承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

71 * s 11t R 0 im5t.J fiL1i *4 m *iit *iiffJl tj 1.1 1li.1“iit E- 2020/4/ 96A981FBBC7C65CD 96A981FBBC7C65CD1/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201022181 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料 用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0403号 评 估 值61.79万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师） 马功华（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 c*r0--mr*r tBiJtJt il ] 1/.t { } ff if-i5-JiA liiJ ;Jt il ] 1/.t { Jff if-fi5-j[ LJ5cAtnlyt if-1t IK mHR 0. 1698 -if* { } it _; it 1*rofJfit _; 332333 170. 81 li ]Lj[ * 461. 19 li mt fto/fr { } if _; 122b332333 28. 25 li JI_j[ * 76. 287JPLto 1./“l\, 40 limt/ if wllARiHR 9. 90 if if-1t AR if R 9. 90 if Fif if7} i 1 JJ 5mm““ 1 Omm, 10mm““20mm, 20mm““40mm, 40mm““80mm -Ji * 11 id til *]* 95; 3t1-t 5; if-1t PJ * 1it _; 1*PI*it_; 139.31liiLif* 376. 127JPLto *inl* 4. 5 lVt ;f1;-{J if7} 4. 42 JG/mt 5mm““20mm -Ji 17. 70 lG/PLt, 20mm““80mm -Ji 35. 40 lG/PLt .1ir.,.ffo.* ro .1ft.-* ro jff 8 ii48 2020 if 3 fJ 31 B *IHltnl J tt1fr-.vffl. iX.***uf;fX_iliid.if1i 61.79 7i JG.k1WArpllifri{t7J1f3jzffjjG*.Jlo -J*0-M** 1t. *I*1tw. -oo*1X-* 1iJco 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目目 录录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权申请人 .................................................................................................................... 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 2 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 3 五、评估基准日 .............................................................................................................. 4 六、评估原则 .................................................................................................................. 4 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 5 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 5 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 5 5、其它 .................................................................................................................................... 6 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 6 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 7 4、矿区地质概况 .................................................................................................................... 9 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 10 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 10 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 12 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 12 9、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 13 10、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 14 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 14 十、评估方法 ................................................................................................................ 15 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 15 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 15 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 16 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 17 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 17 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 17 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 17 1、资源储量 .......................................................................................................................... 17 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 18 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 18 4、开采方案 .......................................................................................................................... 20 5、石料加工 .......................................................................................................................... 20 6、产品方案 .......................................................................................................................... 20 7、开采技术指标 .................................................................................................................. 21 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 21 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 21 1、销售收入 .......................................................................................................................... 21 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 22 3、折现率 .............................................................................................................................. 23 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 23 十六、评估结论 ............................................................................................................ 23 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 24 2、出让收益市场基准价 ...................................................................................................... 24 3、出让收益征收建议 .......................................................................................................... 25 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 25 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 25 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 26 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 26 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 26 附表附表 附表一 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估 价值估算表 ......................................................................................................... 1 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表二 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估 保有可采储量计算表 ......................................................................................... 2 附表三 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估 销售收入估算表 ................................................................................................. 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿等两个 采矿权的函（冀自然资矿评字[2019]第 46 号） ........................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002011067140115498） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀 自然资审[2019]111 号） ................................................................................ 8 附件八 河北省承德县承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿资源储 量核实报告评审意见书冀国土资储评[2019]252 号）........................... 9 附件九 河北省承德县承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿资源储 量核实报告 ................................................................................................ 27 附件十 矿产资源开发利用方案评审意见书 ............................................................ 99 附件十一 承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿矿产资源开发利用 方案 .......................................................................................................... 106 附件十二 开发方案提交时间说明 .......................................................................... 162 附件十三 采矿权价款缴纳通知书及缴款发票（2012 年、2017 年） ................ 163 附件十四 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 167 附件十五 现场勘查照片 .......................................................................................... 172 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附图附图 附图一 路阳建筑石料用灰岩矿地形地质及矿区范围图 附图一 路阳建筑石料用灰岩采剥现状图 附图一 路阳建筑石料用灰岩矿 1 号矿体纵投影图 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承德 市路阳 矿业有 限公司 路通沟 建筑石 料用灰 岩矿承德 市路阳 矿业有 限公司 路通沟 建筑石 料用灰 岩矿 采 矿 权采 矿 权 出 让 收 益 评 估出 让 收 益 评 估 报 告报 告 天易衡评报字[2020]第 0403 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德市路阳矿业有限公司 路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序 对承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权进行了实地查勘、市 场调查与询证，对委托评估的采矿权出让收益在 2020 年 3 月 31 日所表现的市场 价值做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一一、评估机构、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二二、评估委托方及、评估委托方及采矿权人采矿权人 1 1、、评估委托方评估委托方 河北省自然资源厅。 2 2、、采矿权采矿权申请申请人人 采矿权申请人承德市路阳矿业有限公司。 三三、评估目的、评估目的 河北省自然资源厅拟处置承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资 源储量进行评估采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供公 平、合理的价值参考意见。 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四四、评估对象和范围、评估对象和范围 1 1、、评估对象评估对象 评估对象承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权。 根据承德县国土资源局采矿许可证（证号C1308002011067140115498） ，采 矿权人承德市路阳矿业有限公司；矿山名称承德市路阳矿业有限公司路通沟 建筑石料用灰岩矿；开采矿种石灰岩；开采方式露天开采；生产规模40 万 吨/年；矿区面积0.1698 平方公里，有效期限叁年，自 2016 年 12 月 6 日至 2019 年 12 月 6 日。 2 2、、评估范围评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德县国土资源局确定的承德市路阳矿业有限 公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的 资源储量为矿区范围内未处置采矿权价款的新增资源储量。 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权矿区范围由 4 个拐 点坐标圈定，矿区面积0.1698 平方公里；批准开采标高为 451m～280m，矿区范 围拐点坐标如下表 采矿权采矿权拐点坐标一览表拐点坐标一览表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4511708.00 39596689.00 1 4511706.97 39596806.86 2 4511708.00 39597289.00 2 4511706.97 39597406.86 3 4511425.00 39597289.00 3 4511423.97 39597406.86 4 4511425.00 39596689.00 4 4511423.97 39596806.86 开采标高451m～280m 矿区面积 0.1698km 2 本次采矿权评估范围即为根据承德县国土资源局采矿许可证（证号 C1308002011067140115498）确定的矿区范围，评估范围内无其他矿业权设置。 3 3、、评估对象历史沿革评估对象历史沿革 该矿山是由原承德县力剩采石场和原承德路川水泥有限公司路阳灰石矿两个 采矿权于 2011 年整合而成。 1）整合前矿业权情况 原承德县力剩采石场于 2004 年办理了采矿许可证，采矿权人为承德县路华 采石场。2008 年矿山办理采矿许可证延续并将名称变更为承德县力剩采石场。发 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 证机关为承德县国土资源局，采矿许可证号 1308210820018，有效期限自 2008 年 7 月至 2010 年 10 月，经济类型私营独资企业，开采方式露天开采，生产规 模为 0.5 万吨/年。 原承德路川水泥有限公司于 2001 年首次办理了采矿许可证，证号为 1308210110009，有效期限为 2006 年 6 月 1 日至 2004 年 6 月 1 日；分别于 2004 年、2007 年、2011 年办理了采矿权延续手续，由承德市国土资源局颁发了新的采 矿许可证，证号C1308002011067140115498；经济类型有限责任公司；开采矿 种水泥用石灰岩；生产规模8.0 万吨/年；有效期限贰年零柒月（自 2011 年 6 月 14 日至 2011 年 12 月 14 日） 2）整合后矿业权情况 承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿 于 2011 年是由原承德路川 水泥有限公司和原承德县力剩采石场两个采矿权整合而成的。整合方案由承德市 人民政府关于同意河北省承德县路阳矿业有限公司路通沟石灰岩矿资源整合方 案的批复 （承市政字[2011]121 号）批准。 整合后的承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿于 2011 年 12 月 14 日首次取得采矿许可证，采矿许可证号C1308002011067140115498，采矿权人 承德路阳矿业有限公司；矿山名称承德路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰 岩矿；有效期限自 2011 年 12 月 14 日至 2015 年 12 月 6 日，其他未变。 经过 2015 年 12 月 6 日、2016 年 12 月 6 日两次延续，目前持有的采矿许可 证号C1308002011067140115498，有效期限 2016 年 12 月 6 日至 2019 年 12 月 6 日，采矿权人承德路阳矿业有限公司，开采矿种建筑石料用灰岩，开采方式露天 开采，生产规模 40 万吨/年。矿区范围由 4 个拐点围成，矿区面积0.1698 平方 公里，开采深度 451m 至 280m 标高。 4 4、、评估评估历史历史及以往采矿权价款处置情况及以往采矿权价款处置情况 根据采矿权申请人向河北省自然资源厅提交的承德市路阳矿业有限公司矿 业权出让收益处置申请 ， 承德县国土资源局2011年委托秦皇岛普华矿业评估咨询 有限公司进行以2010年6月30日为评估基准日进行了采矿权价款评估， 采矿权价款 总计为86.3 万元，根据承德县国土资源局采矿权价款缴纳通知书及河北省 非税收入一般缴款书 （No0040222493，No0155043460） ，承德市路阳矿业有限 公司2012年11月缴纳采矿权价款85.51万元，2017年2月缴纳采矿权价款2.8万元， 承德市路阳矿业有限公司路通沟建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司