承德天宝集团大昌公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0601 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权。 评估目的评估目的承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权需 处置出让收益，本次评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出让收益提供 参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 5 月 31 日。 评估报告日评估报告日2021 年 7 月 28 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 7 月 28 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省隆化县承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙 王庙超贫磁铁矿资源储量核实报告 （评审文号冀矿储评[2020]15 号，备案文 号冀自然资审[2020]405 号） ，截止储量核实基准日 2020 年 2 底，矿区范围内 保有（mFe≥8和 6≤mFe＜8）资源储量（122b333）矿石量 1847.06 万吨，平 均品位 TFe16.87，mFe7.86。伴生组分 P2O5保有（122b＋333）矿物量 31.53 万 吨，平均品位 1.89。累计查明（mFe≥8和 6≤mFe＜8）资源储量（122b333） 矿石量 5212.17 万吨，伴生组分 P2O5矿物量 33.11 万吨。需有偿处置的新增（mFe ≥8和 6≤mFe＜8） 资源储量（122b＋333）矿石量 1193.77 万吨，伴生组分 P 需有偿处置的新增（mFe ≥8和 6≤mFe＜8） 资源储量（122b＋333）矿石量 1193.77 万吨，伴生组分 P2 2O O5 5 矿物量 33.11 万吨。矿物量 33.11 万吨。设计利用保有（mFe≥8和 6≤mFe＜8）资源储量 1336.59 万吨，伴生组分 P2O5 矿物量 24.76 万吨。保有可采储量（mFe≥8和 6≤mFe＜8） 矿石量 1239.20 万吨， 平均品位 TFe16.90， mFe7.86； 伴生组分 P2O5矿物量 23.00 万吨，平均品位 1.86。 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 开采矿种超贫磁铁矿；开采方式露天开采；生产规模240 万吨/年；矿 山理论服务及评估年限 5.44 年。采矿回采率 95，矿石贫化率 5，选矿回收率 TFe64.98、P2O596.49。产品方案铁精矿 TFe65、磷精矿 P2O535。产品（不含 税）销售价格；铁精矿 677.85 元/吨、磷精矿 355.72 元/吨。采矿权权益系数 铁精矿 2.6、磷精矿 2.5。折现率8.0。 评估结论 采矿权出让收益评估值 评估结论 采矿权出让收益评估值本公司在调查、了解和分析评估对象及市场情况的 基础上，履行了必要的评估程序，采用合理的评估方法和评估参数，确定“承德 天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿” 需有偿处置的新增超贫磁铁 矿资源储量的采矿权出让收益评估值 1874.14 万元，伴生组份 P2O5资源储量采矿 权出让收益评估值 471.26 万元。新增资源储量采矿权出让收益评估值合计 2345.40 万元，大写人民币贰仟叁佰肆拾伍万肆仟元整。 采矿权出让收益市场基准价 2345.40 万元，大写人民币贰仟叁佰肆拾伍万肆仟元整。 采矿权出让收益市场基准价本次评估需有偿处置的超贫磁铁矿资源储量 1193.77 万吨，平均地质品位 mFe7.86；伴生组份 P2O5矿物量 33.11 万吨。 根据 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发[2018]6 号） ，铁矿 mFel5采矿权出让收益基准价（单价）1.30 元 /吨，基准价调整系数露天开采 1.2；超贫磁铁矿采矿权出让收益市场基准价计 算总价 1862.28 万元；1862.28 万元；伴生组份 P2O5矿物未制定基准价，伴生组份 P2O5产品方案 为精矿，采矿权出让收益基准价按照矿产品销售收入的 2.5计，伴生矿考虑 0.7 的调整系数，伴生组份 P2O5采矿权出让收益市场基准价计算总价 418.41 万元418.41 万元。 采矿权出让收益市场基准价计算总价合计 2280.69 万元合计 2280.69 万元。 采矿权出让收益征收建议采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发的通知 （财综〔2017〕35 号）的规定，矿业权出让收益按 照评估价值、 市场基准价就高确定， 建议按本次采矿权出让收益的评估值 2345.40 万元（大写人民币贰仟叁佰肆拾伍万肆仟元整） 2345.40 万元（大写人民币贰仟叁佰肆拾伍万肆仟元整）征收采矿权出让收益。 重要提示 重要提示 以上内容摘自承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权 出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 4 4、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 6 五、评估基准日 .............................................................................................................. 7 六、评估原则 .................................................................................................................. 7 七、评估依据 .................................................................................................................. 8 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 8 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 9 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 9 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 9 八、矿业权概况 ............................................................................................................ 10 1、位置与交通 ...................................................................................................................... 10 3、地质工作及矿山开采历史 ............................................................................................... 11 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 14 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 16 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 17 7、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 19 8、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 19 9、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 20 10、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 23 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 23 十、引用报告评述 ........................................................................................................ 24 1、储量核实报告评述 .......................................................................................................... 24 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 25 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十一、评估方法 ............................................................................................................ 25 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 26 1、矿产资源储量依据 .......................................................................................................... 26 2、技术经济参数依据 .......................................................................................................... 26 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 26 1、资源储量 .......................................................................................................................... 26 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 28 3、开采方案 .......................................................................................................................... 28 4、选矿方案 .......................................................................................................................... 28 5、产品方案 .......................................................................................................................... 29 6、生产技术指标 .................................................................................................................. 29 7、保有可采储量 .................................................................................................................. 29 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 30 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 30 1、销售收入 .......................................................................................................................... 30 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 32 3、折现率 .............................................................................................................................. 32 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 33 十六、评估结论 ............................................................................................................ 33 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 34 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 34 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 35 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 35 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 35 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 36 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 36 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 36 附表附表 附表一 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益 评估价值汇总表 ................................................................................................. 1 附表二 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益 评估价值计算表 ................................................................................................. 2 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表三 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益 评估可采储量计算表 ......................................................................................... 4 附表四 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益 评估销售收入估算表 ......................................................................................... 6 附表五 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益 评估新增资源储量计算表 ................................................................................. 7 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 ................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 ................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 ......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 ................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德天宝大昌龙王庙超贫磁铁矿采矿权的函（冀自然资矿 评字[2021]第 017 号） ...................................................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002009112120042856） .................................. 7 附件七 河北省自然资源厅关于河北省隆化县承德天宝矿业集团大昌矿业有限 公司龙王庙超贫磁铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案的证 明（冀自然资审[2020]405 号） ................................................................... 8 附件八 河北省隆化县承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 资源储量核实报告评审意见书（冀矿储评[2020]15 号） ..................... 9 附件九 河北省隆化县承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 资源储量核实报告 ................................................................................... 50 附件十 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿矿产资源开发 利用方案评审意见书（河北省地质矿产研究中心，2020 年 12 月） ..................................................................................................................... 145 附件十一 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿矿产资源开 发利用方案 ............................................................................................. 153 附件十二 关于承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权 出让收益申请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） ..................... 207 附件十三 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿以往采矿权价 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 款处置文件及缴纳价款收据 ..................................................................... 208 附件十四 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司企业法人营业执照 ......... 239 附件十五 大昌矿业有限公司三年产品及矿石价格表（磷粉） ......................... 240 附件十六 矿业权人承诺函 ..................................................................................... 241 附件十七 矿业权评估项目胜任能力自述 ............................................................. 242 附件十八 现场勘查照片 ......................................................................................... 246 附图 附图 附图一 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿地形地质图（附 工程布置） 附图二 龙王庙超贫磁铁矿Ⅰ、Ⅲ-1、Ⅲ-2、Ⅲ-3 号矿体资源储量分布垂直纵投 影图 附图三 龙王庙超贫磁铁矿Ⅳ-1、Ⅳ-2、Ⅳ-3 号矿体资源储量分布纵投影图 附图四 龙王庙超贫磁铁矿Ⅰ号矿体水平投影分布图 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0601 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关法律、法规和矿业权评估准则，遵循独立、客观、公正的评估原则，选择适当 的矿业权评估方法，对承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采 矿权出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对承德天宝矿业集 团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权进行了实地查勘、 资料调查与询证， 对委托评估的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的出让收益做出了估算。现将采 矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 统一社会信用代码9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司。 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿隶属于承德天宝矿 业集团大昌矿业有限公司，行政区划隶属于承德市隆化县韩麻营镇官地村，企业 性质为法人独资的有限责任公司。 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 三、评估目的 三、评估目的 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿需处置采矿权出让收 益，本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的 价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权。 2、评估范围 2、评估范围 根据采矿许可证（证号C1300002009112120042856） ，矿山名称承德天宝 矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿；开采矿种铁矿；开采方式露 天开采；生产规模240 万吨/年；矿区面积1.2854 平方公里；有效期限贰年， 自 2018 年 11 月 21 日至 2020 年 11 月 21 日。 评估范围即根据采矿许可证确定的矿区范围，承德天宝矿业集团大昌矿业有 限公司龙王庙超贫磁铁矿矿区范围由 6 个拐点坐标圈定，开采深度为由 830m 至 600m 标高。矿区范围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 拐 点 2000 国家大地坐标系 开采深度 m） 矿区面积 km 2） X Y 1 4566849.13 39565547.75 830 至 600 1.2854 2 4566719.14 39566667.75 3 4566389.13 39566727.75 4 4566249.13 39566857.75 5 4565459.13 39566367.75 6 4565489.13 39565792.75 3、矿产资源储量核实范围 3、矿产资源储量核实范围 根据河北省隆化县承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿 资源储量核实报告 （2020 年 4 月） ，资源储量估算对象为矿区圈定的 7 条工业超 贫磁铁矿体，各矿体资源储量估算，估算范围由 39 个拐点坐标圈定，估算面积面 积 0.561km 2，估算标高 538m 至 695m；Ⅰ号矿体资源储量核实范围部分处于采矿 承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿采矿权出让