承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

M T2020-P0815-01 T IANYIHENG Mlncrullmpcrlics Valunllon 715 11t R1f0 J5J J\5G;ut 2020/9/ 7BC03957EB4E1298 7BC03957EB4E12981/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201025509 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司 哈叭沁铁矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0815号 评 估 值754.30万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师） 蓝岳彰（矿业权评估师） 周世佺（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 Jllhi\_frV51 P]\tlfJctr71erig {,t --ffi-0*if Wl-*-tilt if {tp OHtJi ,ut if1t ..*il iltJL y“ii] lt il 14 itt jffJf if-1tHiA y“ii] lt il 14 itt }If if1t7J5t A; if1t IR oo {R 1. 3699 -f-fff-* 1Jf\ iff} 1i _; Cl22b333 ; 4544. 00 71 Pt, Jb 1ft TFe 16. 50, m Fe7. 66, itt } 1i _; it Jb1ft TFe26. 10 , mFe21. 84 ; fff,lfitfyffii_; ,Jif; 459. 90 71Pt, ff,IT V z05 1-tAfrJ _; o. 51 71 Pt, s Jt t JtffifT _; c it ifiiXY 1o8. 28 71 0 1.“ *lit 120 71 Pt/ if w ll if fl. 3. 18 if if1t if fl. 3. 18 if /“Jbff t,uf C 1;--VL VzOs 0. 4 TFe65 * Jt ;fAlHif *,Jif] ** 95; ; J 1 1 TFe52. 92 if 1t PJ * 1i _; 362. 75 71Pt *,Jif* 3. 0 il] 1fr ;f1;-, TFe65,uf 1;--Vl Vz05 0. 4 599. 91 j;/Pt 1ft ,, ;fo, * JfJ 1ft.g ;fo,;t JfJ tFrtlil. 8 if-1ti El 2020 if 8 JJ 31 El *il 754. 30 71 ic if1ttJL;f;} lt4ffl.0 5 Jt 1-\*A ,- I - JffEiffi..A *it1turr J.Jir fJ 0. q, 0102 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 天 宝 集 团 滦 平 铁 马 矿 业 有 限 责 任 公 司 哈 叭 沁 铁 矿 承 德 天 宝 集 团 滦 平 铁 马 矿 业 有 限 责 任 公 司 哈 叭 沁 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2020]第 0815 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权人采矿权人承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司。 评估对象评估对象承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权。 评估目的评估目的河北省自然资源厅拟有偿出让承德天宝集团滦平铁马矿业有限责 任公司哈叭沁铁矿采矿权，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿新 增资源储量进行采矿权评估以收取采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿 权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 8 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2020 年 8 月 12 日至 2020 年 9 月 14 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平县承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公 司哈叭沁（超贫磁）铁矿资源储量核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]164 号，备案文号冀自然资备储[2019]16 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 3 月 31 日， 采矿权范围内（工业矿低品位矿）保有资源储量（122b333）矿石量 4544.00 万吨，平均品位 TFe16.50，mFe7.66，保有伴生 V2O5氧化物量 4.47 万吨，伴生 硫元素量 40.29 万吨；采矿权范围内累计查明（工业矿低品位矿）资源储量 （122b333）24800.40 万吨，伴生 V2O5 氧化物量 28.23 万吨，S 元素量 422.82 万吨；对比 2017 年最近报告（评审文号冀国土资储评[2017]11 号；备案文号 冀国土资备储[2017]13 号） ，采矿权范围新增资源储量（矿石量）459.90 万吨， 新增 V2O5氧化物量 0.51 万吨，S 元素无新增量（累计减少 108.28 万吨） 。由于以 往采矿权价款计算中未包含伴生矿资源储量， 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 任公司哈叭沁铁矿权益金处置审核意见书 （附件十四）将 2019 年保有伴生资源 储量（伴生 V2O5氧化物量 4.47 万吨，伴生硫元素量 40.29 万吨）确定为本次新增 伴生矿的资源储量，因此造成本次评估采用直接对比最近报告计算的新增伴生矿 资源储量与承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿权益金处置审 核意见书不一致，特此说明。 设计利用的保有资源储量（122b333）矿石量 4282.45 万吨；保有可采储量 （矿石量） 3668.04 万吨， 平均地质品位 TFe16.55、 mFe7.71； 新增可采储量 （矿 石量）362.75 万吨。 生产规模120 万吨/年；开采方式露天开采；采矿回采率95；矿石贫 化率 5； 选厂金属回收率 TFe52.92； 产品方案 铁精矿 （含钒 V2O5 0.4） TFe65。 评估计算年限（新增储量） 3.18 年；产品售价（出厂不含税） TFe65铁精矿（含 钒 V2O5 0.4）599.91 元/吨；采矿权权益系数 3.0；折现率8.0。 评估结论 评估结论 新增磁铁矿资源储量 459.90 万吨， 伴生 S 元素量无新增资源储量且实际生产 中未设置 S 回收设备，新增伴生 V2O5氧化物的价值在含钒铁精矿销售收入中体现 为增值因素，包含于新增磁铁矿资源储量采矿权出让收益的评估值中。 采矿权出让收益评估值本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情 况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真 估算，确定“承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权”出让 收益评估值为 754.30 万元，大写人民币柒佰伍拾肆万叁仟元整。 754.30 万元，大写人民币柒佰伍拾肆万叁仟元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果新增磁铁矿（122b333）资源储量 459.90 万吨，新增伴生 V2O5氧化物量 0.51 万吨；根据河北省自然资源厅关于印 发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知（冀自然资发[2018]6 号） ， 铁矿 （mFe ≤15）采矿权出让收益基准价（单价）1.30 元/吨，基准价调整系数露天开采 1.2；伴生 V2O5氧化物河北省目前尚未制定基准价，该矿伴生 V2O5氧化物通过选矿 3 倍富集于铁精矿中，可作为铁精矿增值因素但无法单独计价，本次评估不考虑 伴生 V2O5氧化物出让收益市场基准价，采矿权出让收益市场基准价计算总价 717.44 万元。 采矿权出让收益征收建议根据财政部国土资源部关于印发 S“; 1i JP C t * 2 0 1 7 l 3 5 S“J 1JiJt , -V“ .llAUfl il Y5c fi JJc /Ef{i-t1t1fi11L wt-ii1fd7t-PftlJt. JtiX.tJ2;4.x*-V“ifX_tlilY5cfiW1t1t 754. 3o li c*Am-7i*Y5c*-V“ifX_tllliY5cfio I* ---ffi-V“**0-V“*-V“ifX_tll uY5cfiW. TM*-1-P-S“Jw. soo*-V“ifX_tlluY5cfi if1tXo I 13022001 OOQQU-. 3502200200421 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 4 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 5 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 5 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 7 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 7 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 13 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 16 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 16 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 17 8、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 19 9、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 20 10、共（伴）生矿产 ............................................................................................................ 20 11、加工技术性能 ................................................................................................................ 21 12、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 24 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 25 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 25 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 26 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 26 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 27 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 28 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 28 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 28 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 28 1、资源储量 .......................................................................................................................... 28 2、评估利用的资源储量 ...................................................................................................... 30 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 31 4、开采方案 .......................................................................................................................... 32 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 33 6、产品方案 .......................................................................................................................... 33 7、 “三率”指标 .................................................................................................................... 34 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 34 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 34 1、销售收入 .......................................................................................................................... 34 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 36 3、折现率 .............................................................................................................................. 36 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 36 十六、评估结论 ............................................................................................................ 37 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 38 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 38 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 38 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 38 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 39 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 39 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 40 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 40 附表附表 附表一 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 估价值估算表 ..................................................................................................... 1 附表二 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评 估可采储量计算表 ............................................................................................. 2 附表三 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评 估销售收入估算表 ............................................................................................. 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 6 附件五 关于委托评估承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿 权的函（冀自然资矿评字[2020]第 119 号） ................................................. 7 附件六 采矿许可证（证号C1300002010112120083417） ................................... 8 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备 案的证明 （冀自然资备储[2019]16 号） .................................................... 9 附件八 河北省滦平县承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁（超贫 磁）铁矿资源储量核实报告评审意见书冀国土资储评[2019]164 号）10 附件九 河北省滦平县承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁（超贫 磁）铁矿资源储量核实报告 .................................................................... 45 附件十 评审意见书 ................................................................................... 163 附件十一 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿矿产资源开发 利用方案及补充说明 .............................................................................. 172 附件十二 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司企业法人营业执照 .. 264 附件十三 关于承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿处置采矿 权出让收益申请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） .................. 265 附件十四 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿权益金处置审核 意见书、采矿权价款分期缴纳批复、采矿权价款收据、采矿权价款计算 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 说明书、行政复议书、承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司采矿权 价款情况说明 .............................................................................................. 266 附件十五 矿业权人承诺函 ...................................................................................... 298 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 299 附件十七 企业销售价格统计表 .............................................................................. 306 附件十八 现场勘查照片 .......................................................................................... 307 附图 附图 附图一 河北省承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁（超贫磁）铁矿 地形地质图 附图二 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁（超贫磁）铁矿铁马采 区地形地质图（附开采现状） 附图三 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁（超贫磁）铁矿西山采 区地形地质图（附开采现状） 承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 天 宝 集 团 滦 平 铁 马 矿 业 有 限 责 任 公 司 哈 叭 沁 铁 矿 承 德 天 宝 集 团 滦 平 铁 马 矿 业 有 限 责 任 公 司 哈 叭 沁 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2020]第 0815 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德天宝集团滦平铁马矿 业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程 序对承德天宝集团滦平铁马矿业有限责任公司哈叭沁铁矿采矿权进行了实地查 勘、市场调查与询证，对委托评估的采矿权出让收益在 2020 年 8 月 31 日所表现 的市场价值做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代