辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告.pdf

辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司 采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2020］第 174 号 山西儒林资产评估事务所有限公司 二○二〇年九月二十一日 评估报告使用范围声明评估报告使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的使用以及呈送有关管理机关检 查评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本 评估机构书面同意， 本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。 本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。 本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所有限公司 二○二〇年九月二十一日 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 I 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字［2020］第174 号 评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司 评估委托方朝阳市自然资源局 评估对象辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权 评估目的朝阳市自然资源局拟延续出让“辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司”采 矿权并调整矿区平面范围，按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进 行评估，本次评估即是实现上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基 准日时点上的价值参考意见。 评估基准日2020 年8 月31 日 评估日期本评估报告起止日期为 2020 年9 月16 日至 2020 年9 月21 日；本评估报告 提交日期为 2020 年9 月21 日。 评估方法收入权益法 评估范围 根据朝阳市自然资源局出具的 评审备案证明（朝自然资储备字[2020]020 号）确定辽宁凌 源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权评估范围， 该范围由8个拐点圈定， 矿区面积为km 2， 开采标高从m 至m。 评估矿种玄武岩 评估主要参数截止储量核实基准日2020 年8 月 25 日，矿区范围内保有玄武岩资源量 （333）65.10 万吨，截止评估基准日 2020 年 8 月 31 日，保有资源量（333）65.10 万吨， 评估利用资源量 65.10 万吨， 设计损失为2.53 万吨， 采矿回采率97， 可采储量60.69 万吨， 生产规模为5.50 万吨/年，矿山总服务年限约11.03 年，评估计算年限 5 年。即自 2020 年9 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 II 月至 2024 年8 月。 产品方案玄武岩原矿（碎石）。原矿销售价格 25 元/吨（不含税），正常年销售收入 137.50 万元，采矿权权益系数 4.6；折现率 8。 评估结论 评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当 的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日 2020 年8 月31 日辽宁凌源 渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权评估动用可采储量 27.50 万吨（10 万m 3）的采矿权评估 值为 25.35 万元，大写人民币贰拾伍万叁仟伍佰元整。 根据中国矿业权评估师协会矿业权出让收益评估应用指南（试行），矿业权出让收 益根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算 出资源储量对应的矿业权出让收益。 评估基准日2020 年 8 月 31 日辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司评估动用可采储量 27.50 万吨的采矿权出让收益为25.35 万元，大写人民币贰拾伍万叁仟伍佰元整。 按照辽宁省出让收益市场基准价计算评估动用可采储量 27.50 万吨（10 万m 3）的出让收 益为 20.00 万元，低于评估估算的出让收益25.35 万元。 根据矿业权出让收益征收管理暂行办法 （财综[2017]35 号）规定，通过协议出让矿 业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。故评估基准日评估基准日 20202020 年年8 8 月月 3131日日辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司应缴纳应缴纳采矿权出让收益采矿权出让收益为为 25.3525.35 万元万元，， 大写人民大写人民 币贰拾伍万叁仟伍佰币贰拾伍万叁仟伍佰元整。元整。 评估有关事项说明 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。超出此有效期使 用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 III 托方公示无异议后实施该评估目的使用以及呈送有关管理机关检查评估工作之用。此外，不 得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或 部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签 字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 重要提示 以上内容均摘自辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告， 欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构法定代表人（或授权代表） 中国矿业权评估师 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 IV 中国矿业权评估师 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二〇年九月二十一日 评估报告目录 一、评估机构............................................................................................................1 二、评估委托方和采矿权人....................................................................................2 三、采矿权概况........................................................................................................3 四、评估目的............................................................................................................4 五、评估对象和范围................................................................................................4 六、评估基准日........................................................................................................5 七、评估依据............................................................................................................5 八、矿产资源概况及其开发概况............................................................................7 九、评估实施过程..................................................................................................13 十、现场核实考察和市场调查情况......................................................................13 十一、评估方法......................................................................................................13 十二、评估参数的确定..........................................................................................14 十三、评估假设......................................................................................................19 十四、评估结论......................................................................................................19 十五、特别事项说明..............................................................................................21 十六、评估报告使用限制......................................................................................21 十七、矿业权评估报告日......................................................................................22 十八、评估责任人员..............................................................................................23 附表目录 附表１、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估指标汇总 表； 附表 2、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估可采储量 计算表； 附表 3、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估结果计算 表； 附件目录 附件 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字[2020]12 号）; 附件 2、山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照； 附件 3、山西儒林资产评估事务所有限公司中国矿业权评估师资格证书； 附件 4、矿业权评估师及评估人员自述材料； 附件 5、山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件 6、山西儒林资产评估事务所有限公司 ISO90012015 质量体系认证 证书； 附件 7、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； 附件 8、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司营业执照； 附件 9、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿许可证； 附件 10、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权有偿出让申请； 附件 11、凌源市自然资源局采矿权出让县级审查表； 附件 12、朝阳市自然资源局评审备案证明（朝自然资储备字[2020]006 号）（2020 年 3 月 4 日）、评 审意见书（辽溪评（储）字朝[2020]004 号）（2020 年1 月 18 日）； 附件13、辽宁省有色地质一〇九队有限责任公司辽宁省凌源市宋杖子镇玄武 岩矿资源储量分割报告（2020 年 8 月）； 附件目录 附件 14、朝阳市自然资源局评审备案证明（朝自然资储备字 [2020]020 号）（2020 年 9 月 2 日）、评审意见书 （辽地三评 （储） 字[2020]009 号）（2020 年 8 月）； 附件15、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司凌源市宋杖子镇玄武岩矿矿 产资源开发利用方案（2020 年 9 月）； 附件 16、审查意见书 （2020 年 9 月7 日）； 附件 17、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司承诺书。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 1 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2020］第174 号 山西儒林资产评估事务所有限公司受朝阳市自然资源局的委托，依据国家矿业权评估管 理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适当的矿业权评估方法，对朝阳市自 然资源局拟出让的辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权进行了评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查、资料收集与评定估算， 现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结果报 告如下 一、评估机构 名称山西儒林资产评估事务所有限公司 营业执照统一社会信用代码91140100MA0JU1AN2F 类型有限责任公司（自然人投资或控股） 住所山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层 法定代表人毋建宁 注册资本伍佰万圆整 成立日期2017 年11 月22 日 营业期限2017 年11 月22 日至2037 年11 月21 日 经营范围探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、 企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*** 登记机关太原市工商行政管理局 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 2 探矿权采矿权评估资格证书 证书编号矿权评资[1999]003 号 发证机关中国矿业权评估师协会 山西儒林资产评估事务所有限公司ISO90012015 质量体系认证证书，证书编号44816。 二、评估委托方和采矿权人 1、评估委托方朝阳市自然资源局 地址辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90 号 朝阳市自然资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。 具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护 与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 2、采矿权人辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司 （1）营业执照 统一社会信用代码91211382051752843C 名称辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司 类型有限责任公司 法定代表人曹敏 注册资本人民币壹仟贰佰陆拾万肆仟陆佰元整 成立日期2012 年08 月07 日 营业期限自2012 年08 月 07 日至长期 住所凌源市大王杖子乡大王杖子村 经营范围玄武岩的开采；大理石材深加工；石材设备生产与销售；石材矿山开发投资。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 3 （2）采矿许可证 证号C2113002009047120013594 采矿权人辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司 地址宋杖子镇山嘴子村 矿山名称凌源市宋杖子镇玄武岩矿 开采矿种玄武岩 开采方式露天开采 生产规模5.50 万吨/年 矿区面积0.0734km 2 有效期限叁年零伍月自2015 年10 月27 日至 2019 年3 月31 日 开采深度由 560 米至520 米标高共有 6 个拐点圈定。 三、采矿权概况三、采矿权概况 1、矿业权历史沿革 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司，开采矿种为玄武岩，已建矿多年，开采方式为 露天开采。采矿权人现持有朝阳市自然资源局颁发的采矿许可证（证号 C2113002009047120013594），生产规模5.50 万吨/年，有效期限自 2015 年10 月27 日 至 2019 年 3 月31 日。矿山矿区范围内存在青山规划限制开发区，拟退出与青山规划限制开 发区重叠部分的矿区范围，需对矿区范围进行调整、分割，调整后矿区面积为0.067 平方公 里。采矿权人申请变更矿区，并办理采矿权延续。 2、矿业权评估史及矿业权价款缴纳情况 本次评估未收集到以往采矿权评估报告及采矿权价款缴纳票据，经与委托方沟通了解到 该采矿权已有偿处置至采矿许可证有效期截止日期 2019 年3 月31 日。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 4 四、评估目的 朝阳市自然资源局拟延续出让“辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司”采矿权并调整 矿区平面范围，按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本 次评估即是实现上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上 的价值参考意见。 五、评估对象和范围 （一）评估对象及范围 评 估 对 象 为 辽 宁 凌 源 渤 船 玄 武 岩 科 技 开 发 有 限 公 司 采 矿 权 （ 证 号 C2113002009047120013594） 开采矿种玄武岩 资源储量评估利用玄武岩资源量（333）65.10 万吨。 开采方式露天开采 生产规模5.50 万吨/年 矿区面积0.067km 2 开采深度由 560m 至520m 标高共有8 个拐点圈定 其拐点坐标见下页表 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 5 矿区范围及拐点坐标表 新拐 点号 2000国家大地坐标系 备注 XY 1 2 3 4 5 6 7 8 开采深度由米至米标高 共有8 个拐点圈定 六、评估基准日 本项目评估基准日为2020 年8 月31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准， 评估价值为 2020 年8 月31 日的时点有效价值。 七、评估依据 “辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司”采矿权出让收益评估工作，以下列法律、法 规、规章和有关文件、资料为依据 （一）法律法规依据 1、中华人民共和国矿产资源法（中华人民共和国主席令第74 号）； 2、中华人民共和国资产评估法（2016 年7 月2 日主席令第四十六号）； 3、国务院矿产资源开采登记管理办法（中华人民共和国国务院令第241 号）； 4、国务院五部委矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 5、国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第 23 号）； 6、国家标准固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）； 7、国家标准固体矿产资源储量分类（GB/T17766-1999）； 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 6 8、冶金、 化工建筑用玄武岩及白云岩、 水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/TD0213-2002） ； 9、 国土资源部 关于印发的通知 （国土资发[2008]174 号）； 10、中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发的通知厅 [2017]12 号2014 年 7 月27 日）； 11、 国务院 关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发[2017]29 号） （2017 年 4 月 13 日）； 12、 财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综 [2017]35 号）（2017 年6 月29 日）； 13、国土资源部公告关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告2006 年第 18 号; 14、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008 年）； 15、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（2008 年）； 16、中国矿业权评估师协会关于发布〈矿业权出让收益评估应用指南（试行）〉的公 告（2017 年第3 号）； 17、 关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知 （辽国土资规〔2018〕2 号） ； （二）经济行为依据 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字[2020]12 号）； 2、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权有偿出让申请； 3、凌源市自然资源局采矿权出让县级审查表； （三）矿业权权属依据 1、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿许可证； （四）评估参数选取依据 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 7 1、 朝阳市自然资源局 评审备案证 明（朝自然资储备字[2020]006 号）（2020 年 3 月 4 日）、评审意见书（辽溪评（储）字朝[2020]004 号）（2020 年 1 月 18 日）； 2、 辽宁省有色地质一〇九队有限责任公司 辽宁省凌源市宋杖子镇玄武岩矿资源储量分 割报告（2020 年 8 月）； 3、朝阳市自然资源局评审备案证明（朝自然资储备字[2020]020 号）（2020 年 9 月 2 日）、辽宁 省第三地质大队有限责任 评审意见书 （辽地三评（储）字[2020]009 号）（2020 年8 月）； 4、 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司 凌源市宋杖子镇玄武岩矿矿产资源开发利用 方案（2020 年 9 月）； 5、审查意见书（2020 年 9 月 7 日）； 6、辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司承诺书； 7、本公司收集、调查的有关资料。 八、矿产资源概况及其开发概况 （一）矿产资源概况 1、矿区位置及交通 凌源市宋杖子镇玄武岩矿位于凌源市区南西部，行政区划隶属于凌源市宋杖子镇管辖。 矿山中心地理坐标东经 11916′47″；北纬4109′08″。 矿山北东距凌源市区约 18.8km，北距101 国道 9.8km，有简易公路进入采场，交通较方 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 8 便。 2、自然地理与经济概况 该区属于冀东辽西侵蚀中低山区的辽西低山丘陵区，局部地形较陡峻。岩石裸露，地表 植被不发育，为稀疏松林和灌木。海拔高度 492～648.10m，相对高差 156.10m。 该区属北温带大陆性季风气候，春秋两季风力较强。昼夜温差较大，日照时间长。1 月 份平均气温-11.5C，7 月份平均气温 23.3C，年平均气温 10.6C。冰冻期在当年的 10 月末至次年的3 月末， 冬季冻土层在 1.10～1.30m 左右。 年降水量在 450～500mm， 集中在7～ 8 月份。蒸发量在2080mm 左右，属干旱～半干旱地区。区内无常年性河流，只是在雨季时形 成暴涨急消的季节河流。 该区经济上为欠发达地区，在省内属贫困地区。工业基础薄弱，当地居民以农业生产为 主。主要为旱田种植业，农作物主要为玉米、高粱、谷类和小杂粮等。 由于当地小型矿山较多，居民总体的生活水平相对较高，农闲时以进城打工或到附近矿 山打工为主，农村剩余劳动力较充足。矿区有高压线路通过，动力用电充足。第四系沟谷潜 水可基本满足矿山工业和生活用水需要。 3、地质勘查工作概况 1999 年 6 月，凌源市宋杖子镇为了办证委托辽宁省地质局第三地质大队，对该矿开展了 地质简测工作，大致查明该矿地质特征，获地质储量 D 级387616m 3。经原朝阳市矿产资源管 理办公室，审查批准书朝储审〔1999〕第60 号最终批准认定保有 D 级储量 387616m 3。 2003 年 11 月， 辽宁有色朝阳地质勘查院对该矿进行了储量年度检测工作， 并提交了 辽 宁省凌源市大王杖子玄武岩矿产资源储量年度报告，求得保有量（333）386656m 3。 2011 年 11 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行了储量年度检测工作，并提交了 辽宁省凌源市宋杖子镇玄武岩矿产资源储量年度报告，求得保有资源量（333）112.67 万吨。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 9 2012 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量核实工作，并提交了辽宁 省凌源市宋杖子镇玄武岩矿资源储量核实报告 ， 提交矿区范围内 （333） 类保有资源量 16.21 万 m 3（44.58 万吨），采出量0.06 万m3（0.165 万吨）。由朝阳市国土资源局以朝国土资储 备字[2013]005 号评审备案。 2016-2018 年，辽宁省有色地质局一〇九队按照市、县局安排，每年均对该矿进行了储 量年度检测工作。其中 2018 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行了储量年度检 测工作，提交矿区范围内（333）类保有资源量44.58 万吨。 2019 年 5 月，受辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司委托，辽宁省有色地质一〇九队 有限责任公司对该矿进行储量核实工作，并提交辽宁省凌源市宋杖子镇玄武岩矿资源储量 核实报告，截止到 2019 年 4 月末，矿区范围内保有玄武岩矿资源量（333）236.713 千 m 3 （650.962 千吨）（朝自然资储备字［2020］006 号备案） 2020 年 8 月，辽宁省有色地质一〇九队有限责任公司是在 2019 年 5 月提交的辽宁省 凌源市宋杖子镇玄武岩矿资源储量核实报告基础上，对该矿山退出限制开发区和禁止开发 区后，其采矿权范围内资源储量进行重新估算。于 2020 年 8 月提交了辽宁省凌源市宋杖 子镇玄武岩矿资源储量分割报告保有资源量333236.713 千m 3（650.962 千吨）。 朝阳市 自然资源局以朝自然资储备字[2020]020 号文件审查备案。 4、地质概况 矿区处于中朝准地台北缘燕山台褶带辽西台陷朝阳穹褶断束西北侧，该区出露地层为白 垩系下统义县组和第四第全新统。 中生界白垩系下统义县组；柱状玄武岩，地层走向 0，倾向270，倾角 80。 第四系全新统为黄褐色粘土及砂砾石层。 区内构造简单，以褶皱为主，断裂不发育，未见较大规模的断裂产出。 矿区内岩浆活动较强烈，岩浆岩主要为玄武岩。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 10 5、矿体特征 矿区内有一条矿体，矿种为玄武岩，长约 370m，宽约 190m，延伸 130m。柱状节理，断 面以六边形为主，四边形、五边形次之。 六边形有三组近平行节理走向16-21、67-77、121-124。 五边形有五组节理走向 56、127、174、76、147。 四边形有两组近平行节理走向66-75、152-164。 6、矿石质量、类型及品级 （1）矿石物质组成 玄武岩（矿石）呈灰黑色，斑晶主要矿物以斜长石及辉石。基质由斜长石和普通辉石 组成。 斜长石半自形，板柱状-长柱状，弱定向排列构成交织结构，粒度 0.05-0.2mm，约含 60。 普通辉石 无色～浅黄绿色， 半自形， 柱粒状， 充填在斜长石颗粒之间， 粒度0.05-0.1mm， 约含 20。 （2）矿石化学成份 矿石的化学成份SiO249.14％、Al2O313.31％、Fe2O310.40％、MgO 0.26％、CaO 0.40％。 （3）矿石结构构造 矿石结构、以斑状结构为主，部分具气孔和杏仁状结构。块状构造。 （4）矿体围岩和夹石 矿区内玄武岩矿体无围岩和夹石。 7、开采技术条件 （1）水文地质条件 区内水文网不发育，无常年性河流，在雨季时形成暴涨急消的季节性汇水区，多以地表 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 11 径流排泄区外，少量补给地下水。含水层共二个，即第四系孔隙潜水含水岩组，基岩裂隙含 水岩组。地下水赋存特征为地形起伏变化大，基岩裸露，风化带的发育深度不大，地下水 相互连通较差，其富水性较弱。矿山未来为露天开采，结合实际情况进行山坡式开采，大气 降水可自然排泄，矿体最低标高高于当地最低侵蚀基准面，地下水对矿山生产影响较小。 采区有无常年性河流，地表未发现大含导水构造，含水层含水性差，富水程度弱，且补 给条件差。地质条件一般，矿体位置范围清楚，现阶段矿体内无积水，未来山坡式开采，地 下水对矿山生产影响较小。 综上所述，本区水文地质条件复杂程度类型划分为水文地质条件简单的矿床。 （2）工程地质条件 工程地质岩组分为第四系松散岩类类工程地质岩组，基岩块状工程地质岩组。矿山经 过多年开采，地表现有采坑一处，长70m，宽60m，深20m。露天采坑边坡稳定性一般，现状 露天开采未发生过工程地质问题。 矿体较硬，围岩为较硬岩，岩石成分单一，总体上工程地质条件属于简单类型。 （3）环境地质条件 矿山采坑边坡可能发生崩塌地质灾害，地表堆渣场边坡可能发生滑坡地质灾害；矿山最 低开采标高高于当地最低侵蚀基准面，矿山排水不会造成附近地下水位下降，矿山排水和矿 石不含有有毒物质，不会对水环境造成污染；矿山未来开采随着采矿规模大幅提高，将形成 大面积露天采坑，对地形地貌景观和土地资源破坏严重。 排出的废石、土，堆放固定排岩场，待复垦时用于回填采坑；旧采坑废水及雨水及时排 出作业区；采场及运输道路要洒水除尘；在坑上及周边及其上方设置截洪沟，预防洪水和泥 石流；要因地制宜的实施复垦绿化，恢复生态环境。由于矿山开采将形成大面积露天采坑， 对地形地貌景观破坏严重。 因此，环境地质条件复杂程度为中等。 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 12 综上所述，矿区水文地质条件属简单型，工程地质条件属简单型，环境地质条件属中等 型。因此，矿床开采技术条件复杂程度的综合类型为Ⅱ－3 型。 8、矿石储量 根据朝阳市自然资源局评审备案 证明（朝自然资储备字[2020]006 号），截止 2019 年 4 月31 日矿区范围内保有玄武岩资 源量（333）23.67 万 m 3（65.10 万吨）； 截止2020 年 8 月 25 日，对调整后采矿权范围内 1 条矿体进行资源储量估算，求得推断 资源量23.67 万m 3（65.10 万吨）。 9、矿产资源开发概况 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司为停产矿山，开采方式为露天开采，现形成 1 个 采场，长约 20m，宽 18m，采场深约 10m，设计生产规模为 5.50 万吨/年。 九、评估实施过程 “辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司”采矿权评估工作，从2020 年9 月 16 日开始 至 2020 年 9 月21 日结束，评估工作全过程如下 2020 年 9 月 16 日本公司接受朝阳市自然资源局的委托，承接“辽宁凌源渤船玄武岩科 技开发有限公司”的采矿权出让收益评估项目，并从委托方获得了部分评估资料。 明确本次评估对象、范围、评估目的、评估基准日、评估报告提交方式与日期，业务风 险评价等评估业务基本事项，制定评估计划。 2020 年 9 月 17 日，评估人员靳慧杰在辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司靖涛的陪 同下，进行现场勘查、资料收集，该矿山补充提供了评估基础资料。 2020 年 9 月 18 日2020 年 9 月 20 日，本公司成立评估组，确定评估项目负责人及参 与人，按分工分析、归纳收集的评估资料，查阅有关法律、法规，按照既定的评估程序，确 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 13 定评估方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权出让收益进行评定估算。完成评估报告初 稿，复核评估结果，并修改和完善评估报告。 2020 年 9 月 21 日，评估组讨论评估报告，在遵循评估规范和执业道德的原则下，评估 人员认真对待评估委托人的合理意见，对评估报告进行必要的修改，复核人复核，所长审查 定稿，交付制印。 十、现场核实考察和市场调查情况 2020 年 9 月 17 日，评估人员靳慧杰在辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司靖涛的陪 同下，进行现场勘查、市场调研。该矿为停产矿山。 通过现场核查，了解了辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司的交通位置、地形地貌及 玄武岩市场情况，搜集评估相关资料。通过现场核查和资料收集，相关资料基本齐全，数据 可靠；矿区地质、资源储量、交通等基础设施同“储量分割报告”、“开发利用方案”所反 映的情况基本符合；矿山已停产多年，据企业介绍恢复矿山生产后主要生产玄武岩碎石。 十一、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（ 试行）等相关规定，对于具备评估资料条件且 适合采用不同评估方法进行评估的， 应当采取两种以上评估方法进行评估，因方法的适用性、 辽宁凌源渤船玄武岩科技开发有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1003 室 电话024---23180975传真024---23180975 14 操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的， 可以采用一种评估方法进行评估，并在 评估报告中披露只能采用一种评估方法的理由。 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），适合采矿权出让收益评估的评估方法