青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估报告.pdf

青海省格尔木市红水河东铁多金属 矿普查探矿权出让收益评估报告 青海省格尔木市红水河东铁多金属 矿普查探矿权出让收益评估报告 新光程矿评字【新光程矿评字【2018】第】第 0101 号号 新疆光程矿业开发咨询有限公司新疆光程矿业开发咨询有限公司 二○一八年六月二十日二○一八年六月二十日 新疆光程矿业开发咨询有限公司 青海省格尔木市红水河东铁多金属 矿普查探矿权出让收益评估报告 青海省格尔木市红水河东铁多金属 矿普查探矿权出让收益评估报告 新光程矿评字【新光程矿评字【2018】第】第 0101 号号 新疆光程矿业开发咨询有限公司新疆光程矿业开发咨询有限公司 二○一八年六月二十日二○一八年六月二十日 地址 乌鲁木齐市沙依巴克区友好商场南巷地址 乌鲁木齐市沙依巴克区友好商场南巷12号天一大厦号天一大厦A座座1206室邮编室邮编830000 电话电话 0991-4826591 传真传真 0991-6991312 1 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查 探矿权出让收益评估报告探矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 新光程矿评字【新光程矿评字【2018】第】第 0101 号号 评估机构评估机构新疆光程矿业开发咨询有限公司 评估委托人评估委托人青海省国土资源厅 评估对象评估对象青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权 评估目的评估目的青海省国土资源厅拟处置“青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探 矿权”国家出资权益价值， 因此本次评估目的是为青海省国土资源厅处置“青海省格尔木 市红水河东铁多金属矿普查探矿权”国家出资权益价值提供客观、公正、公平、合理的 参考意见。 评估基准日评估基准日2017 年 10 月 31 日 评估方法评估方法勘查成本效用法 评估主要参数评估主要参数 截止评估基准日， 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权 范围内的总体勘查工作程度达到预查。勘查区面积为 27.98km2。有关有效的实物工作 量 1∶1 万地质草测 8.54km2，1∶2000 地质剖面测量 0.30km，1∶1 万高精度磁法面积 测量 27.98km2，1∶5 千高精度磁法剖面测量 15.57km，可控源音频大地电磁测深 96 个 点，钻探 1603.60m，11 万物探测网布设 27.98km2，11 万化探测网布设 27.98km2， 1∶5 千剖面工作布设 15.57km。 直接成本 473.07 万元； 间接费用 141.92 万元； 重置成本 614.99 万元； 效用系数 1.12。 评估结果评估结果评估人员在认真审查、核实委托方提供的评估资料，深入研究、分析评 估对象实际情况的基础上，依据“勘查成本效用法”的评估程序和方法，通过对各类勘查 工作质量评述，确定效用系数，经计算，确定青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查 探矿权，2017 年 10 月 31 日探矿权处置国家出资权益价值为人民币 688.79 万元，大写 人民币陆佰捌拾捌万柒仟玖佰元整。 万元，大写 人民币陆佰捌拾捌万柒仟玖佰元整。 本评估项目评估基准日为 2017 年 10 月 31 日。本次评估系为招标、拍卖、挂牌等 竞争方式处置国家出资权益价值提供参考意见， 评估报告结果不公示公开。 按照中国矿 业权评估师协会 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）公告， 对评估结果不公开的，评估结论有效期限自评估基准日之日起一年。超过有效期，需要 重新进行评估。本次评估结果是为委托人提供“青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普 查探矿权”处置国家出资权益价值参考意见，本评估公司只对评估结果是否符合执业规 范要求负责， 不对探矿权定价决策负责。 本项目评估目的为出让探矿权提供出让收益底 价参考意见，不得用于其他目的使用。 2 以上内容摘自探矿权评估报告书。 欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读本探 矿权评估报告书全文。 项目负责人 矿业权评估师 新疆光程矿业开发咨询有限公司 法定代表人 二○一八年六月二十日 1 目目 录录 1、评估机构 .................................................................................................................................................. 1 2、探矿权出让人及评估委托方 .................................................................................................................. 1 3、评估目的 .................................................................................................................................................. 1 4、评估对象 .................................................................................................................................................. 1 5、评估基准日 .............................................................................................................................................. 2 6、评估原则 .................................................................................................................................................. 2 7、评估依据 .................................................................................................................................................. 2 8、评估过程 .................................................................................................................................................. 4 9、探矿权概况 .............................................................................................................................................. 5 9.1、位置交通 ............................................................................................................................................... 5 9.2、自然地理概况 ....................................................................................................................................... 6 9.3、以往地质工作及成果简述 ................................................................................................................... 6 10、普查区地质 ............................................................................................................................................ 8 10.1、地层 ..................................................................................................................................................... 8 10.2、构造 ..................................................................................................................................................... 9 10.3、岩浆岩 ................................................................................................................................................. 9 10.4、变质岩 ............................................................................................................................................... 10 10.5、围岩蚀变 ........................................................................................................................................... 11 10.6、矿化特征 ........................................................................................................................................... 12 10.7、成矿远景分析 ................................................................................................................................... 12 11、评估方法 .............................................................................................................................................. 13 12、主要评估参数的确定 .......................................................................................................................... 14 12.1、有关实物工作量确定原则和工作量确定 ....................................................................................... 15 12.2、实物工作量现行价格 ....................................................................................................................... 16 12.3、间接费用分摊系数 ........................................................................................................................... 17 12.4、勘查成本现值计算 ........................................................................................................................... 18 12.5、效用系数的确定 ............................................................................................................................... 18 12.6、探矿权评估价值计算 ....................................................................................................................... 19 13、评估假设 .............................................................................................................................................. 19 14、评估结果 .............................................................................................................................................. 19 15、特别事项的说明 .................................................................................................................................. 20 16、评估报告使用限制 .............................................................................................................................. 20 18、评估责任人员 ...................................................................................................................................... 21 2 评估报告附表评估报告附表 附表一 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估价值计算表 附表二 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估钻探工程重置成本计算表 附表三 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估物探工作重置成本计算表 附表四 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估地形及地质测量工作重置成本 计算表 附表五 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权评估效用系数评判表 评估报告附件评估报告附件 附件一 新疆光程矿业开发咨询有限公司营业执照； 附件二 新疆光程矿业开发咨询有限公司矿业权评估资格证书； 附件三 矿业权评估师资格证书； 附件四 矿业权评估师和评估人员的自述材料； 附件五 新疆光程矿业开发咨询有限公司承诺函； 附件六 探矿权价款评估合同书； 附件七 青海省国土资源厅于 2017 年 8 月 14 日颁发的 T63120130702047932 矿产资源勘查许 可证（副本）； 附件八 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿预查报告青海省核工业地质局 2011 年 2 月编 制； 评估报告附图评估报告附图 附图一 青海省格尔木市红水河东综合地质草图附工作程度） 比例尺 110000 附图二 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿 0 勘探线剖面图 比例尺 11000 附图三 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿 9 勘探线剖面图 比例尺 11000 附图四 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿 19 勘探线剖面图 比例尺 11000 1 青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查 探矿权评估报告探矿权评估报告 新光程矿评字（新光程矿评字（2018）第）第 0101 号号 2017 年10 月26 日新疆光程矿业开发咨询有限公司受青海省国土资源厅的委 托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按 照公认的探矿权评估方法，对青海省国土资源厅处置“青海省格尔木市红水河东 铁多金属矿普查探矿权”国家出资权益价值进行了评估。本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的探矿权实施了市场调查与询证，对委托评估的“青海 省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权”在 2017 年 10 月 31 日所表现的市 场价值做出了公允反映。 1、评估机构、评估机构 名 称新疆光程矿业开发咨询有限公司； 地 址乌鲁木齐市沙依巴克区友好商场南巷 12 号天一大厦 A 座 1206 室； 法定代表人孙宏程； 营业执照统一社会信用代码91650103660630155J； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资【2012】010 号。 2、探矿权出让人及评估委托方、探矿权出让人及评估委托方 评估委托方青海省国土资源厅； 地 址青海省西宁市胜利路 24 号。 探矿权人青海省核工业地质局。 3、评估目的、评估目的 青海省国土资源厅拟处置“青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿 权”国家出资权益价值， 因此本次评估目的是为青海省国土资源厅处置“青海省格 尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权”国家出资权益价值提供客观、公正、公 平、合理的参考意见。 4、评估对象、评估对象 评估对象“青海省格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权”。 地理位置位于红水河与那陵郭勒河交汇口以南约 6km 处，行政区划属格 尔木市乌图美仁乡管辖。由格尔木市沿格茫公路西行 189km 至乌图美仁乡，再 沿开木棋河南行 80km，再向西 60km 左右至浑德伦河，后沿那陵郭勒河南岸西 行约 50km 可达工区。 2010 年度项目组加大力度修路， 开辟从开木棋河至预查区 的便道约 110km，同时改道并维护开木棋河沿岸的便道，使车辆能够直接驶入矿 2 区，基本能够满足区内设备、物资的正常供应，交通条件有较大改善。 “青海省格尔木市红水河东铁多金属矿预查”为 2010 年度新上的预查项目， 2010 年 7 月 27 日-2011 年 7 月 27 日设立了调查证，预查区范围拐点坐标如下 东经 北纬 A9221′18″ 3633′44″ B9226′03″ 3632′01″ C9225′01″ 3629′30″ D9219′50″ 3631′28″ 面积 39.14km2。 青海省国土资源厅于 2017 年 8 月 14 日颁发的T63120130702047932 矿产资 源勘查许可证，有效期限2017 年83 日；探矿权人为青海省核工业地质局；面 积为 27.98 平方千米。本次评估范围为该探矿证内国家出资国家出资权益。 探矿证拐点坐标为 1,9221′18″,3633′44″, 2,9226′03″,3632′01″, 3,9225′17″,3630′39″, 4,9220′11″,3631′28″, 5、评估基准日、评估基准日 依照中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会，2008年9月）所规 定的评估基准日确定原则，结合本次评估探矿权的实际情况，确定本评估项目评 估基准日为2017年10月31日。 本评估报告中所采用的一切取费标准均为2017年10 月31日有效时点的价格标准。 6、评估原则、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据探矿权的特 性，又遵循如下原则 6.1 探矿权与有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托的原则； 6.2 遵循替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 6.3 遵守矿产资源勘查规范的原则； 6.4 遵守地质勘查规范和矿山开发利用的原则。 6.5 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则。 6.6 遵重地质规律及资源经济规律原则。 7、评估依据、评估依据 7.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 3 7.2 国务院 1998 年第 240 号令发布的矿产资源勘查区块登记管理办法； 7.3 国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法； 7.4 国土资源部国土资〔2000〕309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行 规定； 7.5 财政部、国土资源部财建〔2006〕694 号文印发的财政部国土资源部 关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知； 7.6 财政部、国土资源部财建〔2008〕22 号文印发的财政部国土资源部关 于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知； 7.7 国土资源部国土资发 〔2008〕 174 号文印发的 矿业权评估管理办法 （试 行）； 7.8 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通 知（国土资规〔2017〕5 号）； 7.9 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则 的公告； 7.10 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确 定指导意见〉的公告； 7.11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基 本准则CMVS00001-2008、 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008、 矿 业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008、矿业权评估报告编制规范 CMVS11400-2008、成本途径评估方法规范CMVS12100-2008、确定 评估基准日指导意见CMVS30200-2008； 7.12 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确 定指导意见CMVS30800-2008； 7.13 国 家 质 量 技 术 监 督 局 发 布 的 固 体 矿 产 资 源 / 储 量 分 类 GB/T17766-1999； 7.14 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确 定； 7.15 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 GB/T13908-2002； 7.16 国土资源部发布的岩金矿地质勘查规范DZ／T 0205-2002； 7.17 中华人民共和国国土资源部发布的铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质 勘查规范（DZ／T 02142002）； 4 7.18国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发〔2017〕 29 号）； 7.19矿业权出让收益征收管理暂行办法财综〔2017〕35 号）； 7.20青海省国土资源厅关于印发〈青海省探矿权出让收益市场基准价〉的 通知青国土资[2018]232 号）。 7.21 青海省国土资源厅评估委托合同； 7.22 青海省国土资源厅于 2017 年 8 月 14 日颁发的T63120130702047932 矿 产资源勘查许可证（副本）； 7.23 青海省核工业地质局 2011 年 2 月提交的青海省格尔木市红水河东铁 多金属矿预查报告； 7.24 中国地质调查总局 2009 年 10 月中国地质调查项目预算标准 （2010 年试用版） 7.25 评估委托方提供的有关资料； 7.26 评估人员收集的有关资料。 8、评估过程、评估过程 评估工作自2017年10月26日开始到2018年6月20日结束。 2017年6月19日经青海省国土资源厅以公开方式选择我公司承担处置青海省 格尔木市红水河东铁多金属矿普查探矿权国家出资权益价值的评估机构， 并予以 公示。2017年10月26日，青海省国土资源厅委托我公司对青海省格尔木市红水河 东铁多金属矿普查探矿权评估， 明确其目的是为处置青海省国土资源厅出让探矿 权国家出资权益提供价值参考意见，并签定了矿业权价款评估合同书。 2017年10月30－2018年1月10日，通过评估对象的调查和研究，确定评估方 法，选择合理适用的评估参数，评估人员核实、整理资料，按照既定的评估方法 进行具体评定估算，撰写探矿权评估报告初稿。 2017年11月29日～2018年1月3日，本项目负责人多次与委托方沟通，被告知 评估报告待青海省矿业权出让收益基准价确定以后再出具。 2018年1月4日，青海省国土资源厅发布了青海省国土资源厅关于征求〈青 海省铁矿等45个矿种采矿权出让收益市场基准价（征求意见稿）〉、〈青海省探 矿权出让收益市场基准价（征求意见稿）〉意见的公示。 2018年6月6日， 青海省国土资源厅发布 青海省探矿权出让收益市场基准价 的公告，并予以执行。 2018年6月7日～15日， 我公司评估小组根据公告内容对评估报告进行了修改 定稿。 5 2018年6月15日～20日，整理出报告初稿，经公司内部三级审核，后经必要 的修改、印制，形成正式评估报告文本。 9、探矿权概况、探矿权概况 9.1、位置交通、位置交通 工区位于红水河与那陵郭勒河交汇口以南约 6km 处，行政区划属格尔木市 乌图美仁乡管辖。由格尔木市沿格茫公路西行 189km 至乌图美仁乡，再沿开木 棋河南行80km， 再向西60km左右至浑德伦河， 后沿那陵郭勒河南岸西行约50km 可达工区。2010 年度项目组加大力度修路，开辟从开木棋河至预查区的便道约 110km，同时改道并维护开木棋河沿岸的便道，使车辆能够直接驶入预查区，基 本能够满足区内设备、物资的正常供应，交通条件有较大改善。 插图插图 1-1 矿区交通位置图矿区交通位置图 6 9.2、自然地理概况、自然地理概况 矿区地处东昆仑山西段北坡， 自然景观属柴达木盆地西南缘半干旱荒漠化草 原区。区内山脉总体呈北西西向，地势总体上南高北低、西高东低，海拔最低 3400m，一般 35003600m，最高峰 3760m，相对高差 300m，为中深切割区。 区内河谷纵横，地面岩石裸露或为风积物所覆盖，大部分地区为不毛之地，仅沟 谷中生长少量骆驼草、红柳等。 矿区地处内陆高原盆地边缘。气候特点为干旱、多风、少雨，蒸发强烈，昼 夜温差大。年平均气温 1.23.4℃，每年有 281.9 天平均气温低于 0℃，最低 -34.3℃，最高 31.2℃，年平均降雨量 39.1mm，多集中在 6、7、8 三个月。 当地人烟稀少，那棱格勒河有少数蒙古族、藏族牧民，乌图美仁乡有少量农 业，地区经济落后。生产生活物资由格尔木市供给。 随着近年来经济开放的不断深入， 区内周边的小型矿点已开始进入小规模的 探采，为本区的经济发展带来了一定的效益。 9.3、以往地质工作及成果简述、以往地质工作及成果简述 1、测区尚未开展过较大比例尺的矿产普查工作，地质工作程度仍较低。 2、预查区发现的 1/10 万 CZ23 地磁异常，未进一步检查验证，有必要开展 大比例尺的高精度磁测，分解磁异常，发现新异常，圈定找矿靶区，为进一步普 查提供依据。 3、2009 年实施的 1/5 万高磁测量面积较小、测网布设不规范，所圈定的异 常两端均未封闭，对 CZ23 地磁异常定位和分解不足。 4、2010 年，青海省核工业地质局展开了 11 万高精度磁法测量工作；然后， 根据磁法扫面的成果完成 15 千高磁剖面和可控源音频大地电磁测深；最后，根 据以上成果布设了 ZK901、ZK002、ZK1903 钻孔，经国土资源厅项目管理中心 审批确定后，项目组积极组织实施了钻探工作。在此期间，项目组开展了 11 万 地质填图和测井工作。年度工作量完成后，项目组与 11 月 12 日收队并转入室内 资料整理,2011 年 2 月提交了青海省格尔木市红水河东铁多金属矿预查报告。 初步完成了野外的阶段性勘查工作完成的实物工作量见表 9-3-1。 表 9-3-1 完成实物工作量一览表 工作项目 计划工作量完成工作量百分比 备注 1/10000 高精度磁测 40km2 40km2 100 完成 物探测网布设 40km2 40km2 100 完成 1/5000 高精度磁法剖面测量 3km 18.74km 624.7 超额完成 物探剖面布设 3km 18.74km 624.7 超额完成 7 可控源音频大地电磁测深 60 个 96 个 160 20 米点距 钻探 1600m 1603.6m 100.2 ZK901610.2m;ZK002513.3 ZK1903480.1m 三分量磁测井 1600m 1523m 95.2 ZK901 测井 530m 磁化率测井 1600m 1523m 95.2 视电阻率测井 1600m 1523m 95.2 11 万地质草测 15 km2 17.99km2 119.9 超额完成 12 千地质剖面 2 km 0．95km 47.5 化学样 200 件 156 件 78 TFe 岩石样 300 件 367 件 122.3 11 种元素（超额完成） 薄片 10 件 31 件 310 光片 10 件 3 件 30 工作项目 计划工作量完成工作量百分比 备注 1/10000 高精度磁测 40km2 40km2 100 完成 物探测网布设 40km2 40km2 100 完成 1/5000 高精度磁法剖面测量 3km 18.74km 624.7 超额完成 物探剖面布设 3km 18.74km 624.7 超额完成 可控源音频大地电磁测深 60 个 96 个 160 20 米点距 钻探 1600m 1603.6m 100.2 ZK901610.2m;ZK002513.3 ZK1903480.1m 三分量磁测井 1600m 1523m 95.2 ZK901 测井 530m 磁化率测井 1600m 1523m 95.2 视电阻率测井 1600m 1523m 95.2 11 万地质草测 15 km2 17.99km2 119.9 超额完成 12 千地质剖面 2 km 0．95km 47.5 化学样 200 件 156 件 78 TFe 岩石样 300 件 367 件 122.3 11 种元素（超额完成） 薄片 10 件 31 件 310 光片 10 件 3 件 30 项目经费来源为上级拨付的地质勘查专项基金，累计投入地勘直接经费 340.98 万元。 来取得的主要成果 ①钻孔中划分出若干层磁铁矿化蛇纹石化橄榄岩、磁铁矿化蛇纹岩、磁铁矿 化碳酸盐化透闪石岩等，品位 TFe 为 4-20、普遍在 7左右，呈细脉状、浸染 8 状分布，颗粒直径 0.2-0.4mm。磁铁矿化橄榄岩及其蚀变岩石中都含有 Ni、Co 含量分别为 0.10-0.20、0.007-0.015，从目前的地质编录资料显示，具有较 好的前景。 ②ZK002 钻孔在孔深 71.9-96.7m，110.57-112.25m 的部位为黑色的鳞片状晶 质石墨。石墨中黄铁矿的含量较高，约占 14，多以细粒集合体的形式产出，颗 粒直径 0.01-0.4mm。结合 CSAMT 测量成果初步判断其具有一定的规模。 ③通过正演、反演成果分析，9 线内还存在宽缓磁异常，0 线内 4000-4800m 处正演异常与观测值有较大差异，19 线剖面 4200m 附近观测值与正演磁异常还 有较大的磁异常，说明还有其他的磁性体，可能是磁铁矿。CP54 线在异常由两 个磁性体引起，顶板埋深约 120-300 米，厚度约 15-115 米，向南倾斜，倾角约 64-75左右，延伸约 670-980 米。CP64 异常由两个磁性体引起，顶板埋深约 100-200 米，厚度约 6-150 米，向北倾斜，倾角约 66-81左右，延伸约 810-1000 米。CP142 线4670 点附近的局部异常可能为接触带引起。 10、普查区地质、普查区地质 10.1、地层、地层 1、古元古代金水口岩群Pt1J a、石英片岩（Pt1J（Sch））主要分布在矿区中部靠南的部位，长约 3.5km， 宽约 900m，北部为第四系，南部为花岗岩和灰色中细粒石英闪长岩。倾向北西或北 东、倾角45-80。 风化面呈灰黑色、新鲜面呈深灰色，鳞片粒状变晶结构，片状构造，矿物成分主 要由石英（45）、黑云母（30）、斜长石（15）、钾长石（5）、绢云母（3）， 以及其它暗色矿物组成，岩石中各矿物呈明显的定向排列特征，岩石风化较强。片里 面上有明显的绢云母化和绿泥石化。 b、片麻岩（Pt1J（gn））在预查区南部、由东到西都有出现，分布较广，南部 出图、北部与第四系、花岗岩、石英闪长岩呈侵入接触。局部混合岩化、呈眼球状构 造。主要有黑云斜长片麻岩、混合岩化片麻岩。倾向北东，倾角60-70。 混合岩化片麻岩风化面呈灰色、新鲜