承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2020/6/ 09A7CB1B8A93B2AA 09A7CB1B8A93B2AA1/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201023618 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿 采 矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0609号 评 估 值483.88万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师） 查世新（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 Ar0M*r*rmfrw _ it 1t rm g {;j; *0** -WJi t- *rf * it1t ] ft_i_*il iltJl yBJ t ii fit i*-Jf it1ttEA yBJ t ii fit i*-} f it1t;i A;ii it1t IK iiD {,R 0. 46 f--f* fif sA f 1*i*“l1i _; Cl22b333 923. 70 7J P4 369. 36 Jj m 3 , IK r*J jg i*-1 1ii _; y,J/ Jl1.p1 Cl22b333 793. 24 Jj 317. 19 7J m 3 o 1./“Ji a 2020 if 5 A 31 a *il it1t11483. 88 Jjj;, i1f1634. 59 Jj j; - . it 1t tJl t4il ttlf\wft0 ;\_ I ,, ;ii Jt 1*A ,_*tiF rmEJffi-A I .. .._,. it1tVi11 it, ][ii 102J 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 县 圣 阳 矿 业 有 限 公 司 新 河 石 灰 岩 矿 承 德 县 圣 阳 矿 业 有 限 公 司 新 河 石 灰 岩 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2020]第 0609 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权人采矿权人承德县圣阳矿业有限公司。 评估对象评估对象承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权。 评估目的评估目的河北省自然资源厅拟有偿出让承德县圣阳矿业有限公司新河石灰 岩矿采矿权，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿新增资源储量进 行采矿权评估以收取采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让收益提 供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 5 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2019 年 12 月 12 日至 2020 年 6 月 18 日。 评估方法评估方法收入权权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省承德县圣阳矿业有限公司新河熔剂石灰岩矿资 源储量核实报告 （2019 年 7 月） ，截止储量核实基准日 2019 年 6 月 30 日，采矿 权范围保有资源储量（122b333）923.70 万吨（369.36 万 m 3） ，累计查明资源储 量（122b333）944.54 万吨（377.69 万 m 3） ；对比 2012 年 3 月底累计查明资源储 量 （122b333） 151.30 万吨 （60.5 万 m 3） ， 矿区内新增资源储量 （122b333） 793.24 万吨（317.19 万 m 3） ；矿区设计利用资源储量 462.56 万吨，评估保有可采储量 439.43 万吨；生产规模20 万吨/年；采矿回采率95；矿石贫化率 5；熔剂 用灰岩产率 92.75；产品方案熔剂用灰岩原矿、建筑用石料。评估计算年限 23.13 年；熔剂用灰岩售价（不含税） 54 元/吨，建筑用石料 35 元/吨；采矿权 权益系数5.0；折现率8.0。 i-f-16M“ lli-f-16 *0 rw16;t Jt1f m 0 frPJ1J *V *v iJX“ ilif1-211171 483. 88 . *Am*mo *-if iJX il r71ki1fHtg l ifR* PJ 1t4J 1o f/Pt; ff{if _; Cl22b333 -tif1] _; 793.24 7JPt317. 19 7J m 3 , *ViJXilJi1frit,e.1fr71 634.59 7Y7Go *ViJXll*MOO*-tliJP CM 2017 35 }Jli,Jt, -tifjfiJXilf3i i-f-161ft. Ji1fr,pjijJt, *V-iXll*11rit1fr 634.59 C;kAFrtrffl-1li1f3Affl fJl*ViJXilo tj i\-VJt1fm0fr11*V*1f-iXilillW16 .1M*W16WM.S-OO*V-iXilillW16*o iJt1UA, JjijfftU, 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权申请人 .................................................................................. 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权申请人 .................................................................................................................... 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 2 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 3 五、评估基准日 .............................................................................................................. 3 六、评估原则 .................................................................................................................. 3 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 4 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 5 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 5 5、其它 .................................................................................................................................... 5 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 7 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 7 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 10 5、矿床地质特征 ................................................................................................................... 11 6、矿石质量 ........................................................................................................................... 11 7、矿石类型 .......................................................................................................................... 12 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 12 9、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 13 10、矿石加工技术性能 ........................................................................................................ 13 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 14 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 15 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 15 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 16 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 16 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 17 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 18 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 18 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 18 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 18 1、资源储量 .......................................................................................................................... 18 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 19 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 19 4、开采方案 .......................................................................................................................... 21 5、矿石加工工艺 .................................................................................................................. 21 6、产品方案 .......................................................................................................................... 21 7、 “三率”指标 .................................................................................................................... 21 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 21 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 22 1、销售收入 .......................................................................................................................... 22 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 23 3、折现率 .............................................................................................................................. 23 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 24 十六、评估结论 ............................................................................................................ 24 1、出让收益评估值 .............................................................................................................. 25 2、出让收益市场基准价 ...................................................................................................... 25 3、出让收益征收建议 .......................................................................................................... 25 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 25 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 26 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 26 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 26 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 27 附表 附表 附表一 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 ............................................................................................................................. 1 附表二 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估可采储量计 算表 ..................................................................................................................... 2 附表三 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估 算表 ..................................................................................................................... 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权的函（冀自 然资矿评字[2019]第 36 号） ........................................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002010087120072682） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审 [2019]167 号） ................................................................................................ 8 附件八 河北省承德县圣阳矿业有限公司新河熔剂用石灰岩矿资源储量核实报 告评审意见书冀国土资储评[2019]283 号）........................................... 9 附件九 河北省承德县圣阳矿业有限公司新河熔剂用石灰岩矿资源储量核实报 告 ................................................................................................................ 33 附件十 矿产资源开发利用方案评审意见书 ............................................................ 99 附件十一 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿矿产资源开发利用方案107 附件十二 承德县圣阳矿业有限公司企业法人营业执照 .............................. 174 附件十三 矿业权人承诺函 ...................................................................................... 175 附件十四 采矿权价款收据（2014 年） ................................................................. 176 附件十五 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 177 附件十六 承德县圣阳矿业有限公司延期报送申报材料说明 .............................. 182 附件十七 现场勘查照片 .......................................................................................... 183 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附图 附图 附图一 河北省承德县圣阳矿业有限公司新河熔剂用石灰岩矿地形地质（附开采 现状）图 附图二 承德县圣阳矿业有限公司新河熔剂用石灰岩矿水平投影图 附图三 新河熔剂用石灰岩矿Ⅰ、Ⅱ号矿体资源储量估算垂直纵投影图 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 县 圣 阳 矿 业 有 限 公 司 新 河 石 灰 岩 矿 承 德 县 圣 阳 矿 业 有 限 公 司 新 河 石 灰 岩 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2020]第 0609 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德县圣阳矿业有限公司 新河石灰岩矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对承德县圣 阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托 评估的采矿权出让收益在 2020 年 5 月 31 日所表现的市场价值做出了估算。现将 采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托方及采矿权申请人 1、评估委托方 二、评估委托方及采矿权申请人 1、评估委托方 河北省自然资源厅。 2、采矿权申请人 2、采矿权申请人 采矿权申请人承德县圣阳矿业有限公司。 三、评估目的 三、评估目的 河北省自然资源厅拟处置承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让 收益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资源储量进行 评估采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供公平、合理的 价值参考意见。 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权。 根据承德县国土资源局采矿许可证（证号C1308002010087120072682） ，采 矿权人承德县圣阳矿业有限公司；矿山名称承德县圣阳矿业有限公司新河石 灰岩矿；开采矿种石灰岩；开采方式露天开采；生产规模20 万吨/年；矿 区面积0.46 平方公里，有效期限伍年，自 2015 年 7 月 27 日至 2020 年 7 月 27 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德县国土资源局确定的承德县圣阳矿业有限 公司新河石灰岩矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量为 矿区范围内的新增资源储量。 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权矿区范围由 4 个拐点坐标圈 定，矿区面积0.46 平方公里；批准开采标高为 870～765m，矿区范围拐点坐标 如下表 采矿权拐点坐标一览表 采矿权拐点坐标一览表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4516691 40375014 1 4516685.91 40375132.06 2 4516691 40375834 2 4516685.91 40375952.07 3 4516231 40375834 3 4516225.91 40375952.06 4 4516231 40374654 4 4516225.91 40374772.06 开采标高870～765m 矿区面积 0.46km 2 本次采矿权评估范围即为根据承德县国土资源局采矿许可证（证号 C1308002010087120072682）确定的矿区范围，评估范围内无其他矿业权设置。 3、评估对象历史沿革 3、评估对象历史沿革 2005 年 7 月，该矿山首次取得采矿权，采矿许可证证号13080005110124； 采矿权人承德县龙峰石灰石矿；开采矿种石灰岩；开采方式露天开采；生 产规模8.00 万吨/年；企业性质；私营独资企业；有效期伍年，自 2005 年 7 月 19 日至 2010 年 7 月 19 日；矿区面积 0.46km 2，开采标高由 870 米至 765 米。 2010 年 5 月， 该矿延续采矿权,采矿许可证证号 C1308002010087120072682； 开采矿种石灰岩；开采方式露天开采；生产规模8.00 万吨/年；有效期伍 承德县圣阳矿业有限公司新河石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 年，自 2010 年 8 月至 2015 年 8 月；矿区面积 0.46km 2，开采标高由 870 米至 765 米。 2014 年 9 月 5 日进行采矿权人变更，采矿权人由承德县龙峰石灰石矿变更为 承德县圣阳矿业有限公司,矿山名称由承德县龙峰石灰石矿变更为承德县圣阳矿 业有限公司新河石灰岩矿,生产规模由 8.00 万吨/年变为 20.00 万吨/年。经济类 型 有限责任公司； 开采矿种 石灰岩； 开采方式 露天开采； 矿