当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告.pdf

当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿 （新增资源储量）（新增资源储量）采矿权评估报告采矿权评估报告 鄂永矿权评[2016]字第 0153 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北永业地矿评估咨询有限公司 二二〇〇一六年十一月七一六年十一月七日日 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 1 - 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量） 采矿权评估报告采矿权评估报告 摘摘 要要 鄂永矿权评[2016]字第 0153 号 评估机构评估机构湖北永业地矿评估咨询有限公司。 评估委托人评估委托人湖北省国土资源厅。 采矿权出让人采矿权出让人湖北省国土资源厅。 采矿权申请人采矿权申请人当阳市天鹤煤矿有限责任公司。 评估对象评估对象当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权。 评估目的评估目的湖北省国土资源厅拟对当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增 资源储量）采矿权进行有偿化处臵，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。 本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条 件下和评估基准日时点上 “当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿 （新增资源储量） 采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2016 年 5 月 31 日。 评估日期评估日期2016 年 5 月 30 日2016 年 11 月 7 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要技术经济指标主要技术经济指标 截至截至2013年年12月底月底矿区范围内原煤保有资源储量106.30 万吨， 其中 控制的经济基础储量 （122b） 17.70 万吨； 推断的内蕴经济资源量 （333） 88.60 万吨；2006 年 6 月 30 日至 2013 年年底消耗资源储量 8.50 万吨，其中控制 的经济基础储量（122b）7.20 万吨，推断的内蕴经济资源量（333）1.30 万吨；评 估利用资源储量 88.58 万吨； 评估利用的新增资源储量 24.08 万吨， 占评估利用资 源储量的 27.18；采矿回采率 85；永久设计损失 7.12 万吨，可回收煤柱 5.07 万吨；可采储量 74.31 万吨；生产规模 6 万吨/年；评估计算服务年限 9.53 年；产 品方案原煤（发热量 4469.41 大卡4947.42 大卡） ；销售价格 354.91 元/吨（坑口 不含税价） ；采矿权权益系数 4.10；折现率 8。 评估结果评估结果经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“当阳市天鹤煤矿 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 2 - 有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权”在评估基准日时点上的价值为 154.40 万元（567.96 27.18） ，大写人民币壹佰伍拾肆万肆仟壹佰伍拾肆万肆仟元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明 评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此 评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审 查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或 公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的 媒体上。本评估报告的复印件不具有法律效力。 重要提示重要提示 以上内容摘自当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿 权评估报告， 欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一六年十一月七日 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 3 - 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量） 采矿权评估报告采矿权评估报告 目目 录录 一、正文目录 1.评估机构 ....................................................................................................... 1 2.评估委托人和采矿权受让人 ....................................................................... 1 3.评估目的 ....................................................................................................... 3 4.评估对象和评估范围 ................................................................................... 3 5.评估基准日 ................................................................................................... 5 6.评估原则 ....................................................................................................... 6 7.评估依据 ....................................................................................................... 6 8.矿产资源开发概括 ....................................................................................... 8 8.1 矿区位臵和交通、自然地理与经济概括 ......................................... 8 8.2 矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果 ................................. 9 8.3 矿区地质概况 ................................................................................... 10 8.4 矿床地质特征 ................................................................................... 12 8.5 开采技术条件 ................................................................................... 13 8.6 矿山开发利用现状 ........................................................................... 17 9.评估实施过程 ............................................................................................. 18 10.评估方法 ................................................................................................... 19 11.评估参数的确定 ....................................................................................... 20 11.1 对储量核实报告及开采设计的评价 ............................................. 21 11.2 保有资源储量 ................................................................................. 22 11.3 评估利用的资源储量 ..................................................................... 22 11.4 开采技术指标 ................................................................................. 24 11.5 可采储量 ......................................................................................... 25 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 4 - 11.6 采矿方案 ......................................................................................... 25 11.7 产品方案 ......................................................................................... 26 11.8 生产规模及服务年限 ..................................................................... 26 11.9 销售收入 ......................................................................................... 27 11.10 采矿权权益系数 .................................................................................. 29 11.11 折现率 .................................................................................................. 29 12.评估假设 ................................................................................................... 30 13.评估结论 ................................................................................................... 30 13.1 评估结果 ......................................................................................... 30 13.2 评估结论 ......................................................................................... 31 14.特别事项说明 ........................................................................................... 31 14.1 评估结果有效期 ............................................................................. 32 14.2 评估基准日后的调整事项 ............................................................. 32 14.3 评估结果有效的其它条件 ............................................................. 32 15.矿业权评估报告使用限制 ....................................................................... 32 16.评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章 ........................................... 33 17.矿业权评估报告日 ................................................................................... 33 二、附表目录 附表一、当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评 估价值计算表 附表二、当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估 可采储量计算表 附表三、当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估销售 收入计算表 三、附件目录 附件一、关于当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 5 - 矿权评估报告附件使用范围的声明； 附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照； 附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业 权评估师资格证书； 附件四、矿业权评估工作委托函（鄂矿权评委[2016]15 号） ； 附件五、 采矿许可证 （证号C4200002009121120048098） ； 附件六、 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿 2013 年度矿山矿产资源储 量报告 （湖北煤炭地质勘查院，2014 年 1 月）及其审查意见； 附件七、 湖北省当阳市窑湾矿区 2009 年度煤炭资源储量报告（截止 2009 年 12 月） （武汉地质工程勘察院，2010 年 10 月） ； 附件八、 湖北省国土资源厅印发 湖北省当阳市窑湾矿区煤炭 2009 年度资源 储量报告（截至 2009 年 12 月） 审查意见的函（鄂土资储审函[2011]20 号） ； 附件九、当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿煤炭资源开发利用方案（湖 北盛源矿山设计有限公司，2009 年 5 月） ； 附件十、当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿煤炭资源开发利用方案评审 认定书（鄂采方案认[2009]086 号） ； 附件十一、当阳市窑湾煤矿有限责任公司邱永明煤矿采矿权评估报告书（矿 通评报字[2006]第 234 号） 及其 采矿权评估结果确认书 （鄂国土资采认字[2006] 第 108 号） ； 附件十二、 当阳市天鹤煤矿有限责任公司吉安煤矿一号井采矿权评估报告 书 （矿通评报字[2004]第 14 号）及其采矿权评估结果确认书 （国土资矿认字 [2004]第 246 号） ； 附件十三、当阳市窑湾煤矿有限责任公司邱永明煤矿采矿权评估报告书（矿 通评报字[2004]第 15 号）及其采矿权评估结果确认书 （鄂国土资采认字[2004] 第 6 号） ； 附件十四、采矿权出让合同及采矿权缴纳价款发票； 附件十五、增值税销售发票及煤炭购销合同（7 张） ； 附件十六、评估机构承诺函及评估人员自述。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 6 - 四、附图目录 附图一、当阳市天鹤煤矿地形地质及井上下对照图（比例尺 15000） ； 附图二、当阳市天鹤煤矿 I3煤层底板等高线及资源储量估算图（比例尺 15000） ； 附图三、当阳市天鹤煤矿 I6煤层底板等高线及资源储量估算图（比例尺 15000） 。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 1 - 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量） 采矿权采矿权评估报告评估报告 鄂永矿权评[2016]字第 0153 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司受湖北省国土资源厅委托，根据国家矿业权 评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法， 按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料收集和综合分析计算 等工作，对湖北省国土资源厅拟出让的“当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿 （新增资源储量）采矿权”在 2016 年 5 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反 映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。 1.评估机构评估机构 名称湖北永业地矿评估咨询有限公司； 地址湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层； 法定代表人方国成； 企业法人营业执照号420106000022029； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资［2008］014 号。 2.评估委托人和采矿权受让人评估委托人和采矿权受让人 评估委托人湖北省国土资源厅。 采矿权受让人当阳市天鹤煤矿有限责任公司。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿为整合矿山，矿山开采方式为地下开 采；开采矿种为煤，生产规模为 6 万吨/年，目前采矿许可证已经到期，正在办理 采矿权延续手续。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿为整合矿山，由原天鹤煤矿和邱永明 煤矿整合而成。根据湖北省安全生产委员会鄂安[2006]23 号文精神，批复当阳市 天煤矿与当阳市窑湾煤矿 （亦称邱永明煤矿） 进行资源整合， 保留天鹤煤矿， 2006 年年底两矿进行资源整合。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 2 - 图 1 原邱永明煤矿、原天鹤煤矿和整合后的矿山矿区范围关系 由上图可知，整合后矿山实际为原邱永明煤矿的扩界范围，只包含部分原天 鹤煤矿的矿区范围。 北京矿通资源开发咨询有限公司于 2004 年受湖北省国土资源 厅委托对原天鹤煤矿进行了采矿权评估，评估值 11.09 万元，国土资源部以“国 土资矿认字[2004]第 246 号”文予以确认，2005 年 4 月 5 日与宜昌市国土资源局 签订出让合同， 出让金额 16.635 万元， 出让年限 11 年， 根据合同约定到期后 （2016 年 4 月 5 日）出让人将无偿收回。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 3 - 插表 1 矿山有偿化处臵情况汇总表 3.评估目的评估目的 湖北省国土资源厅拟对当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储 量）采矿权进行有偿化处臵，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次 评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下 和评估基准日时点上“当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量） 采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 4.评估对象和评估范围评估对象和评估范围 4.1 评估对象和评估范围评估对象和评估范围 本次评估项目的评估对象为当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资 源储量）采矿权。 根据采矿许可证 （证号C4200002009121120048098） ，天鹤煤矿矿区面 评估 范围 评估 基准日 储量 核查 基准日 保有 资源储量 （万吨） 评估利用 资源储量 （万吨） 评估 结果 （万 元） 管理机关 确认文号 原邱 永明 煤矿 2004.3.1 2003 年 9 月底 3.10 3.10 2.49 鄂国土资 采认字 [2004]第 6 号 原邱 永明 煤矿 2006.6.30 2005. 12.31 122b 40.97 40.97 设计 损失 66.45 鄂国土资 采认字 [2006]108 号 333 40.50 24.30 合计 81.47 65.27 6.00 原天 鹤煤 矿 （即 吉安 煤矿1 号井） 2004.3.1 2003.7.31 333 27.00 16.20 0 11.09 国土资矿 认字[2004] 第 246 号 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 4 - 积1.219 平方公里；开采深度160 米至70 米；有效期2011 年 8 月 4 日至 2015 年 12 月 14 日（注目前采矿许可证已到期，正在办理采矿权延续手续）矿 区范围由 10 个拐点坐标圈定，详见如下表 插表 2 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿范围拐点坐标表 拐点 坐标（1980 坐标系） 拐点 坐标（1980 坐标系） X Y X Y 1 3438446.79 37575226.76 6 3437216.78 37576535.78 2 3438446.79 37575634.77 7 3436969.78 37576365.78 3 3438305.79 37575634.77 8 3437065.78 37576071.78 4 3438202.79 37576171.77 9 3437363.78 37575368.77 5 3438061.79 37576250.77 10 3437716.78 37575351.77 评估范围即为上述矿区范围，与资源储量报告资源储量估算范围、开发利用 方案设计范围一致，截止评估基准日，上述范围内未设臵其他矿业权，无矿业权 权属争议。 注2009 年湖北省厅颁发的采矿许可证与 2011 年颁发的采矿许可证除矿区 面积不一致外，拐点坐标与标高均一致，经核实 2009 年矿区面积有误，正确的矿 区面积应为 1.219 平方公里。 4.2 矿山历史沿革矿山历史沿革 原天鹤煤矿矿山名称为当阳市天鹤煤矿有限责任公司吉安煤矿一号井，采矿 证号 4200000320601， 有效期 2003 年 3 月至 2004 年 3 月， 开采标高 270 米至 230 米，面积 0.447 平方公里，生产规模 1.00 万吨/年。 窑湾煤矿采矿许可证（4200000321248） ，矿山名称当阳市窑湾煤矿有限责 任公司邱永明煤矿，有效期 2003 年 3 月至 2004 年 3 月，生产规模 1.00 万吨/年， 矿区面积 0.17 平方公里，开采标高 145 米至 105 米。 原天鹤煤矿与窑湾煤矿分别于 2003 年 12 月 16 日申请调整矿区范围， 天鹤煤 矿采矿许可证 4200000320601，有效期 2006 年 6 月至 2011 年 6 月，矿山名称当 阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿，生产规模 3.00 万吨/年，矿区面积 1.2527 平方公里，标高 150 米至 100 米。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 5 - 窑湾煤矿采矿许可证（4200000521248） ，矿山名称当阳市窑湾煤矿有限责 任公司邱永明煤矿，有效期 2005 年 7 月至 2007 年 7 月，生产规模 1.00 万吨/年， 矿区面积 0.435 平方公里，标高 145 米至 105 米。 在上述期间，2003 年 12 月湖北省国土资源厅曾对当阳市窑湾煤矿有限责任 公司调整矿区范围做出批复，但并未按批复的矿区范围颁发采矿许可证。2005 年 5 月，湖北省国土资源厅办公室以“鄂土资办文[2005]46 号”文下达了湖北省 国土资源厅办公室关于规范采矿权变更（扩大）矿区范围管理工作的通知 。随后 矿业权人根据通知要求，委托设计单位根据地勘成果重新拟定了窑湾煤矿矿区范 围（拟划定矿区范围面积 1.603 平方公里，开采标高15040 米） ，并以此范围 进行了采矿权价款评估， 评估结果为 66.45 万元， 并经 “鄂国土资采认字[2006]108 号”备案。此后因资源整合，采矿许可证亦未能颁发。 2006 年，根据湖北省安全生产委员会鄂安[2006]23 号文精神，批复当阳市原 天鹤煤矿与当阳市窑湾煤矿（即为邱永明煤矿）进行资源整合，保留天鹤煤矿名 称，2006 年年底两矿进行资源整合。 2008 年 10 月 12 日， 湖北省国土资源厅关于当阳市天鹤煤矿有限责任公司天 鹤煤矿变更矿区范围相关事项的批复 （鄂国土资变[2008]105 号） 对整合后的矿区 范 围 进 行 了 批 复 ， 并 于 2009 年 颁 发 了 新 的 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C4200002009121120048098） 。整合后天鹤煤矿开采标高 160 米至 70 米，矿区面 积 1.3054 平方公里。2011 年进行了一次延续登记，天鹤煤矿采矿许可证 （C4200002009121120048098） ，矿山名称当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤 矿，有效期 2011 年 8 月 4 日至 2015 年 12 月 4 日，生产规模 6.00 万吨/年，矿区 面积 1.219 平方公里，标高 160 米至 70 米。 5.评估基准日评估基准日 根据确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ，经与委托方协商， 本次采矿权评估基准日确定为 2016 年 5 月 31 日。评估报告中除资源储量外的一 切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点有 效价值。 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 6 - 6.评估原则评估原则 （1）独立性、客观性、公正性和科学性原则； （2）采矿权与矿产资源相互依存原则； （3）资源最佳利用原则； （4）尊重地质科学及客观地质规律原则； （5）企业持续经营原则； （6）遵守煤炭地质勘查规范的原则； （7）遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。 7.评估依据评估依据 评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的专 业报告等，具体如下 7.1 法规依据法规依据 （1）1996 年 8 月 29 日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； （2）国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法 ； （3）国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法 ； （4）国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规 定 ； （5） 国土资源部国土资[1999]75 号文印发的 探矿权采矿权评估管理暂行办 法 ； （6）国土资源部公告发布的矿业权评估指南 （2006 修订） ； （ 7 ） 国 家 质 量 技 术 监 督 局 1999 年 固 体 矿 产 资 源 / 储 量 分 类 （GB/T17766-1999） ； （8）国土资源部国土资[2002]271 号文关于采矿权评估和确认有关问题的 通知 ； （9） 中国矿业权评估协会矿业权评估准则－－指导意见 固体矿产资源储量 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 7 - 类型的确定 （CMV 13051-2007） ； （10）国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘 查规范有关事项的通知 （国土资发[2007]68 号） ； （11）中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则 、 收益途径评估方法 规范 （CMVS12100-2008） 、 矿业权价款评估应用指南 （CMVS20100-2008） 、 确 定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） 、 矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008） ； （12） 固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999） ； （13） 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908-2002） ； （14） 煤、泥炭地质勘查规范 （DZ/T0215-2002） 。 7.2 行为、产权和取价依据等行为、产权和取价依据等 （1）矿业权评估工作委托函（鄂矿权评委[2016]15 号） ； （2） 采矿许可证 （证号C4200002009121120048098） ； （3）当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿 2013 年度矿山矿产资源储量报 告 （湖北煤炭地质勘查院，2014 年 1 月） ； （4） 湖北省当阳市窑湾矿区 2009 年度煤炭资源储量报告（截止 2009 年 12 月） （武汉地质工程勘察院，2010 年 10 月） ； （5）湖北省国土资源厅印发湖北省当阳市窑湾矿区煤炭 2009 年度资源储 量报告（截至 2009 年 12 月） 审查意见的函（鄂土资储审函[2011]20 号） ； （6） 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿煤炭资源开发利用方案 （湖北 盛源矿山设计有限公司，2009 年 5 月） ； （7） 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿煤炭资源开发利用方案评审认定 书（鄂采方案认[2009]086 号） ； （8） 当阳市窑湾煤矿有限责任公司邱永明煤矿采矿权评估报告书 （矿通评 报字[2006]第 234 号）及其采矿权评估结果确认书 （鄂国土资采认字[2006]第 108 号） ； （9） 当阳市天鹤煤矿有限责任公司吉安煤矿一号井采矿权评估报告书 （矿 当阳市天鹤煤矿有限责任公司天鹤煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 - 8 - 通评报字[2004]第 14 号）及其采矿权评估结果确认书 （国土资矿认字[2004] 第 246 号） ； （10） 当阳市窑湾煤矿有限责任公司邱永明煤矿采矿权评估报告书 （矿通 评报字[2004]第 15 号）及其采矿权评估结果确认书 （鄂国土资采认字[2004] 第 6 号） ； （11）采矿权出让合同及采矿权缴纳价款发票； （12）增值税销售发票及煤炭购销合同； （13）评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。 8.矿产资源开发概括矿产资源开发概括 8.1 矿区位臵和交通、自然地理与经济概括矿区位臵和交通、自然地理与经济概括 8.1.1 矿区位臵和交通 天鹤煤矿位于当阳市以北， 南距当阳市 38 公里。 隶属当阳市庙前镇天河村所 辖。煤矿区地理坐标为东经 11146′53″～11148′37″，北纬 3102′00″～3129′03″。 煤矿区外围有当石公路通过， 为柏油路面， 矿山有简易公路 3 公里与之相接。 东南 20 公里为焦枝铁路小烟墩火车站，可达枝城、宜昌、武汉等地，交通方便。 8.1.2 矿区自然地理与经济概况 该矿区位于鄂西低山丘陵区，北部地势较高，最高为 387.4 米，南部较低， 最低在张家冲南，为 121.3 米，相对高差 266.1 米。区内无地表水体，仅南部分布 几条季