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凌源市宏城碎石加工有限公司 采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2021］第 048 号 山西儒林资产评估事务所有限公司 二○二一年三月九日 评估报告使用范围声明评估报告使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形所涉及的当事人以 及呈送有关管理机关检查评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单 位或个人使用；未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不 得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签 字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所有限公司 二○二一年三月九日 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 I 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 儒林矿评字［2021］第048 号 评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司 评估委托方朝阳市自然资源局 评估对象凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权 评估目的朝阳市自然资源局拟延续出让“凌源市宏城碎石加工有限公司”采矿权并提 高生产规模，按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次 评估即是实现上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的 价值参考意见。 评估基准日2021 年2 月28 日 评估日期本评估报告起止日期为 2021 年3 月5 日至2021 年3 月9 日；本评估报告提 交日期为 2021 年 3 月 9 日。 评估方法收入权益法 评估范围根据采矿许可证 （C2113822009117120044931）确定凌源市宏城碎石加工 有限公司采矿权评估范围， 该范围由5 个拐点圈定， 矿区面积为 0.0718km 2， 开采标高从 717m 至 620m。 评估矿种石英砂岩 评估主要参数截止储量核实基准日 2020 年 10 月 22 日，矿区范围内保有石英砂岩矿 石量（122b333）221.89 万 t。动用资源储量为 0，截止评估基准日 2021 年 2 月 28 日，评 估利用保有资源储量 221.89 万 t， 设计损失为28.54 万t， 采矿回采率 95， 可采储量 183.68 万 t，生产规模为 10 万t/年，矿山服务年限约18.37 年，评估计算年限5 年。即自2021 年 3 月至 2026 年2 月。 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 II 产品方案石英砂岩矿石。石英砂岩矿销售价格35 元/吨（不含税），正常年销售收入 350 万元，采矿权权益系数 4.7；折现率8。 评估结论 评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当 的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日 2021 年2 月28 日凌源市宏 城碎石加工有限公司采矿权评估动用可采储量 50 万 t 的采矿权评估值为 65.84 万元，大写 人民币陆拾伍万捌仟肆佰元整。单位可采储量评估值1.32 元/t。 根据中国矿业权评估师协会矿业权出让收益评估应用指南（试行），矿业权出让收 益根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算 出资源储量对应的矿业权出让收益。 评估基准日 2021 年 2 月 28 日凌源市宏城碎石加工有限公司评估动用可采储量 50 万 t 的采矿权出让收益评估值为65.84 万元，大写人民币陆拾伍万捌仟肆佰元整。 按照辽宁省出让收益市场基准价计算评估动用可采储量 50.00 万 t 的出让收益为 50.00 万元，低于评估估算的出让收益 65.84 万元。 本次评估需追缴2020 年2 月28 日至2020 年 10 月22 日期间已动用可采储量 3.38 万吨 的采矿权出让收益 4.46 万元。则本次评估需缴纳的出让收益评估值为70.30 万元。 根据矿业权出让收益征收管理暂行办法 （财综[2017]35 号）规定，通过协议出让矿 业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。故评估基准日评估基准日 20212021 年年2 2 月月 2828日日凌源市宏城碎石加工有限公司凌源市宏城碎石加工有限公司应缴纳应缴纳采矿权出让收益采矿权出让收益评估值评估值为为70.3070.30 万元万元，， 大写人民币大写人民币 柒拾万叁仟柒拾万叁仟元整。元整。 评估有关事项说明 本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。超出此有效期使 用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 III 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委 托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形所涉及的当事人以及呈送有关管理机关检查评 估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意， 本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、 未经矿业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 重要提示 以上内容均摘自凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告，欲了解本 评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构法定代表人（或授权代表） 中国矿业权评估师 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 IV 中国矿业权评估师 山西儒林资产评估事务所有限公司 二〇二一年三月九日 评估报告目录 一、评估机构............................................................................................................1 二、评估委托方和采矿权人....................................................................................2 三、采矿权概况........................................................................................................3 四、评估目的............................................................................................................4 五、评估对象和范围................................................................................................4 六、评估基准日........................................................................................................5 七、评估依据............................................................................................................5 八、矿产资源概况及其开发概况............................................................................7 九、评估实施过程..................................................................................................13 十、现场核实考察和市场调查情况......................................................................13 十一、评估方法......................................................................................................13 十二、评估参数的确定..........................................................................................14 十三、评估假设......................................................................................................19 十四、评估结论......................................................................................................20 十五、特别事项说明..............................................................................................22 十六、评估报告使用限制......................................................................................23 十七、矿业权评估报告日......................................................................................23 十八、评估责任人员..............................................................................................24 附表目录 附表１、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估指标汇总表； 附表 2、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估结果计算表； 附表 3、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估可采储量计算表； 附件目录 附件 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字[2021]第 05 号）; 附件 2、山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照； 附件 3、山西儒林资产评估事务所有限公司中国矿业权评估师资格证书； 附件 4、矿业权评估师及评估人员自述材料； 附件 5、山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件 6、山西儒林资产评估事务所有限公司 ISO90012015 质量体系认证 证书； 附件 7、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； 附件 8、凌源市宏城碎石加工有限公司营业执照； 附件 9、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿许可证； 附件 10、凌源市宏城碎石加工有限公司出让申请； 附件 11、凌源市自然资源局采矿权出让县级审查表； 附件12、辽宁省有色地质局一〇九队凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩 矿资源储量核实报告（2014 年 7 月）； 附件 13、朝阳市国土资源局评审备案证明（朝国土资储备字[2014]014 号）（2014 年 10 月 8 日）、 评审意见书； 附件14、辽宁省有色地质局一〇九队凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩 矿矿产资源储量年度报告（二〇二〇年度）（2020 年 10 月）； 附件目录 附件 15、朝阳市（2020）矿产资源储量年度报告审查意见； 附件16、沈阳一方正和工程技术咨询有限公司凌源市宏城碎石加工有限公司 （石英岩矿）矿产资源开发利用方案（2019 年 4 月）； 附件 17、审查意见书（2019 年 5 月21 日）； 附件 18、 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权人对报送材料真实性的承诺。 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 1 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 儒林矿评字［2021］第048 号 山西儒林资产评估事务所有限公司受朝阳市自然资源局的委托，依据国家矿业权评估管 理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适当的矿业权评估方法，对朝阳市自 然资源局拟协议出让的凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权进行了评估。本公司评估人员按 照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查、资料收集与评定估算，现将 评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结果报告如 下 一、评估机构 名称山西儒林资产评估事务所有限公司 营业执照统一社会信用代码91140100MA0JU1AN2F 类型有限责任公司（自然人投资或控股） 住所山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层 法定代表人毋建宁 注册资本伍佰万圆整 成立日期2017 年11 月22 日 营业期限2017 年11 月22 日至 2037 年11 月21 日 经营范围探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、 企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*** 登记机关太原市工商行政管理局 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 2 探矿权采矿权评估资格证书 证书编号矿权评资[1999]003 号 发证机关中国矿业权评估师协会 山西儒林资产评估事务所有限公司ISO90012015 质量体系认证证书，证书编号44816。 二、评估委托方和采矿权人 1、评估委托方朝阳市自然资源局 地址辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90 号 朝阳市自然资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。 具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护 与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 2、采矿权人凌源市宏城碎石加工有限公司 （1）营业执照 统一社会信用代码912113820640517559 名称凌源市宏城碎石加工有限公司 类型有限责任公司（自然人独资） 住所凌源市三十家子镇小孤山村 投资人李刚 成立日期2013 年01 月07 日 营业期限自2013 年01 月 07 日至长期 经营范围石英岩露天开采、加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后 方可开展经营活动）。 （2）采矿许可证 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 3 证号C2113822009117120044931 采矿权人凌源市宏城碎石加工有限公司 地址凌源市三十家子镇小孤山村薄杖子组 矿山名称凌源市宏城碎石加工有限公司 经济类型有限责任公司 开采矿种石英岩 开采方式露天开采 生产规模6.00 万吨/年 矿区面积0.0718km 2 有效期限贰年壹拾壹月自2017 年3 月8 日至 2020 年2 月28 日 开采深度由 717 米至620 米标高共有 5 个拐点圈定。 三、采矿权概况三、采矿权概况 1、矿业权历史沿革 矿山始建于 2004 年，矿山属有限责任公司，现有员工20～30 名， 开采矿种为石英砂岩， 开采方式为露天开采。采矿权人现持有朝阳市自然资源局颁发的采矿许可证（证号 C2113822009117120044931），开采矿种石英岩，开采方式露天开采，生产规模6.00 万吨/年，有效期限自2017 年 3 月8 日至2020 年 2 月28 日。开采深度由717 米至620 米标高，共有5 个拐点圈定。采矿权人申请拟提高生产能力为 10 万吨/年。 2、矿业权评估史及矿业权价款缴纳情况 2019 年 8 月 26 日山西儒林资产评事务所对该采矿权进行了评估，由于政策原因采矿权 人未能在评估报告有效期内缴纳该部分出让收益。经与委托方沟通了解到该采矿权已有偿处 置至采矿许可证有效期截止日期 2020 年2 月28 日。 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 4 四、评估目的 朝阳市自然资源局拟延续出让 “凌源市宏城碎石加工有限公司” 采矿权并提高生产规模， 按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现 上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意 见。 五、评估对象和范围 （一）评估对象及范围 评估对象为凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权（证号C2113822009117120044931） 开采矿种石英砂岩 资源储量评估利用石英砂岩矿石量（122b333）221.89 万t。 开采方式露天开采 生产规模10.00 万 t/年 矿区面积0.0718km 2 开采深度由 717m 至620m 标高共有5 个拐点圈定 其拐点坐标（2000 国家大地坐标系）见下表 矿界范围拐点坐标表 矿界点号XY 14539591.229240428311.9366 24539424.230240428631.9401 34539267.227440428602.9427 44539277.227940428462.9408 54539467.227340428224.9384 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 5 六、评估基准日 本项目评估基准日为2021 年2 月28 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准， 评估价值为 2021 年2 月28 日的时点有效价值。 七、评估依据 “凌源市宏城碎石加工有限公司”采矿权出让收益评估工作，以下列法律、法规、规章 和有关文件、资料为依据 （一）法律法规依据 1、中华人民共和国矿产资源法（中华人民共和国主席令第74 号）； 2、中华人民共和国资产评估法（2016 年7 月2 日主席令第四十六号）； 3、国务院矿产资源开采登记管理办法（中华人民共和国国务院令第241 号）； 4、国土资源部矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 5、国务院五部委矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6、国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第 23 号）； 7、国家标准固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）； 8、国家标准固体矿产资源储量分类（GB/T17766-1999）； 9、 玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查规范 （DZ/T0207-2002）； 10、 国土资源部 关于印发的通知 （国土资发[2008]174 号）； 11、中共中央办公厅 国务院办公厅关于印发的通知厅 [2017]12 号2014 年 7 月27 日）； 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 6 12、 国务院 关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发[2017]29 号） （2017 年 4 月 13 日）； 13、 财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综 [2017]35 号）（2017 年6 月29 日）； 14、国土资源部公告关于〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告2006 年第 18 号; 15、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008 年）； 16、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（2008 年）； 17、中国矿业权评估师协会关于发布〈矿业权出让收益评估应用指南（试行）〉的公 告（2017 年第3 号）； 18、 关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知 （辽国土资规〔2018〕2 号） ； （二）经济行为依据 1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字[2021]第05 号）； 2、凌源市宏城碎石加工有限公司出让申请； 3、凌源市自然资源局采矿权出让县级审查表； （三）矿业权权属依据 1、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿许可证； （四）评估参数选取依据 1、 辽宁省有色地质局一〇九队 凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩矿资源储量核实 报告（2014 年 7 月）； 2、朝阳市国土资源局 评审备案证明（朝国土资储备字[2014]014 号）（2014 年10 月8 日）、评审意见书； 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 7 3、 辽宁省有色地质局一〇九队 凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩矿矿产资源储量 年度报告（二〇二〇年度）（2020 年 10 月）； 4、朝阳市（2020）矿产资源储量年度报告审查意见； 5、沈阳一方正和工程技术咨询有限公司凌源市宏城碎石加工有限公司（石英岩矿）矿 产资源开发利用方案（2019 年 4 月）； 6、审查意见书 （2019 年 5 月21 日）； 7、凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权人对报送材料真实性的承诺； 8、本所收集、调查的有关资料。 八、矿产资源概况及其开发概况 （一）矿产资源概况 1、矿区位置及交通 凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩矿，行政区划隶属于凌源市三十家子镇管辖。 矿山中心地理坐标东经 11908′55″； 北纬 4059′11″。 矿区北东方向距凌源市区约35 千米。西距铁路锦（州）～承（德）线三十家子火车站约 7 千米，西距 G25 高速公路三十家子出口约 5 千米，北距三（十家子）～沟（门子）县级公 路 2 千米，有便道可通至矿区，交通便利。 2、自然地理与经济概况 该区内属辽西低山丘陵侵蚀地形，以低山为主，海拔高度 810.0～580.0m，相对高差 230m。植被不发育，仅有稀疏的松林和杏树。本区属北温带大陆性季风气候，春秋两季风力 较强。昼夜温差较大，日照时间长。1 月份平均气温-11.5℃，7 月份平均气温 28.7℃， 年 平均气温 10.6℃。冰冻期在当年的 10 月末至次年的 3 月末，冬季冻土层在 1.10～1.30m 左 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 8 右。年降水量在450～500mm，集中在 7～8 月份。蒸发量在 2080mm 左右，属干旱～半干旱地 区。区内无常年性河流，只是在雨季时形成暴涨急消的季节河流。当地有小规模采矿业，开 采矿种主要为铁矿、膨润王及硅石等。当地居民以农业生产为主，多为旱田种植业。农作物 主要为玉米、高粱、谷类和小杂粮等。当地村民总体生活水平一般，农村剩余劳动力充足。 沟谷第四系潜水可满足矿山的工业用水和生活用水。 3、地质勘查工作概况 上世纪60 年代，辽宁省地质局区调队曾在该区进行过1/20 万地质调查工作，对其石英 砂岩未进行过评价。 2011 年 1 月，凌源市宏城碎石加工有限公司由乙类矿山变更为甲类矿山管理，辽宁省有 色地质局一〇九队对该矿进行储量核实工作，提交了辽宁省凌源市宏城碎石加工有限公司 硅石矿资源储量核实报告，求得推断的内蕴经济资源量（333）25.61 万 t。详见评审备案 证明朝国土资储备字[2011]013 号。 2013 年 11 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿开展储量动态监测工作，求得保有资 源量（333）22.14 万。 2014 年 7 月，辽宁省有色地质局一〇九队受公司委托，对该矿进行采矿权标高顶部扩界 的储量核实工作， 并提交了凌源市宏城碎石加工有限公司石英砂岩矿资源储量核实报告 ， 提交了扩界后矿区范围内（122b333）资源/储量 235.42 万 t。朝国土资储备字[2014]014 号备案证明对该报告进行了备案。 2014 年 11 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量年度检测工作，提交（333） 类保有资源量 22.14 万 t。 2015 年 10 月,辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量年度检测工作，提交（333） 类保有资源量21.69 万 t。 2016 年 10 月, 辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量年度检测工作，提交（333） 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 9 类保有资源量 21.69 万 t。 2017 年 10 月,辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量年度检测工作，提交（333） 类保有资源量 21.69 万 t。 2018 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇九队对该矿进行储量年度检测工作，提交矿区范 围内 （122b333） 类保有资源量232.68万t。 朝阳市国土资源局以朝国土资年储备字[2019]003 号文件审查备案。 2019 年 10 月，辽宁省有色地质一〇九队有限责任公司对该矿进行年度检测工作，提交 矿区范围内（122b333）类保有资源量 227.38 万。朝阳市国土资源局以朝国土资年储备字 [2020]003 号文件审查备案。 2020 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇九对该矿进行储量年度检测工作，减去总动用量 5.49 万 t，2020 年10 月22 日矿山保有资源量 221.89 万t。 4、地质概况 该区处于中朝准地台－燕山台褶带－辽西台陷－朝阳穹褶断束－太平沟～刀尔登褶皱束 中部，北与凌源～三十家子盆地相毗邻。 区内出露地层较简单，主要为中元古界长城系大红峪组、中生界侏罗系蓝旗组，由老至 新分述如下 大红峪组主要岩性为中厚层浅灰色石英砂岩，矿石为细粒石英砂岩， 具轻微变质现象。 呈浅灰～灰白色，玻璃光泽～油脂光泽，质较纯，质地坚硬，矿石中矿物成分简单，主要矿 物成分为石英（90），含有少量的碎屑物和长石等。碎屑物主要为硅质岩屑，胶结物以硅 质为主。矿体赋存于该组地层中，地层总体走向 320，倾向南西，倾角 45。与蓝旗组呈 角度不整合接触。 蓝旗组主要岩性为安山质凝灰角砾岩，呈灰～淡红色，岩石中碎屑物质以安山岩岩屑 为主，角砾粒径 2～10mm，棱角状分明，分布不均匀，胶结物成分以细小的火山灰为主。地 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 10 层总体走向 320，倾向南西，倾角43。呈角度不整合接触覆盖于大红峪组地层之上。 矿区内构造简单，主要以褶皱为主，大红峪组、蓝旗组地层在区内均呈单斜产出，总体 走向北西，倾向南西，倾角 43～45，产状较稳定。 区内岩浆活动不强烈，在区内仅发现一条顺层侵入的钾化闪长岩脉，长120m，宽10m， 走向 320，倾向南西，倾角 45。 副矿物为磁铁矿、磷灰石等。岩石受后期较强烈钾化作 用，钾长石对前期生成矿物有交代现象。钾化闪长岩脉总体来看对矿体破坏不大。 5、矿体特征 区内矿体呈层状赋存于大红峪组石英砂岩中。矿体由 5 条剥离剖面、两个钻孔及 2 个采 坑控制，矿体长 392 米，矿体水平厚度 224 米。矿石品位单样 90.13～98.12。单工程矿石 平均品位（SiO2）91.29～97.75。 6、矿石质量、类型及品级 （1）矿石质量 矿石矿物成分矿石为细粒石英砂岩，具轻微变质现象。呈浅灰～灰白色，玻璃光泽～ 油脂光泽，质较纯，质地坚硬，矿石中矿物成分简单，主要矿物成分为石英（90），含有 少量的碎屑物和长石等。碎屑物主要为硅质岩屑，副矿物微量主要为的锆石、电气石等。矿 物磨圆度较好，分选性较高，粒度一般为0.2～0.4mm。多数石英颗粒具重结晶现象，具有次 生加大边。胶结物以硅质为主。矿石在裂隙发育处，多数在表面形成铁质淋滤的薄膜。 矿石具细粒结构，块状构造。 （2）矿石品位 矿石品位（SiO2）单样 90.13～98.12。单工程矿石平均品位（SiO2）91.29～97.75。 总体来看，生产的产品可满足市场需求。 （3）矿体围岩与夹石 矿体赋存于大红峪组地层中，为中厚层石英砂岩。矿体的上盘围岩为蓝旗组安山质凝灰 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 11 角砾岩。本次工作中，通过钻孔深部控制，夹石主要为品位达不到工业指标的石英砂岩，在 储量估算中予以剔除。 （4）矿石加工技术性能 矿山生产出的矿石为石英砂岩，用于熔剂原料。经采场爆破落矿后，对大块矿石经人工 简单破碎，运至加工厂后，根据市场需求不同，将矿石粒度分别加工至 20～200 网目矿粉。 矿石主要加工工艺流程如下 锷式破碎圆锥破碎料仓球磨机磁选机（除铁）选砂机料厂。 7、开采技术条件 （1）水文地质条件 该区水文地质条件简单，区内无常年性河流，无泉水和丰富含水层。矿体地表出露最低 标高均高于当地最低侵蚀基准面。由于大气降水为矿床主要充水水源，大气降水量在 450～ 500mm，多集中在7～8 月份，降水多由地表径流排泄，且蒸发量远大于降水量，加之地形地 貌条件有利于自然排泄，故渗入地下补给矿床的水较少。 （2）工程地质条件 该区工程地质条件简单，矿体顶板为蓝旗组安山质凝灰角砾岩，由于出露在矿区南部， 且出露于低缓地带对开采影响不大。 底板围岩为石英砂岩， 普氏硬度系数 f10～12， 属坚固岩石。 但矿体周边部节理较发育， 岩石较破碎。上部矿体完全裸露地表，适宜于露天开采，开采条件良好。随着开采深度不断 增加，要严防边帮的塌陷。 （3）环境地质条件 由于矿山多年来开采量较小，形成规模很小的 2 个采场，对当地地质环境造成破坏的程 度较小，目前来看，对当地生态环境破坏尚属轻微。 由于矿山是露天开采，在今后开采过程中，会对当地环境有一定程度的破坏，故矿山需 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 12 做好环境恢复治理方案。危岩清除工程主要是针对露天采场两侧边坡的危岩体，采用人工或 者爆破的方法将边坡前缘与母岩体脱离或部分脱离的岩土体清除掉， 防止发生崩塌地质灾害。 在矿山闭坑时要极时的复垦复种，尽早的恢复当地的生态环境。 综上所述，该区水文地质、工程地质、环境地质条件简单，开采技术条件较好。 8、矿石储量 截止2020 年 10 月 22 日，矿区范围内保有石英砂岩矿资源储量（ 122b333） 221.89 万t。 9、矿产资源开发概况 该矿现处于停产阶段，开采方式为露天开采，现形成 2 个采场，矿山主要机械设备有挖 掘机、装载机、运输车辆等。产品主要用于制作熔剂和玻璃原料。采用露天开采方式、公路 运输开拓方式。矿山设计生产规模为 10 万吨/年。 九、评估实施过程 “凌源市宏城碎石加工有限公司”采矿权评估工作，从 2021 年3 月5 日开始至2021 年 3 月 9 日结束，评估工作全过程如下 2021 年 3 月5 日本公司接受朝阳市自然资源局的委托，承接“凌源市宏城碎石加工有限 公司”的采矿权出让收益评估项目，并从委托方获得了部分评估资料。 明确本次评估对象、范围、评估目的、评估基准日、评估报告提交方式与日期，业务风 险评价等评估业务基本事项，制定评估计划。 2021 年 3 月6 日，评估人员靳慧杰在凌源市宏城碎石加工有限公司冯旭军的陪同下，进 行现场勘查、资料收集，该矿山补充提供了评估基础资料。 2021 年 3 月 7 日2020 年 3 月 8 日，本公司成立评估组，确定评估项目负责人及参与 人，按分工分析、归纳收集的评估资料，查阅有关法律、法规，按照既定的评估程序，确定 评估方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权出让收益进行评定估算。 完成评估报告初稿， 凌源市宏城碎石加工有限公司采矿权出让收益评估报告 地址沈阳市铁西区兴工北街 64-2 号中海国际公寓 A 座 1702 室 电话024---23180975传真024---23180975 13 复核评估结果，并修改和完善评估报告。 2021 年 3 月9 日，评估组讨论评估报告，向委托方征询评估初步结果的意见，在遵循评 估规范和执业道德的原则下，评估人员认真对待评估委托人的合理意见，对评估报告进行必 要的修改，复核人复核，所长审查定稿，交付制印。 十、现场核实考察和市场调查情况 2021 年 3 月6 日，评估人员靳慧杰在凌源市宏城碎石加工有限公司冯旭军的陪同下，进 行现场勘查、市场调研。该矿现采矿许可证已过期，处于停产阶段。 通过现场核查，了解了凌源市宏城碎石加工有限公司的交通位置、地形地貌及石英砂岩 矿市场情况，搜集评估相关资料。通过现场核查和资料收集，相关资料基本齐全，数据可靠； 矿区地质、资源储量、交通等基础设施同“储量核实报告”、“开发利用方案”所反映的情 况基本符合；矿山生产的石英砂岩矿石直接运往下游公司，加工石英砂外销，部分销售凌源 市陶瓷厂、玻璃厂，矿石主要产品用于生产玻璃原料、水泥配料等。 十一、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（