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2021/8/ 5636DAD3B48137A0 5636DAD3B48137A01/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033269 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿 权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0622号 评 估 值1540.81万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 县 振 兴 矿 业 有 限 公 司 石 板 沟 铁 矿 承 德 县 振 兴 矿 业 有 限 公 司 石 板 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0622 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿需处置采矿权出让收益，本 次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参 考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 6 月 30 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 6 月 30 日至 2021 年 8 月 15 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿资源储量 核实报告 （评审文号冀矿储评[2020]55 号，备案文号冀自然资审[2020]538 号） ， 截止储量核实基准日 2019 年 3 月 31 日， 矿区范围内保有资源储量 （122b333） 1064.70 万吨，伴生 V2O5矿物量 7469 吨，平均地质品位 TFe15.55、mFe10.07； 累计查明资源储量（122b333）1481.5 万吨，伴生 V2O5矿物量 7469 吨；设计利用 资源储量 （122b333） 733.79 万吨， 资源设计利用率 68.9资源设计利用率 68.9； 保有可采储量 718.84 万吨，其中新增可采储量 666.85 万吨。本次需有偿处置的新增资源储量 987.7 万 吨， 需有偿处置的新增资源储量 987.7 万 吨，平均地质品位 TFe15.55、mFe10.07。 开采矿种铁矿；设计生产规模50 万吨/年；采矿回采率98；矿石贫化 率 2； 选矿回收率 TFe56.44； 产品方案 铁精矿 TFe63.5。 评估计算年限 13.61 年； 产品售价 （不含税） TFe63.5含钒铁精矿 624.66 元/吨； 采矿权权益系数 3.0； 折现率8.0。 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 5 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 6 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 6 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 8 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 8 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 12 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 13 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 13 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 14 8、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 15 9、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 15 10、共（伴）生矿产 ............................................................................................................ 15 11、加工技术性能 ................................................................................................................ 15 12、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 16 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 17 十、评估方法 ................................................................................................................ 18 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 18 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 18 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 19 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 20 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 20 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 20 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 20 1、资源储量 .......................................................................................................................... 20 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 21 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 21 4、开采方案 .......................................................................................................................... 22 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 22 6、产品方案 .......................................................................................................................... 22 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 22 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 23 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 23 1、销售收入 .......................................................................................................................... 23 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 24 3、折现率 .............................................................................................................................. 25 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 25 十六、评估结论 ............................................................................................................ 25 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 26 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 27 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 27 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 27 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 27 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 28 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 28 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 28 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 . 1 附表二 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采储量 计算表 ................................................................................................................. 2 附表三 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算 表 ......................................................................................................................... 3 附表四 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估需有偿处置资 源储量计算表 ..................................................................................................... 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权的函（冀自然 资矿评字[2021]153 号） .................................................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002010052120065973） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审[2020]538 号） .................................................................................................................. 8 附件八 河北省承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿资源储量核实报告评审 意见书冀矿储评[2020]55 号）..................................................................... 9 附件九 河北省承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿资源储量核实报告 .... 37 附件十 评审意见 书 .................................................................................................................. 152 附件十一 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿矿产资源开发利用方案 .. 159 附件十二 关于承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿处置采矿权出让收益申请 的核查意见 （承德市自然资源和规划局） .............................................. 219 附件十三 采矿权价款处置文件及采矿权价款收据 .............................................. 220 附件十四 承德县振兴矿业有限公司企业法人营业执照 .............................. 224 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十五 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 225 附件十六 现场勘查照片 .......................................................................................... 229 附图 附图 附图一 河北省承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿地形地质图 附图二 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿剥采工程现状图 附图三 石板沟铁矿 Fe1 矿体资源储量分布纵投影图 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 县 振 兴 矿 业 有 限 公 司 石 板 沟 铁 矿 承 德 县 振 兴 矿 业 有 限 公 司 石 板 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0622 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、公 正、 科学的原则， 按照矿业权评估准则的相关规范， 选择适当的矿业权评估方法， 对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德县振兴矿业有限公司石板 沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对承德县振兴矿业 有限公司石板沟铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采 矿权在 2021 年 6 月 30 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。现将采矿权出 让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人承德县振兴矿业有限公司。 承德县振兴矿业有限公司为采、选联合企业，该公司于 2011 年 12 月投资注 册成立，统一社会信用代码91130821588152055L，注册地址河北省承德县高寺 台镇兴隆街村，注册资本壹佰万元，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 股） 。经营范围铁矿石开采、销售等。 三、评估目的 三、评估目的 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是 为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002010052120065973） ，采矿权人承德县振兴 矿业有限公司；矿山名称承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿；开采矿种铁 矿；开采方式露天开采；生产规模50 万吨/年；矿区面积0.2412 平方公里， 有效期限伍年，自 2015 年 8 月 24 日至 2020 年 8 月 24 日。 2、评估范围 2、评估范围 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权矿区范围由 8 个拐点坐标圈定， 矿区面积0.2412 平方公里；批准开采深度为 850m 至 600m 标高，矿区范围拐点 坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点 编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 开采 标高 矿区面积 X Y X Y （m） （km 2） 1 4555359 39571858 4555358.07 39571975.80 850- 600 0.2412 2 4555359 39572188 4555358.07 39572305.80 3 4555559 39572306 4555558.07 39572423.80 4 4555559 39572770 4555558.07 39572887.80 5 4555359 39572618 4555358.07 39572735.80 6 4555071 39572586 4555070.07 39572703.80 7 4555173 39572354 4555172.07 39572471.80 8 4555173 39571858 4555172.07 39571975.80 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 本次资源储量核实对象为矿区内的铁矿体，其资源储量估算范围拐点坐标、 估算面积和估算标高见下表。 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 资源储量估算投影范围一览表 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿于 2001 年 8 月建矿并首次取得采矿证。 矿山名称是承德县高寺台镇经联社鹏达铁矿振兴分矿，采矿权人为承德县高寺台 矿 体 编 号 拐 点 编 号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 估算 面积 （km 2） 估算 标高 （m） 备注 X Y X Y Fe1 1′ 455425.80 39572227.43 455424.86 39572345.23 0.0729 717 -606 界内 2′ 455425.80 39572270.87 455424.86 39572388.67 3′ 455491.35 39572367.87 455490.41 39572485.67 4′ 455490.64 39572467.87 455489.70 39572585.67 5′ 455489.23 39572567.87 455488.29 39572685.67 6′ 455500.94 39572667.87 455500.00 39572785.67 7′ 455500.94 39572725.89 455500.00 39572843.69 8′ 455358.97 39572618.00 455358.03 39572735.80 9′ 455325.02 39572614.18 455324.08 39572731.98 10′ 455296.78 39572567.87 455295.84 39572685.67 11′ 455335.51 39572467.87 455334.57 39572585.67 12′ 455324.22 39572367.87 455323.28 39572485.67 13′ 455271.87 39572270.87 455270.93 39572388.67 14′ 455271.87 39572220.87 455270.93 39572338.67 a 4555500.94 39572725.89 4555500.00 39572843.69 0.0049 717- 607 隔离带 b 4555500.94 39572749.15 4555500.00 39572866.95 c 4555335.51 39572637.29 4555334.57 39572755.09 d 4555325.10 39572614.23 4555324.16 39572732.03 e 4555358.98 39572618.00 4555358.04 39572735.80 承德县振兴矿业有限公司石板沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 镇经联鹏达铁矿振兴分矿， 采矿许可证证号为 1308000110096， 开采矿种为铁矿； 有效期限 5 年，2001 年 8 月 1 日至 2006 年 8 月 1 日；矿区面积 0.16 平方公里； 采开方式地下开采，经济类型集体企业；生产规模1 万吨/年。发证机关 承德市国土资源局。 2002 年 10 月， 按承德县矿山整顿方案的有关文件精神， 该矿申请变更企业名 称、 法定代表人及矿区范围， 获得采矿许可证。 采矿许可证证号为 1308000220219， 矿山名称承德县振兴铁矿，采矿权人承德县振兴铁矿。开采矿种铁矿。矿区 面积 0.135 平方公里。 有效期限 3 年， 2002 年 10 月 14 日至 2005 年 10 月 18 日， 开采方式地下开采。生产规模1 万吨/年。经济类型私营合伙企业。发证机 关承德市国土资源局。 2005 年 10 月 18 日，变更开采方式（开采方式由地下开采变为露天开采） ，采 矿权延续。采矿许可证证号为
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