承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

习、德县鑫兴冶会矿业‘有限公司兴隆铁矿采矿权 让收益评估报告 山连山矿权评报字[2020]171号 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权 出让收益评估报告主要参数表 评估项目名称 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估 勘查程度详查 矿种铁、伴生机 评估目的采矿权延续，确定新增资源储量采矿权出让收益评估价值 出让机关 河北省自然资源厅 |评估委托人 河北省自然资源厅 评估方法收入权益法 评估矿区面积 矿区面积0.1795平方公里，开采深度由770米至630米标高 截止2019年3月31日保有资源储量C122b矿石量469.90万吨、平均品位 资源储量合计 TFe 18.42、mFe9.59，伴生组分V205矿物量0.385万吨。 其中新增资源储量C122b矿石量441.60万吨、平均品位TFe18.42、 mFe9.59，伴生组分V205矿物量0.385万吨。 生产规模 原矿生产规模50.00万吨/年 矿山理论服务年限 6.42年 评估服务年限 评估计算服务年限、评估计算年限6.42年 产品方案 铁精矿含饥CTFe63.5、V2050.399 采矿选、冶技术指标 采矿回采率989毛，贫化率2，选矿回收率TFe56.44、V20580.00 评估拟动用可采储量 评估利用可采储量矿石量314.72万吨、平均品位TFe18.42、mFe9.59， 伴生组分V205矿物量0.258万ni 固定资产投资 铁精矿含机C TFe63.5、V2050.399不含税销售价格685.84元/吨 产品销售价格不含税其中含辛凡价4.42元/吨金矿含税价775.00元/吨、其中含辛凡价5.00元/吨 精矿 单位总成本费用 单位经营成本 采矿权权益系数2.8 折现率 8 新增资源储量采矿权出让收益评估价值707.42万元 评估价值 截止2019年3月31日新增资源储量C122b矿石量441.60万吨、平均品位 TFe 18.42、mFe9.59，伴笔护j;..些组霎0.385万吨 评估基准日 12020年10月31日 /飞也对MX 评估机构 t京山山.j7f昏售基， 法人代表人 刘和发言ii 季强 \J ‘ ζ户J 项目负责人 签字评估师 季强、吴家齐 、三01387也J 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66165418 Tel 8610 66165415 66165418 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2020]171 号号 评估对象评估对象承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权。 评估委托人评估委托人及采矿权出让人及采矿权出让人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人承德县鑫兴冶金矿业有限公司。 评估机构评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的评估目的 因承德县鑫兴冶金矿业有限公司申请办理承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴 隆铁矿采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿（新增资 源储量）采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供承德县鑫兴冶金矿业有限公 司兴隆铁矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 10 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估评估主要主要参数参数根据石家庄天圆矿山勘测工程咨询有限公司 2019 年 8 月编制的河 北省承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告及其评审意见（冀国土资 储评〔2019〕433 号）与备案证明（冀自然资审〔2019〕425 号） ，矿区范围内截止 2019 年3月31日累计查明资源储量 （122b） 矿石量636.70万吨、 平均品位TFe18.42、 mFe9.59， 伴生组分 V2O5矿物量 0.385 万吨；保有保有资源储量资源储量（122b）矿石量 469.90 万吨万吨、平均品位 TFe18.42、mFe9.59，伴生组分 V2O5矿物量 0.385 万吨万吨。与 2010 年储量核实相比，截 止 2019 年 3 月 31 日新增资源储量新增资源储量（即需有偿处置采矿权出让收益的资源储量） （122b） 矿石量 441.60 万吨万吨、平均品位 TFe18.42、mFe9.59，伴生组分 V2O5矿物量 0.385 万吨万吨。 参与评估的保有资源储量参与评估的保有资源储量即为矿区范围内截止2019 年3月31日保有资源储量 （122b） 矿石量 469.90 万吨、平均品位 TFe18.42、mFe9.59，伴生组分 V2O5矿物量 0.385 万吨； 评估利用资源储量（调整后）矿石量 469.90 万吨、平均品位 TFe18.42、mFe9.59，伴 生组分 V2O5矿物量 0.385 万吨；采矿回采率 98，矿石贫化率 2；评估利用可采储量矿 石量 314.72 万吨、平均品位 TFe18.42、mFe9.59，伴生组分 V2O5矿物量 0.258 万吨； 原矿生产规模 50.00 万吨/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限 6.42 年； 入选原矿平均品位 TFe18.05、 mFe9.40、 V2O50.080， 选矿回收率 TFe56.44、 V2O580； 产品方案为铁精矿（含钒） （品位 TFe63.5、V2O50.399）；铁精矿（含钒） （TFe63.5、 V2O50.399）不含税销售价格 685.84 元/吨（其中含钒价 4.42 元/吨精矿） （含税价 775.00 SLS s北京山远山矿此开式告询有恨责任合司，J-、f且忌;.，奇冶金矿此有节民念司兴隆r铁矿采矿*旦出让;f欠ltif1.f剖民告 元/吨、其中含饥价5.00元/口电精矿;采矿权权益系数2瞅瞅安领业M豆、- 评估结果经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿提读甜的原贝l作晓结甲、选 取适当的评估方法和评估棚，经过认真计算，确定委托评估的散能也曾金在珠限 公司兴隆铁矿〔截止2019年3月31日新增资源储量ω非主4峙万口创均 品位TFe18.42、mF，川，伴生组分V205矿物量0.385万口吨电J馋苏如在评附估萄怯i如0ω2 年1ω0月3丑1日所表现的出让收益评估价值为人民币70们7.4伯2万元，为逗纱咀E民与F比泊售慰京染万 肆忏7武￡伍元整。 采矿权出让收益市场基准价计算结果 根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知冀自 然资发[2018J 6号的规定，河北省铁矿采矿权出让收益市场基准单价矿石品位 mFe15时为1.30元/吨资源储量矿石量、露天开采条件系数1.2;未制定基准价的矿种， 产品方案为精矿的，采矿权出让收益基准价按照矿产品销售收入的2.5计。因此，承德 县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿〔截止2019年3月31日新增资源储量122b矿石量 441.60万吨、平均品位TFe18.42、mFe9.59，伴生组分V205矿物量0.385万吨〕采矿 权出让收益市场基准价计算结果为人民币694.59万元即新增资源储量矿石量441.60万 吨采矿权出让收益市场基准价1.30元/吨露天开采条件系数1.2伴生饥销售收入 227.73万元x2.5，大写人民币陆侣软拾肆万伍忏玫f百元整。 采矿权出让收益征收建议 根据财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 财综[2017J35号的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定， 建议按该矿新增资源储量采矿权出让收益评估价值人民币707.42万元大写人民币柴伍 零柴万肆忏戒值元整征收采矿权出让收益。 法定代表人刘和发 斗和总 项目负责人季强 报告复核人吴家齐 公司 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告评估报告摘要摘要 评评估估报告报告正文正文 一、评估机构 ........................................................................................................................ 1 二、评估委托人及采矿权人 ................................................................................................ 1 三、评估目的 ........................................................................................................................ 4 四、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 4 五、评估基准日 .................................................................................................................... 5 六、评估原则 ........................................................................................................................ 5 七、评估依据 ........................................................................................................................ 5 八、采矿权概况 .................................................................................................................... 7 九、评估实施过程 .............................................................................................................. 21 十、评估方法 ...................................................................................................................... 22 十一、评估参数的确定 ...................................................................................................... 22 十二、评估假设 .................................................................................................................. 29 十三、评估结论 .................................................................................................................. 29 十四、评估基准日期后调整事项说明 .............................................................................. 31 十五、特别事项说明 .......................................................................................................... 31 十六、评估报告使用限制 .................................................................................................. 31 十七、评估报告日 .............................................................................................................. 32 十八、评估机构和评估人员 .............................................................................................. 33 评估评估报报告告附表附表 附表一 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权评估价值估算表 附表二 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权评估可采储量估算表 评估报告评估报告附件附件 附件一 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2020〕169 号关于委托评估承德县鑫 兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权的函 附件二 承德县鑫兴冶金矿业有限公司承诺函 附件三 承德县鑫兴冶金矿业有限公司营业执照（副本） 附件四 承德市国土资源局颁发的 C1300002011032140110562 号 采矿许可证 （副本） 附件五 河北省自然资源厅冀自然资审〔2019〕425 号河北省自然资源厅关于〈河 北省承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告〉 矿产资源储量评审备案的 证明 附件六 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2019〕433 号〈河 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 北省承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告〉评审意见书 附件七 石家庄天圆矿山勘测工程咨询有限公司 2019 年 8 月编制的 河北省承德县鑫 兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告 附件八 河北省地质矿产研究中心 2020 年 8 月出具的 矿产资源开发利用方案评审意 见书 附件九 铜源国际工程设计研究有限公司 2020 年 8 月 承德县鑫兴冶金矿业有限公司 兴隆铁矿矿产资源开发利用方案 附件十 承德市国土资源局承国土资备储[2010]2131 号 〈河北省承德县鑫兴冶金矿业 有限公司兴隆铁矿扩界勘查及资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明 附件十一 承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评[2010]2131 号〈河北省承 德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿扩界勘查及资源储量核实报告〉评审意见书 附件十二 采矿权价款相关材料及缴纳凭证 附件十三 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件十四 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十五 签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66165418 Tel 8610 66165415 66165418 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2020]171 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关 出让采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权价值进行了评估。 本公司评估人员按照必要 的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿 权在 2020 年 10 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下 一、评估机构 评估机构名称北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 住所北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人刘和发 统一社会信用代码91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发[2000]51 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经 营范围包括技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续； 提供申请勘查许可证、 采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人及采矿权人 采矿权出让人及本次评估委托人均为河北省自然资源厅。 采矿权人为承德县鑫兴冶金 矿业有限公司，其情况简介如下 名称承德县鑫兴冶金矿业有限公司； 住所承德县高寺台镇龙潭村； 法定代表人李清林； 注册资本贰仟贰佰捌拾玖万元整； 经营范围金矿石加工、销售。以下项目分支经营铁矿开采、铁选、加工、销售； SLS LS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 33 页页 砂石料加工、销售；钛粉加工、销售；矾粉加工、销售；固废资源综合利用（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 ●矿业权设置情况●矿业权设置情况 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿是2002年10月从承德县高寺台镇鹏达铁矿振 兴分矿分立出来，并首次获得独立采矿权。 2002 年 10 月，按承德县矿山整顿方案的有关文件精神，该矿申请变更企业名称、法 定代表人及矿区范围，获得采矿许可证，证号 1308000220232，矿山名称承德县鑫兴冶 金矿业有限公司兴隆铁矿，采矿权人承德县鑫兴冶金矿业有限公司。开采矿种铁矿。 矿区面积 0.0514 平方公里。有效期限 5 年，2002 年 10 月 1 日至 2007 年 10 月 1 日，开采 方式露天开采。生产规模4 万吨/年。经济类型有限责任公司。发证机关承德市国 土资源局。 2007 年 10 月采矿证到期， 申请采矿权延续， 开采方式露天开采， 证号 1308000730159， 矿山名称、采矿权人矿区范围等均未改变。有效期限 3 年，2007 年 9 月 29 日至 2010 年 9 月 29 日。开采方式露天开采。生产规模4 万吨/年。经济类型有限责任公司，发证 机关承德市国土资源局。 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿许可证于 2010 年 9 月到期，2010 年 9 月 申请矿业权延续，同时申请扩大矿区范围、扩大生产规模，矿山坐标系统由 54 坐标系转 换 80 坐标系。2011 年 3 月换发采矿许可证，证号 C1300002011032140110562，矿山名称 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿，采矿权人承德县鑫兴冶金矿业有限公司。开采 矿种铁矿。矿区面积 0.1795 平方公里。有效期限 4 年，2011 年 3 月 21 日至 2015 年 3 月 21 日，开采方式露天开采。生产规模30 万吨/年。经济类型有限责任公司，发证 机关承德市国土资源局。 2013 年 5 月 27 日，根据承德市相关文件及矿山地质、储量、经济技术条件等因素， 变 更 生 产 规模，由 30 万吨/ 年变更为 50 万吨 / 年。换发采矿许可证 ，证 号 C1300002011032140110562。矿山名称、采矿权人、矿区范围、开采方式、经济类型均未 变。有效期限 2 年，2013 年 3 月 1 日至 2015 年 3 月 1 日。生产规模50 万吨/年，发证 机关承德市国土资源局。 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿许可证于 2015 年 3 月到期，申请矿业权 延续， 2015 年 2 月办理了采矿权延续， 换发采矿许可证， 证号 C1300002011032140110562。 有效期限2 年，2015 年 2 月 15 日至 2017 年 2 月 5 日。矿山名称、采矿权人、开采方式 生产规模等均未改变，发证机关承德市国土资源局。 2017 年 2 月采矿证到期，申请采矿权延续。承德市国土资源局于 2017 年 2 月 7 日换 发了新的采矿许可证，证号C1300002011032140110562。采矿权人承德县鑫兴冶金矿 业有限公司；地址承德市承德县高寺台镇兴隆街村；矿山名称承德县鑫兴冶金矿业有 限公司兴隆铁矿；经济类型有限责任公司；开采矿种铁矿；开采方式露天开采；生 LS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 33 页页 产规模50.00 万吨/年；矿区面积0.1795 平方公里；开采深度由 770 米至 630 米标高； 有效期限贰年零拾个月，自 2017 年 2 月 7 日至 2019 年 12 月 7 日。发证机关承德市 国土资源局。 ●采矿权价款处置情况采矿权价款处置情况 2010 年 12 月，承德市五洲地质测绘有限公司编写了河北省承德县鑫兴冶金矿业有 限公司兴隆铁矿扩界勘查及资源储量核实报告，承德市矿产资源储量评审委员会以承国 土资储评[2010]2131 号、承德市国土资源局以承国土资备储[2010]2131 号对该报告进行了 评审、备案。估算截止 2010 年 9 月 30 日，矿区范围内保有资源储量（122b333）矿石量 173.50 万吨（即 1735 千吨）；全矿区累计动用储量矿石量 21.62 万吨（即 216.20 千吨）， 其中 2007 年 1 月至 2010 年 9 月底动用储量矿石量 6.60 万吨（即 66 千吨）。因此该矿截 止 2010 年 9 月 30 日累计查明资源储量 （122b333） 矿石量 195.12 万吨 （即 173.50＋21.62） ， 其中截止 2006 年 12 月 31 日保有资源储量（122b333）矿石量 180.10 万吨（即 173.50＋ 6.60）。该储量核实报告的矿区范围面积为 2010 年 4 月申请扩界后的矿区范围面积 0.1795km2（与矿山目前的采矿许可证载明的矿区范围及本次评估范围一致）。 2011 年 4 月 20 日，承德市矿产资源测绘院编制了承矿权价字〔2011〕第 033 号河 北省承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权价款计算说明书，该次价款计算以 2010 年储量核实报告为依据，参与计算的资源储量即为截止 2006 年 12 月 31 日保有资源 储量矿石量 180.10 万吨，采矿权价款（全款）计算结果为 360.20 万元人民币（即 180.10 万吨2 元/吨），2011 年 5 月 4 日承德市国土资源局出具了采矿权价款缴纳通知书， 采矿权价款共计 360.20 万元。采矿权人于 2011 年 5 月 4 日、2017 年 2 月 6 日分别缴纳了 采矿权价款 349.25 万元、10.95 万元，已全部缴纳。 考虑到该次有偿处置的资源储量范围与矿山目前的采矿许可证载明的矿区范围即本 次评估范围一致。因此，该矿矿区范围内截止 2010 年 9 月 30 日累计查明资源储量 （122b333）矿石量 195.12 万吨已进行了有偿处置。 ◎新增资源储量情况新增资源储量情况 前已述及，根据承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评[2010]2131 号〈河北 省承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿扩界勘查及资源储量核实报告〉 评审意见书（参 见 P12）及其备案证明（承国土资备储[2010]2131 号），截止 2010 年 9 月 30 日该矿矿区 范围内累计查明（122b333）资源储量矿石量 195.12 万吨（注2019 年储量核实报告及 其评审意见书中为 195.1 万吨）。 根据石家庄天圆矿山勘测工程咨询有限公司 2019 年 8 月编制的河北省承德县鑫兴 冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告（参见 P77～82）及河北省国土资源厅矿 产资源储量评审中心冀国土资储评〔2019〕433 号〈河北省承德县鑫兴冶金矿业有限公 司兴隆铁矿资源储量核实报告〉评审意见书（参见 P27），该矿矿区范围内截止 2019 年 3 月 31 日，累计查明资源储量（122b）矿石量 636.70 万吨，伴生组分 V2O5资源储量 LS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 33 页页 0.385 万吨。与 2010 年资源储量核实截止 2010 年 9 月 30 日累计查明资源储量相比，该矿 矿区范围内截止 2019 年 3 月 31 日新增资源储量（122b）矿石量 441.60 万吨（即 636.7－ 195.1） ，伴生组分 V2O5新增资源储量 0.385 万吨。 根据财政部、国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综〔2017〕35号） ，该矿新增资源储量（122b）矿石量441.60万吨，伴生组分V2O5矿 物量0.385万吨（均为新增）需征收采矿权出让收益。 三、评估目的 因承德县鑫兴冶金矿业有限公司申请办理承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采 矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿（新增资源储量） 采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而提供承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁 矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估价值参考意见。 四、评估对象和评估范围 本次评估的对象为承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权。 根据原承德市国土资源局 2017 年 2 月 7 日颁发的 C1300002011032140110562 号采 矿许可证，该矿采矿权人为承德县鑫兴冶金矿业有限公司，矿山名称为承德县鑫兴冶金 矿业有限公司兴隆铁矿，露天开采铁矿，生产规模 50.00 万吨/年，矿区范围由 5 个拐点圈 定（拐点坐标见下表），矿区面积 0.1795 平方公里，开采深度由 770 米至 630 米标高， 有效期限贰年自 2017 年 2 月 7 日至 2019 年 12 月 7 日。 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿矿区矿区范围拐点坐标表范围拐点坐标表 点号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4555659.00 39572856.00 4555658.065 39572973.799 2 4555659.00 39572988.00 4555658.065 39573105.799 3 4555117.00 39573065.00 4555116.065 39573182.799 4 4555117.00 39572618.00 4555116.065 39572735.799 5 4555307.00 39572618.00 4555306.065 39572735.799 矿区面积 0.1795km2，开采深度由 770m 至 630m 标高 根据石家庄天圆矿山勘测工程咨询有限公司 2019 年 8 月编制的河北省承德县鑫兴 冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告，此次储量核实工作核实的资源储量按矿 界内及矿界外进行了分割，估算了矿区范围内资源储量；根据铜源国际工程设计研究有限 公司 2020 年 8 月承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿矿产资源开发利用方案，矿 产资源开发利用方案设计范围与上述采矿许可证载明矿区范围之内。 该矿采矿许可证已过期， 采矿权人正在办理采矿许可证的延续工作。 截止评估基准日， 上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 LS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 33 页页 五、评估基准日 本项目评估基准日是 2020 年 10 月 31 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格 标准，评估价值为 2020 年 10 月 31 日的时点有效价值。 选取 2020 年 10 月 31 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二 是考虑该日期为月末时点且距离评估日期较近， 便于评估委托人及采矿权人准备评估资料 及矿业权评估师合理选择评估参数。 六、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 2. 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数 选取依据等，具体如下 （一）（一）法律法规及法律法规及行行业业标准依据标准依据 1. 2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资产评估法 ； 2. 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； 3. 国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源开采登记管 理办法 ； 4. 国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采矿权转让管 理办法 ； 5. 国务院国发〔2017〕29 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案 ； 6. 财政部、国土资源部财综〔2017〕35 号财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出 让收益征收管理暂行办法〉的通知 ； 7. 河北省财政厅 河北省国土资源厅冀财规〔2018〕28 号河北省财政厅 河北省自 然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办法〉的通知 ； 8. 国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行） ； 9. 河北省国土资源厅冀国土资办字〔2016〕56 号河北省国土资源厅关于矿业权价 款评估工作有关问题的通知； 10. 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 ； 11. 国土资源部公告 2008 年第 7 号 国土资源部关于 〈矿业权评估参数确定指导意见〉 的公告 ； 12. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基本准则 LS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 承德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 33 页页 CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定 书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008 、 收益途径 评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 13. 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意 见CMVS 30800-2008 ； 14. 中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号发布的矿业权评估利用矿产资源储 量指导意见CMVS 30300-2010 ； 15. 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指 南（试行） ； 16. 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类GB/T 17766-1999； 17. 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业 权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ； 18. 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则GB/T 13908-2002； 19. 河北省质量技术监督局发布的超贫磁铁矿勘查技术规范DB13/T 1349-2010； 20. 国土资源部发布的铁、锰、铬矿地质勘查规范DZ/T 0200-2002。 （二）（二）经济行为、矿业权权属经济行为、矿业权权属及及评估评估参参数数选取依选取依据据等等 1. 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2020〕169 号关于委托评估承德县鑫兴冶金 矿业有限公司兴隆铁矿采矿权的函； 2. 承德县鑫兴冶金矿业有限公司营业执照（副本）； 3. 承德市国土资源局颁发的 C1300002011032140110562 号采矿许可证（副本）； 4. 河北省自然资源厅冀自然资审〔2019〕425 号河北省自然资源厅关于〈河北省承 德县鑫兴冶金矿业有限公司兴隆铁矿资源储量核实报告〉 矿产资源储量评审备案的证明 ； 5. 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2019〕433 号〈河北省 承德县