承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

71Vr1JititR0 19PJJjf1Jffl *tit 2020/6/ 13FCABB024EEB346 13FCABB024EEB3461/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201023619 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰 岩矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0610号 评 估 值5.28万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师） 查世新（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 Jl\.1tv V1fR iiJ P*111f1Jffl fij;V *Vllilit_ C332333 179.487Jrrt 71.77/7m 3; -lifiKlfJlt*Y1iti 332333 5.287Jrrt 2.11/7 m3 ; 20 7Jrrt/ if- 6. 42 if- 6. 42 if- 125. 86 7Jrrto 5. 0 8 2020 if-5 JJ 31 B 5. 28 nx 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 承 德 帅 宝 矿 业 有 限 公 司 柳 家 庄 溶 剂 用 石 灰 岩 矿承 德 帅 宝 矿 业 有 限 公 司 柳 家 庄 溶 剂 用 石 灰 岩 矿 采 矿 权采 矿 权 出 让 收 益 评 估出 让 收 益 评 估 报 告报 告 摘摘 要要 天易衡评报字[2020]第 0610 号 评估委托评估委托人人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权采矿权申请申请人人承德帅宝矿业有限公司。 评估对象评估对象承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权。 评估目的评估目的河北省自然资源厅拟有偿出让承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂 用石灰岩矿采矿权，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿新增资源 储量进行采矿权评估以收取采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让 收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 5 月 31 日。 评估评估工作工作日期日期2019 年 12 月 12 日至 2020 年 6 月 18 日。 评估方法评估方法收入权权益法。 主要主要评估评估参数参数根据河北省承德帅宝矿业有限公司新河熔剂石灰岩矿资源 储量核实报告 （2019 年 1 月） ，截止储量核实基准日 2018 年 11 月底，采矿权范 围保有资源储量 （332333） 166.99万吨 （66.77万m 3） ， 累计查明资源储量 （332333） 179.48 万吨（71.77 万 m 3） ；对比 2014 年 10 月底累计查明资源储量（332333） 174.2 万吨（69.66 万 m 3） ，矿区内新增资源储量（332333）5.28 万吨（2.11 万 m 3） ；矿区设计利用资源储量 128.43 万吨，评估保有可采储量 125.86 万吨；生产 规模20 万吨/年；采矿回采率98；废石混入率 2；产品方案石灰石原矿。 评估计算年限6.42 年；产品售价（不含税） 35 元/吨；采矿权权益系数5.0； 折现率8.0。 评估结评估结论论 出让收益评估值本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基 . *Mw. *ww. ct iJB IE “7l\ zxg yrjJ i 1 Uc1H 0 PJ *YD 1 11iHfU ffl 0 ;;t}E-1 JittR“ ll i1 j_ful Wftl mJ“J 5. 28 lJ7G, k1iAffi1li7JJl\ffiJfi37Go * 1ftR ll iJ 5_ful -m tm it 1fl it m 1tZ M iiiJ l ilii r.tB ff * -r fP tJPJ l iliJ 7K1f tt ll i1 j_ful m Jm it 1fl s“J iBHQ c a .t 2. 11 7J m 3, *1ftRIli15_fulrJJmil1flit.,,ffl71 4. 22 7J7Go *1fttllfr_fulNmMM00M*-TJm5;Q ;J* 2017 35 JME littt ll iJj_ful vSJZ1tl1fl1_i, mJmitffiJJtrEJJE, i5*1ftRIli15_ful1-SJZ1tlf_i 5. 28 7J7G Ck 1iAffiffi7JJl\ffffl7GN*1fttllfr_ful . .mt;t}E-1f*1fttllfr_ful Wm, 7M*WOOM, *1fttllfr_fulWm . .mt;t}*1if *1fttlli15_ful Wm, 7fi*WOOM, *1fllfr_fulWm . 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目目 录录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权申请人 .................................................................................. 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权申请人 .................................................................................................................... 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 2 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 3 五、评估基准日 .............................................................................................................. 3 六、评估原则 .................................................................................................................. 3 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 4 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 5 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 5 5、其它 .................................................................................................................................... 6 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 6 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 8 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 10 5、矿体地质特征 ................................................................................................................... 11 6、矿石质量 ........................................................................................................................... 11 7、矿石类型 .......................................................................................................................... 12 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 12 9 矿床共（伴）生矿产 ......................................................................................................... 12 10、矿石加工技术性能 ........................................................................................................ 12 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 12 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 13 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 14 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 14 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 14 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 15 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 16 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 16 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 16 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 16 1、资源储量 .......................................................................................................................... 16 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 17 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 18 4、开采方案 .......................................................................................................................... 19 5、矿石加工工艺 .................................................................................................................. 19 6、产品方案 .......................................................................................................................... 19 7、 “三率”指标 .................................................................................................................... 20 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 20 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 20 1、销售收入 .......................................................................................................................... 20 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 21 3、折现率 .............................................................................................................................. 22 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 22 十六、评估结论 ............................................................................................................ 22 1、出让收益评估值 .............................................................................................................. 23 2、出让收益市场基准价 ...................................................................................................... 23 3、出让收益征收建议 .......................................................................................................... 23 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 23 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 24 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 24 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 25 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 25 附表附表 附表一 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估价值 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 估算表 ................................................................................................................. 1 附表二 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估可采 储量计算表 ......................................................................................................... 2 附表三 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估销售 收入估算表 ......................................................................................................... 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德路阳矿业有限公司路通沟建筑用灰岩矿等两个采矿权 的函（冀自然资矿评字[2019]第 46 号） ....................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1308002010127120086883） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀国土资备 储[2019]97 号） .............................................................................................. 8 附件八 河北省承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿资源储量核实报 告评审意见书冀国土资储评[2019]101 号）........................................... 9 附件九 河北省承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿资源储量核实报 告 ................................................................................................................ 31 附件十 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案 ........................................................................................................................ 85 附件十一 承德帅宝矿业有限公司企业法人营业执照 .................................. 139 附件十二 矿业权人承诺函 ...................................................................................... 140 附件十三 采矿权价款收据（2012 年、2017 年） ................................................ 141 附件十四 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 143 附件十五 承德帅宝矿业有限公司柳家庄石灰岩矿延期报送申报材料说明 ...... 148 附件十六 矿产资源开发利用方案评审意见书 ...................................................... 149 附件十七 现场勘查照片 .......................................................................................... 156 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附附图图 附图一 河北省承德帅宝矿业有限公司柳家庄熔剂用石灰岩矿地形地质附开采 现状图 附图二 柳家庄熔剂用石灰岩矿资源储量估算水平投影图 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 承 德 帅 宝 矿 业 有 限 公 司 柳 家 庄 溶 剂 用 石 灰 岩 矿承 德 帅 宝 矿 业 有 限 公 司 柳 家 庄 溶 剂 用 石 灰 岩 矿 采 矿 权采 矿 权 出 让 收 益 评 估出 让 收 益 评 估 报 告报 告 天易衡评报字[2020]第 0610 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的承德帅宝矿业有限公司柳 家庄溶剂用石灰岩矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对承 德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与 询证，对委托评估的采矿权出让收益在 2020 年 5 月 31 日所表现的市场价值做出 了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一一、评估机构、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二二、评估委托方及、评估委托方及采矿权采矿权申请申请人人 1 1、、评估委托方评估委托方 河北省自然资源厅。 2 2、、采矿权采矿权申请申请人人 采矿权申请人承德帅宝矿业有限公司。 三三、评估目的、评估目的 河北省自然资源厅拟处置承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿 权出让收益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资源储 量进行评估采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供公平、 合理的价值参考意见。 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四四、评估对象和范围、评估对象和范围 1 1、、评估对象评估对象 评估对象承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权。 根据承德县国土资源局采矿许可证（证号C1308002010127120086883） ，采 矿权人承德帅宝矿业有限公司；矿山名称承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂 用石灰岩矿；开采矿种熔剂用石灰岩；开采方式露天开采；生产规模20 万 吨/年；矿区面积0.0474 平方公里，有效期限叁年，自 2016 年 11 月 24 日至 2019 年 11 月 24 日。 2 2、、评估范围评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德县国土资源局确定的承德帅宝矿业有限公 司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源 储量为矿区范围内的新增资源储量。 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权矿区范围由 4 个拐点坐 标圈定，矿区面积0.0474 平方公里；批准开采标高为 445m～409m，矿区范围拐 点坐标如下表 采矿权采矿权拐点坐标一览表拐点坐标一览表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4514260 39604919 1 4514258.93 39605036.88 2 4514260 39605089 2 4514258.93 39605206.88 3 4514060 39605139 3 4514058.93 39605256.88 4 4514020 39604879 4 4514018.93 39604996.88 开采标高445m～409m 矿区面积 0.0474km 2 本次采矿权评估范围即为根据承德县国土资源局采矿许可证（证号 C1308002010127120086883）确定的矿区范围，评估范围内无其他矿业权设置。 3 3、、评估对象历史沿革评估对象历史沿革 矿山于 2002 年 12 月 1 日首次取得采矿权，原为承德县吉兴石灰石矿，采矿 证号1308000210277，矿区面积0.0474 平方公里，开采深度445m 至 409 标 高，生产规模8 万吨／年。 2006 年延续采矿证；2008 年变更矿山名称为承德县昊祥石灰石矿；2010 年 12 月变更坐标系；2012 年 2 月 29 日变更生产规模，由 8 万吨／年变更为 20 承德帅宝矿业有限公司柳家庄溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 万吨／年；2013 年 10 月 18 日采矿权人变更为承德帅宝矿业有限公司，矿山名称 变更为承德帅宝矿业有限公司柳家庄石灰岩矿，有效期限壹年零肆月，2013 年 10 月 18 日至 2015 年 2 月 28 日。 2014 年 10 月矿山办理采矿权延续手续，于 2016 年 11 月 24 日获得由承德县 国土资源局颁发的采矿许可证。采矿许可证号C1308002010127120086883，采矿 权人承德帅宝矿业有限公司，地址承德县下板城镇小平台村，矿山名称承 德帅宝矿业有限公司柳家庄熔剂用石灰岩矿，经济类型有限责任公司，开采矿 种熔剂用石灰岩，开采方式露天开采，生产规模20.00 万吨／年，矿区面 积0.0474 平方公里，开采深度由 445 米至 409 米，有效期限叁年，2016 年 11 月 24 日至 2019 年 11 月 24 日