评估目的 承德县甲山镇建材厂申请办理承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权 延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办 法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定新增资源储量出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评 估基准日时点上 “承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权”新增资源储量 公平、合理的出让收益参考意见。 4、评估对象和范围、评估对象和范围 根据冀自然资矿评字[2021]038 号关于委托评估承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂 用石灰岩矿采矿权的函。本项目评估对象承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩 矿采矿权。 根 据 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿 许可证（证号 C1308002009117120041152），采矿权人承德县甲山镇建材厂；地址承德市承德县 甲山镇石洞子村；矿山名称承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿；经济类型 集体企业；开采矿种熔剂用石灰岩；开采方式露天开采；生产规模20 万吨/年； 矿区面积0.3707 平方千米；有效期限叁年，自 2017 年 2 月 1 日至 2020 年 2 月 1 日。发证机关承德县国土资源局。矿区范围由 6 个拐点圈定，开采深度由 630 米至 330 米标高。 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4516431.00 39609199.00 4516429.99 39609316.91 2 4516136.00 39609534.00 4516134.99 39609651.91 3 4516009.00 39609514.00 4516007.99 39609631.91 4 4515359.00 39609514.00 4515357.99 39609631.91 5 4515359.00 39609114.00 4515357.99 39609231.91 6 4516059.00 39609114.00 4516057.99 39609231.91 2019 年 8 月， 承德金润德规划设计有限公司编写了 河北省承德县甲山镇建材厂东 南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告，储量核实工作在采矿权许可证范围开展。报 告估算截至 2019 年 8 月 31 日矿区范围内保有资源储量保有资源储量（332333）矿石 量 961.73 万吨，平均品位 CaO 51.46。该报告由河北省国土资源厅矿产资源储量评审 中心于 2020 年 3 月 9 日以冀国土资储评[2020]45 号文评审通过。报告提交的资源储量 由河北省自然资源厅于 2020 年 3 月 26 日，以冀自然资审[2020]166 号文予以备案。该 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 报告资源储量估算范围与采矿许可证范围、委托评估范围一致，即可作为评估计算保有 资源储量的基础。 资源储量与矿区范围叠合图资源储量与矿区范围叠合图 2016 年 12 月承德紫鹏矿业技术服务有限公司为该矿编制提交了河北省承德县甲 山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告，储量核实工作在该采矿权范围 内开展。报告估算了累计查明资源储量 999.18 万吨，该报告储量估算范围与原采矿许 可证范围、委托评估范围一致。2019 年储量核实在 2016 年核实工作的基础上开展，相 比较采矿许可证范围内增加资源储量 17.17 万吨。 2016 年报告提交的资源储量由承德县 国土资源局以承县国土资备储[2017]01 号文备案，因此，2016 年储量核实报告可作为 本项目评估新增资源储量计算的基础。 综上所述，本次委托评估的范围与已备案的储量核实范围一致，备案各类型资源储 量全部位于委托评估范围内，可作为评估计算的主要依据。 通过尽职调查，截至评估基准日，承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 4 权不存在抵押、担保事项，采矿权范围界限清晰，与周边矿山不存在搭界、重叠现象， 未发现该采矿权存在矿业权属争议情形。 5、评估基准日、评估基准日 根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托人经济行为涉及 目的，本项目评估确定的评估基准日为 2021 年 4 月 30 日。 6、主要评估依据、主要评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年主席令第 74 号）； 6.2中华人民共和国资产评估法（2016 年主席令第 46 号）； 6.3矿产资源开采登记管理办法（1998 年国务院令第 241 号）； 6.4矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6.5矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 6.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.7矿产资源权益金制度改革方案（国务院国发[2017]29 号）； 6.8 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综[2017]35 号）； 6.9 河北省财政厅 河北省国土资源厅 关于印发 〈河北省矿业权出让收益征收管理 办法〉的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.10 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 自然资发[2018]6 号，2018 年 12 月 30 日）； 6.11中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号，国土资 源部公告 2008 年第 6 号； 6.12 矿业权评估参数确定指导意见 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号， 国土资源部公告 2008 年第 7 号； 6.13矿业权评估收益途径评估方法修改方案； 6.14 国土资源部 关于实施 〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉 的公告（2006 年第 18 号）； 6.15矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.16固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）； 6.17 冶金、 化工石灰岩及白云岩、 水泥原料矿产地质勘查规范 （DZ/T0213-2002） ； 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 5 6.18固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-2002）； 6.19矿产资源综合勘查评价规范GB/T25283-2010； 6.20 河北省自然资源厅 关于委托评估承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿 采矿权的函（冀自然资矿评字[2021]038 号，2021 年 5 月 14 日）； 6.21 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿原采矿许可证（证号 C1308002009117120041152）； 6.22 承德县甲山镇建材厂营业执照（副本）（统一社会信用代码 9113082110657757X1）； 6.23 承德县国土资源局“关于〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩 矿资源储量核实报告〉评审意见书备案证明”（承县国土资备储[2017]01 号、2017 年 1 月 20 日）； 6.24 承德市矿产资源评审中心 〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩 矿资源储量核实报告〉 评审意见书 （承国土资储评[2017]2003 号、 2017 年 1 月 19 日） ； 6.25 承德紫鹏矿业技术服务有限公司 河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石 灰岩矿资源储量核实报告（2016 年 12 月）； 6.26 承德金润德规划设计有限公司 河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰 岩矿资源储量核实报告（2019 年 8 月）； 6.27 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心 〈河北省承德县甲山镇建材厂东南 沟熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告〉评审意见书 （冀国土资储评[2020]45 号、2020 年 3 月 9 日）； 6.28 河北省自然资源厅 关于 〈河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿 资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审[2020]166 号、2020 年 3 月 26 日）； 6.29 唐山长城地质勘查有限公司 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿矿产 资源开发利用方案（2020 年 6 月）； 6.30 河北省地质矿产研究中心矿产资源开发利用方案评审意见书（2020 年 11 月）； 6.31 河北矿产资产评估有限责任公司承德县甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿 权评估报告（冀矿资评（采）字[2012]C17 号、2012 年 7 月 20 日）； 6.32 承德县国土资源局采矿权价款评估结果备案证明（承县国土资矿评备字 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 6 [2012]第 14 号，2012 年 9 月 14 日）； 6.33 河北矿产资产评估有限责任公司 承德县甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿权 评估报告（冀矿资评（采）字[2014]C14 号、2014 年 12 月 26 日）； 6.34 承德县国土资源局采矿权价款评估结果备案证明（承县国土资矿评备字 [2014]第 23 号，2014 年 12 月 29 日）； 6.35 评估人员收集的其它有关资料。 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史 7.1 矿业权设置情况 矿山始建于 2000 年， 同年 11 月首次取得采矿权， 矿山名称 承德县甲山镇建材场， 采矿许可证号1308000030089，采矿权人承德县甲山镇建材场，法人魏宝海，矿 山性质集体企业，开采矿种石灰岩，开采方式露天开采，生产规模0.6 万吨/ 年，开采标高 700～450 米，矿区面积0.1486 平方千米，有效期限伍年，自 2000 年 11 月 1 日至 2005 年 11 月 1 日。 2005 年 7 月 26 日，因矿山法定代表人由魏宝海变更为宋建国，换发了新的采矿许 可证，证号1308000520127，开采标高 550～450 米，有效期限0.4 年，自 2005 年 7 月 26 日至 2005 年 11 月 26 日，其他有效信息未变化。 2005 年 11 月，采矿许可证变更登记。采矿许可证号1308000530257，采矿权人 承德县甲山镇建材场，法人宋建国，开采矿种石灰岩，生产规模由 0.6 万吨/年 变更为 8 万吨/年，开采方式露天开采，开采标高 550～450 米，矿区面积0.1486 平方千米，有效期限伍年，自 2005 年 11 月 30 日至 2010 年 11 月 30 日。 2007 年 9 月，因矿山法定代表人由宋建国变更为刘建民，换发了新的采矿许可证， 采矿许可证号1308210720016，有效期限3.2 年，自 2007 年 9 月 5 日至 2010 年 11 月 5 日，其他有效信息未发生变化。 2009 年 11 月，采矿权人申请扩大矿区面积，并调整生产规模。采矿许可证号 C1308002009117120041152，生产规模由 8 万吨/年变更为 10 万吨/年，开采方式露 天开采，开采标高 630～330 米，矿区面积0.4186 平方千米，有效期限1 年，自 2009 年 11 月 2 日至 2010 年 11 月 2 日。 2011 年 2 月， 采矿许可证变更登记。 矿山名称由承德县甲山镇建材厂变更为承德县 甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿，有效期限伍年，自 2011 年 2 月 23 日至 2016 年 2 月 23 日，其他有效信息未发生变化。 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 7 2013 年 6 月，采矿许可证变更登记。矿山生产规模由 10 万吨/年变更为 20 万吨/ 年， 有效期限 2.8 年， 自 2013 年 6 月 24 日至 2016 年 2 月 24 日， 其他有效信息无变化。 2014 年 12 月，矿山变更开采矿种和名称，同时调整了矿区面积。开采主矿种由石 灰岩变更为熔剂用石灰岩； 矿山名称由承德县甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿变更为承德 县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿； 矿区面积由 0.4186 平方千米变更为 0.3707 平 方千米。采矿许可证有效期限 1.2 年，自 2014 年 12 月 30 日至 2016 年 2 月 28 日。 2016 年 2 月， 采矿许可证延续登记， 有效期限 1.0 年， 自 2016 年 2 月 1 日至 2017 年 2 月 1 日，其他有效信息未发生变更。 2017 年 2 月，采矿许可证延续登记，有效期限3 年，自 2017 年 2 月 1 日至 2020 年 2 月 1 日，其他有效信息无变化。 7.2 矿山开采简史 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿 2000 年 6 月建矿进行开采。矿山自建 矿至 2016 年 11 月 30 日①号矿体、②号矿体、③号矿体均有动用资源储量。截至 2019 年 8 月 31 日矿山累计动用矿石量 54.62 万吨， 其中采出矿石量 52.04 万吨， 回采率 95， 损失矿石量 2.58 万吨，损失率 5。其中 2016 年 11 月 30 日至 2019 年 8 月 31 日，动用 矿石量 11.57 万吨。 7.3 矿业权评估史及价款缴纳情况 2009 年 11 月，由河北矿产资产评估有限责任公司对该矿进行价款评估，评估采用 1 号矿体保有资源储量（122b333）527.74 万吨，评估采矿权价款 84.83 万元。 2012 年， 河北矿产资产评估有限责任公司对承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰 岩采矿权进行了评估，7 月 20 日编制提交了冀矿资评（采）字[2012]C17 号承德县甲 山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿权评估报告，报告评估利用保有资源储量（122b） （333）865 万吨，采矿权价款 112.96 万元。2012 年 9 月 14 日承德县国土资源局以承 县国土资矿评备字[2012]第 14 号采矿权价款评估结果备案证明对该结果予以备案。 矿山缴纳增加的储量 196.39 万吨所对应的采矿权价款 45.17 万元。 2014 年河北矿产资产评估有限责任公司对承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰 岩采矿权进行了评估，12 月 26 日编制提交了冀矿资评（采）字[2014]C14 号承德县 甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿采矿权评估报告，报告评估利用新增资源储量（122b） （333）114.56 万吨，采矿权价款 18.12 万元。2014 年 12 月 29 日承德县国土资源局 以承县国土资矿评备字[2014]第 23 号采矿权价款评估结果备案证明对该结果予以 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 8 备案。采矿权人于 2015 年 2 月 3 日缴纳了采矿权价款 18.12 万元。 综上，采矿权人历年应交采矿权价款合计 148.12 万元。根据 2020 年承德市自然资 源和规划局出具的 关于承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿处置采矿权出让收 益申请的核查意见，截至 2020 年 11 月 23 日，采矿权人已经缴纳了全部价款 148.12 万元、滞纳金 0.21744 万元。 8、评估实施过程、评估实施过程 根据国家现行矿业权评估准则和相关规定，我公司组织评估人员，对承德县甲山镇 建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权实施了如下评估程序 8.1 接受委托阶段接受委托阶段2021 年 5 月 14 日我公司通过河北省自然资源 厅组织的出让收益评估招标活动， 成为联合体中标单位， 并由联合体中标单位共同商议， 安排承担该项目出让收益工作。我公司接受委托，组成评估项目小组，准备前期工作； 明确此次评估的目的、对象、范围，拟定评估计划；评估机构向采矿权人发出评估提供 资料清单。 8.2 资料收集阶段2021 年 5 月 15 日～5 月 20 日，我公司与采矿权人联系，对采 矿权评估提供资料清单进行解释和说明，双方明确提供资料的具体形式和内容。 8.3 初步评定计算阶段2021 年 5 月 21 日～5 月 31 日，我公司根据河北省自然资 源厅和采矿权人提供的资料进行初步评定估算，向采矿权人发出补充资料清单。 8.4 尽职调查阶段2021 年 6 月 1 日～6 月 2 日，我公司评估工作人员对采矿权进 行尽职调查。 评估人员收集了承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权评估所 需的资料。评估机构根据所收集的资料及确定的评估方法的要求对相关资料进行归纳、 整理。 8.5 评估计算阶段2021 年 6 月 3 日～6 月 11 日，评估项目组根据既定评估方案， 选择合理的生产技术、经济技术指标进行评估计算，完善评估报告，评估项目组对评估 计算的初步结论进行论证，得出评估计算结果。 8.6 出具报告阶段2021 年 6 月 12 日～6 月 24 日，评估人员依据评估资料完成评 估报告初稿，经过公司内部审核后，最终提交正式的采矿权评估报告。 9、尽职调查情况、尽职调查情况 2021 年 6 月 1 日，评估机构派评估工作人员吴樾（矿业权评估师）等，对承德县甲 山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿进行现场勘察、收集相关资料。 甲山镇建材厂东南沟石灰岩矿距承德县城约 15 千米，行车时间约 25 分钟。自县城 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 9 至石洞子村为县级公路，交通条件较好。矿山位于石洞子村东南处，与公路相接，地理 位置优越。 矿山占地面积约 0.42 平方千米，矿山目前三个采区，均已停产。采区内采用露天 台阶开采，已形成 3 至 5 开拓台阶。矿山采用汽车运输，运至破碎车间，通过二段破碎， 生产符合规格的石料。矿山建有办公室、破碎车间、机修车间、原料仓、宿舍等生产、 生活设施。通过了解矿山用地为租赁用地，尚未办理土地使用权证。 评估人员在矿山采场经理韩小东先生的协助下， 了解该矿以往的地质工作和矿山 建设情况，收集了以往地质工作的相关资料。评估人员根据采矿权现状，重新整理了评 估资料清单，针对矿山目前的特定情况和韩小东先生进行了多次沟通和访谈，并与获得 的地质资料进行了对比分析，收集到了评估可参考利用的资料。 10、矿产资源勘查概况、矿产资源勘查概况 以下内容主要摘自 2019 年河北省承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿资 源储量核实报告。 10.1 交通位置、自然地理及经济概况 承德县甲山镇建材厂东南沟熔剂用石灰岩矿位于承德县县城 85方位， 与县城直距 6.0 千米，隶属于承德县甲山镇石洞子村管辖。 矿区南行 0.20 千米与下（板城）－小（寺沟）公路衔接，锦（州）－承（德）铁 路由矿区北部通过，距下板城火车站 12 千米，承（德）－秦（皇岛）高速公路（S52） 由矿区北部通过，交通较为方便（详见矿区交通位置图）。 矿区位于冀北山区，属燕山山脉，区内海拔相对高差 442.5 米，属中山地貌区。 区内地势西高东低，东西向沟谷较发