承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

承德县京通矿业集团有限公司 邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 045 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话01062273916/传真 62273926/网址 2020.05.27 JW[2020] №.045-03-01 承德县京通矿业集团有限公司 邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 045 号 北京经纬资产评估有限责任公司 二○二○年五月二十七日 地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室邮编100082 电话62273916622739266227392962273906传真 62273926 网址E－mailjwzcpg 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 目目 录录 正文正文 评估报告摘要 .............................................................. 1 评估报告正文 .............................................................. 3 1、评估机构 ............................................................... 4 2、评估委托人、采矿权人 ................................................... 4 3、评估目的 ............................................................... 5 4、评估对象和范围 ......................................................... 5 5、评估基准日 ............................................................. 6 6、主要评估依据 ........................................................... 6 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款事宜 ........................... 8 8、评估实施过程 ........................................................... 9 9、尽职调查情况 ........................................................... 9 10、矿产资源勘查概况 ..................................................... 10 11、评估方法 ............................................................. 15 12、评估参数的确定依据 ................................................... 16 13、资源储量评述 ......................................................... 16 14、开发利用方案的评述 ................................................... 17 15、主要技术参数 ......................................................... 19 16、主要经济参数 ......................................................... 22 17、基准价计算采矿权出让收益 ............................................. 30 18、评估假设 ............................................................. 30 19、采矿权出让收益计算 ................................................... 30 20、评估结论 ............................................................. 31 21、矿业权评估报告使用限制 ............................................... 31 22、评估报告日 ........................................................... 32 23、评估责任人员 ......................................................... 32 24、评估工作人员 ......................................................... 33 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 附表附表 附表一 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估值估算表 ................................................................. 34 附表二 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估价值估算表 .... 35 附表三 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估企业所得税估算表 ................................................................. 36 附表四 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估总成本费用及经营 成本估算表 ....................................................... 37 附件五 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估单位成本估算表 38 附表六 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估固定资产折旧费用 估算表 ........................................................... 39 附表七 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估固定资产投资估算 表 ............................................................... 40 附表八 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权评估销售收入估算表 41 附件附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 .............................. 42 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 .............. 43 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 .................................... 44 附件四 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 ................................ 46 附件五 关于委托评估承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权的函（冀 自然资矿评字[2020]32 号） ........................................ 47 附件六矿业权评估资料提供方承诺函 ..................................... 48 附件七 原采矿许可证（C1300002014102110136006） ........................... 49 附件八 承德县京通矿业集团有限公司营业执照（9113082172169126XY） .......... 50 附件九〈河北省宣化县小营盘金矿矿产资源储量核实报告〉等六个报告矿产资源储量 评审备案证明（冀国土资备储[2010]6 号） ......................... 51 附件十〈河北省承德县岗子乡邵家沟（超贫磁）铁矿普查地质报告〉评审意见书 （冀 国土资储评[2010]23 号） .......................................... 52 附件十一河北省承德县岗子乡邵家沟（超贫磁）铁矿普查地质报告 ........... 66 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 附件十二承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿矿产资源开发利用方案 .............................................................. 108 附件十三〈承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿矿产资源开发利用方案〉 审查意见书（德技咨审字[2013]044 号） ........................ 177 附件十四 河北春兴集团承德矿业有限公司韩杖子铁矿矿产资源开发利用方案 （摘要） .............................................................. 187 附件十五 关于〈河北省承德县岗子乡邵家沟铁矿普查〉项目探矿权出让公示结果说 明、承县国土资矿核[2013]032 号关于承德县京通矿业集团有限公司邵 家沟超贫磁铁矿采矿权登记的核查意见 .......................... 193 附件十六 评估人员自述材料 ............................................... 196 附图附图 附图一 河北省承德县岗子乡邵家沟铁矿普查区地形地质（附工程布置）图 附图二 邵家沟铁矿矿体资源/储量估算垂直纵投影图 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 承德县京通矿业集团有限公司承德县京通矿业集团有限公司 邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 经纬评报字2020第 045 号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人承德县京通矿业集团有限公司。 评估对象评估对象承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权。 评估目的评估目的 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权许可证有效期届 满，申请办理采矿许可证延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权 出让收益征收管理暂行办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确 定该采矿权出让收益。按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿权价值进行 评估并确定采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估 报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超 贫磁铁矿采矿权”公平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 4 月 30 日。 评估日期评估日期2020 年 5 月 9 日至 5 月 27 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要评估参数主要评估参数采矿权范围内评审备案查明资源储量（332333）864.90 万吨， TFe 平均品位 13.92、 mFe平均品位8.26。 出让收益评估利用资源储量 （332333） 864.90 万吨，TFe 平均品位 13.92、mFe 平均品位 8.26。采矿方法露天台阶开采、公路开 拓、汽车运输。 设计利用资源储量（332333）782.123 万吨。开采回采率 95、矿石贫化率 5。可 采储量693.269万吨， TFe13.94、 mFe8.27。 产品方案为超贫磁铁矿原矿石 （TFe13.22） ， 生产规模 50 万吨/年，矿山服务年限 14.60 年，评估计算服务年限 15.60 年（含基建期 1 年）。 固定资产投资 150 万元、流动资金 22.50 万元。产品不含税销售价格 40.50 元/吨， 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 年销售收入 2025 万元，单位成本费用 32.13 元/吨、单位经营成本 31.97 元/吨。折现 率 8、地质风险调整系数 k1 。 采矿权出让收益评估值采矿权出让收益评估值本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础 上，依据科学的评估程序，选用合理的参数，采用矿业权出让收益评估计算方法，得出 “承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权” 出让收益在评估基准日的评 估值为 1431.62 万元。 基准价计算采矿权出让收益基准价计算采矿权出让收益根据冀自然资发[2018]6 号河北省自然资源厅关于 印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知，本次纳入资源储量计算的矿种为铁矿 （mFe≤15），基准价为 1.3 元/吨（矿石量）、露天开采调整系数 1.2。 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权， 出让收益评估利用资源储 量（332333）864.90 万吨。按基准价计算的资源储量出让收益864.901.31.2 1349.24（万元）。 评估结论评估结论根据矿业权出让收益评估应用指南（试用），采用矿业权出让收益 评估计算方法，得出“承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权”在评估 基准日出让收益评估值为 1431.62 万元。根据矿业权出让收益征收管理暂行办法， 矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。本项目评估估算采矿权出让收益 评估值高于按基准价计算的采矿权出让收益，因此，“承德县京通矿业集团有限公司邵 家沟超贫磁铁矿采矿权”出让收益在评估基准日的评估值为 1431.62 万元，大写人民币 壹仟肆佰叁拾壹万陆仟贰佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）相关规定，评 估结论使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。如果使用本 评估结论的时间超过有效期， 本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不 负任何责任。本报告公示无异议后方可使用。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而 作。评估报告的所有权属于评估委托人，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和 相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机 构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示重要提示上内容摘自承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出 让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 法定代表人 项目负责人 矿业权评估师 北京经纬资产评估有限责任公司 二○二○年五月二十七日 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 4 承德县京通矿业集团有限公司承德县京通矿业集团有限公司 邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字2020第 045 号 北京经纬资产评估有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关采矿 权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 “承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权”进行了评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估的承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿 采矿权进行了尽职调查、市场调查与询证，对委托评估的承德县京通矿业集团有限公司 邵家沟超贫磁铁矿采矿权在 2020 年 4 月 30 日所表现的矿业权价值进行了估算。 现将采 矿权评估情况及评估结果报告如下 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号； 统一社会信用代码91110108101361323J。 2、评估委托人、采矿权人、评估委托人、采矿权人 2.1 评估委托人 名 称河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名 称承德县京通矿业集团有限公司； 统一社会信用代码9113082172169126XY； 类 型有限责任公司； 住 所承德县头沟镇双庙村； 法定代表人辛久山； 注册资本叁仟万元整； 成立日期2000 年 4 月 18 日； 营业期限2000 年 4 月 18 日至 2050 年 4 月 17 日； 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 5 经营范围铁矿石加工、销售；铁精粉、钢铁销售；钛精粉生产、销售。 承德县京通矿业集团有限公司为自然人辛久山、段广武，出资设立的有限责任公 司。其中辛久山认缴出资 1575 万元、持股比例 52.50、段广武认缴出资 1425 万元、持 股比例 47.50。 该公司为承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权的采矿 权人。 3、评估目的、评估目的 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权许可证有效期届满， 申请办 理采矿许可证延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征 收管理暂行办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定该采矿权 出让收益。按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并确定 采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述 各种条件下和评估基准日时点上 “承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采 矿权”公平、合理的出让收益参考意见。 4、评估对象和范围、评估对象和范围 根据冀自然资矿评字[2020]32 号 关于委托评估承德县京通矿业集团有限公司邵家 沟超贫磁铁矿采矿权的函。本项目评估对象承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超 贫磁铁矿采矿权。 参考证号为 C1300002014102110136006 的原采矿许可证， 本次评估范围与原采矿许 可证范围一致，矿区范围由 6 个拐点圈定，拐点坐标如下表 拐点号 1980西安坐标系 X Y 1 4572460.00 39582319.00 2 4572460.00 39583016.00 3 4573013.00 39583013.00 4 4573027.00 39583911.00 5 4571175.00 39583911.00 6 4571162.00 39582338.00 原采矿许可证信息采矿权人承德县京通矿业集团有限公司；地址河北省承德 县；矿山名称承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿；经济类型有限责任 公司； 开采矿种 铁矿； 开采方式 露天开采； 生产规模 50 万吨/年； 矿区面积 2.5459 平方千米；有效期限伍年，自 2014 年 10 月 24 日至 2019 年 10 月 24 日。发证机关 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 6 河北省国土资源厅。发证日期2014 年 10 月 24 日。矿区范围拐点坐标与上表一致，开 采深度由 870 米至 615 米标高。 2009 年 12 月，承德市国土资源规划设计院编写提交了河北省承德县岗子乡邵家 沟（超贫磁）铁矿普查地质报告，储量核实工作在邵家沟超贫磁铁矿采矿权范围内开 展。根据〈河北省承德县岗子乡邵家沟（超贫磁）铁矿普查地质报告〉评审意见书 （冀国土资储评[2010]23 号）报告提交了截至 2009 年 12 月 31 日，邵家沟超贫磁铁矿 采矿证范围内保有资源储量（332333）864.90 万吨，TFe 平均品位 13.92，mFe 平均 品位 8.26。报告提交的资源储量由河北省国土资源厅以冀国土资备储[2010]6 号文备 案，即可作为本项目评估资源储量计算的基础。 综上所述，本次委托评估的范围与已备案的储量核实范围一致，备案资源量全部位 于委托评估范围内，可作为评估计算的主要依据。 通过尽职调查，截至评估基准日，承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿 采矿权范围不存在抵押、担保事项；采矿权范围界限清晰，与周边矿山不存在搭界、重 叠现象；未发现该采矿权存在矿业权属争议情形。 5、评估基准日、评估基准日 根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托人经济行为涉及 目的，本项目评估确定的评估基准日为 2020 年 4 月 30 日。 6、主要评估依据、主要评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年主席令第 74 号）； 6.2中华人民共和国资产评估法（2016 年主席令第 46 号）； 6.3矿产资源开采登记管理办法（1998 年国务院令第 241 号）； 6.4矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6.5矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 6.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.7矿产资源权益金制度改革方案（国务院国发[2017]29 号）； 6.8 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综[2017]35 号）； 6.9 河北省财政厅 河北省自然资源厅 关于印发 〈河北省矿业权出让收益征收管理 办法〉的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.10 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 7 自然资发[2018]6 号，2018 年 12 月 30 日）； 6.11 河北省自然资源厅关于印发河北省探矿权出让收益市场基准价的通知 （河 北省自然资源厅，冀自然资发[2019]7 号，2019 年 2 月 22 日）； 6.12中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号，国土资 源部公告 2008 年第 6 号； 6.13 矿业权评估参数确定指导意见 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号， 国土资源部公告 2008 年第 7 号； 6.14矿业权评估收益途径评估方法修改方案； 6.15 国土资源部 关于实施 〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉 的公告（2006 年第 18 号）； 6.16矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 21 号）； 6.17固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）； 6.18铁、锰、铬矿地质勘查规范（DZ/T0200-2002）； 6.19固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-2002）； 6.20矿产资源综合勘查评价规范GB/T25283-2010； 6.21 河北省自然资源厅 关于委托评估承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁 铁矿采矿权的函（冀自然资矿评字[2020]32 号，2020 年 5 月 9 日）； 6.22 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿许可证（证号 C1300002014102110136006）； 6.23 承德县京通矿业集团有限公司营业执照（副本）9113082172169126XY； 6.24 河北省国土资源厅〈河北省宣化县小营盘金矿矿产资源储量核实报告〉等六 个报告矿产资源储量评审备案证明（冀国土资备储[2010]6 号、2010 年 3 月 12 日）； 6.25 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心〈河北省承德县岗子乡邵家沟（超 贫磁）铁矿普查地质报告〉评审意见书（冀国土资储评[2010]23 号、2010 年 3 月 9 日）； 6.26 承德市国土资源规划设计院河北省承德县岗子乡邵家沟（超贫磁）铁矿普查 地质报告（2009 年 12 月）； 6.27 承德龙兴矿业工程设计有限责任公司 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超 贫磁铁矿矿产资源开发利用方案（2013 年 11 月 28 日）； 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 8 6.28 唐山德信资源开发利用技术咨询有限公司 〈承德县京通矿业集团有限公司邵 家沟超贫磁铁矿矿产资源开发利用方案〉 审查意见书 （德技咨审字[2013]044 号， 2013 年 11 月 28 日）； 6.29 承德县国土资源局关于〈河北省承德县岗子乡邵家沟铁矿普查〉项目探矿权 出让公示结果说明（2006 年 12 月 29 日）、承德县国土资源局关于承德县京通矿业 集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权登记的核查意见（承县国土资矿核[2013]032 号、2013 年 12 月 24 日）； 6.30 河北全益工程技术服务有限公司 河北春兴集团承德矿业有限公司韩杖子铁矿 矿产资源开发利用方案（2019 年 12 月）； 6.31 评估人员收集的其它有关资料。 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款事宜、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款事宜 7.1 矿业权设置情况 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权原为 “河北省承德县岗子乡 邵家沟铁矿普查探矿权” 。 2007 年承德县京通矿业集团有限公司通过招牌挂竞拍获得该 探矿权，勘查许可证号T13120080702011785；勘查项目名称河北省承德县岗子乡邵 家沟铁矿普查；地理位置河北省承德市承德县；图幅号K50E017016、K50E017017； 勘查面积2.90 平方千米；有效期限2011 年 1 月 26 日至 2013 年 1 月 16 日；勘查单 位承德市国土资源规划设计院；勘查单位地址承德市流水沟街 5 号；发证机关河 北省国土资源厅。 河北省承德县岗子乡邵家沟铁矿普查探矿权通过地质勘查工作， 2014 年转为承德县 京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权， 采矿许可证有效期自 2014 年 10 月 24 日至 2019 年 10 月 24 日。该采矿许可证为首次发证，采矿许可证有效期届满后至今未 延续。 7.2 矿山开发简史 2007 年，承德县京通矿业集团有限公司取得该探矿权，通过地质工作，2014 年转 为采矿权。承德县京通矿业集团有限公司取得该采矿权后由于资金出现问题，矿山未进 行开发，至今矿山未建设、未生产。 7.3 矿业权价款事宜 2007 年， 承德县京通矿业集团有限公司通过招牌挂取得 “河北省承德县岗子乡邵家 沟铁矿普查探矿权”。通过地质勘查工作，于 2014 年转为采矿权，截至评估基准日， 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 9 该采矿权未处置过采矿权价款。 8、评估实施过程、评估实施过程 根据国家现行矿业权评估准则和相关规定，我公司组织评估人员，对承德县京通矿 业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权实施了如下评估程序 8.1 接受委托阶段 2020 年 5 月 9 日， 河北省自然资源厅以公开方式选择我公司对 “承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权” 进行评估， 我公司接受委托， 组成评估项目小组，确定项目负责人，准备前期工作；明确此次评估的目的、对象、范 围，拟定评估计划；评估机构向采矿权人发出评估提供资料清单。 8.2 资料收集阶段2020 年 5 月 10 日～5 月 14 日，我公司与采矿权人联系，对采 矿权评估提供资料清单进行解释和说明，双方明确提供资料的具体形式和内容。采矿权 人现行提供部分评估资料。 8.3 尽职调查阶段2020 年 5 月 15 日～5 月 16 日，评估工作人员对采矿权进行尽 职调查。 评估人员收集了承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿评估所需的部 分资料。评估机构根据所收集的资料及确定的评估方法的要求对相关资料进行归纳、整 理，评估机构根据采矿权人提供的资料，按既定的评估程序和方法，进行了评估报告编 制工作。 8.4 评估计算阶段 2020 年 5 月 17 日～5 月 24 日， 评估项目组根据既定评估方案， 选择合理的生产技术、经济指标进行评估计算；评估项目组对评估计算的初步结论进行 论证，得出评估计算结果。 8.5 出具报告阶段2020 年 5 月 25 日～5 月 27 日，评估人员依据评估资料完成评 估报告初稿，经过公司内部审核后，最终提交正式的采矿权评估报告。 9、尽职调查情况、尽职调查情况 2020 年 5 月 15 日至 16 日， 评估工作人员对承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超 贫磁铁矿进行了现场勘察。邵家沟超贫磁铁矿距离承德县城行车距离 80 千米左右，绝 大部分路况良好，接近矿区 1 千米左右路况较差。矿山地表占地面积约 2 平方千米，地 表植被较多，矿区内无通行障碍。 承德县京通矿业集团有限公司自取得采矿权以来， 由于资金困难， 一直未进行建设。 矿山无地表建筑物、露天矿体无开采剥离痕迹。 评估人员在矿山项目负责人李文保先生的协助下， 了解了该矿以往的地质工作和 矿山实际情况，收集了以往地质工作的相关资料。评估人员根据采矿权现状，重新整理 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 10 了评估资料清单，针对矿山目前的特定情况与李文保先生进行了沟通，并与获得的地质 资料进行了对比分析，收集到了评估可参考利用的资料。 10、矿产资源勘查概况、矿产资源勘查概况 以下内容主要摘自河北省承德县岗子乡邵家沟（超贫磁）铁矿普查地质报告。 10.1 交通位置、自然地理及经济概况 承德县京通矿业集团有限公司邵家沟超贫磁铁矿位于承德县城 346、直距 60 千 米，运距 82 千米处，岗子乡邵家沟桑仁沟一带，隶属承德县岗子乡鹰手营子村管辖， 乡村公路向东 3 千米与承赤（峰）公路相连，交通较方便（详见矿区交通位置图）。 本区属冀北山区，燕山山脉，地形切割较大，区内海拔相对高差 190.5 米，地势西 高东低，山脊走向北东南西。本区属温带大陆性季风气候。春秋两季短，常年多风沙， 年均气温 7.3℃、年均降水量 564 毫米、年日照 2899 小时，无霜期约 110～140 天。 区内多为基岩裸露，植被主要为刺槐、松树、杂木等。区内水系较发育，武烈河由 北向南流经本区，属滦河水系，常年有水，可满足矿山生产及生活用水。区内以农业为 主， 为承德县经济欠发达地区， 采矿业成为当地经济发展的重要产业。 区内劳动力充足， 电力供应基本可靠，可满足中小型矿山的需求。 10.2 地质工作概况 1957～1959 年，河北省地质局区调大队完成了张家口（K-50）幅 1100 万区域地质 测量。 70 年代河北省地质局区调队相继完成了平泉幅 120 万地质测量。完成了本区区域 性基础地质工作，确定了区域地层层序。 80 年代河北省地矿局、地质四队在此地区进行过两家、张家营子、七家（1/2）、 大营子（1/4）15 万区域地质联测及大庙、三狗、卸甲营、承德市四幅联测。 1999～2000 年，河北省地质矿产勘查院承德工作部编制了承德市 120 万地质图、 120 万矿产图及各县区 110 万地质图、110 万矿产分布及开发利用现状图。 70～80 年代本区除了进行过 120 万及 15 万区域地质调查外， 其他地质工作较少。 普查区内未进行过较大比例尺的地质普查工作。 2007 年 7 月～2009 年 11 月，承德市国土资源规划设计院在该区开展普查工作，通 过地质填图、磁法测量、槽探揭露、钻探工程验证，取得较好的普查效果，基本达到了 普查阶段地质要求。通过本次地质普查评价工作，截至 2009 年 12 月 31 日，邵家沟超 贫磁铁矿采矿证范围内保有资源储量（332333）864.90 万吨，TFe 平均品